駒場東大前駅（こまばとうだいまえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,466,666円/m2、坪単価では平均4,848,484円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.68％の上昇です。
駒場東大前駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。駒場東大前駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
駒場東大前駅の地価平均は、駒場東大前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,466,666円/m2+11.68％
公示地価平均（2026年）
4,848,484円/坪
坪単価
+11.68％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上原2-29-7 | 駒場東大前駅より700m | 1,690,000円/m2 | 5,586,776円/坪 | +9.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 駒場4-3-38 | 駒場東大前駅より520m | 1,550,000円/m2 | 5,123,966円/坪 | +14.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 駒場2-15-7 | 駒場東大前駅より300m | 1,190,000円/m2 | 3,933,884円/坪 | +13.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 駒場1-10-7 | 駒場東大前駅より210m | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | +10.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 460,000 | ||
| 1984年 | 479,000 | ||
| 1985年 | 527,000 | ||
| 1986年 | 850,000 | ||
| 1987年 | 2,310,000 | 3,050,000 | 1,570,000 |
| 1988年 | 2,570,000 | 3,600,000 | 1,540,000 |
| 1989年 | 2,390,000 | 3,300,000 | 1,480,000 |
| 1990年 | 2,390,000 | 3,300,000 | 1,480,000 |
| 1991年 | 2,335,000 | 3,250,000 | 1,420,000 |
| 1992年 | 1,675,000 | 2,300,000 | 1,050,000 |
| 1993年 | 1,255,000 | 1,680,000 | 830,000 |
| 1994年 | 997,500 | 1,260,000 | 735,000 |
| 1995年 | 875,000 | 1,070,000 | 680,000 |
| 1996年 | 765,000 | 890,000 | 640,000 |
| 1997年 | 735,000 | 840,000 | 630,000 |
| 1998年 | 712,500 | 805,000 | 620,000 |
| 1999年 | 682,500 | 760,000 | 605,000 |
| 2000年 | 657,500 | 722,000 | 593,000 |
| 2001年 | 643,500 | 700,000 | 587,000 |
| 2002年 | 672,333 | 717,000 | 583,000 |
| 2003年 | 668,666 | 713,500 | 579,000 |
| 2004年 | 667,000 | 711,500 | 578,000 |
| 2005年 | 671,333 | 716,000 | 582,000 |
| 2006年 | 735,000 | 783,000 | 639,000 |
| 2007年 | 899,333 | 975,000 | 748,000 |
| 2008年 | 1,005,000 | 1,135,000 | 745,000 |
| 2009年 | 889,000 | 1,000,000 | 667,000 |
| 2010年 | 825,000 | 917,500 | 640,000 |
| 2011年 | 820,000 | 912,500 | 635,000 |
| 2012年 | 814,000 | 903,500 | 635,000 |
| 2013年 | 816,000 | 904,000 | 640,000 |
| 2014年 | 838,000 | 929,500 | 655,000 |
| 2015年 | 872,333 | 965,000 | 687,000 |
| 2016年 | 927,666 | 1,026,000 | 731,000 |
| 2017年 | 970,666 | 1,075,500 | 761,000 |
| 2018年 | 1,010,000 | 1,112,500 | 805,000 |
| 2019年 | 994,750 | 1,042,333 | 852,000 |
| 2020年 | 1,036,000 | 1,091,333 | 870,000 |
| 2021年 | 1,029,000 | 1,079,333 | 878,000 |
| 2022年 | 1,045,500 | 1,093,000 | 903,000 |
| 2023年 | 1,085,250 | 1,126,666 | 961,000 |
| 2024年 | 1,161,000 | 1,198,000 | 1,050,000 |
| 2025年 | 1,282,500 | 1,313,333 | 1,190,000 |
| 2026年 | 1,466,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 2,310,000円/m2 | 7,636,363円/坪 | +84.71％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,570,000円/m2 | 8,495,867円/坪 | +8.06％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,390,000円/m2 | 7,900,826円/坪 | -6.12％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,390,000円/m2 | 7,900,826円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,335,000円/m2 | 7,719,008円/坪 | -2.79％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,675,000円/m2 | 5,537,190円/坪 | -27.65％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,255,000円/m2 | 4,148,760円/坪 | -23.96％ |
| 1994年［平成6年］ | 997,500円/m2 | 3,297,520円/坪 | -18.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 875,000円/m2 | 2,892,561円/坪 | -11.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 765,000円/m2 | 2,528,925円/坪 | -11.35％ |
| 1997年［平成9年］ | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | -3.59％ |
| 1998年［平成10年］ | 712,500円/m2 | 2,355,371円/坪 | -2.88％ |
| 1999年［平成11年］ | 682,500円/m2 | 2,256,198円/坪 | -4.01％ |
