千駄ケ谷駅（せんだがや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2,005,000円/m2、坪単価では平均6,628,099円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.39％の上昇です。
千駄ケ谷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。千駄ケ谷駅の1990年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
千駄ケ谷駅の地価平均は、千駄ケ谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
2,005,000円/m2+12.39％
公示地価平均（2026年）
6,628,099円/坪
坪単価
+12.39％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大京町３１番１外 | 千駄ケ谷駅より370m | 2,260,000円/m2 | 7,471,074円/坪 | +14.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 千駄ヶ谷1-26-11 | 千駄ケ谷駅より290m | 1,750,000円/m2 | 5,785,123円/坪 | +10.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 千駄ヶ谷1-26-11 | 千駄ケ谷駅より290m | 1,650,000円/m2 | 5,454,545円/坪 | +11.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1990年 | 4,600,000 | ||
| 1991年 | 4,600,000 | ||
| 1992年 | 3,700,000 | ||
| 1993年 | 3,400,000 | ||
| 1994年 | 2,255,000 | ||
| 1995年 | 1,680,000 | ||
| 1996年 | 1,267,500 | ||
| 1997年 | 1,123,000 | ||
| 1998年 | 1,081,000 | ||
| 1999年 | 1,028,000 | ||
| 2000年 | 991,000 | ||
| 2001年 | 972,500 | ||
| 2002年 | 957,500 | ||
| 2003年 | 900,000 | 937,500 | 825,000 |
| 2004年 | 892,333 | 917,500 | 842,000 |
| 2005年 | 908,000 | 922,000 | 880,000 |
| 2006年 | 1,006,666 | 980,000 | 1,060,000 |
| 2007年 | 1,236,666 | 1,180,000 | 1,350,000 |
| 2008年 | 1,356,666 | 1,375,000 | 1,320,000 |
| 2009年 | 1,180,000 | 1,220,000 | 1,100,000 |
| 2010年 | 1,070,000 | 1,080,000 | 1,050,000 |
| 2011年 | 1,033,333 | 1,045,000 | 1,010,000 |
| 2012年 | 1,011,666 | 1,020,000 | 995,000 |
| 2013年 | 1,008,333 | 1,012,500 | 1,000,000 |
| 2014年 | 1,036,666 | 1,040,000 | 1,030,000 |
| 2015年 | 1,070,000 | 1,075,000 | 1,060,000 |
| 2016年 | 1,113,333 | 1,120,000 | 1,100,000 |
| 2017年 | 1,160,000 | 1,165,000 | 1,150,000 |
| 2018年 | 1,213,333 | 1,220,000 | 1,200,000 |
| 2019年 | 1,270,000 | 1,280,000 | 1,250,000 |
| 2020年 | 1,316,666 | 1,345,000 | 1,260,000 |
| 2021年 | 1,313,333 | 1,340,000 | 1,260,000 |
| 2022年 | 1,346,666 | 1,370,000 | 1,300,000 |
| 2023年 | 1,400,000 | 1,420,000 | 1,360,000 |
| 2024年 | 1,520,000 | 1,540,000 | 1,480,000 |
| 2025年 | 1,736,666 | 1,780,000 | 1,650,000 |
| 2026年 | 2,005,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | -1.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 892,333円/m2 | 2,949,862円/坪 | -0.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 908,000円/m2 | 3,001,652円/坪 | +2.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,006,666円/m2 | 3,327,823円/坪 | +11.18％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,236,666円/m2 | 4,088,154円/坪 | +23.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,356,666円/m2 | 4,484,848円/坪 | +10.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | -13.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,070,000円/m2 | 3,537,190円/坪 | -9.16％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,033,333円/m2 | 3,415,977円/坪 | -3.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,011,666円/m2 | 3,344,352円/坪 | -2.10％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,008,333円/m2 | 3,333,333円/坪 | -0.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,036,666円/m2 | 3,426,997円/坪 | +2.81％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,070,000円/m2 | 3,537,190円/坪 | +3.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,113,333円/m2 | 3,680,440円/坪 | +4.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | +4.19％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,213,333円/m2 | 4,011,019円/坪 | +4.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +4.63％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,316,666円/m2 | 4,352,617円/坪 | +3.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,313,333円/m2 | 4,341,597円/坪 | -0.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,346,666円/m2 | 4,451,790円/坪 | +2.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | +3.98％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,520,000円/m2 | 5,024,793円/坪 | +8.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,736,666円/m2 | 5,741,046円/坪 | +14.01％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 4,600,000円/m2 | 15,206,611円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 4,600,000円/m2 | 15,206,611円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 3,700,000円/m2 | 12,231,404円/坪 | -19.57％ |
| 1993年［平成5年］ | 3,400,000円/m2 | 11,239,669円/坪 | -29.73％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,255,000円/m2 | 7,454,545円/坪 | -34.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,680,000円/m2 | 5,553,719円/坪 | -25.23％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,267,500円/m2 | 4,190,082円/坪 | -23.71％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,123,000円/m2 | 3,712,396円/坪 | -10.79％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,081,000円/m2 | 3,573,553円/坪 | -3.57％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,028,000円/m2 | 3,398,347円/坪 | -4.78％ |
