奥沢駅（おくさわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,017,666円/m2、坪単価では平均3,364,187円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.67％の上昇です。
奥沢駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。奥沢駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
奥沢駅の地価平均は、奥沢駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,017,666円/m2+7.67％
公示地価平均（2026年）
3,364,187円/坪
坪単価
+7.67％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 奥沢5-14-26 | 奥沢駅より200m | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | +9.71％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 奥沢4-16-12 | 奥沢駅より230m | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +6.77％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 奥沢3-16-15 | 奥沢駅より380m | 913,000円/m2 | 3,018,181円/坪 | +6.53％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 630,000 |
| 1984年 | 660,000 |
| 1985年 | 687,000 |
| 1986年 | 783,000 |
| 1987年 | 1,800,000 |
| 1988年 | 2,600,000 |
| 1989年 | 2,500,000 |
| 1990年 | 2,500,000 |
| 1991年 | 2,480,000 |
| 1992年 | 2,080,000 |
| 1993年 | 1,460,000 |
| 1994年 | 1,120,000 |
| 1995年 | 945,000 |
| 1996年 | 836,000 |
| 1997年 | 765,000 |
| 1998年 | 721,000 |
| 1999年 | 663,000 |
| 2000年 | 643,000 |
| 2001年 | 631,000 |
| 2002年 | 619,000 |
| 2003年 | 607,000 |
| 2004年 | 600,000 |
| 2005年 | 565,500 |
| 2006年 | 576,500 |
| 2007年 | 648,000 |
| 2008年 | 726,500 |
| 2009年 | 657,000 |
| 2010年 | 611,500 |
| 2011年 | 596,000 |
| 2012年 | 587,500 |
| 2013年 | 586,000 |
| 2014年 | 595,000 |
| 2015年 | 605,500 |
| 2016年 | 657,333 |
| 2017年 | 685,333 |
| 2018年 | 723,666 |
| 2019年 | 778,000 |
| 2020年 | 821,000 |
| 2021年 | 817,666 |
| 2022年 | 825,666 |
| 2023年 | 847,333 |
| 2024年 | 883,666 |
| 2025年 | 944,333 |
| 2026年 | 1,017,666 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | +4.76％ |
| 1985年［昭和60年］ | 687,000円/m2 | 2,271,074円/坪 | +4.09％ |
| 1986年［昭和61年］ | 783,000円/m2 | 2,588,429円/坪 | +13.97％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | +129.89％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | +44.44％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,500,000円/m2 | 8,264,462円/坪 | -3.85％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,500,000円/m2 | 8,264,462円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,480,000円/m2 | 8,198,347円/坪 | -0.80％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,080,000円/m2 | 6,876,033円/坪 | -16.13％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,460,000円/m2 | 4,826,446円/坪 | -29.81％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | -23.29％ |
| 1995年［平成7年］ | 945,000円/m2 | 3,123,966円/坪 | -15.63％ |
| 1996年［平成8年］ | 836,000円/m2 | 2,763,636円/坪 | -11.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 765,000円/m2 | 2,528,925円/坪 | -8.49％ |
| 1998年［平成10年］ | 721,000円/m2 | 2,383,471円/坪 | -5.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | -8.04％ |
| 2000年［平成12年］ | 643,000円/m2 | 2,125,619円/坪 | -3.02％ |
| 2001年［平成13年］ | 631,000円/m2 | 2,085,950円/坪 | -1.87％ |
| 2002年［平成14年］ | 619,000円/m2 | 2,046,280円/坪 | -1.90％ |