| 2000年［平成12年］ | 657,500円/m2 | 2,173,553円/坪 | -3.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 643,500円/m2 | 2,127,272円/坪 | -2.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 672,333円/m2 | 2,222,589円/坪 | -1.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 668,666円/m2 | 2,210,468円/坪 | -0.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 667,000円/m2 | 2,204,958円/坪 | -0.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 671,333円/m2 | 2,219,283円/坪 | +0.63％ |
| 2006年［平成18年］ | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | +9.39％ |
| 2007年［平成19年］ | 899,333円/m2 | 2,973,002円/坪 | +21.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,005,000円/m2 | 3,322,314円/坪 | +10.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 889,000円/m2 | 2,938,842円/坪 | -11.41％ |
| 2010年［平成22年］ | 825,000円/m2 | 2,727,272円/坪 | -6.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 820,000円/m2 | 2,710,743円/坪 | -0.66％ |
| 2012年［平成24年］ | 814,000円/m2 | 2,690,909円/坪 | -0.66％ |
| 2013年［平成25年］ | 816,000円/m2 | 2,697,520円/坪 | +0.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 838,000円/m2 | 2,770,247円/坪 | +2.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 872,333円/m2 | 2,883,746円/坪 | +4.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 927,666円/m2 | 3,066,666円/坪 | +6.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 970,666円/m2 | 3,208,815円/坪 | +4.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +4.16％ |
| 2019年［令和元年］ | 994,750円/m2 | 3,288,429円/坪 | +4.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,036,000円/m2 | 3,424,793円/坪 | +4.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,029,000円/m2 | 3,401,652円/坪 | -0.50％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,045,500円/m2 | 3,456,198円/坪 | +1.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,085,250円/m2 | 3,587,603円/坪 | +4.10％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,161,000円/m2 | 3,838,016円/坪 | +7.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,282,500円/m2 | 4,239,669円/坪 | +10.63％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 3,050,000円/m2 | 10,082,644円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 3,600,000円/m2 | 11,900,826円/坪 | +18.03％ |
| 1989年［平成元年］ | 3,300,000円/m2 | 10,909,090円/坪 | -8.33％ |
| 1990年［平成2年］ | 3,300,000円/m2 | 10,909,090円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,250,000円/m2 | 10,743,801円/坪 | -1.52％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,300,000円/m2 | 7,603,305円/坪 | -29.23％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,680,000円/m2 | 5,553,719円/坪 | -26.96％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,260,000円/m2 | 4,165,289円/坪 | -25.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,070,000円/m2 | 3,537,190円/坪 | -15.08％ |
| 1996年［平成8年］ | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | -16.82％ |
| 1997年［平成9年］ | 840,000円/m2 | 2,776,859円/坪 | -5.62％ |
| 1998年［平成10年］ | 805,000円/m2 | 2,661,157円/坪 | -4.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | -5.59％ |
| 2000年［平成12年］ | 722,000円/m2 | 2,386,776円/坪 | -5.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | -3.05％ |
| 2002年［平成14年］ | 717,000円/m2 | 2,370,247円/坪 | -2.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 713,500円/m2 | 2,358,677円/坪 | -0.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 711,500円/m2 | 2,352,066円/坪 | -0.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 716,000円/m2 | 2,366,942円/坪 | +0.60％ |
| 2006年［平成18年］ | 783,000円/m2 | 2,588,429円/坪 | +9.19％ |
| 2007年［平成19年］ | 975,000円/m2 | 3,223,140円/坪 | +24.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,135,000円/m2 | 3,752,066円/坪 | +16.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | -11.88％ |
| 2010年［平成22年］ | 917,500円/m2 | 3,033,057円/坪 | -8.26％ |
| 2011年［平成23年］ | 912,500円/m2 | 3,016,528円/坪 | -0.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 903,500円/m2 | 2,986,776円/坪 | -0.99％ |
| 2013年［平成25年］ | 904,000円/m2 | 2,988,429円/坪 | +0.06％ |
| 2014年［平成26年］ | 929,500円/m2 | 3,072,727円/坪 | +2.80％ |
