渋谷区の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜東京都

渋谷区の地価マップ

〜1,600,000円/m2
〜2,060,000円/m2
〜3,550,000円/m2
〜8,280,000円/m2
〜35,300,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

渋谷区の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	明治神宮前駅	29,900,000円/m2	98,842,975円/坪	+4.91％
2位	原宿駅	18,650,000円/m2	61,652,892円/坪	+13.27％
3位	新宿駅	13,169,090円/m2	43,534,184円/坪	+8.78％
4位	渋谷駅	10,582,941円/m2	34,984,929円/坪	+13.35％
5位	外苑前駅	6,435,000円/m2	21,272,727円/坪	+13.50％
6位	表参道駅	5,835,000円/m2	19,289,256円/坪	+12.74％
7位	恵比寿駅	3,802,857円/m2	12,571,428円/坪	+13.76％
8位	代々木駅	3,750,000円/m2	12,396,694円/坪	+13.20％
9位	広尾駅	3,078,000円/m2	10,175,206円/坪	+14.77％
10位	代官山駅	2,950,000円/m2	9,752,066円/坪	+10.52％
11位	北参道駅	2,355,000円/m2	7,785,123円/坪	+16.69％
12位	神泉駅	2,310,000円/m2	7,636,363円/坪	+14.72％
13位	千駄ケ谷駅	2,005,000円/m2	6,628,099円/坪	+12.39％
14位	幡ケ谷駅	1,800,000円/m2	5,950,413円/坪	+9.76％
15位	代々木公園駅	1,770,000円/m2	5,851,239円/坪	+14.45％
16位	参宮橋駅	1,760,000円/m2	5,818,181円/坪	+9.54％
17位	初台駅	1,753,000円/m2	5,795,041円/坪	+10.31％
18位	代々木上原駅	1,697,500円/m2	5,611,570円/坪	+12.35％
19位	駒場東大前駅	1,466,666円/m2	4,848,484円/坪	+11.68％
20位	南新宿駅	1,430,000円/m2	4,727,272円/坪	+13.49％
21位	代々木八幡駅	1,360,000円/m2	4,495,867円/坪	+9.68％
22位	笹塚駅	1,099,000円/m2	3,633,057円/坪	+11.53％

渋谷区のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
宇田川町	22,366,666円/m2	73,939,393円/坪	+5.78％
道玄坂	16,500,000円/m2	54,545,454円/坪	+10.09％
神宮前	10,117,000円/m2	33,444,628円/坪	+12.83％
神南	9,826,666円/m2	32,484,848円/坪	+10.53％
渋谷	8,622,500円/m2	28,504,132円/坪	+13.70％
恵比寿西	4,726,666円/m2	15,625,344円/坪	+11.75％
桜丘町	4,450,000円/m2	14,710,743円/坪	+28.99％
恵比寿	3,907,500円/m2	12,917,355円/坪	+14.35％
代々木	3,543,333円/m2	11,713,498円/坪	+11.80％
恵比寿南	3,435,000円/m2	11,355,371円/坪	+12.96％
千駄ケ谷	3,195,000円/m2	10,561,983円/坪	+12.69％
南平台町	2,330,000円/m2	7,702,479円/坪	+9.39％
円山町	2,280,000円/m2	7,537,190円/坪	+20.84％
松濤	2,270,000円/m2	7,504,132円/坪	+11.18％
神山町	2,200,000円/m2	7,272,727円/坪	+19.57％
初台	2,156,666円/m2	7,129,476円/坪	+12.87％
広尾	2,130,000円/m2	7,041,322円/坪	+14.02％
東	2,096,666円/m2	6,931,129円/坪	+14.52％
猿楽町	2,000,000円/m2	6,611,570円/坪	+15.61％
幡ケ谷	1,800,000円/m2	5,950,413円/坪	+9.76％
富ケ谷	1,770,000円/m2	5,851,239円/坪	+14.45％
上原	1,720,000円/m2	5,685,950円/坪	+12.20％
西原	1,625,000円/m2	5,371,900円/坪	+14.34％
大山町	1,550,000円/m2	5,123,966円/坪	+11.14％
笹塚	1,500,000円/m2	4,958,677円/坪	+14.50％
神泉町	1,370,000円/m2	4,528,925円/坪	+16.10％
元代々木町	1,360,000円/m2	4,495,867円/坪	+9.68％
本町	933,500円/m2	3,085,950円/坪	+9.61％

