池尻大橋駅（いけじりおおはし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,350,714円/m2、坪単価では平均4,465,171円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.75％の上昇です。
池尻大橋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。池尻大橋駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
池尻大橋駅の地価平均は、池尻大橋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,350,714円/m2+12.75％
公示地価平均（2026年）
4,465,171円/坪
坪単価
+12.75％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大橋2-22-8 | 池尻大橋駅より140m | 2,630,000円/m2 | 8,694,214円/坪 | +13.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 池尻3-30-6 | 池尻大橋駅より630m | 1,920,000円/m2 | 6,347,107円/坪 | +13.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 青葉台3-13-14 | 池尻大橋駅より760m | 1,630,000円/m2 | 5,388,429円/坪 | +14.79％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 東山3-13-3 | 池尻大橋駅より160m | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | +15.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 東山3-12-10 | 池尻大橋駅より280m | 1,340,000円/m2 | 4,429,752円/坪 | +14.53％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 大橋2-7-10 | 池尻大橋駅より600m | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +12.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 池尻2-24-2 | 池尻大橋駅より300m | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | +11.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 池尻3-17-13 | 池尻大橋駅より490m | 959,000円/m2 | 3,170,247円/坪 | +10.87％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 三宿2-17-6 | 池尻大橋駅より1,100m | 895,000円/m2 | 2,958,677円/坪 | +7.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 460,000 | ||
| 1984年 | 493,000 | ||
| 1985年 | 540,000 | ||
| 1986年 | 1,252,500 | ||
| 1987年 | 2,245,000 | ||
| 1988年 | 3,225,000 | ||
| 1989年 | 3,175,000 | ||
| 1990年 | 3,250,000 | ||
| 1991年 | 3,250,000 | ||
| 1992年 | 2,725,000 | ||
| 1993年 | 1,965,000 | ||
| 1994年 | 1,555,000 | ||
| 1995年 | 1,290,000 | ||
| 1996年 | 1,020,000 | ||
| 1997年 | 925,000 | ||
| 1998年 | 848,500 | ||
| 1999年 | 782,000 | ||
| 2000年 | 890,333 | 735,500 | 1,200,000 |
| 2001年 | 858,333 | 707,500 | 1,160,000 |
| 2002年 | 836,333 | 694,500 | 1,120,000 |
| 2003年 | 818,666 | 683,000 | 1,090,000 |
| 2004年 | 812,000 | 678,000 | 1,080,000 |
| 2005年 | 813,666 | 680,500 | 1,080,000 |
| 2006年 | 884,000 | 711,000 | 1,230,000 |
| 2007年 | 1,078,333 | 822,500 | 1,590,000 |
| 2008年 | 1,206,666 | 960,000 | 1,700,000 |
| 2009年 | 1,086,333 | 874,500 | 1,510,000 |
| 2010年 | 1,005,666 | 803,500 | 1,410,000 |
| 2011年 | 973,333 | 780,000 | 1,360,000 |
| 2012年 | 959,000 | 768,500 | 1,340,000 |
| 2013年 | 968,333 | 767,500 | 1,370,000 |
| 2014年 | 995,000 | 782,500 | 1,420,000 |
| 2015年 | 1,035,666 | 803,500 | 1,500,000 |
| 2016年 | 987,000 | 833,750 | 1,600,000 |
| 2017年 | 998,333 | 860,000 | 1,690,000 |
| 2018年 | 995,142 | 864,333 | 1,780,000 |
| 2019年 | 991,222 | 896,142 | 1,324,000 |
| 2020年 | 1,044,333 | 957,000 | 1,350,000 |
| 2021年 | 1,044,555 | 955,142 | 1,357,500 |
| 2022年 | 1,062,888 | 970,000 | 1,388,000 |
| 2023年 | 1,107,666 | 1,006,000 | 1,463,500 |
| 2024年 | 1,187,000 | 1,072,571 | 1,587,500 |
| 2025年 | 1,327,444 | 1,194,000 | 1,794,500 |
| 2026年 | 1,350,714 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 890,333円/m2 | 2,943,250円/坪 | -5.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 858,333円/m2 | 2,837,465円/坪 | -3.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 836,333円/m2 | 2,764,738円/坪 | -2.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 818,666円/m2 | 2,706,336円/坪 | -1.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 812,000円/m2 | 2,684,297円/坪 | -0.79％ |
| 2005年［平成17年］ | 813,666円/m2 | 2,689,807円/坪 | +0.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 884,000円/m2 | 2,922,314円/坪 | +7.60％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,078,333円/m2 | 3,564,738円/坪 | +20.20％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,206,666円/m2 | 3,988,980円/坪 | +13.36％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,086,333円/m2 | 3,591,184円/坪 | -9.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,005,666円/m2 | 3,324,517円/坪 | -7.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 973,333円/m2 | 3,217,630円/坪 | -3.08％ |
| 2012年［平成24年］ | 959,000円/m2 | 3,170,247円/坪 | -1.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 968,333円/m2 | 3,201,101円/坪 | +0.67％ |
| 2014年［平成26年］ | 995,000円/m2 | 3,289,256円/坪 | +2.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,035,666円/m2 | 3,423,691円/坪 | +3.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 987,000円/m2 | 3,262,809円/坪 | +5.50％ |
| 2017年［平成29年］ | 998,333円/m2 | 3,300,275円/坪 | +4.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 995,142円/m2 | 3,289,728円/坪 | +5.52％ |
| 2019年［令和元年］ | 991,222円/m2 | 3,276,767円/坪 | +7.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,044,333円/m2 | 3,452,341円/坪 | +5.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,044,555円/m2 | 3,453,076円/坪 | +0.11％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,062,888円/m2 | 3,513,682円/坪 | +1.75％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,107,666円/m2 | 3,661,707円/坪 | +3.95％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,187,000円/m2 | 3,923,966円/坪 | +6.86％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,327,444円/m2 | 4,388,246円/坪 | +11.30％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 493,000円/m2 | 1,629,752円/坪 | +7.17％ |
