東北沢駅（ひがしきたざわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は937,500円/m2、坪単価では平均3,099,173円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.26％の上昇です。
東北沢駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。東北沢駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東北沢駅の地価平均は、東北沢駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
937,500円/m2+7.26％
公示地価平均（2026年）
3,099,173円/坪
坪単価
+7.26％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北沢1-24-15 | 東北沢駅より220m | 981,000円/m2 | 3,242,975円/坪 | +7.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 北沢4-26-4 | 東北沢駅より550m | 894,000円/m2 | 2,955,371円/坪 | +7.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1988年 | 1,850,000 |
| 1989年 | 1,610,000 |
| 1990年 | 1,610,000 |
| 1991年 | 1,610,000 |
| 1992年 | 1,210,000 |
| 1993年 | 875,000 |
| 1994年 | 750,000 |
| 1995年 | 701,000 |
| 1996年 | 663,000 |
| 1997年 | 649,000 |
| 1998年 | 646,000 |
| 1999年 | 627,000 |
| 2000年 | 606,000 |
| 2001年 | 591,000 |
| 2002年 | 580,000 |
| 2003年 | 575,000 |
| 2004年 | 574,000 |
| 2005年 | 576,000 |
| 2006年 | 595,000 |
| 2007年 | 687,000 |
| 2008年 | 790,000 |
| 2009年 | 705,000 |
| 2010年 | 658,000 |
| 2011年 | 650,000 |
| 2012年 | 646,000 |
| 2013年 | 644,000 |
| 2014年 | 657,000 |
| 2015年 | 669,000 |
| 2016年 | 621,000 |
| 2017年 | 644,000 |
| 2018年 | 674,500 |
| 2019年 | 711,500 |
| 2020年 | 753,000 |
| 2021年 | 753,000 |
| 2022年 | 763,500 |
| 2023年 | 784,500 |
| 2024年 | 821,000 |
| 2025年 | 874,000 |
| 2026年 | 937,500 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 1,610,000円/m2 | 5,322,314円/坪 | -12.97％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,610,000円/m2 | 5,322,314円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,610,000円/m2 | 5,322,314円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,210,000円/m2 | 4,000,000円/坪 | -24.84％ |
| 1993年［平成5年］ | 875,000円/m2 | 2,892,561円/坪 | -27.69％ |
| 1994年［平成6年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | -14.29％ |
| 1995年［平成7年］ | 701,000円/m2 | 2,317,355円/坪 | -6.53％ |
| 1996年［平成8年］ | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | -5.42％ |
| 1997年［平成9年］ | 649,000円/m2 | 2,145,454円/坪 | -2.11％ |
| 1998年［平成10年］ | 646,000円/m2 | 2,135,537円/坪 | -0.46％ |
| 1999年［平成11年］ | 627,000円/m2 | 2,072,727円/坪 | -2.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 606,000円/m2 | 2,003,305円/坪 | -3.35％ |
| 2001年［平成13年］ | 591,000円/m2 | 1,953,719円/坪 | -2.48％ |
| 2002年［平成14年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -1.86％ |
| 2003年［平成15年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | -0.86％ |
| 2004年［平成16年］ | 574,000円/m2 | 1,897,520円/坪 | -0.17％ |
| 2005年［平成17年］ | 576,000円/m2 | 1,904,132円/坪 | +0.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | +3.30％ |
| 2007年［平成19年］ | 687,000円/m2 | 2,271,074円/坪 | +15.46％ |
| 2008年［平成20年］ | 790,000円/m2 | 2,611,570円/坪 | +14.99％ |
| 2009年［平成21年］ | 705,000円/m2 | 2,330,578円/坪 | -10.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | -6.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | -1.22％ |
| 2012年［平成24年］ | 646,000円/m2 | 2,135,537円/坪 | -0.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 644,000円/m2 | 2,128,925円/坪 | -0.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 657,000円/m2 | 2,171,900円/坪 | +2.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 669,000円/m2 | 2,211,570円/坪 | +1.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 621,000円/m2 | 2,052,892円/坪 | +3.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 644,000円/m2 | 2,128,925円/坪 | +3.70％ |
| 2018年［平成30年］ | 674,500円/m2 | 2,229,752円/坪 | +4.86％ |
| 2019年［令和元年］ | 711,500円/m2 | 2,352,066円/坪 | +5.62％ |
| 2020年［令和2年］ | 753,000円/m2 | 2,489,256円/坪 | +5.99％ |
| 2021年［令和3年］ | 753,000円/m2 | 2,489,256円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 763,500円/m2 | 2,523,966円/坪 | +1.44％ |
| 2023年［令和5年］ | 784,500円/m2 | 2,593,388円/坪 | +2.81％ |
| 2024年［令和6年］ | 821,000円/m2 | 2,714,049円/坪 | +4.71％ |
| 2025年［令和7年］ | 874,000円/m2 | 2,889,256円/坪 | +6.48％ |
| 2026年［令和8年］ | 937,500円/m2 | 3,099,173円/坪 | +7.26％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下北沢駅 | 1,871,000円/m2 | 6,185,123円/坪 | +10.16％ |
| 三軒茶屋駅 | 1,551,571円/m2 | 5,129,161円/坪 | +10.70％ |
| 笹塚駅 | 1,099,000円/m2 | 3,633,057円/坪 | +11.53％ |
| 奥沢駅 | 1,017,666円/m2 | 3,364,187円/坪 | +7.67％ |
| 尾山台駅 | 1,016,800円/m2 | 3,361,322円/坪 | +7.70％ |
| 明大前駅 | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | +9.60％ |
| 桜新町駅 | 1,004,571円/m2 | 3,320,897円/坪 | +8.86％ |
| 二子玉川駅 | 997,500円/m2 | 3,297,520円/坪 | +6.99％ |
| 池ノ上駅 | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +8.22％ |
| 九品仏駅 | 989,000円/m2 | 3,269,421円/坪 | +6.66％ |
| 駒沢大学駅 | 984,600円/m2 | 3,254,876円/坪 | +9.11％ |
| 新代田駅 | 967,000円/m2 | 3,196,694円/坪 | +9.02％ |
| 下高井戸駅 | 945,333円/m2 | 3,125,068円/坪 | +11.74％ |
| 世田谷代田駅 | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +8.51％ |
| 豪徳寺駅 | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | +7.10％ |
| 用賀駅 | 881,555円/m2 | 2,914,233円/坪 | +8.26％ |
| 経堂駅 | 862,400円/m2 | 2,850,909円/坪 | +7.67％ |
| 若林駅 | 857,500円/m2 | 2,834,710円/坪 | +7.15％ |
| 松陰神社前駅 | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +7.01％ |
| 西太子堂駅 | 819,000円/m2 | 2,707,438円/坪 | +6.23％ |
| 東松原駅 | 818,000円/m2 | 2,704,132円/坪 | +8.07％ |
| 上野毛駅 | 811,333円/m2 | 2,682,093円/坪 | +5.68％ |
| 世田谷駅 | 799,000円/m2 | 2,641,322円/坪 | +6.68％ |
| 宮の坂駅 | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +6.87％ |
| 代田橋駅 | 779,000円/m2 | 2,575,206円/坪 | +7.73％ |