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杉並区

  • 公示地価 930,151円/m2（2026年）
  • 坪単価 3,074,879円/坪
  • 調査地点 86地点
  • 都道府県 東京都

東京都杉並区（すぎなみく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は930,151円/m2、坪単価では平均3,074,879円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.82％の上昇です。

杉並区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で86地点を集計した値です。杉並区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

930,151円/m2+10.82％

公示地価平均（2026年）

3,074,879円/坪

坪単価

+10.82％

前年からの変動率

29位

全国順位（1,527件中）

杉並区の地価マップ

  • 〜628,000円/m2
  • 〜730,000円/m2
  • 〜799,000円/m2
  • 〜1,090,000円/m2
  • 〜4,980,000円/m2
杉並区の地価マップ杉並区の126地点の位置。色は地価の五分位井草5-12-14 497,000円/m2（2026年）井草1-19-24 506,000円/m2（2026年）今川2-3-6 514,000円/m2（2026年）今川4-17-4 525,000円/m2（2025年）上井草2-29-3 555,000円/m2（2026年）成田東1-6-10 563,000円/m2（2026年）下井草3-35-18 564,000円/m2（2025年）堀ノ内1-27-5 564,000円/m2（2026年）久我山1-12-2 566,000円/m2（2026年）成田西3-10-28-1 573,000円/m2（2026年）上高井戸1-32-50 578,000円/m2（2026年）善福寺4-23-3 582,000円/m2（2025年）大宮1-10-10 582,000円/m2（2026年）下井草3-35-18 585,000円/m2（2026年）下高井戸5-7-3 587,000円/m2（2026年）阿佐谷北6-27-12 589,000円/m2（2026年）善福寺3-14-14 605,000円/m2（2026年）方南1-32-2 611,000円/m2（2025年）桃井1-23-6 612,000円/m2（2025年）高井戸西3-9-12 615,000円/m2（2026年）高井戸東4-26-14 615,000円/m2（2025年）清水3-18-2 617,000円/m2（2026年）荻窪1-1-18 620,000円/m2（2026年）高井戸東4-26-14 627,000円/m2（2026年）松ノ木3-11-3 628,000円/m2（2026年）和田2-35-7 628,000円/m2（2026年）下高井戸2-14-9 634,000円/m2（2026年）和田1-44-27 640,000円/m2（2025年）和泉1-28-16 642,000円/m2（2026年）下高井戸1-34-5 644,000円/m2（2026年）善福寺1-25-16 652,000円/m2（2026年）善福寺2-3-12 653,000円/m2（2025年）宮前3-28-8 659,000円/m2（2026年）堀ノ内2-11-4 660,000円/m2（2025年）本天沼3-13-18 662,000円/m2（2026年）宮前4-11-26 663,000円/m2（2026年）清水2-4-2 675,000円/m2（2026年）天沼1-8-4 679,000円/m2（2025年）上高井戸1-4-23 685,000円/m2（2026年）高井戸西2-7-7 688,000円/m2（2025年）高井戸西1-26-9 690,000円/m2（2026年）和泉4-45-28 693,000円/m2（2026年）高井戸東3-16-13 695,000円/m2（2026年）方南1-34-15 698,000円/m2（2026年）高円寺北3-26-14 702,000円/m2（2026年）天沼3-20-21 708,000円/m2（2026年）高円寺北1-15-12 715,000円/m2（2025年）高円寺南2-2-13 724,000円/m2（2026年）和田3-36-3 724,000円/m2（2026年）阿佐谷北1-21-10 729,000円/m2（2026年）久我山4-24-18 730,000円/m2（2026年）高円寺南3-52-2 731,000円/m2（2026年）阿佐谷南3-40-23 734,000円/m2（2026年）高円寺北4-9-11 735,000円/m2（2025年）宮前1-15-13 736,000円/m2（2025年）上井草1-1-11 738,000円/m2（2025年）西荻南2-11-2 740,000円/m2（2025年）松庵2-14-10 747,000円/m2（2026年）高井戸東2-24-2 748,000円/m2（2026年）高円寺南3-14-1 748,000円/m2（2026年）上井草1-32-5 750,000円/m2（2025年）浜田山4-15-23 750,000円/m2（2026年）成田東4-13-19 752,000円/m2（2025年）南荻窪1-23-2 760,000円/m2（2025年）西荻南1-10-18 768,000円/m2（2026年）西荻北2-21-1 768,000円/m2（2025年）永福1-37-17 772,000円/m2（2025年）成田東4-6-7 773,000円/m2（2026年）成田東4-13-19 778,000円/m2（2026年）久我山5-9-7 788,000円/m2（2026年）西荻南4-15-2 790,000円/m2（2025年）荻窪2-7-4 790,000円/m2（2025年）西荻北2-21-1 795,000円/m2（2026年）浜田山3-15-14 796,000円/m2（2025年）浜田山2-9-2 797,000円/m2（2026年）和泉3-26-21 799,000円/m2（2026年）阿佐谷北2-34-15 802,000円/m2（2026年）西荻南4-15-2 815,000円/m2（2026年）南荻窪4-32-15 823,000円/m2（2026年）高円寺北2-26-6 827,000円/m2（2026年）西荻北3-14-8 828,000円/m2（2026年）高円寺南4-40-10 833,000円/m2（2025年）宮前4-29-3 846,000円/m2（2026年）高円寺南1-26-1 864,000円/m2（2026年）荻窪4-27-11 872,000円/m2（2025年）久我山4-1-4 880,000円/m2（2025年）下井草2-40-14 883,000円/m2（2026年）永福3-23-11 900,000円/m2（2025年）成田東3-6-4 907,000円/m2（2026年）永福3-23-11 931,000円/m2（2026年）荻窪3-32-3 973,000円/m2（2026年）下高井戸1-1-6 980,000円/m2（2026年）高井戸西2-10-9 1,000,000円/m2（2026年）久我山1-5-17 1,010,000円/m2（2025年）善福寺1-15-22 1,040,000円/m2（2026年）高円寺北2-41-18 1,050,000円/m2（2025年）上荻2-39-15 1,070,000円/m2（2025年）桃井4-12-21 1,080,000円/m2（2026年）高井戸西1-27-21 1,080,000円/m2（2026年）高円寺南2-20-11 1,080,000円/m2（2026年）久我山1-5-17 1,090,000円/m2（2026年）荻窪5-4-8 1,090,000円/m2（2026年）永福3-35-7 1,090,000円/m2（2026年）和泉4-40-33 1,090,000円/m2（2026年）下高井戸3-3-6 1,100,000円/m2（2026年）浜田山3-34-2 1,110,000円/m2（2025年）堀ノ内2-13-11 1,110,000円/m2（2025年）西荻南3-7-3 1,160,000円/m2（2025年）浜田山3-34-2 1,200,000円/m2（2026年）荻窪2-32-8 1,210,000円/m2（2026年）成田東5-34-16 1,220,000円/m2（2025年）阿佐谷北1-4-8 1,260,000円/m2（2026年）阿佐谷北4-6-29 1,270,000円/m2（2026年）方南2-21-3 1,280,000円/m2（2026年）成田東5-34-16 1,360,000円/m2（2026年）和田3-58-8 1,570,000円/m2（2025年）永福4-1-4 1,580,000円/m2（2026年）高円寺南3-58-29 1,590,000円/m2（2025年）上荻1-18-13 1,810,000円/m2（2025年）西荻北2-3-9 1,980,000円/m2（2026年）高円寺南4-23-4 2,010,000円/m2（2026年）阿佐谷南3-37-14 2,810,000円/m2（2025年）荻窪5-27-7 2,940,000円/m2（2026年）阿佐谷南3-37-14 3,140,000円/m2（2026年）高円寺北2-6-2 3,500,000円/m2（2025年）上荻1-8-9 4,980,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

杉並区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位荻窪駅1,562,333円/m25,164,738円/坪+13.60％
2位阿佐ケ谷駅1,322,500円/m24,371,900円/坪+13.81％
3位笹塚駅1,099,000円/m23,633,057円/坪+11.53％
4位富士見ケ丘駅1,000,000円/m23,305,785円/坪+17.37％
5位永福町駅987,000円/m23,262,809円/坪+11.22％
6位高円寺駅981,000円/m23,242,975円/坪+11.29％
7位下高井戸駅945,333円/m23,125,068円/坪+11.74％
8位西荻窪駅936,400円/m23,095,537円/坪+11.04％
9位方南町駅887,600円/m22,934,214円/坪+12.06％
10位南阿佐ケ谷駅871,000円/m22,879,338円/坪+10.81％
11位西永福駅861,333円/m22,847,382円/坪+10.69％
12位新高円寺駅840,750円/m22,779,338円/坪+12.73％
13位浜田山駅813,800円/m22,690,247円/坪+9.73％
14位桜上水駅810,200円/m22,678,347円/坪+9.51％
15位代田橋駅779,000円/m22,575,206円/坪+7.73％
16位高井戸駅750,600円/m22,481,322円/坪+9.85％
17位東高円寺駅735,000円/m22,429,752円/坪+8.79％
18位久我山駅687,285円/m22,272,018円/坪+8.67％
19位八幡山駅685,000円/m22,264,462円/坪+7.54％
20位上北沢駅678,666円/m22,243,526円/坪+5.61％
21位芦花公園駅666,333円/m22,202,754円/坪+7.19％
22位下井草駅658,000円/m22,175,206円/坪+8.19％
23位井荻駅586,000円/m21,937,190円/坪+5.76％
24位鷺ノ宮駅579,750円/m21,916,528円/坪+7.07％
25位上井草駅536,000円/m21,771,900円/坪+7.07％
26位三鷹台駅528,000円/m21,745,454円/坪+5.38％
27位上石神井駅475,000円/m21,570,247円/坪+5.73％

杉並区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
上荻2,620,000円/m28,661,157円/坪+17.75％
阿佐谷南2,228,000円/m27,365,289円/坪+15.29％
高円寺北1,254,833円/m24,148,209円/坪+11.83％
荻窪1,213,571円/m24,011,806円/坪+12.70％
西荻北1,092,750円/m23,612,396円/坪+11.70％
高円寺南1,072,500円/m23,545,454円/坪+12.31％
永福1,054,600円/m23,486,280円/坪+11.71％
浜田山930,600円/m23,076,363円/坪+11.78％
阿佐谷北930,000円/m23,074,380円/坪+12.14％
成田東907,571円/m23,000,236円/坪+12.07％
和田890,500円/m22,943,801円/坪+8.43％
方南863,000円/m22,852,892円/坪+11.63％
西荻南854,600円/m22,825,123円/坪+10.53％
桃井846,000円/m22,796,694円/坪+10.75％
久我山844,000円/m22,790,082円/坪+11.46％
高井戸西814,600円/m22,692,892円/坪+12.30％
和泉806,000円/m22,664,462円/坪+10.56％
南荻窪791,500円/m22,616,528円/坪+8.79％
下高井戸789,000円/m22,608,264円/坪+11.46％
堀ノ内778,000円/m22,571,900円/坪+11.05％
松庵747,000円/m22,469,421円/坪+8.89％
宮前726,000円/m22,400,000円/坪+10.01％
善福寺706,400円/m22,335,206円/坪+9.09％
天沼693,500円/m22,292,561円/坪+8.37％
上井草681,000円/m22,251,239円/坪+11.08％
下井草677,333円/m22,239,118円/坪+8.28％
高井戸東671,250円/m22,219,008円/坪+7.51％
本天沼662,000円/m22,188,429円/坪
清水646,000円/m22,135,537円/坪+6.47％
上高井戸631,500円/m22,087,603円/坪+7.49％
松ノ木628,000円/m22,076,033円/坪+8.09％
大宮582,000円/m21,923,966円/坪+7.78％
成田西573,000円/m21,894,214円/坪+8.52％
今川519,500円/m21,717,355円/坪+6.78％
井草501,500円/m21,657,851円/坪+6.59％

