駒沢大学駅（こまざわだいがく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は984,600円/m2、坪単価では平均3,254,876円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.11％の上昇です。
駒沢大学駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。駒沢大学駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
駒沢大学駅の地価平均は、駒沢大学駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
984,600円/m2+9.11％
公示地価平均（2026年）
3,254,876円/坪
坪単価
+9.11％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 駒沢2-16-2 | 駒沢大学駅より400m | 1,620,000円/m2 | 5,355,371円/坪 | +10.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 東が丘2-13-20 | 駒沢大学駅より600m | 1,030,000円/m2 | 3,404,958円/坪 | +13.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 野沢4-17-7 | 駒沢大学駅より550m | 993,000円/m2 | 3,282,644円/坪 | +8.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 上馬4-19-9 | 駒沢大学駅より430m | 855,000円/m2 | 2,826,446円/坪 | +8.64％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 深沢6-2-17 | 駒沢大学駅より1,400m | 833,000円/m2 | 2,753,719円/坪 | +8.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 上馬1-7-7 | 駒沢大学駅より750m | 814,000円/m2 | 2,690,909円/坪 | +9.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 野沢4-19-2 | 駒沢大学駅より600m | 801,000円/m2 | 2,647,933円/坪 | +9.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 駒沢2-25-12 | 駒沢大学駅より600m | 799,000円/m2 | 2,641,322円/坪 | +7.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 深沢2-14-12 | 駒沢大学駅より1,900m | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +6.69％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 381,333 | 420,000 | 362,000 |
| 1984年 | 420,000 | 430,000 | 416,666 |
| 1985年 | 460,750 | 444,000 | 466,333 |
| 1986年 | 746,000 | 505,000 | 826,333 |
| 1987年 | 1,347,500 | 1,120,000 | 1,423,333 |
| 1988年 | 1,370,000 | 1,400,000 | 1,360,000 |
| 1989年 | 1,297,500 | 1,270,000 | 1,306,666 |
| 1990年 | 1,300,000 | 1,270,000 | 1,310,000 |
| 1991年 | 1,247,500 | 1,240,000 | 1,250,000 |
| 1992年 | 993,750 | 1,020,000 | 985,000 |
| 1993年 | 1,056,200 | 1,526,000 | 743,000 |
| 1994年 | 854,400 | 1,149,000 | 658,000 |
| 1995年 | 783,333 | 945,000 | 621,666 |
| 1996年 | 713,666 | 831,000 | 596,333 |
| 1997年 | 681,666 | 776,666 | 586,666 |
| 1998年 | 653,166 | 729,666 | 576,666 |
| 1999年 | 615,166 | 670,666 | 559,666 |
| 2000年 | 589,833 | 631,666 | 548,000 |
| 2001年 | 573,500 | 607,000 | 540,000 |
| 2002年 | 564,166 | 592,666 | 535,666 |
| 2003年 | 547,857 | 561,000 | 530,333 |
| 2004年 | 545,250 | 555,750 | 534,750 |
| 2005年 | 547,500 | 555,500 | 539,500 |
| 2006年 | 577,875 | 567,250 | 588,500 |
| 2007年 | 663,375 | 644,000 | 682,750 |
| 2008年 | 709,125 | 732,750 | 685,500 |
| 2009年 | 626,625 | 658,250 | 595,000 |
| 2010年 | 591,500 | 609,500 | 573,500 |
| 2011年 | 581,750 | 596,500 | 567,000 |
| 2012年 | 576,500 | 589,000 | 564,000 |
| 2013年 | 576,875 | 587,250 | 566,500 |
| 2014年 | 586,375 | 595,750 | 577,000 |
| 2015年 | 598,375 | 605,750 | 591,000 |
| 2016年 | 619,875 | 625,500 | 614,250 |
| 2017年 | 645,625 | 650,500 | 640,750 |
| 2018年 | 681,375 | 690,500 | 672,250 |
| 2019年 | 724,875 | 745,500 | 704,250 |
| 2020年 | 759,375 | 800,500 | 718,250 |
| 2021年 | 758,500 | 796,000 | 721,000 |
| 2022年 | 753,555 | 769,800 | 733,250 |
| 2023年 | 779,888 | 792,400 | 764,250 |
| 2024年 | 826,333 | 832,600 | 818,500 |
| 2025年 | 897,444 | 901,000 | 893,000 |
| 2026年 | 984,600 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 381,333円/m2 | 1,260,606円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | +4.29％ |
