経堂駅（きょうどう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は862,400円/m2、坪単価では平均2,850,909円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.67％の上昇です。
経堂駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。経堂駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
経堂駅の地価平均は、経堂駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
862,400円/m2+7.67％
公示地価平均（2026年）
2,850,909円/坪
坪単価
+7.67％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 経堂1-12-8 | 経堂駅より140m | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | +8.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 経堂2-17-7 | 経堂駅より370m | 829,000円/m2 | 2,740,495円/坪 | +7.11％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 赤堤1-30-13 | 経堂駅より450m | 823,000円/m2 | 2,720,661円/坪 | +6.88％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 経堂1-5-16 | 経堂駅より410m | 805,000円/m2 | 2,661,157円/坪 | +8.05％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 宮坂3-28-9 | 経堂駅より540m | 802,000円/m2 | 2,651,239円/坪 | +7.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 経堂5-5-3 | 経堂駅より720m | 761,000円/m2 | 2,515,702円/坪 | +8.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 桜上水1-8-4 | 経堂駅より1,000m | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +7.02％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 418,000 | ||
| 1984年 | 428,000 | ||
| 1985年 | 490,000 | ||
| 1986年 | 950,000 | ||
| 1987年 | 2,000,000 | ||
| 1988年 | 1,770,000 | ||
| 1989年 | 1,500,000 | ||
| 1990年 | 1,500,000 | ||
| 1991年 | 1,350,000 | ||
| 1992年 | 1,040,000 | ||
| 1993年 | 1,180,000 | 1,370,000 | 800,000 |
| 1994年 | 933,333 | 1,039,000 | 722,000 |
| 1995年 | 852,333 | 937,000 | 683,000 |
| 1996年 | 782,000 | 843,000 | 660,000 |
| 1997年 | 739,000 | 783,500 | 650,000 |
| 1998年 | 714,666 | 755,500 | 633,000 |
| 1999年 | 665,000 | 694,500 | 606,000 |
| 2000年 | 634,666 | 657,000 | 590,000 |
| 2001年 | 617,333 | 635,500 | 581,000 |
| 2002年 | 605,000 | 623,500 | 568,000 |
| 2003年 | 592,666 | 610,500 | 557,000 |
| 2004年 | 572,000 | 604,500 | 539,500 |
| 2005年 | 573,250 | 604,500 | 542,000 |
| 2006年 | 606,500 | 618,000 | 595,000 |
| 2007年 | 693,250 | 708,000 | 678,500 |
| 2008年 | 741,750 | 798,500 | 685,000 |
| 2009年 | 652,750 | 720,500 | 585,000 |
| 2010年 | 616,250 | 666,500 | 566,000 |
| 2011年 | 605,250 | 651,000 | 559,500 |
| 2012年 | 582,000 | 599,333 | 556,000 |
| 2013年 | 572,333 | 578,250 | 560,500 |
| 2014年 | 582,000 | 587,500 | 571,000 |
| 2015年 | 591,666 | 597,250 | 580,500 |
| 2016年 | 586,714 | 582,000 | 598,500 |
| 2017年 | 605,428 | 600,200 | 618,500 |
| 2018年 | 631,428 | 626,800 | 643,000 |
| 2019年 | 660,000 | 659,800 | 660,500 |
| 2020年 | 685,142 | 692,400 | 667,000 |
| 2021年 | 682,000 | 686,800 | 670,000 |
| 2022年 | 692,142 | 694,200 | 687,000 |
| 2023年 | 713,857 | 714,600 | 712,000 |
| 2024年 | 751,571 | 749,200 | 757,500 |
| 2025年 | 804,142 | 800,200 | 814,000 |
| 2026年 | 862,400 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | -23.08％ |
| 1994年［平成6年］ | 933,333円/m2 | 3,085,399円/坪 | -17.39％ |
| 1995年［平成7年］ | 852,333円/m2 | 2,817,630円/坪 | -7.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 782,000円/m2 | 2,585,123円/坪 | -6.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 739,000円/m2 | 2,442,975円/坪 | -4.59％ |
| 1998年［平成10年］ | 714,666円/m2 | 2,362,534円/坪 | -2.96％ |
| 1999年［平成11年］ | 665,000円/m2 | 2,198,347円/坪 | -6.29％ |
| 2000年［平成12年］ | 634,666円/m2 | 2,098,071円/坪 | -4.20％ |
| 2001年［平成13年］ | 617,333円/m2 | 2,040,771円/坪 | -2.55％ |
| 2002年［平成14年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | -1.97％ |
| 2003年［平成15年］ | 592,666円/m2 | 1,959,228円/坪 | -2.02％ |
| 2004年［平成16年］ | 572,000円/m2 | 1,890,909円/坪 | -0.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 573,250円/m2 | 1,895,041円/坪 | +0.21％ |
| 2006年［平成18年］ | 606,500円/m2 | 2,004,958円/坪 | +5.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 693,250円/m2 | 2,291,735円/坪 | +14.18％ |
