豪徳寺駅（ごうとくじ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は882,000円/m2、坪単価では平均2,915,702円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.10％の上昇です。
豪徳寺駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。豪徳寺駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
豪徳寺駅の地価平均は、豪徳寺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
882,000円/m2+7.10％
公示地価平均（2026年）
2,915,702円/坪
坪単価
+7.10％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 豪徳寺1-22-5 | 豪徳寺駅より90m | 901,000円/m2 | 2,978,512円/坪 | +7.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 赤堤2-16-3 | 豪徳寺駅より450m | 863,000円/m2 | 2,852,892円/坪 | +7.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 豪徳寺1-22-5 | 豪徳寺駅より90m | 862,000円/m2 | 2,849,586円/坪 | +4.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 豪徳寺1-53-8 | 豪徳寺駅より300m | 776,000円/m2 | 2,565,289円/坪 | +7.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 371,000 | ||
| 1984年 | 380,000 | ||
| 1985年 | 430,000 | ||
| 1986年 | 842,000 | ||
| 1987年 | 1,530,000 | ||
| 1988年 | 1,380,000 | ||
| 1989年 | 1,250,000 | ||
| 1990年 | 1,250,000 | ||
| 1991年 | 1,180,000 | ||
| 1992年 | 892,000 | ||
| 1993年 | 1,155,000 | 1,600,000 | 710,000 |
| 1994年 | 947,000 | 1,260,000 | 634,000 |
| 1995年 | 856,000 | 1,110,000 | 602,000 |
| 1996年 | 766,500 | 950,000 | 583,000 |
| 1997年 | 715,500 | 858,000 | 573,000 |
| 1998年 | 686,000 | 820,000 | 552,000 |
| 1999年 | 649,000 | 762,000 | 536,000 |
| 2000年 | 616,500 | 703,000 | 530,000 |
| 2001年 | 595,500 | 674,000 | 517,000 |
| 2002年 | 582,500 | 657,000 | 508,000 |
| 2003年 | 575,000 | 647,000 | 503,000 |
| 2004年 | 594,000 | 640,000 | 571,000 |
| 2005年 | 598,333 | 645,000 | 575,000 |
| 2006年 | 629,000 | 658,000 | 614,500 |
| 2007年 | 727,000 | 765,000 | 708,000 |
| 2008年 | 783,333 | 870,000 | 740,000 |
| 2009年 | 681,333 | 789,000 | 627,500 |
| 2010年 | 642,000 | 726,000 | 600,000 |
| 2011年 | 626,000 | 699,000 | 589,500 |
| 2012年 | 620,666 | 688,000 | 587,000 |
| 2013年 | 606,000 | 621,500 | 590,500 |
| 2014年 | 615,250 | 629,500 | 601,000 |
| 2015年 | 625,500 | 639,500 | 611,500 |
| 2016年 | 642,250 | 653,000 | 631,500 |
| 2017年 | 658,750 | 670,000 | 647,500 |
| 2018年 | 684,000 | 692,500 | 675,500 |
| 2019年 | 715,500 | 726,500 | 704,500 |
| 2020年 | 725,000 | 746,000 | 704,000 |
| 2021年 | 720,500 | 735,500 | 705,500 |
| 2022年 | 725,250 | 737,000 | 713,500 |
| 2023年 | 748,500 | 757,000 | 740,000 |
| 2024年 | 780,000 | 785,500 | 774,500 |
| 2025年 | 821,250 | 823,500 | 819,000 |
| 2026年 | 882,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1,155,000円/m2 | 3,818,181円/坪 | -20.40％ |
| 1994年［平成6年］ | 947,000円/m2 | 3,130,578円/坪 | -15.98％ |
| 1995年［平成7年］ | 856,000円/m2 | 2,829,752円/坪 | -8.48％ |
| 1996年［平成8年］ | 766,500円/m2 | 2,533,884円/坪 | -8.79％ |
| 1997年［平成9年］ | 715,500円/m2 | 2,365,289円/坪 | -5.70％ |
| 1998年［平成10年］ | 686,000円/m2 | 2,267,768円/坪 | -4.05％ |
| 1999年［平成11年］ | 649,000円/m2 | 2,145,454円/坪 | -4.99％ |
| 2000年［平成12年］ | 616,500円/m2 | 2,038,016円/坪 | -4.43％ |
| 2001年［平成13年］ | 595,500円/m2 | 1,968,595円/坪 | -3.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 582,500円/m2 | 1,925,619円/坪 | -2.13％ |
| 2003年［平成15年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | -1.25％ |
| 2004年［平成16年］ | 594,000円/m2 | 1,963,636円/坪 | -0.64％ |
| 2005年［平成17年］ | 598,333円/m2 | 1,977,961円/坪 | +0.68％ |
| 2006年［平成18年］ | 629,000円/m2 | 2,079,338円/坪 | +5.21％ |
| 2007年［平成19年］ | 727,000円/m2 | 2,403,305円/坪 | +15.29％ |
| 2008年［平成20年］ | 783,333円/m2 | 2,589,531円/坪 | +7.39％ |
| 2009年［平成21年］ | 681,333円/m2 | 2,252,341円/坪 | -13.19％ |
| 2010年［平成22年］ | 642,000円/m2 | 2,122,314円/坪 | -5.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 626,000円/m2 | 2,069,421円/坪 | -2.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 620,666円/m2 | 2,051,790円/坪 | -0.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 606,000円/m2 | 2,003,305円/坪 | +0.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 615,250円/m2 | 2,033,884円/坪 | +1.55％ |
