用賀駅（ようが）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は881,555円/m2、坪単価では平均2,914,233円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.26％の上昇です。
用賀駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で9地点を集計した値です。用賀駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
用賀駅の地価平均は、用賀駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
881,555円/m2+8.26％
公示地価平均（2026年）
2,914,233円/坪
坪単価
+8.26％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 用賀4-13-2 | 用賀駅より200m | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | +9.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 用賀3-26-17 | 用賀駅より650m | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | +11.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 用賀4-28-4 | 用賀駅より270m | 953,000円/m2 | 3,150,413円/坪 | +7.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 瀬田2-23-15 | 用賀駅より850m | 945,000円/m2 | 3,123,966円/坪 | +6.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 用賀1-4-7 | 用賀駅より940m | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | +8.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 玉川台2-8-9 | 用賀駅より500m | 849,000円/m2 | 2,806,611円/坪 | +7.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 上用賀1-14-6 | 用賀駅より850m | 841,000円/m2 | 2,780,165円/坪 | +9.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 瀬田4-35-9 | 用賀駅より1,100m | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +6.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 瀬田3-3-11 | 用賀駅より930m | 777,000円/m2 | 2,568,595円/坪 | +7.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 上用賀4-2-7 | 用賀駅より1,000m | 772,000円/m2 | 2,552,066円/坪 | +7.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 瀬田4-35-9 | 用賀駅より1,100m | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | +6.44％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 上用賀6-8-9 | 用賀駅より1,500m | 697,000円/m2 | 2,304,132円/坪 | +7.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 岡本1-14-11 | 用賀駅より1,200m | 581,000円/m2 | 1,920,661円/坪 | +7.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 岡本3-7-2 | 用賀駅より1,800m | 528,000円/m2 | 1,745,454円/坪 | +3.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 1,000,000 | ||
| 1988年 | 1,385,000 | ||
| 1989年 | 1,260,000 | ||
| 1990年 | 1,250,000 | ||
| 1991年 | 1,250,000 | ||
| 1992年 | 1,037,500 | ||
| 1993年 | 1,079,250 | ||
| 1994年 | 841,400 | 911,750 | 560,000 |
| 1995年 | 757,600 | 813,500 | 534,000 |
| 1996年 | 688,200 | 730,750 | 518,000 |
| 1997年 | 663,800 | 701,750 | 512,000 |
| 1998年 | 640,600 | 674,750 | 504,000 |
| 1999年 | 601,600 | 629,500 | 490,000 |
| 2000年 | 571,600 | 594,500 | 480,000 |
| 2001年 | 558,400 | 579,250 | 475,000 |
| 2002年 | 547,200 | 566,500 | 470,000 |
| 2003年 | 536,800 | 555,250 | 463,000 |
| 2004年 | 531,400 | 550,250 | 456,000 |
| 2005年 | 530,200 | 549,250 | 454,000 |
| 2006年 | 544,200 | 563,000 | 469,000 |
| 2007年 | 620,800 | 641,500 | 538,000 |
| 2008年 | 688,400 | 726,500 | 536,000 |
| 2009年 | 617,200 | 654,000 | 470,000 |
| 2010年 | 547,142 | 569,600 | 491,000 |
| 2011年 | 554,000 | 577,666 | 483,000 |
| 2012年 | 547,875 | 570,666 | 479,500 |
| 2013年 | 549,272 | 568,285 | 516,000 |
| 2014年 | 558,727 | 577,428 | 526,000 |
| 2015年 | 568,545 | 587,714 | 535,000 |
| 2016年 | 583,230 | 597,777 | 550,500 |
| 2017年 | 601,153 | 616,222 | 567,250 |
| 2018年 | 626,142 | 642,555 | 596,600 |
| 2019年 | 652,857 | 673,222 | 616,200 |
| 2020年 | 674,000 | 702,111 | 623,400 |
| 2021年 | 673,214 | 700,666 | 623,800 |
| 2022年 | 682,071 | 709,222 | 633,200 |
| 2023年 | 701,214 | 728,000 | 653,000 |
| 2024年 | 735,357 | 760,000 | 691,000 |
| 2025年 | 786,142 | 813,333 | 737,200 |
| 2026年 | 881,555 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 841,400円/m2 | 2,781,487円/坪 | -14.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 757,600円/m2 | 2,504,462円/坪 | -8.43％ |
| 1996年［平成8年］ | 688,200円/m2 | 2,275,041円/坪 | -8.01％ |
| 1997年［平成9年］ | 663,800円/m2 | 2,194,380円/坪 | -3.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 640,600円/m2 | 2,117,685円/坪 | -3.15％ |
| 1999年［平成11年］ | 601,600円/m2 | 1,988,760円/坪 | -5.70％ |
| 2000年［平成12年］ | 571,600円/m2 | 1,889,586円/坪 | -4.73％ |
