方南町駅（ほうなんちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は887,600円/m2、坪単価では平均2,934,214円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.06％の上昇です。
方南町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。方南町駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
方南町駅の地価平均は、方南町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
887,600円/m2+12.06％
公示地価平均（2026年）
2,934,214円/坪
坪単価
+12.06％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 方南2-21-3 | 方南町駅より90m | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | +17.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 堀ノ内2-13-11 | 方南町駅より610m | 1,110,000円/m2 | 3,669,421円/坪 | +16.84％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 和泉4-40-33 | 方南町駅より390m | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | +18.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 南台3-13-12 | 方南町駅より1,000m | 820,000円/m2 | 2,710,743円/坪 | +12.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 南台3-18-5 | 方南町駅より930m | 811,000円/m2 | 2,680,991円/坪 | +8.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 和泉4-45-28 | 方南町駅より270m | 693,000円/m2 | 2,290,909円/坪 | +8.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 南台3-37-7 | 方南町駅より700m | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | +8.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 堀ノ内2-11-4 | 方南町駅より440m | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | +9.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 方南1-32-2 | 方南町駅より740m | 611,000円/m2 | 2,019,834円/坪 | +8.91％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 堀ノ内1-27-5 | 方南町駅より1,100m | 564,000円/m2 | 1,864,462円/坪 | +7.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 900,000 | ||
| 1984年 | 990,000 | ||
| 1985年 | 1,040,000 | ||
| 1986年 | 1,240,000 | ||
| 1987年 | 2,430,000 | ||
| 1988年 | 3,100,000 | ||
| 1989年 | 2,130,000 | 3,150,000 | 1,110,000 |
| 1990年 | 2,130,000 | 3,150,000 | 1,110,000 |
| 1991年 | 2,100,000 | 3,150,000 | 1,050,000 |
| 1992年 | 1,910,000 | 2,960,000 | 860,000 |
| 1993年 | 1,638,333 | 2,140,000 | 635,000 |
| 1994年 | 1,251,666 | 1,595,000 | 565,000 |
| 1995年 | 1,023,333 | 1,275,000 | 520,000 |
| 1996年 | 812,000 | 973,500 | 489,000 |
| 1997年 | 710,000 | 825,000 | 480,000 |
| 1998年 | 660,000 | 755,000 | 470,000 |
| 1999年 | 606,000 | 680,000 | 458,000 |
| 2000年 | 558,666 | 614,000 | 448,000 |
| 2001年 | 538,333 | 583,500 | 448,000 |
| 2002年 | 521,333 | 562,000 | 440,000 |
| 2003年 | 512,333 | 550,500 | 436,000 |
| 2004年 | 508,000 | 545,000 | 434,000 |
| 2005年 | 508,000 | 545,000 | 434,000 |
| 2006年 | 488,750 | 554,000 | 423,500 |
| 2007年 | 541,250 | 613,500 | 469,000 |
| 2008年 | 581,000 | 686,500 | 475,500 |
| 2009年 | 520,250 | 615,000 | 425,500 |
| 2010年 | 492,500 | 572,000 | 413,000 |
| 2011年 | 488,500 | 568,000 | 409,000 |
| 2012年 | 485,000 | 563,500 | 406,500 |
| 2013年 | 486,250 | 563,000 | 409,500 |
| 2014年 | 492,166 | 571,500 | 452,500 |
| 2015年 | 506,666 | 585,000 | 467,500 |
| 2016年 | 509,750 | 534,000 | 485,500 |
| 2017年 | 535,000 | 559,000 | 511,000 |
| 2018年 | 564,750 | 586,750 | 542,750 |
| 2019年 | 597,750 | 623,250 | 572,250 |
| 2020年 | 621,000 | 659,500 | 590,200 |
| 2021年 | 617,333 | 648,500 | 592,400 |
| 2022年 | 633,111 | 660,750 | 611,000 |
| 2023年 | 660,333 | 688,250 | 638,000 |
| 2024年 | 699,900 | 706,600 | 693,200 |
| 2025年 | 779,200 | 784,200 | 774,200 |
| 2026年 | 887,600 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 2,130,000円/m2 | 7,041,322円/坪 | +1.61％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,130,000円/m2 | 7,041,322円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,100,000円/m2 | 6,942,148円/坪 | -2.71％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,910,000円/m2 | 6,314,049円/坪 | -12.07％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,638,333円/m2 | 5,415,977円/坪 | -22.04％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,251,666円/m2 | 4,137,741円/坪 | -20.60％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,023,333円/m2 | 3,382,920円/坪 | -16.09％ |
| 1996年［平成8年］ | 812,000円/m2 | 2,684,297円/坪 | -17.63％ |
| 1997年［平成9年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | -10.59％ |