渋谷区の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	宇田川町23-3	渋谷駅より150m	35,300,000円/m2	116,694,214円/坪	+5.37％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所・銀行利用状況表示銀行、店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南・幅員30.0m 側道三方路形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域地積 819m2（247坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2002年 9,800,000円/m2 / 2003年 9,800,000円/m2 / 2004年 10,000,000円/m2 / 2005年 10,300,000円/m2 / 2006年 11,700,000円/m2 / 2007年 15,800,000円/m2 / 2008年 19,400,000円/m2 / 2009年 18,400,000円/m2 / 2010年 15,900,000円/m2 / 2011年 15,000,000円/m2 / 2012年 14,500,000円/m2 / 2013年 14,300,000円/m2 / 2014年 15,200,000円/m2 / 2015年 16,500,000円/m2 / 2016年 18,900,000円/m2 / 2017年 21,600,000円/m2 / 2018年 23,800,000円/m2 / 2019年 26,000,000円/m2 / 2020年 28,700,000円/m2 / 2021年 27,800,000円/m2 / 2022年 27,800,000円/m2 / 2023年 28,500,000円/m2 / 2024年 31,300,000円/m2 / 2025年 33,500,000円/m2 / 2026年 35,300,000円/m2
2位	神宮前4-26-18	明治神宮前駅より150m	29,900,000円/m2	98,842,975円/坪	+4.91％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅等建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・南西・幅員36.0m 側道三方路形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域地積 1,024m2（309坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2017年 18,500,000円/m2 / 2018年 21,400,000円/m2 / 2019年 24,000,000円/m2 / 2020年 26,800,000円/m2 / 2021年 26,600,000円/m2 / 2022年 26,600,000円/m2 / 2023年 27,000,000円/m2 / 2024年 28,200,000円/m2 / 2025年 28,500,000円/m2 / 2026年 29,900,000円/m2
3位	道玄坂2-6-17	渋谷駅より200m	27,000,000円/m2	89,256,198円/坪	+5.47％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼映画館建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北西・幅員22.0m 側道三方路形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域地積 1,513m2（457坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 1993年 28,800,000円/m2 / 1994年 19,300,000円/m2 / 1995年 13,600,000円/m2 / 1996年 10,300,000円/m2 / 1997年 9,470,000円/m2 / 1998年 9,470,000円/m2 / 1999年 9,020,000円/m2 / 2000年 8,830,000円/m2 / 2001年 8,830,000円/m2 / 2002年 8,830,000円/m2 / 2003年 8,830,000円/m2 / 2004年 8,830,000円/m2 / 2005年 9,090,000円/m2 / 2006年 10,100,000円/m2 / 2007年 13,100,000円/m2 / 2008年 15,900,000円/m2 / 2009年 15,000,000円/m2 / 2010年 12,700,000円/m2 / 2011年 11,900,000円/m2 / 2012年 11,200,000円/m2 / 2013年 11,000,000円/m2 / 2014年 11,600,000円/m2 / 2015年 12,500,000円/m2 / 2016年 13,900,000円/m2 / 2017年 15,900,000円/m2 / 2018年 18,100,000円/m2 / 2019年 20,300,000円/m2 / 2020年 22,700,000円/m2 / 2021年 21,900,000円/m2 / 2022年 21,900,000円/m2 / 2023年 22,400,000円/m2 / 2024年 24,200,000円/m2 / 2025年 25,600,000円/m2 / 2026年 27,000,000円/m2
4位	神宮前1-13-11	原宿駅より190m	23,300,000円/m2	77,024,793円/坪	+6.88％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・南西・幅員36.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況専門店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域地積 172m2（52坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2016年 12,000,000円/m2 / 2017年 14,400,000円/m2 / 2018年 16,600,000円/m2 / 2019年 18,300,000円/m2 / 2020年 19,800,000円/m2 / 2021年 19,700,000円/m2 / 2022年 19,700,000円/m2 / 2023年 20,000,000円/m2 / 2024年 20,900,000円/m2 / 2025年 21,800,000円/m2 / 2026年 23,300,000円/m2
5位	道玄坂2-29-19	渋谷駅より300m	20,300,000円/m2	67,107,438円/坪	+7.98％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北東・幅員20.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 207m2（62坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 1986年 15,800,000円/m2 / 1987年 25,300,000円/m2 / 1988年 28,300,000円/m2 / 1989年 28,300,000円/m2 / 1990年 29,600,000円/m2 / 1991年 30,000,000円/m2 / 1992年 28,600,000円/m2 / 1993年 22,700,000円/m2 / 1994年 15,000,000円/m2 / 1995年 10,500,000円/m2 / 1996年 7,740,000円/m2 / 1997年 7,030,000円/m2 / 1998年 7,030,000円/m2 / 1999年 6,680,000円/m2 / 2000年 6,510,000円/m2 / 2001年 6,510,000円/m2 / 2002年 6,510,000円/m2 / 2003年 6,510,000円/m2 / 2004年 6,510,000円/m2 / 2005年 6,700,000円/m2 / 2006年 7,410,000円/m2 / 2007年 9,640,000円/m2 / 2008年 11,800,000円/m2 / 2009年 11,100,000円/m2 / 2010年 9,380,000円/m2 / 2011年 8,520,000円/m2 / 2012年 8,000,000円/m2 / 2013年 7,900,000円/m2 / 2014年 8,220,000円/m2 / 2015年 8,630,000円/m2 / 2016年 9,500,000円/m2 / 2017年 10,700,000円/m2 / 2018年 12,500,000円/m2 / 2019年 14,400,000円/m2 / 2020年 16,500,000円/m2 / 2021年 15,800,000円/m2 / 2022年 15,800,000円/m2 / 2023年 16,200,000円/m2 / 2024年 17,500,000円/m2 / 2025年 18,800,000円/m2 / 2026年 20,300,000円/m2
6位	宇田川町25-5	渋谷駅より240m	19,800,000円/m2	65,454,545円/坪	+7.61％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 165m2（49坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 2002年 6,450,000円/m2 / 2003年 6,450,000円/m2 / 2004年 6,450,000円/m2 / 2005年 6,680,000円/m2 / 2006年 7,500,000円/m2 / 2007年 10,000,000円/m2 / 2008年 12,100,000円/m2 / 2009年 11,400,000円/m2 / 2010年 9,770,000円/m2 / 2011年 8,950,000円/m2 / 2012年 8,410,000円/m2 / 2013年 8,290,000円/m2 / 2014年 8,630,000円/m2 / 2015年 9,060,000円/m2 / 2016年 9,980,000円/m2 / 2017年 11,300,000円/m2 / 2018年 13,000,000円/m2 / 2019年 14,900,000円/m2 / 2020年 16,900,000円/m2 / 2021年 16,000,000円/m2 / 2022年 15,900,000円/m2 / 2023年 16,400,000円/m2 / 2024年 17,500,000円/m2 / 2025年 18,400,000円/m2 / 2026年 19,800,000円/m2
7位	道玄坂2-29-19	渋谷駅より300m	19,400,000円/m2	64,132,231円/坪	+3.74％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員20.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 207m2（62坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 2009年 10,200,000円/m2 / 2010年 8,950,000円/m2 / 2011年 8,100,000円/m2 / 2012年 7,900,000円/m2 / 2013年 8,000,000円/m2 / 2014年 8,400,000円/m2 / 2015年 9,130,000円/m2 / 2016年 10,000,000円/m2 / 2017年 11,400,000円/m2 / 2018年 13,000,000円/m2 / 2019年 15,300,000円/m2 / 2020年 15,800,000円/m2 / 2021年 15,800,000円/m2 / 2022年 15,900,000円/m2 / 2023年 16,700,000円/m2 / 2024年 18,700,000円/m2 / 2025年 19,400,000円/m2
8位	神南1-22-8	渋谷駅より250m	18,500,000円/m2	61,157,024円/坪	+5.11％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員24.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 317m2（95坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 1983年 5,400,000円/m2 / 1984年 6,910,000円/m2 / 1985年 9,670,000円/m2 / 1986年 15,500,000円/m2 / 1987年 23,000,000円/m2 / 1988年 23,000,000円/m2 / 1989年 23,000,000円/m2 / 1990年 23,500,000円/m2 / 1991年 23,500,000円/m2 / 1992年 21,500,000円/m2 / 1993年 17,200,000円/m2 / 1994年 11,200,000円/m2 / 1995年 7,840,000円/m2 / 1996年 6,580,000円/m2 / 1997年 6,580,000円/m2 / 1998年 6,580,000円/m2 / 1999年 6,190,000円/m2 / 2000年 6,190,000円/m2 / 2001年 6,190,000円/m2 / 2002年 6,190,000円/m2 / 2003年 6,190,000円/m2 / 2004年 6,380,000円/m2 / 2005年 6,700,000円/m2 / 2006年 7,900,000円/m2 / 2007年 10,700,000円/m2 / 2008年 10,700,000円/m2 / 2009年 9,300,000円/m2 / 2010年 8,500,000円/m2 / 2011年 7,900,000円/m2 / 2012年 7,800,000円/m2 / 2013年 7,950,000円/m2 / 2014年 8,400,000円/m2 / 2015年 9,250,000円/m2 / 2016年 10,200,000円/m2 / 2017年 11,400,000円/m2 / 2018年 12,900,000円/m2 / 2019年 14,800,000円/m2 / 2020年 15,300,000円/m2 / 2021年 15,200,000円/m2 / 2022年 15,300,000円/m2 / 2023年 15,900,000円/m2 / 2024年 17,600,000円/m2 / 2025年 18,500,000円/m2
9位	渋谷1-16-9	渋谷駅より270m	15,600,000円/m2	51,570,247円/坪	+5.41％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所・その他利用状況表示店舗、事務所兼駐車場建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・西・幅員30.0m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 423m2（127坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2024年 14,000,000円/m2 / 2025年 14,800,000円/m2 / 2026年 15,600,000円/m2
10位	神宮前1-6-10	原宿駅より240m	14,000,000円/m2	46,280,991円/坪	+19.66％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員5.3m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 166m2（50坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2002年 2,640,000円/m2 / 2003年 2,720,000円/m2 / 2004年 2,890,000円/m2 / 2005年 3,040,000円/m2 / 2006年 3,830,000円/m2 / 2007年 5,300,000円/m2 / 2008年 6,730,000円/m2 / 2009年 6,200,000円/m2 / 2010年 5,490,000円/m2 / 2011年 5,100,000円/m2 / 2012年 5,000,000円/m2 / 2013年 4,990,000円/m2 / 2014年 5,200,000円/m2 / 2015年 5,490,000円/m2 / 2016年 6,050,000円/m2 / 2017年 6,950,000円/m2 / 2018年 7,900,000円/m2 / 2019年 8,900,000円/m2 / 2020年 9,970,000円/m2 / 2021年 9,570,000円/m2 / 2022年 9,400,000円/m2 / 2023年 9,540,000円/m2 / 2024年 9,950,000円/m2 / 2025年 11,700,000円/m2 / 2026年 14,000,000円/m2
11位	渋谷3-8-10	渋谷駅より260m	12,500,000円/m2	41,322,314円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・南西・幅員35.0m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 276m2（83坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2026年 12,500,000円/m2
12位	宇田川町31-1	渋谷駅より450m	12,000,000円/m2	39,669,421円/坪	+4.35％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員11.1m 側道側道・北西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 281m2（85坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 2019年 10,000,000円/m2 / 2020年 10,300,000円/m2 / 2021年 10,200,000円/m2 / 2022年 10,300,000円/m2 / 2023年 10,700,000円/m2 / 2024年 11,500,000円/m2 / 2025年 12,000,000円/m2
13位	代々木2-11-15	新宿駅より400m	11,100,000円/m2	36,694,214円/坪	+4.72％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所・その他利用状況表示店舗、事務所兼駐車場建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員40.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 1,099m2（332坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 1993年 22,000,000円/m2 / 1994年 14,400,000円/m2 / 1995年 10,000,000円/m2 / 1996年 7,150,000円/m2 / 1997年 6,420,000円/m2 / 1998年 6,410,000円/m2 / 1999年 6,120,000円/m2 / 2000年 5,930,000円/m2 / 2001年 5,930,000円/m2 / 2002年 5,930,000円/m2 / 2003年 5,930,000円/m2 / 2004年 5,930,000円/m2 / 2005年 5,930,000円/m2 / 2006年 6,150,000円/m2 / 2007年 7,550,000円/m2 / 2008年 8,450,000円/m2 / 2009年 8,030,000円/m2 / 2010年 6,850,000円/m2 / 2011年 6,350,000円/m2 / 2012年 6,130,000円/m2 / 2013年 6,030,000円/m2 / 2014年 6,250,000円/m2 / 2015年 6,500,000円/m2 / 2016年 7,000,000円/m2 / 2017年 7,590,000円/m2 / 2018年 8,340,000円/m2 / 2019年 9,180,000円/m2 / 2020年 9,980,000円/m2 / 2021年 9,700,000円/m2 / 2022年 9,630,000円/m2 / 2023年 9,800,000円/m2 / 2024年 10,100,000円/m2 / 2025年 10,600,000円/m2 / 2026年 11,100,000円/m2
14位	神宮前6-18-13	明治神宮前駅より400m	10,500,000円/m2	34,710,743円/坪	+11.35％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北西・幅員30.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況高層店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 254m2（76坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2019年 7,950,000円/m2 / 2020年 8,200,000円/m2 / 2021年 8,120,000円/m2 / 2022年 8,200,000円/m2 / 2023年 8,570,000円/m2 / 2024年 9,430,000円/m2 / 2025年 10,500,000円/m2
15位	渋谷2-9-9	渋谷駅より600m	9,850,000円/m2	32,561,983円/坪	+13.61％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員40.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 184m2（55坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 1986年 13,000,000円/m2 / 1987年 20,200,000円/m2 / 1988年 22,000,000円/m2 / 1989年 22,000,000円/m2 / 1990年 22,500,000円/m2 / 1991年 23,000,000円/m2 / 1992年 21,000,000円/m2 / 1993年 15,300,000円/m2 / 1994年 10,500,000円/m2 / 1995年 7,350,000円/m2 / 1996年 5,300,000円/m2 / 1997年 4,700,000円/m2 / 1998年 4,700,000円/m2 / 1999年 4,100,000円/m2 / 2000年 3,920,000円/m2 / 2001年 3,900,000円/m2 / 2002年 3,900,000円/m2 / 2003年 3,900,000円/m2 / 2004年 3,860,000円/m2 / 2005年 3,910,000円/m2 / 2006年 4,250,000円/m2 / 2007年 5,300,000円/m2 / 2008年 6,350,000円/m2 / 2009年 5,450,000円/m2 / 2010年 4,650,000円/m2 / 2011年 4,000,000円/m2 / 2012年 3,630,000円/m2 / 2013年 3,560,000円/m2 / 2014年 3,650,000円/m2 / 2015年 3,820,000円/m2 / 2016年 4,140,000円/m2 / 2017年 4,480,000円/m2 / 2018年 5,100,000円/m2 / 2019年 5,760,000円/m2 / 2020年 6,480,000円/m2 / 2021年 6,430,000円/m2 / 2022年 6,430,000円/m2 / 2023年 6,590,000円/m2 / 2024年 7,240,000円/m2 / 2025年 8,670,000円/m2 / 2026年 9,850,000円/m2
