秋葉原駅（あきはばら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5,780,000円/m2、坪単価では平均19,107,438円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+14.52％の上昇です。
秋葉原駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。秋葉原駅の1992年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
秋葉原駅の地価平均は、秋葉原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
5,780,000円/m2+14.52％
公示地価平均（2026年）
19,107,438円/坪
坪単価
+14.52％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 外神田4-1-1 | 秋葉原駅より250m | 14,400,000円/m2 | 47,603,305円/坪 | +12.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 神田相生町１０１番外 | 秋葉原駅より0m | 11,800,000円/m2 | 39,008,264円/坪 | +10.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 外神田3-14-9 | 秋葉原駅より390m | 8,640,000円/m2 | 28,561,983円/坪 | +12.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 外神田1-16-8 | 秋葉原駅より120m | 7,150,000円/m2 | 23,636,363円/坪 | +10.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 神田松永町１３番 | 秋葉原駅より140m | 4,570,000円/m2 | 15,107,438円/坪 | +14.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 神田須田町二丁目１３番１２ | 秋葉原駅より130m | 3,340,000円/m2 | 11,041,322円/坪 | +23.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 神田佐久間町３丁目２４番３外 | 秋葉原駅より340m | 2,470,000円/m2 | 8,165,289円/坪 | +18.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 神田和泉町１番２９２ | 秋葉原駅より300m | 1,940,000円/m2 | 6,413,223円/坪 | +23.57％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 台東1-14-9 | 秋葉原駅より600m | 1,700,000円/m2 | 5,619,834円/坪 | +18.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | 10,633,333 | ||
| 1987年 | 14,266,666 | ||
| 1988年 | 14,666,666 | ||
| 1989年 | 14,666,666 | ||
| 1990年 | 14,766,666 | ||
| 1991年 | 14,723,333 | ||
| 1992年 | 10,455,000 | 4,950,000 | 12,290,000 |
| 1993年 | 7,595,000 | 4,080,000 | 8,766,666 |
| 1994年 | 5,550,000 | 3,400,000 | 6,266,666 |
| 1995年 | 3,987,500 | 2,800,000 | 4,383,333 |
| 1996年 | 3,060,000 | 2,100,000 | 3,380,000 |
| 1997年 | 2,675,000 | 1,680,000 | 3,006,666 |
| 1998年 | 2,527,500 | 1,420,000 | 2,896,666 |
| 1999年 | 2,331,250 | 1,210,000 | 2,705,000 |
| 2000年 | 2,166,500 | 1,080,000 | 2,528,666 |
| 2001年 | 2,012,500 | 980,000 | 2,356,666 |
| 2002年 | 2,074,000 | 1,920,000 | 2,176,666 |
| 2003年 | 1,978,000 | 1,820,000 | 2,083,333 |
| 2004年 | 1,968,000 | 1,795,000 | 2,083,333 |
| 2005年 | 2,079,400 | 1,848,500 | 2,233,333 |
| 2006年 | 2,294,200 | 1,960,500 | 2,516,666 |
| 2007年 | 3,778,500 | 2,335,500 | 4,500,000 |
| 2008年 | 4,346,666 | 2,920,000 | 5,060,000 |
| 2009年 | 4,358,000 | 4,459,666 | 4,281,750 |
| 2010年 | 3,792,428 | 3,745,666 | 3,827,500 |
| 2011年 | 3,640,857 | 3,520,666 | 3,731,000 |
| 2012年 | 3,587,142 | 3,440,000 | 3,697,500 |
| 2013年 | 3,357,125 | 3,430,666 | 3,313,000 |
| 2014年 | 3,555,500 | 3,632,333 | 3,509,400 |
| 2015年 | 3,786,875 | 3,830,666 | 3,760,600 |
| 2016年 | 3,777,888 | 3,366,750 | 4,106,800 |
| 2017年 | 4,048,111 | 3,600,500 | 4,406,200 |
| 2018年 | 4,350,222 | 3,848,000 | 4,752,000 |
| 2019年 | 4,702,222 | 4,112,500 | 5,174,000 |
| 2020年 | 4,785,555 | 4,415,000 | 5,082,000 |
| 2021年 | 4,671,111 | 4,280,000 | 4,984,000 |