| 1998年［平成10年］ | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | -6.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 606,000円/m2 | 2,003,305円/坪 | -7.33％ |
| 2000年［平成12年］ | 558,666円/m2 | 1,846,831円/坪 | -7.20％ |
| 2001年［平成13年］ | 538,333円/m2 | 1,779,614円/坪 | -3.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 521,333円/m2 | 1,723,415円/坪 | -3.08％ |
| 2003年［平成15年］ | 512,333円/m2 | 1,693,663円/坪 | -1.68％ |
| 2004年［平成16年］ | 508,000円/m2 | 1,679,338円/坪 | -0.84％ |
| 2005年［平成17年］ | 508,000円/m2 | 1,679,338円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 488,750円/m2 | 1,615,702円/坪 | +2.02％ |
| 2007年［平成19年］ | 541,250円/m2 | 1,789,256円/坪 | +10.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 581,000円/m2 | 1,920,661円/坪 | +6.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 520,250円/m2 | 1,719,834円/坪 | -10.49％ |
| 2010年［平成22年］ | 492,500円/m2 | 1,628,099円/坪 | -4.90％ |
| 2011年［平成23年］ | 488,500円/m2 | 1,614,876円/坪 | -0.84％ |
| 2012年［平成24年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | -0.69％ |
| 2013年［平成25年］ | 486,250円/m2 | 1,607,438円/坪 | +0.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 492,166円/m2 | 1,626,997円/坪 | +1.78％ |
| 2015年［平成27年］ | 506,666円/m2 | 1,674,931円/坪 | +2.91％ |
| 2016年［平成28年］ | 509,750円/m2 | 1,685,123円/坪 | +3.64％ |
| 2017年［平成29年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | +4.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 564,750円/m2 | 1,866,942円/坪 | +5.27％ |
| 2019年［令和元年］ | 597,750円/m2 | 1,976,033円/坪 | +5.66％ |
| 2020年［令和2年］ | 621,000円/m2 | 2,052,892円/坪 | +3.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 617,333円/m2 | 2,040,771円/坪 | -0.51％ |
| 2022年［令和4年］ | 633,111円/m2 | 2,092,929円/坪 | +2.58％ |
| 2023年［令和5年］ | 660,333円/m2 | 2,182,920円/坪 | +4.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 699,900円/m2 | 2,313,719円/坪 | +7.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 779,200円/m2 | 2,575,867円/坪 | +10.67％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +10.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | +5.05％ |
| 1986年［昭和61年］ | 1,240,000円/m2 | 4,099,173円/坪 | +19.23％ |
| 1987年［昭和62年］ | 2,430,000円/m2 | 8,033,057円/坪 | +95.97％ |
| 1988年［昭和63年］ | 3,100,000円/m2 | 10,247,933円/坪 | +27.57％ |
| 1989年［平成元年］ | 3,150,000円/m2 | 10,413,223円/坪 | +1.61％ |
| 1990年［平成2年］ | 3,150,000円/m2 | 10,413,223円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,150,000円/m2 | 10,413,223円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,960,000円/m2 | 9,785,123円/坪 | -6.03％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,140,000円/m2 | 7,074,380円/坪 | -17.91％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,595,000円/m2 | 5,272,727円/坪 | -25.40％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,275,000円/m2 | 4,214,876円/坪 | -20.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 973,500円/m2 | 3,218,181円/坪 | -23.46％ |
| 1997年［平成9年］ | 825,000円/m2 | 2,727,272円/坪 | -14.96％ |
| 1998年［平成10年］ | 755,000円/m2 | 2,495,867円/坪 | -8.45％ |
| 1999年［平成11年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | -9.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 614,000円/m2 | 2,029,752円/坪 | -9.71％ |
| 2001年［平成13年］ | 583,500円/m2 | 1,928,925円/坪 | -4.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 562,000円/m2 | 1,857,851円/坪 | -3.73％ |
| 2003年［平成15年］ | 550,500円/m2 | 1,819,834円/坪 | -2.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | -1.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | +1.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 613,500円/m2 | 2,028,099円/坪 | +10.81％ |
| 2008年［平成20年］ | 686,500円/m2 | 2,269,421円/坪 | +11.91％ |
| 2009年［平成21年］ | 615,000円/m2 | 2,033,057円/坪 | -10.42％ |
| 2010年［平成22年］ | 572,000円/m2 | 1,890,909円/坪 | -6.97％ |
| 2011年［平成23年］ | 568,000円/m2 | 1,877,685円/坪 | -0.71％ |
| 2012年［平成24年］ | 563,500円/m2 | 1,862,809円/坪 | -0.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 563,000円/m2 | 1,861,157円/坪 | -0.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 571,500円/m2 | 1,889,256円/坪 | +1.48％ |
| 2015年［平成27年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | +2.37％ |
| 2016年［平成28年］ | 534,000円/m2 | 1,765,289円/坪 | +3.43％ |
