笹塚駅（ささづか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,099,000円/m2、坪単価では平均3,633,057円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.53％の上昇です。
笹塚駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。笹塚駅の1986年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
笹塚駅の地価平均は、笹塚駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,099,000円/m2+11.53％
公示地価平均（2026年）
3,633,057円/坪
坪単価
+11.53％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 笹塚2-44-5 | 笹塚駅より310m | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | +14.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 北沢5-14-14 | 笹塚駅より460m | 812,000円/m2 | 2,684,297円/坪 | +8.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 方南1-34-15 | 笹塚駅より950m | 698,000円/m2 | 2,307,438円/坪 | +8.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 370,000 | ||
| 1984年 | 378,000 | ||
| 1985年 | 403,000 | ||
| 1986年 | 914,500 | 1,100,000 | 729,000 |
| 1987年 | 1,580,000 | 1,880,000 | 1,280,000 |
| 1988年 | 1,665,000 | 2,160,000 | 1,170,000 |
| 1989年 | 1,590,000 | 2,100,000 | 1,080,000 |
| 1990年 | 1,600,000 | 2,100,000 | 1,100,000 |
| 1991年 | 1,590,000 | 2,100,000 | 1,080,000 |
| 1992年 | 1,375,000 | 1,890,000 | 860,000 |
| 1993年 | 1,150,000 | 1,600,000 | 700,000 |
| 1994年 | 933,000 | 1,250,000 | 616,000 |
| 1995年 | 860,000 | 1,130,000 | 590,000 |
| 1996年 | 796,000 | 1,020,000 | 572,000 |
| 1997年 | 766,000 | 967,000 | 565,000 |
| 1998年 | 718,000 | 880,000 | 556,000 |
| 1999年 | 681,000 | 827,000 | 535,000 |
| 2000年 | 656,500 | 785,000 | 528,000 |
| 2001年 | 648,000 | 770,000 | 526,000 |
| 2002年 | 646,500 | 770,000 | 523,000 |
| 2003年 | 645,500 | 770,000 | 521,000 |
| 2004年 | 645,000 | 770,000 | 520,000 |
| 2005年 | 645,500 | 770,000 | 521,000 |
| 2006年 | 676,000 | 815,000 | 537,000 |
| 2007年 | 771,000 | 950,000 | 592,000 |
| 2008年 | 851,000 | 1,100,000 | 602,000 |
| 2009年 | 759,000 | 1,000,000 | 518,000 |
| 2010年 | 699,000 | 900,000 | 498,000 |
| 2011年 | 677,000 | 862,000 | 492,000 |
| 2012年 | 667,500 | 846,000 | 489,000 |
| 2013年 | 592,000 | 643,000 | 490,000 |
| 2014年 | 601,666 | 653,500 | 498,000 |
| 2015年 | 616,666 | 672,000 | 506,000 |
| 2016年 | 640,666 | 697,500 | 527,000 |
| 2017年 | 666,333 | 722,000 | 555,000 |
| 2018年 | 695,666 | 748,500 | 590,000 |
| 2019年 | 730,000 | 779,500 | 631,000 |
| 2020年 | 757,333 | 810,500 | 651,000 |
| 2021年 | 753,333 | 798,000 | 664,000 |
| 2022年 | 761,333 | 803,500 | 677,000 |
| 2023年 | 783,000 | 823,500 | 702,000 |
| 2024年 | 828,333 | 867,500 | 750,000 |
| 2025年 | 921,666 | 976,500 | 812,000 |
| 2026年 | 1,099,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 914,500円/m2 | 3,023,140円/坪 | +80.89％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,580,000円/m2 | 5,223,140円/坪 | +73.25％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,665,000円/m2 | 5,504,132円/坪 | +3.15％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,590,000円/m2 | 5,256,198円/坪 | -5.24％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | +0.93％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,590,000円/m2 | 5,256,198円/坪 | -0.91％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,375,000円/m2 | 4,545,454円/坪 | -15.19％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | -16.97％ |
| 1994年［平成6年］ | 933,000円/m2 | 3,084,297円/坪 | -16.94％ |
| 1995年［平成7年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | -6.91％ |
| 1996年［平成8年］ | 796,000円/m2 | 2,631,404円/坪 | -6.39％ |
| 1997年［平成9年］ | 766,000円/m2 | 2,532,231円/坪 | -3.21％ |
| 1998年［平成10年］ | 718,000円/m2 | 2,373,553円/坪 | -5.30％ |
| 1999年［平成11年］ | 681,000円/m2 | 2,251,239円/坪 | -4.90％ |
| 2000年［平成12年］ | 656,500円/m2 | 2,170,247円/坪 | -3.20％ |
| 2001年［平成13年］ | 648,000円/m2 | 2,142,148円/坪 | -1.15％ |
| 2002年［平成14年］ | 646,500円/m2 | 2,137,190円/坪 | -0.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 645,500円/m2 | 2,133,884円/坪 | -0.19％ |
| 2004年［平成16年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | -0.10％ |
| 2005年［平成17年］ | 645,500円/m2 | 2,133,884円/坪 | +0.10％ |
| 2006年［平成18年］ | 676,000円/m2 | 2,234,710円/坪 | +4.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 771,000円/m2 | 2,548,760円/坪 | +13.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 851,000円/m2 | 2,813,223円/坪 | +8.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 759,000円/m2 | 2,509,090円/坪 | -11.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 699,000円/m2 | 2,310,743円/坪 | -6.93％ |