| 2001年［平成13年］ | 558,400円/m2 | 1,845,950円/坪 | -2.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 547,200円/m2 | 1,808,925円/坪 | -1.94％ |
| 2003年［平成15年］ | 536,800円/m2 | 1,774,545円/坪 | -1.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 531,400円/m2 | 1,756,694円/坪 | -1.04％ |
| 2005年［平成17年］ | 530,200円/m2 | 1,752,727円/坪 | -0.25％ |
| 2006年［平成18年］ | 544,200円/m2 | 1,799,008円/坪 | +2.63％ |
| 2007年［平成19年］ | 620,800円/m2 | 2,052,231円/坪 | +13.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 688,400円/m2 | 2,275,702円/坪 | +10.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 617,200円/m2 | 2,040,330円/坪 | -10.51％ |
| 2010年［平成22年］ | 547,142円/m2 | 1,808,736円/坪 | -6.55％ |
| 2011年［平成23年］ | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | -1.97％ |
| 2012年［平成24年］ | 547,875円/m2 | 1,811,157円/坪 | -1.09％ |
| 2013年［平成25年］ | 549,272円/m2 | 1,815,777円/坪 | -0.09％ |
| 2014年［平成26年］ | 558,727円/m2 | 1,847,032円/坪 | +1.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 568,545円/m2 | 1,879,489円/坪 | +1.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 583,230円/m2 | 1,928,035円/坪 | +2.82％ |
| 2017年［平成29年］ | 601,153円/m2 | 1,987,285円/坪 | +3.01％ |
| 2018年［平成30年］ | 626,142円/m2 | 2,069,893円/坪 | +4.29％ |
| 2019年［令和元年］ | 652,857円/m2 | 2,158,205円/坪 | +4.15％ |
| 2020年［令和2年］ | 674,000円/m2 | 2,228,099円/坪 | +3.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 673,214円/m2 | 2,225,501円/坪 | -0.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 682,071円/m2 | 2,254,781円/坪 | +1.25％ |
| 2023年［令和5年］ | 701,214円/m2 | 2,318,063円/坪 | +2.74％ |
| 2024年［令和6年］ | 735,357円/m2 | 2,430,932円/坪 | +4.80％ |
| 2025年［令和7年］ | 786,142円/m2 | 2,598,819円/坪 | +6.78％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 1,385,000円/m2 | 4,578,512円/坪 | +28.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,260,000円/m2 | 4,165,289円/坪 | -9.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | -0.74％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,037,500円/m2 | 3,429,752円/坪 | -17.09％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,079,250円/m2 | 3,567,768円/坪 | -25.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 911,750円/m2 | 3,014,049円/坪 | -14.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 813,500円/m2 | 2,689,256円/坪 | -9.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 730,750円/m2 | 2,415,702円/坪 | -9.27％ |
| 1997年［平成9年］ | 701,750円/m2 | 2,319,834円/坪 | -3.74％ |
| 1998年［平成10年］ | 674,750円/m2 | 2,230,578円/坪 | -3.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 629,500円/m2 | 2,080,991円/坪 | -6.43％ |
| 2000年［平成12年］ | 594,500円/m2 | 1,965,289円/坪 | -5.40％ |
| 2001年［平成13年］ | 579,250円/m2 | 1,914,876円/坪 | -2.55％ |
| 2002年［平成14年］ | 566,500円/m2 | 1,872,727円/坪 | -2.16％ |
| 2003年［平成15年］ | 555,250円/m2 | 1,835,537円/坪 | -1.93％ |
| 2004年［平成16年］ | 550,250円/m2 | 1,819,008円/坪 | -0.93％ |
| 2005年［平成17年］ | 549,250円/m2 | 1,815,702円/坪 | -0.20％ |
| 2006年［平成18年］ | 563,000円/m2 | 1,861,157円/坪 | +2.47％ |
| 2007年［平成19年］ | 641,500円/m2 | 2,120,661円/坪 | +13.76％ |
| 2008年［平成20年］ | 726,500円/m2 | 2,401,652円/坪 | +13.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 654,000円/m2 | 2,161,983円/坪 | -10.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 569,600円/m2 | 1,882,975円/坪 | -7.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 577,666円/m2 | 1,909,641円/坪 | -2.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 570,666円/m2 | 1,886,501円/坪 | -1.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 568,285円/m2 | 1,878,630円/坪 | -0.19％ |
| 2014年［平成26年］ | 577,428円/m2 | 1,908,854円/坪 | +1.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 587,714円/m2 | 1,942,857円/坪 | +1.74％ |
| 2016年［平成28年］ | 597,777円/m2 | 1,976,124円/坪 | +2.79％ |
| 2017年［平成29年］ | 616,222円/m2 | 2,037,098円/坪 | +3.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 642,555円/m2 | 2,124,150円/坪 | +4.22％ |
| 2019年［令和元年］ | 673,222円/m2 | 2,225,528円/坪 | +4.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 702,111円/m2 | 2,321,028円/坪 | +4.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 700,666円/m2 | 2,316,253円/坪 | -0.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 709,222円/m2 | 2,344,536円/坪 | +1.14％ |