| 2017年［平成29年］ | 559,000円/m2 | 1,847,933円/坪 | +4.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 586,750円/m2 | 1,939,669円/坪 | +4.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 623,250円/m2 | 2,060,330円/坪 | +5.96％ |
| 2020年［令和2年］ | 659,500円/m2 | 2,180,165円/坪 | +5.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 648,500円/m2 | 2,143,801円/坪 | -1.61％ |
| 2022年［令和4年］ | 660,750円/m2 | 2,184,297円/坪 | +1.84％ |
| 2023年［令和5年］ | 688,250円/m2 | 2,275,206円/坪 | +4.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 706,600円/m2 | 2,335,867円/坪 | +6.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 784,200円/m2 | 2,592,396円/坪 | +10.30％ |
| 2026年［令和8年］ | 887,600円/m2 | 2,934,214円/坪 | +12.06％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1,110,000円/m2 | 3,669,421円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 1,110,000円/m2 | 3,669,421円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | -5.41％ |
| 1992年［平成4年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | -18.10％ |
| 1993年［平成5年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | -26.16％ |
| 1994年［平成6年］ | 565,000円/m2 | 1,867,768円/坪 | -11.02％ |
| 1995年［平成7年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | -7.96％ |
| 1996年［平成8年］ | 489,000円/m2 | 1,616,528円/坪 | -5.96％ |
| 1997年［平成9年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | -1.84％ |
| 1998年［平成10年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -2.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | -2.55％ |
| 2000年［平成12年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | -2.18％ |
| 2001年［平成13年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | -1.79％ |
| 2003年［平成15年］ | 436,000円/m2 | 1,441,322円/坪 | -0.91％ |
| 2004年［平成16年］ | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | -0.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 434,000円/m2 | 1,434,710円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 423,500円/m2 | 1,400,000円/坪 | +2.76％ |
| 2007年［平成19年］ | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | +10.77％ |
| 2008年［平成20年］ | 475,500円/m2 | 1,571,900円/坪 | +1.32％ |
| 2009年［平成21年］ | 425,500円/m2 | 1,406,611円/坪 | -10.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | -2.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | -0.96％ |
| 2012年［平成24年］ | 406,500円/m2 | 1,343,801円/坪 | -0.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 409,500円/m2 | 1,353,719円/坪 | +0.73％ |
| 2014年［平成26年］ | 452,500円/m2 | 1,495,867円/坪 | +2.08％ |
| 2015年［平成27年］ | 467,500円/m2 | 1,545,454円/坪 | +3.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 485,500円/m2 | 1,604,958円/坪 | +3.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 511,000円/m2 | 1,689,256円/坪 | +4.88％ |
| 2018年［平成30年］ | 542,750円/m2 | 1,794,214円/坪 | +5.84％ |
| 2019年［令和元年］ | 572,250円/m2 | 1,891,735円/坪 | +5.36％ |
| 2020年［令和2年］ | 590,200円/m2 | 1,951,074円/坪 | +1.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 592,400円/m2 | 1,958,347円/坪 | +0.37％ |
| 2022年［令和4年］ | 611,000円/m2 | 2,019,834円/坪 | +3.18％ |
| 2023年［令和5年］ | 638,000円/m2 | 2,109,090円/坪 | +4.38％ |
| 2024年［令和6年］ | 693,200円/m2 | 2,291,570円/坪 | +8.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 774,200円/m2 | 2,559,338円/坪 | +11.05％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 荻窪駅 | 1,562,333円/m2 | 5,164,738円/坪 | +13.60％ |
| 阿佐ケ谷駅 | 1,322,500円/m2 | 4,371,900円/坪 | +13.81％ |
| 富士見ケ丘駅 | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +17.37％ |
| 永福町駅 | 987,000円/m2 | 3,262,809円/坪 | +11.22％ |
| 高円寺駅 | 981,000円/m2 | 3,242,975円/坪 | +11.29％ |
| 西荻窪駅 | 936,400円/m2 | 3,095,537円/坪 | +11.04％ |
| 南阿佐ケ谷駅 | 871,000円/m2 | 2,879,338円/坪 | +10.81％ |
| 西永福駅 | 861,333円/m2 | 2,847,382円/坪 | +10.69％ |
| 新高円寺駅 | 840,750円/m2 | 2,779,338円/坪 | +12.73％ |
| 浜田山駅 | 813,800円/m2 | 2,690,247円/坪 | +9.73％ |
| 桜上水駅 | 810,200円/m2 | 2,678,347円/坪 | +9.51％ |
| 高井戸駅 | 750,600円/m2 | 2,481,322円/坪 | +9.85％ |
| 東高円寺駅 | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | +8.79％ |
| 久我山駅 | 687,285円/m2 | 2,272,018円/坪 | +8.67％ |
| 下井草駅 | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | +8.19％ |
| 井荻駅 | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +5.76％ |
| 上井草駅 | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | +7.07％ |