西永福駅（にしえいふく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は861,333円/m2、坪単価では平均2,847,382円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.69％の上昇です。
西永福駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。西永福駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西永福駅の地価平均は、西永福駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
861,333円/m2+10.69％
公示地価平均（2026年）
2,847,382円/坪
坪単価
+10.69％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 永福3-35-7 | 西永福駅より0m | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | +16.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 永福3-23-11 | 西永福駅より290m | 931,000円/m2 | 3,077,685円/坪 | +8.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 永福3-23-11 | 西永福駅より290m | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | +8.30％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 成田東1-6-10 | 西永福駅より1,200m | 563,000円/m2 | 1,861,157円/坪 | +7.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 1,367,500 | ||
| 1988年 | 1,540,000 | ||
| 1989年 | 1,435,000 | ||
| 1990年 | 1,435,000 | ||
| 1991年 | 1,425,000 | ||
| 1992年 | 1,255,000 | ||
| 1993年 | 958,500 | ||
| 1994年 | 765,000 | ||
| 1995年 | 699,000 | ||
| 1996年 | 633,000 | ||
| 1997年 | 607,500 | ||
| 1998年 | 592,333 | 576,500 | 624,000 |
| 1999年 | 558,666 | 537,000 | 602,000 |
| 2000年 | 529,000 | 506,000 | 575,000 |
| 2001年 | 512,333 | 487,000 | 563,000 |
| 2002年 | 501,666 | 477,000 | 551,000 |
| 2003年 | 492,000 | 465,500 | 545,000 |
| 2004年 | 488,000 | 460,000 | 544,000 |
| 2005年 | 489,000 | 460,000 | 547,000 |
| 2006年 | 501,333 | 465,500 | 573,000 |
| 2007年 | 551,000 | 506,500 | 640,000 |
| 2008年 | 584,333 | 556,500 | 640,000 |
| 2009年 | 518,000 | 497,500 | 559,000 |
| 2010年 | 490,000 | 461,500 | 547,000 |
| 2011年 | 488,666 | 460,500 | 545,000 |
| 2012年 | 486,000 | 456,500 | 545,000 |
| 2013年 | 501,250 | 485,666 | 548,000 |
| 2014年 | 509,250 | 493,000 | 558,000 |
| 2015年 | 526,000 | 506,000 | 586,000 |
| 2016年 | 547,750 | 527,000 | 610,000 |
| 2017年 | 570,750 | 549,333 | 635,000 |
| 2018年 | 595,000 | 573,000 | 661,000 |
| 2019年 | 627,500 | 605,000 | 695,000 |
| 2020年 | 653,250 | 634,333 | 710,000 |
| 2021年 | 649,500 | 627,000 | 717,000 |
| 2022年 | 664,500 | 638,666 | 742,000 |
| 2023年 | 693,250 | 666,000 | 775,000 |
| 2024年 | 736,000 | 704,333 | 831,000 |
| 2025年 | 805,000 | 773,333 | 900,000 |
| 2026年 | 861,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 592,333円/m2 | 1,958,126円/坪 | -4.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 558,666円/m2 | 1,846,831円/坪 | -5.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 529,000円/m2 | 1,748,760円/坪 | -5.03％ |
| 2001年［平成13年］ | 512,333円/m2 | 1,693,663円/坪 | -3.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 501,666円/m2 | 1,658,402円/坪 | -2.03％ |
| 2003年［平成15年］ | 492,000円/m2 | 1,626,446円/坪 | -2.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 488,000円/m2 | 1,613,223円/坪 | -0.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 489,000円/m2 | 1,616,528円/坪 | +0.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 501,333円/m2 | 1,657,300円/坪 | +2.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 551,000円/m2 | 1,821,487円/坪 | +9.70％ |
| 2008年［平成20年］ | 584,333円/m2 | 1,931,680円/坪 | +6.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 518,000円/m2 | 1,712,396円/坪 | -11.26％ |
| 2010年［平成22年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -5.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 488,666円/m2 | 1,615,426円/坪 | -0.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 486,000円/m2 | 1,606,611円/坪 | -0.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 501,250円/m2 | 1,657,024円/坪 | +0.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 509,250円/m2 | 1,683,471円/坪 | +1.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 526,000円/m2 | 1,738,842円/坪 | +3.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 547,750円/m2 | 1,810,743円/坪 | +4.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 570,750円/m2 | 1,886,776円/坪 | +4.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | +4.12％ |
| 2019年［令和元年］ | 627,500円/m2 | 2,074,380円/坪 | +5.24％ |
| 2020年［令和2年］ | 653,250円/m2 | 2,159,504円/坪 | +4.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 649,500円/m2 | 2,147,107円/坪 | -0.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 664,500円/m2 | 2,196,694円/坪 | +2.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 693,250円/m2 | 2,291,735円/坪 | +4.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 736,000円/m2 | 2,433,057円/坪 | +6.06％ |
| 2025年［令和7年］ | 805,000円/m2 | 2,661,157円/坪 | +9.14％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 1,367,500円/m2 | 4,520,661円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 1,540,000円/m2 | 5,090,909円/坪 | +15.66％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,435,000円/m2 | 4,743,801円/坪 | -7.12％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,435,000円/m2 | 4,743,801円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,425,000円/m2 | 4,710,743円/坪 | -0.99％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,255,000円/m2 | 4,148,760円/坪 | -13.16％ |
| 1993年［平成5年］ | 958,500円/m2 | 3,168,595円/坪 | -23.29％ |