16位	千駄ヶ谷5-32-10	新宿駅より430m	9,590,000円/m2	31,702,479円/坪	+8.98％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所・その他利用状況表示店舗、事務所兼駐車場建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員22.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 1,275m2（385坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2016年 5,300,000円/m2 / 2017年 6,090,000円/m2 / 2018年 6,800,000円/m2 / 2019年 7,500,000円/m2 / 2020年 7,660,000円/m2 / 2021年 7,520,000円/m2 / 2022年 7,630,000円/m2 / 2023年 8,000,000円/m2 / 2024年 8,800,000円/m2 / 2025年 9,590,000円/m2
17位	渋谷2-9-9	渋谷駅より600m	9,280,000円/m2	30,677,685円/坪	+15.42％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員40.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 184m2（55坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 1989年 22,000,000円/m2 / 1990年 22,700,000円/m2 / 1991年 22,700,000円/m2 / 1992年 20,000,000円/m2 / 1993年 13,700,000円/m2 / 1994年 8,900,000円/m2 / 1995年 6,250,000円/m2 / 1996年 4,900,000円/m2 / 1997年 4,700,000円/m2 / 1998年 4,700,000円/m2 / 1999年 4,000,000円/m2 / 2000年 3,900,000円/m2 / 2001年 3,900,000円/m2 / 2002年 3,900,000円/m2 / 2003年 3,860,000円/m2 / 2004年 3,860,000円/m2 / 2005年 4,000,000円/m2 / 2006年 4,600,000円/m2 / 2007年 6,000,000円/m2 / 2008年 5,900,000円/m2 / 2009年 5,000,000円/m2 / 2010年 4,300,000円/m2 / 2011年 3,700,000円/m2 / 2012年 3,560,000円/m2 / 2013年 3,560,000円/m2 / 2014年 3,740,000円/m2 / 2015年 4,050,000円/m2 / 2016年 4,370,000円/m2 / 2017年 4,880,000円/m2 / 2018年 5,530,000円/m2 / 2019年 6,290,000円/m2 / 2020年 6,450,000円/m2 / 2021年 6,430,000円/m2 / 2022年 6,500,000円/m2 / 2023年 6,810,000円/m2 / 2024年 8,040,000円/m2 / 2025年 9,280,000円/m2
18位	恵比寿西1-10-8	恵比寿駅より200m	8,280,000円/m2	27,371,900円/坪	+14.21％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所・医院利用状況表示店舗、事務所兼診療所等建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・南東・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 134m2（40坪）建蔽率 80％容積率 700％過去データ 1989年 13,600,000円/m2 / 1990年 13,900,000円/m2 / 1991年 13,900,000円/m2 / 1992年 12,600,000円/m2 / 1993年 10,100,000円/m2 / 1994年 7,200,000円/m2 / 1995年 5,300,000円/m2 / 1996年 3,860,000円/m2 / 1997年 3,250,000円/m2 / 1998年 3,100,000円/m2 / 1999年 2,950,000円/m2 / 2000年 2,790,000円/m2 / 2001年 2,710,000円/m2 / 2002年 2,700,000円/m2 / 2003年 2,700,000円/m2 / 2004年 2,700,000円/m2 / 2005年 2,740,000円/m2 / 2006年 2,950,000円/m2 / 2007年 3,840,000円/m2 / 2008年 4,850,000円/m2 / 2009年 4,100,000円/m2 / 2010年 3,750,000円/m2 / 2011年 3,550,000円/m2 / 2012年 3,440,000円/m2 / 2013年 3,400,000円/m2 / 2014年 3,560,000円/m2 / 2015年 3,730,000円/m2 / 2016年 4,000,000円/m2 / 2017年 4,390,000円/m2 / 2018年 4,850,000円/m2 / 2019年 5,420,000円/m2 / 2020年 5,910,000円/m2 / 2021年 5,750,000円/m2 / 2022年 5,760,000円/m2 / 2023年 6,010,000円/m2 / 2024年 6,400,000円/m2 / 2025年 7,250,000円/m2 / 2026年 8,280,000円/m2
19位	渋谷3-6-2	渋谷駅より340m	8,250,000円/m2	27,272,727円/坪	+12.24％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北・幅員50.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 171m2（51坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 1990年 20,000,000円/m2 / 1991年 20,000,000円/m2 / 1992年 17,500,000円/m2 / 1993年 12,000,000円/m2 / 1994年 7,500,000円/m2 / 1995年 5,250,000円/m2 / 1996年 4,100,000円/m2 / 1997年 4,000,000円/m2 / 1998年 3,900,000円/m2 / 1999年 3,430,000円/m2 / 2000年 3,360,000円/m2 / 2001年 3,360,000円/m2 / 2002年 3,360,000円/m2 / 2003年 3,330,000円/m2 / 2004年 3,330,000円/m2 / 2005年 3,430,000円/m2 / 2006年 3,920,000円/m2 / 2007年 4,900,000円/m2 / 2008年 4,900,000円/m2 / 2009年 4,300,000円/m2 / 2010年 3,870,000円/m2 / 2011年 3,500,000円/m2 / 2012年 3,470,000円/m2 / 2013年 3,510,000円/m2 / 2014年 3,700,000円/m2 / 2015年 4,000,000円/m2 / 2016年 4,300,000円/m2 / 2017年 4,750,000円/m2 / 2018年 5,290,000円/m2 / 2019年 6,070,000円/m2 / 2020年 6,240,000円/m2 / 2021年 6,230,000円/m2 / 2022年 6,260,000円/m2 / 2023年 6,510,000円/m2 / 2024年 7,350,000円/m2 / 2025年 8,250,000円/m2
20位	道玄坂1-19-12	渋谷駅より570m	8,050,000円/m2	26,611,570円/坪	+19.79％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 119m2（35坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2002年 3,070,000円/m2 / 2003年 3,050,000円/m2 / 2004年 3,050,000円/m2 / 2005年 3,140,000円/m2 / 2006年 3,610,000円/m2 / 2007年 4,720,000円/m2 / 2008年 4,650,000円/m2 / 2009年 4,170,000円/m2 / 2010年 3,800,000円/m2 / 2011年 3,500,000円/m2 / 2012年 3,450,000円/m2 / 2013年 3,470,000円/m2 / 2014年 3,650,000円/m2 / 2015年 3,840,000円/m2 / 2016年 4,150,000円/m2 / 2017年 4,500,000円/m2 / 2018年 4,900,000円/m2 / 2019年 5,350,000円/m2 / 2020年 5,450,000円/m2 / 2021年 5,410,000円/m2 / 2022年 5,460,000円/m2 / 2023年 5,720,000円/m2 / 2024年 6,720,000円/m2 / 2025年 8,050,000円/m2
21位	神南1-15-8	渋谷駅より640m	7,840,000円/m2	25,917,355円/坪	+11.05％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員20.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 167m2（50坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1990年 18,500,000円/m2 / 1991年 18,900,000円/m2 / 1992年 17,300,000円/m2 / 1993年 13,500,000円/m2 / 1994年 9,450,000円/m2 / 1995年 6,730,000円/m2 / 1996年 4,880,000円/m2 / 1997年 4,440,000円/m2 / 1998年 4,440,000円/m2 / 1999年 3,990,000円/m2 / 2000年 3,850,000円/m2 / 2001年 3,830,000円/m2 / 2002年 3,830,000円/m2 / 2003年 3,830,000円/m2 / 2004年 3,830,000円/m2 / 2005年 3,910,000円/m2 / 2006年 4,300,000円/m2 / 2007年 5,800,000円/m2 / 2008年 6,930,000円/m2 / 2009年 6,100,000円/m2 / 2010年 5,150,000円/m2 / 2011年 4,450,000円/m2 / 2012年 4,030,000円/m2 / 2013年 3,960,000円/m2 / 2014年 4,050,000円/m2 / 2015年 4,220,000円/m2 / 2016年 4,610,000円/m2 / 2017年 5,000,000円/m2 / 2018年 5,300,000円/m2 / 2019年 5,650,000円/m2 / 2020年 6,080,000円/m2 / 2021年 5,830,000円/m2 / 2022年 5,800,000円/m2 / 2023年 5,960,000円/m2 / 2024年 6,310,000円/m2 / 2025年 7,060,000円/m2 / 2026年 7,840,000円/m2
22位	道玄坂1-6-3	渋谷駅より230m	7,750,000円/m2	25,619,834円/坪	+13.47％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北東・幅員10.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 78m2（23坪）建蔽率 80％容積率 800％過去データ 2016年 4,590,000円/m2 / 2017年 4,980,000円/m2 / 2018年 5,250,000円/m2 / 2019年 5,570,000円/m2 / 2020年 6,030,000円/m2 / 2021年 5,660,000円/m2 / 2022年 5,550,000円/m2 / 2023年 5,700,000円/m2 / 2024年 6,020,000円/m2 / 2025年 6,830,000円/m2 / 2026年 7,750,000円/m2
23位	渋谷3-29-20	渋谷駅より300m	7,600,000円/m2	25,123,966円/坪	+13.43％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況大規模な事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 1,652m2（499坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2003年 2,600,000円/m2 / 2004年 2,640,000円/m2 / 2005年 2,690,000円/m2 / 2006年 3,150,000円/m2 / 2007年 4,300,000円/m2 / 2008年 4,200,000円/m2 / 2009年 3,600,000円/m2 / 2010年 3,100,000円/m2 / 2011年 2,800,000円/m2 / 2012年 2,780,000円/m2 / 2013年 2,830,000円/m2 / 2014年 3,000,000円/m2 / 2015年 3,200,000円/m2 / 2016年 3,500,000円/m2 / 2017年 3,900,000円/m2 / 2018年 4,450,000円/m2 / 2019年 5,050,000円/m2 / 2020年 5,230,000円/m2 / 2021年 5,210,000円/m2 / 2022年 5,350,000円/m2 / 2023年 5,700,000円/m2 / 2024年 6,700,000円/m2 / 2025年 7,600,000円/m2
24位	神宮前6-7-3	明治神宮前駅より300m	7,550,000円/m2	24,958,677円/坪	+13.36％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員8.4m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況アパレル関連の店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 103m2（31坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2019年 5,700,000円/m2 / 2020年 5,800,000円/m2 / 2021年 5,780,000円/m2 / 2022年 5,840,000円/m2 / 2023年 6,050,000円/m2 / 2024年 6,660,000円/m2 / 2025年 7,550,000円/m2
25位	恵比寿1-11-2	恵比寿駅より110m	6,500,000円/m2	21,487,603円/坪	+17.33％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北東・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 192m2（58坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1993年 8,500,000円/m2 / 1994年 6,000,000円/m2 / 1995年 4,500,000円/m2 / 1996年 3,150,000円/m2 / 1997年 2,420,000円/m2 / 1998年 2,230,000円/m2 / 1999年 2,090,000円/m2 / 2000年 1,960,000円/m2 / 2001年 1,880,000円/m2 / 2002年 1,860,000円/m2 / 2003年 1,840,000円/m2 / 2004年 1,830,000円/m2 / 2005年 1,860,000円/m2 / 2006年 2,000,000円/m2 / 2007年 2,600,000円/m2 / 2008年 3,300,000円/m2 / 2009年 2,920,000円/m2 / 2010年 2,600,000円/m2 / 2011年 2,470,000円/m2 / 2012年 2,380,000円/m2 / 2013年 2,380,000円/m2 / 2014年 2,470,000円/m2 / 2015年 2,590,000円/m2 / 2016年 2,780,000円/m2 / 2017年 3,020,000円/m2 / 2018年 3,380,000円/m2 / 2019年 3,800,000円/m2 / 2020年 4,180,000円/m2 / 2021年 4,060,000円/m2 / 2022年 4,080,000円/m2 / 2023年 4,260,000円/m2 / 2024年 4,600,000円/m2 / 2025年 5,540,000円/m2 / 2026年 6,500,000円/m2
26位	代々木1-57-4	代々木駅より150m	6,080,000円/m2	20,099,173円/坪	+11.76％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の事務所、各種学校等が見られる商業地域地積 339m2（102坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1990年 15,000,000円/m2 / 1991年 15,200,000円/m2 / 1992年 14,500,000円/m2 / 1993年 11,000,000円/m2 / 1994年 7,500,000円/m2 / 1995年 5,000,000円/m2 / 1996年 3,580,000円/m2 / 1997年 3,090,000円/m2 / 1998年 3,050,000円/m2 / 1999年 2,860,000円/m2 / 2000年 2,750,000円/m2 / 2001年 2,700,000円/m2 / 2002年 2,700,000円/m2 / 2003年 2,700,000円/m2 / 2004年 2,700,000円/m2 / 2005年 2,730,000円/m2 / 2006年 2,950,000円/m2 / 2007年 3,680,000円/m2 / 2008年 4,280,000円/m2 / 2009年 3,680,000円/m2 / 2010年 3,290,000円/m2 / 2011年 3,100,000円/m2 / 2012年 3,010,000円/m2 / 2013年 2,970,000円/m2 / 2014年 3,080,000円/m2 / 2015年 3,210,000円/m2 / 2016年 3,430,000円/m2 / 2017年 3,700,000円/m2 / 2018年 4,000,000円/m2 / 2019年 4,320,000円/m2 / 2020年 4,600,000円/m2 / 2021年 4,500,000円/m2 / 2022年 4,510,000円/m2 / 2023年 4,640,000円/m2 / 2024年 4,960,000円/m2 / 2025年 5,440,000円/m2 / 2026年 6,080,000円/m2
27位	恵比寿1-11-2	恵比寿駅より110m	5,800,000円/m2	19,173,553円/坪	+19.59％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北東・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 192m2（58坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1995年 3,780,000円/m2 / 1996年 2,680,000円/m2 / 1997年 2,300,000円/m2 / 1998年 2,220,000円/m2 / 1999年 2,020,000円/m2 / 2000年 1,900,000円/m2 / 2001年 1,880,000円/m2 / 2002年 1,860,000円/m2 / 2003年 1,830,000円/m2 / 2004年 1,830,000円/m2 / 2005年 1,910,000円/m2 / 2006年 2,200,000円/m2 / 2007年 3,000,000円/m2 / 2008年 3,080,000円/m2 / 2009年 2,750,000円/m2 / 2010年 2,530,000円/m2 / 2011年 2,400,000円/m2 / 2012年 2,380,000円/m2 / 2013年 2,410,000円/m2 / 2014年 2,530,000円/m2 / 2015年 2,700,000円/m2 / 2016年 2,920,000円/m2 / 2017年 3,220,000円/m2 / 2018年 3,580,000円/m2 / 2019年 3,960,000円/m2 / 2020年 4,080,000円/m2 / 2021年 4,060,000円/m2 / 2022年 4,140,000円/m2 / 2023年 4,400,000円/m2 / 2024年 4,850,000円/m2 / 2025年 5,800,000円/m2
28位	恵比寿南3-2-17	恵比寿駅より450m	5,250,000円/m2	17,355,371円/坪	+17.19％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 544m2（164坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2002年 1,450,000円/m2 / 2003年 1,430,000円/m2 / 2004年 1,420,000円/m2 / 2005年 1,430,000円/m2 / 2006年 1,560,000円/m2 / 2007年 2,040,000円/m2 / 2008年 2,540,000円/m2 / 2009年 2,260,000円/m2 / 2010年 2,090,000円/m2 / 2011年 2,000,000円/m2 / 2012年 1,970,000円/m2 / 2013年 1,970,000円/m2 / 2014年 2,050,000円/m2 / 2015年 2,140,000円/m2 / 2016年 2,300,000円/m2 / 2017年 2,520,000円/m2 / 2018年 2,800,000円/m2 / 2019年 3,150,000円/m2 / 2020年 3,470,000円/m2 / 2021年 3,350,000円/m2 / 2022年 3,350,000円/m2 / 2023年 3,500,000円/m2 / 2024年 3,750,000円/m2 / 2025年 4,480,000円/m2 / 2026年 5,250,000円/m2
29位	神宮前3-38-8	外苑前駅より530m	4,800,000円/m2	15,867,768円/坪	+16.79％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・南西・幅員22.0m 側道側道・南形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層店舗兼共同住宅、事務所が建ち並ぶ商業地域地積 371m2（112坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2002年 1,490,000円/m2 / 2003年 1,510,000円/m2 / 2004年 1,510,000円/m2 / 2005年 1,530,000円/m2 / 2006年 1,690,000円/m2 / 2007年 2,200,000円/m2 / 2008年 2,790,000円/m2 / 2009年 2,370,000円/m2 / 2010年 2,030,000円/m2 / 2011年 1,930,000円/m2 / 2012年 1,890,000円/m2 / 2013年 1,880,000円/m2 / 2014年 1,950,000円/m2 / 2015年 2,040,000円/m2 / 2016年 2,180,000円/m2 / 2017年 2,400,000円/m2 / 2018年 2,660,000円/m2 / 2019年 2,930,000円/m2 / 2020年 3,200,000円/m2 / 2021年 3,120,000円/m2 / 2022年 3,140,000円/m2 / 2023年 3,240,000円/m2 / 2024年 3,570,000円/m2 / 2025年 4,110,000円/m2 / 2026年 4,800,000円/m2
