代々木駅（よよぎ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3,750,000円/m2、坪単価では平均12,396,694円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.20％の上昇です。
代々木駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。代々木駅の1990年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
代々木駅の地価平均は、代々木駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
3,750,000円/m2+13.20％
公示地価平均（2026年）
12,396,694円/坪
坪単価
+13.20％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 代々木1-57-4 | 代々木駅より150m | 6,080,000円/m2 | 20,099,173円/坪 | +11.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 代々木1-55-4 | 代々木駅より180m | 3,700,000円/m2 | 12,231,404円/坪 | +15.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 代々木1-44-12 | 代々木駅より320m | 2,360,000円/m2 | 7,801,652円/坪 | +19.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 千駄ヶ谷5-12-17 | 代々木駅より430m | 1,470,000円/m2 | 4,859,504円/坪 | +12.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1990年 | 15,000,000 | ||
| 1991年 | 15,200,000 | ||
| 1992年 | 10,250,000 | 14,500,000 | 6,000,000 |
| 1993年 | 7,500,000 | 11,000,000 | 4,000,000 |
| 1994年 | 5,000,000 | 7,500,000 | 2,500,000 |
| 1995年 | 3,375,000 | 5,000,000 | 1,750,000 |
| 1996年 | 2,490,000 | 3,580,000 | 1,400,000 |
| 1997年 | 2,220,000 | 3,090,000 | 1,350,000 |
| 1998年 | 2,110,000 | 3,050,000 | 1,170,000 |
| 1999年 | 1,960,000 | 2,860,000 | 1,060,000 |
| 2000年 | 1,873,500 | 2,750,000 | 997,000 |
| 2001年 | 1,839,000 | 2,270,000 | 977,000 |
| 2002年 | 1,833,666 | 2,265,000 | 971,000 |
| 2003年 | 1,827,000 | 2,260,000 | 961,000 |
| 2004年 | 1,823,666 | 2,255,000 | 961,000 |
| 2005年 | 1,843,666 | 2,275,000 | 981,000 |
| 2006年 | 2,010,000 | 2,450,000 | 1,130,000 |
| 2007年 | 2,473,333 | 3,005,000 | 1,410,000 |
| 2008年 | 2,790,000 | 3,490,000 | 1,390,000 |
| 2009年 | 2,380,000 | 2,980,000 | 1,180,000 |
| 2010年 | 2,140,000 | 2,660,000 | 1,100,000 |
| 2011年 | 1,732,000 | 1,952,666 | 1,070,000 |
| 2012年 | 1,681,000 | 1,888,000 | 1,060,000 |
| 2013年 | 1,674,750 | 1,873,000 | 1,080,000 |
| 2014年 | 1,732,500 | 1,933,333 | 1,130,000 |
| 2015年 | 1,803,500 | 2,004,666 | 1,200,000 |
| 2016年 | 1,916,250 | 2,131,666 | 1,270,000 |
| 2017年 | 2,045,500 | 2,274,000 | 1,360,000 |
| 2018年 | 2,195,000 | 2,436,666 | 1,470,000 |
| 2019年 | 2,352,500 | 2,606,666 | 1,590,000 |
| 2020年 | 2,495,000 | 2,776,666 | 1,650,000 |
| 2021年 | 2,440,000 | 2,713,333 | 1,620,000 |
| 2022年 | 2,450,000 | 2,723,333 | 1,630,000 |
| 2023年 | 2,527,500 | 2,803,333 | 1,700,000 |
| 2024年 | 2,737,500 | 2,993,333 | 1,970,000 |
| 2025年 | 3,077,500 | 3,316,666 | 2,360,000 |
| 2026年 | 3,750,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 10,250,000円/m2 | 33,884,297円/坪 | -4.61％ |
| 1993年［平成5年］ | 7,500,000円/m2 | 24,793,388円/坪 | -28.74％ |
| 1994年［平成6年］ | 5,000,000円/m2 | 16,528,925円/坪 | -34.66％ |
| 1995年［平成7年］ | 3,375,000円/m2 | 11,157,024円/坪 | -31.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,490,000円/m2 | 8,231,404円/坪 | -24.20％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,220,000円/m2 | 7,338,842円/坪 | -8.63％ |
| 1998年［平成10年］ | 2,110,000円/m2 | 6,975,206円/坪 | -7.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,960,000円/m2 | 6,479,338円/坪 | -7.82％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,873,500円/m2 | 6,193,388円/坪 | -4.90％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,839,000円/m2 | 6,079,338円/坪 | -1.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,833,666円/m2 | 6,061,707円/坪 | -0.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,827,000円/m2 | 6,039,669円/坪 | -0.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,823,666円/m2 | 6,028,650円/坪 | -0.18％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,843,666円/m2 | 6,094,765円/坪 | +1.25％ |
| 2006年［平成18年］ | 2,010,000円/m2 | 6,644,628円/坪 | +10.13％ |
| 2007年［平成19年］ | 2,473,333円/m2 | 8,176,308円/坪 | +23.01％ |
| 2008年［平成20年］ | 2,790,000円/m2 | 9,223,140円/坪 | +10.25％ |