| 1994年［平成6年］ | 765,000円/m2 | 2,528,925円/坪 | -19.34％ |
| 1995年［平成7年］ | 699,000円/m2 | 2,310,743円/坪 | -7.84％ |
| 1996年［平成8年］ | 633,000円/m2 | 2,092,561円/坪 | -9.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 607,500円/m2 | 2,008,264円/坪 | -3.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 576,500円/m2 | 1,905,785円/坪 | -4.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | -6.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 506,000円/m2 | 1,672,727円/坪 | -5.30％ |
| 2001年［平成13年］ | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | -3.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 477,000円/m2 | 1,576,859円/坪 | -1.98％ |
| 2003年［平成15年］ | 465,500円/m2 | 1,538,842円/坪 | -2.47％ |
| 2004年［平成16年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | -1.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 465,500円/m2 | 1,538,842円/坪 | +1.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 506,500円/m2 | 1,674,380円/坪 | +8.71％ |
| 2008年［平成20年］ | 556,500円/m2 | 1,839,669円/坪 | +9.68％ |
| 2009年［平成21年］ | 497,500円/m2 | 1,644,628円/坪 | -10.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 461,500円/m2 | 1,525,619円/坪 | -7.22％ |
| 2011年［平成23年］ | 460,500円/m2 | 1,522,314円/坪 | -0.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 456,500円/m2 | 1,509,090円/坪 | -0.89％ |
| 2013年［平成25年］ | 485,666円/m2 | 1,605,509円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 493,000円/m2 | 1,629,752円/坪 | +1.54％ |
| 2015年［平成27年］ | 506,000円/m2 | 1,672,727円/坪 | +2.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | +3.97％ |
| 2017年［平成29年］ | 549,333円/m2 | 1,815,977円/坪 | +4.05％ |
| 2018年［平成30年］ | 573,000円/m2 | 1,894,214円/坪 | +4.12％ |
| 2019年［令和元年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | +5.27％ |
| 2020年［令和2年］ | 634,333円/m2 | 2,096,969円/坪 | +4.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 627,000円/m2 | 2,072,727円/坪 | -1.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 638,666円/m2 | 2,111,294円/坪 | +1.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 666,000円/m2 | 2,201,652円/坪 | +4.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 704,333円/m2 | 2,328,374円/坪 | +5.67％ |
| 2025年［令和7年］ | 773,333円/m2 | 2,556,473円/坪 | +9.42％ |
| 2026年［令和8年］ | 861,333円/m2 | 2,847,382円/坪 | +10.69％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 624,000円/m2 | 2,062,809円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 602,000円/m2 | 1,990,082円/坪 | -3.53％ |
| 2000年［平成12年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | -4.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 563,000円/m2 | 1,861,157円/坪 | -2.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 551,000円/m2 | 1,821,487円/坪 | -2.13％ |
| 2003年［平成15年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | -1.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 544,000円/m2 | 1,798,347円/坪 | -0.18％ |
| 2005年［平成17年］ | 547,000円/m2 | 1,808,264円/坪 | +0.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 573,000円/m2 | 1,894,214円/坪 | +4.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +11.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 559,000円/m2 | 1,847,933円/坪 | -12.66％ |
| 2010年［平成22年］ | 547,000円/m2 | 1,808,264円/坪 | -2.15％ |
| 2011年［平成23年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | -0.37％ |
| 2012年［平成24年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 548,000円/m2 | 1,811,570円/坪 | +0.55％ |
| 2014年［平成26年］ | 558,000円/m2 | 1,844,628円/坪 | +1.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +5.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | +4.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | +4.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 661,000円/m2 | 2,185,123円/坪 | +4.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | +5.14％ |
| 2020年［令和2年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | +2.16％ |
| 2021年［令和3年］ | 717,000円/m2 | 2,370,247円/坪 | +0.99％ |
| 2022年［令和4年］ | 742,000円/m2 | 2,452,892円/坪 | +3.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 775,000円/m2 | 2,561,983円/坪 | +4.45％ |
| 2024年［令和6年］ | 831,000円/m2 | 2,747,107円/坪 | +7.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | +8.30％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 荻窪駅 | 1,562,333円/m2 | 5,164,738円/坪 | +13.60％ |
| 阿佐ケ谷駅 | 1,322,500円/m2 | 4,371,900円/坪 | +13.81％ |
| 富士見ケ丘駅 | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +17.37％ |
| 永福町駅 | 987,000円/m2 | 3,262,809円/坪 | +11.22％ |
| 高円寺駅 | 981,000円/m2 | 3,242,975円/坪 | +11.29％ |
| 西荻窪駅 | 936,400円/m2 | 3,095,537円/坪 | +11.04％ |
| 方南町駅 | 887,600円/m2 | 2,934,214円/坪 | +12.06％ |
| 南阿佐ケ谷駅 | 871,000円/m2 | 2,879,338円/坪 | +10.81％ |
| 新高円寺駅 | 840,750円/m2 | 2,779,338円/坪 | +12.73％ |
| 浜田山駅 | 813,800円/m2 | 2,690,247円/坪 | +9.73％ |
| 桜上水駅 | 810,200円/m2 | 2,678,347円/坪 | +9.51％ |
| 高井戸駅 | 750,600円/m2 | 2,481,322円/坪 | +9.85％ |
| 東高円寺駅 | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | +8.79％ |
| 久我山駅 | 687,285円/m2 | 2,272,018円/坪 | +8.67％ |
| 下井草駅 | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +8.19％ |
| 井荻駅 | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +5.76％ |
| 上井草駅 | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | +7.07％ |