| 2015年［平成27年］ | 625,500円/m2 | 2,067,768円/坪 | +1.66％ |
| 2016年［平成28年］ | 642,250円/m2 | 2,123,140円/坪 | +2.69％ |
| 2017年［平成29年］ | 658,750円/m2 | 2,177,685円/坪 | +2.62％ |
| 2018年［平成30年］ | 684,000円/m2 | 2,261,157円/坪 | +3.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 715,500円/m2 | 2,365,289円/坪 | +4.77％ |
| 2020年［令和2年］ | 725,000円/m2 | 2,396,694円/坪 | +1.57％ |
| 2021年［令和3年］ | 720,500円/m2 | 2,381,818円/坪 | -0.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 725,250円/m2 | 2,397,520円/坪 | +0.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 748,500円/m2 | 2,474,380円/坪 | +3.23％ |
| 2024年［令和6年］ | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | +4.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 821,250円/m2 | 2,714,876円/坪 | +5.40％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 1,260,000円/m2 | 4,165,289円/坪 | -21.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,110,000円/m2 | 3,669,421円/坪 | -11.90％ |
| 1996年［平成8年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | -14.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 858,000円/m2 | 2,836,363円/坪 | -9.68％ |
| 1998年［平成10年］ | 820,000円/m2 | 2,710,743円/坪 | -4.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 762,000円/m2 | 2,519,008円/坪 | -7.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 703,000円/m2 | 2,323,966円/坪 | -7.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 674,000円/m2 | 2,228,099円/坪 | -4.13％ |
| 2002年［平成14年］ | 657,000円/m2 | 2,171,900円/坪 | -2.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 647,000円/m2 | 2,138,842円/坪 | -1.52％ |
| 2004年［平成16年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | -1.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +0.78％ |
| 2006年［平成18年］ | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +2.02％ |
| 2007年［平成19年］ | 765,000円/m2 | 2,528,925円/坪 | +16.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | +13.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 789,000円/m2 | 2,608,264円/坪 | -9.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 726,000円/m2 | 2,400,000円/坪 | -7.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 699,000円/m2 | 2,310,743円/坪 | -3.72％ |
| 2012年［平成24年］ | 688,000円/m2 | 2,274,380円/坪 | -1.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 621,500円/m2 | 2,054,545円/坪 | -0.29％ |
| 2014年［平成26年］ | 629,500円/m2 | 2,080,991円/坪 | +1.32％ |
| 2015年［平成27年］ | 639,500円/m2 | 2,114,049円/坪 | +1.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 653,000円/m2 | 2,158,677円/坪 | +2.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | +2.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 692,500円/m2 | 2,289,256円/坪 | +3.41％ |
| 2019年［令和元年］ | 726,500円/m2 | 2,401,652円/坪 | +5.02％ |
| 2020年［令和2年］ | 746,000円/m2 | 2,466,115円/坪 | +2.88％ |
| 2021年［令和3年］ | 735,500円/m2 | 2,431,404円/坪 | -1.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 737,000円/m2 | 2,436,363円/坪 | +0.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 757,000円/m2 | 2,502,479円/坪 | +2.72％ |
| 2024年［令和6年］ | 785,500円/m2 | 2,596,694円/坪 | +3.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 823,500円/m2 | 2,722,314円/坪 | +4.93％ |
| 2026年［令和8年］ | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | +7.10％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +2.43％ |
| 1985年［昭和60年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +13.16％ |
| 1986年［昭和61年］ | 842,000円/m2 | 2,783,471円/坪 | +95.81％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,530,000円/m2 | 5,057,851円/坪 | +81.71％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | -9.80％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | -9.42％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | -5.60％ |
