祐天寺駅（ゆうてんじ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,147,666円/m2、坪単価では平均3,793,939円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+14.24％の上昇です。
祐天寺駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。祐天寺駅の1986年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
祐天寺駅の地価平均は、祐天寺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,147,666円/m2+14.24％
公示地価平均（2026年）
3,793,939円/坪
坪単価
+14.24％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 祐天寺2-3-11 | 祐天寺駅より130m | 1,330,000円/m2 | 4,396,694円/坪 | +13.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 祐天寺2-3-11 | 祐天寺駅より130m | 1,230,000円/m2 | 4,066,115円/坪 | +9.82％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 祐天寺1-25-4 | 祐天寺駅より400m | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | +14.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 祐天寺1-25-4 | 祐天寺駅より400m | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | +13.99％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 中町1-11-14 | 祐天寺駅より1,100m | 933,000円/m2 | 3,084,297円/坪 | +14.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 下馬1-24-6 | 祐天寺駅より950m | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | +7.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 365,000 | ||
| 1984年 | 383,000 | ||
| 1985年 | 414,000 | ||
| 1986年 | 697,500 | 710,000 | 685,000 |
| 1987年 | 1,400,000 | 1,380,000 | 1,420,000 |
| 1988年 | 1,420,000 | 1,550,000 | 1,290,000 |
| 1989年 | 1,376,666 | 1,490,000 | 1,320,000 |
| 1990年 | 1,373,333 | 1,460,000 | 1,330,000 |
| 1991年 | 1,346,666 | 1,460,000 | 1,290,000 |
| 1992年 | 1,112,000 | 1,300,000 | 1,018,000 |
| 1993年 | 829,333 | 950,000 | 769,000 |
| 1994年 | 960,000 | 770,000 | 1,023,333 |
| 1995年 | 935,500 | 996,666 | 874,333 |
| 1996年 | 790,000 | 831,666 | 748,333 |
| 1997年 | 710,000 | 713,333 | 706,666 |
| 1998年 | 680,833 | 681,666 | 680,000 |
| 1999年 | 651,000 | 653,333 | 648,666 |
| 2000年 | 630,833 | 629,000 | 632,666 |
| 2001年 | 611,500 | 606,666 | 616,333 |
| 2002年 | 599,333 | 592,666 | 606,000 |
| 2003年 | 590,333 | 585,000 | 595,666 |
| 2004年 | 586,000 | 577,333 | 594,666 |
| 2005年 | 587,333 | 576,666 | 598,000 |
| 2006年 | 626,166 | 598,333 | 654,000 |
| 2007年 | 735,000 | 688,333 | 781,666 |
| 2008年 | 776,166 | 771,000 | 781,333 |
| 2009年 | 684,166 | 685,000 | 683,333 |
| 2010年 | 640,000 | 631,666 | 648,333 |
| 2011年 | 632,666 | 623,666 | 641,666 |
| 2012年 | 628,333 | 618,000 | 638,666 |
| 2013年 | 630,833 | 618,000 | 643,666 |
| 2014年 | 644,666 | 631,333 | 658,000 |
| 2015年 | 663,833 | 645,333 | 682,333 |
| 2016年 | 700,500 | 686,000 | 715,000 |
| 2017年 | 730,000 | 713,333 | 746,666 |
| 2018年 | 757,833 | 739,000 | 776,666 |
| 2019年 | 789,333 | 773,333 | 805,333 |
| 2020年 | 810,500 | 802,666 | 818,333 |
| 2021年 | 810,333 | 799,666 | 821,000 |
| 2022年 | 824,666 | 807,000 | 842,333 |
| 2023年 | 861,000 | 838,666 | 883,333 |
| 2024年 | 931,333 | 899,000 | 963,666 |
| 2025年 | 1,035,833 | 1,005,000 | 1,066,666 |
| 2026年 | 1,147,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 697,500円/m2 | 2,305,785円/坪 | +65.46％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | +100.84％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,420,000円/m2 | 4,694,214円/坪 | +1.59％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,376,666円/m2 | 4,550,964円/坪 | -6.20％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,373,333円/m2 | 4,539,944円/坪 | -0.11％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,346,666円/m2 | 4,451,790円/坪 | -1.93％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,112,000円/m2 | 3,676,033円/坪 | -17.64％ |
| 1993年［平成5年］ | 829,333円/m2 | 2,741,597円/坪 | -25.26％ |
| 1994年［平成6年］ | 960,000円/m2 | 3,173,553円/坪 | -13.48％ |
| 1995年［平成7年］ | 935,500円/m2 | 3,092,561円/坪 | -9.88％ |
| 1996年［平成8年］ | 790,000円/m2 | 2,611,570円/坪 | -11.73％ |
| 1997年［平成9年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | -8.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 680,833円/m2 | 2,250,688円/坪 | -3.64％ |