杉並区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位上荻1-8-9荻窪駅より0m4,980,000円/m216,462,809円/坪+19.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・南東
側道
側道・北東
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
95m2（28坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1996年 3,530,000円/m2 / 1997年 3,000,000円/m2 / 1998年 2,650,000円/m2 / 1999年 2,300,000円/m2 / 2000年 2,100,000円/m2 / 2001年 1,940,000円/m2 / 2002年 1,820,000円/m2 / 2003年 1,760,000円/m2 / 2004年 1,730,000円/m2 / 2005年 1,740,000円/m2 / 2006年 1,780,000円/m2 / 2007年 2,000,000円/m2 / 2008年 2,200,000円/m2 / 2009年 1,950,000円/m2 / 2010年 1,790,000円/m2 / 2011年 1,770,000円/m2 / 2012年 1,760,000円/m2 / 2013年 1,760,000円/m2 / 2014年 1,810,000円/m2 / 2015年 1,900,000円/m2 / 2016年 2,010,000円/m2 / 2017年 2,180,000円/m2 / 2018年 2,370,000円/m2 / 2019年 2,660,000円/m2 / 2020年 3,000,000円/m2 / 2021年 2,920,000円/m2 / 2022年 3,000,000円/m2 / 2023年 3,170,000円/m2 / 2024年 3,490,000円/m2 / 2025年 4,170,000円/m2 / 2026年 4,980,000円/m2
2位高円寺北2-6-2高円寺駅より0m3,500,000円/m211,570,247円/坪+17.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員999.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2001年 1,540,000円/m2 / 2002年 1,450,000円/m2 / 2003年 1,410,000円/m2 / 2004年 1,410,000円/m2 / 2005年 1,420,000円/m2 / 2006年 1,530,000円/m2 / 2007年 1,720,000円/m2 / 2008年 1,720,000円/m2 / 2009年 1,510,000円/m2 / 2010年 1,460,000円/m2 / 2011年 1,440,000円/m2 / 2012年 1,430,000円/m2 / 2013年 1,440,000円/m2 / 2014年 1,490,000円/m2 / 2015年 1,570,000円/m2 / 2016年 1,670,000円/m2 / 2017年 1,840,000円/m2 / 2018年 2,020,000円/m2 / 2019年 2,250,000円/m2 / 2020年 2,340,000円/m2 / 2021年 2,380,000円/m2 / 2022年 2,490,000円/m2 / 2023年 2,650,000円/m2 / 2024年 2,990,000円/m2 / 2025年 3,500,000円/m2
3位阿佐谷南3-37-14阿佐ケ谷駅より0m3,140,000円/m210,380,165円/坪+19.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅等
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1992年 6,250,000円/m2 / 1993年 5,150,000円/m2 / 1994年 3,660,000円/m2 / 1995年 2,930,000円/m2 / 1996年 2,330,000円/m2 / 1997年 1,870,000円/m2 / 1998年 1,670,000円/m2 / 1999年 1,490,000円/m2 / 2000年 1,350,000円/m2 / 2001年 1,250,000円/m2 / 2002年 1,170,000円/m2 / 2003年 1,130,000円/m2 / 2004年 1,120,000円/m2 / 2005年 1,120,000円/m2 / 2006年 1,140,000円/m2 / 2007年 1,280,000円/m2 / 2008年 1,410,000円/m2 / 2009年 1,250,000円/m2 / 2010年 1,140,000円/m2 / 2011年 1,130,000円/m2 / 2012年 1,120,000円/m2 / 2013年 1,110,000円/m2 / 2014年 1,140,000円/m2 / 2015年 1,200,000円/m2 / 2016年 1,270,000円/m2 / 2017年 1,380,000円/m2 / 2018年 1,490,000円/m2 / 2019年 1,680,000円/m2 / 2020年 1,900,000円/m2 / 2021年 1,840,000円/m2 / 2022年 1,890,000円/m2 / 2023年 2,000,000円/m2 / 2024年 2,200,000円/m2 / 2025年 2,630,000円/m2 / 2026年 3,140,000円/m2
4位荻窪5-27-7荻窪駅より90m2,940,000円/m29,719,008円/坪+19.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員16.6m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
87m2（26坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1992年 6,680,000円/m2 / 1993年 5,400,000円/m2 / 1994年 4,100,000円/m2 / 1995年 3,250,000円/m2 / 1996年 2,390,000円/m2 / 1997年 1,880,000円/m2 / 1998年 1,670,000円/m2 / 1999年 1,490,000円/m2 / 2000年 1,340,000円/m2 / 2001年 1,240,000円/m2 / 2002年 1,160,000円/m2 / 2003年 1,120,000円/m2 / 2004年 1,100,000円/m2 / 2005年 1,100,000円/m2 / 2006年 1,120,000円/m2 / 2007年 1,260,000円/m2 / 2008年 1,400,000円/m2 / 2009年 1,230,000円/m2 / 2010年 1,130,000円/m2 / 2011年 1,120,000円/m2 / 2012年 1,110,000円/m2 / 2013年 1,110,000円/m2 / 2014年 1,130,000円/m2 / 2015年 1,170,000円/m2 / 2016年 1,230,000円/m2 / 2017年 1,330,000円/m2 / 2018年 1,440,000円/m2 / 2019年 1,600,000円/m2 / 2020年 1,790,000円/m2 / 2021年 1,740,000円/m2 / 2022年 1,780,000円/m2 / 2023年 1,880,000円/m2 / 2024年 2,070,000円/m2 / 2025年 2,460,000円/m2 / 2026年 2,940,000円/m2
5位阿佐谷南3-37-14阿佐ケ谷駅より0m2,810,000円/m29,289,256円/坪+17.57％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅等
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・東・幅員999.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2001年 1,210,000円/m2 / 2002年 1,150,000円/m2 / 2003年 1,120,000円/m2 / 2004年 1,120,000円/m2 / 2005年 1,130,000円/m2 / 2006年 1,210,000円/m2 / 2007年 1,350,000円/m2 / 2008年 1,350,000円/m2 / 2009年 1,180,000円/m2 / 2010年 1,140,000円/m2 / 2011年 1,130,000円/m2 / 2012年 1,120,000円/m2 / 2013年 1,120,000円/m2 / 2014年 1,160,000円/m2 / 2015年 1,220,000円/m2 / 2016年 1,300,000円/m2 / 2017年 1,430,000円/m2 / 2018年 1,600,000円/m2 / 2019年 1,780,000円/m2 / 2020年 1,850,000円/m2 / 2021年 1,880,000円/m2 / 2022年 1,970,000円/m2 / 2023年 2,100,000円/m2 / 2024年 2,390,000円/m2 / 2025年 2,810,000円/m2
6位高円寺南4-23-4高円寺駅より190m2,010,000円/m26,644,628円/坪+19.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層商業ビル、マンションが多い駅前商業地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1993年 2,900,000円/m2 / 1994年 2,250,000円/m2 / 1995年 1,800,000円/m2 / 1996年 1,380,000円/m2 / 1997年 1,170,000円/m2 / 1998年 1,060,000円/m2 / 1999年 939,000円/m2 / 2000年 860,000円/m2 / 2001年 809,000円/m2 / 2002年 768,000円/m2 / 2003年 748,000円/m2 / 2004年 741,000円/m2 / 2005年 741,000円/m2 / 2006年 754,000円/m2 / 2007年 844,000円/m2 / 2008年 929,000円/m2 / 2009年 831,000円/m2 / 2010年 765,000円/m2 / 2011年 760,000円/m2 / 2012年 754,000円/m2 / 2013年 752,000円/m2 / 2014年 766,000円/m2 / 2015年 793,000円/m2 / 2016年 830,000円/m2 / 2017年 888,000円/m2 / 2018年 953,000円/m2 / 2019年 1,050,000円/m2 / 2020年 1,200,000円/m2 / 2021年 1,170,000円/m2 / 2022年 1,200,000円/m2 / 2023年 1,270,000円/m2 / 2024年 1,400,000円/m2 / 2025年 1,680,000円/m2 / 2026年 2,010,000円/m2
7位西荻北2-3-9西荻窪駅より140m1,980,000円/m26,545,454円/坪+20.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
事務所、店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1992年 4,200,000円/m2 / 1993年 3,240,000円/m2 / 1994年 2,070,000円/m2 / 1995年 1,530,000円/m2 / 1996年 1,230,000円/m2 / 1997年 1,140,000円/m2 / 1998年 1,040,000円/m2 / 1999年 942,000円/m2 / 2000年 863,000円/m2 / 2001年 810,000円/m2 / 2002年 758,000円/m2 / 2003年 735,000円/m2 / 2004年 728,000円/m2 / 2005年 728,000円/m2 / 2006年 742,000円/m2 / 2007年 826,000円/m2 / 2008年 925,000円/m2 / 2009年 825,000円/m2 / 2010年 760,000円/m2 / 2011年 753,000円/m2 / 2012年 749,000円/m2 / 2013年 747,000円/m2 / 2014年 760,000円/m2 / 2015年 786,000円/m2 / 2016年 823,000円/m2 / 2017年 881,000円/m2 / 2018年 949,000円/m2 / 2019年 1,040,000円/m2 / 2020年 1,150,000円/m2 / 2021年 1,140,000円/m2 / 2022年 1,170,000円/m2 / 2023年 1,230,000円/m2 / 2024年 1,360,000円/m2 / 2025年 1,640,000円/m2 / 2026年 1,980,000円/m2
8位上荻1-18-13荻窪駅より320m1,810,000円/m25,983,471円/坪+17.53％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗兼共同住宅、事務所等がある商業地域
地積
411m2（124坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1991年 4,500,000円/m2 / 1992年 3,960,000円/m2 / 1993年 2,890,000円/m2 / 1994年 2,300,000円/m2 / 1995年 1,700,000円/m2 / 1996年 1,390,000円/m2 / 1997年 1,200,000円/m2 / 1998年 1,040,000円/m2 / 1999年 927,000円/m2 / 2000年 860,000円/m2 / 2001年 817,000円/m2 / 2002年 785,000円/m2 / 2003年 763,000円/m2 / 2004年 763,000円/m2 / 2005年 769,000円/m2 / 2006年 825,000円/m2 / 2007年 925,000円/m2 / 2008年 925,000円/m2 / 2009年 814,000円/m2 / 2010年 789,000円/m2 / 2011年 782,000円/m2 / 2012年 781,000円/m2 / 2013年 783,000円/m2 / 2014年 800,000円/m2 / 2015年 832,000円/m2 / 2016年 878,000円/m2 / 2017年 962,000円/m2 / 2018年 1,060,000円/m2 / 2019年 1,180,000円/m2 / 2020年 1,220,000円/m2 / 2021年 1,230,000円/m2 / 2022年 1,280,000円/m2 / 2023年 1,360,000円/m2 / 2024年 1,540,000円/m2 / 2025年 1,810,000円/m2
9位高円寺南3-58-29高円寺駅より230m1,590,000円/m25,256,198円/坪+16.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2002年 750,000円/m2 / 2003年 730,000円/m2 / 2004年 730,000円/m2 / 2005年 734,000円/m2 / 2006年 780,000円/m2 / 2007年 874,000円/m2 / 2008年 875,000円/m2 / 2009年 770,000円/m2 / 2010年 740,000円/m2 / 2011年 735,000円/m2 / 2012年 732,000円/m2 / 2013年 732,000円/m2 / 2014年 748,000円/m2 / 2015年 777,000円/m2 / 2016年 810,000円/m2 / 2017年 880,000円/m2 / 2018年 956,000円/m2 / 2019年 1,040,000円/m2 / 2020年 1,080,000円/m2 / 2021年 1,090,000円/m2 / 2022年 1,140,000円/m2 / 2023年 1,210,000円/m2 / 2024年 1,360,000円/m2 / 2025年 1,590,000円/m2
10位永福4-1-4永福町駅より90m1,580,000円/m25,223,140円/坪+17.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
店舗事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南西・幅員19.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模な小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2020年 1,050,000円/m2 / 2021年 1,030,000円/m2 / 2022年 1,050,000円/m2 / 2023年 1,100,000円/m2 / 2024年 1,180,000円/m2 / 2025年 1,340,000円/m2 / 2026年 1,580,000円/m2
11位和田3-58-8東高円寺駅より140m1,570,000円/m25,190,082円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2025年 1,570,000円/m2
12位成田東5-34-16南阿佐ケ谷駅より360m1,360,000円/m24,495,867円/坪+18.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・北東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2020年 860,000円/m2 / 2021年 836,000円/m2 / 2022年 855,000円/m2 / 2023年 900,000円/m2 / 2024年 975,000円/m2 / 2025年 1,150,000円/m2 / 2026年 1,360,000円/m2
13位方南2-21-3方南町駅より90m1,280,000円/m24,231,404円/坪+17.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 900,000円/m2 / 1984年 990,000円/m2 / 1985年 1,040,000円/m2 / 1986年 1,240,000円/m2 / 1987年 2,430,000円/m2 / 1988年 3,100,000円/m2 / 1989年 3,150,000円/m2 / 1990年 3,150,000円/m2 / 1991年 3,150,000円/m2 / 1992年 2,960,000円/m2 / 1993年 2,430,000円/m2 / 1994年 1,800,000円/m2 / 1995年 1,450,000円/m2 / 1996年 1,090,000円/m2 / 1997年 900,000円/m2 / 1998年 820,000円/m2 / 1999年 720,000円/m2 / 2000年 650,000円/m2 / 2001年 618,000円/m2 / 2002年 600,000円/m2 / 2003年 589,000円/m2 / 2004年 585,000円/m2 / 2005年 585,000円/m2 / 2006年 595,000円/m2 / 2007年 654,000円/m2 / 2008年 731,000円/m2 / 2009年 655,000円/m2 / 2010年 607,000円/m2 / 2011年 604,000円/m2 / 2012年 599,000円/m2 / 2013年 599,000円/m2 / 2014年 611,000円/m2 / 2015年 625,000円/m2 / 2016年 646,000円/m2 / 2017年 690,000円/m2 / 2018年 738,000円/m2 / 2019年 792,000円/m2 / 2020年 848,000円/m2 / 2021年 831,000円/m2 / 2022年 848,000円/m2 / 2023年 886,000円/m2 / 2024年 948,000円/m2 / 2025年 1,090,000円/m2 / 2026年 1,280,000円/m2
14位阿佐谷北4-6-29阿佐ケ谷駅より650m1,270,000円/m24,198,347円/坪+18.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・東・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模の店舗、マンションが多い商業地域
地積
134m2（40坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 2,300,000円/m2 / 1992年 2,120,000円/m2 / 1993年 1,710,000円/m2 / 1994年 1,230,000円/m2 / 1995年 1,000,000円/m2 / 1996年 850,000円/m2 / 1997年 789,000円/m2 / 1998年 720,000円/m2 / 1999年 675,000円/m2 / 2000年 641,000円/m2 / 2001年 609,000円/m2 / 2002年 583,000円/m2 / 2003年 566,000円/m2 / 2004年 560,000円/m2 / 2005年 559,000円/m2 / 2006年 570,000円/m2 / 2007年 627,000円/m2 / 2008年 700,000円/m2 / 2009年 623,000円/m2 / 2010年 580,000円/m2 / 2011年 577,000円/m2 / 2012年 573,000円/m2 / 2013年 573,000円/m2 / 2014年 581,000円/m2 / 2015年 594,000円/m2 / 2016年 617,000円/m2 / 2017年 657,000円/m2 / 2018年 714,000円/m2 / 2019年 763,000円/m2 / 2020年 818,000円/m2 / 2021年 807,000円/m2 / 2022年 822,000円/m2 / 2023年 858,000円/m2 / 2024年 920,000円/m2 / 2025年 1,070,000円/m2 / 2026年 1,270,000円/m2
15位阿佐谷北1-4-8阿佐ケ谷駅より140m1,260,000円/m24,165,289円/坪+17.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員4.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2002年 560,000円/m2 / 2003年 549,000円/m2 / 2004年 542,000円/m2 / 2005年 542,000円/m2 / 2006年 550,000円/m2 / 2007年 602,000円/m2 / 2008年 666,000円/m2 / 2009年 595,000円/m2 / 2010年 549,000円/m2 / 2011年 547,000円/m2 / 2012年 543,000円/m2 / 2013年 543,000円/m2 / 2014年 552,000円/m2 / 2015年 567,000円/m2 / 2016年 591,000円/m2 / 2017年 625,000円/m2 / 2018年 658,000円/m2 / 2019年 701,000円/m2 / 2020年 771,000円/m2 / 2021年 811,000円/m2 / 2022年 827,000円/m2 / 2023年 864,000円/m2 / 2024年 930,000円/m2 / 2025年 1,070,000円/m2 / 2026年 1,260,000円/m2
16位成田東5-34-16南阿佐ケ谷駅より360m1,220,000円/m24,033,057円/坪+17.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2020年 845,000円/m2 / 2021年 850,000円/m2 / 2022年 885,000円/m2 / 2023年 937,000円/m2 / 2024年 1,040,000円/m2 / 2025年 1,220,000円/m2
17位荻窪2-32-8荻窪駅より790m1,210,000円/m24,000,000円/坪+17.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・西・幅員25.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗兼共同住宅等が見られる路線商業地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2023年 823,000円/m2 / 2024年 891,000円/m2 / 2025年 1,030,000円/m2 / 2026年 1,210,000円/m2
18位浜田山3-34-2浜田山駅より0m1,200,000円/m23,966,942円/坪+17.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南西・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2002年 594,000円/m2 / 2003年 583,000円/m2 / 2004年 575,000円/m2 / 2005年 575,000円/m2 / 2006年 586,000円/m2 / 2007年 642,000円/m2 / 2008年 706,000円/m2 / 2009年 633,000円/m2 / 2010年 587,000円/m2 / 2011年 586,000円/m2 / 2012年 581,000円/m2 / 2013年 581,000円/m2 / 2014年 589,000円/m2 / 2015年 604,000円/m2 / 2016年 629,000円/m2 / 2017年 664,000円/m2 / 2018年 705,000円/m2 / 2019年 755,000円/m2 / 2020年 808,000円/m2 / 2021年 792,000円/m2 / 2022年 808,000円/m2 / 2023年 844,000円/m2 / 2024年 903,000円/m2 / 2025年 1,020,000円/m2 / 2026年 1,200,000円/m2
19位西荻南3-7-3西荻窪駅より210m1,160,000円/m23,834,710円/坪+17.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
68m2（20坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1988年 2,780,000円/m2 / 1989年 2,780,000円/m2 / 1990年 2,800,000円/m2 / 1991年 2,800,000円/m2 / 1992年 2,250,000円/m2 / 1993年 1,650,000円/m2 / 1994年 1,300,000円/m2 / 1995年 1,050,000円/m2 / 1996年 900,000円/m2 / 1997年 820,000円/m2 / 1998年 740,000円/m2 / 1999年 675,000円/m2 / 2000年 632,000円/m2 / 2001年 600,000円/m2 / 2002年 580,000円/m2 / 2003年 568,000円/m2 / 2004年 565,000円/m2 / 2005年 568,000円/m2 / 2006年 596,000円/m2 / 2007年 668,000円/m2 / 2008年 668,000円/m2 / 2009年 588,000円/m2 / 2010年 568,000円/m2 / 2011年 564,000円/m2 / 2012年 562,000円/m2 / 2013年 565,000円/m2 / 2014年 582,000円/m2 / 2015年 604,000円/m2 / 2016年 635,000円/m2 / 2017年 692,000円/m2 / 2018年 750,000円/m2 / 2019年 790,000円/m2 / 2020年 815,000円/m2 / 2021年 819,000円/m2 / 2022年 852,000円/m2 / 2023年 898,000円/m2 / 2024年 988,000円/m2 / 2025年 1,160,000円/m2