| 2003年［平成15年］ | 607,000円/m2 | 2,006,611円/坪 | -1.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | -1.15％ |
| 2005年［平成17年］ | 565,500円/m2 | 1,869,421円/坪 | -0.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 576,500円/m2 | 1,905,785円/坪 | +1.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 648,000円/m2 | 2,142,148円/坪 | +12.48％ |
| 2008年［平成20年］ | 726,500円/m2 | 2,401,652円/坪 | +12.17％ |
| 2009年［平成21年］ | 657,000円/m2 | 2,171,900円/坪 | -9.58％ |
| 2010年［平成22年］ | 611,500円/m2 | 2,021,487円/坪 | -6.90％ |
| 2011年［平成23年］ | 596,000円/m2 | 1,970,247円/坪 | -2.51％ |
| 2012年［平成24年］ | 587,500円/m2 | 1,942,148円/坪 | -1.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | -0.26％ |
| 2014年［平成26年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | +1.54％ |
| 2015年［平成27年］ | 605,500円/m2 | 2,001,652円/坪 | +1.77％ |
| 2016年［平成28年］ | 657,333円/m2 | 2,173,002円/坪 | +3.97％ |
| 2017年［平成29年］ | 685,333円/m2 | 2,265,564円/坪 | +4.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 723,666円/m2 | 2,392,286円/坪 | +5.62％ |
| 2019年［令和元年］ | 778,000円/m2 | 2,571,900円/坪 | +7.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 821,000円/m2 | 2,714,049円/坪 | +5.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 817,666円/m2 | 2,703,030円/坪 | -0.42％ |
| 2022年［令和4年］ | 825,666円/m2 | 2,729,476円/坪 | +0.97％ |
| 2023年［令和5年］ | 847,333円/m2 | 2,801,101円/坪 | +2.63％ |
| 2024年［令和6年］ | 883,666円/m2 | 2,921,212円/坪 | +4.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 944,333円/m2 | 3,121,763円/坪 | +6.82％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,017,666円/m2 | 3,364,187円/坪 | +7.67％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下北沢駅 | 1,871,000円/m2 | 6,185,123円/坪 | +10.16％ |
| 三軒茶屋駅 | 1,551,571円/m2 | 5,129,161円/坪 | +10.70％ |
| 笹塚駅 | 1,099,000円/m2 | 3,633,057円/坪 | +11.53％ |
| 尾山台駅 | 1,016,800円/m2 | 3,361,322円/坪 | +7.70％ |
| 明大前駅 | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | +9.60％ |
| 桜新町駅 | 1,004,571円/m2 | 3,320,897円/坪 | +8.86％ |
| 二子玉川駅 | 997,500円/m2 | 3,297,520円/坪 | +6.99％ |
| 池ノ上駅 | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +8.22％ |
| 九品仏駅 | 989,000円/m2 | 3,269,421円/坪 | +6.66％ |
| 駒沢大学駅 | 984,600円/m2 | 3,254,876円/坪 | +9.11％ |
| 新代田駅 | 967,000円/m2 | 3,196,694円/坪 | +9.02％ |
| 下高井戸駅 | 945,333円/m2 | 3,125,068円/坪 | +11.74％ |
| 東北沢駅 | 937,500円/m2 | 3,099,173円/坪 | +7.26％ |
| 世田谷代田駅 | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +8.51％ |
| 豪徳寺駅 | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | +7.10％ |
| 用賀駅 | 881,555円/m2 | 2,914,233円/坪 | +8.26％ |
| 経堂駅 | 862,400円/m2 | 2,850,909円/坪 | +7.67％ |
| 若林駅 | 857,500円/m2 | 2,834,710円/坪 | +7.15％ |
| 松陰神社前駅 | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +7.01％ |
| 西太子堂駅 | 819,000円/m2 | 2,707,438円/坪 | +6.23％ |
| 東松原駅 | 818,000円/m2 | 2,704,132円/坪 | +8.07％ |
| 上野毛駅 | 811,333円/m2 | 2,682,093円/坪 | +5.68％ |
| 世田谷駅 | 799,000円/m2 | 2,641,322円/坪 | +6.68％ |
| 宮の坂駅 | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +6.87％ |
| 代田橋駅 | 779,000円/m2 | 2,575,206円/坪 | +7.73％ |