世田谷代田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都世田谷区

世田谷代田駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	代田2-23-16	世田谷代田駅より300m	960,000円/m2	3,173,553円/坪	+8.47％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・東・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 144m2（43坪）建蔽率 50％容積率 150％過去データ 2013年 640,000円/m2 / 2014年 651,000円/m2 / 2015年 662,000円/m2 / 2016年 675,000円/m2 / 2017年 687,000円/m2 / 2018年 712,000円/m2 / 2019年 734,000円/m2 / 2020年 754,000円/m2 / 2021年 754,000円/m2 / 2022年 764,000円/m2 / 2023年 787,000円/m2 / 2024年 820,000円/m2 / 2025年 885,000円/m2 / 2026年 960,000円/m2
2位	代田2-23-16	世田谷代田駅より300m	920,000円/m2	3,041,322円/坪	+7.98％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 144m2（43坪）建蔽率 50％容積率 150％過去データ 2013年 646,000円/m2 / 2014年 657,000円/m2 / 2015年 667,000円/m2 / 2016年 681,000円/m2 / 2017年 698,000円/m2 / 2018年 715,000円/m2 / 2019年 735,000円/m2 / 2020年 754,000円/m2 / 2021年 754,000円/m2 / 2022年 770,000円/m2 / 2023年 798,000円/m2 / 2024年 852,000円/m2 / 2025年 920,000円/m2
3位	代田1-33-14	世田谷代田駅より700m	895,000円/m2	2,958,677円/坪	+9.15％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北・幅員11.0m 側道側道・西都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低中層店舗兼共同住宅が多い近隣商業地域地積 155m2（46坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2012年 548,000円/m2 / 2013年 546,000円/m2 / 2014年 548,000円/m2 / 2015年 556,000円/m2 / 2016年 569,000円/m2 / 2017年 588,000円/m2 / 2018年 610,000円/m2 / 2019年 645,000円/m2 / 2020年 690,000円/m2 / 2021年 690,000円/m2 / 2022年 701,000円/m2 / 2023年 725,000円/m2 / 2024年 760,000円/m2 / 2025年 820,000円/m2 / 2026年 895,000円/m2
4位	代田1-27-20	世田谷代田駅より780m	860,000円/m2	2,842,975円/坪	+7.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域地積 159m2（48坪）建蔽率 50％容積率 150％過去データ 2022年 699,000円/m2 / 2023年 722,000円/m2 / 2024年 751,000円/m2 / 2025年 797,000円/m2 / 2026年 860,000円/m2

世田谷代田駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2012年		548,000
2013年	610,666	593,000	646,000
2014年	618,666	599,500	657,000
2015年	628,333	609,000	667,000
2016年	641,666	622,000	681,000
2017年	657,666	637,500	698,000
2018年	679,000	661,000	715,000
2019年	704,666	689,500	735,000
2020年	732,666	722,000	754,000
2021年	732,666	722,000	754,000
2022年	733,500	721,333	770,000
2023年	758,000	744,666	798,000
2024年	795,750	777,000	852,000
2025年	855,500	834,000	920,000
2026年		905,000