30位	桜丘町14-6	渋谷駅より240m	4,450,000円/m2	14,710,743円/坪	+28.99％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北西・幅員9.0m 側道側道・南西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域地積 362m2（109坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1992年 9,000,000円/m2 / 1993年 6,840,000円/m2 / 1994年 4,700,000円/m2 / 1995年 3,190,000円/m2 / 1996年 2,330,000円/m2 / 1997年 1,970,000円/m2 / 1998年 1,810,000円/m2 / 1999年 1,550,000円/m2 / 2000年 1,410,000円/m2 / 2001年 1,340,000円/m2 / 2002年 1,330,000円/m2 / 2003年 1,330,000円/m2 / 2004年 1,330,000円/m2 / 2005年 1,360,000円/m2 / 2006年 1,500,000円/m2 / 2007年 1,890,000円/m2 / 2008年 2,260,000円/m2 / 2009年 1,950,000円/m2 / 2010年 1,700,000円/m2 / 2011年 1,600,000円/m2 / 2012年 1,560,000円/m2 / 2013年 1,540,000円/m2 / 2014年 1,590,000円/m2 / 2015年 1,660,000円/m2 / 2016年 1,760,000円/m2 / 2017年 1,870,000円/m2 / 2018年 1,980,000円/m2 / 2019年 2,150,000円/m2 / 2020年 2,350,000円/m2 / 2021年 2,280,000円/m2 / 2022年 2,280,000円/m2 / 2023年 2,350,000円/m2 / 2024年 2,600,000円/m2 / 2025年 3,450,000円/m2 / 2026年 4,450,000円/m2
31位	恵比寿西2-20-7	代官山駅より200m	3,900,000円/m2	12,892,561円/坪	+11.75％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南東・幅員7.9m 側道側道・東形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域地積 3,089m2（934坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2011年 1,520,000円/m2 / 2012年 1,520,000円/m2 / 2013年 1,520,000円/m2 / 2014年 1,600,000円/m2 / 2015年 1,670,000円/m2 / 2016年 1,750,000円/m2 / 2017年 1,860,000円/m2 / 2018年 2,070,000円/m2 / 2019年 2,380,000円/m2 / 2020年 2,710,000円/m2 / 2021年 2,730,000円/m2 / 2022年 2,890,000円/m2 / 2023年 3,040,000円/m2 / 2024年 3,220,000円/m2 / 2025年 3,490,000円/m2 / 2026年 3,900,000円/m2
32位	代々木1-55-4	代々木駅より180m	3,700,000円/m2	12,231,404円/坪	+15.63％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員7.2m 側道側道・北西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 276m2（83坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2001年 1,840,000円/m2 / 2002年 1,830,000円/m2 / 2003年 1,820,000円/m2 / 2004年 1,810,000円/m2 / 2005年 1,820,000円/m2 / 2006年 1,950,000円/m2 / 2007年 2,330,000円/m2 / 2008年 2,700,000円/m2 / 2009年 2,280,000円/m2 / 2010年 2,030,000円/m2 / 2011年 1,890,000円/m2 / 2012年 1,810,000円/m2 / 2013年 1,810,000円/m2 / 2014年 1,860,000円/m2 / 2015年 1,920,000円/m2 / 2016年 2,050,000円/m2 / 2017年 2,180,000円/m2 / 2018年 2,340,000円/m2 / 2019年 2,500,000円/m2 / 2020年 2,690,000円/m2 / 2021年 2,610,000円/m2 / 2022年 2,610,000円/m2 / 2023年 2,680,000円/m2 / 2024年 2,850,000円/m2 / 2025年 3,200,000円/m2 / 2026年 3,700,000円/m2
33位	渋谷2-6-12	渋谷駅より650m	3,600,000円/m2	11,900,826円/坪	+24.14％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 286m2（86坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2002年 1,450,000円/m2 / 2003年 1,440,000円/m2 / 2004年 1,430,000円/m2 / 2005年 1,430,000円/m2 / 2006年 1,530,000円/m2 / 2007年 1,950,000円/m2 / 2008年 2,340,000円/m2 / 2009年 2,110,000円/m2 / 2010年 1,890,000円/m2 / 2011年 1,680,000円/m2 / 2012年 1,600,000円/m2 / 2013年 1,580,000円/m2 / 2014年 1,620,000円/m2 / 2015年 1,670,000円/m2 / 2016年 1,780,000円/m2 / 2017年 1,870,000円/m2 / 2018年 1,980,000円/m2 / 2019年 2,100,000円/m2 / 2020年 2,240,000円/m2 / 2021年 2,170,000円/m2 / 2022年 2,170,000円/m2 / 2023年 2,230,000円/m2 / 2024年 2,400,000円/m2 / 2025年 2,900,000円/m2 / 2026年 3,600,000円/m2
34位	東1-27-9	渋谷駅より670m	3,590,000円/m2	11,867,768円/坪	+21.28％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北東・幅員27.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルの建ち並ぶ商業地域地積 104m2（31坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1988年 13,600,000円/m2 / 1989年 13,600,000円/m2 / 1990年 14,000,000円/m2 / 1991年 14,300,000円/m2 / 1992年 12,500,000円/m2 / 1993年 9,000,000円/m2 / 1994年 6,300,000円/m2 / 1995年 4,220,000円/m2 / 1996年 3,010,000円/m2 / 1997年 2,310,000円/m2 / 1998年 2,090,000円/m2 / 1999年 1,770,000円/m2 / 2000年 1,630,000円/m2 / 2001年 1,540,000円/m2 / 2002年 1,510,000円/m2 / 2003年 1,490,000円/m2 / 2004年 1,490,000円/m2 / 2005年 1,500,000円/m2 / 2006年 1,600,000円/m2 / 2007年 2,010,000円/m2 / 2008年 2,400,000円/m2 / 2009年 2,040,000円/m2 / 2010年 1,810,000円/m2 / 2011年 1,650,000円/m2 / 2012年 1,570,000円/m2 / 2013年 1,550,000円/m2 / 2014年 1,580,000円/m2 / 2015年 1,630,000円/m2 / 2016年 1,730,000円/m2 / 2017年 1,830,000円/m2 / 2018年 1,980,000円/m2 / 2019年 2,150,000円/m2 / 2020年 2,320,000円/m2 / 2021年 2,250,000円/m2 / 2022年 2,240,000円/m2 / 2023年 2,320,000円/m2 / 2024年 2,460,000円/m2 / 2025年 2,960,000円/m2 / 2026年 3,590,000円/m2
35位	神宮前3-5-2	表参道駅より400m	3,550,000円/m2	11,735,537円/坪	+12.70％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南東・幅員5.8m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層店舗兼共同住宅、事務所が建ち並ぶ商業地域地積 343m2（103坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2002年 875,000円/m2 / 2003年 898,000円/m2 / 2004年 947,000円/m2 / 2005年 995,000円/m2 / 2006年 1,250,000円/m2 / 2007年 1,750,000円/m2 / 2008年 2,270,000円/m2 / 2009年 2,030,000円/m2 / 2010年 1,820,000円/m2 / 2011年 1,730,000円/m2 / 2012年 1,670,000円/m2 / 2013年 1,660,000円/m2 / 2014年 1,710,000円/m2 / 2015年 1,770,000円/m2 / 2016年 1,880,000円/m2 / 2017年 2,000,000円/m2 / 2018年 2,150,000円/m2 / 2019年 2,350,000円/m2 / 2020年 2,590,000円/m2 / 2021年 2,510,000円/m2 / 2022年 2,530,000円/m2 / 2023年 2,590,000円/m2 / 2024年 2,800,000円/m2 / 2025年 3,150,000円/m2 / 2026年 3,550,000円/m2
36位	初台1-49-1	初台駅より130m	3,280,000円/m2	10,842,975円/坪	+15.09％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼車庫建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北西・幅員40.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域地積 169m2（51坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1991年 10,800,000円/m2 / 1992年 9,000,000円/m2 / 1993年 7,150,000円/m2 / 1994年 5,000,000円/m2 / 1995年 3,500,000円/m2 / 1996年 2,500,000円/m2 / 1997年 2,190,000円/m2 / 1998年 2,020,000円/m2 / 1999年 1,710,000円/m2 / 2000年 1,540,000円/m2 / 2001年 1,470,000円/m2 / 2002年 1,460,000円/m2 / 2003年 1,450,000円/m2 / 2004年 1,440,000円/m2 / 2005年 1,440,000円/m2 / 2006年 1,500,000円/m2 / 2007年 1,880,000円/m2 / 2008年 2,130,000円/m2 / 2009年 1,880,000円/m2 / 2010年 1,640,000円/m2 / 2011年 1,560,000円/m2 / 2012年 1,510,000円/m2 / 2013年 1,490,000円/m2 / 2014年 1,530,000円/m2 / 2015年 1,590,000円/m2 / 2016年 1,680,000円/m2 / 2017年 1,780,000円/m2 / 2018年 1,900,000円/m2 / 2019年 2,060,000円/m2 / 2020年 2,230,000円/m2 / 2021年 2,200,000円/m2 / 2022年 2,220,000円/m2 / 2023年 2,280,000円/m2 / 2024年 2,470,000円/m2 / 2025年 2,850,000円/m2 / 2026年 3,280,000円/m2
37位	神宮前4-15-6	表参道駅より360m	3,190,000円/m2	10,545,454円/坪	+16.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況マンションのほか一般住宅も見られる住宅地域地積 174m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2025年 2,750,000円/m2 / 2026年 3,190,000円/m2
38位	神南1-17-3	渋谷駅より520m	3,140,000円/m2	10,380,165円/坪	+15.44％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・東・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層店舗や高層共同住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 131m2（39坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2007年 1,850,000円/m2 / 2008年 2,280,000円/m2 / 2009年 2,100,000円/m2 / 2010年 1,800,000円/m2 / 2011年 1,650,000円/m2 / 2012年 1,570,000円/m2 / 2013年 1,550,000円/m2 / 2014年 1,600,000円/m2 / 2015年 1,670,000円/m2 / 2016年 1,770,000円/m2 / 2017年 1,860,000円/m2 / 2018年 1,970,000円/m2 / 2019年 2,100,000円/m2 / 2020年 2,230,000円/m2 / 2021年 2,140,000円/m2 / 2022年 2,140,000円/m2 / 2023年 2,190,000円/m2 / 2024年 2,360,000円/m2 / 2025年 2,720,000円/m2 / 2026年 3,140,000円/m2
39位	千駄ヶ谷3-26-5	北参道駅より200m	2,650,000円/m2	8,760,330円/坪	+18.30％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北西・幅員9.1m 側道側道・南西都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所が混在する近隣商業地域地積 321m2（97坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1994年 2,300,000円/m2 / 1995年 1,730,000円/m2 / 1996年 1,250,000円/m2 / 1997年 1,110,000円/m2 / 1998年 1,070,000円/m2 / 1999年 910,000円/m2 / 2000年 833,000円/m2 / 2001年 805,000円/m2 / 2002年 805,000円/m2 / 2003年 805,000円/m2 / 2004年 805,000円/m2 / 2005年 829,000円/m2 / 2006年 916,000円/m2 / 2007年 1,200,000円/m2 / 2008年 1,400,000円/m2 / 2009年 1,270,000円/m2 / 2010年 1,160,000円/m2 / 2011年 1,130,000円/m2 / 2012年 1,120,000円/m2 / 2013年 1,120,000円/m2 / 2014年 1,150,000円/m2 / 2015年 1,190,000円/m2 / 2016年 1,250,000円/m2 / 2017年 1,320,000円/m2 / 2018年 1,430,000円/m2 / 2019年 1,550,000円/m2 / 2020年 1,680,000円/m2 / 2021年 1,620,000円/m2 / 2022年 1,640,000円/m2 / 2023年 1,700,000円/m2 / 2024年 1,870,000円/m2 / 2025年 2,240,000円/m2 / 2026年 2,650,000円/m2
40位	広尾5-16-1	広尾駅より180m	2,650,000円/m2	8,760,330円/坪	+16.23％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小売店、飲食店、共同住宅等が混在する商業地域地積 94m2（28坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1986年 6,030,000円/m2 / 1987年 8,740,000円/m2 / 1988年 8,700,000円/m2 / 1989年 8,700,000円/m2 / 1990年 8,960,000円/m2 / 1991年 8,960,000円/m2 / 1992年 7,000,000円/m2 / 1993年 4,550,000円/m2 / 1994年 2,580,000円/m2 / 1995年 1,800,000円/m2 / 1996年 1,530,000円/m2 / 1997年 1,400,000円/m2 / 1998年 1,370,000円/m2 / 1999年 1,250,000円/m2 / 2000年 1,150,000円/m2 / 2001年 1,140,000円/m2 / 2002年 1,130,000円/m2 / 2003年 1,120,000円/m2 / 2004年 1,120,000円/m2 / 2005年 1,160,000円/m2 / 2006年 1,330,000円/m2 / 2007年 1,800,000円/m2 / 2008年 1,800,000円/m2 / 2009年 1,670,000円/m2 / 2010年 1,500,000円/m2 / 2011年 1,400,000円/m2 / 2012年 1,350,000円/m2 / 2013年 1,360,000円/m2 / 2014年 1,410,000円/m2 / 2015年 1,470,000円/m2 / 2016年 1,540,000円/m2 / 2017年 1,620,000円/m2 / 2018年 1,720,000円/m2 / 2019年 1,850,000円/m2 / 2020年 1,880,000円/m2 / 2021年 1,870,000円/m2 / 2022年 1,900,000円/m2 / 2023年 1,980,000円/m2 / 2024年 2,280,000円/m2 / 2025年 2,650,000円/m2
41位	松濤1-13-7	渋谷駅より960m	2,640,000円/m2	8,727,272円/坪	+13.79％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅・倉庫利用状況表示共同住宅兼車庫建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南東・幅員6.0m 側道側道・北東都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況大規模住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域地積 659m2（199坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1987年 5,450,000円/m2 / 1988年 6,850,000円/m2 / 1989年 6,780,000円/m2 / 1990年 6,600,000円/m2 / 1991年 6,500,000円/m2 / 1992年 5,150,000円/m2 / 1993年 3,400,000円/m2 / 1994年 2,200,000円/m2 / 1995年 1,650,000円/m2 / 1996年 1,250,000円/m2 / 1997年 1,170,000円/m2 / 1998年 1,170,000円/m2 / 1999年 1,120,000円/m2 / 2000年 1,100,000円/m2 / 2001年 1,100,000円/m2 / 2002年 1,100,000円/m2 / 2003年 1,100,000円/m2 / 2004年 1,100,000円/m2 / 2005年 1,120,000円/m2 / 2006年 1,240,000円/m2 / 2007年 1,660,000円/m2 / 2008年 1,990,000円/m2 / 2009年 1,670,000円/m2 / 2010年 1,500,000円/m2 / 2011年 1,440,000円/m2 / 2012年 1,400,000円/m2 / 2013年 1,390,000円/m2 / 2014年 1,430,000円/m2 / 2015年 1,470,000円/m2 / 2016年 1,510,000円/m2 / 2017年 1,550,000円/m2 / 2018年 1,610,000円/m2 / 2019年 1,730,000円/m2 / 2020年 1,850,000円/m2 / 2021年 1,840,000円/m2 / 2022年 1,860,000円/m2 / 2023年 1,920,000円/m2 / 2024年 2,050,000円/m2 / 2025年 2,320,000円/m2 / 2026年 2,640,000円/m2
42位	代々木1-44-12	代々木駅より320m	2,360,000円/m2	7,801,652円/坪	+19.80％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員15.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域地積 91m2（27坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1992年 6,000,000円/m2 / 1993年 4,000,000円/m2 / 1994年 2,500,000円/m2 / 1995年 1,750,000円/m2 / 1996年 1,400,000円/m2 / 1997年 1,350,000円/m2 / 1998年 1,170,000円/m2 / 1999年 1,060,000円/m2 / 2000年 997,000円/m2 / 2001年 977,000円/m2 / 2002年 971,000円/m2 / 2003年 961,000円/m2 / 2004年 961,000円/m2 / 2005年 981,000円/m2 / 2006年 1,130,000円/m2 / 2007年 1,410,000円/m2 / 2008年 1,390,000円/m2 / 2009年 1,180,000円/m2 / 2010年 1,100,000円/m2 / 2011年 1,070,000円/m2 / 2012年 1,060,000円/m2 / 2013年 1,080,000円/m2 / 2014年 1,130,000円/m2 / 2015年 1,200,000円/m2 / 2016年 1,270,000円/m2 / 2017年 1,360,000円/m2 / 2018年 1,470,000円/m2 / 2019年 1,590,000円/m2 / 2020年 1,650,000円/m2 / 2021年 1,620,000円/m2 / 2022年 1,630,000円/m2 / 2023年 1,700,000円/m2 / 2024年 1,970,000円/m2 / 2025年 2,360,000円/m2
43位	神宮前3-13-13	表参道駅より590m	2,360,000円/m2	7,801,652円/坪	+15.69％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員5.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅や共同住宅等が見られる住宅地域地積 172m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 1,630,000円/m2 / 2022年 1,680,000円/m2 / 2023年 1,760,000円/m2 / 2024年 2,040,000円/m2 / 2025年 2,360,000円/m2