20位堀ノ内2-13-11方南町駅より610m1,110,000円/m23,669,421円/坪+16.84％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員34.0m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2014年 544,000円/m2 / 2015年 571,000円/m2 / 2016年 600,000円/m2 / 2017年 658,000円/m2 / 2018年 723,000円/m2 / 2019年 767,000円/m2 / 2020年 778,000円/m2 / 2021年 781,000円/m2 / 2022年 806,000円/m2 / 2023年 846,000円/m2 / 2024年 950,000円/m2 / 2025年 1,110,000円/m2
21位浜田山3-34-2浜田山駅より1m1,110,000円/m23,669,421円/坪+16.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2020年 792,000円/m2 / 2021年 796,000円/m2 / 2022年 828,000円/m2 / 2023年 869,000円/m2 / 2024年 951,000円/m2 / 2025年 1,110,000円/m2
22位下高井戸3-3-6桜上水駅より350m1,100,000円/m23,636,363円/坪+17.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・その他
利用状況表示
保育園兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員40.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 860,000円/m2 / 1996年 680,000円/m2 / 1997年 640,000円/m2 / 1998年 610,000円/m2 / 1999年 579,000円/m2 / 2000年 550,000円/m2 / 2001年 520,000円/m2 / 2002年 502,000円/m2 / 2003年 496,000円/m2 / 2004年 495,000円/m2 / 2005年 495,000円/m2 / 2006年 504,000円/m2 / 2007年 550,000円/m2 / 2008年 616,000円/m2 / 2009年 550,000円/m2 / 2010年 511,000円/m2 / 2011年 511,000円/m2 / 2012年 507,000円/m2 / 2013年 506,000円/m2 / 2014年 511,000円/m2 / 2015年 524,000円/m2 / 2016年 543,000円/m2 / 2017年 567,000円/m2 / 2018年 598,000円/m2 / 2019年 639,000円/m2 / 2020年 700,000円/m2 / 2021年 693,000円/m2 / 2022年 709,000円/m2 / 2023年 744,000円/m2 / 2024年 806,000円/m2 / 2025年 934,000円/m2 / 2026年 1,100,000円/m2
23位久我山1-5-17久我山駅より570m1,090,000円/m23,603,305円/坪+15.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員11.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ地域
地積
3,566m2（1,078坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 530,000円/m2 / 2014年 548,000円/m2 / 2015年 559,000円/m2 / 2016年 582,000円/m2 / 2017年 617,000円/m2 / 2018年 645,000円/m2 / 2019年 673,000円/m2 / 2020年 703,000円/m2 / 2021年 703,000円/m2 / 2022年 733,000円/m2 / 2023年 763,000円/m2 / 2024年 835,000円/m2 / 2025年 944,000円/m2 / 2026年 1,090,000円/m2
24位和泉4-40-33方南町駅より390m1,090,000円/m23,603,305円/坪+18.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 1,850,000円/m2 / 1994年 1,390,000円/m2 / 1995年 1,100,000円/m2 / 1996年 857,000円/m2 / 1997年 750,000円/m2 / 1998年 690,000円/m2 / 1999年 640,000円/m2 / 2000年 578,000円/m2 / 2001年 549,000円/m2 / 2002年 524,000円/m2 / 2003年 512,000円/m2 / 2004年 505,000円/m2 / 2005年 505,000円/m2 / 2006年 513,000円/m2 / 2007年 573,000円/m2 / 2008年 642,000円/m2 / 2009年 575,000円/m2 / 2010年 537,000円/m2 / 2011年 532,000円/m2 / 2012年 528,000円/m2 / 2013年 527,000円/m2 / 2014年 532,000円/m2 / 2015年 545,000円/m2 / 2016年 564,000円/m2 / 2017年 591,000円/m2 / 2018年 623,000円/m2 / 2019年 669,000円/m2 / 2020年 716,000円/m2 / 2021年 698,000円/m2 / 2022年 712,000円/m2 / 2023年 747,000円/m2 / 2024年 807,000円/m2 / 2025年 920,000円/m2 / 2026年 1,090,000円/m2
25位永福3-35-7西永福駅より0m1,090,000円/m23,603,305円/坪+16.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1987年 1,850,000円/m2 / 1988年 1,980,000円/m2 / 1989年 1,860,000円/m2 / 1990年 1,860,000円/m2 / 1991年 1,860,000円/m2 / 1992年 1,690,000円/m2 / 1993年 1,280,000円/m2 / 1994年 1,000,000円/m2 / 1995年 896,000円/m2 / 1996年 806,000円/m2 / 1997年 757,000円/m2 / 1998年 700,000円/m2 / 1999年 635,000円/m2 / 2000年 585,000円/m2 / 2001年 554,000円/m2 / 2002年 540,000円/m2 / 2003年 529,000円/m2 / 2004年 523,000円/m2 / 2005年 523,000円/m2 / 2006年 531,000円/m2 / 2007年 581,000円/m2 / 2008年 645,000円/m2 / 2009年 575,000円/m2 / 2010年 533,000円/m2 / 2011年 531,000円/m2 / 2012年 527,000円/m2 / 2013年 527,000円/m2 / 2014年 534,000円/m2 / 2015年 546,000円/m2 / 2016年 570,000円/m2 / 2017年 604,000円/m2 / 2018年 644,000円/m2 / 2019年 690,000円/m2 / 2020年 737,000円/m2 / 2021年 726,000円/m2 / 2022年 740,000円/m2 / 2023年 772,000円/m2 / 2024年 825,000円/m2 / 2025年 933,000円/m2 / 2026年 1,090,000円/m2
26位荻窪5-4-8荻窪駅より600m1,090,000円/m23,603,305円/坪+17.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南東・幅員7.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
地積
93m2（28坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 850,000円/m2 / 1995年 750,000円/m2 / 1996年 670,000円/m2 / 1997年 630,000円/m2 / 1998年 610,000円/m2 / 1999年 563,000円/m2 / 2000年 545,000円/m2 / 2001年 530,000円/m2 / 2002年 519,000円/m2 / 2003年 509,000円/m2 / 2004年 501,000円/m2 / 2005年 501,000円/m2 / 2006年 508,000円/m2 / 2007年 554,000円/m2 / 2008年 620,000円/m2 / 2009年 553,000円/m2 / 2010年 515,000円/m2 / 2011年 513,000円/m2 / 2012年 509,000円/m2 / 2013年 508,000円/m2 / 2014年 514,000円/m2 / 2015年 525,000円/m2 / 2016年 546,000円/m2 / 2017年 573,000円/m2 / 2018年 616,000円/m2 / 2019年 660,000円/m2 / 2020年 706,000円/m2 / 2021年 700,000円/m2 / 2022年 714,000円/m2 / 2023年 746,000円/m2 / 2024年 804,000円/m2 / 2025年 926,000円/m2 / 2026年 1,090,000円/m2
27位桃井4-12-21西荻窪駅より1,200m1,080,000円/m23,570,247円/坪+13.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員9.2m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
大規模高層マンションが多い住宅地域
地積
4,291m2（1,298坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 550,000円/m2 / 2014年 570,000円/m2 / 2015年 584,000円/m2 / 2016年 607,000円/m2 / 2017年 643,000円/m2 / 2018年 670,000円/m2 / 2019年 699,000円/m2 / 2020年 730,000円/m2 / 2021年 730,000円/m2 / 2022年 758,000円/m2 / 2023年 789,000円/m2 / 2024年 848,000円/m2 / 2025年 951,000円/m2 / 2026年 1,080,000円/m2
28位高井戸西1-27-21高井戸駅より130m1,080,000円/m23,570,247円/坪+17.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
医院
利用状況表示
医院
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1987年 1,820,000円/m2 / 1988年 2,250,000円/m2 / 1989年 2,360,000円/m2 / 1990年 2,360,000円/m2 / 1991年 2,360,000円/m2 / 1992年 2,230,000円/m2 / 1993年 1,670,000円/m2 / 1994年 1,340,000円/m2 / 1995年 1,080,000円/m2 / 1996年 810,000円/m2 / 1997年 729,000円/m2 / 1998年 690,000円/m2 / 1999年 607,000円/m2 / 2000年 560,000円/m2 / 2001年 533,000円/m2 / 2002年 517,000円/m2 / 2003年 506,000円/m2 / 2004年 499,000円/m2 / 2005年 499,000円/m2 / 2006年 508,000円/m2 / 2007年 555,000円/m2 / 2008年 616,000円/m2 / 2009年 552,000円/m2 / 2010年 511,000円/m2 / 2011年 509,000円/m2 / 2012年 505,000円/m2 / 2013年 505,000円/m2 / 2014年 513,000円/m2 / 2015年 526,000円/m2 / 2016年 551,000円/m2 / 2017年 585,000円/m2 / 2018年 629,000円/m2 / 2019年 678,000円/m2 / 2020年 728,000円/m2 / 2021年 713,000円/m2 / 2022年 726,000円/m2 / 2023年 757,000円/m2 / 2024年 814,000円/m2 / 2025年 923,000円/m2 / 2026年 1,080,000円/m2
29位高円寺南2-20-11新高円寺駅より150m1,080,000円/m23,570,247円/坪+17.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員5.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1997年 730,000円/m2 / 1998年 684,000円/m2 / 1999年 609,000円/m2 / 2000年 554,000円/m2 / 2001年 534,000円/m2 / 2002年 519,000円/m2 / 2003年 506,000円/m2 / 2004年 500,000円/m2 / 2005年 500,000円/m2 / 2006年 510,000円/m2 / 2007年 556,000円/m2 / 2008年 612,000円/m2 / 2009年 548,000円/m2 / 2010年 506,000円/m2 / 2011年 504,000円/m2 / 2012年 500,000円/m2 / 2013年 499,000円/m2 / 2014年 508,000円/m2 / 2015年 518,000円/m2 / 2016年 540,000円/m2 / 2017年 572,000円/m2 / 2018年 612,000円/m2 / 2019年 658,000円/m2 / 2020年 723,000円/m2 / 2021年 709,000円/m2 / 2022年 723,000円/m2 / 2023年 756,000円/m2 / 2024年 811,000円/m2 / 2025年 920,000円/m2 / 2026年 1,080,000円/m2
30位上荻2-39-15荻窪駅より850m1,070,000円/m23,537,190円/坪+16.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗、住宅兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2003年 502,000円/m2 / 2004年 499,000円/m2 / 2005年 502,000円/m2 / 2006年 530,000円/m2 / 2007年 595,000円/m2 / 2008年 595,000円/m2 / 2009年 527,000円/m2 / 2010年 511,000円/m2 / 2011年 507,000円/m2 / 2012年 505,000円/m2 / 2013年 505,000円/m2 / 2014年 515,000円/m2 / 2015年 532,000円/m2 / 2016年 557,000円/m2 / 2017年 610,000円/m2 / 2018年 665,000円/m2 / 2019年 720,000円/m2 / 2020年 735,000円/m2 / 2021年 739,000円/m2 / 2022年 770,000円/m2 / 2023年 815,000円/m2 / 2024年 920,000円/m2 / 2025年 1,070,000円/m2
31位高円寺北2-41-18高円寺駅より550m1,050,000円/m23,471,074円/坪+17.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 890,000円/m2 / 1996年 793,000円/m2 / 1997年 724,000円/m2 / 1998年 664,000円/m2 / 1999年 622,000円/m2 / 2000年 595,000円/m2 / 2001年 564,000円/m2 / 2002年 552,000円/m2 / 2003年 540,000円/m2 / 2004年 537,000円/m2 / 2005年 539,000円/m2 / 2006年 566,000円/m2 / 2007年 637,000円/m2 / 2008年 637,000円/m2 / 2009年 561,000円/m2 / 2010年 543,000円/m2 / 2011年 540,000円/m2 / 2012年 538,000円/m2 / 2013年 540,000円/m2 / 2014年 550,000円/m2 / 2015年 569,000円/m2 / 2016年 593,000円/m2 / 2017年 628,000円/m2 / 2018年 684,000円/m2 / 2019年 725,000円/m2 / 2020年 733,000円/m2 / 2021年 735,000円/m2 / 2022年 758,000円/m2 / 2023年 800,000円/m2 / 2024年 897,000円/m2 / 2025年 1,050,000円/m2
32位善福寺1-15-22西荻窪駅より1,100m1,040,000円/m23,438,016円/坪+16.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・北東・幅員25.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層店舗兼共同住宅、営業所が多い路線商業地域
地積
819m2（247坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2014年 500,000円/m2 / 2015年 513,000円/m2 / 2016年 535,000円/m2 / 2017年 566,000円/m2 / 2018年 599,000円/m2 / 2019年 642,000円/m2 / 2020年 687,000円/m2 / 2021年 678,000円/m2 / 2022年 693,000円/m2 / 2023年 725,000円/m2 / 2024年 785,000円/m2 / 2025年 896,000円/m2 / 2026年 1,040,000円/m2
33位久我山1-5-17久我山駅より570m1,010,000円/m23,338,842円/坪+13.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員11.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中高層の共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ地域
地積
3,566m2（1,078坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 542,000円/m2 / 2014年 553,000円/m2 / 2015年 572,000円/m2 / 2016年 604,000円/m2 / 2017年 633,000円/m2 / 2018年 660,000円/m2 / 2019年 694,000円/m2 / 2020年 703,000円/m2 / 2021年 718,000円/m2 / 2022年 747,000円/m2 / 2023年 798,000円/m2 / 2024年 889,000円/m2 / 2025年 1,010,000円/m2
34位高井戸西2-10-9富士見ケ丘駅より100m1,000,000円/m23,305,785円/坪+17.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
127m2（38坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2002年 513,000円/m2 / 2003年 503,000円/m2 / 2004年 495,000円/m2 / 2005年 494,000円/m2 / 2006年 502,000円/m2 / 2007年 545,000円/m2 / 2008年 610,000円/m2 / 2009年 540,000円/m2 / 2010年 500,000円/m2 / 2011年 498,000円/m2 / 2012年 494,000円/m2 / 2013年 493,000円/m2 / 2014年 500,000円/m2 / 2015年 512,000円/m2 / 2016年 534,000円/m2 / 2017年 564,000円/m2 / 2018年 601,000円/m2 / 2019年 639,000円/m2 / 2020年 680,000円/m2 / 2021年 666,000円/m2 / 2022年 678,000円/m2 / 2023年 708,000円/m2 / 2024年 757,000円/m2 / 2025年 852,000円/m2 / 2026年 1,000,000円/m2
35位下高井戸1-1-6下高井戸駅より100m980,000円/m23,239,669円/坪+17.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅等
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員3.6m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
地積
244m2（73坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 1,650,000円/m2 / 1994年 1,130,000円/m2 / 1995年 909,000円/m2 / 1996年 725,000円/m2 / 1997年 680,000円/m2 / 1998年 640,000円/m2 / 1999年 572,000円/m2 / 2000年 534,000円/m2 / 2001年 509,000円/m2 / 2002年 498,000円/m2 / 2003年 492,000円/m2 / 2004年 485,000円/m2 / 2005年 485,000円/m2 / 2006年 496,000円/m2 / 2007年 540,000円/m2 / 2008年 602,000円/m2 / 2009年 537,000円/m2 / 2010年 495,000円/m2 / 2011年 493,000円/m2 / 2012年 490,000円/m2 / 2013年 489,000円/m2 / 2014年 496,000円/m2 / 2015年 507,000円/m2 / 2016年 530,000円/m2 / 2017年 551,000円/m2 / 2018年 585,000円/m2 / 2019年 623,000円/m2 / 2020年 663,000円/m2 / 2021年 650,000円/m2 / 2022年 663,000円/m2 / 2023年 690,000円/m2 / 2024年 738,000円/m2 / 2025年 834,000円/m2 / 2026年 980,000円/m2
36位荻窪3-32-3荻窪駅より630m973,000円/m23,216,528円/坪+9.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南西・幅員7.3m
側道
側道・北西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
337m2（101坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 553,000円/m2 / 2014年 568,000円/m2 / 2015年 587,000円/m2 / 2016年 608,000円/m2 / 2017年 631,000円/m2 / 2018年 655,000円/m2 / 2019年 689,000円/m2 / 2020年 724,000円/m2 / 2021年 722,000円/m2 / 2022年 739,000円/m2 / 2023年 778,000円/m2 / 2024年 823,000円/m2 / 2025年 892,000円/m2 / 2026年 973,000円/m2
37位永福3-23-11西永福駅より290m931,000円/m23,077,685円/坪+8.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
284m2（85坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 544,000円/m2 / 2014年 552,000円/m2 / 2015年 570,000円/m2 / 2016年 600,000円/m2 / 2017年 624,000円/m2 / 2018年 645,000円/m2 / 2019年 683,000円/m2 / 2020年 710,000円/m2 / 2021年 708,000円/m2 / 2022年 724,000円/m2 / 2023年 760,000円/m2 / 2024年 798,000円/m2 / 2025年 862,000円/m2 / 2026年 931,000円/m2
38位成田東3-6-4新高円寺駅より1,100m907,000円/m22,998,347円/坪+16.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模な小売店舗の建ち並ぶ街道沿いの商業地域
地積
136m2（41坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1987年 1,630,000円/m2 / 1988年 1,800,000円/m2 / 1989年 1,800,000円/m2 / 1990年 1,800,000円/m2 / 1991年 1,800,000円/m2 / 1992年 1,670,000円/m2 / 1993年 1,280,000円/m2 / 1994年 1,020,000円/m2 / 1995年 900,000円/m2 / 1996年 720,000円/m2 / 1997年 660,000円/m2 / 1998年 605,000円/m2 / 1999年 560,000円/m2 / 2000年 515,000円/m2 / 2001年 481,000円/m2 / 2002年 469,000円/m2 / 2003年 459,000円/m2 / 2004年 451,000円/m2 / 2005年 450,000円/m2 / 2006年 456,000円/m2 / 2007年 495,000円/m2 / 2008年 549,000円/m2 / 2009年 495,000円/m2 / 2010年 460,000円/m2 / 2011年 458,000円/m2 / 2012年 455,000円/m2 / 2013年 455,000円/m2 / 2014年 460,000円/m2 / 2015年 470,000円/m2 / 2016年 489,000円/m2 / 2017年 517,000円/m2 / 2018年 552,000円/m2 / 2019年 590,000円/m2 / 2020年 618,000円/m2 / 2021年 607,000円/m2 / 2022年 618,000円/m2 / 2023年 645,000円/m2 / 2024年 689,000円/m2 / 2025年 776,000円/m2 / 2026年 907,000円/m2
