鷺ノ宮駅（さぎのみや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は579,750円/m2、坪単価では平均1,916,528円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.07％の上昇です。
鷺ノ宮駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。鷺ノ宮駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
鷺ノ宮駅の地価平均は、鷺ノ宮駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
579,750円/m2+7.07％
公示地価平均（2026年）
1,916,528円/坪
坪単価
+7.07％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鷺宮3-19-5 | 鷺ノ宮駅より70m | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +11.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 鷺宮3-28-5 | 鷺ノ宮駅より320m | 602,000円/m2 | 1,990,082円/坪 | +7.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 阿佐谷北6-27-12 | 鷺ノ宮駅より850m | 589,000円/m2 | 1,947,107円/坪 | +6.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 鷺宮3-28-5 | 鷺ノ宮駅より320m | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | +7.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 白鷺3-6-9 | 鷺ノ宮駅より750m | 566,000円/m2 | 1,871,074円/坪 | +7.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 鷺宮4-25-9 | 鷺ノ宮駅より600m | 562,000円/m2 | 1,857,851円/坪 | +7.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 1,100,000 | ||
| 1989年 | 960,000 | ||
| 1990年 | 950,000 | ||
| 1991年 | 920,000 | ||
| 1992年 | 780,000 | ||
| 1993年 | 632,000 | ||
| 1994年 | 518,500 | ||
| 1995年 | 493,000 | ||
| 1996年 | 459,500 | ||
| 1997年 | 452,500 | ||
| 1998年 | 452,000 | ||
| 1999年 | 446,000 | ||
| 2000年 | 556,666 | 435,000 | 800,000 |
| 2001年 | 549,333 | 432,000 | 784,000 |
| 2002年 | 535,666 | 426,000 | 755,000 |
| 2003年 | 522,333 | 421,000 | 725,000 |
| 2004年 | 511,666 | 416,500 | 702,000 |
| 2005年 | 511,333 | 416,000 | 702,000 |
| 2006年 | 521,000 | 420,000 | 723,000 |
| 2007年 | 574,000 | 448,500 | 825,000 |
| 2008年 | 614,333 | 488,500 | 866,000 |
| 2009年 | 538,333 | 437,500 | 740,000 |
| 2010年 | 502,333 | 403,500 | 700,000 |
| 2011年 | 496,666 | 402,000 | 686,000 |
| 2012年 | 471,000 | 401,000 | 541,000 |
| 2013年 | 471,750 | 400,500 | 543,000 |
| 2014年 | 465,800 | 410,000 | 549,500 |
| 2015年 | 471,600 | 414,666 | 557,000 |
| 2016年 | 468,666 | 417,250 | 571,500 |
| 2017年 | 479,000 | 424,750 | 587,500 |
| 2018年 | 494,166 | 436,500 | 609,500 |
| 2019年 | 513,666 | 452,750 | 635,500 |
| 2020年 | 523,666 | 467,250 | 636,500 |
| 2021年 | 520,666 | 462,750 | 636,500 |
| 2022年 | 528,666 | 468,250 | 649,500 |
| 2023年 | 547,333 | 483,750 | 674,500 |
| 2024年 | 576,833 | 506,250 | 718,000 |
| 2025年 | 624,333 | 541,500 | 790,000 |
| 2026年 | 579,750 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 556,666円/m2 | 1,840,220円/坪 | -2.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 549,333円/m2 | 1,815,977円/坪 | -1.12％ |
| 2002年［平成14年］ | 535,666円/m2 | 1,770,798円/坪 | -2.16％ |
| 2003年［平成15年］ | 522,333円/m2 | 1,726,721円/坪 | -2.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 511,666円/m2 | 1,691,460円/坪 | -1.77％ |
| 2005年［平成17年］ | 511,333円/m2 | 1,690,358円/坪 | -0.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 521,000円/m2 | 1,722,314円/坪 | +1.64％ |
| 2007年［平成19年］ | 574,000円/m2 | 1,897,520円/坪 | +9.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 614,333円/m2 | 2,030,853円/坪 | +7.60％ |
| 2009年［平成21年］ | 538,333円/m2 | 1,779,614円/坪 | -11.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 502,333円/m2 | 1,660,606円/坪 | -6.99％ |
| 2011年［平成23年］ | 496,666円/m2 | 1,641,873円/坪 | -0.92％ |
| 2012年［平成24年］ | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | -0.84％ |
| 2013年［平成25年］ | 471,750円/m2 | 1,559,504円/坪 | +0.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 465,800円/m2 | 1,539,834円/坪 | +1.35％ |
| 2015年［平成27年］ | 471,600円/m2 | 1,559,008円/坪 | +1.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 468,666円/m2 | 1,549,311円/坪 | +1.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 479,000円/m2 | 1,583,471円/坪 | +2.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 494,166円/m2 | 1,633,608円/坪 | +3.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 513,666円/m2 | 1,698,071円/坪 | +3.92％ |
| 2020年［令和2年］ | 523,666円/m2 | 1,731,129円/坪 | +2.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 520,666円/m2 | 1,721,212円/坪 | -0.64％ |
| 2022年［令和4年］ | 528,666円/m2 | 1,747,658円/坪 | +1.48％ |
| 2023年［令和5年］ | 547,333円/m2 | 1,809,366円/坪 | +3.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 576,833円/m2 | 1,906,887円/坪 | +5.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 624,333円/m2 | 2,063,911円/坪 | +7.81％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 960,000円/m2 | 3,173,553円/坪 | -12.73％ |
| 1990年［平成2年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | -1.04％ |
| 1991年［平成3年］ | 920,000円/m2 | 3,041,322円/坪 | -3.16％ |
