代々木上原駅（よよぎうえはら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,697,500円/m2、坪単価では平均5,611,570円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.35％の上昇です。
代々木上原駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。代々木上原駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
代々木上原駅の地価平均は、代々木上原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,697,500円/m2+12.35％
公示地価平均（2026年）
5,611,570円/坪
坪単価
+12.35％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上原2-4-8 | 代々木上原駅より400m | 2,120,000円/m2 | 7,008,264円/坪 | +19.77％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 西原三丁目２番９外 | 代々木上原駅より220m | 1,820,000円/m2 | 6,016,528円/坪 | +15.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 大山町34-9 | 代々木上原駅より510m | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | +10.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 上原2-10-6 | 代々木上原駅より680m | 1,540,000円/m2 | 5,090,909円/坪 | +10.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 上原1-18-2 | 代々木上原駅より380m | 1,530,000円/m2 | 5,057,851円/坪 | +9.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 大山町34-9 | 代々木上原駅より510m | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | +11.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 西原3-41-7 | 代々木上原駅より250m | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +13.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | 1,850,000 | ||
| 1987年 | 3,185,000 | 2,870,000 | 3,500,000 |
| 1988年 | 3,445,000 | 3,440,000 | 3,450,000 |
| 1989年 | 3,376,666 | 3,380,000 | 3,375,000 |
| 1990年 | 3,347,500 | 3,380,000 | 3,336,666 |
| 1991年 | 3,297,500 | 3,380,000 | 3,270,000 |
| 1992年 | 2,587,500 | 2,880,000 | 2,490,000 |
| 1993年 | 1,810,000 | 1,840,000 | 1,800,000 |
| 1994年 | 1,322,500 | 1,350,000 | 1,313,333 |
| 1995年 | 1,097,500 | 1,080,000 | 1,103,333 |
| 1996年 | 952,500 | 950,000 | 953,333 |
| 1997年 | 878,500 | 870,000 | 881,333 |
| 1998年 | 874,750 | 870,000 | 876,333 |
| 1999年 | 848,000 | 850,000 | 847,333 |
| 2000年 | 839,000 | 845,000 | 837,000 |
| 2001年 | 837,000 | 845,000 | 834,333 |
| 2002年 | 843,800 | 858,000 | 834,333 |
| 2003年 | 843,800 | 858,000 | 834,333 |
| 2004年 | 845,400 | 858,000 | 837,000 |
| 2005年 | 858,800 | 870,000 | 851,333 |
| 2006年 | 975,000 | 957,500 | 986,666 |
| 2007年 | 1,192,000 | 1,195,000 | 1,190,000 |
| 2008年 | 1,218,000 | 1,345,000 | 1,133,333 |
| 2009年 | 1,047,000 | 1,135,000 | 988,333 |
| 2010年 | 1,001,200 | 1,045,000 | 972,000 |
| 2011年 | 991,400 | 1,040,000 | 959,000 |
| 2012年 | 981,600 | 1,025,000 | 952,666 |
| 2013年 | 989,000 | 1,025,000 | 965,000 |
| 2014年 | 1,019,000 | 1,055,000 | 995,000 |
| 2015年 | 1,047,000 | 1,090,000 | 1,018,333 |
| 2016年 | 1,053,166 | 1,058,000 | 1,048,333 |
| 2017年 | 1,085,000 | 1,093,333 | 1,076,666 |
| 2018年 | 1,118,833 | 1,131,000 | 1,106,666 |
| 2019年 | 1,168,333 | 1,170,000 | 1,166,666 |
| 2020年 | 1,211,666 | 1,233,333 | 1,190,000 |
| 2021年 | 1,205,000 | 1,223,333 | 1,186,666 |
| 2022年 | 1,218,571 | 1,222,500 | 1,213,333 |
| 2023年 | 1,261,428 | 1,265,000 | 1,256,666 |
| 2024年 | 1,368,571 | 1,350,000 | 1,393,333 |
| 2025年 | 1,538,571 | 1,505,000 | 1,583,333 |
| 2026年 | 1,697,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 3,185,000円/m2 | 10,528,925円/坪 | +89.19％ |
| 1988年［昭和63年］ | 3,445,000円/m2 | 11,388,429円/坪 | +9.22％ |
| 1989年［平成元年］ | 3,376,666円/m2 | 11,162,534円/坪 | -1.60％ |
| 1990年［平成2年］ | 3,347,500円/m2 | 11,066,115円/坪 | +0.59％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,297,500円/m2 | 10,900,826円/坪 | -1.52％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,587,500円/m2 | 8,553,719円/坪 | -21.80％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,810,000円/m2 | 5,983,471円/坪 | -29.90％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,322,500円/m2 | 4,371,900円/坪 | -27.13％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,097,500円/m2 | 3,628,099円/坪 | -16.41％ |
| 1996年［平成8年］ | 952,500円/m2 | 3,148,760円/坪 | -13.07％ |
| 1997年［平成9年］ | 878,500円/m2 | 2,904,132円/坪 | -7.30％ |
| 1998年［平成10年］ | 874,750円/m2 | 2,891,735円/坪 | -0.40％ |
| 1999年［平成11年］ | 848,000円/m2 | 2,803,305円/坪 | -3.03％ |
| 2000年［平成12年］ | 839,000円/m2 | 2,773,553円/坪 | -1.04％ |