| 1985年［昭和60年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | +9.53％ |
| 1986年［昭和61年］ | 1,252,500円/m2 | 4,140,495円/坪 | +23.15％ |
| 1987年［昭和62年］ | 2,245,000円/m2 | 7,421,487円/坪 | +86.83％ |
| 1988年［昭和63年］ | 3,225,000円/m2 | 10,661,157円/坪 | +37.55％ |
| 1989年［平成元年］ | 3,175,000円/m2 | 10,495,867円/坪 | -3.03％ |
| 1990年［平成2年］ | 3,250,000円/m2 | 10,743,801円/坪 | +1.57％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,250,000円/m2 | 10,743,801円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,725,000円/m2 | 9,008,264円/坪 | -15.04％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,965,000円/m2 | 6,495,867円/坪 | -25.25％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,555,000円/m2 | 5,140,495円/坪 | -20.42％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,290,000円/m2 | 4,264,462円/坪 | -14.30％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | -16.55％ |
| 1997年［平成9年］ | 925,000円/m2 | 3,057,851円/坪 | -7.96％ |
| 1998年［平成10年］ | 848,500円/m2 | 2,804,958円/坪 | -7.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 782,000円/m2 | 2,585,123円/坪 | -7.23％ |
| 2000年［平成12年］ | 735,500円/m2 | 2,431,404円/坪 | -5.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 707,500円/m2 | 2,338,842円/坪 | -3.70％ |
| 2002年［平成14年］ | 694,500円/m2 | 2,295,867円/坪 | -1.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 683,000円/m2 | 2,257,851円/坪 | -1.64％ |
| 2004年［平成16年］ | 678,000円/m2 | 2,241,322円/坪 | -0.73％ |
| 2005年［平成17年］ | 680,500円/m2 | 2,249,586円/坪 | +0.36％ |
| 2006年［平成18年］ | 711,000円/m2 | 2,350,413円/坪 | +4.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 822,500円/m2 | 2,719,008円/坪 | +15.66％ |
| 2008年［平成20年］ | 960,000円/m2 | 3,173,553円/坪 | +16.58％ |
| 2009年［平成21年］ | 874,500円/m2 | 2,890,909円/坪 | -9.05％ |
| 2010年［平成22年］ | 803,500円/m2 | 2,656,198円/坪 | -8.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | -2.84％ |
| 2012年［平成24年］ | 768,500円/m2 | 2,540,495円/坪 | -1.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 767,500円/m2 | 2,537,190円/坪 | -0.12％ |
| 2014年［平成26年］ | 782,500円/m2 | 2,586,776円/坪 | +1.95％ |
| 2015年［平成27年］ | 803,500円/m2 | 2,656,198円/坪 | +2.66％ |
| 2016年［平成28年］ | 833,750円/m2 | 2,756,198円/坪 | +4.92％ |
| 2017年［平成29年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | +4.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 864,333円/m2 | 2,857,300円/坪 | +5.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 896,142円/m2 | 2,962,455円/坪 | +7.55％ |
| 2020年［令和2年］ | 957,000円/m2 | 3,163,636円/坪 | +6.56％ |
| 2021年［令和3年］ | 955,142円/m2 | 3,157,497円/坪 | -0.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 970,000円/m2 | 3,206,611円/坪 | +1.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,006,000円/m2 | 3,325,619円/坪 | +3.65％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,072,571円/m2 | 3,545,690円/坪 | +6.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,194,000円/m2 | 3,947,107円/坪 | +11.00％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,350,714円/m2 | 4,465,171円/坪 | +12.75％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | |
| 2001年［平成13年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | -3.33％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | -3.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | -2.68％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | -0.92％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,230,000円/m2 | 4,066,115円/坪 | +13.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,590,000円/m2 | 5,256,198円/坪 | +29.27％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,700,000円/m2 | 5,619,834円/坪 | +6.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,510,000円/m2 | 4,991,735円/坪 | -11.18％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,410,000円/m2 | 4,661,157円/坪 | -6.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | -3.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,340,000円/m2 | 4,429,752円/坪 | -1.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,370,000円/m2 | 4,528,925円/坪 | +2.24％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,420,000円/m2 | 4,694,214円/坪 | +3.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | +5.63％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | +6.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,690,000円/m2 | 5,586,776円/坪 | +5.63％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,780,000円/m2 | 5,884,297円/坪 | +5.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,324,000円/m2 | 4,376,859円/坪 | +8.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | +2.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,357,500円/m2 | 4,487,603円/坪 | +1.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,388,000円/m2 | 4,588,429円/坪 | +2.41％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,463,500円/m2 | 4,838,016円/坪 | +5.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,587,500円/m2 | 5,247,933円/坪 | +8.08％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,794,500円/m2 | 5,932,231円/坪 | +12.36％ |