39位永福3-23-11西永福駅より290m900,000円/m22,975,206円/坪+8.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
284m2（85坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1998年 624,000円/m2 / 1999年 602,000円/m2 / 2000年 575,000円/m2 / 2001年 563,000円/m2 / 2002年 551,000円/m2 / 2003年 545,000円/m2 / 2004年 544,000円/m2 / 2005年 547,000円/m2 / 2006年 573,000円/m2 / 2007年 640,000円/m2 / 2008年 640,000円/m2 / 2009年 559,000円/m2 / 2010年 547,000円/m2 / 2011年 545,000円/m2 / 2012年 545,000円/m2 / 2013年 548,000円/m2 / 2014年 558,000円/m2 / 2015年 586,000円/m2 / 2016年 610,000円/m2 / 2017年 635,000円/m2 / 2018年 661,000円/m2 / 2019年 695,000円/m2 / 2020年 710,000円/m2 / 2021年 717,000円/m2 / 2022年 742,000円/m2 / 2023年 775,000円/m2 / 2024年 831,000円/m2 / 2025年 900,000円/m2
40位下井草2-40-14下井草駅より60m883,000円/m22,919,008円/坪+11.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員7.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1987年 2,250,000円/m2 / 1988年 2,500,000円/m2 / 1989年 2,300,000円/m2 / 1990年 2,350,000円/m2 / 1991年 2,350,000円/m2 / 1992年 2,120,000円/m2 / 1993年 1,550,000円/m2 / 1994年 1,210,000円/m2 / 1995年 980,000円/m2 / 1996年 770,000円/m2 / 1997年 700,000円/m2 / 1998年 650,000円/m2 / 1999年 595,000円/m2 / 2000年 554,000円/m2 / 2001年 528,000円/m2 / 2002年 513,000円/m2 / 2003年 503,000円/m2 / 2004年 498,000円/m2 / 2005年 498,000円/m2 / 2006年 507,000円/m2 / 2007年 552,000円/m2 / 2008年 613,000円/m2 / 2009年 550,000円/m2 / 2010年 510,000円/m2 / 2011年 508,000円/m2 / 2012年 504,000円/m2 / 2013年 504,000円/m2 / 2014年 511,000円/m2 / 2015年 522,000円/m2 / 2016年 542,000円/m2 / 2017年 565,000円/m2 / 2018年 591,000円/m2 / 2019年 628,000円/m2 / 2020年 668,000円/m2 / 2021年 652,000円/m2 / 2022年 659,000円/m2 / 2023年 683,000円/m2 / 2024年 725,000円/m2 / 2025年 795,000円/m2 / 2026年 883,000円/m2
41位久我山4-1-4久我山駅より90m880,000円/m22,909,090円/坪+15.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
住宅、店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域
地積
249m2（75坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1983年 530,000円/m2 / 1984年 543,000円/m2 / 1985年 600,000円/m2 / 1986年 825,000円/m2 / 1987年 1,680,000円/m2 / 1988年 1,610,000円/m2 / 1989年 1,530,000円/m2 / 1990年 1,600,000円/m2 / 1991年 1,600,000円/m2 / 1992年 1,440,000円/m2 / 1993年 1,080,000円/m2 / 1994年 920,000円/m2 / 1995年 785,000円/m2 / 1996年 675,000円/m2 / 1997年 608,000円/m2 / 1998年 548,000円/m2 / 1999年 518,000円/m2 / 2000年 492,000円/m2 / 2001年 475,000円/m2 / 2002年 465,000円/m2 / 2003年 458,000円/m2 / 2004年 457,000円/m2 / 2005年 459,000円/m2 / 2006年 485,000円/m2 / 2007年 545,000円/m2 / 2008年 545,000円/m2 / 2009年 484,000円/m2 / 2010年 469,000円/m2 / 2011年 465,000円/m2 / 2012年 463,000円/m2 / 2013年 463,000円/m2 / 2014年 473,000円/m2 / 2015年 488,000円/m2 / 2016年 506,000円/m2 / 2017年 538,000円/m2 / 2018年 576,000円/m2 / 2019年 622,000円/m2 / 2020年 633,000円/m2 / 2021年 636,000円/m2 / 2022年 664,000円/m2 / 2023年 698,000円/m2 / 2024年 762,000円/m2 / 2025年 880,000円/m2
42位荻窪4-27-11荻窪駅より430m872,000円/m22,882,644円/坪+9.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
217m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 544,000円/m2 / 2016年 566,000円/m2 / 2017年 589,000円/m2 / 2018年 613,000円/m2 / 2019年 649,000円/m2 / 2020年 660,000円/m2 / 2021年 673,000円/m2 / 2022年 698,000円/m2 / 2023年 734,000円/m2 / 2024年 793,000円/m2 / 2025年 872,000円/m2
43位高円寺南1-26-1東高円寺駅より300m864,000円/m22,856,198円/坪+9.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
地積
76m2（22坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 522,000円/m2 / 2014年 530,000円/m2 / 2015年 541,000円/m2 / 2016年 554,000円/m2 / 2017年 572,000円/m2 / 2018年 589,000円/m2 / 2019年 615,000円/m2 / 2020年 645,000円/m2 / 2021年 644,000円/m2 / 2022年 657,000円/m2 / 2023年 685,000円/m2 / 2024年 719,000円/m2 / 2025年 788,000円/m2 / 2026年 864,000円/m2
44位宮前4-29-3久我山駅より1,000m846,000円/m22,796,694円/坪+11.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の事務所、共同住宅が多い地域
地積
220m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 616,000円/m2 / 2023年 642,000円/m2 / 2024年 683,000円/m2 / 2025年 760,000円/m2 / 2026年 846,000円/m2
45位高円寺南4-40-10高円寺駅より320m833,000円/m22,753,719円/坪+9.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
地積
74m2（22坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 530,000円/m2 / 2014年 542,000円/m2 / 2015年 558,000円/m2 / 2016年 572,000円/m2 / 2017年 587,000円/m2 / 2018年 605,000円/m2 / 2019年 635,000円/m2 / 2020年 647,000円/m2 / 2021年 653,000円/m2 / 2022年 676,000円/m2 / 2023年 706,000円/m2 / 2024年 764,000円/m2 / 2025年 833,000円/m2
46位西荻北3-14-8西荻窪駅より330m828,000円/m22,737,190円/坪+8.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2016年 529,000円/m2 / 2017年 545,000円/m2 / 2018年 570,000円/m2 / 2019年 606,000円/m2 / 2020年 630,000円/m2 / 2021年 630,000円/m2 / 2022年 647,000円/m2 / 2023年 675,000円/m2 / 2024年 712,000円/m2 / 2025年 765,000円/m2 / 2026年 828,000円/m2
47位高円寺北2-26-6高円寺駅より450m827,000円/m22,733,884円/坪+8.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
77m2（23坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 536,000円/m2 / 2017年 553,000円/m2 / 2018年 570,000円/m2 / 2019年 600,000円/m2 / 2020年 627,000円/m2 / 2021年 625,000円/m2 / 2022年 641,000円/m2 / 2023年 670,000円/m2 / 2024年 703,000円/m2 / 2025年 759,000円/m2 / 2026年 827,000円/m2
48位南荻窪4-32-15荻窪駅より570m823,000円/m22,720,661円/坪+9.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
114m2（34坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2009年 546,000円/m2 / 2010年 500,000円/m2 / 2011年 500,000円/m2 / 2012年 495,000円/m2 / 2013年 495,000円/m2 / 2014年 505,000円/m2 / 2015年 517,000円/m2 / 2016年 536,000円/m2 / 2017年 555,000円/m2 / 2018年 573,000円/m2 / 2019年 601,000円/m2 / 2020年 625,000円/m2 / 2021年 623,000円/m2 / 2022年 641,000円/m2 / 2023年 667,000円/m2 / 2024年 700,000円/m2 / 2025年 755,000円/m2 / 2026年 823,000円/m2
49位西荻南4-15-2西荻窪駅より550m815,000円/m22,694,214円/坪+8.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2011年 480,000円/m2 / 2012年 475,000円/m2 / 2013年 474,000円/m2 / 2014年 485,000円/m2 / 2015年 498,000円/m2 / 2016年 516,000円/m2 / 2017年 532,000円/m2 / 2018年 554,000円/m2 / 2019年 586,000円/m2 / 2020年 610,000円/m2 / 2021年 610,000円/m2 / 2022年 626,000円/m2 / 2023年 653,000円/m2 / 2024年 692,000円/m2 / 2025年 748,000円/m2 / 2026年 815,000円/m2
50位阿佐谷北2-34-15阿佐ケ谷駅より460m802,000円/m22,651,239円/坪+8.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅やアパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
123m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 510,000円/m2 / 2017年 526,000円/m2 / 2018年 544,000円/m2 / 2019年 578,000円/m2 / 2020年 605,000円/m2 / 2021年 604,000円/m2 / 2022年 620,000円/m2 / 2023年 645,000円/m2 / 2024年 679,000円/m2 / 2025年 736,000円/m2 / 2026年 802,000円/m2
51位和泉3-26-21永福町駅より600m799,000円/m22,641,322円/坪+7.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南東・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
332m2（100坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 503,000円/m2 / 2014年 510,000円/m2 / 2015年 521,000円/m2 / 2016年 535,000円/m2 / 2017年 552,000円/m2 / 2018年 570,000円/m2 / 2019年 594,000円/m2 / 2020年 616,000円/m2 / 2021年 611,000円/m2 / 2022年 626,000円/m2 / 2023年 652,000円/m2 / 2024年 685,000円/m2 / 2025年 740,000円/m2 / 2026年 799,000円/m2
52位浜田山2-9-2浜田山駅より610m797,000円/m22,634,710円/坪+7.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南西・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2025年 738,000円/m2 / 2026年 797,000円/m2
53位浜田山3-15-14浜田山駅より450m796,000円/m22,631,404円/坪+8.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 540,000円/m2 / 2017年 564,000円/m2 / 2018年 590,000円/m2 / 2019年 625,000円/m2 / 2020年 631,000円/m2 / 2021年 636,000円/m2 / 2022年 656,000円/m2 / 2023年 685,000円/m2 / 2024年 734,000円/m2 / 2025年 796,000円/m2
54位西荻北2-21-1西荻窪駅より520m795,000円/m22,628,099円/坪+8.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2014年 500,000円/m2 / 2015年 512,000円/m2 / 2016年 525,000円/m2 / 2017年 540,000円/m2 / 2018年 552,000円/m2 / 2019年 580,000円/m2 / 2020年 604,000円/m2 / 2021年 602,000円/m2 / 2022年 618,000円/m2 / 2023年 643,000円/m2 / 2024年 675,000円/m2 / 2025年 730,000円/m2 / 2026年 795,000円/m2
55位荻窪2-7-4荻窪駅より890m790,000円/m22,611,570円/坪+7.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1987年 1,450,000円/m2 / 1988年 1,290,000円/m2 / 1989年 1,210,000円/m2 / 1990年 1,230,000円/m2 / 1991年 1,190,000円/m2 / 1992年 930,000円/m2 / 1993年 740,000円/m2 / 1994年 670,000円/m2 / 1995年 643,000円/m2 / 1996年 607,000円/m2 / 1997年 596,000円/m2 / 1998年 578,000円/m2 / 1999年 563,000円/m2 / 2000年 548,000円/m2 / 2001年 534,000円/m2 / 2002年 527,000円/m2 / 2003年 520,000円/m2 / 2004年 517,000円/m2 / 2005年 519,000円/m2 / 2006年 540,000円/m2 / 2007年 598,000円/m2 / 2008年 601,000円/m2 / 2009年 528,000円/m2 / 2010年 516,000円/m2 / 2011年 513,000円/m2 / 2012年 512,000円/m2 / 2013年 514,000円/m2 / 2014年 522,000円/m2 / 2015年 535,000円/m2 / 2016年 550,000円/m2 / 2017年 567,000円/m2 / 2018年 590,000円/m2 / 2019年 620,000円/m2 / 2020年 630,000円/m2 / 2021年 635,000円/m2 / 2022年 652,000円/m2 / 2023年 678,000円/m2 / 2024年 732,000円/m2 / 2025年 790,000円/m2
56位西荻南4-15-2西荻窪駅より550m790,000円/m22,611,570円/坪+8.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2010年 480,000円/m2 / 2011年 476,000円/m2 / 2012年 475,000円/m2 / 2013年 477,000円/m2 / 2014年 489,000円/m2 / 2015年 504,000円/m2 / 2016年 524,000円/m2 / 2017年 544,000円/m2 / 2018年 566,000円/m2 / 2019年 600,000円/m2 / 2020年 610,000円/m2 / 2021年 620,000円/m2 / 2022年 643,000円/m2 / 2023年 671,000円/m2 / 2024年 725,000円/m2 / 2025年 790,000円/m2
57位久我山5-9-7久我山駅より330m788,000円/m22,604,958円/坪+9.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層マンションが多い街道沿いの住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 829,000円/m2 / 1994年 702,000円/m2 / 1995年 660,000円/m2 / 1996年 599,000円/m2 / 1997年 580,000円/m2 / 1998年 572,000円/m2 / 1999年 550,000円/m2 / 2000年 533,000円/m2 / 2001年 519,000円/m2 / 2002年 507,000円/m2 / 2003年 497,000円/m2 / 2004年 489,000円/m2 / 2005年 489,000円/m2 / 2006年 497,000円/m2 / 2007年 542,000円/m2 / 2008年 607,000円/m2 / 2009年 543,000円/m2 / 2010年 497,000円/m2 / 2011年 497,000円/m2 / 2012年 493,000円/m2 / 2013年 493,000円/m2 / 2014年 501,000円/m2 / 2015年 512,000円/m2 / 2016年 526,000円/m2 / 2017年 541,000円/m2 / 2018年 558,000円/m2 / 2019年 578,000円/m2 / 2020年 597,000円/m2 / 2021年 593,000円/m2 / 2022年 605,000円/m2 / 2023年 628,000円/m2 / 2024年 657,000円/m2 / 2025年 722,000円/m2 / 2026年 788,000円/m2
58位成田東4-13-19南阿佐ケ谷駅より300m778,000円/m22,571,900円/坪+8.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南東・幅員5.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 500,000円/m2 / 2017年 520,000円/m2 / 2018年 540,000円/m2 / 2019年 569,000円/m2 / 2020年 598,000円/m2 / 2021年 598,000円/m2 / 2022年 610,000円/m2 / 2023年 634,000円/m2 / 2024年 665,000円/m2 / 2025年 718,000円/m2 / 2026年 778,000円/m2
59位成田東4-6-7南阿佐ケ谷駅より470m773,000円/m22,555,371円/坪+8.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
地積
106m2（32坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2017年 551,000円/m2 / 2018年 571,000円/m2 / 2019年 600,000円/m2 / 2020年 610,000円/m2 / 2021年 607,000円/m2 / 2022年 615,000円/m2 / 2023年 635,000円/m2 / 2024年 661,000円/m2 / 2025年 715,000円/m2 / 2026年 773,000円/m2
60位永福1-37-17永福町駅より360m772,000円/m22,552,066円/坪+7.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
108m2（32坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 519,000円/m2 / 2014年 529,000円/m2 / 2015年 540,000円/m2 / 2016年 555,000円/m2 / 2017年 572,000円/m2 / 2018年 592,000円/m2 / 2019年 616,000円/m2 / 2020年 626,000円/m2 / 2021年 632,000円/m2 / 2022年 651,000円/m2 / 2023年 677,000円/m2 / 2024年 718,000円/m2 / 2025年 772,000円/m2
61位西荻南1-10-18西荻窪駅より940m768,000円/m22,538,842円/坪+8.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
地積
96m2（29坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2014年 485,000円/m2 / 2015年 494,000円/m2 / 2016年 508,000円/m2 / 2017年 524,000円/m2 / 2018年 542,000円/m2 / 2019年 570,000円/m2 / 2020年 593,000円/m2 / 2021年 592,000円/m2 / 2022年 603,000円/m2 / 2023年 625,000円/m2 / 2024年 656,000円/m2 / 2025年 709,000円/m2 / 2026年 768,000円/m2
62位西荻北2-21-1西荻窪駅より520m768,000円/m22,538,842円/坪+8.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2014年 507,000円/m2 / 2015年 520,000円/m2 / 2016年 533,000円/m2 / 2017年 547,000円/m2 / 2018年 564,000円/m2 / 2019年 592,000円/m2 / 2020年 604,000円/m2 / 2021年 610,000円/m2 / 2022年 630,000円/m2 / 2023年 657,000円/m2 / 2024年 705,000円/m2 / 2025年 768,000円/m2
63位南荻窪1-23-2荻窪駅より1,000m760,000円/m22,512,396円/坪+8.57％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 608,000円/m2 / 1996年 570,000円/m2 / 1997年 556,000円/m2 / 1998年 542,000円/m2 / 1999年 526,000円/m2 / 2000年 508,000円/m2 / 2001年 498,000円/m2 / 2002年 492,000円/m2 / 2003年 489,000円/m2 / 2004年 486,000円/m2 / 2005年 486,000円/m2 / 2006年 506,000円/m2 / 2007年 562,000円/m2 / 2008年 565,000円/m2 / 2009年 497,000円/m2 / 2010年 486,000円/m2 / 2011年 484,000円/m2 / 2012年 484,000円/m2 / 2013年 486,000円/m2 / 2014年 493,000円/m2 / 2015年 508,000円/m2 / 2016年 527,000円/m2 / 2017年 547,000円/m2 / 2018年 569,000円/m2 / 2019年 597,000円/m2 / 2020年 600,000円/m2 / 2021年 609,000円/m2 / 2022年 626,000円/m2 / 2023年 651,000円/m2 / 2024年 700,000円/m2 / 2025年 760,000円/m2
64位成田東4-13-19南阿佐ケ谷駅より300m752,000円/m22,485,950円/坪+8.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 513,000円/m2 / 2017年 531,000円/m2 / 2018年 560,000円/m2 / 2019年 588,000円/m2 / 2020年 598,000円/m2 / 2021年 601,000円/m2 / 2022年 622,000円/m2 / 2023年 647,000円/m2 / 2024年 694,000円/m2 / 2025年 752,000円/m2