| 2022年 | 4,648,888 | 4,222,500 | 4,990,000 |
| 2023年 | 4,802,222 | 4,317,500 | 5,190,000 |
| 2024年 | 5,255,555 | 4,630,000 | 5,756,000 |
| 2025年 | 5,954,444 | 5,175,000 | 6,578,000 |
| 2026年 | 5,780,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 10,455,000円/m2 | 34,561,983円/坪 | -16.64％ |
| 1993年［平成5年］ | 7,595,000円/m2 | 25,107,438円/坪 | -26.02％ |
| 1994年［平成6年］ | 5,550,000円/m2 | 18,347,107円/坪 | -27.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 3,987,500円/m2 | 13,181,818円/坪 | -26.98％ |
| 1996年［平成8年］ | 3,060,000円/m2 | 10,115,702円/坪 | -23.85％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,675,000円/m2 | 8,842,975円/坪 | -14.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 2,527,500円/m2 | 8,355,371円/坪 | -6.79％ |
| 1999年［平成11年］ | 2,331,250円/m2 | 7,706,611円/坪 | -8.48％ |
| 2000年［平成12年］ | 2,166,500円/m2 | 7,161,983円/坪 | -7.61％ |
| 2001年［平成13年］ | 2,012,500円/m2 | 6,652,892円/坪 | -8.65％ |
| 2002年［平成14年］ | 2,074,000円/m2 | 6,856,198円/坪 | -8.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,978,000円/m2 | 6,538,842円/坪 | -5.86％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,968,000円/m2 | 6,505,785円/坪 | -1.72％ |
| 2005年［平成17年］ | 2,079,400円/m2 | 6,874,049円/坪 | +3.63％ |
| 2006年［平成18年］ | 2,294,200円/m2 | 7,584,132円/坪 | +8.93％ |
| 2007年［平成19年］ | 3,778,500円/m2 | 12,490,909円/坪 | +21.34％ |
| 2008年［平成20年］ | 4,346,666円/m2 | 14,369,146円/坪 | +14.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 4,358,000円/m2 | 14,406,611円/坪 | -12.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 3,792,428円/m2 | 12,536,953円/坪 | -11.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 3,640,857円/m2 | 12,035,891円/坪 | -3.67％ |
| 2012年［平成24年］ | 3,587,142円/m2 | 11,858,323円/坪 | -1.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 3,357,125円/m2 | 11,097,933円/坪 | +0.72％ |
| 2014年［平成26年］ | 3,555,500円/m2 | 11,753,719円/坪 | +5.25％ |
| 2015年［平成27年］ | 3,786,875円/m2 | 12,518,595円/坪 | +5.74％ |
| 2016年［平成28年］ | 3,777,888円/m2 | 12,488,888円/坪 | +7.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 4,048,111円/m2 | 13,382,185円/坪 | +6.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 4,350,222円/m2 | 14,380,899円/坪 | +8.16％ |
| 2019年［令和元年］ | 4,702,222円/m2 | 15,544,536円/坪 | +9.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 4,785,555円/m2 | 15,820,018円/坪 | +4.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 4,671,111円/m2 | 15,441,689円/坪 | -2.22％ |
| 2022年［令和4年］ | 4,648,888円/m2 | 15,368,227円/坪 | -0.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 4,802,222円/m2 | 15,875,114円/坪 | +3.80％ |
| 2024年［令和6年］ | 5,255,555円/m2 | 17,373,737円/坪 | +10.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 5,954,444円/m2 | 19,684,113円/坪 | +15.26％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 4,950,000円/m2 | 16,363,636円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 4,080,000円/m2 | 13,487,603円/坪 | -17.58％ |
