阿佐ケ谷駅（あさがや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,322,500円/m2、坪単価では平均4,371,900円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.81％の上昇です。
阿佐ケ谷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。阿佐ケ谷駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
阿佐ケ谷駅の地価平均は、阿佐ケ谷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,322,500円/m2+13.81％
公示地価平均（2026年）
4,371,900円/坪
坪単価
+13.81％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 阿佐谷南3-37-14 | 阿佐ケ谷駅より0m | 3,140,000円/m2 | 10,380,165円/坪 | +19.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 阿佐谷南3-37-14 | 阿佐ケ谷駅より0m | 2,810,000円/m2 | 9,289,256円/坪 | +17.57％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 阿佐谷北4-6-29 | 阿佐ケ谷駅より650m | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +18.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 阿佐谷北1-4-8 | 阿佐ケ谷駅より140m | 1,260,000円/m2 | 4,165,289円/坪 | +17.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 阿佐谷北2-34-15 | 阿佐ケ谷駅より460m | 802,000円/m2 | 2,651,239円/坪 | +8.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 阿佐谷南3-40-23 | 阿佐ケ谷駅より460m | 734,000円/m2 | 2,426,446円/坪 | +8.90％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 阿佐谷北1-21-10 | 阿佐ケ谷駅より400m | 729,000円/m2 | 2,409,917円/坪 | +9.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1991年 | 2,300,000 | ||
| 1992年 | 4,185,000 | ||
| 1993年 | 3,430,000 | ||
| 1994年 | 1,835,000 | ||
| 1995年 | 1,264,750 | ||
| 1996年 | 1,053,750 | ||
| 1997年 | 917,000 | ||
| 1998年 | 846,750 | ||
| 1999年 | 782,000 | ||
| 2000年 | 730,750 | ||
| 2001年 | 798,000 | 695,000 | 1,210,000 |
| 2002年 | 728,333 | 644,000 | 1,150,000 |
| 2003年 | 710,166 | 628,200 | 1,120,000 |
| 2004年 | 705,166 | 622,200 | 1,120,000 |
| 2005年 | 706,666 | 622,000 | 1,130,000 |
| 2006年 | 728,166 | 631,800 | 1,210,000 |
| 2007年 | 805,333 | 696,400 | 1,350,000 |
| 2008年 | 866,166 | 769,400 | 1,350,000 |
| 2009年 | 768,666 | 686,400 | 1,180,000 |
| 2010年 | 716,833 | 632,200 | 1,140,000 |
| 2011年 | 712,166 | 628,600 | 1,130,000 |
| 2012年 | 706,333 | 623,600 | 1,120,000 |
| 2013年 | 704,666 | 621,600 | 1,120,000 |
| 2014年 | 722,000 | 634,400 | 1,160,000 |
| 2015年 | 749,833 | 655,800 | 1,220,000 |
| 2016年 | 747,142 | 655,000 | 1,300,000 |
| 2017年 | 798,571 | 693,333 | 1,430,000 |
| 2018年 | 859,000 | 735,500 | 1,600,000 |
| 2019年 | 937,571 | 797,166 | 1,780,000 |
| 2020年 | 1,008,000 | 867,666 | 1,850,000 |
| 2021年 | 1,007,142 | 861,666 | 1,880,000 |
| 2022年 | 1,037,571 | 882,166 | 1,970,000 |
| 2023年 | 1,092,285 | 924,333 | 2,100,000 |
| 2024年 | 1,194,000 | 994,666 | 2,390,000 |
| 2025年 | 1,379,714 | 1,141,333 | 2,810,000 |
| 2026年 | 1,322,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 798,000円/m2 | 2,638,016円/坪 | -3.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 728,333円/m2 | 2,407,713円/坪 | -3.73％ |
| 2003年［平成15年］ | 710,166円/m2 | 2,347,658円/坪 | -2.22％ |
| 2004年［平成16年］ | 705,166円/m2 | 2,331,129円/坪 | -0.80％ |
| 2005年［平成17年］ | 706,666円/m2 | 2,336,088円/坪 | +0.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 728,166円/m2 | 2,407,162円/坪 | +2.43％ |
| 2007年［平成19年］ | 805,333円/m2 | 2,662,258円/坪 | +9.96％ |
| 2008年［平成20年］ | 866,166円/m2 | 2,863,360円/坪 | +8.76％ |
| 2009年［平成21年］ | 768,666円/m2 | 2,541,046円/坪 | -10.93％ |
| 2010年［平成22年］ | 716,833円/m2 | 2,369,696円/坪 | -6.96％ |
| 2011年［平成23年］ | 712,166円/m2 | 2,354,269円/坪 | -0.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 706,333円/m2 | 2,334,986円/坪 | -0.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 704,666円/m2 | 2,329,476円/坪 | -0.15％ |
| 2014年［平成26年］ | 722,000円/m2 | 2,386,776円/坪 | +2.20％ |
| 2015年［平成27年］ | 749,833円/m2 | 2,478,787円/坪 | +3.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 747,142円/m2 | 2,469,893円/坪 | +4.29％ |
| 2017年［平成29年］ | 798,571円/m2 | 2,639,905円/坪 | +5.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 859,000円/m2 | 2,839,669円/坪 | +6.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 937,571円/m2 | 3,099,409円/坪 | +7.77％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,008,000円/m2 | 3,332,231円/坪 | +6.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,007,142円/m2 | 3,329,397円/坪 | +0.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,037,571円/m2 | 3,429,988円/坪 | +2.67％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,092,285円/m2 | 3,610,861円/坪 | +4.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,194,000円/m2 | 3,947,107円/坪 | +7.73％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,379,714円/m2 | 4,561,038円/坪 | +13.36％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 2,300,000円/m2 | 7,603,305円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 4,185,000円/m2 | 13,834,710円/坪 | -7.83％ |
| 1993年［平成5年］ | 3,430,000円/m2 | 11,338,842円/坪 | -18.47％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,835,000円/m2 | 6,066,115円/坪 | -28.50％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,264,750円/m2 | 4,180,991円/坪 | -14.83％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,053,750円/m2 | 3,483,471円/坪 | -13.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 917,000円/m2 | 3,031,404円/坪 | -7.98％ |