65位浜田山4-15-23浜田山駅より450m750,000円/m22,479,338円/坪+8.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 498,000円/m2 / 2017年 515,000円/m2 / 2018年 534,000円/m2 / 2019年 562,000円/m2 / 2020年 587,000円/m2 / 2021年 585,000円/m2 / 2022年 597,000円/m2 / 2023年 620,000円/m2 / 2024年 648,000円/m2 / 2025年 694,000円/m2 / 2026年 750,000円/m2
66位上井草1-32-5井荻駅より180m750,000円/m22,479,338円/坪+13.81％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・その他
利用状況表示
保育所兼店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員7.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
地積
259m2（78坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1985年 590,000円/m2 / 1986年 750,000円/m2 / 1987年 1,530,000円/m2 / 1988年 1,500,000円/m2 / 1989年 1,500,000円/m2 / 1990年 1,500,000円/m2 / 1991年 1,500,000円/m2 / 1992年 1,200,000円/m2 / 1993年 853,000円/m2 / 1994年 720,000円/m2 / 1995年 660,000円/m2 / 1996年 627,000円/m2 / 1997年 600,000円/m2 / 1998年 540,000円/m2 / 1999年 516,000円/m2 / 2000年 490,000円/m2 / 2001年 472,000円/m2 / 2002年 462,000円/m2 / 2003年 455,000円/m2 / 2004年 453,000円/m2 / 2005年 455,000円/m2 / 2006年 478,000円/m2 / 2007年 531,000円/m2 / 2008年 532,000円/m2 / 2009年 468,000円/m2 / 2010年 453,000円/m2 / 2011年 450,000円/m2 / 2012年 448,000円/m2 / 2013年 448,000円/m2 / 2014年 452,000円/m2 / 2015年 465,000円/m2 / 2016年 483,000円/m2 / 2017年 508,000円/m2 / 2018年 534,000円/m2 / 2019年 560,000円/m2 / 2020年 578,000円/m2 / 2021年 578,000円/m2 / 2022年 590,000円/m2 / 2023年 614,000円/m2 / 2024年 659,000円/m2 / 2025年 750,000円/m2
67位高井戸東2-24-2高井戸駅より390m748,000円/m22,472,727円/坪+7.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模程度の一般住宅が多い住宅地域
地積
235m2（71坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1987年 1,020,000円/m2 / 1988年 1,230,000円/m2 / 1989年 1,130,000円/m2 / 1990年 1,130,000円/m2 / 1991年 1,110,000円/m2 / 1992年 938,000円/m2 / 1993年 714,000円/m2 / 1994年 622,000円/m2 / 1995年 585,000円/m2 / 1996年 538,000円/m2 / 1997年 523,000円/m2 / 1998年 514,000円/m2 / 1999年 498,000円/m2 / 2000年 481,000円/m2 / 2001年 478,000円/m2 / 2002年 471,000円/m2 / 2003年 467,000円/m2 / 2004年 463,000円/m2 / 2005年 463,000円/m2 / 2006年 469,000円/m2 / 2007年 509,000円/m2 / 2008年 570,000円/m2 / 2009年 510,000円/m2 / 2010年 467,000円/m2 / 2011年 467,000円/m2 / 2012年 463,000円/m2 / 2013年 463,000円/m2 / 2014年 468,000円/m2 / 2015年 479,000円/m2 / 2016年 494,000円/m2 / 2017年 512,000円/m2 / 2018年 528,000円/m2 / 2019年 556,000円/m2 / 2020年 580,000円/m2 / 2021年 578,000円/m2 / 2022年 590,000円/m2 / 2023年 614,000円/m2 / 2024年 645,000円/m2 / 2025年 694,000円/m2 / 2026年 748,000円/m2
68位高円寺南3-14-1新高円寺駅より410m748,000円/m22,472,727円/坪+8.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員4.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2005年 458,000円/m2 / 2006年 463,000円/m2 / 2007年 504,000円/m2 / 2008年 560,000円/m2 / 2009年 502,000円/m2 / 2010年 463,000円/m2 / 2011年 463,000円/m2 / 2012年 460,000円/m2 / 2013年 460,000円/m2 / 2014年 468,000円/m2 / 2015年 476,000円/m2 / 2016年 488,000円/m2 / 2017年 503,000円/m2 / 2018年 520,000円/m2 / 2019年 545,000円/m2 / 2020年 573,000円/m2 / 2021年 572,000円/m2 / 2022年 584,000円/m2 / 2023年 605,000円/m2 / 2024年 640,000円/m2 / 2025年 689,000円/m2 / 2026年 748,000円/m2
69位松庵2-14-10西荻窪駅より830m747,000円/m22,469,421円/坪+8.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 480,000円/m2 / 2017年 497,000円/m2 / 2018年 517,000円/m2 / 2019年 547,000円/m2 / 2020年 570,000円/m2 / 2021年 568,000円/m2 / 2022年 580,000円/m2 / 2023年 602,000円/m2 / 2024年 635,000円/m2 / 2025年 686,000円/m2 / 2026年 747,000円/m2
70位西荻南2-11-2西荻窪駅より700m740,000円/m22,446,280円/坪+8.98％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 360,000円/m2 / 1984年 370,000円/m2 / 1985年 395,000円/m2 / 1986年 567,000円/m2 / 1987年 1,180,000円/m2 / 1988年 1,150,000円/m2 / 1989年 1,080,000円/m2 / 1990年 1,100,000円/m2 / 1991年 1,060,000円/m2 / 1992年 850,000円/m2 / 1993年 650,000円/m2 / 1994年 580,000円/m2 / 1995年 556,000円/m2 / 1996年 528,000円/m2 / 1997年 516,000円/m2 / 1998年 497,000円/m2 / 1999年 486,000円/m2 / 2000年 475,000円/m2 / 2001年 466,000円/m2 / 2002年 464,000円/m2 / 2003年 461,000円/m2 / 2004年 458,000円/m2 / 2005年 460,000円/m2 / 2006年 479,000円/m2 / 2007年 545,000円/m2 / 2008年 546,000円/m2 / 2009年 483,000円/m2 / 2010年 475,000円/m2 / 2011年 471,000円/m2 / 2012年 471,000円/m2 / 2013年 473,000円/m2 / 2014年 482,000円/m2 / 2015年 497,000円/m2 / 2016年 513,000円/m2 / 2017年 529,000円/m2 / 2018年 549,000円/m2 / 2019年 577,000円/m2 / 2020年 583,000円/m2 / 2021年 589,000円/m2 / 2022年 607,000円/m2 / 2023年 633,000円/m2 / 2024年 679,000円/m2 / 2025年 740,000円/m2
71位上井草1-1-11井荻駅より590m738,000円/m22,439,669円/坪+12.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・作業場
利用状況表示
店舗、作業所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員33.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗兼住宅、事務所ビルの建ち並ぶ路線商業地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2003年 474,000円/m2 / 2004年 472,000円/m2 / 2005年 472,000円/m2 / 2006年 486,000円/m2 / 2007年 540,000円/m2 / 2008年 539,000円/m2 / 2009年 473,000円/m2 / 2010年 459,000円/m2 / 2011年 455,000円/m2 / 2012年 454,000円/m2 / 2013年 454,000円/m2 / 2014年 461,000円/m2 / 2015年 473,000円/m2 / 2016年 489,000円/m2 / 2017年 515,000円/m2 / 2018年 542,000円/m2 / 2019年 558,000円/m2 / 2020年 555,000円/m2 / 2021年 555,000円/m2 / 2022年 572,000円/m2 / 2023年 606,000円/m2 / 2024年 656,000円/m2 / 2025年 738,000円/m2
72位宮前1-15-13富士見ケ丘駅より920m736,000円/m22,433,057円/坪+12.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員11.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模事務所、店舗、共同住宅等が混在する地域
地積
380m2（114坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 430,000円/m2 / 2012年 429,000円/m2 / 2013年 431,000円/m2 / 2014年 440,000円/m2 / 2015年 453,000円/m2 / 2016年 474,000円/m2 / 2017年 503,000円/m2 / 2018年 527,000円/m2 / 2019年 550,000円/m2 / 2020年 550,000円/m2 / 2021年 554,000円/m2 / 2022年 570,000円/m2 / 2023年 603,000円/m2 / 2024年 654,000円/m2 / 2025年 736,000円/m2
73位高円寺北4-9-11高円寺駅より900m735,000円/m22,429,752円/坪+8.57％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
82m2（24坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2012年 445,000円/m2 / 2013年 449,000円/m2 / 2014年 462,000円/m2 / 2015年 478,000円/m2 / 2016年 500,000円/m2 / 2017年 516,000円/m2 / 2018年 540,000円/m2 / 2019年 567,000円/m2 / 2020年 575,000円/m2 / 2021年 581,000円/m2 / 2022年 601,000円/m2 / 2023年 627,000円/m2 / 2024年 677,000円/m2 / 2025年 735,000円/m2
74位阿佐谷南3-40-23阿佐ケ谷駅より460m734,000円/m22,426,446円/坪+8.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 615,000円/m2 / 1995年 579,000円/m2 / 1996年 530,000円/m2 / 1997年 515,000円/m2 / 1998年 508,000円/m2 / 1999年 490,000円/m2 / 2000年 474,000円/m2 / 2001年 467,000円/m2 / 2002年 459,000円/m2 / 2003年 452,000円/m2 / 2004年 449,000円/m2 / 2005年 449,000円/m2 / 2006年 454,000円/m2 / 2007年 490,000円/m2 / 2008年 539,000円/m2 / 2009年 484,000円/m2 / 2010年 449,000円/m2 / 2011年 448,000円/m2 / 2012年 444,000円/m2 / 2013年 444,000円/m2 / 2014年 453,000円/m2 / 2015年 462,000円/m2 / 2016年 474,000円/m2 / 2017年 490,000円/m2 / 2018年 508,000円/m2 / 2019年 534,000円/m2 / 2020年 559,000円/m2 / 2021年 559,000円/m2 / 2022年 570,000円/m2 / 2023年 593,000円/m2 / 2024年 623,000円/m2 / 2025年 674,000円/m2 / 2026年 734,000円/m2
75位高円寺南3-52-2高円寺駅より520m731,000円/m22,416,528円/坪+8.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員3.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 337,000円/m2 / 1984年 350,000円/m2 / 1985年 360,000円/m2 / 1986年 412,000円/m2 / 1987年 923,000円/m2 / 1988年 1,110,000円/m2 / 1989年 1,020,000円/m2 / 1990年 1,020,000円/m2 / 1991年 1,000,000円/m2 / 1992年 860,000円/m2 / 1993年 668,000円/m2 / 1994年 561,000円/m2 / 1995年 530,000円/m2 / 1996年 490,000円/m2 / 1997年 475,000円/m2 / 1998年 470,000円/m2 / 1999年 458,000円/m2 / 2000年 444,000円/m2 / 2001年 438,000円/m2 / 2002年 435,000円/m2 / 2003年 429,000円/m2 / 2004年 426,000円/m2 / 2005年 426,000円/m2 / 2006年 431,000円/m2 / 2007年 470,000円/m2 / 2008年 520,000円/m2 / 2009年 472,000円/m2 / 2010年 435,000円/m2 / 2011年 434,000円/m2 / 2012年 431,000円/m2 / 2013年 431,000円/m2 / 2014年 440,000円/m2 / 2015年 449,000円/m2 / 2016年 460,000円/m2 / 2017年 477,000円/m2 / 2018年 495,000円/m2 / 2019年 530,000円/m2 / 2020年 556,000円/m2 / 2021年 556,000円/m2 / 2022年 571,000円/m2 / 2023年 594,000円/m2 / 2024年 624,000円/m2 / 2025年 674,000円/m2 / 2026年 731,000円/m2
76位久我山4-24-18三鷹台駅より340m730,000円/m22,413,223円/坪+7.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
297m2（89坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 481,000円/m2 / 2017年 498,000円/m2 / 2018年 514,000円/m2 / 2019年 542,000円/m2 / 2020年 564,000円/m2 / 2021年 563,000円/m2 / 2022年 575,000円/m2 / 2023年 599,000円/m2 / 2024年 629,000円/m2 / 2025年 678,000円/m2 / 2026年 730,000円/m2
77位阿佐谷北1-21-10阿佐ケ谷駅より400m729,000円/m22,409,917円/坪+9.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員3.4m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1995年 550,000円/m2 / 1996年 505,000円/m2 / 1997年 494,000円/m2 / 1998年 489,000円/m2 / 1999年 473,000円/m2 / 2000年 458,000円/m2 / 2001年 454,000円/m2 / 2002年 448,000円/m2 / 2003年 444,000円/m2 / 2004年 440,000円/m2 / 2005年 440,000円/m2 / 2006年 445,000円/m2 / 2007年 483,000円/m2 / 2008年 532,000円/m2 / 2009年 480,000円/m2 / 2010年 443,000円/m2 / 2011年 441,000円/m2 / 2012年 438,000円/m2 / 2013年 438,000円/m2 / 2014年 446,000円/m2 / 2015年 456,000円/m2 / 2016年 468,000円/m2 / 2017年 482,000円/m2 / 2018年 499,000円/m2 / 2019年 527,000円/m2 / 2020年 553,000円/m2 / 2021年 549,000円/m2 / 2022年 564,000円/m2 / 2023年 586,000円/m2 / 2024年 616,000円/m2 / 2025年 668,000円/m2 / 2026年 729,000円/m2
78位和田3-36-3東高円寺駅より390m724,000円/m22,393,388円/坪+8.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 764,000円/m2 / 1994年 602,000円/m2 / 1995年 570,000円/m2 / 1996年 520,000円/m2 / 1997年 510,000円/m2 / 1998年 505,000円/m2 / 1999年 488,000円/m2 / 2000年 474,000円/m2 / 2001年 465,000円/m2 / 2002年 457,000円/m2 / 2003年 453,000円/m2 / 2004年 450,000円/m2 / 2005年 450,000円/m2 / 2006年 454,000円/m2 / 2007年 491,000円/m2 / 2008年 540,000円/m2 / 2009年 486,000円/m2 / 2010年 451,000円/m2 / 2011年 451,000円/m2 / 2012年 448,000円/m2 / 2013年 448,000円/m2 / 2014年 455,000円/m2 / 2015年 463,000円/m2 / 2016年 475,000円/m2 / 2017年 494,000円/m2 / 2018年 513,000円/m2 / 2019年 536,000円/m2 / 2020年 556,000円/m2 / 2021年 556,000円/m2 / 2022年 567,000円/m2 / 2023年 588,000円/m2 / 2024年 616,000円/m2 / 2025年 667,000円/m2 / 2026年 724,000円/m2
79位高円寺南2-2-13東高円寺駅より500m724,000円/m22,393,388円/坪+8.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 477,000円/m2 / 2008年 526,000円/m2 / 2009年 473,000円/m2 / 2010年 437,000円/m2 / 2011年 435,000円/m2 / 2012年 431,000円/m2 / 2013年 431,000円/m2 / 2014年 438,000円/m2 / 2015年 445,000円/m2 / 2016年 456,000円/m2 / 2017年 474,000円/m2 / 2018年 492,000円/m2 / 2019年 518,000円/m2 / 2020年 544,000円/m2 / 2021年 544,000円/m2 / 2022年 555,000円/m2 / 2023年 577,000円/m2 / 2024年 610,000円/m2 / 2025年 665,000円/m2 / 2026年 724,000円/m2
80位高円寺北1-15-12高円寺駅より820m715,000円/m22,363,636円/坪+10.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
134m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 333,000円/m2 / 1984年 340,000円/m2 / 1985年 370,000円/m2 / 1986年 536,000円/m2 / 1987年 1,100,000円/m2 / 1988年 1,040,000円/m2 / 1989年 980,000円/m2 / 1990年 1,010,000円/m2 / 1991年 970,000円/m2 / 1992年 747,000円/m2 / 1993年 600,000円/m2 / 1994年 545,000円/m2 / 1995年 518,000円/m2 / 1996年 492,000円/m2 / 1997年 482,000円/m2 / 1998年 472,000円/m2 / 1999年 460,000円/m2 / 2000年 453,000円/m2 / 2001年 447,000円/m2 / 2002年 441,000円/m2 / 2003年 433,000円/m2 / 2004年 431,000円/m2 / 2005年 433,000円/m2 / 2006年 450,000円/m2 / 2007年 502,000円/m2 / 2008年 502,000円/m2 / 2009年 444,000円/m2 / 2010年 441,000円/m2 / 2011年 439,000円/m2 / 2012年 437,000円/m2 / 2013年 440,000円/m2 / 2014年 450,000円/m2 / 2015年 465,000円/m2 / 2016年 484,000円/m2 / 2017年 499,000円/m2 / 2018年 525,000円/m2 / 2019年 550,000円/m2 / 2020年 555,000円/m2 / 2021年 560,000円/m2 / 2022年 576,000円/m2 / 2023年 601,000円/m2 / 2024年 650,000円/m2 / 2025年 715,000円/m2
81位天沼3-20-21荻窪駅より650m708,000円/m22,340,495円/坪+8.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員3.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 355,000円/m2 / 1984年 368,000円/m2 / 1985年 380,000円/m2 / 1986年 435,000円/m2 / 1987年 960,000円/m2 / 1988年 1,170,000円/m2 / 1989年 1,080,000円/m2 / 1990年 1,080,000円/m2 / 1991年 1,060,000円/m2 / 1992年 907,000円/m2 / 1993年 702,000円/m2 / 1994年 585,000円/m2 / 1995年 545,000円/m2 / 1996年 500,000円/m2 / 1997年 492,000円/m2 / 1998年 486,000円/m2 / 1999年 471,000円/m2 / 2000年 457,000円/m2 / 2001年 450,000円/m2 / 2002年 442,000円/m2 / 2003年 437,000円/m2 / 2004年 433,000円/m2 / 2005年 433,000円/m2 / 2006年 436,000円/m2 / 2007年 471,000円/m2 / 2008年 526,000円/m2 / 2009年 472,000円/m2 / 2010年 438,000円/m2 / 2011年 437,000円/m2 / 2012年 433,000円/m2 / 2013年 433,000円/m2 / 2014年 441,000円/m2 / 2015年 449,000円/m2 / 2016年 463,000円/m2 / 2017年 480,000円/m2 / 2018年 497,000円/m2 / 2019年 520,000円/m2 / 2020年 541,000円/m2 / 2021年 541,000円/m2 / 2022年 554,000円/m2 / 2023年 576,000円/m2 / 2024年 605,000円/m2 / 2025年 654,000円/m2 / 2026年 708,000円/m2
82位高円寺北3-26-14高円寺駅より440m702,000円/m22,320,661円/坪+9.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員3.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2016年 451,000円/m2 / 2017年 465,000円/m2 / 2018年 481,000円/m2 / 2019年 505,000円/m2 / 2020年 525,000円/m2 / 2021年 523,000円/m2 / 2022年 535,000円/m2 / 2023年 555,000円/m2 / 2024年 585,000円/m2 / 2025年 642,000円/m2 / 2026年 702,000円/m2
83位方南1-34-15笹塚駅より950m698,000円/m22,307,438円/坪+8.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
86m2（26坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 440,000円/m2 / 2014年 447,000円/m2 / 2015年 458,000円/m2 / 2016年 470,000円/m2 / 2017年 484,000円/m2 / 2018年 499,000円/m2 / 2019年 519,000円/m2 / 2020年 541,000円/m2 / 2021年 536,000円/m2 / 2022年 547,000円/m2 / 2023年 567,000円/m2 / 2024年 595,000円/m2 / 2025年 643,000円/m2 / 2026年 698,000円/m2