| 1985年［昭和60年］ | 460,750円/m2 | 1,523,140円/坪 | +9.77％ |
| 1986年［昭和61年］ | 746,000円/m2 | 2,466,115円/坪 | +62.81％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,347,500円/m2 | 4,454,545円/坪 | +84.63％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,370,000円/m2 | 4,528,925円/坪 | +2.88％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,297,500円/m2 | 4,289,256円/坪 | -5.31％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | +0.19％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,247,500円/m2 | 4,123,966円/坪 | -3.96％ |
| 1992年［平成4年］ | 993,750円/m2 | 3,285,123円/坪 | -20.48％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,056,200円/m2 | 3,491,570円/坪 | -24.97％ |
| 1994年［平成6年］ | 854,400円/m2 | 2,824,462円/坪 | -14.91％ |
| 1995年［平成7年］ | 783,333円/m2 | 2,589,531円/坪 | -6.90％ |
| 1996年［平成8年］ | 713,666円/m2 | 2,359,228円/坪 | -7.22％ |
| 1997年［平成9年］ | 681,666円/m2 | 2,253,443円/坪 | -3.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 653,166円/m2 | 2,159,228円/坪 | -3.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 615,166円/m2 | 2,033,608円/坪 | -5.13％ |
| 2000年［平成12年］ | 589,833円/m2 | 1,949,862円/坪 | -3.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 573,500円/m2 | 1,895,867円/坪 | -2.54％ |
| 2002年［平成14年］ | 564,166円/m2 | 1,865,013円/坪 | -1.55％ |
| 2003年［平成15年］ | 547,857円/m2 | 1,811,097円/坪 | -1.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 545,250円/m2 | 1,802,479円/坪 | -0.74％ |
| 2005年［平成17年］ | 547,500円/m2 | 1,809,917円/坪 | +0.40％ |
| 2006年［平成18年］ | 577,875円/m2 | 1,910,330円/坪 | +5.59％ |
| 2007年［平成19年］ | 663,375円/m2 | 2,192,975円/坪 | +14.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 709,125円/m2 | 2,344,214円/坪 | +6.91％ |
| 2009年［平成21年］ | 626,625円/m2 | 2,071,487円/坪 | -11.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 591,500円/m2 | 1,955,371円/坪 | -5.47％ |
| 2011年［平成23年］ | 581,750円/m2 | 1,923,140円/坪 | -1.60％ |
| 2012年［平成24年］ | 576,500円/m2 | 1,905,785円/坪 | -0.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 576,875円/m2 | 1,907,024円/坪 | +0.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 586,375円/m2 | 1,938,429円/坪 | +1.62％ |
| 2015年［平成27年］ | 598,375円/m2 | 1,978,099円/坪 | +2.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 619,875円/m2 | 2,049,173円/坪 | +3.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 645,625円/m2 | 2,134,297円/坪 | +4.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 681,375円/m2 | 2,252,479円/坪 | +5.29％ |
| 2019年［令和元年］ | 724,875円/m2 | 2,396,280円/坪 | +6.04％ |
| 2020年［令和2年］ | 759,375円/m2 | 2,510,330円/坪 | +4.16％ |
| 2021年［令和3年］ | 758,500円/m2 | 2,507,438円/坪 | -0.07％ |
| 2022年［令和4年］ | 753,555円/m2 | 2,491,092円/坪 | +1.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 779,888円/m2 | 2,578,145円/坪 | +3.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 826,333円/m2 | 2,731,680円/坪 | +5.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 897,444円/m2 | 2,966,758円/坪 | +8.37％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +2.38％ |
| 1985年［昭和60年］ | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | +3.26％ |
| 1986年［昭和61年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | +13.74％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | +121.78％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | +25.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | -9.29％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,240,000円/m2 | 4,099,173円/坪 | -2.36％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | -17.74％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,526,000円/m2 | 5,044,628円/坪 | -26.27％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,149,000円/m2 | 3,798,347円/坪 | -20.60％ |