| 1998年［平成10年］ | 846,750円/m2 | 2,799,173円/坪 | -5.46％ |
| 1999年［平成11年］ | 782,000円/m2 | 2,585,123円/坪 | -5.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 730,750円/m2 | 2,415,702円/坪 | -5.22％ |
| 2001年［平成13年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | -3.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 644,000円/m2 | 2,128,925円/坪 | -3.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 628,200円/m2 | 2,076,694円/坪 | -2.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 622,200円/m2 | 2,056,859円/坪 | -0.96％ |
| 2005年［平成17年］ | 622,000円/m2 | 2,056,198円/坪 | -0.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 631,800円/m2 | 2,088,595円/坪 | +1.50％ |
| 2007年［平成19年］ | 696,400円/m2 | 2,302,148円/坪 | +9.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 769,400円/m2 | 2,543,471円/坪 | +10.51％ |
| 2009年［平成21年］ | 686,400円/m2 | 2,269,090円/坪 | -10.60％ |
| 2010年［平成22年］ | 632,200円/m2 | 2,089,917円/坪 | -7.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 628,600円/m2 | 2,078,016円/坪 | -0.49％ |
| 2012年［平成24年］ | 623,600円/m2 | 2,061,487円/坪 | -0.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 621,600円/m2 | 2,054,876円/坪 | -0.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 634,400円/m2 | 2,097,190円/坪 | +1.92％ |
| 2015年［平成27年］ | 655,800円/m2 | 2,167,933円/坪 | +2.89％ |
| 2016年［平成28年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | +3.83％ |
| 2017年［平成29年］ | 693,333円/m2 | 2,292,011円/坪 | +5.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 735,500円/m2 | 2,431,404円/坪 | +5.43％ |
| 2019年［令和元年］ | 797,166円/m2 | 2,635,261円/坪 | +7.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 867,666円/m2 | 2,868,319円/坪 | +7.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 861,666円/m2 | 2,848,484円/坪 | -0.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 882,166円/m2 | 2,916,253円/坪 | +2.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 924,333円/m2 | 3,055,647円/坪 | +4.44％ |
| 2024年［令和6年］ | 994,666円/m2 | 3,288,154円/坪 | +6.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,141,333円/m2 | 3,773,002円/坪 | +12.65％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,322,500円/m2 | 4,371,900円/坪 | +13.81％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 1,210,000円/m2 | 4,000,000円/坪 | |
| 2002年［平成14年］ | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | -4.96％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | -2.61％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | +0.89％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,210,000円/m2 | 4,000,000円/坪 | +7.08％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | +11.57％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | -12.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,140,000円/m2 | 3,768,595円/坪 | -3.39％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | -0.88％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | -0.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | +3.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,220,000円/m2 | 4,033,057円/坪 | +5.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | +6.56％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +10.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | +11.89％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,780,000円/m2 | 5,884,297円/坪 | +11.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | +3.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,880,000円/m2 | 6,214,876円/坪 | +1.62％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,970,000円/m2 | 6,512,396円/坪 | +4.79％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,100,000円/m2 | 6,942,148円/坪 | +6.60％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,390,000円/m2 | 7,900,826円/坪 | +13.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,810,000円/m2 | 9,289,256円/坪 | +17.57％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 荻窪駅 | 1,562,333円/m2 | 5,164,738円/坪 | +13.60％ |
| 富士見ケ丘駅 | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +17.37％ |
| 永福町駅 | 987,000円/m2 | 3,262,809円/坪 | +11.22％ |
| 高円寺駅 | 981,000円/m2 | 3,242,975円/坪 | +11.29％ |
| 西荻窪駅 | 936,400円/m2 | 3,095,537円/坪 | +11.04％ |
| 方南町駅 | 887,600円/m2 | 2,934,214円/坪 | +12.06％ |
| 南阿佐ケ谷駅 | 871,000円/m2 | 2,879,338円/坪 | +10.81％ |
| 西永福駅 | 861,333円/m2 | 2,847,382円/坪 | +10.69％ |
| 新高円寺駅 | 840,750円/m2 | 2,779,338円/坪 | +12.73％ |
| 浜田山駅 | 813,800円/m2 | 2,690,247円/坪 | +9.73％ |
| 桜上水駅 | 810,200円/m2 | 2,678,347円/坪 | +9.51％ |
| 高井戸駅 | 750,600円/m2 | 2,481,322円/坪 | +9.85％ |
| 東高円寺駅 | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | +8.79％ |
| 久我山駅 | 687,285円/m2 | 2,272,018円/坪 | +8.67％ |
| 下井草駅 | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +8.19％ |
| 井荻駅 | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +5.76％ |
| 上井草駅 | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | +7.07％ |