明大前駅（めいだいまえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,015,000円/m2、坪単価では平均3,355,371円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.60％の上昇です。
明大前駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。明大前駅の2002年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
明大前駅の地価平均は、明大前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,015,000円/m2+9.60％
公示地価平均（2026年）
3,355,371円/坪
坪単価
+9.60％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松原1-36-8 | 明大前駅より90m | 1,210,000円/m2 | 4,000,000円/坪 | +11.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 松原1-29-16 | 明大前駅より500m | 820,000円/m2 | 2,710,743円/坪 | +8.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 松原2-14-17 | 明大前駅より550m | 768,000円/m2 | 2,538,842円/坪 | +7.71％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 370,000 | ||
| 1984年 | 380,000 | ||
| 1985年 | 406,000 | ||
| 1986年 | 793,000 | ||
| 1987年 | 1,370,000 | ||
| 1988年 | 1,240,000 | ||
| 1989年 | 1,090,000 | ||
| 1990年 | 1,090,000 | ||
| 1991年 | 1,050,000 | ||
| 1992年 | 900,000 | ||
| 1993年 | 700,000 | ||
| 1994年 | 625,000 | ||
| 1995年 | 600,000 | ||
| 1996年 | 582,000 | ||
| 1997年 | 574,000 | ||
| 1998年 | 568,000 | ||
| 1999年 | 546,000 | ||
| 2000年 | 536,000 | ||
| 2001年 | 527,000 | ||
| 2002年 | 593,000 | 665,000 | 521,000 |
| 2003年 | 584,000 | 652,000 | 516,000 |
| 2004年 | 580,000 | 645,000 | 515,000 |
| 2005年 | 581,500 | 645,000 | 518,000 |
| 2006年 | 613,000 | 661,000 | 565,000 |
| 2007年 | 700,000 | 767,000 | 633,000 |
| 2008年 | 758,000 | 876,000 | 640,000 |
| 2009年 | 673,500 | 797,000 | 550,000 |
| 2010年 | 635,000 | 737,000 | 533,000 |
| 2011年 | 620,500 | 716,000 | 525,000 |
| 2012年 | 613,000 | 704,000 | 522,000 |
| 2013年 | 614,000 | 702,000 | 526,000 |
| 2014年 | 625,000 | 715,000 | 535,000 |
| 2015年 | 636,500 | 729,000 | 544,000 |
| 2016年 | 656,000 | 750,000 | 562,000 |
| 2017年 | 681,500 | 781,000 | 582,000 |
| 2018年 | 678,666 | 712,000 | 612,000 |
| 2019年 | 708,333 | 747,500 | 630,000 |
| 2020年 | 735,000 | 785,000 | 635,000 |
| 2021年 | 727,333 | 773,500 | 635,000 |
| 2022年 | 734,000 | 778,500 | 645,000 |
| 2023年 | 759,000 | 803,000 | 671,000 |
| 2024年 | 802,000 | 846,500 | 713,000 |
| 2025年 | 872,000 | 924,000 | 768,000 |
| 2026年 | 1,015,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 593,000円/m2 | 1,960,330円/坪 | -1.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | -1.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -0.63％ |
| 2005年［平成17年］ | 581,500円/m2 | 1,922,314円/坪 | +0.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 613,000円/m2 | 2,026,446円/坪 | +5.78％ |
| 2007年［平成19年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +14.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 758,000円/m2 | 2,505,785円/坪 | +7.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 673,500円/m2 | 2,226,446円/坪 | -11.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | -5.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 620,500円/m2 | 2,051,239円/坪 | -2.18％ |
| 2012年［平成24年］ | 613,000円/m2 | 2,026,446円/坪 | -1.13％ |
| 2013年［平成25年］ | 614,000円/m2 | 2,029,752円/坪 | +0.25％ |
| 2014年［平成26年］ | 625,000円/m2 | 2,066,115円/坪 | +1.78％ |
| 2015年［平成27年］ | 636,500円/m2 | 2,104,132円/坪 | +1.82％ |
| 2016年［平成28年］ | 656,000円/m2 | 2,168,595円/坪 | +3.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 681,500円/m2 | 2,252,892円/坪 | +3.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 678,666円/m2 | 2,243,526円/坪 | +5.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 708,333円/m2 | 2,341,597円/坪 | +4.13％ |
| 2020年［令和2年］ | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | +3.40％ |
| 2021年［令和3年］ | 727,333円/m2 | 2,404,407円/坪 | -0.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 734,000円/m2 | 2,426,446円/坪 | +1.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 759,000円/m2 | 2,509,090円/坪 | +3.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 802,000円/m2 | 2,651,239円/坪 | +5.65％ |
| 2025年［令和7年］ | 872,000円/m2 | 2,882,644円/坪 | +8.52％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 665,000円/m2 | 2,198,347円/坪 | |
| 2003年［平成15年］ | 652,000円/m2 | 2,155,371円/坪 | -1.95％ |
| 2004年［平成16年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | -1.07％ |
| 2005年［平成17年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 661,000円/m2 | 2,185,123円/坪 | +2.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 767,000円/m2 | 2,535,537円/坪 | +16.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 876,000円/m2 | 2,895,867円/坪 | +14.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 797,000円/m2 | 2,634,710円/坪 | -9.02％ |
| 2010年［平成22年］ | 737,000円/m2 | 2,436,363円/坪 | -7.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 716,000円/m2 | 2,366,942円/坪 | -2.85％ |
| 2012年［平成24年］ | 704,000円/m2 | 2,327,272円/坪 | -1.68％ |
| 2013年［平成25年］ | 702,000円/m2 | 2,320,661円/坪 | -0.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 715,000円/m2 | 2,363,636円/坪 | +1.85％ |
| 2015年［平成27年］ | 729,000円/m2 | 2,409,917円/坪 | +1.96％ |
| 2016年［平成28年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +2.88％ |