| 1994年［平成6年］ | 3,400,000円/m2 | 11,239,669円/坪 | -16.67％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,800,000円/m2 | 9,256,198円/坪 | -17.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,100,000円/m2 | 6,942,148円/坪 | -25.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,680,000円/m2 | 5,553,719円/坪 | -20.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,420,000円/m2 | 4,694,214円/坪 | -15.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,210,000円/m2 | 4,000,000円/坪 | -14.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | -10.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | -9.26％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,920,000円/m2 | 6,347,107円/坪 | -9.18％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,820,000円/m2 | 6,016,528円/坪 | -6.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,795,000円/m2 | 5,933,884円/坪 | -3.09％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,848,500円/m2 | 6,110,743円/坪 | +0.78％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,960,500円/m2 | 6,480,991円/坪 | +3.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 2,335,500円/m2 | 7,720,661円/坪 | +16.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 2,920,000円/m2 | 9,652,892円/坪 | +24.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 4,459,666円/m2 | 14,742,699円/坪 | -7.42％ |
| 2010年［平成22年］ | 3,745,666円/m2 | 12,382,369円/坪 | -14.48％ |
| 2011年［平成23年］ | 3,520,666円/m2 | 11,638,567円/坪 | -5.23％ |
| 2012年［平成24年］ | 3,440,000円/m2 | 11,371,900円/坪 | -2.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 3,430,666円/m2 | 11,341,046円/坪 | -0.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 3,632,333円/m2 | 12,007,713円/坪 | +4.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 3,830,666円/m2 | 12,663,360円/坪 | +4.43％ |
| 2016年［平成28年］ | 3,366,750円/m2 | 11,129,752円/坪 | +6.23％ |
| 2017年［平成29年］ | 3,600,500円/m2 | 11,902,479円/坪 | +6.70％ |
| 2018年［平成30年］ | 3,848,000円/m2 | 12,720,661円/坪 | +7.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 4,112,500円/m2 | 13,595,041円/坪 | +8.63％ |
| 2020年［令和2年］ | 4,415,000円/m2 | 14,595,041円/坪 | +9.57％ |
| 2021年［令和3年］ | 4,280,000円/m2 | 14,148,760円/坪 | -3.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 4,222,500円/m2 | 13,958,677円/坪 | -0.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 4,317,500円/m2 | 14,272,727円/坪 | +3.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 4,630,000円/m2 | 15,305,785円/坪 | +8.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 5,175,000円/m2 | 17,107,438円/坪 | +12.89％ |
| 2026年［令和8年］ | 5,780,000円/m2 | 19,107,438円/坪 | +14.52％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 10,633,333円/m2 | 35,151,515円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 14,266,666円/m2 | 47,162,534円/坪 | +29.86％ |
| 1988年［昭和63年］ | 14,666,666円/m2 | 48,484,848円/坪 | +2.20％ |
| 1989年［平成元年］ | 14,666,666円/m2 | 48,484,848円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 14,766,666円/m2 | 48,815,426円/坪 | +0.52％ |
| 1991年［平成3年］ | 14,723,333円/m2 | 48,672,176円/坪 | -0.66％ |
| 1992年［平成4年］ | 12,290,000円/m2 | 40,628,099円/坪 | -16.64％ |
| 1993年［平成5年］ | 8,766,666円/m2 | 28,980,716円/坪 | -28.84％ |
| 1994年［平成6年］ | 6,266,666円/m2 | 20,716,253円/坪 | -30.80％ |
| 1995年［平成7年］ | 4,383,333円/m2 | 14,490,358円/坪 | -30.09％ |
