久我山駅（くがやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は687,285円/m2、坪単価では平均2,272,018円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.67％の上昇です。
久我山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。久我山駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
久我山駅の地価平均は、久我山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
687,285円/m2+8.67％
公示地価平均（2026年）
2,272,018円/坪
坪単価
+8.67％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 久我山1-5-17 | 久我山駅より570m | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | +15.47％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 久我山1-5-17 | 久我山駅より570m | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +13.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 久我山4-1-4 | 久我山駅より90m | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | +15.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 宮前4-29-3 | 久我山駅より1,000m | 846,000円/m2 | 2,796,694円/坪 | +11.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 久我山5-9-7 | 久我山駅より330m | 788,000円/m2 | 2,604,958円/坪 | +9.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 宮前4-11-26 | 久我山駅より600m | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | +7.80％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 久我山1-12-2 | 久我山駅より870m | 566,000円/m2 | 1,871,074円/坪 | +7.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 牟礼1-9-9 | 久我山駅より1,200m | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +4.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 北烏山７丁目２２２４番７ | 久我山駅より1,400m | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | +4.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 434,500 | 339,000 | 530,000 |
| 1984年 | 447,500 | 352,000 | 543,000 |
| 1985年 | 481,000 | 362,000 | 600,000 |
| 1986年 | 617,500 | 410,000 | 825,000 |
| 1987年 | 1,295,000 | 910,000 | 1,680,000 |
| 1988年 | 1,355,000 | 1,100,000 | 1,610,000 |
| 1989年 | 1,280,000 | 1,030,000 | 1,530,000 |
| 1990年 | 1,315,000 | 1,030,000 | 1,600,000 |
| 1991年 | 1,305,000 | 1,010,000 | 1,600,000 |
| 1992年 | 1,146,500 | 853,000 | 1,440,000 |
| 1993年 | 775,500 | 674,000 | 1,080,000 |
| 1994年 | 660,000 | 573,333 | 920,000 |
| 1995年 | 566,400 | 511,750 | 785,000 |
| 1996年 | 517,600 | 478,250 | 675,000 |
| 1997年 | 496,000 | 468,000 | 608,000 |
| 1998年 | 462,666 | 445,600 | 548,000 |
| 1999年 | 444,166 | 429,400 | 518,000 |
| 2000年 | 430,000 | 417,600 | 492,000 |
| 2001年 | 419,833 | 408,800 | 475,000 |
| 2002年 | 411,666 | 401,000 | 465,000 |
| 2003年 | 403,333 | 392,400 | 458,000 |
| 2004年 | 399,000 | 387,400 | 457,000 |
| 2005年 | 399,000 | 387,000 | 459,000 |
| 2006年 | 405,666 | 389,800 | 485,000 |
| 2007年 | 443,166 | 422,800 | 545,000 |
| 2008年 | 478,333 | 465,000 | 545,000 |
| 2009年 | 430,833 | 420,200 | 484,000 |
| 2010年 | 404,166 | 391,200 | 469,000 |
| 2011年 | 401,833 | 389,200 | 465,000 |
| 2012年 | 399,000 | 386,200 | 463,000 |
| 2013年 | 433,125 | 410,000 | 502,500 |
| 2014年 | 441,375 | 417,500 | 513,000 |
| 2015年 | 451,750 | 425,666 | 530,000 |
| 2016年 | 467,500 | 438,333 | 555,000 |
| 2017年 | 486,750 | 453,833 | 585,500 |
| 2018年 | 506,625 | 469,500 | 618,000 |
| 2019年 | 529,250 | 486,333 | 658,000 |
| 2020年 | 544,375 | 503,166 | 668,000 |
| 2021年 | 544,500 | 500,333 | 677,000 |
| 2022年 | 566,111 | 526,285 | 705,500 |
| 2023年 | 590,000 | 544,857 | 748,000 |
| 2024年 | 630,777 | 575,142 | 825,500 |
| 2025年 | 697,444 | 626,714 | 945,000 |
| 2026年 | 687,285 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 434,500円/m2 | 1,436,363円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 447,500円/m2 | 1,479,338円/坪 | +3.14％ |
| 1985年［昭和60年］ | 481,000円/m2 | 1,590,082円/坪 | +6.67％ |
| 1986年［昭和61年］ | 617,500円/m2 | 2,041,322円/坪 | +25.38％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,295,000円/m2 | 4,280,991円/坪 | +112.80％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,355,000円/m2 | 4,479,338円/坪 | +8.36％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | -5.67％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,315,000円/m2 | 4,347,107円/坪 | +2.29％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,305,000円/m2 | 4,314,049円/坪 | -0.97％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,146,500円/m2 | 3,790,082円/坪 | -12.77％ |
| 1993年［平成5年］ | 775,500円/m2 | 2,563,636円/坪 | -24.23％ |
| 1994年［平成6年］ | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | -14.86％ |
| 1995年［平成7年］ | 566,400円/m2 | 1,872,396円/坪 | -7.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 517,600円/m2 | 1,711,074円/坪 | -7.76％ |