84位高井戸東3-16-13浜田山駅より700m695,000円/m22,297,520円/坪+7.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
84m2（25坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2014年 455,000円/m2 / 2015年 464,000円/m2 / 2016年 474,000円/m2 / 2017年 486,000円/m2 / 2018年 500,000円/m2 / 2019年 518,000円/m2 / 2020年 550,000円/m2 / 2021年 545,000円/m2 / 2022年 556,000円/m2 / 2023年 576,000円/m2 / 2024年 602,000円/m2 / 2025年 645,000円/m2 / 2026年 695,000円/m2
85位和泉4-45-28方南町駅より270m693,000円/m22,290,909円/坪+8.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の共同住宅が多く見られる住宅地域
地積
118m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 590,000円/m2 / 2025年 638,000円/m2 / 2026年 693,000円/m2
86位高井戸西1-26-9高井戸駅より450m690,000円/m22,280,991円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
121m2（36坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2026年 690,000円/m2
87位高井戸西2-7-7富士見ケ丘駅より220m688,000円/m22,274,380円/坪+7.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅が多い駅近隣の住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2012年 456,000円/m2 / 2013年 459,000円/m2 / 2014年 469,000円/m2 / 2015年 480,000円/m2 / 2016年 492,000円/m2 / 2017年 506,000円/m2 / 2018年 523,000円/m2 / 2019年 547,000円/m2 / 2020年 556,000円/m2 / 2021年 560,000円/m2 / 2022年 578,000円/m2 / 2023年 601,000円/m2 / 2024年 640,000円/m2 / 2025年 688,000円/m2
88位上高井戸1-4-23八幡山駅より290m685,000円/m22,264,462円/坪+7.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 506,000円/m2 / 2019年 521,000円/m2 / 2020年 539,000円/m2 / 2021年 535,000円/m2 / 2022年 546,000円/m2 / 2023年 566,000円/m2 / 2024年 590,000円/m2 / 2025年 637,000円/m2 / 2026年 685,000円/m2
89位天沼1-8-4荻窪駅より700m679,000円/m22,244,628円/坪+8.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 458,000円/m2 / 2001年 451,000円/m2 / 2002年 442,000円/m2 / 2003年 433,000円/m2 / 2004年 430,000円/m2 / 2005年 433,000円/m2 / 2006年 450,000円/m2 / 2007年 495,000円/m2 / 2008年 495,000円/m2 / 2009年 434,000円/m2 / 2010年 426,000円/m2 / 2011年 423,000円/m2 / 2012年 423,000円/m2 / 2013年 426,000円/m2 / 2014年 434,000円/m2 / 2015年 446,000円/m2 / 2016年 461,000円/m2 / 2017年 479,000円/m2 / 2018年 500,000円/m2 / 2019年 525,000円/m2 / 2020年 537,000円/m2 / 2021年 542,000円/m2 / 2022年 558,000円/m2 / 2023年 583,000円/m2 / 2024年 626,000円/m2 / 2025年 679,000円/m2
90位清水2-4-2荻窪駅より1,100m675,000円/m22,231,404円/坪+8.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 368,000円/m2 / 1984年 383,000円/m2 / 1985年 396,000円/m2 / 1986年 462,000円/m2 / 1987年 1,050,000円/m2 / 1988年 1,250,000円/m2 / 1989年 1,130,000円/m2 / 1990年 1,130,000円/m2 / 1991年 1,110,000円/m2 / 1992年 921,000円/m2 / 1993年 676,000円/m2 / 1994年 583,000円/m2 / 1995年 555,000円/m2 / 1996年 508,000円/m2 / 1997年 493,000円/m2 / 1998年 483,000円/m2 / 1999年 466,000円/m2 / 2000年 455,000円/m2 / 2001年 447,000円/m2 / 2002年 443,000円/m2 / 2003年 439,000円/m2 / 2004年 436,000円/m2 / 2005年 436,000円/m2 / 2006年 439,000円/m2 / 2007年 474,000円/m2 / 2008年 522,000円/m2 / 2009年 471,000円/m2 / 2010年 435,000円/m2 / 2011年 435,000円/m2 / 2012年 432,000円/m2 / 2013年 432,000円/m2 / 2014年 438,000円/m2 / 2015年 446,000円/m2 / 2016年 454,000円/m2 / 2017年 467,000円/m2 / 2018年 480,000円/m2 / 2019年 501,000円/m2 / 2020年 522,000円/m2 / 2021年 521,000円/m2 / 2022年 534,000円/m2 / 2023年 554,000円/m2 / 2025年 623,000円/m2 / 2026年 675,000円/m2
91位宮前4-11-26久我山駅より600m663,000円/m22,191,735円/坪+7.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 339,000円/m2 / 1984年 352,000円/m2 / 1985年 362,000円/m2 / 1986年 410,000円/m2 / 1987年 910,000円/m2 / 1988年 1,100,000円/m2 / 1989年 1,030,000円/m2 / 1990年 1,030,000円/m2 / 1991年 1,010,000円/m2 / 1992年 853,000円/m2 / 1993年 653,000円/m2 / 1994年 556,000円/m2 / 1995年 528,000円/m2 / 1996年 496,000円/m2 / 1997年 482,000円/m2 / 1998年 476,000円/m2 / 1999年 462,000円/m2 / 2000年 455,000円/m2 / 2001年 448,000円/m2 / 2002年 442,000円/m2 / 2003年 431,000円/m2 / 2004年 427,000円/m2 / 2005年 427,000円/m2 / 2006年 430,000円/m2 / 2007年 466,000円/m2 / 2008年 511,000円/m2 / 2009年 459,000円/m2 / 2010年 426,000円/m2 / 2011年 425,000円/m2 / 2012年 422,000円/m2 / 2013年 422,000円/m2 / 2014年 428,000円/m2 / 2015年 436,000円/m2 / 2016年 448,000円/m2 / 2017年 462,000円/m2 / 2018年 479,000円/m2 / 2019年 497,000円/m2 / 2020年 518,000円/m2 / 2021年 514,000円/m2 / 2022年 525,000円/m2 / 2023年 545,000円/m2 / 2024年 571,000円/m2 / 2025年 615,000円/m2 / 2026年 663,000円/m2
92位本天沼3-13-18荻窪駅より1,100m662,000円/m22,188,429円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅や共同住宅が見られる住宅地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 438,000円/m2 / 2017年 451,000円/m2 / 2018年 465,000円/m2 / 2019年 484,000円/m2 / 2020年 504,000円/m2 / 2021年 499,000円/m2 / 2022年 507,000円/m2 / 2024年 567,000円/m2 / 2026年 662,000円/m2
93位堀ノ内2-11-4方南町駅より440m660,000円/m22,181,818円/坪+9.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.5m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中低層共同住宅を中心とする環七背後の住宅地域
地積
347m2（104坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 430,000円/m2 / 2015年 442,000円/m2 / 2016年 456,000円/m2 / 2017年 472,000円/m2 / 2018年 496,000円/m2 / 2019年 521,000円/m2 / 2020年 523,000円/m2 / 2021年 524,000円/m2 / 2022年 542,000円/m2 / 2023年 565,000円/m2 / 2024年 605,000円/m2 / 2025年 660,000円/m2
94位宮前3-28-8西荻窪駅より1,200m659,000円/m22,178,512円/坪+8.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員3.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
地積
136m2（41坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1987年 920,000円/m2 / 1988年 1,100,000円/m2 / 1989年 1,030,000円/m2 / 1990年 1,030,000円/m2 / 1991年 1,010,000円/m2 / 1992年 853,000円/m2 / 1993年 647,000円/m2 / 1994年 546,000円/m2 / 1995年 518,000円/m2 / 1996年 475,000円/m2 / 1997年 466,000円/m2 / 1998年 460,000円/m2 / 1999年 447,000円/m2 / 2000年 435,000円/m2 / 2001年 428,000円/m2 / 2002年 421,000円/m2 / 2003年 415,000円/m2 / 2004年 411,000円/m2 / 2005年 411,000円/m2 / 2006年 415,000円/m2 / 2007年 448,000円/m2 / 2008年 498,000円/m2 / 2009年 451,000円/m2 / 2010年 416,000円/m2 / 2011年 415,000円/m2 / 2012年 412,000円/m2 / 2013年 412,000円/m2 / 2014年 419,000円/m2 / 2015年 427,000円/m2 / 2016年 441,000円/m2 / 2017年 454,000円/m2 / 2018年 473,000円/m2 / 2019年 497,000円/m2 / 2020年 515,000円/m2 / 2021年 511,000円/m2 / 2022年 519,000円/m2 / 2023年 538,000円/m2 / 2024年 564,000円/m2 / 2025年 608,000円/m2 / 2026年 659,000円/m2
95位善福寺2-3-12西荻窪駅より1,100m653,000円/m22,158,677円/坪+7.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
87m2（26坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2024年 605,000円/m2 / 2025年 653,000円/m2
96位善福寺1-25-16西荻窪駅より1,300m652,000円/m22,155,371円/坪+8.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
225m2（68坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1993年 706,000円/m2 / 1994年 586,000円/m2 / 1995年 550,000円/m2 / 1996年 514,000円/m2 / 1997年 503,000円/m2 / 1998年 496,000円/m2 / 1999年 480,000円/m2 / 2000年 466,000円/m2 / 2001年 461,000円/m2 / 2002年 455,000円/m2 / 2003年 448,000円/m2 / 2004年 444,000円/m2 / 2005年 444,000円/m2 / 2006年 448,000円/m2 / 2007年 486,000円/m2 / 2008年 539,000円/m2 / 2009年 487,000円/m2 / 2010年 446,000円/m2 / 2011年 446,000円/m2 / 2012年 443,000円/m2 / 2013年 442,000円/m2 / 2014年 450,000円/m2 / 2015年 458,000円/m2 / 2016年 470,000円/m2 / 2017年 483,000円/m2 / 2018年 497,000円/m2 / 2019年 503,000円/m2 / 2020年 510,000円/m2 / 2021年 506,000円/m2 / 2022年 515,000円/m2 / 2023年 533,000円/m2 / 2024年 558,000円/m2 / 2025年 602,000円/m2 / 2026年 652,000円/m2
97位下高井戸1-34-5桜上水駅より540m644,000円/m22,128,925円/坪+8.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 520,000円/m2 / 1996年 478,000円/m2 / 1997年 467,000円/m2 / 1998年 460,000円/m2 / 1999年 446,000円/m2 / 2000年 435,000円/m2 / 2001年 429,000円/m2 / 2002年 424,000円/m2 / 2003年 419,000円/m2 / 2004年 414,000円/m2 / 2005年 414,000円/m2 / 2006年 417,000円/m2 / 2007年 448,000円/m2 / 2008年 490,000円/m2 / 2009年 441,000円/m2 / 2010年 409,000円/m2 / 2011年 407,000円/m2 / 2012年 404,000円/m2 / 2013年 403,000円/m2 / 2014年 410,000円/m2 / 2015年 420,000円/m2 / 2016年 431,000円/m2 / 2017年 442,000円/m2 / 2018年 453,000円/m2 / 2019年 468,000円/m2 / 2020年 490,000円/m2 / 2021年 488,000円/m2 / 2022年 498,000円/m2 / 2023年 516,000円/m2 / 2024年 541,000円/m2 / 2025年 594,000円/m2 / 2026年 644,000円/m2
98位和泉1-28-16代田橋駅より600m642,000円/m22,122,314円/坪+7.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員3.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 560,000円/m2 / 1995年 530,000円/m2 / 1996年 482,000円/m2 / 1997年 477,000円/m2 / 1998年 468,000円/m2 / 1999年 455,000円/m2 / 2000年 442,000円/m2 / 2001年 436,000円/m2 / 2002年 430,000円/m2 / 2003年 420,000円/m2 / 2004年 415,000円/m2 / 2005年 415,000円/m2 / 2006年 419,000円/m2 / 2007年 453,000円/m2 / 2008年 498,000円/m2 / 2009年 448,000円/m2 / 2010年 416,000円/m2 / 2011年 415,000円/m2 / 2012年 412,000円/m2 / 2013年 412,000円/m2 / 2014年 419,000円/m2 / 2015年 429,000円/m2 / 2016年 439,000円/m2 / 2017年 453,000円/m2 / 2018年 468,000円/m2 / 2019年 484,000円/m2 / 2020年 507,000円/m2 / 2021年 502,000円/m2 / 2022年 512,000円/m2 / 2023年 533,000円/m2 / 2024年 558,000円/m2 / 2025年 599,000円/m2 / 2026年 642,000円/m2
99位和田1-44-27東高円寺駅より700m640,000円/m22,115,702円/坪+8.66％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 358,000円/m2 / 1984年 369,000円/m2 / 1985年 384,000円/m2 / 1986年 557,000円/m2 / 1987年 1,040,000円/m2 / 1988年 1,000,000円/m2 / 1989年 930,000円/m2 / 1990年 967,000円/m2 / 1991年 929,000円/m2 / 1992年 715,000円/m2 / 1993年 564,000円/m2 / 1994年 507,000円/m2 / 1995年 497,000円/m2 / 1996年 477,000円/m2 / 1997年 468,000円/m2 / 1998年 458,000円/m2 / 1999年 447,000円/m2 / 2000年 438,000円/m2 / 2001年 435,000円/m2 / 2002年 429,000円/m2 / 2003年 423,000円/m2 / 2004年 421,000円/m2 / 2005年 423,000円/m2 / 2006年 440,000円/m2 / 2007年 480,000円/m2 / 2008年 480,000円/m2 / 2009年 422,000円/m2 / 2010年 415,000円/m2 / 2011年 413,000円/m2 / 2012年 412,000円/m2 / 2013年 414,000円/m2 / 2014年 423,000円/m2 / 2015年 435,000円/m2 / 2016年 449,000円/m2 / 2017年 463,000円/m2 / 2018年 482,000円/m2 / 2019年 504,000円/m2 / 2020年 506,000円/m2 / 2021年 507,000円/m2 / 2022年 525,000円/m2 / 2023年 548,000円/m2 / 2024年 589,000円/m2 / 2025年 640,000円/m2
100位下高井戸2-14-9桜上水駅より640m634,000円/m22,095,867円/坪+7.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1994年 560,000円/m2 / 1995年 532,000円/m2 / 1996年 495,000円/m2 / 1997年 488,000円/m2 / 1998年 483,000円/m2 / 1999年 468,000円/m2 / 2000年 455,000円/m2 / 2001年 448,000円/m2 / 2002年 442,000円/m2 / 2003年 436,000円/m2 / 2004年 432,000円/m2 / 2005年 432,000円/m2 / 2006年 436,000円/m2 / 2007年 471,000円/m2 / 2008年 518,000円/m2 / 2009年 465,000円/m2 / 2010年 433,000円/m2 / 2011年 432,000円/m2 / 2012年 429,000円/m2 / 2013年 429,000円/m2 / 2014年 436,000円/m2 / 2015年 446,000円/m2 / 2016年 456,000円/m2 / 2017年 466,000円/m2 / 2018年 478,000円/m2 / 2019年 492,000円/m2 / 2020年 508,000円/m2 / 2021年 504,000円/m2 / 2022年 513,000円/m2 / 2023年 530,000円/m2 / 2024年 553,000円/m2 / 2025年 592,000円/m2 / 2026年 634,000円/m2
101位和田2-35-7東高円寺駅より940m628,000円/m22,076,033円/坪+8.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員3.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
134m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 706,000円/m2 / 1994年 534,000円/m2 / 1995年 504,000円/m2 / 1996年 460,000円/m2 / 1997年 450,000円/m2 / 1998年 446,000円/m2 / 1999年 435,000円/m2 / 2000年 427,000円/m2 / 2001年 423,000円/m2 / 2002年 417,000円/m2 / 2003年 415,000円/m2 / 2004年 412,000円/m2 / 2005年 412,000円/m2 / 2006年 416,000円/m2 / 2007年 449,000円/m2 / 2008年 494,000円/m2 / 2009年 446,000円/m2 / 2010年 414,000円/m2 / 2011年 413,000円/m2 / 2012年 410,000円/m2 / 2013年 409,000円/m2 / 2014年 414,000円/m2 / 2015年 421,000円/m2 / 2016年 431,000円/m2 / 2017年 443,000円/m2 / 2018年 457,000円/m2 / 2019年 474,000円/m2 / 2020年 490,000円/m2 / 2021年 488,000円/m2 / 2022年 497,000円/m2 / 2023年 515,000円/m2 / 2024年 539,000円/m2 / 2025年 581,000円/m2 / 2026年 628,000円/m2
102位松ノ木3-11-3新高円寺駅より690m628,000円/m22,076,033円/坪+8.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員3.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
146m2（44坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2012年 402,000円/m2 / 2013年 402,000円/m2 / 2014年 407,000円/m2 / 2015年 417,000円/m2 / 2016年 430,000円/m2 / 2017年 444,000円/m2 / 2018年 458,000円/m2 / 2019年 476,000円/m2 / 2020年 493,000円/m2 / 2021年 490,000円/m2 / 2022年 500,000円/m2 / 2023年 517,000円/m2 / 2024年 540,000円/m2 / 2025年 581,000円/m2 / 2026年 628,000円/m2
103位高井戸東4-26-14浜田山駅より870m627,000円/m22,072,727円/坪+7.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
地積
139m2（42坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 446,000円/m2 / 2017年 456,000円/m2 / 2018年 468,000円/m2 / 2019年 483,000円/m2 / 2020年 499,000円/m2 / 2021年 495,000円/m2 / 2022年 505,000円/m2 / 2023年 523,000円/m2 / 2024年 546,000円/m2 / 2025年 585,000円/m2 / 2026年 627,000円/m2
104位荻窪1-1-18高井戸駅より1,200m620,000円/m22,049,586円/坪+7.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い戸建住宅地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 334,000円/m2 / 1984年 346,000円/m2 / 1985年 356,000円/m2 / 1986年 398,000円/m2 / 1987年 895,000円/m2 / 1988年 1,150,000円/m2 / 1989年 1,030,000円/m2 / 1990年 1,030,000円/m2 / 1991年 1,010,000円/m2 / 1992年 853,000円/m2 / 1993年 664,000円/m2 / 1994年 557,000円/m2 / 1995年 530,000円/m2 / 1996年 490,000円/m2 / 1997年 481,000円/m2 / 1998年 475,000円/m2 / 1999年 460,000円/m2 / 2000年 449,000円/m2 / 2001年 441,000円/m2 / 2002年 434,000円/m2 / 2003年 428,000円/m2 / 2004年 423,000円/m2 / 2005年 423,000円/m2 / 2006年 427,000円/m2 / 2007年 460,000円/m2 / 2008年 506,000円/m2 / 2009年 458,000円/m2 / 2010年 425,000円/m2 / 2011年 421,000円/m2 / 2012年 418,000円/m2 / 2013年 418,000円/m2 / 2014年 425,000円/m2 / 2015年 430,000円/m2 / 2016年 440,000円/m2 / 2017年 450,000円/m2 / 2018年 463,000円/m2 / 2019年 477,000円/m2 / 2020年 495,000円/m2 / 2021年 490,000円/m2 / 2022年 498,000円/m2 / 2023年 516,000円/m2 / 2024年 539,000円/m2 / 2025年 578,000円/m2 / 2026年 620,000円/m2