世田谷代田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	610,666円/m2	2,018,732円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	618,666円/m2	2,045,179円/坪	+1.26％
2015年［平成27年］	628,333円/m2	2,077,134円/坪	+1.56％
2016年［平成28年］	641,666円/m2	2,121,212円/坪	+2.13％
2017年［平成29年］	657,666円/m2	2,174,104円/坪	+2.54％
2018年［平成30年］	679,000円/m2	2,244,628円/坪	+3.27％
2019年［令和元年］	704,666円/m2	2,329,476円/坪	+3.88％
2020年［令和2年］	732,666円/m2	2,422,038円/坪	+4.10％
2021年［令和3年］	732,666円/m2	2,422,038円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	733,500円/m2	2,424,793円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	758,000円/m2	2,505,785円/坪	+3.34％
2024年［令和6年］	795,750円/m2	2,630,578円/坪	+4.95％
2025年［令和7年］	855,500円/m2	2,828,099円/坪	+7.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	548,000円/m2	1,811,570円/坪
2013年［平成25年］	593,000円/m2	1,960,330円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	599,500円/m2	1,981,818円/坪	+1.05％
2015年［平成27年］	609,000円/m2	2,013,223円/坪	+1.58％
2016年［平成28年］	622,000円/m2	2,056,198円/坪	+2.15％
2017年［平成29年］	637,500円/m2	2,107,438円/坪	+2.56％
2018年［平成30年］	661,000円/m2	2,185,123円/坪	+3.69％
2019年［令和元年］	689,500円/m2	2,279,338円/坪	+4.42％
2020年［令和2年］	722,000円/m2	2,386,776円/坪	+4.85％
2021年［令和3年］	722,000円/m2	2,386,776円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	721,333円/m2	2,384,573円/坪	+1.46％
2023年［令和5年］	744,666円/m2	2,461,707円/坪	+3.24％
2024年［令和6年］	777,000円/m2	2,568,595円/坪	+4.35％
2025年［令和7年］	834,000円/m2	2,757,024円/坪	+7.32％
2026年［令和8年］	905,000円/m2	2,991,735円/坪	+8.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	646,000円/m2	2,135,537円/坪
2014年［平成26年］	657,000円/m2	2,171,900円/坪	+1.70％
2015年［平成27年］	667,000円/m2	2,204,958円/坪	+1.52％
2016年［平成28年］	681,000円/m2	2,251,239円/坪	+2.10％
2017年［平成29年］	698,000円/m2	2,307,438円/坪	+2.50％
2018年［平成30年］	715,000円/m2	2,363,636円/坪	+2.44％
2019年［令和元年］	735,000円/m2	2,429,752円/坪	+2.80％
2020年［令和2年］	754,000円/m2	2,492,561円/坪	+2.59％
2021年［令和3年］	754,000円/m2	2,492,561円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	770,000円/m2	2,545,454円/坪	+2.12％
2023年［令和5年］	798,000円/m2	2,638,016円/坪	+3.64％
2024年［令和6年］	852,000円/m2	2,816,528円/坪	+6.77％
2025年［令和7年］	920,000円/m2	3,041,322円/坪	+7.98％

世田谷代田駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
下北沢駅	1,871,000円/m2	6,185,123円/坪	+10.16％
三軒茶屋駅	1,551,571円/m2	5,129,161円/坪	+10.70％
笹塚駅	1,099,000円/m2	3,633,057円/坪	+11.53％
奥沢駅	1,017,666円/m2	3,364,187円/坪	+7.67％
尾山台駅	1,016,800円/m2	3,361,322円/坪	+7.70％
明大前駅	1,015,000円/m2	3,355,371円/坪	+9.60％
桜新町駅	1,004,571円/m2	3,320,897円/坪	+8.86％
二子玉川駅	997,500円/m2	3,297,520円/坪	+6.99％
池ノ上駅	990,000円/m2	3,272,727円/坪	+8.22％
九品仏駅	989,000円/m2	3,269,421円/坪	+6.66％
駒沢大学駅	984,600円/m2	3,254,876円/坪	+9.11％
新代田駅	967,000円/m2	3,196,694円/坪	+9.02％
下高井戸駅	945,333円/m2	3,125,068円/坪	+11.74％
東北沢駅	937,500円/m2	3,099,173円/坪	+7.26％
豪徳寺駅	882,000円/m2	2,915,702円/坪	+7.10％
用賀駅	881,555円/m2	2,914,233円/坪	+8.26％
経堂駅	862,400円/m2	2,850,909円/坪	+7.67％
若林駅	857,500円/m2	2,834,710円/坪	+7.15％
松陰神社前駅	835,000円/m2	2,760,330円/坪	+7.01％
西太子堂駅	819,000円/m2	2,707,438円/坪	+6.23％
東松原駅	818,000円/m2	2,704,132円/坪	+8.07％
上野毛駅	811,333円/m2	2,682,093円/坪	+5.68％
世田谷駅	799,000円/m2	2,641,322円/坪	+6.68％
宮の坂駅	793,000円/m2	2,621,487円/坪	+6.87％
代田橋駅	779,000円/m2	2,575,206円/坪	+7.73％

世田谷代田駅（せたがやだいた）

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世田谷代田駅の地価推移グラフ

世田谷代田駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

世田谷代田駅の近郊エリア

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