44位	南平台町19-18	渋谷駅より900m	2,330,000円/m2	7,702,479円/坪	+9.39％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域地積 304m2（91坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 1,750,000円/m2 / 1995年 1,320,000円/m2 / 1996年 1,060,000円/m2 / 1997年 973,000円/m2 / 1998年 925,000円/m2 / 1999年 873,000円/m2 / 2000年 858,000円/m2 / 2001年 858,000円/m2 / 2002年 858,000円/m2 / 2003年 858,000円/m2 / 2004年 867,000円/m2 / 2005年 910,000円/m2 / 2006年 1,030,000円/m2 / 2007年 1,390,000円/m2 / 2008年 1,700,000円/m2 / 2009年 1,470,000円/m2 / 2010年 1,320,000円/m2 / 2011年 1,290,000円/m2 / 2012年 1,260,000円/m2 / 2013年 1,250,000円/m2 / 2014年 1,290,000円/m2 / 2015年 1,330,000円/m2 / 2016年 1,390,000円/m2 / 2017年 1,440,000円/m2 / 2018年 1,530,000円/m2 / 2019年 1,660,000円/m2 / 2020年 1,740,000円/m2 / 2021年 1,730,000円/m2 / 2022年 1,740,000円/m2 / 2023年 1,800,000円/m2 / 2024年 1,940,000円/m2 / 2025年 2,130,000円/m2 / 2026年 2,330,000円/m2
45位	円山町1-12	神泉駅より320m	2,310,000円/m2	7,636,363円/坪	+16.67％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況旅館利用状況表示ホテル建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員5.2m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層のホテル等が集まる既成商業地域地積 239m2（72坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 2,420,000円/m2 / 1995年 1,710,000円/m2 / 1996年 1,240,000円/m2 / 1997年 1,090,000円/m2 / 1998年 1,060,000円/m2 / 1999年 900,000円/m2 / 2000年 828,000円/m2 / 2001年 800,000円/m2 / 2002年 790,000円/m2 / 2003年 785,000円/m2 / 2004年 785,000円/m2 / 2005年 807,000円/m2 / 2006年 883,000円/m2 / 2007年 1,100,000円/m2 / 2008年 1,260,000円/m2 / 2009年 1,200,000円/m2 / 2010年 1,140,000円/m2 / 2011年 1,110,000円/m2 / 2012年 1,100,000円/m2 / 2013年 1,100,000円/m2 / 2014年 1,130,000円/m2 / 2015年 1,180,000円/m2 / 2016年 1,250,000円/m2 / 2017年 1,320,000円/m2 / 2018年 1,370,000円/m2 / 2019年 1,430,000円/m2 / 2020年 1,500,000円/m2 / 2021年 1,450,000円/m2 / 2022年 1,450,000円/m2 / 2023年 1,480,000円/m2 / 2024年 1,650,000円/m2 / 2025年 1,980,000円/m2 / 2026年 2,310,000円/m2
46位	渋谷4-2-23	表参道駅より500m	2,300,000円/m2	7,603,305円/坪	+11.65％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員6.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅、マンション等の多い住宅地域地積 143m2（43坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 1989年 5,100,000円/m2 / 1990年 5,100,000円/m2 / 1991年 5,100,000円/m2 / 1992年 4,460,000円/m2 / 1993年 2,900,000円/m2 / 1994年 2,000,000円/m2 / 1995年 1,480,000円/m2 / 1996年 1,190,000円/m2 / 1997年 987,000円/m2 / 1998年 915,000円/m2 / 1999年 860,000円/m2 / 2000年 844,000円/m2 / 2001年 844,000円/m2 / 2002年 844,000円/m2 / 2003年 844,000円/m2 / 2004年 844,000円/m2 / 2005年 890,000円/m2 / 2006年 1,030,000円/m2 / 2007年 1,450,000円/m2 / 2008年 1,690,000円/m2 / 2009年 1,450,000円/m2 / 2010年 1,240,000円/m2 / 2011年 1,210,000円/m2 / 2012年 1,190,000円/m2 / 2013年 1,190,000円/m2 / 2014年 1,230,000円/m2 / 2015年 1,270,000円/m2 / 2016年 1,320,000円/m2 / 2017年 1,370,000円/m2 / 2018年 1,430,000円/m2 / 2019年 1,500,000円/m2 / 2020年 1,570,000円/m2 / 2021年 1,560,000円/m2 / 2022年 1,590,000円/m2 / 2023年 1,650,000円/m2 / 2024年 1,780,000円/m2 / 2025年 2,060,000円/m2 / 2026年 2,300,000円/m2
47位	円山町22-16	神泉駅より100m	2,250,000円/m2	7,438,016円/坪	+25.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・医院利用状況表示店舗、診療所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.3m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗兼マンションが多い商業地域地積 142m2（42坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1986年 3,630,000円/m2 / 1987年 6,200,000円/m2 / 1988年 5,600,000円/m2 / 1989年 5,550,000円/m2 / 1990年 5,600,000円/m2 / 1991年 5,600,000円/m2 / 1992年 4,500,000円/m2 / 1993年 3,370,000円/m2 / 1994年 2,300,000円/m2 / 1995年 1,750,000円/m2 / 1996年 1,400,000円/m2 / 1997年 1,320,000円/m2 / 1998年 1,280,000円/m2 / 1999年 1,100,000円/m2 / 2000年 1,010,000円/m2 / 2001年 995,000円/m2 / 2002年 985,000円/m2 / 2003年 980,000円/m2 / 2004年 980,000円/m2 / 2005年 990,000円/m2 / 2006年 1,090,000円/m2 / 2007年 1,240,000円/m2 / 2008年 1,220,000円/m2 / 2009年 1,160,000円/m2 / 2010年 1,130,000円/m2 / 2011年 1,110,000円/m2 / 2012年 1,100,000円/m2 / 2013年 1,110,000円/m2 / 2014年 1,150,000円/m2 / 2015年 1,200,000円/m2 / 2016年 1,250,000円/m2 / 2017年 1,300,000円/m2 / 2018年 1,350,000円/m2 / 2019年 1,400,000円/m2 / 2020年 1,420,000円/m2 / 2021年 1,410,000円/m2 / 2022年 1,430,000円/m2 / 2023年 1,490,000円/m2 / 2024年 1,800,000円/m2 / 2025年 2,250,000円/m2
48位	代々木2-20-12	新宿駅より560m	2,200,000円/m2	7,272,727円/坪	+12.24％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示事務所兼店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北西・幅員4.9m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層事務所ビル、共同住宅等が混在する商業地域地積 271m2（81坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1994年 2,850,000円/m2 / 1995年 2,150,000円/m2 / 1996年 1,520,000円/m2 / 1997年 1,330,000円/m2 / 1998年 1,250,000円/m2 / 1999年 1,070,000円/m2 / 2000年 990,000円/m2 / 2001年 960,000円/m2 / 2002年 950,000円/m2 / 2003年 940,000円/m2 / 2004年 935,000円/m2 / 2005年 950,000円/m2 / 2006年 1,000,000円/m2 / 2007年 1,230,000円/m2 / 2008年 1,430,000円/m2 / 2009年 1,210,000円/m2 / 2010年 1,090,000円/m2 / 2011年 1,060,000円/m2 / 2012年 1,040,000円/m2 / 2013年 1,040,000円/m2 / 2014年 1,070,000円/m2 / 2015年 1,110,000円/m2 / 2016年 1,180,000円/m2 / 2017年 1,250,000円/m2 / 2018年 1,350,000円/m2 / 2019年 1,460,000円/m2 / 2020年 1,590,000円/m2 / 2021年 1,560,000円/m2 / 2022年 1,580,000円/m2 / 2023年 1,640,000円/m2 / 2024年 1,800,000円/m2 / 2025年 1,960,000円/m2 / 2026年 2,200,000円/m2
49位	神山町16-4	渋谷駅より840m	2,200,000円/m2	7,272,727円/坪	+19.57％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北東・幅員7.5m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 85m2（25坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1987年 5,630,000円/m2 / 1988年 6,500,000円/m2 / 1989年 6,500,000円/m2 / 1990年 6,620,000円/m2 / 1991年 6,650,000円/m2 / 1992年 5,950,000円/m2 / 1993年 4,500,000円/m2 / 1994年 2,700,000円/m2 / 1995年 1,990,000円/m2 / 1996年 1,400,000円/m2 / 1997年 1,230,000円/m2 / 1998年 1,210,000円/m2 / 1999年 1,030,000円/m2 / 2000年 954,000円/m2 / 2001年 913,000円/m2 / 2002年 890,000円/m2 / 2003年 875,000円/m2 / 2004年 870,000円/m2 / 2005年 870,000円/m2 / 2006年 900,000円/m2 / 2007年 1,060,000円/m2 / 2008年 1,250,000円/m2 / 2009年 1,120,000円/m2 / 2010年 1,000,000円/m2 / 2011年 964,000円/m2 / 2012年 954,000円/m2 / 2013年 954,000円/m2 / 2014年 985,000円/m2 / 2015年 1,030,000円/m2 / 2016年 1,080,000円/m2 / 2017年 1,130,000円/m2 / 2018年 1,180,000円/m2 / 2019年 1,240,000円/m2 / 2020年 1,320,000円/m2 / 2021年 1,290,000円/m2 / 2022年 1,300,000円/m2 / 2023年 1,330,000円/m2 / 2024年 1,480,000円/m2 / 2025年 1,840,000円/m2 / 2026年 2,200,000円/m2
50位	富ヶ谷1-51-4	代々木公園駅より80m	2,150,000円/m2	7,107,438円/坪	+14.97％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員12.8m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中高層店舗、事務所ビル等が多い駅前の商業地域地積 92m2（27坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2000年 1,030,000円/m2 / 2001年 1,000,000円/m2 / 2002年 1,000,000円/m2 / 2003年 990,000円/m2 / 2004年 990,000円/m2 / 2005年 1,000,000円/m2 / 2006年 1,130,000円/m2 / 2007年 1,470,000円/m2 / 2008年 1,450,000円/m2 / 2009年 1,250,000円/m2 / 2010年 1,210,000円/m2 / 2011年 1,180,000円/m2 / 2012年 1,170,000円/m2 / 2013年 1,180,000円/m2 / 2014年 1,220,000円/m2 / 2015年 1,270,000円/m2 / 2016年 1,330,000円/m2 / 2017年 1,400,000円/m2 / 2018年 1,460,000円/m2 / 2019年 1,520,000円/m2 / 2020年 1,540,000円/m2 / 2021年 1,530,000円/m2 / 2022年 1,550,000円/m2 / 2023年 1,610,000円/m2 / 2024年 1,870,000円/m2 / 2025年 2,150,000円/m2
51位	上原2-4-8	代々木上原駅より400m	2,120,000円/m2	7,008,264円/坪	+19.77％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層共同住宅のほか、店舗等が混在する商業地域地積 130m2（39坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2002年 871,000円/m2 / 2003年 871,000円/m2 / 2004年 871,000円/m2 / 2005年 880,000円/m2 / 2006年 975,000円/m2 / 2007年 1,220,000円/m2 / 2008年 1,380,000円/m2 / 2009年 1,200,000円/m2 / 2010年 1,100,000円/m2 / 2011年 1,090,000円/m2 / 2012年 1,080,000円/m2 / 2013年 1,080,000円/m2 / 2014年 1,110,000円/m2 / 2015年 1,160,000円/m2 / 2016年 1,220,000円/m2 / 2017年 1,270,000円/m2 / 2018年 1,330,000円/m2 / 2019年 1,390,000円/m2 / 2020年 1,450,000円/m2 / 2021年 1,440,000円/m2 / 2022年 1,440,000円/m2 / 2023年 1,470,000円/m2 / 2024年 1,570,000円/m2 / 2025年 1,770,000円/m2 / 2026年 2,120,000円/m2
52位	千駄ヶ谷3-4-24	北参道駅より400m	2,060,000円/m2	6,809,917円/坪	+15.08％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・東・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 247m2（74坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2016年 1,110,000円/m2 / 2017年 1,150,000円/m2 / 2018年 1,190,000円/m2 / 2019年 1,260,000円/m2 / 2020年 1,380,000円/m2 / 2021年 1,370,000円/m2 / 2022年 1,400,000円/m2 / 2023年 1,450,000円/m2 / 2024年 1,560,000円/m2 / 2025年 1,790,000円/m2 / 2026年 2,060,000円/m2
53位	神宮前5-34-3	渋谷駅より750m	2,020,000円/m2	6,677,685円/坪	+10.99％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北東・幅員4.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が多い住宅地域地積 137m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 5,500,000円/m2 / 1989年 4,650,000円/m2 / 1990年 4,600,000円/m2 / 1991年 4,600,000円/m2 / 1992年 3,600,000円/m2 / 1993年 2,200,000円/m2 / 1994年 1,400,000円/m2 / 1995年 1,100,000円/m2 / 1996年 900,000円/m2 / 1997年 830,000円/m2 / 1998年 830,000円/m2 / 1999年 810,000円/m2 / 2000年 795,000円/m2 / 2001年 795,000円/m2 / 2002年 801,000円/m2 / 2003年 815,000円/m2 / 2004年 845,000円/m2 / 2005年 884,000円/m2 / 2006年 1,010,000円/m2 / 2007年 1,330,000円/m2 / 2008年 1,550,000円/m2 / 2009年 1,300,000円/m2 / 2010年 1,130,000円/m2 / 2011年 1,090,000円/m2 / 2012年 1,060,000円/m2 / 2013年 1,060,000円/m2 / 2014年 1,090,000円/m2 / 2015年 1,120,000円/m2 / 2016年 1,160,000円/m2 / 2017年 1,200,000円/m2 / 2018年 1,260,000円/m2 / 2019年 1,350,000円/m2 / 2020年 1,410,000円/m2 / 2021年 1,400,000円/m2 / 2022年 1,420,000円/m2 / 2023年 1,480,000円/m2 / 2024年 1,590,000円/m2 / 2025年 1,820,000円/m2 / 2026年 2,020,000円/m2
54位	恵比寿西2-12-6	代官山駅より420m	2,000,000円/m2	6,611,570円/坪	+9.29％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2011年 1,110,000円/m2 / 2012年 1,100,000円/m2 / 2013年 1,100,000円/m2 / 2014年 1,130,000円/m2 / 2015年 1,160,000円/m2 / 2016年 1,200,000円/m2 / 2017年 1,250,000円/m2 / 2018年 1,320,000円/m2 / 2019年 1,400,000円/m2 / 2020年 1,470,000円/m2 / 2021年 1,460,000円/m2 / 2022年 1,480,000円/m2 / 2023年 1,530,000円/m2 / 2024年 1,650,000円/m2 / 2025年 1,830,000円/m2 / 2026年 2,000,000円/m2
55位	猿楽町15-3	代官山駅より480m	2,000,000円/m2	6,611,570円/坪	+15.61％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南東・幅員6.4m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 251m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 1,450,000円/m2 / 2008年 1,370,000円/m2 / 2009年 1,140,000円/m2 / 2010年 1,080,000円/m2 / 2011年 1,050,000円/m2 / 2012年 1,050,000円/m2 / 2013年 1,060,000円/m2 / 2014年 1,100,000円/m2 / 2015年 1,150,000円/m2 / 2016年 1,190,000円/m2 / 2017年 1,250,000円/m2 / 2018年 1,310,000円/m2 / 2019年 1,380,000円/m2 / 2020年 1,410,000円/m2 / 2021年 1,430,000円/m2 / 2022年 1,470,000円/m2 / 2023年 1,530,000円/m2 / 2024年 1,730,000円/m2 / 2025年 2,000,000円/m2
56位	広尾2-12-13	広尾駅より600m	1,970,000円/m2	6,512,396円/坪	+15.20％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 209m2（63坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2015年 1,090,000円/m2 / 2016年 1,130,000円/m2 / 2017年 1,160,000円/m2 / 2018年 1,210,000円/m2 / 2019年 1,280,000円/m2 / 2020年 1,350,000円/m2 / 2021年 1,340,000円/m2 / 2022年 1,370,000円/m2 / 2023年 1,430,000円/m2 / 2024年 1,520,000円/m2 / 2025年 1,710,000円/m2 / 2026年 1,970,000円/m2
57位	初台1-38-11	初台駅より1m	1,910,000円/m2	6,314,049円/坪	+15.06％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員9.7m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 115m2（34坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1986年 2,300,000円/m2 / 1987年 4,100,000円/m2 / 1988年 4,050,000円/m2 / 1989年 4,000,000円/m2 / 1990年 4,050,000円/m2 / 1991年 4,050,000円/m2 / 1992年 3,250,000円/m2 / 1993年 2,450,000円/m2 / 1994年 1,750,000円/m2 / 1995年 1,320,000円/m2 / 1996年 1,130,000円/m2 / 1997年 1,070,000円/m2 / 1998年 1,000,000円/m2 / 1999年 920,000円/m2 / 2000年 880,000円/m2 / 2001年 862,000円/m2 / 2002年 862,000円/m2 / 2003年 862,000円/m2 / 2004年 862,000円/m2 / 2005年 870,000円/m2 / 2006年 950,000円/m2 / 2007年 1,200,000円/m2 / 2008年 1,200,000円/m2 / 2009年 1,080,000円/m2 / 2010年 1,060,000円/m2 / 2011年 1,040,000円/m2 / 2012年 1,030,000円/m2 / 2013年 1,050,000円/m2 / 2014年 1,080,000円/m2 / 2015年 1,120,000円/m2 / 2016年 1,170,000円/m2 / 2017年 1,230,000円/m2 / 2018年 1,300,000円/m2 / 2019年 1,380,000円/m2 / 2020年 1,430,000円/m2 / 2021年 1,430,000円/m2 / 2022年 1,450,000円/m2 / 2023年 1,510,000円/m2 / 2024年 1,660,000円/m2 / 2025年 1,910,000円/m2