105位清水3-18-2井荻駅より900m617,000円/m22,039,669円/坪+4.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1987年 1,050,000円/m2 / 1988年 1,300,000円/m2 / 1989年 1,170,000円/m2 / 1990年 1,170,000円/m2 / 1991年 1,150,000円/m2 / 1992年 940,000円/m2 / 1993年 686,000円/m2 / 1994年 601,000円/m2 / 1995年 570,000円/m2 / 1996年 518,000円/m2 / 1997年 502,000円/m2 / 1998年 495,000円/m2 / 1999年 476,000円/m2 / 2000年 465,000円/m2 / 2001年 458,000円/m2 / 2002年 450,000円/m2 / 2003年 446,000円/m2 / 2004年 443,000円/m2 / 2005年 443,000円/m2 / 2006年 445,000円/m2 / 2007年 481,000円/m2 / 2008年 519,000円/m2 / 2009年 472,000円/m2 / 2010年 440,000円/m2 / 2011年 439,000円/m2 / 2012年 437,000円/m2 / 2013年 437,000円/m2 / 2014年 442,000円/m2 / 2015年 447,000円/m2 / 2016年 456,000円/m2 / 2017年 466,000円/m2 / 2018年 479,000円/m2 / 2019年 494,000円/m2 / 2020年 510,000円/m2 / 2021年 506,000円/m2 / 2022年 515,000円/m2 / 2023年 531,000円/m2 / 2024年 557,000円/m2 / 2025年 590,000円/m2 / 2026年 617,000円/m2
106位高井戸西3-9-12高井戸駅より860m615,000円/m22,033,057円/坪+7.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 435,000円/m2 / 2017年 447,000円/m2 / 2018年 460,000円/m2 / 2019年 476,000円/m2 / 2020年 491,000円/m2 / 2021年 487,000円/m2 / 2022年 496,000円/m2 / 2023年 513,000円/m2 / 2024年 535,000円/m2 / 2025年 573,000円/m2 / 2026年 615,000円/m2
107位高井戸東4-26-14浜田山駅より870m615,000円/m22,033,057円/坪+7.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
地積
139m2（42坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2022年 515,000円/m2 / 2023年 536,000円/m2 / 2024年 573,000円/m2 / 2025年 615,000円/m2
108位桃井1-23-6荻窪駅より1,100m612,000円/m22,023,140円/坪+7.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 341,000円/m2 / 1984年 354,000円/m2 / 1985年 380,000円/m2 / 1986年 575,000円/m2 / 1987年 1,100,000円/m2 / 1988年 1,050,000円/m2 / 1989年 1,000,000円/m2 / 1990年 1,020,000円/m2 / 1991年 980,000円/m2 / 1992年 735,000円/m2 / 1993年 567,000円/m2 / 1994年 509,000円/m2 / 1995年 493,000円/m2 / 1996年 465,000円/m2 / 1997年 462,000円/m2 / 1998年 450,000円/m2 / 1999年 440,000円/m2 / 2000年 431,000円/m2 / 2001年 425,000円/m2 / 2002年 419,000円/m2 / 2003年 412,000円/m2 / 2004年 409,000円/m2 / 2005年 411,000円/m2 / 2006年 427,000円/m2 / 2007年 470,000円/m2 / 2008年 470,000円/m2 / 2009年 416,000円/m2 / 2010年 409,000円/m2 / 2011年 406,000円/m2 / 2012年 406,000円/m2 / 2013年 408,000円/m2 / 2014年 414,000円/m2 / 2015年 423,000円/m2 / 2016年 432,000円/m2 / 2017年 446,000円/m2 / 2018年 461,000円/m2 / 2019年 480,000円/m2 / 2020年 490,000円/m2 / 2021年 495,000円/m2 / 2022年 509,000円/m2 / 2023年 530,000円/m2 / 2024年 567,000円/m2 / 2025年 612,000円/m2
109位方南1-32-2方南町駅より740m611,000円/m22,019,834円/坪+8.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
地積
113m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2006年 401,000円/m2 / 2007年 446,000円/m2 / 2008年 446,000円/m2 / 2009年 396,000円/m2 / 2010年 391,000円/m2 / 2011年 388,000円/m2 / 2012年 387,000円/m2 / 2013年 389,000円/m2 / 2014年 397,000円/m2 / 2015年 406,000円/m2 / 2016年 418,000円/m2 / 2017年 431,000円/m2 / 2018年 452,000円/m2 / 2019年 475,000円/m2 / 2020年 482,000円/m2 / 2021年 485,000円/m2 / 2022年 502,000円/m2 / 2023年 524,000円/m2 / 2024年 561,000円/m2 / 2025年 611,000円/m2
110位善福寺3-14-14上石神井駅より1,200m605,000円/m22,000,000円/坪+6.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 459,000円/m2 / 2017年 468,000円/m2 / 2018年 480,000円/m2 / 2019年 495,000円/m2 / 2020年 510,000円/m2 / 2021年 500,000円/m2 / 2022年 506,000円/m2 / 2023年 517,000円/m2 / 2024年 536,000円/m2 / 2025年 569,000円/m2 / 2026年 605,000円/m2
111位阿佐谷北6-27-12鷺ノ宮駅より850m589,000円/m21,947,107円/坪+6.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
138m2（41坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 644,000円/m2 / 1994年 542,000円/m2 / 1995年 514,000円/m2 / 1996年 470,000円/m2 / 1997年 460,000円/m2 / 1998年 459,000円/m2 / 1999年 449,000円/m2 / 2000年 439,000円/m2 / 2001年 435,000円/m2 / 2002年 427,000円/m2 / 2003年 419,000円/m2 / 2004年 412,000円/m2 / 2005年 412,000円/m2 / 2006年 415,000円/m2 / 2007年 447,000円/m2 / 2008年 491,000円/m2 / 2009年 442,000円/m2 / 2010年 411,000円/m2 / 2011年 410,000円/m2 / 2012年 409,000円/m2 / 2013年 409,000円/m2 / 2014年 416,000円/m2 / 2015年 422,000円/m2 / 2016年 428,000円/m2 / 2017年 436,000円/m2 / 2018年 448,000円/m2 / 2019年 467,000円/m2 / 2020年 482,000円/m2 / 2021年 476,000円/m2 / 2022年 483,000円/m2 / 2023年 497,000円/m2 / 2024年 520,000円/m2 / 2025年 555,000円/m2 / 2026年 589,000円/m2
112位下高井戸5-7-3上北沢駅より600m587,000円/m21,940,495円/坪+6.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が多い住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 312,000円/m2 / 1984年 324,000円/m2 / 1985年 330,000円/m2 / 1986年 380,000円/m2 / 1987年 830,000円/m2 / 1988年 1,080,000円/m2 / 1989年 980,000円/m2 / 1990年 970,000円/m2 / 1991年 950,000円/m2 / 1992年 813,000円/m2 / 1993年 609,000円/m2 / 1994年 519,000円/m2 / 1995年 492,000円/m2 / 1996年 463,000円/m2 / 1997年 460,000円/m2 / 1998年 455,000円/m2 / 1999年 443,000円/m2 / 2000年 431,000円/m2 / 2001年 425,000円/m2 / 2002年 420,000円/m2 / 2003年 414,000円/m2 / 2004年 409,000円/m2 / 2005年 407,000円/m2 / 2006年 409,000円/m2 / 2007年 441,000円/m2 / 2008年 481,000円/m2 / 2009年 435,000円/m2 / 2010年 402,000円/m2 / 2011年 401,000円/m2 / 2012年 398,000円/m2 / 2013年 398,000円/m2 / 2014年 403,000円/m2 / 2015年 411,000円/m2 / 2016年 421,000円/m2 / 2017年 432,000円/m2 / 2018年 444,000円/m2 / 2019年 458,000円/m2 / 2020年 473,000円/m2 / 2021年 469,000円/m2 / 2022年 478,000円/m2 / 2023年 495,000円/m2 / 2024年 517,000円/m2 / 2025年 551,000円/m2 / 2026年 587,000円/m2
113位下井草3-35-18下井草駅より270m585,000円/m21,933,884円/坪+6.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
地積
90m2（27坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2017年 449,000円/m2 / 2018年 460,000円/m2 / 2019年 471,000円/m2 / 2020年 483,000円/m2 / 2021年 475,000円/m2 / 2022年 480,000円/m2 / 2023年 495,000円/m2 / 2024年 515,000円/m2 / 2025年 548,000円/m2 / 2026年 585,000円/m2
114位大宮1-10-10永福町駅より1,000m582,000円/m21,923,966円/坪+7.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 515,000円/m2 / 1995年 489,000円/m2 / 1996年 456,000円/m2 / 1997年 450,000円/m2 / 1998年 443,000円/m2 / 1999年 435,000円/m2 / 2000年 422,000円/m2 / 2001年 416,000円/m2 / 2002年 410,000円/m2 / 2003年 405,000円/m2 / 2004年 402,000円/m2 / 2005年 402,000円/m2 / 2006年 404,000円/m2 / 2007年 436,000円/m2 / 2008年 478,000円/m2 / 2009年 432,000円/m2 / 2010年 401,000円/m2 / 2011年 399,000円/m2 / 2012年 396,000円/m2 / 2013年 395,000円/m2 / 2014年 400,000円/m2 / 2015年 409,000円/m2 / 2016年 419,000円/m2 / 2017年 429,000円/m2 / 2018年 440,000円/m2 / 2019年 453,000円/m2 / 2020年 468,000円/m2 / 2021年 461,000円/m2 / 2022年 468,000円/m2 / 2023年 482,000円/m2 / 2024年 503,000円/m2 / 2025年 540,000円/m2 / 2026年 582,000円/m2
115位善福寺4-23-3上石神井駅より1,100m582,000円/m21,923,966円/坪+6.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
113m2（34坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2017年 470,000円/m2 / 2018年 480,000円/m2 / 2019年 492,000円/m2 / 2020年 492,000円/m2 / 2021年 492,000円/m2 / 2022年 502,000円/m2 / 2023年 519,000円/m2 / 2024年 545,000円/m2 / 2025年 582,000円/m2
116位上高井戸1-32-50芦花公園駅より760m578,000円/m21,910,743円/坪+7.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北東・幅員6.3m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 414,000円/m2 / 2017年 425,000円/m2 / 2018年 436,000円/m2 / 2019年 450,000円/m2 / 2020年 464,000円/m2 / 2021年 460,000円/m2 / 2022年 467,000円/m2 / 2023年 481,000円/m2 / 2024年 502,000円/m2 / 2025年 538,000円/m2 / 2026年 578,000円/m2
117位成田西3-10-28-1南阿佐ケ谷駅より1,100m573,000円/m21,894,214円/坪+8.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員5.4m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 400,000円/m2 / 2017年 415,000円/m2 / 2018年 430,000円/m2 / 2019年 444,000円/m2 / 2020年 450,000円/m2 / 2021年 443,000円/m2 / 2022年 451,000円/m2 / 2023年 465,000円/m2 / 2024年 489,000円/m2 / 2025年 528,000円/m2 / 2026年 573,000円/m2
118位久我山1-12-2久我山駅より870m566,000円/m21,871,074円/坪+7.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 540,000円/m2 / 1994年 462,000円/m2 / 1995年 439,000円/m2 / 1996年 414,000円/m2 / 1997年 410,000円/m2 / 1998年 404,000円/m2 / 1999年 395,000円/m2 / 2000年 386,000円/m2 / 2001年 383,000円/m2 / 2002年 378,000円/m2 / 2003年 368,000円/m2 / 2004年 365,000円/m2 / 2005年 365,000円/m2 / 2006年 368,000円/m2 / 2007年 397,000円/m2 / 2008年 435,000円/m2 / 2009年 390,000円/m2 / 2010年 364,000円/m2 / 2011年 364,000円/m2 / 2012年 362,000円/m2 / 2013年 362,000円/m2 / 2014年 368,000円/m2 / 2015年 377,000円/m2 / 2016年 389,000円/m2 / 2017年 403,000円/m2 / 2018年 419,000円/m2 / 2019年 436,000円/m2 / 2020年 452,000円/m2 / 2021年 448,000円/m2 / 2022年 457,000円/m2 / 2023年 473,000円/m2 / 2024年 493,000円/m2 / 2025年 527,000円/m2 / 2026年 566,000円/m2
119位堀ノ内1-27-5方南町駅より1,100m564,000円/m21,864,462円/坪+7.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 401,000円/m2 / 2017年 414,000円/m2 / 2018年 426,000円/m2 / 2019年 442,000円/m2 / 2020年 458,000円/m2 / 2021年 450,000円/m2 / 2022年 456,000円/m2 / 2023年 468,000円/m2 / 2024年 490,000円/m2 / 2025年 526,000円/m2 / 2026年 564,000円/m2
120位下井草3-35-18下井草駅より270m564,000円/m21,864,462円/坪+7.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
地積
90m2（27坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2017年 454,000円/m2 / 2018年 465,000円/m2 / 2019年 475,000円/m2 / 2020年 475,000円/m2 / 2021年 475,000円/m2 / 2022年 485,000円/m2 / 2023年 502,000円/m2 / 2024年 527,000円/m2 / 2025年 564,000円/m2
121位成田東1-6-10西永福駅より1,200m563,000円/m21,861,157円/坪+7.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員4.9m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模程度の一般住宅が多い住宅地域
地積
146m2（44坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1987年 885,000円/m2 / 1988年 1,100,000円/m2 / 1989年 1,010,000円/m2 / 1990年 1,010,000円/m2 / 1991年 990,000円/m2 / 1992年 820,000円/m2 / 1993年 637,000円/m2 / 1994年 530,000円/m2 / 1995年 502,000円/m2 / 1996年 460,000円/m2 / 1997年 458,000円/m2 / 1998年 453,000円/m2 / 1999年 439,000円/m2 / 2000年 427,000円/m2 / 2001年 420,000円/m2 / 2002年 414,000円/m2 / 2003年 402,000円/m2 / 2004年 397,000円/m2 / 2005年 397,000円/m2 / 2006年 400,000円/m2 / 2007年 432,000円/m2 / 2008年 468,000円/m2 / 2009年 420,000円/m2 / 2010年 390,000円/m2 / 2011年 390,000円/m2 / 2012年 386,000円/m2 / 2013年 386,000円/m2 / 2014年 393,000円/m2 / 2015年 402,000円/m2 / 2016年 411,000円/m2 / 2017年 420,000円/m2 / 2018年 430,000円/m2 / 2019年 442,000円/m2 / 2020年 456,000円/m2 / 2021年 447,000円/m2 / 2022年 452,000円/m2 / 2023年 466,000円/m2 / 2024年 490,000円/m2 / 2025年 525,000円/m2 / 2026年 563,000円/m2
122位上井草2-29-3井荻駅より620m555,000円/m21,834,710円/坪+6.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2019年 443,000円/m2 / 2020年 457,000円/m2 / 2021年 450,000円/m2 / 2022年 455,000円/m2 / 2023年 469,000円/m2 / 2024年 488,000円/m2 / 2025年 519,000円/m2 / 2026年 555,000円/m2
123位今川4-17-4上井草駅より1,400m525,000円/m21,735,537円/坪+6.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中にアパート等もある住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 331,000円/m2 / 1984年 342,000円/m2 / 1985年 367,000円/m2 / 1986年 525,000円/m2 / 1987年 1,070,000円/m2 / 1988年 1,030,000円/m2 / 1989年 960,000円/m2 / 1990年 974,000円/m2 / 1991年 955,000円/m2 / 1992年 720,000円/m2 / 1993年 542,000円/m2 / 1994年 486,000円/m2 / 1995年 466,000円/m2 / 1996年 435,000円/m2 / 1997年 430,000円/m2 / 1998年 425,000円/m2 / 1999年 413,000円/m2 / 2000年 406,000円/m2 / 2001年 400,000円/m2 / 2002年 394,000円/m2 / 2003年 390,000円/m2 / 2004年 388,000円/m2 / 2005年 390,000円/m2 / 2006年 405,000円/m2 / 2007年 447,000円/m2 / 2008年 447,000円/m2 / 2009年 397,000円/m2 / 2010年 390,000円/m2 / 2011年 387,000円/m2 / 2012年 387,000円/m2 / 2013年 388,000円/m2 / 2014年 391,000円/m2 / 2015年 397,000円/m2 / 2016年 405,000円/m2 / 2017年 416,000円/m2 / 2018年 426,000円/m2 / 2019年 443,000円/m2 / 2020年 443,000円/m2 / 2021年 443,000円/m2 / 2022年 452,000円/m2 / 2023年 468,000円/m2 / 2024年 491,000円/m2 / 2025年 525,000円/m2
124位今川2-3-6上井草駅より1,300m514,000円/m21,699,173円/坪+6.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 324,000円/m2 / 1984年 335,000円/m2 / 1985年 346,000円/m2 / 1986年 398,000円/m2 / 1987年 895,000円/m2 / 1988年 1,080,000円/m2 / 1989年 960,000円/m2 / 1990年 960,000円/m2 / 1991年 950,000円/m2 / 1992年 771,000円/m2 / 1993年 574,000円/m2 / 1994年 486,000円/m2 / 1995年 462,000円/m2 / 1996年 433,000円/m2 / 1997年 425,000円/m2 / 1998年 420,000円/m2 / 1999年 408,000円/m2 / 2000年 398,000円/m2 / 2001年 393,000円/m2 / 2002年 387,000円/m2 / 2003年 384,000円/m2 / 2004年 381,000円/m2 / 2005年 381,000円/m2 / 2006年 383,000円/m2 / 2007年 411,000円/m2 / 2008年 448,000円/m2 / 2009年 407,000円/m2 / 2010年 378,000円/m2 / 2011年 378,000円/m2 / 2012年 377,000円/m2 / 2013年 376,000円/m2 / 2014年 381,000円/m2 / 2015年 385,000円/m2 / 2016年 391,000円/m2 / 2017年 398,000円/m2 / 2018年 406,000円/m2 / 2019年 417,000円/m2 / 2020年 430,000円/m2 / 2021年 421,000円/m2 / 2022年 425,000円/m2 / 2023年 436,000円/m2 / 2024年 454,000円/m2 / 2025年 482,000円/m2 / 2026年 514,000円/m2
125位井草1-19-24下井草駅より360m506,000円/m21,672,727円/坪+6.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 374,000円/m2 / 2017年 380,000円/m2 / 2018年 392,000円/m2 / 2019年 405,000円/m2 / 2020年 418,000円/m2 / 2021年 412,000円/m2 / 2022年 416,000円/m2 / 2023年 428,000円/m2 / 2024年 445,000円/m2 / 2025年 474,000円/m2 / 2026年 506,000円/m2
126位井草5-12-14上井草駅より510m497,000円/m21,642,975円/坪+6.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が多い住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 377,000円/m2 / 2017年 385,000円/m2 / 2018年 394,000円/m2 / 2019年 405,000円/m2 / 2020年 415,000円/m2 / 2021年 406,000円/m2 / 2022年 410,000円/m2 / 2023年 422,000円/m2 / 2024年 439,000円/m2 / 2025年 467,000円/m2 / 2026年 497,000円/m2