| 1997年［平成9年］ | 496,000円/m2 | 1,639,669円/坪 | -3.58％ |
| 1998年［平成10年］ | 462,666円/m2 | 1,529,476円/坪 | -3.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 444,166円/m2 | 1,468,319円/坪 | -3.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -3.16％ |
| 2001年［平成13年］ | 419,833円/m2 | 1,387,878円/坪 | -2.34％ |
| 2002年［平成14年］ | 411,666円/m2 | 1,360,881円/坪 | -1.96％ |
| 2003年［平成15年］ | 403,333円/m2 | 1,333,333円/坪 | -2.03％ |
| 2004年［平成16年］ | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | -1.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | -0.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 405,666円/m2 | 1,341,046円/坪 | +1.47％ |
| 2007年［平成19年］ | 443,166円/m2 | 1,465,013円/坪 | +9.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 478,333円/m2 | 1,581,267円/坪 | +8.22％ |
| 2009年［平成21年］ | 430,833円/m2 | 1,424,242円/坪 | -9.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 404,166円/m2 | 1,336,088円/坪 | -6.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 401,833円/m2 | 1,328,374円/坪 | -0.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | -0.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 433,125円/m2 | 1,431,818円/坪 | -0.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 441,375円/m2 | 1,459,090円/坪 | +1.81％ |
| 2015年［平成27年］ | 451,750円/m2 | 1,493,388円/坪 | +2.28％ |
| 2016年［平成28年］ | 467,500円/m2 | 1,545,454円/坪 | +3.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 486,750円/m2 | 1,609,090円/坪 | +3.89％ |
| 2018年［平成30年］ | 506,625円/m2 | 1,674,793円/坪 | +3.91％ |
| 2019年［令和元年］ | 529,250円/m2 | 1,749,586円/坪 | +4.24％ |
| 2020年［令和2年］ | 544,375円/m2 | 1,799,586円/坪 | +2.85％ |
| 2021年［令和3年］ | 544,500円/m2 | 1,800,000円/坪 | -0.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 566,111円/m2 | 1,871,441円/坪 | +2.50％ |
| 2023年［令和5年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | +3.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 630,777円/m2 | 2,085,215円/坪 | +6.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 697,444円/m2 | 2,305,601円/坪 | +9.56％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +3.83％ |
| 1985年［昭和60年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | +2.84％ |
| 1986年［昭和61年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | +13.26％ |
| 1987年［昭和62年］ | 910,000円/m2 | 3,008,264円/坪 | +121.95％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | +20.88％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,030,000円/m2 | 3,404,958円/坪 | -6.36％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,030,000円/m2 | 3,404,958円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | -1.94％ |
| 1992年［平成4年］ | 853,000円/m2 | 2,819,834円/坪 | -15.54％ |
| 1993年［平成5年］ | 674,000円/m2 | 2,228,099円/坪 | -23.45％ |
| 1994年［平成6年］ | 573,333円/m2 | 1,895,316円/坪 | -14.87％ |
| 1995年［平成7年］ | 511,750円/m2 | 1,691,735円/坪 | -5.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 478,250円/m2 | 1,580,991円/坪 | -6.20％ |
| 1997年［平成9年］ | 468,000円/m2 | 1,547,107円/坪 | -1.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 445,600円/m2 | 1,473,057円/坪 | -1.46％ |
| 1999年［平成11年］ | 429,400円/m2 | 1,419,504円/坪 | -3.65％ |
| 2000年［平成12年］ | 417,600円/m2 | 1,380,495円/坪 | -2.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 408,800円/m2 | 1,351,404円/坪 | -2.11％ |
| 2002年［平成14年］ | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | -1.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 392,400円/m2 | 1,297,190円/坪 | -2.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 387,400円/m2 | 1,280,661円/坪 | -1.29％ |
| 2005年［平成17年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | -0.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 389,800円/m2 | 1,288,595円/坪 | +0.63％ |
| 2007年［平成19年］ | 422,800円/m2 | 1,397,685円/坪 | +8.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | +9.86％ |
| 2009年［平成21年］ | 420,200円/m2 | 1,389,090円/坪 | -9.50％ |
| 2010年［平成22年］ | 391,200円/m2 | 1,293,223円/坪 | -6.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 389,200円/m2 | 1,286,611円/坪 | -0.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 386,200円/m2 | 1,276,694円/坪 | -0.76％ |
| 2013年［平成25年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -0.06％ |
| 2014年［平成26年］ | 417,500円/m2 | 1,380,165円/坪 | +1.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 425,666円/m2 | 1,407,162円/坪 | +1.93％ |
| 2016年［平成28年］ | 438,333円/m2 | 1,449,035円/坪 | +2.89％ |
| 2017年［平成29年］ | 453,833円/m2 | 1,500,275円/坪 | +3.34％ |
| 2018年［平成30年］ | 469,500円/m2 | 1,552,066円/坪 | +3.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 486,333円/m2 | 1,607,713円/坪 | +3.46％ |