| 2008年［平成20年］ | 741,750円/m2 | 2,452,066円/坪 | +6.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 652,750円/m2 | 2,157,851円/坪 | -12.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 616,250円/m2 | 2,037,190円/坪 | -5.34％ |
| 2011年［平成23年］ | 605,250円/m2 | 2,000,826円/坪 | -1.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | -1.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 572,333円/m2 | 1,892,011円/坪 | +0.11％ |
| 2014年［平成26年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +1.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 591,666円/m2 | 1,955,922円/坪 | +1.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 586,714円/m2 | 1,939,551円/坪 | +2.78％ |
| 2017年［平成29年］ | 605,428円/m2 | 2,001,416円/坪 | +3.14％ |
| 2018年［平成30年］ | 631,428円/m2 | 2,087,367円/坪 | +4.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | +4.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 685,142円/m2 | 2,264,935円/坪 | +3.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 682,000円/m2 | 2,254,545円/坪 | -0.37％ |
| 2022年［令和4年］ | 692,142円/m2 | 2,288,075円/坪 | +1.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 713,857円/m2 | 2,359,858円/坪 | +3.04％ |
| 2024年［令和6年］ | 751,571円/m2 | 2,484,533円/坪 | +5.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 804,142円/m2 | 2,658,323円/坪 | +6.96％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1,370,000円/m2 | 4,528,925円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 1,039,000円/m2 | 3,434,710円/坪 | -21.21％ |
| 1995年［平成7年］ | 937,000円/m2 | 3,097,520円/坪 | -8.58％ |
| 1996年［平成8年］ | 843,000円/m2 | 2,786,776円/坪 | -8.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 783,500円/m2 | 2,590,082円/坪 | -6.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 755,500円/m2 | 2,497,520円/坪 | -3.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 694,500円/m2 | 2,295,867円/坪 | -7.31％ |
| 2000年［平成12年］ | 657,000円/m2 | 2,171,900円/坪 | -4.99％ |
| 2001年［平成13年］ | 635,500円/m2 | 2,100,826円/坪 | -3.06％ |
| 2002年［平成14年］ | 623,500円/m2 | 2,061,157円/坪 | -1.84％ |
| 2003年［平成15年］ | 610,500円/m2 | 2,018,181円/坪 | -2.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 604,500円/m2 | 1,998,347円/坪 | -1.07％ |
| 2005年［平成17年］ | 604,500円/m2 | 1,998,347円/坪 | -0.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 618,000円/m2 | 2,042,975円/坪 | +2.17％ |
| 2007年［平成19年］ | 708,000円/m2 | 2,340,495円/坪 | +14.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 798,500円/m2 | 2,639,669円/坪 | +12.44％ |
| 2009年［平成21年］ | 720,500円/m2 | 2,381,818円/坪 | -10.07％ |
| 2010年［平成22年］ | 666,500円/m2 | 2,203,305円/坪 | -7.42％ |
| 2011年［平成23年］ | 651,000円/m2 | 2,152,066円/坪 | -2.02％ |
| 2012年［平成24年］ | 599,333円/m2 | 1,981,267円/坪 | -1.54％ |
| 2013年［平成25年］ | 578,250円/m2 | 1,911,570円/坪 | -0.35％ |
| 2014年［平成26年］ | 587,500円/m2 | 1,942,148円/坪 | +1.64％ |
| 2015年［平成27年］ | 597,250円/m2 | 1,974,380円/坪 | +1.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +2.62％ |
| 2017年［平成29年］ | 600,200円/m2 | 1,984,132円/坪 | +3.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 626,800円/m2 | 2,072,066円/坪 | +4.21％ |
| 2019年［令和元年］ | 659,800円/m2 | 2,181,157円/坪 | +5.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 692,400円/m2 | 2,288,925円/坪 | +4.77％ |
| 2021年［令和3年］ | 686,800円/m2 | 2,270,413円/坪 | -0.70％ |
| 2022年［令和4年］ | 694,200円/m2 | 2,294,876円/坪 | +1.07％ |
| 2023年［令和5年］ | 714,600円/m2 | 2,362,314円/坪 | +2.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 749,200円/m2 | 2,476,694円/坪 | +4.69％ |
| 2025年［令和7年］ | 800,200円/m2 | 2,645,289円/坪 | +6.75％ |
| 2026年［令和8年］ | 862,400円/m2 | 2,850,909円/坪 | +7.67％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | +2.39％ |
| 1985年［昭和60年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | +14.49％ |
| 1986年［昭和61年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | +93.88％ |