杉並区の最新の地価の動向

杉並区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東京都杉並区（すぎなみく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は930,151円/m2、坪単価では平均3,074,879円/坪です。公示地価の全国順位は29位です。公示地価の前年からの変動率は+10.82％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は32位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の杉並区の平均は703,177円/m2、坪単価では平均2,324,553円/坪で、前年からの変動率は+8.16％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の杉並区の平均は1,516,500円/m2、坪単価では平均5,013,223円/坪で、前年からの変動率は+17.47％の上昇です。

杉並区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の杉並区の平均の過去最高値は1,592,575円/m2（1988年）、過去最低値は460,568円/m2（1983年）で、この両者の差は3.46倍です。

杉並区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東京都杉並区（すぎなみく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は979,150円/m2、坪単価では平均3,236,859円/坪です。基準地価の全国順位は30位です。基準地価の前年からの変動率は+11.25％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は30位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の杉並区の平均は722,480円/m2、坪単価では平均2,388,363円/坪で、前年からの変動率は+8.55％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の杉並区の平均は1,406,933円/m2、坪単価では平均4,651,019円/坪で、前年からの変動率は+16.07％の上昇です。

杉並区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の杉並区の平均の過去最高値は1,655,510円/m2（1991年）、過去最低値は442,488円/m2（1983年）で、この両者の差は3.74倍です。

杉並区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

杉並区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は874,753円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2,891,748円/坪です。総平均の前年からの変動率は+10.35％の上昇です。

杉並区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
杉並区の地価推移杉並区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。050万100万150万200万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 452,669円/m2総平均 1988年 1,614,541円/m2総平均 2025年 874,753円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 460,568円/m2公示地価平均 1988年 1,592,575円/m2公示地価平均 2026年 930,151円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 442,488円/m2基準地価平均 1991年 1,655,510円/m2基準地価平均 2025年 979,150円/m2979,150930,151874,753
杉並区の地価推移杉並区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万100万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 496,339円/m2総平均 2004年 483,767円/m2総平均 2025年 874,753円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 487,660円/m2公示地価平均 2004年 474,756円/m2公示地価平均 2026年 930,151円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 519,022円/m2基準地価平均 2004年 507,318円/m2基準地価平均 2025年 979,150円/m2979,150930,151874,753
杉並区の地価推移杉並区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万100万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 574,568円/m2総平均 2025年 874,753円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 555,965円/m2公示地価平均 2026年 930,151円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 615,589円/m2基準地価平均 2025年 979,150円/m2979,150930,151874,753
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年452,669460,568442,488
1984年478,881493,482459,186
1985年523,871516,637533,627
1986年675,376615,413756,255
1987年1,417,1001,299,3781,597,790
1988年1,614,5411,592,5751,648,255
1989年1,556,2121,502,8781,631,106
1990年1,562,2921,498,6361,651,680
1991年1,564,2381,499,2421,655,510
1992年1,389,1411,426,6061,336,531
1993年1,042,7131,072,825990,920
1994年832,185826,910842,840
1995年719,341714,369730,380
1996年633,869623,864656,080
1997年595,845586,351616,509
1998年569,975564,945580,921
1999年542,129533,666563,477
2000年518,367510,414538,431
2001年506,877496,900532,045
2002年496,339487,660519,022
2003年487,805479,643509,136
2004年483,767474,756507,318
2005年485,333475,053512,348
2006年497,300481,000541,829
2007年547,564525,879607,615
2008年589,361582,390608,128
2009年531,529529,842535,641
2010年499,900490,445522,205
2011年500,600492,616518,205
2012年497,448488,558517,051
2013年502,472492,418524,641
2014年526,351519,608538,282
2015年540,981532,579555,846
2016年547,741532,611580,717
2017年574,568555,965615,589
2018年604,568582,267653,743
2019年641,504617,023695,487
2020年673,608657,023710,179
2021年670,544649,720716,461
2022年689,016664,313743,487
2023年722,520695,883781,256
2024年776,784740,941855,820
2025年874,753826,197979,150
2026年930,151

杉並区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］452,669円/m21,496,429円/坪
1984年［昭和59年］478,881円/m21,583,078円/坪+3.79％
1985年［昭和60年］523,871円/m21,731,805円/坪+4.73％
1986年［昭和61年］675,376円/m22,232,648円/坪+26.80％
1987年［昭和62年］1,417,100円/m24,684,631円/坪+110.85％
1988年［昭和63年］1,614,541円/m25,337,326円/坪+13.24％
1989年［平成元年］1,556,212円/m25,144,503円/坪-6.70％
1990年［平成2年］1,562,292円/m25,164,601円/坪+0.72％
1991年［平成3年］1,564,238円/m25,171,037円/坪-1.88％
1992年［平成4年］1,389,141円/m24,592,203円/坪-17.72％
1993年［平成5年］1,042,713円/m23,446,985円/坪-23.36％
1994年［平成6年］832,185円/m22,751,026円/坪-15.63％
1995年［平成7年］719,341円/m22,377,988円/坪-7.93％
1996年［平成8年］633,869円/m22,095,436円/坪-9.58％
1997年［平成9年］595,845円/m21,969,737円/坪-4.03％
1998年［平成10年］569,975円/m21,884,215円/坪-3.18％
1999年［平成11年］542,129円/m21,792,162円/坪-4.49％
2000年［平成12年］518,367円/m21,713,612円/坪-3.81％
2001年［平成13年］506,877円/m21,675,627円/坪-2.24％
2002年［平成14年］496,339円/m21,640,792円/坪-1.91％
2003年［平成15年］487,805円/m21,612,578円/坪-1.59％
2004年［平成16年］483,767円/m21,599,230円/坪-0.83％
2005年［平成17年］485,333円/m21,604,407円/坪+0.11％
2006年［平成18年］497,300円/m21,643,969円/坪+2.05％
2007年［平成19年］547,564円/m21,810,130円/坪+9.30％
2008年［平成20年］589,361円/m21,948,301円/坪+7.69％
2009年［平成21年］531,529円/m21,757,123円/坪-10.67％
2010年［平成22年］499,900円/m21,652,564円/坪-6.09％
2011年［平成23年］500,600円/m21,654,876円/坪-0.39％
2012年［平成24年］497,448円/m21,644,456円/坪-0.57％
2013年［平成25年］502,472円/m21,661,064円/坪+0.09％
2014年［平成26年］526,351円/m21,740,006円/坪+1.76％
2015年［平成27年］540,981円/m21,788,368円/坪+2.56％
2016年［平成28年］547,741円/m21,810,717円/坪+3.40％
2017年［平成29年］574,568円/m21,899,398円/坪+4.24％
2018年［平成30年］604,568円/m21,998,571円/坪+4.57％
2019年［令和元年］641,504円/m22,120,674円/坪+5.35％
2020年［令和2年］673,608円/m22,226,803円/坪+3.92％
2021年［令和3年］670,544円/m22,216,674円/坪-0.92％
2022年［令和4年］689,016円/m22,277,738円/坪+3.35％
2023年［令和5年］722,520円/m22,388,495円/坪+4.23％
2024年［令和6年］776,784円/m22,567,880円/坪+6.66％
2025年［令和7年］874,753円/m22,891,748円/坪+10.35％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］460,568円/m21,522,542円/坪
1984年［昭和59年］493,482円/m21,631,347円/坪+3.93％
1985年［昭和60年］516,637円/m21,707,893円/坪+3.21％
1986年［昭和61年］615,413円/m22,034,425円/坪+16.01％
1987年［昭和62年］1,299,378円/m24,295,467円/坪+115.21％
1988年［昭和63年］1,592,575円/m25,264,713円/坪+21.66％
1989年［平成元年］1,502,878円/m24,968,194円/坪-7.52％
1990年［平成2年］1,498,636円/m24,954,169円/坪-0.16％
1991年［平成3年］1,499,242円/m24,956,173円/坪-1.50％
1992年［平成4年］1,426,606円/m24,716,053円/坪-14.78％
1993年［平成5年］1,072,825円/m23,546,530円/坪-23.18％
1994年［平成6年］826,910円/m22,733,589円/坪-17.76％
1995年［平成7年］714,369円/m22,361,551円/坪-7.99％
1996年［平成8年］623,864円/m22,062,363円/坪-10.26％
1997年［平成9年］586,351円/m21,938,351円/坪-3.83％
1998年［平成10年］564,945円/m21,867,589円/坪-2.51％
1999年［平成11年］533,666円/m21,764,187円/坪-4.53％
2000年［平成12年］510,414円/m21,687,320円/坪-3.75％
2001年［平成13年］496,900円/m21,642,647円/坪-2.14％
2002年［平成14年］487,660円/m21,612,102円/坪-1.88％
2003年［平成15年］479,643円/m21,585,598円/坪-1.52％
2004年［平成16年］474,756円/m21,569,443円/坪-0.99％
2005年［平成17年］475,053円/m21,570,423円/坪-0.01％
2006年［平成18年］481,000円/m21,590,082円/坪+1.11％
2007年［平成19年］525,879円/m21,738,445円/坪+8.60％
2008年［平成20年］582,390円/m21,925,257円/坪+10.52％
2009年［平成21年］529,842円/m21,751,544円/坪-10.18％
2010年［平成22年］490,445円/m21,621,307円/坪-7.64％
2011年［平成23年］492,616円/m21,628,483円/坪-0.26％
2012年［平成24年］488,558円/m21,615,068円/坪-0.72％
2013年［平成25年］492,418円/m21,627,830円/坪-0.07％
2014年［平成26年］519,608円/m21,717,714円/坪+1.63％
2015年［平成27年］532,579円/m21,760,594円/坪+2.27％
2016年［平成28年］532,611円/m21,760,700円/坪+3.24％
2017年［平成29年］555,965円/m21,837,901円/坪+3.86％
2018年［平成30年］582,267円/m21,924,851円/坪+4.19％
2019年［令和元年］617,023円/m22,039,746円/坪+5.24％
2020年［令和2年］657,023円/m22,171,977円/坪+4.99％
2021年［令和3年］649,720円/m22,147,837円/坪-0.92％
2022年［令和4年］664,313円/m22,196,079円/坪
2023年［令和5年］695,883円/m22,300,442円/坪+3.98％
2024年［令和6年］740,941円/m22,449,394円/坪+5.77％
2025年［令和7年］826,197円/m22,731,231円/坪+9.94％
2026年［令和8年］930,151円/m23,074,879円/坪+10.82％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］442,488円/m21,462,773円/坪
1984年［昭和59年］459,186円/m21,517,970円/坪+3.59％
1985年［昭和60年］533,627円/m21,764,059円/坪+6.90％
1986年［昭和61年］756,255円/m22,500,019円/坪+41.63％
1987年［昭和62年］1,597,790円/m25,281,952円/坪+105.29％
1988年［昭和63年］1,648,255円/m25,448,779円/坪-0.99％
1989年［平成元年］1,631,106円/m25,392,087円/坪-5.40％
1990年［平成2年］1,651,680円/m25,460,101円/坪+1.98％
1991年［平成3年］1,655,510円/m25,472,762円/坪-2.42％
1992年［平成4年］1,336,531円/m24,418,287円/坪-21.67％
1993年［平成5年］990,920円/m23,275,768円/坪-23.61％
1994年［平成6年］842,840円/m22,786,247円/坪-12.05％
1995年［平成7年］730,380円/m22,414,479円/坪-7.80％
1996年［平成8年］656,080円/m22,168,859円/坪-8.11％
1997年［平成9年］616,509円/m22,038,048円/坪-4.49％
1998年［平成10年］580,921円/m21,920,401円/坪-4.69％
1999年［平成11年］563,477円/m21,862,734円/坪-4.37％
2000年［平成12年］538,431円/m21,779,939円/坪-3.94％
2001年［平成13年］532,045円/m21,758,827円/坪-2.50％
2002年［平成14年］519,022円/m21,715,777円/坪-1.98％
2003年［平成15年］509,136円/m21,683,095円/坪-1.76％
2004年［平成16年］507,318円/m21,677,084円/坪-0.40％
2005年［平成17年］512,348円/m21,693,715円/坪+0.43％
2006年［平成18年］541,829円/m21,791,171円/坪+4.65％
2007年［平成19年］607,615円/m22,008,645円/坪+11.27％
2008年［平成20年］608,128円/m22,010,341円/坪+0.09％
2009年［平成21年］535,641円/m21,770,714円/坪-11.85％
2010年［平成22年］522,205円/m21,726,297円/坪-2.36％
2011年［平成23年］518,205円/m21,713,074円/坪-0.67％
2012年［平成24年］517,051円/m21,709,260円/坪-0.24％
2013年［平成25年］524,641円/m21,734,350円/坪+0.43％
2014年［平成26年］538,282円/m21,779,444円/坪+2.00％
2015年［平成27年］555,846円/m21,837,507円/坪+3.08％
2016年［平成28年］580,717円/m21,919,728円/坪+3.69％
2017年［平成29年］615,589円/m22,035,007円/坪+5.11％
2018年［平成30年］653,743円/m22,161,135円/坪+5.44％
2019年［令和元年］695,487円/m22,299,131円/坪+5.60％
2020年［令和2年］710,179円/m22,347,700円/坪+1.55％
2021年［令和3年］716,461円/m22,368,467円/坪
2022年［令和4年］743,487円/m22,457,808円/坪+3.35％
2023年［令和5年］781,256円/m22,582,665円/坪+4.77％
2024年［令和6年］855,820円/m22,829,158円/坪+8.61％
2025年［令和7年］979,150円/m23,236,859円/坪+11.25％

杉並区の町名

  • 上井草
  • 上荻
  • 上高井戸
  • 下井草
  • 下高井戸
  • 久我山
  • 井草
  • 今川
  • 南荻窪
  • 和泉
  • 和田
  • 善福寺
  • 堀ノ内
  • 大宮
  • 天沼
  • 宮前
  • 成田東
  • 成田西
  • 方南
  • 本天沼
  • 松ノ木
  • 松庵
  • 桃井
  • 永福
  • 浜田山
  • 清水
  • 荻窪
  • 西荻北
  • 西荻南
  • 阿佐谷北
  • 阿佐谷南
  • 高井戸東
  • 高井戸西
  • 高円寺北
  • 高円寺南