| 1999年［平成11年］ | 651,000円/m2 | 2,152,066円/坪 | -4.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 630,833円/m2 | 2,085,399円/坪 | -2.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 611,500円/m2 | 2,021,487円/坪 | -2.88％ |
| 2002年［平成14年］ | 599,333円/m2 | 1,981,267円/坪 | -1.93％ |
| 2003年［平成15年］ | 590,333円/m2 | 1,951,515円/坪 | -1.47％ |
| 2004年［平成16年］ | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | -0.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 587,333円/m2 | 1,941,597円/坪 | +0.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 626,166円/m2 | 2,069,972円/坪 | +6.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | +17.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 776,166円/m2 | 2,565,840円/坪 | +5.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 684,166円/m2 | 2,261,707円/坪 | -11.99％ |
| 2010年［平成22年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | -6.39％ |
| 2011年［平成23年］ | 632,666円/m2 | 2,091,460円/坪 | -1.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 628,333円/m2 | 2,077,134円/坪 | -0.66％ |
| 2013年［平成25年］ | 630,833円/m2 | 2,085,399円/坪 | +0.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 644,666円/m2 | 2,131,129円/坪 | +2.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 663,833円/m2 | 2,194,490円/坪 | +2.90％ |
| 2016年［平成28年］ | 700,500円/m2 | 2,315,702円/坪 | +5.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | +4.26％ |
| 2018年［平成30年］ | 757,833円/m2 | 2,505,234円/坪 | +3.84％ |
| 2019年［令和元年］ | 789,333円/m2 | 2,609,366円/坪 | +4.02％ |
| 2020年［令和2年］ | 810,500円/m2 | 2,679,338円/坪 | +2.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 810,333円/m2 | 2,678,787円/坪 | +0.07％ |
| 2022年［令和4年］ | 824,666円/m2 | 2,726,170円/坪 | +1.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 861,000円/m2 | 2,846,280円/坪 | +4.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 931,333円/m2 | 3,078,787円/坪 | +8.07％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,035,833円/m2 | 3,424,242円/坪 | +11.34％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | +94.37％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,550,000円/m2 | 5,123,966円/坪 | +12.32％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,490,000円/m2 | 4,925,619円/坪 | -3.87％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,460,000円/m2 | 4,826,446円/坪 | -2.01％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,460,000円/m2 | 4,826,446円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | -10.96％ |
| 1993年［平成5年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | -26.92％ |
| 1994年［平成6年］ | 770,000円/m2 | 2,545,454円/坪 | -18.95％ |
| 1995年［平成7年］ | 996,666円/m2 | 3,294,765円/坪 | -9.09％ |
| 1996年［平成8年］ | 831,666円/m2 | 2,749,311円/坪 | -12.34％ |
| 1997年［平成9年］ | 713,333円/m2 | 2,358,126円/坪 | -12.17％ |
| 1998年［平成10年］ | 681,666円/m2 | 2,253,443円/坪 | -3.93％ |
| 1999年［平成11年］ | 653,333円/m2 | 2,159,779円/坪 | -3.93％ |
| 2000年［平成12年］ | 629,000円/m2 | 2,079,338円/坪 | -3.59％ |
| 2001年［平成13年］ | 606,666円/m2 | 2,005,509円/坪 | -3.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 592,666円/m2 | 1,959,228円/坪 | -2.27％ |
| 2003年［平成15年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | -1.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 577,333円/m2 | 1,908,539円/坪 | -1.24％ |
| 2005年［平成17年］ | 576,666円/m2 | 1,906,336円/坪 | -0.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 598,333円/m2 | 1,977,961円/坪 | +3.68％ |
| 2007年［平成19年］ | 688,333円/m2 | 2,275,482円/坪 | +15.07％ |
| 2008年［平成20年］ | 771,000円/m2 | 2,548,760円/坪 | +11.76％ |
| 2009年［平成21年］ | 685,000円/m2 | 2,264,462円/坪 | -11.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 631,666円/m2 | 2,088,154円/坪 | -7.75％ |
| 2011年［平成23年］ | 623,666円/m2 | 2,061,707円/坪 | -1.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 618,000円/m2 | 2,042,975円/坪 | -0.85％ |