| 1992年［平成4年］ | 892,000円/m2 | 2,948,760円/坪 | -24.41％ |
| 1993年［平成5年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | -20.40％ |
| 1994年［平成6年］ | 634,000円/m2 | 2,095,867円/坪 | -10.70％ |
| 1995年［平成7年］ | 602,000円/m2 | 1,990,082円/坪 | -5.05％ |
| 1996年［平成8年］ | 583,000円/m2 | 1,927,272円/坪 | -3.16％ |
| 1997年［平成9年］ | 573,000円/m2 | 1,894,214円/坪 | -1.72％ |
| 1998年［平成10年］ | 552,000円/m2 | 1,824,793円/坪 | -3.66％ |
| 1999年［平成11年］ | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | -2.90％ |
| 2000年［平成12年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | -1.12％ |
| 2001年［平成13年］ | 517,000円/m2 | 1,709,090円/坪 | -2.45％ |
| 2002年［平成14年］ | 508,000円/m2 | 1,679,338円/坪 | -1.74％ |
| 2003年［平成15年］ | 503,000円/m2 | 1,662,809円/坪 | -0.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 571,000円/m2 | 1,887,603円/坪 | -0.20％ |
| 2005年［平成17年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | +0.63％ |
| 2006年［平成18年］ | 614,500円/m2 | 2,031,404円/坪 | +6.81％ |
| 2007年［平成19年］ | 708,000円/m2 | 2,340,495円/坪 | +14.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 740,000円/m2 | 2,446,280円/坪 | +4.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 627,500円/m2 | 2,074,380円/坪 | -15.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | -4.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 589,500円/m2 | 1,948,760円/坪 | -1.79％ |
| 2012年［平成24年］ | 587,000円/m2 | 1,940,495円/坪 | -0.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 590,500円/m2 | 1,952,066円/坪 | +0.66％ |
| 2014年［平成26年］ | 601,000円/m2 | 1,986,776円/坪 | +1.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 611,500円/m2 | 2,021,487円/坪 | +1.75％ |
| 2016年［平成28年］ | 631,500円/m2 | 2,087,603円/坪 | +3.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 647,500円/m2 | 2,140,495円/坪 | +2.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 675,500円/m2 | 2,233,057円/坪 | +4.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 704,500円/m2 | 2,328,925円/坪 | +4.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 704,000円/m2 | 2,327,272円/坪 | +0.26％ |
| 2021年［令和3年］ | 705,500円/m2 | 2,332,231円/坪 | +0.28％ |
| 2022年［令和4年］ | 713,500円/m2 | 2,358,677円/坪 | +1.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 740,000円/m2 | 2,446,280円/坪 | +3.74％ |
| 2024年［令和6年］ | 774,500円/m2 | 2,560,330円/坪 | +4.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 819,000円/m2 | 2,707,438円/坪 | +5.87％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下北沢駅 | 1,871,000円/m2 | 6,185,123円/坪 | +10.16％ |
| 三軒茶屋駅 | 1,551,571円/m2 | 5,129,161円/坪 | +10.70％ |
| 笹塚駅 | 1,099,000円/m2 | 3,633,057円/坪 | +11.53％ |
| 奥沢駅 | 1,017,666円/m2 | 3,364,187円/坪 | +7.67％ |
| 尾山台駅 | 1,016,800円/m2 | 3,361,322円/坪 | +7.70％ |
| 明大前駅 | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | +9.60％ |
| 桜新町駅 | 1,004,571円/m2 | 3,320,897円/坪 | +8.86％ |
| 二子玉川駅 | 997,500円/m2 | 3,297,520円/坪 | +6.99％ |
| 池ノ上駅 | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +8.22％ |
| 九品仏駅 | 989,000円/m2 | 3,269,421円/坪 | +6.66％ |
| 駒沢大学駅 | 984,600円/m2 | 3,254,876円/坪 | +9.11％ |
| 新代田駅 | 967,000円/m2 | 3,196,694円/坪 | +9.02％ |
| 下高井戸駅 | 945,333円/m2 | 3,125,068円/坪 | +11.74％ |
| 東北沢駅 | 937,500円/m2 | 3,099,173円/坪 | +7.26％ |
| 世田谷代田駅 | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +8.51％ |
| 用賀駅 | 881,555円/m2 | 2,914,233円/坪 | +8.26％ |
| 経堂駅 | 862,400円/m2 | 2,850,909円/坪 | +7.67％ |
| 若林駅 | 857,500円/m2 | 2,834,710円/坪 | +7.15％ |
| 松陰神社前駅 | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +7.01％ |
| 西太子堂駅 | 819,000円/m2 | 2,707,438円/坪 | +6.23％ |
| 東松原駅 | 818,000円/m2 | 2,704,132円/坪 | +8.07％ |
| 上野毛駅 | 811,333円/m2 | 2,682,093円/坪 | +5.68％ |
| 世田谷駅 | 799,000円/m2 | 2,641,322円/坪 | +6.68％ |
| 宮の坂駅 | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +6.87％ |
| 代田橋駅 | 779,000円/m2 | 2,575,206円/坪 | +7.73％ |