| 2000年［平成12年］ | 991,000円/m2 | 3,276,033円/坪 | -3.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 972,500円/m2 | 3,214,876円/坪 | -1.73％ |
| 2002年［平成14年］ | 957,500円/m2 | 3,165,289円/坪 | -1.34％ |
| 2003年［平成15年］ | 937,500円/m2 | 3,099,173円/坪 | -1.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 917,500円/m2 | 3,033,057円/坪 | -1.91％ |
| 2005年［平成17年］ | 922,000円/m2 | 3,047,933円/坪 | +0.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | +6.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | +20.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,375,000円/m2 | 4,545,454円/坪 | +16.68％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,220,000円/m2 | 4,033,057円/坪 | -11.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | -11.47％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,045,000円/m2 | 3,454,545円/坪 | -3.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | -2.40％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,012,500円/m2 | 3,347,107円/坪 | -0.73％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | +2.71％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,075,000円/m2 | 3,553,719円/坪 | +3.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | +4.18％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,165,000円/m2 | 3,851,239円/坪 | +4.01％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,220,000円/m2 | 4,033,057円/坪 | +4.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | +4.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,345,000円/m2 | 4,446,280円/坪 | +5.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,340,000円/m2 | 4,429,752円/坪 | -0.35％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,370,000円/m2 | 4,528,925円/坪 | +2.25％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,420,000円/m2 | 4,694,214円/坪 | +3.67％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,540,000円/m2 | 5,090,909円/坪 | +8.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,780,000円/m2 | 5,884,297円/坪 | +15.27％ |
| 2026年［令和8年］ | 2,005,000円/m2 | 6,628,099円/坪 | +12.39％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 825,000円/m2 | 2,727,272円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 842,000円/m2 | 2,783,471円/坪 | +2.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | +4.51％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | +20.45％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | +27.36％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,320,000円/m2 | 4,363,636円/坪 | -2.22％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | -16.67％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | -4.55％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | -3.81％ |
| 2012年［平成24年］ | 995,000円/m2 | 3,289,256円/坪 | -1.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +0.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,030,000円/m2 | 3,404,958円/坪 | +3.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | +2.91％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | +3.77％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | +4.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +4.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | +4.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,260,000円/m2 | 4,165,289円/坪 | +0.80％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,260,000円/m2 | 4,165,289円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | +3.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | +4.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,480,000円/m2 | 4,892,561円/坪 | +8.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,650,000円/m2 | 5,454,545円/坪 | +11.49％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 明治神宮前駅 | 29,900,000円/m2 | 98,842,975円/坪 | +4.91％ |
| 原宿駅 | 18,650,000円/m2 | 61,652,892円/坪 | +13.27％ |
| 渋谷駅 | 10,582,941円/m2 | 34,984,929円/坪 | +13.35％ |
| 恵比寿駅 | 3,802,857円/m2 | 12,571,428円/坪 | +13.76％ |
| 代々木駅 | 3,750,000円/m2 | 12,396,694円/坪 | +13.20％ |
| 代官山駅 | 2,950,000円/m2 | 9,752,066円/坪 | +10.52％ |
| 北参道駅 | 2,355,000円/m2 | 7,785,123円/坪 | +16.69％ |
| 神泉駅 | 2,310,000円/m2 | 7,636,363円/坪 | +14.72％ |
| 幡ケ谷駅 | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | +9.76％ |
| 代々木公園駅 | 1,770,000円/m2 | 5,851,239円/坪 | +14.45％ |
| 参宮橋駅 | 1,760,000円/m2 | 5,818,181円/坪 | +9.54％ |
| 初台駅 | 1,753,000円/m2 | 5,795,041円/坪 | +10.31％ |
| 代々木上原駅 | 1,697,500円/m2 | 5,611,570円/坪 | +12.35％ |
| 南新宿駅 | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +13.49％ |
| 代々木八幡駅 | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | +9.68％ |