| 1995年［平成7年］ | 945,000円/m2 | 3,123,966円/坪 | -9.07％ |
| 1996年［平成8年］ | 831,000円/m2 | 2,747,107円/坪 | -10.44％ |
| 1997年［平成9年］ | 776,666円/m2 | 2,567,493円/坪 | -5.53％ |
| 1998年［平成10年］ | 729,666円/m2 | 2,412,121円/坪 | -5.24％ |
| 1999年［平成11年］ | 670,666円/m2 | 2,217,079円/坪 | -7.29％ |
| 2000年［平成12年］ | 631,666円/m2 | 2,088,154円/坪 | -5.40％ |
| 2001年［平成13年］ | 607,000円/m2 | 2,006,611円/坪 | -3.64％ |
| 2002年［平成14年］ | 592,666円/m2 | 1,959,228円/坪 | -2.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 561,000円/m2 | 1,854,545円/坪 | -2.07％ |
| 2004年［平成16年］ | 555,750円/m2 | 1,837,190円/坪 | -0.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 555,500円/m2 | 1,836,363円/坪 | -0.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 567,250円/m2 | 1,875,206円/坪 | +2.05％ |
| 2007年［平成19年］ | 644,000円/m2 | 2,128,925円/坪 | +13.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 732,750円/m2 | 2,422,314円/坪 | +13.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 658,250円/m2 | 2,176,033円/坪 | -10.24％ |
| 2010年［平成22年］ | 609,500円/m2 | 2,014,876円/坪 | -7.37％ |
| 2011年［平成23年］ | 596,500円/m2 | 1,971,900円/坪 | -2.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 589,000円/m2 | 1,947,107円/坪 | -1.23％ |
| 2013年［平成25年］ | 587,250円/m2 | 1,941,322円/坪 | -0.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 595,750円/m2 | 1,969,421円/坪 | +1.41％ |
| 2015年［平成27年］ | 605,750円/m2 | 2,002,479円/坪 | +1.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 625,500円/m2 | 2,067,768円/坪 | +3.20％ |
| 2017年［平成29年］ | 650,500円/m2 | 2,150,413円/坪 | +3.94％ |
| 2018年［平成30年］ | 690,500円/m2 | 2,282,644円/坪 | +5.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 745,500円/m2 | 2,464,462円/坪 | +7.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 800,500円/m2 | 2,646,280円/坪 | +6.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 796,000円/m2 | 2,631,404円/坪 | -0.50％ |
| 2022年［令和4年］ | 769,800円/m2 | 2,544,793円/坪 | +1.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 792,400円/m2 | 2,619,504円/坪 | +2.74％ |
| 2024年［令和6年］ | 832,600円/m2 | 2,752,396円/坪 | +4.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 901,000円/m2 | 2,978,512円/坪 | +7.95％ |
| 2026年［令和8年］ | 984,600円/m2 | 3,254,876円/坪 | +9.11％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 416,666円/m2 | 1,377,410円/坪 | +5.25％ |
| 1985年［昭和60年］ | 466,333円/m2 | 1,541,597円/坪 | +11.94％ |
| 1986年［昭和61年］ | 826,333円/m2 | 2,731,680円/坪 | +79.17％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,423,333円/m2 | 4,705,234円/坪 | +72.25％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | -4.49％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,306,666円/m2 | 4,319,559円/坪 | -3.99％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,310,000円/m2 | 4,330,578円/坪 | +0.25％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | -4.50％ |
| 1992年［平成4年］ | 985,000円/m2 | 3,256,198円/坪 | -21.39％ |
| 1993年［平成5年］ | 743,000円/m2 | 2,456,198円/坪 | -24.54％ |
| 1994年［平成6年］ | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | -11.11％ |
| 1995年［平成7年］ | 621,666円/m2 | 2,055,096円/坪 | -5.45％ |
| 1996年［平成8年］ | 596,333円/m2 | 1,971,349円/坪 | -4.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 586,666円/m2 | 1,939,393円/坪 | -1.58％ |