| 2017年［平成29年］ | 781,000円/m2 | 2,581,818円/坪 | +4.13％ |
| 2018年［平成30年］ | 712,000円/m2 | 2,353,719円/坪 | +4.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 747,500円/m2 | 2,471,074円/坪 | +4.72％ |
| 2020年［令和2年］ | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +4.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 773,500円/m2 | 2,557,024円/坪 | -1.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 778,500円/m2 | 2,573,553円/坪 | +0.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 803,000円/m2 | 2,654,545円/坪 | +3.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 846,500円/m2 | 2,798,347円/坪 | +5.35％ |
| 2025年［令和7年］ | 924,000円/m2 | 3,054,545円/坪 | +8.92％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | +9.60％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +2.70％ |
| 1985年［昭和60年］ | 406,000円/m2 | 1,342,148円/坪 | +6.84％ |
| 1986年［昭和61年］ | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +95.32％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,370,000円/m2 | 4,528,925円/坪 | +72.76％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,240,000円/m2 | 4,099,173円/坪 | -9.49％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | -12.10％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | -3.67％ |
| 1992年［平成4年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | -14.29％ |
| 1993年［平成5年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | -22.22％ |
| 1994年［平成6年］ | 625,000円/m2 | 2,066,115円/坪 | -10.71％ |
| 1995年［平成7年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | -4.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | -3.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 574,000円/m2 | 1,897,520円/坪 | -1.37％ |
| 1998年［平成10年］ | 568,000円/m2 | 1,877,685円/坪 | -1.05％ |
| 1999年［平成11年］ | 546,000円/m2 | 1,804,958円/坪 | -3.87％ |
| 2000年［平成12年］ | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | -1.83％ |
| 2001年［平成13年］ | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | -1.68％ |
| 2002年［平成14年］ | 521,000円/m2 | 1,722,314円/坪 | -1.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 516,000円/m2 | 1,705,785円/坪 | -0.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | -0.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 518,000円/m2 | 1,712,396円/坪 | +0.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 565,000円/m2 | 1,867,768円/坪 | +9.07％ |
| 2007年［平成19年］ | 633,000円/m2 | 2,092,561円/坪 | +12.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +1.11％ |
| 2009年［平成21年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | -14.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 533,000円/m2 | 1,761,983円/坪 | -3.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -1.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 522,000円/m2 | 1,725,619円/坪 | -0.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 526,000円/m2 | 1,738,842円/坪 | +0.77％ |
| 2014年［平成26年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | +1.71％ |
| 2015年［平成27年］ | 544,000円/m2 | 1,798,347円/坪 | +1.68％ |
| 2016年［平成28年］ | 562,000円/m2 | 1,857,851円/坪 | +3.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | +3.56％ |
| 2018年［平成30年］ | 612,000円/m2 | 2,023,140円/坪 | +5.15％ |
| 2019年［令和元年］ | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | +2.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | +0.79％ |
| 2021年［令和3年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +1.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 671,000円/m2 | 2,218,181円/坪 | +4.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 713,000円/m2 | 2,357,024円/坪 | +6.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 768,000円/m2 | 2,538,842円/坪 | +7.71％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下北沢駅 | 1,871,000円/m2 | 6,185,123円/坪 | +10.16％ |
| 三軒茶屋駅 | 1,551,571円/m2 | 5,129,161円/坪 | +10.70％ |
| 笹塚駅 | 1,099,000円/m2 | 3,633,057円/坪 | +11.53％ |
| 奥沢駅 | 1,017,666円/m2 | 3,364,187円/坪 | +7.67％ |
| 尾山台駅 | 1,016,800円/m2 | 3,361,322円/坪 | +7.70％ |
| 桜新町駅 | 1,004,571円/m2 | 3,320,897円/坪 | +8.86％ |
| 二子玉川駅 | 997,500円/m2 | 3,297,520円/坪 | +6.99％ |
| 池ノ上駅 | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +8.22％ |
| 九品仏駅 | 989,000円/m2 | 3,269,421円/坪 | +6.66％ |
| 駒沢大学駅 | 984,600円/m2 | 3,254,876円/坪 | +9.11％ |
| 新代田駅 | 967,000円/m2 | 3,196,694円/坪 | +9.02％ |
| 下高井戸駅 | 945,333円/m2 | 3,125,068円/坪 | +11.74％ |
| 東北沢駅 | 937,500円/m2 | 3,099,173円/坪 | +7.26％ |
| 世田谷代田駅 | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +8.51％ |
| 豪徳寺駅 | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | +7.10％ |
| 用賀駅 | 881,555円/m2 | 2,914,233円/坪 | +8.26％ |
| 経堂駅 | 862,400円/m2 | 2,850,909円/坪 | +7.67％ |
| 若林駅 | 857,500円/m2 | 2,834,710円/坪 | +7.15％ |
| 松陰神社前駅 | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +7.01％ |
| 西太子堂駅 | 819,000円/m2 | 2,707,438円/坪 | +6.23％ |
| 東松原駅 | 818,000円/m2 | 2,704,132円/坪 | +8.07％ |
| 上野毛駅 | 811,333円/m2 | 2,682,093円/坪 | +5.68％ |
| 世田谷駅 | 799,000円/m2 | 2,641,322円/坪 | +6.68％ |
| 宮の坂駅 | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +6.87％ |
| 代田橋駅 | 779,000円/m2 | 2,575,206円/坪 | +7.73％ |