上北沢駅（かみきたざわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は678,666円/m2、坪単価では平均2,243,526円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.61％の上昇です。
上北沢駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。上北沢駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
上北沢駅の地価平均は、上北沢駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
678,666円/m2+5.61％
公示地価平均（2026年）
2,243,526円/坪
坪単価
+5.61％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上北沢4-13-14 | 上北沢駅より130m | 762,000円/m2 | 2,519,008円/坪 | +5.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 上北沢3-20-7 | 上北沢駅より320m | 687,000円/m2 | 2,271,074円/坪 | +5.21％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 下高井戸5-7-3 | 上北沢駅より600m | 587,000円/m2 | 1,940,495円/坪 | +6.53％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 上北沢1-31-11 | 上北沢駅より700m | 583,000円/m2 | 1,927,272円/坪 | +4.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 611,000 | ||
| 1984年 | 637,000 | ||
| 1985年 | 645,000 | ||
| 1986年 | 690,000 | ||
| 1987年 | 1,190,000 | ||
| 1988年 | 1,510,000 | ||
| 1989年 | 1,410,000 | ||
| 1990年 | 1,405,000 | ||
| 1991年 | 1,395,000 | ||
| 1992年 | 1,186,500 | ||
| 1993年 | 869,500 | ||
| 1994年 | 724,500 | ||
| 1995年 | 664,500 | ||
| 1996年 | 598,000 | ||
| 1997年 | 575,000 | ||
| 1998年 | 557,000 | ||
| 1999年 | 529,000 | ||
| 2000年 | 507,500 | ||
| 2001年 | 494,000 | ||
| 2002年 | 488,000 | ||
| 2003年 | 479,000 | ||
| 2004年 | 475,000 | ||
| 2005年 | 474,000 | ||
| 2006年 | 480,500 | ||
| 2007年 | 524,000 | ||
| 2008年 | 578,000 | ||
| 2009年 | 526,000 | ||
| 2010年 | 487,000 | ||
| 2011年 | 476,000 | ||
| 2012年 | 470,000 | ||
| 2013年 | 469,000 | ||
| 2014年 | 474,500 | ||
| 2015年 | 482,000 | ||
| 2016年 | 493,000 | ||
| 2017年 | 506,500 | ||
| 2018年 | 524,000 | ||
| 2019年 | 538,666 | 546,000 | 524,000 |
| 2020年 | 565,500 | 578,666 | 526,000 |
| 2021年 | 558,000 | 569,666 | 523,000 |
| 2022年 | 564,500 | 576,000 | 530,000 |
| 2023年 | 578,250 | 590,666 | 541,000 |
| 2024年 | 598,250 | 611,000 | 560,000 |
| 2025年 | 628,000 | 643,000 | 583,000 |
| 2026年 | 678,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 538,666円/m2 | 1,780,716円/坪 | +4.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 565,500円/m2 | 1,869,421円/坪 | +2.74％ |
| 2021年［令和3年］ | 558,000円/m2 | 1,844,628円/坪 | -1.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 564,500円/m2 | 1,866,115円/坪 | +1.23％ |
| 2023年［令和5年］ | 578,250円/m2 | 1,911,570円/坪 | +2.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 598,250円/m2 | 1,977,685円/坪 | +3.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 628,000円/m2 | 2,076,033円/坪 | +5.04％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 611,000円/m2 | 2,019,834円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 637,000円/m2 | 2,105,785円/坪 | +4.13％ |
| 1985年［昭和60年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +1.45％ |
| 1986年［昭和61年］ | 690,000円/m2 | 2,280,991円/坪 | +9.66％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,190,000円/m2 | 3,933,884円/坪 | +86.71％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,510,000円/m2 | 4,991,735円/坪 | +27.64％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,410,000円/m2 | 4,661,157円/坪 | -7.21％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,405,000円/m2 | 4,644,628円/坪 | -0.51％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,395,000円/m2 | 4,611,570円/坪 | -1.03％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,186,500円/m2 | 3,922,314円/坪 | -14.82％ |
| 1993年［平成5年］ | 869,500円/m2 | 2,874,380円/坪 | -26.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 724,500円/m2 | 2,395,041円/坪 | -16.24％ |
| 1995年［平成7年］ | 664,500円/m2 | 2,196,694円/坪 | -7.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 598,000円/m2 | 1,976,859円/坪 | -9.16％ |
| 1997年［平成9年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | -3.26％ |
| 1998年［平成10年］ | 557,000円/m2 | 1,841,322円/坪 | -2.79％ |