| 2015年［平成27年］ | 965,000円/m2 | 3,190,082円/坪 | +3.81％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,026,000円/m2 | 3,391,735円/坪 | +6.52％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,075,500円/m2 | 3,555,371円/坪 | +4.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,112,500円/m2 | 3,677,685円/坪 | +3.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,042,333円/m2 | 3,445,730円/坪 | +4.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,091,333円/m2 | 3,607,713円/坪 | +4.78％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,079,333円/m2 | 3,568,044円/坪 | -0.97％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,093,000円/m2 | 3,613,223円/坪 | +1.25％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,126,666円/m2 | 3,724,517円/坪 | +3.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,198,000円/m2 | 3,960,330円/坪 | +6.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,313,333円/m2 | 4,341,597円/坪 | +9.72％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,466,666円/m2 | 4,848,484円/坪 | +11.68％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 479,000円/m2 | 1,583,471円/坪 | +4.13％ |
| 1985年［昭和60年］ | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | +10.02％ |
| 1986年［昭和61年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | +61.29％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,570,000円/m2 | 5,190,082円/坪 | +84.71％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,540,000円/m2 | 5,090,909円/坪 | -1.91％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,480,000円/m2 | 4,892,561円/坪 | -3.90％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,480,000円/m2 | 4,892,561円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,420,000円/m2 | 4,694,214円/坪 | -4.05％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | -26.06％ |
| 1993年［平成5年］ | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | -20.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | -11.45％ |
| 1995年［平成7年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | -7.48％ |
| 1996年［平成8年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | -5.88％ |
| 1997年［平成9年］ | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | -1.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | -1.59％ |
| 1999年［平成11年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | -2.42％ |
| 2000年［平成12年］ | 593,000円/m2 | 1,960,330円/坪 | -1.98％ |
| 2001年［平成13年］ | 587,000円/m2 | 1,940,495円/坪 | -1.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 583,000円/m2 | 1,927,272円/坪 | -0.68％ |
| 2003年［平成15年］ | 579,000円/m2 | 1,914,049円/坪 | -0.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 578,000円/m2 | 1,910,743円/坪 | -0.17％ |
| 2005年［平成17年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +0.69％ |
| 2006年［平成18年］ | 639,000円/m2 | 2,112,396円/坪 | +9.79％ |
| 2007年［平成19年］ | 748,000円/m2 | 2,472,727円/坪 | +17.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 745,000円/m2 | 2,462,809円/坪 | -0.40％ |
| 2009年［平成21年］ | 667,000円/m2 | 2,204,958円/坪 | -10.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | -4.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | -0.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +0.79％ |
| 2014年［平成26年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | +2.34％ |
| 2015年［平成27年］ | 687,000円/m2 | 2,271,074円/坪 | +4.89％ |
| 2016年［平成28年］ | 731,000円/m2 | 2,416,528円/坪 | +6.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 761,000円/m2 | 2,515,702円/坪 | +4.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 805,000円/m2 | 2,661,157円/坪 | +5.78％ |
| 2019年［令和元年］ | 852,000円/m2 | 2,816,528円/坪 | +5.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | +2.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 878,000円/m2 | 2,902,479円/坪 | +0.92％ |
| 2022年［令和4年］ | 903,000円/m2 | 2,985,123円/坪 | +2.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 961,000円/m2 | 3,176,859円/坪 | +6.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | +9.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,190,000円/m2 | 3,933,884円/坪 | +13.33％ |