58位	松濤2-3-2	神泉駅より640m	1,900,000円/m2	6,280,991円/坪	+8.57％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北東・幅員6.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い閑静な住宅地域地積 157m2（47坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2016年 1,210,000円/m2 / 2017年 1,250,000円/m2 / 2018年 1,290,000円/m2 / 2019年 1,340,000円/m2 / 2020年 1,400,000円/m2 / 2021年 1,390,000円/m2 / 2022年 1,420,000円/m2 / 2023年 1,480,000円/m2 / 2024年 1,590,000円/m2 / 2025年 1,750,000円/m2 / 2026年 1,900,000円/m2
59位	代々木5-30-1	参宮橋駅より650m	1,830,000円/m2	6,049,586円/坪	+6.40％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北西・幅員5.4m 側道三方路形状台形都市計画区分市街化区域用途地域 2低専防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層のマンションが建ち並ぶ住宅地域地積 3,930m2（1,188坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 1,310,000円/m2 / 2020年 1,430,000円/m2 / 2021年 1,430,000円/m2 / 2022年 1,500,000円/m2 / 2023年 1,560,000円/m2 / 2024年 1,630,000円/m2 / 2025年 1,720,000円/m2 / 2026年 1,830,000円/m2
60位	西原三丁目２番９外	代々木上原駅より220m	1,820,000円/m2	6,016,528円/坪	+15.19％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況その他利用状況表示取壊中建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員7.5m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中層の小売店舗、飲食店舗等が多い近隣商業地域地積 89m2（26坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1986年 1,850,000円/m2 / 1987年 3,500,000円/m2 / 1988年 3,450,000円/m2 / 1989年 3,400,000円/m2 / 1990年 3,430,000円/m2 / 1991年 3,430,000円/m2 / 1992年 3,000,000円/m2 / 1993年 2,200,000円/m2 / 1994年 1,650,000円/m2 / 1995年 1,300,000円/m2 / 1996年 1,100,000円/m2 / 1997年 935,000円/m2 / 1998年 920,000円/m2 / 1999年 874,000円/m2 / 2000年 848,000円/m2 / 2001年 840,000円/m2 / 2002年 840,000円/m2 / 2003年 840,000円/m2 / 2004年 840,000円/m2 / 2005年 848,000円/m2 / 2006年 960,000円/m2 / 2007年 1,200,000円/m2 / 2008年 1,160,000円/m2 / 2009年 1,040,000円/m2 / 2010年 1,010,000円/m2 / 2011年 990,000円/m2 / 2012年 990,000円/m2 / 2013年 1,010,000円/m2 / 2014年 1,040,000円/m2 / 2015年 1,070,000円/m2 / 2016年 1,110,000円/m2 / 2017年 1,160,000円/m2 / 2018年 1,210,000円/m2 / 2019年 1,280,000円/m2 / 2020年 1,310,000円/m2 / 2021年 1,300,000円/m2 / 2022年 1,320,000円/m2 / 2023年 1,380,000円/m2 / 2024年 1,580,000円/m2 / 2025年 1,820,000円/m2
61位	幡ヶ谷2-19-4	幡ケ谷駅より250m	1,800,000円/m2	5,950,413円/坪	+9.76％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南東・幅員40.0m 側道側道・南西形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域地積 176m2（53坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1990年 7,780,000円/m2 / 1991年 7,780,000円/m2 / 1992年 6,100,000円/m2 / 1993年 4,800,000円/m2 / 1994年 3,300,000円/m2 / 1995年 2,500,000円/m2 / 1996年 1,890,000円/m2 / 1997年 1,550,000円/m2 / 1998年 1,300,000円/m2 / 1999年 1,110,000円/m2 / 2000年 1,040,000円/m2 / 2001年 1,010,000円/m2 / 2002年 995,000円/m2 / 2003年 985,000円/m2 / 2004年 985,000円/m2 / 2005年 985,000円/m2 / 2006年 1,080,000円/m2 / 2007年 1,260,000円/m2 / 2008年 1,260,000円/m2 / 2009年 1,160,000円/m2 / 2010年 1,140,000円/m2 / 2011年 1,120,000円/m2 / 2012年 1,110,000円/m2 / 2013年 1,120,000円/m2 / 2014年 1,160,000円/m2 / 2015年 1,200,000円/m2 / 2016年 1,250,000円/m2 / 2017年 1,300,000円/m2 / 2018年 1,350,000円/m2 / 2019年 1,400,000円/m2 / 2020年 1,450,000円/m2 / 2021年 1,450,000円/m2 / 2022年 1,470,000円/m2 / 2023年 1,530,000円/m2 / 2024年 1,640,000円/m2 / 2025年 1,800,000円/m2
62位	恵比寿3-21-2	恵比寿駅より900m	1,790,000円/m2	5,917,355円/坪	+10.49％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員8.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域地積 249m2（75坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1993年 1,600,000円/m2 / 1994年 1,250,000円/m2 / 1995年 1,050,000円/m2 / 1996年 925,000円/m2 / 1997年 853,000円/m2 / 1998年 853,000円/m2 / 1999年 815,000円/m2 / 2000年 779,000円/m2 / 2001年 779,000円/m2 / 2002年 779,000円/m2 / 2003年 779,000円/m2 / 2004年 779,000円/m2 / 2005年 804,000円/m2 / 2006年 905,000円/m2 / 2007年 1,170,000円/m2 / 2008年 1,310,000円/m2 / 2009年 1,100,000円/m2 / 2010年 1,000,000円/m2 / 2011年 975,000円/m2 / 2012年 958,000円/m2 / 2013年 952,000円/m2 / 2014年 962,000円/m2 / 2015年 976,000円/m2 / 2016年 1,020,000円/m2 / 2017年 1,070,000円/m2 / 2018年 1,130,000円/m2 / 2019年 1,190,000円/m2 / 2020年 1,280,000円/m2 / 2021年 1,280,000円/m2 / 2022年 1,320,000円/m2 / 2023年 1,370,000円/m2 / 2024年 1,470,000円/m2 / 2025年 1,620,000円/m2 / 2026年 1,790,000円/m2
63位	広尾3-16-7	広尾駅より1,100m	1,770,000円/m2	5,851,239円/坪	+10.63％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・東・幅員5.6m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅、マンションが多い住宅地域地積 297m2（89坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2016年 1,010,000円/m2 / 2017年 1,040,000円/m2 / 2018年 1,090,000円/m2 / 2019年 1,180,000円/m2 / 2020年 1,260,000円/m2 / 2021年 1,260,000円/m2 / 2022年 1,270,000円/m2 / 2023年 1,320,000円/m2 / 2024年 1,420,000円/m2 / 2025年 1,600,000円/m2 / 2026年 1,770,000円/m2
64位	千駄ヶ谷1-26-11	千駄ケ谷駅より290m	1,750,000円/m2	5,785,123円/坪	+10.06％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 1990年 4,600,000円/m2 / 1991年 4,600,000円/m2 / 1992年 3,700,000円/m2 / 1993年 2,600,000円/m2 / 1994年 1,650,000円/m2 / 1995年 1,250,000円/m2 / 1996年 995,000円/m2 / 1997年 916,000円/m2 / 1998年 892,000円/m2 / 1999年 856,000円/m2 / 2000年 832,000円/m2 / 2001年 825,000円/m2 / 2002年 825,000円/m2 / 2003年 825,000円/m2 / 2004年 825,000円/m2 / 2005年 854,000円/m2 / 2006年 940,000円/m2 / 2007年 1,230,000円/m2 / 2008年 1,390,000円/m2 / 2009年 1,230,000円/m2 / 2010年 1,070,000円/m2 / 2011年 1,030,000円/m2 / 2012年 1,000,000円/m2 / 2013年 995,000円/m2 / 2014年 1,020,000円/m2 / 2015年 1,050,000円/m2 / 2016年 1,090,000円/m2 / 2017年 1,130,000円/m2 / 2018年 1,170,000円/m2 / 2019年 1,210,000円/m2 / 2020年 1,260,000円/m2 / 2021年 1,260,000円/m2 / 2022年 1,290,000円/m2 / 2023年 1,340,000円/m2 / 2024年 1,440,000円/m2 / 2025年 1,590,000円/m2 / 2026年 1,750,000円/m2
65位	上原2-29-7	駒場東大前駅より700m	1,690,000円/m2	5,586,776円/坪	+9.74％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況マンション、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 399m2（120坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2002年 749,000円/m2 / 2003年 749,000円/m2 / 2004年 749,000円/m2 / 2005年 758,000円/m2 / 2006年 850,000円/m2 / 2007年 1,070,000円/m2 / 2008年 1,250,000円/m2 / 2009年 1,100,000円/m2 / 2010年 1,010,000円/m2 / 2011年 1,010,000円/m2 / 2012年 1,000,000円/m2 / 2013年 1,000,000円/m2 / 2014年 1,030,000円/m2 / 2015年 1,070,000円/m2 / 2016年 1,120,000円/m2 / 2017年 1,180,000円/m2 / 2018年 1,230,000円/m2 / 2019年 1,290,000円/m2 / 2020年 1,350,000円/m2 / 2021年 1,320,000円/m2 / 2022年 1,340,000円/m2 / 2023年 1,360,000円/m2 / 2024年 1,420,000円/m2 / 2025年 1,540,000円/m2 / 2026年 1,690,000円/m2
66位	代々木4-10-10	参宮橋駅より130m	1,690,000円/m2	5,586,776円/坪	+12.67％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南・幅員6.3m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 187m2（56坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2002年 795,000円/m2 / 2003年 795,000円/m2 / 2004年 795,000円/m2 / 2005年 795,000円/m2 / 2006年 845,000円/m2 / 2007年 1,050,000円/m2 / 2008年 1,230,000円/m2 / 2009年 1,100,000円/m2 / 2010年 1,010,000円/m2 / 2011年 970,000円/m2 / 2012年 955,000円/m2 / 2013年 948,000円/m2 / 2014年 964,000円/m2 / 2015年 993,000円/m2 / 2016年 1,040,000円/m2 / 2017年 1,090,000円/m2 / 2018年 1,140,000円/m2 / 2019年 1,200,000円/m2 / 2020年 1,270,000円/m2 / 2021年 1,230,000円/m2 / 2022年 1,230,000円/m2 / 2023年 1,250,000円/m2 / 2024年 1,330,000円/m2 / 2025年 1,500,000円/m2 / 2026年 1,690,000円/m2
67位	千駄ヶ谷1-26-11	千駄ケ谷駅より290m	1,650,000円/m2	5,454,545円/坪	+11.49％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2003年 825,000円/m2 / 2004年 842,000円/m2 / 2005年 880,000円/m2 / 2006年 1,060,000円/m2 / 2007年 1,350,000円/m2 / 2008年 1,320,000円/m2 / 2009年 1,100,000円/m2 / 2010年 1,050,000円/m2 / 2011年 1,010,000円/m2 / 2012年 995,000円/m2 / 2013年 1,000,000円/m2 / 2014年 1,030,000円/m2 / 2015年 1,060,000円/m2 / 2016年 1,100,000円/m2 / 2017年 1,150,000円/m2 / 2018年 1,200,000円/m2 / 2019年 1,250,000円/m2 / 2020年 1,260,000円/m2 / 2021年 1,260,000円/m2 / 2022年 1,300,000円/m2 / 2023年 1,360,000円/m2 / 2024年 1,480,000円/m2 / 2025年 1,650,000円/m2
68位	恵比寿南2-7-6	恵比寿駅より400m	1,620,000円/m2	5,355,371円/坪	+8.72％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域地積 121m2（36坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 1991年 3,060,000円/m2 / 1992年 2,300,000円/m2 / 1993年 1,640,000円/m2 / 1994年 1,150,000円/m2 / 1995年 990,000円/m2 / 1996年 851,000円/m2 / 1997年 826,000円/m2 / 1998年 818,000円/m2 / 1999年 780,000円/m2 / 2000年 770,000円/m2 / 2001年 770,000円/m2 / 2002年 770,000円/m2 / 2003年 770,000円/m2 / 2004年 790,000円/m2 / 2005年 820,000円/m2 / 2006年 950,000円/m2 / 2007年 1,220,000円/m2 / 2008年 1,160,000円/m2 / 2009年 1,000,000円/m2 / 2010年 960,000円/m2 / 2011年 950,000円/m2 / 2012年 950,000円/m2 / 2013年 965,000円/m2 / 2014年 998,000円/m2 / 2015年 1,030,000円/m2 / 2016年 1,070,000円/m2 / 2017年 1,120,000円/m2 / 2018年 1,180,000円/m2 / 2019年 1,250,000円/m2 / 2020年 1,280,000円/m2 / 2021年 1,300,000円/m2 / 2022年 1,340,000円/m2 / 2023年 1,400,000円/m2 / 2024年 1,490,000円/m2 / 2025年 1,620,000円/m2
69位	大山町34-9	代々木上原駅より510m	1,600,000円/m2	5,289,256円/坪	+10.34％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅・倉庫利用状況表示住宅兼車庫建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南・幅員7.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 534m2（161坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1987年 2,870,000円/m2 / 1988年 3,440,000円/m2 / 1989年 3,380,000円/m2 / 1990年 3,380,000円/m2 / 1991年 3,380,000円/m2 / 1992年 2,880,000円/m2 / 1993年 1,840,000円/m2 / 1994年 1,350,000円/m2 / 1995年 1,080,000円/m2 / 1996年 950,000円/m2 / 1997年 870,000円/m2 / 1998年 870,000円/m2 / 1999年 850,000円/m2 / 2000年 845,000円/m2 / 2001年 845,000円/m2 / 2002年 845,000円/m2 / 2003年 845,000円/m2 / 2004年 845,000円/m2 / 2005年 860,000円/m2 / 2006年 940,000円/m2 / 2007年 1,170,000円/m2 / 2008年 1,310,000円/m2 / 2009年 1,070,000円/m2 / 2010年 990,000円/m2 / 2011年 990,000円/m2 / 2012年 970,000円/m2 / 2013年 970,000円/m2 / 2014年 1,000,000円/m2 / 2015年 1,020,000円/m2 / 2016年 1,040,000円/m2 / 2017年 1,060,000円/m2 / 2018年 1,080,000円/m2 / 2019年 1,100,000円/m2 / 2020年 1,170,000円/m2 / 2021年 1,160,000円/m2 / 2022年 1,170,000円/m2 / 2023年 1,210,000円/m2 / 2024年 1,300,000円/m2 / 2025年 1,450,000円/m2 / 2026年 1,600,000円/m2
70位	上原2-10-6	代々木上原駅より680m	1,540,000円/m2	5,090,909円/坪	+10.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員5.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 251m2（75坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2022年 1,180,000円/m2 / 2023年 1,230,000円/m2 / 2024年 1,290,000円/m2 / 2025年 1,400,000円/m2 / 2026年 1,540,000円/m2
71位	恵比寿4-22-2	恵比寿駅より490m	1,540,000円/m2	5,090,909円/坪	+10.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北西・幅員4.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2016年 890,000円/m2 / 2017年 925,000円/m2 / 2018年 975,000円/m2 / 2019年 1,050,000円/m2 / 2020年 1,150,000円/m2 / 2021年 1,140,000円/m2 / 2022年 1,150,000円/m2 / 2023年 1,190,000円/m2 / 2024年 1,270,000円/m2 / 2025年 1,400,000円/m2 / 2026年 1,540,000円/m2
72位	上原1-18-2	代々木上原駅より380m	1,530,000円/m2	5,057,851円/坪	+9.29％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 154m2（46坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2016年 914,000円/m2 / 2017年 950,000円/m2 / 2018年 983,000円/m2 / 2019年 1,020,000円/m2 / 2020年 1,080,000円/m2 / 2021年 1,070,000円/m2 / 2022年 1,100,000円/m2 / 2023年 1,150,000円/m2 / 2024年 1,240,000円/m2 / 2025年 1,400,000円/m2 / 2026年 1,530,000円/m2
