若林駅（わかばやし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は857,500円/m2、坪単価では平均2,834,710円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.15％の上昇です。
若林駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。若林駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
若林駅の地価平均は、若林駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
857,500円/m2+7.15％
公示地価平均（2026年）
2,834,710円/坪
坪単価
+7.15％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 若林5-3-13 | 若林駅より170m | 931,000円/m2 | 3,077,685円/坪 | +8.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 若林5-11-8 | 若林駅より340m | 784,000円/m2 | 2,591,735円/坪 | +5.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1995年 | 835,000 |
| 1996年 | 745,000 |
| 1997年 | 688,000 |
| 1998年 | 653,000 |
| 1999年 | 596,000 |
| 2000年 | 536,000 |
| 2001年 | 519,000 |
| 2002年 | 511,000 |
| 2003年 | 499,000 |
| 2004年 | 493,000 |
| 2005年 | 492,000 |
| 2006年 | 514,000 |
| 2007年 | 580,000 |
| 2008年 | 658,000 |
| 2009年 | 596,000 |
| 2010年 | 545,000 |
| 2011年 | 532,000 |
| 2012年 | 522,000 |
| 2013年 | 520,000 |
| 2014年 | 528,000 |
| 2015年 | 536,000 |
| 2016年 | 551,000 |
| 2017年 | 572,000 |
| 2018年 | 601,000 |
| 2019年 | 661,000 |
| 2020年 | 681,000 |
| 2021年 | 681,000 |
| 2022年 | 690,500 |
| 2023年 | 711,500 |
| 2024年 | 749,000 |
| 2025年 | 799,500 |
| 2026年 | 857,500 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 745,000円/m2 | 2,462,809円/坪 | -10.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 688,000円/m2 | 2,274,380円/坪 | -7.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 653,000円/m2 | 2,158,677円/坪 | -5.09％ |
| 1999年［平成11年］ | 596,000円/m2 | 1,970,247円/坪 | -8.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | -10.07％ |
| 2001年［平成13年］ | 519,000円/m2 | 1,715,702円/坪 | -3.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 511,000円/m2 | 1,689,256円/坪 | -1.54％ |
| 2003年［平成15年］ | 499,000円/m2 | 1,649,586円/坪 | -2.35％ |
| 2004年［平成16年］ | 493,000円/m2 | 1,629,752円/坪 | -1.20％ |
| 2005年［平成17年］ | 492,000円/m2 | 1,626,446円/坪 | -0.20％ |
| 2006年［平成18年］ | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | +4.47％ |
| 2007年［平成19年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | +12.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +13.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 596,000円/m2 | 1,970,247円/坪 | -9.42％ |
| 2010年［平成22年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | -8.56％ |
| 2011年［平成23年］ | 532,000円/m2 | 1,758,677円/坪 | -2.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 522,000円/m2 | 1,725,619円/坪 | -1.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | -0.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 528,000円/m2 | 1,745,454円/坪 | +1.54％ |
| 2015年［平成27年］ | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | +1.52％ |
| 2016年［平成28年］ | 551,000円/m2 | 1,821,487円/坪 | +2.80％ |
| 2017年［平成29年］ | 572,000円/m2 | 1,890,909円/坪 | +3.81％ |
| 2018年［平成30年］ | 601,000円/m2 | 1,986,776円/坪 | +5.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 661,000円/m2 | 2,185,123円/坪 | +9.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 681,000円/m2 | 2,251,239円/坪 | +7.87％ |
| 2021年［令和3年］ | 681,000円/m2 | 2,251,239円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 690,500円/m2 | 2,282,644円/坪 | +1.40％ |
| 2023年［令和5年］ | 711,500円/m2 | 2,352,066円/坪 | +3.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 749,000円/m2 | 2,476,033円/坪 | +5.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 799,500円/m2 | 2,642,975円/坪 | +6.66％ |
| 2026年［令和8年］ | 857,500円/m2 | 2,834,710円/坪 | +7.15％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下北沢駅 | 1,871,000円/m2 | 6,185,123円/坪 | +10.16％ |
| 三軒茶屋駅 | 1,551,571円/m2 | 5,129,161円/坪 | +10.70％ |
| 笹塚駅 | 1,099,000円/m2 | 3,633,057円/坪 | +11.53％ |
| 奥沢駅 | 1,017,666円/m2 | 3,364,187円/坪 | +7.67％ |
| 尾山台駅 | 1,016,800円/m2 | 3,361,322円/坪 | +7.70％ |
| 明大前駅 | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | +9.60％ |
| 桜新町駅 | 1,004,571円/m2 | 3,320,897円/坪 | +8.86％ |
| 二子玉川駅 | 997,500円/m2 | 3,297,520円/坪 | +6.99％ |
| 池ノ上駅 | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +8.22％ |
| 九品仏駅 | 989,000円/m2 | 3,269,421円/坪 | +6.66％ |
| 駒沢大学駅 | 984,600円/m2 | 3,254,876円/坪 | +9.11％ |
| 新代田駅 | 967,000円/m2 | 3,196,694円/坪 | +9.02％ |
| 下高井戸駅 | 945,333円/m2 | 3,125,068円/坪 | +11.74％ |
| 東北沢駅 | 937,500円/m2 | 3,099,173円/坪 | +7.26％ |
| 世田谷代田駅 | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +8.51％ |
| 豪徳寺駅 | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | +7.10％ |
| 用賀駅 | 881,555円/m2 | 2,914,233円/坪 | +8.26％ |
| 経堂駅 | 862,400円/m2 | 2,850,909円/坪 | +7.67％ |
| 松陰神社前駅 | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +7.01％ |
| 西太子堂駅 | 819,000円/m2 | 2,707,438円/坪 | +6.23％ |
| 東松原駅 | 818,000円/m2 | 2,704,132円/坪 | +8.07％ |
| 上野毛駅 | 811,333円/m2 | 2,682,093円/坪 | +5.68％ |
| 世田谷駅 | 799,000円/m2 | 2,641,322円/坪 | +6.68％ |
| 宮の坂駅 | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +6.87％ |
| 代田橋駅 | 779,000円/m2 | 2,575,206円/坪 | +7.73％ |