| 2009年［平成21年］ | 2,380,000円/m2 | 7,867,768円/坪 | -14.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 2,140,000円/m2 | 7,074,380円/坪 | -9.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,732,000円/m2 | 5,725,619円/坪 | -5.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,681,000円/m2 | 5,557,024円/坪 | -2.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,674,750円/m2 | 5,536,363円/坪 | -0.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,732,500円/m2 | 5,727,272円/坪 | +3.40％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,803,500円/m2 | 5,961,983円/坪 | +4.11％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,916,250円/m2 | 6,334,710円/坪 | +5.74％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,045,500円/m2 | 6,761,983円/坪 | +6.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,195,000円/m2 | 7,256,198円/坪 | +6.63％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,352,500円/m2 | 7,776,859円/坪 | +6.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,495,000円/m2 | 8,247,933円/坪 | +5.46％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,440,000円/m2 | 8,066,115円/坪 | -1.98％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,450,000円/m2 | 8,099,173円/坪 | +0.70％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,527,500円/m2 | 8,355,371円/坪 | +3.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,737,500円/m2 | 9,049,586円/坪 | +9.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,077,500円/m2 | 10,173,553円/坪 | +13.43％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 15,000,000円/m2 | 49,586,776円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 15,200,000円/m2 | 50,247,933円/坪 | +1.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 14,500,000円/m2 | 47,933,884円/坪 | -4.61％ |
| 1993年［平成5年］ | 11,000,000円/m2 | 36,363,636円/坪 | -24.14％ |
| 1994年［平成6年］ | 7,500,000円/m2 | 24,793,388円/坪 | -31.82％ |
| 1995年［平成7年］ | 5,000,000円/m2 | 16,528,925円/坪 | -33.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 3,580,000円/m2 | 11,834,710円/坪 | -28.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 3,090,000円/m2 | 10,214,876円/坪 | -13.69％ |
| 1998年［平成10年］ | 3,050,000円/m2 | 10,082,644円/坪 | -1.29％ |
| 1999年［平成11年］ | 2,860,000円/m2 | 9,454,545円/坪 | -6.23％ |
| 2000年［平成12年］ | 2,750,000円/m2 | 9,090,909円/坪 | -3.85％ |
| 2001年［平成13年］ | 2,270,000円/m2 | 7,504,132円/坪 | -1.82％ |
| 2002年［平成14年］ | 2,265,000円/m2 | 7,487,603円/坪 | -0.27％ |
| 2003年［平成15年］ | 2,260,000円/m2 | 7,471,074円/坪 | -0.28％ |
| 2004年［平成16年］ | 2,255,000円/m2 | 7,454,545円/坪 | -0.28％ |
| 2005年［平成17年］ | 2,275,000円/m2 | 7,520,661円/坪 | +0.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 2,450,000円/m2 | 8,099,173円/坪 | +7.60％ |
| 2007年［平成19年］ | 3,005,000円/m2 | 9,933,884円/坪 | +22.12％ |
| 2008年［平成20年］ | 3,490,000円/m2 | 11,537,190円/坪 | +16.09％ |
| 2009年［平成21年］ | 2,980,000円/m2 | 9,851,239円/坪 | -14.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 2,660,000円/m2 | 8,793,388円/坪 | -10.78％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,952,666円/m2 | 6,455,096円/坪 | -6.34％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,888,000円/m2 | 6,241,322円/坪 | -3.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,873,000円/m2 | 6,191,735円/坪 | -0.64％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,933,333円/m2 | 6,391,184円/坪 | +2.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,004,666円/m2 | 6,626,997円/坪 | +3.41％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,131,666円/m2 | 7,046,831円/坪 | +5.71％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,274,000円/m2 | 7,517,355円/坪 | +5.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,436,666円/m2 | 8,055,096円/坪 | +6.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,606,666円/m2 | 8,617,079円/坪 | +5.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,776,666円/m2 | 9,179,063円/坪 | +6.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,713,333円/m2 | 8,969,696円/坪 | -2.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,723,333円/m2 | 9,002,754円/坪 | +0.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,803,333円/m2 | 9,267,217円/坪 | +3.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,993,333円/m2 | 9,895,316円/坪 | +6.86％ |