| 2001年［平成13年］ | 837,000円/m2 | 2,766,942円/坪 | -0.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 843,800円/m2 | 2,789,421円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 843,800円/m2 | 2,789,421円/坪 | 0.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 845,400円/m2 | 2,794,710円/坪 | +0.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 858,800円/m2 | 2,839,008円/坪 | +1.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 975,000円/m2 | 3,223,140円/坪 | +13.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,192,000円/m2 | 3,940,495円/坪 | +22.33％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,218,000円/m2 | 4,026,446円/坪 | +2.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,047,000円/m2 | 3,461,157円/坪 | -13.96％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,001,200円/m2 | 3,309,752円/坪 | -4.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 991,400円/m2 | 3,277,355円/坪 | -0.98％ |
| 2012年［平成24年］ | 981,600円/m2 | 3,244,958円/坪 | -0.99％ |
| 2013年［平成25年］ | 989,000円/m2 | 3,269,421円/坪 | +0.77％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,019,000円/m2 | 3,368,595円/坪 | +3.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,047,000円/m2 | 3,461,157円/坪 | +2.70％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,053,166円/m2 | 3,481,542円/坪 | +3.19％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,085,000円/m2 | 3,586,776円/坪 | +2.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,118,833円/m2 | 3,698,622円/坪 | +3.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,168,333円/m2 | 3,862,258円/坪 | +4.39％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,211,666円/m2 | 4,005,509円/坪 | +3.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,205,000円/m2 | 3,983,471円/坪 | -0.54％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,218,571円/m2 | 4,028,335円/坪 | +1.75％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,261,428円/m2 | 4,170,011円/坪 | +3.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,368,571円/m2 | 4,524,203円/坪 | +8.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,538,571円/m2 | 5,086,186円/坪 | +12.33％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 2,870,000円/m2 | 9,487,603円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 3,440,000円/m2 | 11,371,900円/坪 | +19.86％ |
| 1989年［平成元年］ | 3,380,000円/m2 | 11,173,553円/坪 | -1.74％ |
| 1990年［平成2年］ | 3,380,000円/m2 | 11,173,553円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,380,000円/m2 | 11,173,553円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,880,000円/m2 | 9,520,661円/坪 | -14.79％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,840,000円/m2 | 6,082,644円/坪 | -36.11％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | -26.63％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | -20.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | -12.04％ |
| 1997年［平成9年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | -8.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | -2.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 845,000円/m2 | 2,793,388円/坪 | -0.59％ |
| 2001年［平成13年］ | 845,000円/m2 | 2,793,388円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 858,000円/m2 | 2,836,363円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 858,000円/m2 | 2,836,363円/坪 | 0.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 858,000円/m2 | 2,836,363円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | +1.41％ |
| 2006年［平成18年］ | 957,500円/m2 | 3,165,289円/坪 | +10.05％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,195,000円/m2 | 3,950,413円/坪 | +24.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,345,000円/m2 | 4,446,280円/坪 | +12.54％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,135,000円/m2 | 3,752,066円/坪 | -15.68％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,045,000円/m2 | 3,454,545円/坪 | -7.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | -0.46％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,025,000円/m2 | 3,388,429円/坪 | -1.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,025,000円/m2 | 3,388,429円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,055,000円/m2 | 3,487,603円/坪 | +2.94％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | +3.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,058,000円/m2 | 3,497,520円/坪 | +3.57％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,093,333円/m2 | 3,614,325円/坪 | +3.32％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,131,000円/m2 | 3,738,842円/坪 | +3.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +3.37％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,233,333円/m2 | 4,077,134円/坪 | +5.52％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,223,333円/m2 | 4,044,077円/坪 | -0.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,222,500円/m2 | 4,041,322円/坪 | +1.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,265,000円/m2 | 4,181,818円/坪 | +3.57％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | +6.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,505,000円/m2 | 4,975,206円/坪 | +11.43％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,697,500円/m2 | 5,611,570円/坪 | +12.35％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 3,500,000円/m2 | 11,570,247円/坪 | +89.19％ |
