新高円寺駅（しんこうえんじ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は840,750円/m2、坪単価では平均2,779,338円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.73％の上昇です。
新高円寺駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。新高円寺駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新高円寺駅の地価平均は、新高円寺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
840,750円/m2+12.73％
公示地価平均（2026年）
2,779,338円/坪
坪単価
+12.73％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高円寺南2-20-11 | 新高円寺駅より150m | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +17.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 成田東3-6-4 | 新高円寺駅より1,100m | 907,000円/m2 | 2,998,347円/坪 | +16.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 高円寺南3-14-1 | 新高円寺駅より410m | 748,000円/m2 | 2,472,727円/坪 | +8.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 松ノ木3-11-3 | 新高円寺駅より690m | 628,000円/m2 | 2,076,033円/坪 | +8.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1987年 | 1,630,000 |
| 1988年 | 1,800,000 |
| 1989年 | 1,800,000 |
| 1990年 | 1,800,000 |
| 1991年 | 1,800,000 |
| 1992年 | 1,670,000 |
| 1993年 | 1,280,000 |
| 1994年 | 1,020,000 |
| 1995年 | 900,000 |
| 1996年 | 720,000 |
| 1997年 | 695,000 |
| 1998年 | 644,500 |
| 1999年 | 584,500 |
| 2000年 | 534,500 |
| 2001年 | 507,500 |
| 2002年 | 494,000 |
| 2003年 | 482,500 |
| 2004年 | 475,500 |
| 2005年 | 469,333 |
| 2006年 | 476,333 |
| 2007年 | 518,333 |
| 2008年 | 573,666 |
| 2009年 | 515,000 |
| 2010年 | 476,333 |
| 2011年 | 475,000 |
| 2012年 | 454,250 |
| 2013年 | 454,000 |
| 2014年 | 460,750 |
| 2015年 | 470,250 |
| 2016年 | 486,750 |
| 2017年 | 509,000 |
| 2018年 | 535,500 |
| 2019年 | 567,250 |
| 2020年 | 601,750 |
| 2021年 | 594,500 |
| 2022年 | 606,250 |
| 2023年 | 630,750 |
| 2024年 | 670,000 |
| 2025年 | 741,500 |
| 2026年 | 840,750 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 1,630,000円/m2 | 5,388,429円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | +10.43％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,670,000円/m2 | 5,520,661円/坪 | -7.22％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | -23.35％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | -20.31％ |
| 1995年［平成7年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | -11.76％ |
| 1996年［平成8年］ | 720,000円/m2 | 2,380,165円/坪 | -20.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | -8.33％ |
| 1998年［平成10年］ | 644,500円/m2 | 2,130,578円/坪 | -7.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 584,500円/m2 | 1,932,231円/坪 | -9.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 534,500円/m2 | 1,766,942円/坪 | -8.54％ |
| 2001年［平成13年］ | 507,500円/m2 | 1,677,685円/坪 | -5.11％ |
| 2002年［平成14年］ | 494,000円/m2 | 1,633,057円/坪 | -2.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 482,500円/m2 | 1,595,041円/坪 | -2.32％ |
| 2004年［平成16年］ | 475,500円/m2 | 1,571,900円/坪 | -1.47％ |
| 2005年［平成17年］ | 469,333円/m2 | 1,551,515円/坪 | -0.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 476,333円/m2 | 1,574,655円/坪 | +1.47％ |
| 2007年［平成19年］ | 518,333円/m2 | 1,713,498円/坪 | +8.81％ |
| 2008年［平成20年］ | 573,666円/m2 | 1,896,418円/坪 | +10.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | -10.22％ |
| 2010年［平成22年］ | 476,333円/m2 | 1,574,655円/坪 | -7.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | -0.28％ |
| 2012年［平成24年］ | 454,250円/m2 | 1,501,652円/坪 | -0.70％ |
| 2013年［平成25年］ | 454,000円/m2 | 1,500,826円/坪 | -0.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 460,750円/m2 | 1,523,140円/坪 | +1.47％ |
| 2015年［平成27年］ | 470,250円/m2 | 1,554,545円/坪 | +2.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 486,750円/m2 | 1,609,090円/坪 | +3.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 509,000円/m2 | 1,682,644円/坪 | +4.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 535,500円/m2 | 1,770,247円/坪 | +5.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 567,250円/m2 | 1,875,206円/坪 | +5.79％ |
| 2020年［令和2年］ | 601,750円/m2 | 1,989,256円/坪 | +5.84％ |
| 2021年［令和3年］ | 594,500円/m2 | 1,965,289円/坪 | -1.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 606,250円/m2 | 2,004,132円/坪 | +1.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 630,750円/m2 | 2,085,123円/坪 | +3.98％ |
| 2024年［令和6年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | +6.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 741,500円/m2 | 2,451,239円/坪 | +10.33％ |
| 2026年［令和8年］ | 840,750円/m2 | 2,779,338円/坪 | +12.73％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 荻窪駅 | 1,562,333円/m2 | 5,164,738円/坪 | +13.60％ |
| 阿佐ケ谷駅 | 1,322,500円/m2 | 4,371,900円/坪 | +13.81％ |
| 富士見ケ丘駅 | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +17.37％ |
| 永福町駅 | 987,000円/m2 | 3,262,809円/坪 | +11.22％ |
| 高円寺駅 | 981,000円/m2 | 3,242,975円/坪 | +11.29％ |
| 西荻窪駅 | 936,400円/m2 | 3,095,537円/坪 | +11.04％ |
| 方南町駅 | 887,600円/m2 | 2,934,214円/坪 | +12.06％ |
| 南阿佐ケ谷駅 | 871,000円/m2 | 2,879,338円/坪 | +10.81％ |
| 西永福駅 | 861,333円/m2 | 2,847,382円/坪 | +10.69％ |
| 浜田山駅 | 813,800円/m2 | 2,690,247円/坪 | +9.73％ |
| 桜上水駅 | 810,200円/m2 | 2,678,347円/坪 | +9.51％ |
| 高井戸駅 | 750,600円/m2 | 2,481,322円/坪 | +9.85％ |
| 東高円寺駅 | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | +8.79％ |
| 久我山駅 | 687,285円/m2 | 2,272,018円/坪 | +8.67％ |
| 下井草駅 | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +8.19％ |
| 井荻駅 | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +5.76％ |
| 上井草駅 | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | +7.07％ |