| 1992年［平成4年］ | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | -15.22％ |
| 1993年［平成5年］ | 632,000円/m2 | 2,089,256円/坪 | -20.51％ |
| 1994年［平成6年］ | 518,500円/m2 | 1,714,049円/坪 | -18.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 493,000円/m2 | 1,629,752円/坪 | -4.91％ |
| 1996年［平成8年］ | 459,500円/m2 | 1,519,008円/坪 | -6.72％ |
| 1997年［平成9年］ | 452,500円/m2 | 1,495,867円/坪 | -1.51％ |
| 1998年［平成10年］ | 452,000円/m2 | 1,494,214円/坪 | -0.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | -1.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | -2.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | -0.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 426,000円/m2 | 1,408,264円/坪 | -1.39％ |
| 2003年［平成15年］ | 421,000円/m2 | 1,391,735円/坪 | -1.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 416,500円/m2 | 1,376,859円/坪 | -1.07％ |
| 2005年［平成17年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | -0.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | +0.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 448,500円/m2 | 1,482,644円/坪 | +6.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 488,500円/m2 | 1,614,876円/坪 | +8.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 437,500円/m2 | 1,446,280円/坪 | -10.45％ |
| 2010年［平成22年］ | 403,500円/m2 | 1,333,884円/坪 | -7.78％ |
| 2011年［平成23年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | -0.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | -0.25％ |
| 2013年［平成25年］ | 400,500円/m2 | 1,323,966円/坪 | -0.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | +1.50％ |
| 2015年［平成27年］ | 414,666円/m2 | 1,370,798円/坪 | +1.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 417,250円/m2 | 1,379,338円/坪 | +1.29％ |
| 2017年［平成29年］ | 424,750円/m2 | 1,404,132円/坪 | +1.80％ |
| 2018年［平成30年］ | 436,500円/m2 | 1,442,975円/坪 | +2.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 452,750円/m2 | 1,496,694円/坪 | +3.71％ |
| 2020年［令和2年］ | 467,250円/m2 | 1,544,628円/坪 | +3.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 462,750円/m2 | 1,529,752円/坪 | -0.96％ |
| 2022年［令和4年］ | 468,250円/m2 | 1,547,933円/坪 | +1.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 483,750円/m2 | 1,599,173円/坪 | +3.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 506,250円/m2 | 1,673,553円/坪 | +4.65％ |
| 2025年［令和7年］ | 541,500円/m2 | 1,790,082円/坪 | +6.96％ |
| 2026年［令和8年］ | 579,750円/m2 | 1,916,528円/坪 | +7.07％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | |
| 2001年［平成13年］ | 784,000円/m2 | 2,591,735円/坪 | -2.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 755,000円/m2 | 2,495,867円/坪 | -3.70％ |
| 2003年［平成15年］ | 725,000円/m2 | 2,396,694円/坪 | -3.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 702,000円/m2 | 2,320,661円/坪 | -3.17％ |
| 2005年［平成17年］ | 702,000円/m2 | 2,320,661円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 723,000円/m2 | 2,390,082円/坪 | +2.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 825,000円/m2 | 2,727,272円/坪 | +14.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 866,000円/m2 | 2,862,809円/坪 | +4.97％ |
| 2009年［平成21年］ | 740,000円/m2 | 2,446,280円/坪 | -14.55％ |
| 2010年［平成22年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | -5.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 686,000円/m2 | 2,267,768円/坪 | -2.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 541,000円/m2 | 1,788,429円/坪 | -2.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 543,000円/m2 | 1,795,041円/坪 | +0.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 549,500円/m2 | 1,816,528円/坪 | +1.20％ |
| 2015年［平成27年］ | 557,000円/m2 | 1,841,322円/坪 | +1.33％ |
| 2016年［平成28年］ | 571,500円/m2 | 1,889,256円/坪 | +2.38％ |
| 2017年［平成29年］ | 587,500円/m2 | 1,942,148円/坪 | +2.71％ |
| 2018年［平成30年］ | 609,500円/m2 | 2,014,876円/坪 | +3.63％ |
| 2019年［令和元年］ | 635,500円/m2 | 2,100,826円/坪 | +4.34％ |
| 2020年［令和2年］ | 636,500円/m2 | 2,104,132円/坪 | +0.34％ |
| 2021年［令和3年］ | 636,500円/m2 | 2,104,132円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 649,500円/m2 | 2,147,107円/坪 | +2.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 674,500円/m2 | 2,229,752円/坪 | +3.82％ |
| 2024年［令和6年］ | 718,000円/m2 | 2,373,553円/坪 | +6.42％ |
| 2025年［令和7年］ | 790,000円/m2 | 2,611,570円/坪 | +9.51％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 中野駅 | 2,234,357円/m2 | 7,386,304円/坪 | +16.48％ |
| 新中野駅 | 1,770,000円/m2 | 5,851,239円/坪 | +18.32％ |
| 東中野駅 | 1,563,333円/m2 | 5,168,044円/坪 | +15.33％ |
| 中野坂上駅 | 1,499,250円/m2 | 4,956,198円/坪 | +13.65％ |
| 中野新橋駅 | 1,352,500円/m2 | 4,471,074円/坪 | +13.71％ |
| 中野富士見町駅 | 1,068,000円/m2 | 3,530,578円/坪 | +13.40％ |
| 野方駅 | 775,000円/m2 | 2,561,983円/坪 | +11.25％ |
| 新井薬師前駅 | 744,333円/m2 | 2,460,606円/坪 | +9.32％ |
| 沼袋駅 | 713,750円/m2 | 2,359,504円/坪 | +9.29％ |
| 都立家政駅 | 545,500円/m2 | 1,803,305円/坪 | +7.27％ |