| 1987年［昭和62年］ | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | +110.53％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,770,000円/m2 | 5,851,239円/坪 | -11.50％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | -15.25％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | -10.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | -22.96％ |
| 1993年［平成5年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | -23.08％ |
| 1994年［平成6年］ | 722,000円/m2 | 2,386,776円/坪 | -9.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 683,000円/m2 | 2,257,851円/坪 | -5.40％ |
| 1996年［平成8年］ | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | -3.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | -1.52％ |
| 1998年［平成10年］ | 633,000円/m2 | 2,092,561円/坪 | -2.62％ |
| 1999年［平成11年］ | 606,000円/m2 | 2,003,305円/坪 | -4.27％ |
| 2000年［平成12年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | -2.64％ |
| 2001年［平成13年］ | 581,000円/m2 | 1,920,661円/坪 | -1.53％ |
| 2002年［平成14年］ | 568,000円/m2 | 1,877,685円/坪 | -2.24％ |
| 2003年［平成15年］ | 557,000円/m2 | 1,841,322円/坪 | -1.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 539,500円/m2 | 1,783,471円/坪 | -0.54％ |
| 2005年［平成17年］ | 542,000円/m2 | 1,791,735円/坪 | +0.46％ |
| 2006年［平成18年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | +9.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 678,500円/m2 | 2,242,975円/坪 | +14.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 685,000円/m2 | 2,264,462円/坪 | +0.94％ |
| 2009年［平成21年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | -14.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 566,000円/m2 | 1,871,074円/坪 | -3.26％ |
| 2011年［平成23年］ | 559,500円/m2 | 1,849,586円/坪 | -1.15％ |
| 2012年［平成24年］ | 556,000円/m2 | 1,838,016円/坪 | -0.63％ |
| 2013年［平成25年］ | 560,500円/m2 | 1,852,892円/坪 | +0.81％ |
| 2014年［平成26年］ | 571,000円/m2 | 1,887,603円/坪 | +1.87％ |
| 2015年［平成27年］ | 580,500円/m2 | 1,919,008円/坪 | +1.66％ |
| 2016年［平成28年］ | 598,500円/m2 | 1,978,512円/坪 | +3.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 618,500円/m2 | 2,044,628円/坪 | +3.33％ |
| 2018年［平成30年］ | 643,000円/m2 | 2,125,619円/坪 | +3.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 660,500円/m2 | 2,183,471円/坪 | +2.77％ |
| 2020年［令和2年］ | 667,000円/m2 | 2,204,958円/坪 | +1.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | +0.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 687,000円/m2 | 2,271,074円/坪 | +2.54％ |
| 2023年［令和5年］ | 712,000円/m2 | 2,353,719円/坪 | +3.65％ |
| 2024年［令和6年］ | 757,500円/m2 | 2,504,132円/坪 | +6.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 814,000円/m2 | 2,690,909円/坪 | +7.47％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下北沢駅 | 1,871,000円/m2 | 6,185,123円/坪 | +10.16％ |
| 三軒茶屋駅 | 1,551,571円/m2 | 5,129,161円/坪 | +10.70％ |
| 笹塚駅 | 1,099,000円/m2 | 3,633,057円/坪 | +11.53％ |
| 奥沢駅 | 1,017,666円/m2 | 3,364,187円/坪 | +7.67％ |
| 尾山台駅 | 1,016,800円/m2 | 3,361,322円/坪 | +7.70％ |
| 明大前駅 | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | +9.60％ |
| 桜新町駅 | 1,004,571円/m2 | 3,320,897円/坪 | +8.86％ |
| 二子玉川駅 | 997,500円/m2 | 3,297,520円/坪 | +6.99％ |
| 池ノ上駅 | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +8.22％ |
| 九品仏駅 | 989,000円/m2 | 3,269,421円/坪 | +6.66％ |
| 駒沢大学駅 | 984,600円/m2 | 3,254,876円/坪 | +9.11％ |
| 新代田駅 | 967,000円/m2 | 3,196,694円/坪 | +9.02％ |
| 下高井戸駅 | 945,333円/m2 | 3,125,068円/坪 | +11.74％ |
| 東北沢駅 | 937,500円/m2 | 3,099,173円/坪 | +7.26％ |
| 世田谷代田駅 | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +8.51％ |
| 豪徳寺駅 | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | +7.10％ |
| 用賀駅 | 881,555円/m2 | 2,914,233円/坪 | +8.26％ |
| 若林駅 | 857,500円/m2 | 2,834,710円/坪 | +7.15％ |
| 松陰神社前駅 | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +7.01％ |
| 西太子堂駅 | 819,000円/m2 | 2,707,438円/坪 | +6.23％ |
| 東松原駅 | 818,000円/m2 | 2,704,132円/坪 | +8.07％ |
| 上野毛駅 | 811,333円/m2 | 2,682,093円/坪 | +5.68％ |
| 世田谷駅 | 799,000円/m2 | 2,641,322円/坪 | +6.68％ |
| 宮の坂駅 | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +6.87％ |
| 代田橋駅 | 779,000円/m2 | 2,575,206円/坪 | +7.73％ |