| 2011年［平成23年］ | 677,000円/m2 | 2,238,016円/坪 | -2.71％ |
| 2012年［平成24年］ | 667,500円/m2 | 2,206,611円/坪 | -1.24％ |
| 2013年［平成25年］ | 592,000円/m2 | 1,957,024円/坪 | +0.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 601,666円/m2 | 1,988,980円/坪 | +1.62％ |
| 2015年［平成27年］ | 616,666円/m2 | 2,038,567円/坪 | +2.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 640,666円/m2 | 2,117,906円/坪 | +3.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 666,333円/m2 | 2,202,754円/坪 | +4.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 695,666円/m2 | 2,299,724円/坪 | +4.46％ |
| 2019年［令和元年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | +5.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 757,333円/m2 | 2,503,581円/坪 | +3.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 753,333円/m2 | 2,490,358円/坪 | -0.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 761,333円/m2 | 2,516,804円/坪 | +1.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 783,000円/m2 | 2,588,429円/坪 | +3.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 828,333円/m2 | 2,738,292円/坪 | +5.78％ |
| 2025年［令和7年］ | 921,666円/m2 | 3,046,831円/坪 | +10.42％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 1,880,000円/m2 | 6,214,876円/坪 | +70.91％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,160,000円/m2 | 7,140,495円/坪 | +14.89％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,100,000円/m2 | 6,942,148円/坪 | -2.78％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,100,000円/m2 | 6,942,148円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,100,000円/m2 | 6,942,148円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,890,000円/m2 | 6,247,933円/坪 | -10.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | -15.34％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | -21.88％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | -9.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | -9.73％ |
| 1997年［平成9年］ | 967,000円/m2 | 3,196,694円/坪 | -5.20％ |
| 1998年［平成10年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | -9.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 827,000円/m2 | 2,733,884円/坪 | -6.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | -5.08％ |
| 2001年［平成13年］ | 770,000円/m2 | 2,545,454円/坪 | -1.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 770,000円/m2 | 2,545,454円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 770,000円/m2 | 2,545,454円/坪 | 0.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 770,000円/m2 | 2,545,454円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 770,000円/m2 | 2,545,454円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 815,000円/m2 | 2,694,214円/坪 | +5.84％ |
| 2007年［平成19年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | +16.56％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | +15.79％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | -9.09％ |
| 2010年［平成22年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | -10.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 862,000円/m2 | 2,849,586円/坪 | -4.22％ |
| 2012年［平成24年］ | 846,000円/m2 | 2,796,694円/坪 | -1.86％ |
| 2013年［平成25年］ | 643,000円/m2 | 2,125,619円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 653,500円/m2 | 2,160,330円/坪 | +1.62％ |
| 2015年［平成27年］ | 672,000円/m2 | 2,221,487円/坪 | +2.74％ |
| 2016年［平成28年］ | 697,500円/m2 | 2,305,785円/坪 | +3.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 722,000円/m2 | 2,386,776円/坪 | +3.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 748,500円/m2 | 2,474,380円/坪 | +3.53％ |
| 2019年［令和元年］ | 779,500円/m2 | 2,576,859円/坪 | +4.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 810,500円/m2 | 2,679,338円/坪 | +4.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 798,000円/m2 | 2,638,016円/坪 | -1.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 803,500円/m2 | 2,656,198円/坪 | +1.03％ |
| 2023年［令和5年］ | 823,500円/m2 | 2,722,314円/坪 | +2.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 867,500円/m2 | 2,867,768円/坪 | +5.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 976,500円/m2 | 3,228,099円/坪 | +11.49％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,099,000円/m2 | 3,633,057円/坪 | +11.53％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +2.16％ |
