幡ケ谷駅（はたがや）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1,800,000円/m2、坪単価では平均5,950,413円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+9.76％の上昇です。
幡ケ谷駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。幡ケ谷駅の1990年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
幡ケ谷駅の地価平均は、幡ケ谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,800,000円/m2+9.76％
基準地価平均（2025年）
5,950,413円/坪
坪単価
+9.76％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 幡ヶ谷2-19-4 | 幡ケ谷駅より250m | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | +9.76％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1990年 | 7,780,000 |
| 1991年 | 7,780,000 |
| 1992年 | 6,100,000 |
| 1993年 | 4,800,000 |
| 1994年 | 3,300,000 |
| 1995年 | 2,500,000 |
| 1996年 | 1,890,000 |
| 1997年 | 1,550,000 |
| 1998年 | 1,300,000 |
| 1999年 | 1,110,000 |
| 2000年 | 1,040,000 |
| 2001年 | 1,010,000 |
| 2002年 | 995,000 |
| 2003年 | 985,000 |
| 2004年 | 985,000 |
| 2005年 | 985,000 |
| 2006年 | 1,080,000 |
| 2007年 | 1,260,000 |
| 2008年 | 1,260,000 |
| 2009年 | 1,160,000 |
| 2010年 | 1,140,000 |
| 2011年 | 1,120,000 |
| 2012年 | 1,110,000 |
| 2013年 | 1,120,000 |
| 2014年 | 1,160,000 |
| 2015年 | 1,200,000 |
| 2016年 | 1,250,000 |
| 2017年 | 1,300,000 |
| 2018年 | 1,350,000 |
| 2019年 | 1,400,000 |
| 2020年 | 1,450,000 |
| 2021年 | 1,450,000 |
| 2022年 | 1,470,000 |
| 2023年 | 1,530,000 |
| 2024年 | 1,640,000 |
| 2025年 | 1,800,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 7,780,000円/m2 | 25,719,008円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 7,780,000円/m2 | 25,719,008円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 6,100,000円/m2 | 20,165,289円/坪 | -21.59％ |
| 1993年［平成5年］ | 4,800,000円/m2 | 15,867,768円/坪 | -21.31％ |
| 1994年［平成6年］ | 3,300,000円/m2 | 10,909,090円/坪 | -31.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,500,000円/m2 | 8,264,462円/坪 | -24.24％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,890,000円/m2 | 6,247,933円/坪 | -24.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,550,000円/m2 | 5,123,966円/坪 | -17.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | -16.13％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,110,000円/m2 | 3,669,421円/坪 | -14.62％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | -6.31％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | -2.88％ |
| 2002年［平成14年］ | 995,000円/m2 | 3,289,256円/坪 | -1.49％ |
| 2003年［平成15年］ | 985,000円/m2 | 3,256,198円/坪 | -1.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 985,000円/m2 | 3,256,198円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 985,000円/m2 | 3,256,198円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +9.64％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,260,000円/m2 | 4,165,289円/坪 | +16.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,260,000円/m2 | 4,165,289円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | -7.94％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,140,000円/m2 | 3,768,595円/坪 | -1.72％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | -1.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,110,000円/m2 | 3,669,421円/坪 | -0.89％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | +0.90％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | +3.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +3.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | +4.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | +4.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | +3.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | +3.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,450,000円/m2 | 4,793,388円/坪 | +3.57％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,450,000円/m2 | 4,793,388円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,470,000円/m2 | 4,859,504円/坪 | +1.38％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,530,000円/m2 | 5,057,851円/坪 | +4.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,640,000円/m2 | 5,421,487円/坪 | +7.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | +9.76％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 明治神宮前駅 | 29,900,000円/m2 | 98,842,975円/坪 | +4.91％ |
| 原宿駅 | 18,650,000円/m2 | 61,652,892円/坪 | +13.27％ |
| 渋谷駅 | 10,582,941円/m2 | 34,984,929円/坪 | +13.35％ |
| 恵比寿駅 | 3,802,857円/m2 | 12,571,428円/坪 | +13.76％ |
| 代々木駅 | 3,750,000円/m2 | 12,396,694円/坪 | +13.20％ |
| 代官山駅 | 2,950,000円/m2 | 9,752,066円/坪 | +10.52％ |
| 北参道駅 | 2,355,000円/m2 | 7,785,123円/坪 | +16.69％ |
| 神泉駅 | 2,310,000円/m2 | 7,636,363円/坪 | +14.72％ |
| 千駄ケ谷駅 | 2,005,000円/m2 | 6,628,099円/坪 | +12.39％ |
| 代々木公園駅 | 1,770,000円/m2 | 5,851,239円/坪 | +14.45％ |
| 参宮橋駅 | 1,760,000円/m2 | 5,818,181円/坪 | +9.54％ |
| 初台駅 | 1,753,000円/m2 | 5,795,041円/坪 | +10.31％ |
| 代々木上原駅 | 1,697,500円/m2 | 5,611,570円/坪 | +12.35％ |
| 南新宿駅 | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +13.49％ |
| 代々木八幡駅 | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | +9.68％ |