| 2020年［令和2年］ | 503,166円/m2 | 1,663,360円/坪 | +3.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 500,333円/m2 | 1,653,994円/坪 | -0.61％ |
| 2022年［令和4年］ | 526,285円/m2 | 1,739,787円/坪 | +1.92％ |
| 2023年［令和5年］ | 544,857円/m2 | 1,801,180円/坪 | +3.35％ |
| 2024年［令和6年］ | 575,142円/m2 | 1,901,298円/坪 | +5.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 626,714円/m2 | 2,071,782円/坪 | +8.14％ |
| 2026年［令和8年］ | 687,285円/m2 | 2,272,018円/坪 | +8.67％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 543,000円/m2 | 1,795,041円/坪 | +2.45％ |
| 1985年［昭和60年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +10.50％ |
| 1986年［昭和61年］ | 825,000円/m2 | 2,727,272円/坪 | +37.50％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,680,000円/m2 | 5,553,719円/坪 | +103.64％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,610,000円/m2 | 5,322,314円/坪 | -4.17％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,530,000円/m2 | 5,057,851円/坪 | -4.97％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | +4.58％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,440,000円/m2 | 4,760,330円/坪 | -10.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | -25.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 920,000円/m2 | 3,041,322円/坪 | -14.81％ |
| 1995年［平成7年］ | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | -14.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | -14.01％ |
| 1997年［平成9年］ | 608,000円/m2 | 2,009,917円/坪 | -9.93％ |
| 1998年［平成10年］ | 548,000円/m2 | 1,811,570円/坪 | -9.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 518,000円/m2 | 1,712,396円/坪 | -5.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 492,000円/m2 | 1,626,446円/坪 | -5.02％ |
| 2001年［平成13年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | -3.46％ |
| 2002年［平成14年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | -2.11％ |
| 2003年［平成15年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | -1.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | -0.22％ |
| 2005年［平成17年］ | 459,000円/m2 | 1,517,355円/坪 | +0.44％ |
| 2006年［平成18年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | +5.66％ |
| 2007年［平成19年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | +12.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 484,000円/m2 | 1,600,000円/坪 | -11.19％ |
| 2010年［平成22年］ | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | -3.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | -0.85％ |
| 2012年［平成24年］ | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | -0.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 502,500円/m2 | 1,661,157円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 513,000円/m2 | 1,695,867円/坪 | +2.10％ |
| 2015年［平成27年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +3.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | +4.64％ |
| 2017年［平成29年］ | 585,500円/m2 | 1,935,537円/坪 | +5.56％ |
| 2018年［平成30年］ | 618,000円/m2 | 2,042,975円/坪 | +5.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +6.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 668,000円/m2 | 2,208,264円/坪 | +1.54％ |
| 2021年［令和3年］ | 677,000円/m2 | 2,238,016円/坪 | +1.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 705,500円/m2 | 2,332,231円/坪 | +4.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 748,000円/m2 | 2,472,727円/坪 | +5.98％ |
| 2024年［令和6年］ | 825,500円/m2 | 2,728,925円/坪 | +10.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 945,000円/m2 | 3,123,966円/坪 | +14.55％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 荻窪駅 | 1,562,333円/m2 | 5,164,738円/坪 | +13.60％ |
| 阿佐ケ谷駅 | 1,322,500円/m2 | 4,371,900円/坪 | +13.81％ |
| 富士見ケ丘駅 | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +17.37％ |
| 永福町駅 | 987,000円/m2 | 3,262,809円/坪 | +11.22％ |
| 高円寺駅 | 981,000円/m2 | 3,242,975円/坪 | +11.29％ |
| 西荻窪駅 | 936,400円/m2 | 3,095,537円/坪 | +11.04％ |
| 方南町駅 | 887,600円/m2 | 2,934,214円/坪 | +12.06％ |
| 南阿佐ケ谷駅 | 871,000円/m2 | 2,879,338円/坪 | +10.81％ |
| 西永福駅 | 861,333円/m2 | 2,847,382円/坪 | +10.69％ |
| 新高円寺駅 | 840,750円/m2 | 2,779,338円/坪 | +12.73％ |
| 浜田山駅 | 813,800円/m2 | 2,690,247円/坪 | +9.73％ |
| 桜上水駅 | 810,200円/m2 | 2,678,347円/坪 | +9.51％ |
| 高井戸駅 | 750,600円/m2 | 2,481,322円/坪 | +9.85％ |
| 東高円寺駅 | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | +8.79％ |
| 下井草駅 | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +8.19％ |
| 井荻駅 | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +5.76％ |
| 上井草駅 | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | +7.07％ |