| 1998年［平成10年］ | 576,666円/m2 | 1,906,336円/坪 | -1.71％ |
| 1999年［平成11年］ | 559,666円/m2 | 1,850,137円/坪 | -2.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 548,000円/m2 | 1,811,570円/坪 | -2.08％ |
| 2001年［平成13年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | -1.45％ |
| 2002年［平成14年］ | 535,666円/m2 | 1,770,798円/坪 | -0.81％ |
| 2003年［平成15年］ | 530,333円/m2 | 1,753,168円/坪 | -1.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 534,750円/m2 | 1,767,768円/坪 | -0.45％ |
| 2005年［平成17年］ | 539,500円/m2 | 1,783,471円/坪 | +0.87％ |
| 2006年［平成18年］ | 588,500円/m2 | 1,945,454円/坪 | +9.14％ |
| 2007年［平成19年］ | 682,750円/m2 | 2,257,024円/坪 | +15.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 685,500円/m2 | 2,266,115円/坪 | +0.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | -13.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 573,500円/m2 | 1,895,867円/坪 | -3.57％ |
| 2011年［平成23年］ | 567,000円/m2 | 1,874,380円/坪 | -1.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 564,000円/m2 | 1,864,462円/坪 | -0.54％ |
| 2013年［平成25年］ | 566,500円/m2 | 1,872,727円/坪 | +0.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 577,000円/m2 | 1,907,438円/坪 | +1.84％ |
| 2015年［平成27年］ | 591,000円/m2 | 1,953,719円/坪 | +2.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 614,250円/m2 | 2,030,578円/坪 | +3.90％ |
| 2017年［平成29年］ | 640,750円/m2 | 2,118,181円/坪 | +4.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 672,250円/m2 | 2,222,314円/坪 | +4.88％ |
| 2019年［令和元年］ | 704,250円/m2 | 2,328,099円/坪 | +4.73％ |
| 2020年［令和2年］ | 718,250円/m2 | 2,374,380円/坪 | +1.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 721,000円/m2 | 2,383,471円/坪 | +0.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 733,250円/m2 | 2,423,966円/坪 | +1.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 764,250円/m2 | 2,526,446円/坪 | +4.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 818,500円/m2 | 2,705,785円/坪 | +6.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 893,000円/m2 | 2,952,066円/坪 | +8.90％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下北沢駅 | 1,871,000円/m2 | 6,185,123円/坪 | +10.16％ |
| 三軒茶屋駅 | 1,551,571円/m2 | 5,129,161円/坪 | +10.70％ |
| 笹塚駅 | 1,099,000円/m2 | 3,633,057円/坪 | +11.53％ |
| 奥沢駅 | 1,017,666円/m2 | 3,364,187円/坪 | +7.67％ |
| 尾山台駅 | 1,016,800円/m2 | 3,361,322円/坪 | +7.70％ |
| 明大前駅 | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | +9.60％ |
| 桜新町駅 | 1,004,571円/m2 | 3,320,897円/坪 | +8.86％ |
| 二子玉川駅 | 997,500円/m2 | 3,297,520円/坪 | +6.99％ |
| 池ノ上駅 | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +8.22％ |
| 九品仏駅 | 989,000円/m2 | 3,269,421円/坪 | +6.66％ |
| 新代田駅 | 967,000円/m2 | 3,196,694円/坪 | +9.02％ |
| 下高井戸駅 | 945,333円/m2 | 3,125,068円/坪 | +11.74％ |
| 東北沢駅 | 937,500円/m2 | 3,099,173円/坪 | +7.26％ |
| 世田谷代田駅 | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +8.51％ |
| 豪徳寺駅 | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | +7.10％ |
| 用賀駅 | 881,555円/m2 | 2,914,233円/坪 | +8.26％ |
| 経堂駅 | 862,400円/m2 | 2,850,909円/坪 | +7.67％ |
| 若林駅 | 857,500円/m2 | 2,834,710円/坪 | +7.15％ |
| 松陰神社前駅 | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +7.01％ |
| 西太子堂駅 | 819,000円/m2 | 2,707,438円/坪 | +6.23％ |
| 東松原駅 | 818,000円/m2 | 2,704,132円/坪 | +8.07％ |
| 上野毛駅 | 811,333円/m2 | 2,682,093円/坪 | +5.68％ |
| 世田谷駅 | 799,000円/m2 | 2,641,322円/坪 | +6.68％ |
| 宮の坂駅 | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +6.87％ |
| 代田橋駅 | 779,000円/m2 | 2,575,206円/坪 | +7.73％ |