| 2025年［令和7年］ | 3,316,666円/m2 | 10,964,187円/坪 | +11.31％ |
| 2026年［令和8年］ | 3,750,000円/m2 | 12,396,694円/坪 | +13.20％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 6,000,000円/m2 | 19,834,710円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 4,000,000円/m2 | 13,223,140円/坪 | -33.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,500,000円/m2 | 8,264,462円/坪 | -37.50％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,750,000円/m2 | 5,785,123円/坪 | -30.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | -20.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | -3.57％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | -13.33％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | -9.40％ |
| 2000年［平成12年］ | 997,000円/m2 | 3,295,867円/坪 | -5.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 977,000円/m2 | 3,229,752円/坪 | -2.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 971,000円/m2 | 3,209,917円/坪 | -0.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 961,000円/m2 | 3,176,859円/坪 | -1.03％ |
| 2004年［平成16年］ | 961,000円/m2 | 3,176,859円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 981,000円/m2 | 3,242,975円/坪 | +2.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | +15.19％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,410,000円/m2 | 4,661,157円/坪 | +24.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,390,000円/m2 | 4,595,041円/坪 | -1.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | -15.11％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | -6.78％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,070,000円/m2 | 3,537,190円/坪 | -2.73％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | -0.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +1.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | +4.63％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +6.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +5.83％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | +7.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,470,000円/m2 | 4,859,504円/坪 | +8.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,590,000円/m2 | 5,256,198円/坪 | +8.16％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,650,000円/m2 | 5,454,545円/坪 | +3.77％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,620,000円/m2 | 5,355,371円/坪 | -1.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,630,000円/m2 | 5,388,429円/坪 | +0.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,700,000円/m2 | 5,619,834円/坪 | +4.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,970,000円/m2 | 6,512,396円/坪 | +15.88％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,360,000円/m2 | 7,801,652円/坪 | +19.80％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 明治神宮前駅 | 29,900,000円/m2 | 98,842,975円/坪 | +4.91％ |
| 原宿駅 | 18,650,000円/m2 | 61,652,892円/坪 | +13.27％ |
| 渋谷駅 | 10,582,941円/m2 | 34,984,929円/坪 | +13.35％ |
| 恵比寿駅 | 3,802,857円/m2 | 12,571,428円/坪 | +13.76％ |
| 代官山駅 | 2,950,000円/m2 | 9,752,066円/坪 | +10.52％ |
| 北参道駅 | 2,355,000円/m2 | 7,785,123円/坪 | +16.69％ |
| 神泉駅 | 2,310,000円/m2 | 7,636,363円/坪 | +14.72％ |
| 千駄ケ谷駅 | 2,005,000円/m2 | 6,628,099円/坪 | +12.39％ |
| 幡ケ谷駅 | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | +9.76％ |
| 代々木公園駅 | 1,770,000円/m2 | 5,851,239円/坪 | +14.45％ |
| 参宮橋駅 | 1,760,000円/m2 | 5,818,181円/坪 | +9.54％ |
| 初台駅 | 1,753,000円/m2 | 5,795,041円/坪 | +10.31％ |
| 代々木上原駅 | 1,697,500円/m2 | 5,611,570円/坪 | +12.35％ |
| 南新宿駅 | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +13.49％ |
| 代々木八幡駅 | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | +9.68％ |