| 1996年［平成8年］ | 3,380,000円/m2 | 11,173,553円/坪 | -23.46％ |
| 1997年［平成9年］ | 3,006,666円/m2 | 9,939,393円/坪 | -12.12％ |
| 1998年［平成10年］ | 2,896,666円/m2 | 9,575,757円/坪 | -3.89％ |
| 1999年［平成11年］ | 2,705,000円/m2 | 8,942,148円/坪 | -6.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 2,528,666円/m2 | 8,359,228円/坪 | -6.56％ |
| 2001年［平成13年］ | 2,356,666円/m2 | 7,790,633円/坪 | -8.44％ |
| 2002年［平成14年］ | 2,176,666円/m2 | 7,195,592円/坪 | -8.42％ |
| 2003年［平成15年］ | 2,083,333円/m2 | 6,887,052円/坪 | -5.41％ |
| 2004年［平成16年］ | 2,083,333円/m2 | 6,887,052円/坪 | -0.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 2,233,333円/m2 | 7,382,920円/坪 | +5.53％ |
| 2006年［平成18年］ | 2,516,666円/m2 | 8,319,559円/坪 | +12.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 4,500,000円/m2 | 14,876,033円/坪 | +24.25％ |
| 2008年［平成20年］ | 5,060,000円/m2 | 16,727,272円/坪 | +9.80％ |
| 2009年［平成21年］ | 4,281,750円/m2 | 14,154,545円/坪 | -15.23％ |
| 2010年［平成22年］ | 3,827,500円/m2 | 12,652,892円/坪 | -8.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 3,731,000円/m2 | 12,333,884円/坪 | -2.49％ |
| 2012年［平成24年］ | 3,697,500円/m2 | 12,223,140円/坪 | -0.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 3,313,000円/m2 | 10,952,066円/坪 | +1.63％ |
| 2014年［平成26年］ | 3,509,400円/m2 | 11,601,322円/坪 | +5.56％ |
| 2015年［平成27年］ | 3,760,600円/m2 | 12,431,735円/坪 | +6.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 4,106,800円/m2 | 13,576,198円/坪 | +8.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 4,406,200円/m2 | 14,565,950円/坪 | +6.80％ |
| 2018年［平成30年］ | 4,752,000円/m2 | 15,709,090円/坪 | +8.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 5,174,000円/m2 | 17,104,132円/坪 | +9.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 5,082,000円/m2 | 16,800,000円/坪 | +0.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 4,984,000円/m2 | 16,476,033円/坪 | -1.41％ |
| 2022年［令和4年］ | 4,990,000円/m2 | 16,495,867円/坪 | +0.48％ |
| 2023年［令和5年］ | 5,190,000円/m2 | 17,157,024円/坪 | +4.38％ |
| 2024年［令和6年］ | 5,756,000円/m2 | 19,028,099円/坪 | +12.13％ |
| 2025年［令和7年］ | 6,578,000円/m2 | 21,745,454円/坪 | +17.16％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 東京駅 | 28,475,000円/m2 | 94,132,231円/坪 | +2.30％ |
| 大手町駅 | 21,390,000円/m2 | 70,710,743円/坪 | +8.11％ |
| 日比谷駅 | 13,525,000円/m2 | 44,710,743円/坪 | +5.70％ |
| 竹橋駅 | 8,500,000円/m2 | 28,099,173円/坪 | +10.69％ |
| 淡路町駅 | 7,540,000円/m2 | 24,925,619円/坪 | +11.21％ |
| 麹町駅 | 5,420,000円/m2 | 17,917,355円/坪 | +11.08％ |
| 小川町駅 | 5,020,000円/m2 | 16,595,041円/坪 | +16.49％ |
| 半蔵門駅 | 4,372,000円/m2 | 14,452,892円/坪 | +13.16％ |
| 九段下駅 | 4,275,000円/m2 | 14,132,231円/坪 | +10.47％ |
| 神田駅 | 4,166,666円/m2 | 13,774,104円/坪 | +14.97％ |
| 御茶ノ水駅 | 3,730,000円/m2 | 12,330,578円/坪 | +19.55％ |
| 神保町駅 | 3,666,000円/m2 | 12,119,008円/坪 | +16.32％ |
| 水道橋駅 | 3,578,571円/m2 | 11,829,988円/坪 | +16.96％ |
| 永田町駅 | 3,342,500円/m2 | 11,049,586円/坪 | +11.74％ |
| 馬喰横山駅 | 3,320,000円/m2 | 10,975,206円/坪 | |
| 市ケ谷駅 | 3,240,000円/m2 | 10,710,743円/坪 | +14.60％ |
| 岩本町駅 | 2,975,000円/m2 | 9,834,710円/坪 | +15.73％ |
| 末広町駅 | 2,697,500円/m2 | 8,917,355円/坪 | +18.14％ |
| 新御茶ノ水駅 | 2,340,000円/m2 | 7,735,537円/坪 | +18.78％ |