| 1999年［平成11年］ | 529,000円/m2 | 1,748,760円/坪 | -4.66％ |
| 2000年［平成12年］ | 507,500円/m2 | 1,677,685円/坪 | -3.88％ |
| 2001年［平成13年］ | 494,000円/m2 | 1,633,057円/坪 | -2.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 488,000円/m2 | 1,613,223円/坪 | -1.21％ |
| 2003年［平成15年］ | 479,000円/m2 | 1,583,471円/坪 | -1.80％ |
| 2004年［平成16年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | -0.88％ |
| 2005年［平成17年］ | 474,000円/m2 | 1,566,942円/坪 | -0.25％ |
| 2006年［平成18年］ | 480,500円/m2 | 1,588,429円/坪 | +1.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 524,000円/m2 | 1,732,231円/坪 | +8.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 578,000円/m2 | 1,910,743円/坪 | +10.14％ |
| 2009年［平成21年］ | 526,000円/m2 | 1,738,842円/坪 | -9.08％ |
| 2010年［平成22年］ | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | -7.44％ |
| 2011年［平成23年］ | 476,000円/m2 | 1,573,553円/坪 | -1.96％ |
| 2012年［平成24年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -1.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | -0.19％ |
| 2014年［平成26年］ | 474,500円/m2 | 1,568,595円/坪 | +1.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 482,000円/m2 | 1,593,388円/坪 | +1.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 493,000円/m2 | 1,629,752円/坪 | +2.30％ |
| 2017年［平成29年］ | 506,500円/m2 | 1,674,380円/坪 | +2.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 524,000円/m2 | 1,732,231円/坪 | +3.37％ |
| 2019年［令和元年］ | 546,000円/m2 | 1,804,958円/坪 | +4.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 578,666円/m2 | 1,912,947円/坪 | +3.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 569,666円/m2 | 1,883,195円/坪 | -1.53％ |
| 2022年［令和4年］ | 576,000円/m2 | 1,904,132円/坪 | +1.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 590,666円/m2 | 1,952,617円/坪 | +2.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 611,000円/m2 | 2,019,834円/坪 | +3.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 643,000円/m2 | 2,125,619円/坪 | +5.34％ |
| 2026年［令和8年］ | 678,666円/m2 | 2,243,526円/坪 | +5.61％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 524,000円/m2 | 1,732,231円/坪 | |
| 2020年［令和2年］ | 526,000円/m2 | 1,738,842円/坪 | +0.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 523,000円/m2 | 1,728,925円/坪 | -0.57％ |
| 2022年［令和4年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +1.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 541,000円/m2 | 1,788,429円/坪 | +2.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | +3.51％ |
| 2025年［令和7年］ | 583,000円/m2 | 1,927,272円/坪 | +4.11％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下北沢駅 | 1,871,000円/m2 | 6,185,123円/坪 | +10.16％ |
| 三軒茶屋駅 | 1,551,571円/m2 | 5,129,161円/坪 | +10.70％ |
| 笹塚駅 | 1,099,000円/m2 | 3,633,057円/坪 | +11.53％ |
| 奥沢駅 | 1,017,666円/m2 | 3,364,187円/坪 | +7.67％ |
| 尾山台駅 | 1,016,800円/m2 | 3,361,322円/坪 | +7.70％ |
| 明大前駅 | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | +9.60％ |
| 桜新町駅 | 1,004,571円/m2 | 3,320,897円/坪 | +8.86％ |
| 二子玉川駅 | 997,500円/m2 | 3,297,520円/坪 | +6.99％ |
| 池ノ上駅 | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +8.22％ |
| 九品仏駅 | 989,000円/m2 | 3,269,421円/坪 | +6.66％ |
| 駒沢大学駅 | 984,600円/m2 | 3,254,876円/坪 | +9.11％ |
| 新代田駅 | 967,000円/m2 | 3,196,694円/坪 | +9.02％ |
| 下高井戸駅 | 945,333円/m2 | 3,125,068円/坪 | +11.74％ |
| 東北沢駅 | 937,500円/m2 | 3,099,173円/坪 | +7.26％ |
| 世田谷代田駅 | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +8.51％ |
| 豪徳寺駅 | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | +7.10％ |
| 用賀駅 | 881,555円/m2 | 2,914,233円/坪 | +8.26％ |
| 経堂駅 | 862,400円/m2 | 2,850,909円/坪 | +7.67％ |
| 若林駅 | 857,500円/m2 | 2,834,710円/坪 | +7.15％ |
| 松陰神社前駅 | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +7.01％ |
| 西太子堂駅 | 819,000円/m2 | 2,707,438円/坪 | +6.23％ |
| 東松原駅 | 818,000円/m2 | 2,704,132円/坪 | +8.07％ |
| 上野毛駅 | 811,333円/m2 | 2,682,093円/坪 | +5.68％ |
| 世田谷駅 | 799,000円/m2 | 2,641,322円/坪 | +6.68％ |
| 宮の坂駅 | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +6.87％ |