| 1988年［昭和63年］ | 3,450,000円/m2 | 11,404,958円/坪 | -1.43％ |
| 1989年［平成元年］ | 3,375,000円/m2 | 11,157,024円/坪 | -1.45％ |
| 1990年［平成2年］ | 3,336,666円/m2 | 11,030,303円/坪 | +0.89％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,270,000円/m2 | 10,809,917円/坪 | -2.03％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,490,000円/m2 | 8,231,404円/坪 | -24.14％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | -27.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,313,333円/m2 | 4,341,597円/坪 | -27.29％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,103,333円/m2 | 3,647,382円/坪 | -15.21％ |
| 1996年［平成8年］ | 953,333円/m2 | 3,151,515円/坪 | -13.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 881,333円/m2 | 2,913,498円/坪 | -6.93％ |
| 1998年［平成10年］ | 876,333円/m2 | 2,896,969円/坪 | -0.53％ |
| 1999年［平成11年］ | 847,333円/m2 | 2,801,101円/坪 | -3.27％ |
| 2000年［平成12年］ | 837,000円/m2 | 2,766,942円/坪 | -1.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 834,333円/m2 | 2,758,126円/坪 | -0.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 834,333円/m2 | 2,758,126円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 834,333円/m2 | 2,758,126円/坪 | 0.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 837,000円/m2 | 2,766,942円/坪 | +0.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 851,333円/m2 | 2,814,325円/坪 | +1.70％ |
| 2006年［平成18年］ | 986,666円/m2 | 3,261,707円/坪 | +15.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,190,000円/m2 | 3,933,884円/坪 | +20.68％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,133,333円/m2 | 3,746,556円/坪 | -4.76％ |
| 2009年［平成21年］ | 988,333円/m2 | 3,267,217円/坪 | -12.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 972,000円/m2 | 3,213,223円/坪 | -1.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 959,000円/m2 | 3,170,247円/坪 | -1.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 952,666円/m2 | 3,149,311円/坪 | -0.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 965,000円/m2 | 3,190,082円/坪 | +1.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 995,000円/m2 | 3,289,256円/坪 | +3.11％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,018,333円/m2 | 3,366,391円/坪 | +2.33％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,048,333円/m2 | 3,465,564円/坪 | +2.94％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,076,666円/m2 | 3,559,228円/坪 | +2.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,106,666円/m2 | 3,658,402円/坪 | +2.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,166,666円/m2 | 3,856,749円/坪 | +5.40％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,190,000円/m2 | 3,933,884円/坪 | +1.98％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,186,666円/m2 | 3,922,865円/坪 | -0.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,213,333円/m2 | 4,011,019円/坪 | +2.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,256,666円/m2 | 4,154,269円/坪 | +3.54％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,393,333円/m2 | 4,606,060円/坪 | +10.68％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,583,333円/m2 | 5,234,159円/坪 | +13.54％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 明治神宮前駅 | 29,900,000円/m2 | 98,842,975円/坪 | +4.91％ |
| 原宿駅 | 18,650,000円/m2 | 61,652,892円/坪 | +13.27％ |
| 渋谷駅 | 10,582,941円/m2 | 34,984,929円/坪 | +13.35％ |
| 恵比寿駅 | 3,802,857円/m2 | 12,571,428円/坪 | +13.76％ |
| 代々木駅 | 3,750,000円/m2 | 12,396,694円/坪 | +13.20％ |
| 代官山駅 | 2,950,000円/m2 | 9,752,066円/坪 | +10.52％ |
| 北参道駅 | 2,355,000円/m2 | 7,785,123円/坪 | +16.69％ |
| 神泉駅 | 2,310,000円/m2 | 7,636,363円/坪 | +14.72％ |
| 千駄ケ谷駅 | 2,005,000円/m2 | 6,628,099円/坪 | +12.39％ |
| 幡ケ谷駅 | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | +9.76％ |
| 代々木公園駅 | 1,770,000円/m2 | 5,851,239円/坪 | +14.45％ |
| 参宮橋駅 | 1,760,000円/m2 | 5,818,181円/坪 | +9.54％ |
| 初台駅 | 1,753,000円/m2 | 5,795,041円/坪 | +10.31％ |
| 南新宿駅 | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +13.49％ |
| 代々木八幡駅 | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | +9.68％ |