73位	代々木4-36-7	初台駅より500m	1,500,000円/m2	4,958,677円/坪	+9.49％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北東・幅員5.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中低層一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2019年 1,060,000円/m2 / 2020年 1,120,000円/m2 / 2021年 1,110,000円/m2 / 2022年 1,120,000円/m2 / 2023年 1,170,000円/m2 / 2024年 1,260,000円/m2 / 2025年 1,370,000円/m2 / 2026年 1,500,000円/m2
74位	笹塚2-44-5	笹塚駅より310m	1,500,000円/m2	4,958,677円/坪	+14.50％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況各種小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域地積 106m2（32坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1986年 1,100,000円/m2 / 1987年 1,880,000円/m2 / 1988年 2,160,000円/m2 / 1989年 2,100,000円/m2 / 1990年 2,100,000円/m2 / 1991年 2,100,000円/m2 / 1992年 1,890,000円/m2 / 1993年 1,600,000円/m2 / 1994年 1,250,000円/m2 / 1995年 1,130,000円/m2 / 1996年 1,020,000円/m2 / 1997年 967,000円/m2 / 1998年 880,000円/m2 / 1999年 827,000円/m2 / 2000年 785,000円/m2 / 2001年 770,000円/m2 / 2002年 770,000円/m2 / 2003年 770,000円/m2 / 2004年 770,000円/m2 / 2005年 770,000円/m2 / 2006年 815,000円/m2 / 2007年 950,000円/m2 / 2008年 1,100,000円/m2 / 2009年 1,000,000円/m2 / 2010年 900,000円/m2 / 2011年 862,000円/m2 / 2012年 846,000円/m2 / 2013年 846,000円/m2 / 2014年 860,000円/m2 / 2015年 886,000円/m2 / 2016年 925,000円/m2 / 2017年 960,000円/m2 / 2018年 998,000円/m2 / 2019年 1,040,000円/m2 / 2020年 1,080,000円/m2 / 2021年 1,060,000円/m2 / 2022年 1,060,000円/m2 / 2023年 1,080,000円/m2 / 2024年 1,140,000円/m2 / 2025年 1,310,000円/m2 / 2026年 1,500,000円/m2
75位	大山町34-9	代々木上原駅より510m	1,500,000円/m2	4,958,677円/坪	+11.94％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅・倉庫利用状況表示住宅兼車庫建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員7.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模以上の住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 534m2（161坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1989年 3,350,000円/m2 / 1990年 3,380,000円/m2 / 1991年 3,280,000円/m2 / 1992年 2,300,000円/m2 / 1993年 1,650,000円/m2 / 1994年 1,180,000円/m2 / 1995年 1,030,000円/m2 / 1996年 896,000円/m2 / 1997年 870,000円/m2 / 1998年 870,000円/m2 / 1999年 850,000円/m2 / 2000年 845,000円/m2 / 2001年 845,000円/m2 / 2002年 845,000円/m2 / 2003年 845,000円/m2 / 2004年 853,000円/m2 / 2005年 880,000円/m2 / 2006年 1,050,000円/m2 / 2007年 1,240,000円/m2 / 2008年 1,170,000円/m2 / 2009年 1,000,000円/m2 / 2010年 990,000円/m2 / 2011年 980,000円/m2 / 2012年 970,000円/m2 / 2013年 980,000円/m2 / 2014年 1,010,000円/m2 / 2015年 1,030,000円/m2 / 2016年 1,050,000円/m2 / 2017年 1,070,000円/m2 / 2018年 1,090,000円/m2 / 2019年 1,150,000円/m2 / 2020年 1,170,000円/m2 / 2021年 1,170,000円/m2 / 2022年 1,200,000円/m2 / 2023年 1,230,000円/m2 / 2024年 1,340,000円/m2 / 2025年 1,500,000円/m2
76位	千駄ヶ谷5-12-17	代々木駅より430m	1,470,000円/m2	4,859,504円/坪	+12.21％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域地積 138m2（41坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2011年 868,000円/m2 / 2012年 844,000円/m2 / 2013年 839,000円/m2 / 2014年 860,000円/m2 / 2015年 884,000円/m2 / 2016年 915,000円/m2 / 2017年 942,000円/m2 / 2018年 970,000円/m2 / 2019年 1,000,000円/m2 / 2020年 1,040,000円/m2 / 2021年 1,030,000円/m2 / 2022年 1,050,000円/m2 / 2023年 1,090,000円/m2 / 2024年 1,170,000円/m2 / 2025年 1,310,000円/m2 / 2026年 1,470,000円/m2
77位	東1-5-10	渋谷駅より690m	1,440,000円/m2	4,760,330円/坪	+10.77％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域地積 189m2（57坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 1986年 1,700,000円/m2 / 1987年 3,400,000円/m2 / 1988年 3,060,000円/m2 / 1989年 3,020,000円/m2 / 1990年 3,020,000円/m2 / 1991年 2,980,000円/m2 / 1992年 2,100,000円/m2 / 1993年 1,450,000円/m2 / 1994年 1,000,000円/m2 / 1995年 863,000円/m2 / 1996年 780,000円/m2 / 1997年 760,000円/m2 / 1998年 750,000円/m2 / 1999年 730,000円/m2 / 2000年 730,000円/m2 / 2001年 730,000円/m2 / 2002年 730,000円/m2 / 2003年 730,000円/m2 / 2004年 736,000円/m2 / 2005年 751,000円/m2 / 2006年 850,000円/m2 / 2007年 1,070,000円/m2 / 2008年 1,040,000円/m2 / 2009年 900,000円/m2 / 2010年 880,000円/m2 / 2011年 863,000円/m2 / 2012年 863,000円/m2 / 2013年 872,000円/m2 / 2014年 898,000円/m2 / 2015年 925,000円/m2 / 2016年 957,000円/m2 / 2017年 995,000円/m2 / 2018年 1,040,000円/m2 / 2019年 1,100,000円/m2 / 2020年 1,120,000円/m2 / 2021年 1,120,000円/m2 / 2022年 1,150,000円/m2 / 2023年 1,200,000円/m2 / 2024年 1,300,000円/m2 / 2025年 1,440,000円/m2
78位	代々木3-6-4	南新宿駅より500m	1,430,000円/m2	4,727,272円/坪	+13.49％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 235m2（71坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 1987年 3,300,000円/m2 / 1988年 3,050,000円/m2 / 1989年 3,020,000円/m2 / 1990年 3,020,000円/m2 / 1991年 2,950,000円/m2 / 1992年 2,150,000円/m2 / 1993年 1,530,000円/m2 / 1994年 1,100,000円/m2 / 1995年 950,000円/m2 / 1996年 800,000円/m2 / 1997年 776,000円/m2 / 1998年 765,000円/m2 / 1999年 726,000円/m2 / 2000年 726,000円/m2 / 2001年 726,000円/m2 / 2002年 726,000円/m2 / 2003年 726,000円/m2 / 2004年 734,000円/m2 / 2005年 756,000円/m2 / 2006年 900,000円/m2 / 2007年 1,080,000円/m2 / 2008年 1,030,000円/m2 / 2009年 880,000円/m2 / 2010年 860,000円/m2 / 2011年 850,000円/m2 / 2012年 840,000円/m2 / 2013年 850,000円/m2 / 2014年 875,000円/m2 / 2015年 904,000円/m2 / 2016年 933,000円/m2 / 2017年 966,000円/m2 / 2018年 1,000,000円/m2 / 2019年 1,060,000円/m2 / 2020年 1,080,000円/m2 / 2021年 1,080,000円/m2 / 2022年 1,110,000円/m2 / 2023年 1,160,000円/m2 / 2024年 1,260,000円/m2 / 2025年 1,430,000円/m2
79位	西原3-41-7	代々木上原駅より250m	1,430,000円/m2	4,727,272円/坪	+13.49％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 417m2（126坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1990年 3,200,000円/m2 / 1991年 3,100,000円/m2 / 1992年 2,170,000円/m2 / 1993年 1,550,000円/m2 / 1994年 1,110,000円/m2 / 1995年 980,000円/m2 / 1996年 864,000円/m2 / 1997年 839,000円/m2 / 1998年 839,000円/m2 / 1999年 818,000円/m2 / 2000年 818,000円/m2 / 2001年 818,000円/m2 / 2002年 818,000円/m2 / 2003年 818,000円/m2 / 2004年 818,000円/m2 / 2005年 826,000円/m2 / 2006年 950,000円/m2 / 2007年 1,130,000円/m2 / 2008年 1,070,000円/m2 / 2009年 925,000円/m2 / 2010年 916,000円/m2 / 2011年 907,000円/m2 / 2012年 898,000円/m2 / 2013年 905,000円/m2 / 2014年 935,000円/m2 / 2015年 955,000円/m2 / 2016年 985,000円/m2 / 2017年 1,000,000円/m2 / 2018年 1,020,000円/m2 / 2019年 1,070,000円/m2 / 2020年 1,090,000円/m2 / 2021年 1,090,000円/m2 / 2022年 1,120,000円/m2 / 2023年 1,160,000円/m2 / 2024年 1,260,000円/m2 / 2025年 1,430,000円/m2
80位	富ヶ谷1-23-2	代々木公園駅より550m	1,390,000円/m2	4,595,041円/坪	+13.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域地積 239m2（72坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1991年 2,380,000円/m2 / 1992年 1,800,000円/m2 / 1993年 1,260,000円/m2 / 1994年 908,000円/m2 / 1995年 810,000円/m2 / 1996年 725,000円/m2 / 1997年 698,000円/m2 / 1998年 690,000円/m2 / 1999年 665,000円/m2 / 2000年 665,000円/m2 / 2001年 665,000円/m2 / 2002年 665,000円/m2 / 2003年 665,000円/m2 / 2004年 673,000円/m2 / 2005年 695,000円/m2 / 2006年 795,000円/m2 / 2007年 990,000円/m2 / 2008年 960,000円/m2 / 2009年 820,000円/m2 / 2010年 810,000円/m2 / 2011年 800,000円/m2 / 2012年 795,000円/m2 / 2013年 805,000円/m2 / 2014年 830,000円/m2 / 2015年 855,000円/m2 / 2016年 881,000円/m2 / 2017年 900,000円/m2 / 2018年 930,000円/m2 / 2019年 975,000円/m2 / 2020年 1,000,000円/m2 / 2021年 1,000,000円/m2 / 2022年 1,030,000円/m2 / 2023年 1,080,000円/m2 / 2024年 1,220,000円/m2 / 2025年 1,390,000円/m2
81位	神泉町14-2	神泉駅より100m	1,370,000円/m2	4,528,925円/坪	+16.10％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・東・幅員2.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 1993年 1,200,000円/m2 / 1994年 960,000円/m2 / 1995年 818,000円/m2 / 1996年 690,000円/m2 / 1997年 656,000円/m2 / 1998年 656,000円/m2 / 1999年 636,000円/m2 / 2000年 611,000円/m2 / 2001年 605,000円/m2 / 2002年 605,000円/m2 / 2003年 605,000円/m2 / 2004年 605,000円/m2 / 2005年 613,000円/m2 / 2006年 678,000円/m2 / 2007年 910,000円/m2 / 2008年 1,040,000円/m2 / 2009年 905,000円/m2 / 2010年 808,000円/m2 / 2011年 779,000円/m2 / 2012年 760,000円/m2 / 2013年 759,000円/m2 / 2014年 773,000円/m2 / 2015年 790,000円/m2 / 2016年 810,000円/m2 / 2017年 835,000円/m2 / 2018年 860,000円/m2 / 2019年 888,000円/m2 / 2020年 923,000円/m2 / 2021年 923,000円/m2 / 2022年 936,000円/m2 / 2023年 967,000円/m2 / 2024年 1,030,000円/m2 / 2025年 1,180,000円/m2 / 2026年 1,370,000円/m2
82位	元代々木町50-19	代々木八幡駅より640m	1,360,000円/m2	4,495,867円/坪	+9.68％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北西・幅員5.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模住宅、マンション等が混在する住宅地域地積 148m2（44坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2004年 675,000円/m2 / 2005年 695,000円/m2 / 2006年 745,000円/m2 / 2007年 910,000円/m2 / 2008年 1,020,000円/m2 / 2009年 870,000円/m2 / 2010年 812,000円/m2 / 2011年 812,000円/m2 / 2012年 810,000円/m2 / 2013年 810,000円/m2 / 2014年 834,000円/m2 / 2015年 855,000円/m2 / 2016年 878,000円/m2 / 2017年 903,000円/m2 / 2018年 930,000円/m2 / 2019年 961,000円/m2 / 2020年 990,000円/m2 / 2021年 985,000円/m2 / 2022年 1,010,000円/m2 / 2023年 1,050,000円/m2 / 2024年 1,130,000円/m2 / 2025年 1,240,000円/m2 / 2026年 1,360,000円/m2
83位	初台2-8-6	初台駅より750m	1,280,000円/m2	4,231,404円/坪	+8.47％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅・事務所利用状況表示共同住宅兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員7.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域地積 141m2（42坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 1994年 730,000円/m2 / 1995年 690,000円/m2 / 1996年 670,000円/m2 / 1997年 664,000円/m2 / 1998年 664,000円/m2 / 1999年 625,000円/m2 / 2000年 600,000円/m2 / 2001年 596,000円/m2 / 2002年 596,000円/m2 / 2003年 596,000円/m2 / 2004年 596,000円/m2 / 2005年 608,000円/m2 / 2006年 645,000円/m2 / 2007年 800,000円/m2 / 2008年 880,000円/m2 / 2009年 815,000円/m2 / 2010年 755,000円/m2 / 2011年 755,000円/m2 / 2012年 753,000円/m2 / 2013年 753,000円/m2 / 2014年 772,000円/m2 / 2015年 789,000円/m2 / 2016年 820,000円/m2 / 2017年 845,000円/m2 / 2018年 865,000円/m2 / 2019年 900,000円/m2 / 2020年 954,000円/m2 / 2021年 953,000円/m2 / 2022年 960,000円/m2 / 2023年 986,000円/m2 / 2024年 1,050,000円/m2 / 2025年 1,180,000円/m2 / 2026年 1,280,000円/m2
84位	東3-7-11	恵比寿駅より600m	1,260,000円/m2	4,165,289円/坪	+11.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員4.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 80m2（24坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2000年 623,000円/m2 / 2001年 622,000円/m2 / 2002年 622,000円/m2 / 2003年 622,000円/m2 / 2004年 622,000円/m2 / 2005年 628,000円/m2 / 2006年 657,000円/m2 / 2007年 790,000円/m2 / 2008年 887,000円/m2 / 2009年 790,000円/m2 / 2010年 736,000円/m2 / 2011年 736,000円/m2 / 2012年 733,000円/m2 / 2013年 733,000円/m2 / 2014年 750,000円/m2 / 2015年 771,000円/m2 / 2016年 793,000円/m2 / 2017年 820,000円/m2 / 2018年 850,000円/m2 / 2019年 883,000円/m2 / 2020年 917,000円/m2 / 2021年 916,000円/m2 / 2022年 923,000円/m2 / 2023年 950,000円/m2 / 2024年 1,010,000円/m2 / 2025年 1,130,000円/m2 / 2026年 1,260,000円/m2
85位	本町1-9-12	初台駅より400m	952,000円/m2	3,147,107円/坪	+8.18％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北西・幅員3.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 144m2（43坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2005年 543,000円/m2 / 2006年 550,000円/m2 / 2007年 600,000円/m2 / 2008年 640,000円/m2 / 2009年 595,000円/m2 / 2010年 568,000円/m2 / 2011年 568,000円/m2 / 2012年 568,000円/m2 / 2013年 568,000円/m2 / 2014年 582,000円/m2 / 2015年 596,000円/m2 / 2016年 612,000円/m2 / 2017年 630,000円/m2 / 2018年 648,000円/m2 / 2019年 670,000円/m2 / 2020年 705,000円/m2 / 2021年 702,000円/m2 / 2022年 709,000円/m2 / 2023年 730,000円/m2 / 2024年 780,000円/m2 / 2025年 880,000円/m2 / 2026年 952,000円/m2
86位	本町1-9-12	初台駅より400m	915,000円/m2	3,024,793円/坪	+11.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員3.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 144m2（43坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2005年 546,000円/m2 / 2006年 560,000円/m2 / 2007年 630,000円/m2 / 2008年 610,000円/m2 / 2009年 570,000円/m2 / 2010年 568,000円/m2 / 2011年 568,000円/m2 / 2012年 568,000円/m2 / 2013年 575,000円/m2 / 2014年 589,000円/m2 / 2015年 603,000円/m2 / 2016年 621,000円/m2 / 2017年 639,000円/m2 / 2018年 660,000円/m2 / 2019年 685,000円/m2 / 2020年 705,000円/m2 / 2021年 705,000円/m2 / 2022年 723,000円/m2 / 2023年 748,000円/m2 / 2024年 824,000円/m2 / 2025年 915,000円/m2