| 2023年［令和5年］ | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | +2.57％ |
| 2024年［令和6年］ | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | +4.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 813,333円/m2 | 2,688,705円/坪 | +6.94％ |
| 2026年［令和8年］ | 881,555円/m2 | 2,914,233円/坪 | +8.26％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 534,000円/m2 | 1,765,289円/坪 | -4.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 518,000円/m2 | 1,712,396円/坪 | -3.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 512,000円/m2 | 1,692,561円/坪 | -1.16％ |
| 1998年［平成10年］ | 504,000円/m2 | 1,666,115円/坪 | -1.56％ |
| 1999年［平成11年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -2.78％ |
| 2000年［平成12年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | -2.04％ |
| 2001年［平成13年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | -1.04％ |
| 2002年［平成14年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -1.05％ |
| 2003年［平成15年］ | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | -1.49％ |
| 2004年［平成16年］ | 456,000円/m2 | 1,507,438円/坪 | -1.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 454,000円/m2 | 1,500,826円/坪 | -0.44％ |
| 2006年［平成18年］ | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | +3.30％ |
| 2007年［平成19年］ | 538,000円/m2 | 1,778,512円/坪 | +14.71％ |
| 2008年［平成20年］ | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | -0.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -12.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 491,000円/m2 | 1,623,140円/坪 | -2.77％ |
| 2011年［平成23年］ | 483,000円/m2 | 1,596,694円/坪 | -1.65％ |
| 2012年［平成24年］ | 479,500円/m2 | 1,585,123円/坪 | -0.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 516,000円/m2 | 1,705,785円/坪 | +0.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 526,000円/m2 | 1,738,842円/坪 | +1.93％ |
| 2015年［平成27年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | +1.70％ |
| 2016年［平成28年］ | 550,500円/m2 | 1,819,834円/坪 | +2.87％ |
| 2017年［平成29年］ | 567,250円/m2 | 1,875,206円/坪 | +3.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 596,600円/m2 | 1,972,231円/坪 | +4.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 616,200円/m2 | 2,037,024円/坪 | +3.22％ |
| 2020年［令和2年］ | 623,400円/m2 | 2,060,826円/坪 | +1.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 623,800円/m2 | 2,062,148円/坪 | -0.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 633,200円/m2 | 2,093,223円/坪 | +1.44％ |
| 2023年［令和5年］ | 653,000円/m2 | 2,158,677円/坪 | +3.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 691,000円/m2 | 2,284,297円/坪 | +5.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 737,200円/m2 | 2,437,024円/坪 | +6.48％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下北沢駅 | 1,871,000円/m2 | 6,185,123円/坪 | +10.16％ |
| 三軒茶屋駅 | 1,551,571円/m2 | 5,129,161円/坪 | +10.70％ |
| 笹塚駅 | 1,099,000円/m2 | 3,633,057円/坪 | +11.53％ |
| 奥沢駅 | 1,017,666円/m2 | 3,364,187円/坪 | +7.67％ |
| 尾山台駅 | 1,016,800円/m2 | 3,361,322円/坪 | +7.70％ |
| 明大前駅 | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | +9.60％ |
| 桜新町駅 | 1,004,571円/m2 | 3,320,897円/坪 | +8.86％ |
| 二子玉川駅 | 997,500円/m2 | 3,297,520円/坪 | +6.99％ |
| 池ノ上駅 | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +8.22％ |
| 九品仏駅 | 989,000円/m2 | 3,269,421円/坪 | +6.66％ |
| 駒沢大学駅 | 984,600円/m2 | 3,254,876円/坪 | +9.11％ |
| 新代田駅 | 967,000円/m2 | 3,196,694円/坪 | +9.02％ |
| 下高井戸駅 | 945,333円/m2 | 3,125,068円/坪 | +11.74％ |
| 東北沢駅 | 937,500円/m2 | 3,099,173円/坪 | +7.26％ |
| 世田谷代田駅 | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +8.51％ |
| 豪徳寺駅 | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | +7.10％ |
| 経堂駅 | 862,400円/m2 | 2,850,909円/坪 | +7.67％ |
| 若林駅 | 857,500円/m2 | 2,834,710円/坪 | +7.15％ |
| 松陰神社前駅 | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +7.01％ |
| 西太子堂駅 | 819,000円/m2 | 2,707,438円/坪 | +6.23％ |
| 東松原駅 | 818,000円/m2 | 2,704,132円/坪 | +8.07％ |
| 上野毛駅 | 811,333円/m2 | 2,682,093円/坪 | +5.68％ |
| 世田谷駅 | 799,000円/m2 | 2,641,322円/坪 | +6.68％ |
| 宮の坂駅 | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +6.87％ |
| 代田橋駅 | 779,000円/m2 | 2,575,206円/坪 | +7.73％ |