浜田山駅（はまだやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は813,800円/m2、坪単価では平均2,690,247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.73％の上昇です。
浜田山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。浜田山駅の2002年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
浜田山駅の地価平均は、浜田山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
813,800円/m2+9.73％
公示地価平均（2026年）
2,690,247円/坪
坪単価
+9.73％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 浜田山3-34-2 | 浜田山駅より0m | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +17.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 浜田山3-34-2 | 浜田山駅より1m | 1,110,000円/m2 | 3,669,421円/坪 | +16.72％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 浜田山2-9-2 | 浜田山駅より610m | 797,000円/m2 | 2,634,710円/坪 | +7.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 浜田山3-15-14 | 浜田山駅より450m | 796,000円/m2 | 2,631,404円/坪 | +8.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 浜田山4-15-23 | 浜田山駅より450m | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +8.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 高井戸東3-16-13 | 浜田山駅より700m | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | +7.75％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 高井戸東4-26-14 | 浜田山駅より870m | 627,000円/m2 | 2,072,727円/坪 | +7.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 高井戸東4-26-14 | 浜田山駅より870m | 615,000円/m2 | 2,033,057円/坪 | +7.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 2002年 | 594,000 | ||
| 2003年 | 583,000 | ||
| 2004年 | 575,000 | ||
| 2005年 | 575,000 | ||
| 2006年 | 586,000 | ||
| 2007年 | 642,000 | ||
| 2008年 | 706,000 | ||
| 2009年 | 633,000 | ||
| 2010年 | 587,000 | ||
| 2011年 | 586,000 | ||
| 2012年 | 581,000 | ||
| 2013年 | 581,000 | ||
| 2014年 | 522,000 | ||
| 2015年 | 534,000 | ||
| 2016年 | 517,400 | 511,750 | 540,000 |
| 2017年 | 537,000 | 530,250 | 564,000 |
| 2018年 | 559,400 | 551,750 | 590,000 |
| 2019年 | 588,600 | 579,500 | 625,000 |
| 2020年 | 644,500 | 611,000 | 711,500 |
| 2021年 | 641,500 | 604,250 | 716,000 |
| 2022年 | 637,857 | 616,500 | 666,333 |
| 2023年 | 664,714 | 640,750 | 696,666 |
| 2024年 | 708,142 | 674,750 | 752,666 |
| 2025年 | 775,375 | 736,400 | 840,333 |
| 2026年 | 813,800 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 517,400円/m2 | 1,710,413円/坪 | +3.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | +3.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 559,400円/m2 | 1,849,256円/坪 | +4.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 588,600円/m2 | 1,945,785円/坪 | +5.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 644,500円/m2 | 2,130,578円/坪 | +4.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 641,500円/m2 | 2,120,661円/坪 | -0.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 637,857円/m2 | 2,108,618円/坪 | +2.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 664,714円/m2 | 2,197,402円/坪 | +4.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 708,142円/m2 | 2,340,968円/坪 | +6.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 775,375円/m2 | 2,563,223円/坪 | +9.55％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 594,000円/m2 | 1,963,636円/坪 | |
| 2003年［平成15年］ | 583,000円/m2 | 1,927,272円/坪 | -1.85％ |
| 2004年［平成16年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | -1.37％ |
| 2005年［平成17年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +1.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 642,000円/m2 | 2,122,314円/坪 | +9.56％ |
| 2008年［平成20年］ | 706,000円/m2 | 2,333,884円/坪 | +9.97％ |
| 2009年［平成21年］ | 633,000円/m2 | 2,092,561円/坪 | -10.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 587,000円/m2 | 1,940,495円/坪 | -7.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | -0.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 581,000円/m2 | 1,920,661円/坪 | -0.85％ |
| 2013年［平成25年］ | 581,000円/m2 | 1,920,661円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 522,000円/m2 | 1,725,619円/坪 | +1.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 534,000円/m2 | 1,765,289円/坪 | +2.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 511,750円/m2 | 1,691,735円/坪 | +3.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 530,250円/m2 | 1,752,892円/坪 | +3.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 551,750円/m2 | 1,823,966円/坪 | +3.84％ |
| 2019年［令和元年］ | 579,500円/m2 | 1,915,702円/坪 | +4.79％ |
| 2020年［令和2年］ | 611,000円/m2 | 2,019,834円/坪 | +5.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 604,250円/m2 | 1,997,520円/坪 | -1.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 616,500円/m2 | 2,038,016円/坪 | +2.03％ |
| 2023年［令和5年］ | 640,750円/m2 | 2,118,181円/坪 | +3.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 674,750円/m2 | 2,230,578円/坪 | +5.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 736,400円/m2 | 2,434,380円/坪 | +8.59％ |
| 2026年［令和8年］ | 813,800円/m2 | 2,690,247円/坪 | +9.73％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | |
| 2017年［平成29年］ | 564,000円/m2 | 1,864,462円/坪 | +4.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | +4.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 625,000円/m2 | 2,066,115円/坪 | +5.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 711,500円/m2 | 2,352,066円/坪 | +0.96％ |
| 2021年［令和3年］ | 716,000円/m2 | 2,366,942円/坪 | +0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 666,333円/m2 | 2,202,754円/坪 | +3.58％ |
| 2023年［令和5年］ | 696,666円/m2 | 2,303,030円/坪 | +4.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 752,666円/m2 | 2,488,154円/坪 | +7.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 840,333円/m2 | 2,777,961円/坪 | +10.83％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 荻窪駅 | 1,562,333円/m2 | 5,164,738円/坪 | +13.60％ |
| 阿佐ケ谷駅 | 1,322,500円/m2 | 4,371,900円/坪 | +13.81％ |
| 富士見ケ丘駅 | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +17.37％ |
| 永福町駅 | 987,000円/m2 | 3,262,809円/坪 | +11.22％ |
| 高円寺駅 | 981,000円/m2 | 3,242,975円/坪 | +11.29％ |
| 西荻窪駅 | 936,400円/m2 | 3,095,537円/坪 | +11.04％ |
| 方南町駅 | 887,600円/m2 | 2,934,214円/坪 | +12.06％ |
| 南阿佐ケ谷駅 | 871,000円/m2 | 2,879,338円/坪 | +10.81％ |
| 西永福駅 | 861,333円/m2 | 2,847,382円/坪 | +10.69％ |
| 新高円寺駅 | 840,750円/m2 | 2,779,338円/坪 | +12.73％ |
| 桜上水駅 | 810,200円/m2 | 2,678,347円/坪 | +9.51％ |
| 高井戸駅 | 750,600円/m2 | 2,481,322円/坪 | +9.85％ |
| 東高円寺駅 | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | +8.79％ |
| 久我山駅 | 687,285円/m2 | 2,272,018円/坪 | +8.67％ |
| 下井草駅 | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +8.19％ |
| 井荻駅 | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +5.76％ |
| 上井草駅 | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | +7.07％ |