渋谷区の最新の地価の動向

渋谷区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東京都渋谷区（しぶやく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6,097,793円/m2、坪単価では平均20,157,993円/坪です。公示地価の全国順位は3位です。公示地価の前年からの変動率は+12.54％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は23位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の渋谷区の平均は1,874,080円/m2、坪単価では平均6,195,305円/坪で、前年からの変動率は+10.98％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の渋谷区の平均は9,297,575円/m2、坪単価では平均30,735,787円/坪で、前年からの変動率は+13.75％の上昇です。

渋谷区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の渋谷区の平均の過去最高値は8,411,290円/m2（1991年）、過去最低値は1,346,535円/m2（1983年）で、この両者の差は6.25倍です。

渋谷区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東京都渋谷区（しぶやく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5,256,964円/m2、坪単価では平均17,378,394円/坪です。基準地価の全国順位は4位です。基準地価の前年からの変動率は+13.20％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は15位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の渋谷区の平均は1,573,500円/m2、坪単価では平均5,201,652円/坪で、前年からの変動率は+12.62％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の渋谷区の平均は7,303,333円/m2、坪単価では平均24,143,250円/坪で、前年からの変動率は+13.52％の上昇です。

渋谷区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の渋谷区の平均の過去最高値は7,482,000円/m2（1990年）、過去最低値は1,422,285円/m2（1983年）で、この両者の差は5.26倍です。

渋谷区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

渋谷区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5,380,862円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では17,787,973円/坪です。総平均の前年からの変動率は+12.75％の上昇です。

渋谷区の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	1,379,000	1,346,535	1,422,285
1984年	1,619,734	1,552,857	1,708,904
1985年	2,531,020	2,361,428	2,757,142
1986年	4,384,343	4,464,241	4,318,142
1987年	6,983,593	6,911,724	7,043,142
1988年	7,498,181	8,107,741	6,958,285
1989年	7,600,606	8,055,161	7,198,000
1990年	7,895,454	8,362,258	7,482,000
1991年	7,913,333	8,411,290	7,472,285
1992年	6,835,925	7,630,218	6,109,714
1993年	5,295,714	6,047,380	4,393,714
1994年	3,411,821	3,773,959	2,904,828
1995年	2,459,340	2,666,452	2,145,714
1996年	1,912,806	2,020,509	1,749,714
1997年	1,748,193	1,810,867	1,653,285
1998年	1,708,727	1,781,094	1,599,142
1999年	1,630,111	1,653,962	1,584,964
2000年	1,563,012	1,573,018	1,543,714
2001年	1,547,695	1,555,351	1,532,928
2002年	1,640,950	1,699,416	1,490,607
2003年	1,658,800	1,708,458	1,531,107
2004年	1,675,190	1,725,125	1,546,785
2005年	1,744,806	1,786,140	1,636,111
2006年	1,986,185	2,020,814	1,896,407
2007年	2,640,404	2,689,823	2,511,153
2008年	3,097,771	3,339,242	2,484,807
2009年	2,931,477	3,095,750	2,527,115
2010年	2,581,842	2,693,650	2,310,923
2011年	2,503,882	2,655,966	2,158,769
2012年	2,426,400	2,558,220	2,127,269
2013年	2,422,929	2,540,627	2,155,846
2014年	2,561,089	2,712,307	2,258,653
2015年	2,707,205	2,855,192	2,411,230
2016年	2,907,729	3,043,050	2,600,653
2017年	3,268,176	3,450,423	2,854,615
2018年	3,620,858	3,828,186	3,150,384
2019年	4,133,816	4,234,271	3,922,142
2020年	4,457,517	4,660,152	4,030,535
2021年	4,370,229	4,539,915	4,012,678
2022年	4,391,275	4,547,254	4,062,607
2023年	4,530,241	4,665,135	4,246,000
2024年	4,910,758	4,985,457	4,753,357
2025年	5,380,862	5,439,661	5,256,964
2026年		6,097,793

渋谷区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1,379,000円/m2	4,558,677円/坪
1984年［昭和59年］	1,619,734円/m2	5,354,494円/坪	+11.11％
1985年［昭和60年］	2,531,020円/m2	8,367,009円/坪	+16.28％
1986年［昭和61年］	4,384,343円/m2	14,493,698円/坪	+37.84％
1987年［昭和62年］	6,983,593円/m2	23,086,260円/坪	+74.82％
1988年［昭和63年］	7,498,181円/m2	24,787,377円/坪	+4.64％
1989年［平成元年］	7,600,606円/m2	25,125,970円/坪	-3.68％
1990年［平成2年］	7,895,454円/m2	26,100,676円/坪	+1.12％
1991年［平成3年］	7,913,333円/m2	26,159,779円/坪	-0.59％
1992年［平成4年］	6,835,925円/m2	22,598,100円/坪	-18.08％
1993年［平成5年］	5,295,714円/m2	17,506,493円/坪	-26.99％
1994年［平成6年］	3,411,821円/m2	11,278,748円/坪	-29.44％
1995年［平成7年］	2,459,340円/m2	8,130,052円/坪	-20.24％
1996年［平成8年］	1,912,806円/m2	6,323,328円/坪	-16.90％
1997年［平成9年］	1,748,193円/m2	5,779,151円/坪	-7.09％
1998年［平成10年］	1,708,727円/m2	5,648,685円/坪	-2.50％
1999年［平成11年］	1,630,111円/m2	5,388,797円/坪	-6.85％
2000年［平成12年］	1,563,012円/m2	5,166,982円/坪	-3.56％
2001年［平成13年］	1,547,695円/m2	5,116,347円/坪	-0.83％
2002年［平成14年］	1,640,950円/m2	5,424,628円/坪	-0.17％
2003年［平成15年］	1,658,800円/m2	5,483,636円/坪	+0.09％
2004年［平成16年］	1,675,190円/m2	5,537,818円/坪	+0.63％
2005年［平成17年］	1,744,806円/m2	5,767,954円/坪	+2.44％
2006年［平成18年］	1,986,185円/m2	6,565,902円/坪	+11.54％
2007年［平成19年］	2,640,404円/m2	8,728,609円/坪	+26.90％
2008年［平成20年］	3,097,771円/m2	10,240,567円/坪	+12.21％
2009年［平成21年］	2,931,477円/m2	9,690,835円/坪	-11.32％
2010年［平成22年］	2,581,842円/m2	8,535,017円/坪	-9.33％
2011年［平成23年］	2,503,882円/m2	8,277,297円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	2,426,400円/m2	8,021,157円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	2,422,929円/m2	8,009,684円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	2,561,089円/m2	8,466,412円/坪	+3.47％
2015年［平成27年］	2,707,205円/m2	8,949,438円/坪	+4.24％
2016年［平成28年］	2,907,729円/m2	9,612,328円/坪	+5.76％
2017年［平成29年］	3,268,176円/m2	10,803,889円/坪	+6.54％
2018年［平成30年］	3,620,858円/m2	11,969,781円/坪	+7.16％
2019年［令和元年］	4,133,816円/m2	13,665,507円/坪	+7.55％
2020年［令和2年］	4,457,517円/m2	14,735,594円/坪	+5.95％
2021年［令和3年］	4,370,229円/m2	14,447,040円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	4,391,275円/m2	14,516,614円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	4,530,241円/m2	14,976,004円/坪	+3.54％
2024年［令和6年］	4,910,758円/m2	16,233,912円/坪	+8.75％
2025年［令和7年］	5,380,862円/m2	17,787,973円/坪	+12.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1,346,535円/m2	4,451,357円/坪
1984年［昭和59年］	1,552,857円/m2	5,133,412円/坪	+9.21％
1985年［昭和60年］	2,361,428円/m2	7,806,375円/坪	+17.04％
1986年［昭和61年］	4,464,241円/m2	14,757,822円/坪	+31.53％
1987年［昭和62年］	6,911,724円/m2	22,848,674円/坪	+80.91％
1988年［昭和63年］	8,107,741円/m2	26,802,452円/坪	+17.04％
1989年［平成元年］	8,055,161円/m2	26,628,632円/坪	-5.82％
1990年［平成2年］	8,362,258円/m2	27,643,828円/坪	+0.37％
1991年［平成3年］	8,411,290円/m2	27,805,918円/坪	+0.37％
1992年［平成4年］	7,630,218円/m2	25,223,863円/坪	-14.13％
1993年［平成5年］	6,047,380円/m2	19,991,341円/坪	-26.49％
1994年［平成6年］	3,773,959円/m2	12,475,898円/坪	-28.96％
1995年［平成7年］	2,666,452円/m2	8,814,720円/坪	-20.63％
1996年［平成8年］	2,020,509円/m2	6,679,370円/坪	-17.91％
1997年［平成9年］	1,810,867円/m2	5,986,340円/坪	-7.79％
1998年［平成10年］	1,781,094円/m2	5,887,915円/坪	-1.76％
1999年［平成11年］	1,653,962円/m2	5,467,643円/坪	-6.55％
2000年［平成12年］	1,573,018円/m2	5,200,061円/坪	-3.92％
2001年［平成13年］	1,555,351円/m2	5,141,659円/坪	-0.82％
2002年［平成14年］	1,699,416円/m2	5,617,906円/坪	-0.12％
2003年［平成15年］	1,708,458円/m2	5,647,796円/坪	+0.22％
2004年［平成16年］	1,725,125円/m2	5,702,892円/坪	+0.50％
2005年［平成17年］	1,786,140円/m2	5,904,597円/坪	+2.28％
2006年［平成18年］	2,020,814円/m2	6,680,377円/坪	+10.17％
2007年［平成19年］	2,689,823円/m2	8,891,978円/坪	+27.16％
2008年［平成20年］	3,339,242円/m2	11,038,817円/坪	+17.60％
2009年［平成21年］	3,095,750円/m2	10,233,884円/坪	-10.81％
2010年［平成22年］	2,693,650円/m2	8,904,630円/坪	-10.90％
2011年［平成23年］	2,655,966円/m2	8,780,053円/坪	-4.33％
2012年［平成24年］	2,558,220円/m2	8,456,926円/坪	-2.60％
2013年［平成25年］	2,540,627円/m2	8,398,767円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	2,712,307円/m2	8,966,306円/坪	+3.20％
2015年［平成27年］	2,855,192円/m2	9,438,652円/坪	+3.87％
2016年［平成28年］	3,043,050円/m2	10,059,672円/坪	+5.99％
2017年［平成29年］	3,450,423円/m2	11,406,359円/坪	+6.36％
2018年［平成30年］	3,828,186円/m2	12,655,161円/坪	+7.11％
2019年［令和元年］	4,234,271円/m2	13,997,590円/坪	+7.42％
2020年［令和2年］	4,660,152円/m2	15,405,462円/坪	+7.63％
2021年［令和3年］	4,539,915円/m2	15,007,984円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	4,547,254円/m2	15,032,245円/坪
2023年［令和5年］	4,665,135円/m2	15,421,935円/坪	+3.14％
2024年［令和6年］	4,985,457円/m2	16,480,851円/坪	+7.15％
2025年［令和7年］	5,439,661円/m2	17,982,350円/坪	+12.53％
2026年［令和8年］	6,097,793円/m2	20,157,993円/坪	+12.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1,422,285円/m2	4,701,770円/坪
1984年［昭和59年］	1,708,904円/m2	5,649,271円/坪	+13.54％
1985年［昭和60年］	2,757,142円/m2	9,114,521円/坪	+14.87％
1986年［昭和61年］	4,318,142円/m2	14,274,852円/坪	+45.65％
1987年［昭和62年］	7,043,142円/m2	23,283,116円/坪	+70.14％
1988年［昭和63年］	6,958,285円/m2	23,002,597円/坪	-4.15％
1989年［平成元年］	7,198,000円/m2	23,795,041円/坪	-1.76％
1990年［平成2年］	7,482,000円/m2	24,733,884円/坪	+1.73％
1991年［平成3年］	7,472,285円/m2	24,701,770円/坪	-1.57％
1992年［平成4年］	6,109,714円/m2	20,197,402円/坪	-21.80％
1993年［平成5年］	4,393,714円/m2	14,524,675円/坪	-27.47％
1994年［平成6年］	2,904,828円/m2	9,602,739円/坪	-30.00％
1995年［平成7年］	2,145,714円/m2	7,093,270円/坪	-19.69％
1996年［平成8年］	1,749,714円/m2	5,784,179円/坪	-15.36％
1997年［平成9年］	1,653,285円/m2	5,465,407円/坪	-6.03％
1998年［平成10年］	1,599,142円/m2	5,286,422円/坪	-3.61％
1999年［平成11年］	1,584,964円/m2	5,239,551円/坪	-7.42％
2000年［平成12年］	1,543,714円/m2	5,103,187円/坪	-2.83％
2001年［平成13年］	1,532,928円/m2	5,067,532円/坪	-0.84％
2002年［平成14年］	1,490,607円/m2	4,927,626円/坪	-0.26％
2003年［平成15年］	1,531,107円/m2	5,061,511円/坪	-0.25％
2004年［平成16年］	1,546,785円/m2	5,113,341円/坪	+0.95％
2005年［平成17年］	1,636,111円/m2	5,408,631円/坪	+2.86％
2006年［平成18年］	1,896,407円/m2	6,269,115円/坪	+15.10％
2007年［平成19年］	2,511,153円/m2	8,301,335円/坪	+26.20％
2008年［平成20年］	2,484,807円/m2	8,214,240円/坪	-2.02％
2009年［平成21年］	2,527,115円/m2	8,354,100円/坪	-12.62％
2010年［平成22年］	2,310,923円/m2	7,639,415円/坪	-5.70％
2011年［平成23年］	2,158,769円/m2	7,136,427円/坪	-4.19％
2012年［平成24年］	2,127,269円/m2	7,032,294円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	2,155,846円/m2	7,126,764円/坪	+1.26％
2014年［平成26年］	2,258,653円/m2	7,466,624円/坪	+4.14％
2015年［平成27年］	2,411,230円/m2	7,971,010円/坪	+4.96％
2016年［平成28年］	2,600,653円/m2	8,597,202円/坪	+5.29％
2017年［平成29年］	2,854,615円/m2	9,436,745円/坪	+7.06％
2018年［平成30年］	3,150,384円/m2	10,414,494円/坪	+7.28％
2019年［令和元年］	3,922,142円/m2	12,965,761円/坪	+7.85％
2020年［令和2年］	4,030,535円/m2	13,324,085円/坪	+2.46％
2021年［令和3年］	4,012,678円/m2	13,265,053円/坪
2022年［令和4年］	4,062,607円/m2	13,430,106円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	4,246,000円/m2	14,036,363円/坪	+4.38％
2024年［令和6年］	4,753,357円/m2	15,713,577円/坪	+12.07％
2025年［令和7年］	5,256,964円/m2	17,378,394円/坪	+13.20％

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