| 1985年［昭和60年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | +6.61％ |
| 1986年［昭和61年］ | 729,000円/m2 | 2,409,917円/坪 | +80.89％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | +75.58％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | -8.59％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | -7.69％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | +1.85％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | -1.82％ |
| 1992年［平成4年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | -20.37％ |
| 1993年［平成5年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | -18.60％ |
| 1994年［平成6年］ | 616,000円/m2 | 2,036,363円/坪 | -12.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | -4.22％ |
| 1996年［平成8年］ | 572,000円/m2 | 1,890,909円/坪 | -3.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 565,000円/m2 | 1,867,768円/坪 | -1.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 556,000円/m2 | 1,838,016円/坪 | -1.59％ |
| 1999年［平成11年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | -3.78％ |
| 2000年［平成12年］ | 528,000円/m2 | 1,745,454円/坪 | -1.31％ |
| 2001年［平成13年］ | 526,000円/m2 | 1,738,842円/坪 | -0.38％ |
| 2002年［平成14年］ | 523,000円/m2 | 1,728,925円/坪 | -0.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 521,000円/m2 | 1,722,314円/坪 | -0.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | -0.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 521,000円/m2 | 1,722,314円/坪 | +0.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | +3.07％ |
| 2007年［平成19年］ | 592,000円/m2 | 1,957,024円/坪 | +10.24％ |
| 2008年［平成20年］ | 602,000円/m2 | 1,990,082円/坪 | +1.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 518,000円/m2 | 1,712,396円/坪 | -13.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | -3.86％ |
| 2011年［平成23年］ | 492,000円/m2 | 1,626,446円/坪 | -1.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 489,000円/m2 | 1,616,528円/坪 | -0.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | +0.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | +1.63％ |
| 2015年［平成27年］ | 506,000円/m2 | 1,672,727円/坪 | +1.61％ |
| 2016年［平成28年］ | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | +4.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | +5.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | +6.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 631,000円/m2 | 2,085,950円/坪 | +6.95％ |
| 2020年［令和2年］ | 651,000円/m2 | 2,152,066円/坪 | +3.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 664,000円/m2 | 2,195,041円/坪 | +2.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 677,000円/m2 | 2,238,016円/坪 | +1.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 702,000円/m2 | 2,320,661円/坪 | +3.69％ |
| 2024年［令和6年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +6.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 812,000円/m2 | 2,684,297円/坪 | +8.27％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下北沢駅 | 1,871,000円/m2 | 6,185,123円/坪 | +10.16％ |
| 三軒茶屋駅 | 1,551,571円/m2 | 5,129,161円/坪 | +10.70％ |
| 奥沢駅 | 1,017,666円/m2 | 3,364,187円/坪 | +7.67％ |
| 尾山台駅 | 1,016,800円/m2 | 3,361,322円/坪 | +7.70％ |
| 明大前駅 | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | +9.60％ |
| 桜新町駅 | 1,004,571円/m2 | 3,320,897円/坪 | +8.86％ |
| 二子玉川駅 | 997,500円/m2 | 3,297,520円/坪 | +6.99％ |
| 池ノ上駅 | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +8.22％ |
| 九品仏駅 | 989,000円/m2 | 3,269,421円/坪 | +6.66％ |
| 駒沢大学駅 | 984,600円/m2 | 3,254,876円/坪 | +9.11％ |
| 新代田駅 | 967,000円/m2 | 3,196,694円/坪 | +9.02％ |
| 下高井戸駅 | 945,333円/m2 | 3,125,068円/坪 | +11.74％ |
| 東北沢駅 | 937,500円/m2 | 3,099,173円/坪 | +7.26％ |
| 世田谷代田駅 | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +8.51％ |
| 豪徳寺駅 | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | +7.10％ |
| 用賀駅 | 881,555円/m2 | 2,914,233円/坪 | +8.26％ |
| 経堂駅 | 862,400円/m2 | 2,850,909円/坪 | +7.67％ |
| 若林駅 | 857,500円/m2 | 2,834,710円/坪 | +7.15％ |
| 松陰神社前駅 | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +7.01％ |
| 西太子堂駅 | 819,000円/m2 | 2,707,438円/坪 | +6.23％ |
| 東松原駅 | 818,000円/m2 | 2,704,132円/坪 | +8.07％ |
| 上野毛駅 | 811,333円/m2 | 2,682,093円/坪 | +5.68％ |
| 世田谷駅 | 799,000円/m2 | 2,641,322円/坪 | +6.68％ |
| 宮の坂駅 | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +6.87％ |
| 代田橋駅 | 779,000円/m2 | 2,575,206円/坪 | +7.73％ |