| 2013年［平成25年］ | 618,000円/m2 | 2,042,975円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 631,333円/m2 | 2,087,052円/坪 | +2.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 645,333円/m2 | 2,133,333円/坪 | +2.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 686,000円/m2 | 2,267,768円/坪 | +6.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 713,333円/m2 | 2,358,126円/坪 | +4.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 739,000円/m2 | 2,442,975円/坪 | +3.65％ |
| 2019年［令和元年］ | 773,333円/m2 | 2,556,473円/坪 | +4.50％ |
| 2020年［令和2年］ | 802,666円/m2 | 2,653,443円/坪 | +3.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 799,666円/m2 | 2,643,526円/坪 | -0.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 807,000円/m2 | 2,667,768円/坪 | +0.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 838,666円/m2 | 2,772,451円/坪 | +3.88％ |
| 2024年［令和6年］ | 899,000円/m2 | 2,971,900円/坪 | +7.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,005,000円/m2 | 3,322,314円/坪 | +12.09％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,147,666円/m2 | 3,793,939円/坪 | +14.24％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | +4.93％ |
| 1985年［昭和60年］ | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | +8.09％ |
| 1986年［昭和61年］ | 685,000円/m2 | 2,264,462円/坪 | +65.46％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,420,000円/m2 | 4,694,214円/坪 | +107.30％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,290,000円/m2 | 4,264,462円/坪 | -9.15％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,320,000円/m2 | 4,363,636円/坪 | -8.53％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,330,000円/m2 | 4,396,694円/坪 | +0.85％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,290,000円/m2 | 4,264,462円/坪 | -2.89％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,018,000円/m2 | 3,365,289円/坪 | -20.99％ |
| 1993年［平成5年］ | 769,000円/m2 | 2,542,148円/坪 | -24.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,023,333円/m2 | 3,382,920円/坪 | -10.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 874,333円/m2 | 2,890,358円/坪 | -10.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 748,333円/m2 | 2,473,829円/坪 | -11.11％ |
| 1997年［平成9年］ | 706,666円/m2 | 2,336,088円/坪 | -4.78％ |
| 1998年［平成10年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | -3.34％ |
| 1999年［平成11年］ | 648,666円/m2 | 2,144,352円/坪 | -4.46％ |
| 2000年［平成12年］ | 632,666円/m2 | 2,091,460円/坪 | -2.29％ |
| 2001年［平成13年］ | 616,333円/m2 | 2,037,465円/坪 | -2.37％ |
| 2002年［平成14年］ | 606,000円/m2 | 2,003,305円/坪 | -1.58％ |
| 2003年［平成15年］ | 595,666円/m2 | 1,969,146円/坪 | -1.68％ |
| 2004年［平成16年］ | 594,666円/m2 | 1,965,840円/坪 | -0.16％ |
| 2005年［平成17年］ | 598,000円/m2 | 1,976,859円/坪 | +0.59％ |
| 2006年［平成18年］ | 654,000円/m2 | 2,161,983円/坪 | +9.44％ |
| 2007年［平成19年］ | 781,666円/m2 | 2,584,022円/坪 | +19.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 781,333円/m2 | 2,582,920円/坪 | -0.05％ |
| 2009年［平成21年］ | 683,333円/m2 | 2,258,953円/坪 | -12.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 648,333円/m2 | 2,143,250円/坪 | -5.03％ |
| 2011年［平成23年］ | 641,666円/m2 | 2,121,212円/坪 | -1.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 638,666円/m2 | 2,111,294円/坪 | -0.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 643,666円/m2 | 2,127,823円/坪 | +0.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +2.21％ |
| 2015年［平成27年］ | 682,333円/m2 | 2,255,647円/坪 | +3.61％ |
| 2016年［平成28年］ | 715,000円/m2 | 2,363,636円/坪 | +4.81％ |
| 2017年［平成29年］ | 746,666円/m2 | 2,468,319円/坪 | +4.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 776,666円/m2 | 2,567,493円/坪 | +4.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 805,333円/m2 | 2,662,258円/坪 | +3.54％ |
| 2020年［令和2年］ | 818,333円/m2 | 2,705,234円/坪 | +1.60％ |
| 2021年［令和3年］ | 821,000円/m2 | 2,714,049円/坪 | +0.44％ |
| 2022年［令和4年］ | 842,333円/m2 | 2,784,573円/坪 | +2.58％ |
| 2023年［令和5年］ | 883,333円/m2 | 2,920,110円/坪 | +4.85％ |
| 2024年［令和6年］ | 963,666円/m2 | 3,185,674円/坪 | +8.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,066,666円/m2 | 3,526,170円/坪 | +10.58％ |