新井薬師前駅（あらいやくしまえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は744,333円/m2、坪単価では平均2,460,606円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.32％の上昇です。
新井薬師前駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。新井薬師前駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新井薬師前駅の地価平均は、新井薬師前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
744,333円/m2+9.32％
公示地価平均（2026年）
2,460,606円/坪
坪単価
+9.32％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新井5-16-1 | 新井薬師前駅より210m | 951,000円/m2 | 3,143,801円/坪 | +12.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 上高田2-22-8 | 新井薬師前駅より350m | 683,000円/m2 | 2,257,851円/坪 | +8.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 上高田4-34-4 | 新井薬師前駅より620m | 622,000円/m2 | 2,056,198円/坪 | +7.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 上高田5-30-3 | 新井薬師前駅より460m | 599,000円/m2 | 1,980,165円/坪 | +7.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 1,100,000 | ||
| 1995年 | 980,000 | ||
| 1996年 | 860,000 | ||
| 1997年 | 792,000 | ||
| 1998年 | 774,000 | ||
| 1999年 | 734,000 | ||
| 2000年 | 711,000 | ||
| 2001年 | 690,000 | ||
| 2002年 | 542,000 | ||
| 2003年 | 502,000 | 531,500 | 443,000 |
| 2004年 | 495,000 | 522,000 | 441,000 |
| 2005年 | 493,333 | 518,500 | 443,000 |
| 2006年 | 496,333 | 521,000 | 447,000 |
| 2007年 | 534,666 | 558,000 | 488,000 |
| 2008年 | 585,000 | 628,500 | 498,000 |
| 2009年 | 523,000 | 563,000 | 443,000 |
| 2010年 | 483,000 | 511,500 | 426,000 |
| 2011年 | 476,000 | 503,500 | 421,000 |
| 2012年 | 470,666 | 496,500 | 419,000 |
| 2013年 | 469,333 | 492,500 | 423,000 |
| 2014年 | 474,333 | 497,500 | 428,000 |
| 2015年 | 478,333 | 501,000 | 433,000 |
| 2016年 | 482,750 | 495,666 | 444,000 |
| 2017年 | 494,000 | 507,000 | 455,000 |
| 2018年 | 511,250 | 523,000 | 476,000 |
| 2019年 | 531,000 | 543,666 | 493,000 |
| 2020年 | 551,500 | 568,666 | 500,000 |
| 2021年 | 552,250 | 567,000 | 508,000 |
| 2022年 | 563,000 | 576,666 | 522,000 |
| 2023年 | 583,750 | 597,333 | 543,000 |
| 2024年 | 616,750 | 629,333 | 579,000 |
| 2025年 | 664,250 | 678,333 | 622,000 |
| 2026年 | 744,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 502,000円/m2 | 1,659,504円/坪 | -1.77％ |
| 2004年［平成16年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -1.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 493,333円/m2 | 1,630,853円/坪 | -0.23％ |
| 2006年［平成18年］ | 496,333円/m2 | 1,640,771円/坪 | +0.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 534,666円/m2 | 1,767,493円/坪 | +7.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | +8.96％ |
| 2009年［平成21年］ | 523,000円/m2 | 1,728,925円/坪 | -10.51％ |
| 2010年［平成22年］ | 483,000円/m2 | 1,596,694円/坪 | -7.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 476,000円/m2 | 1,573,553円/坪 | -1.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 470,666円/m2 | 1,555,922円/坪 | -1.02％ |
| 2013年［平成25年］ | 469,333円/m2 | 1,551,515円/坪 | -0.19％ |
| 2014年［平成26年］ | 474,333円/m2 | 1,568,044円/坪 | +1.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 478,333円/m2 | 1,581,267円/坪 | +0.89％ |
| 2016年［平成28年］ | 482,750円/m2 | 1,595,867円/坪 | +1.87％ |
| 2017年［平成29年］ | 494,000円/m2 | 1,633,057円/坪 | +2.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 511,250円/m2 | 1,690,082円/坪 | +3.48％ |
| 2019年［令和元年］ | 531,000円/m2 | 1,755,371円/坪 | +3.85％ |
| 2020年［令和2年］ | 551,500円/m2 | 1,823,140円/坪 | +3.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 552,250円/m2 | 1,825,619円/坪 | +0.21％ |
| 2022年［令和4年］ | 563,000円/m2 | 1,861,157円/坪 | +1.95％ |
| 2023年［令和5年］ | 583,750円/m2 | 1,929,752円/坪 | +3.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 616,750円/m2 | 2,038,842円/坪 | +5.60％ |
| 2025年［令和7年］ | 664,250円/m2 | 2,195,867円/坪 | +7.64％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | -10.91％ |
| 1996年［平成8年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | -12.24％ |
| 1997年［平成9年］ | 792,000円/m2 | 2,618,181円/坪 | -7.91％ |
| 1998年［平成10年］ | 774,000円/m2 | 2,558,677円/坪 | -2.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 734,000円/m2 | 2,426,446円/坪 | -5.17％ |
| 2000年［平成12年］ | 711,000円/m2 | 2,350,413円/坪 | -3.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 690,000円/m2 | 2,280,991円/坪 | -2.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 542,000円/m2 | 1,791,735円/坪 | -5.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 531,500円/m2 | 1,757,024円/坪 | -1.77％ |
| 2004年［平成16年］ | 522,000円/m2 | 1,725,619円/坪 | -1.65％ |
| 2005年［平成17年］ | 518,500円/m2 | 1,714,049円/坪 | -0.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 521,000円/m2 | 1,722,314円/坪 | +0.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 558,000円/m2 | 1,844,628円/坪 | +6.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 628,500円/m2 | 2,077,685円/坪 | +12.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 563,000円/m2 | 1,861,157円/坪 | -10.24％ |
| 2010年［平成22年］ | 511,500円/m2 | 1,690,909円/坪 | -9.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 503,500円/m2 | 1,664,462円/坪 | -1.51％ |
| 2012年［平成24年］ | 496,500円/m2 | 1,641,322円/坪 | -1.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 492,500円/m2 | 1,628,099円/坪 | -0.76％ |
| 2014年［平成26年］ | 497,500円/m2 | 1,644,628円/坪 | +1.05％ |
| 2015年［平成27年］ | 501,000円/m2 | 1,656,198円/坪 | +0.75％ |
| 2016年［平成28年］ | 495,666円/m2 | 1,638,567円/坪 | +1.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 507,000円/m2 | 1,676,033円/坪 | +2.25％ |
| 2018年［平成30年］ | 523,000円/m2 | 1,728,925円/坪 | +3.10％ |
| 2019年［令和元年］ | 543,666円/m2 | 1,797,245円/坪 | +3.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 568,666円/m2 | 1,879,889円/坪 | +4.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 567,000円/m2 | 1,874,380円/坪 | -0.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 576,666円/m2 | 1,906,336円/坪 | +1.68％ |
| 2023年［令和5年］ | 597,333円/m2 | 1,974,655円/坪 | +3.60％ |
| 2024年［令和6年］ | 629,333円/m2 | 2,080,440円/坪 | +5.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 678,333円/m2 | 2,242,424円/坪 | +7.71％ |
| 2026年［令和8年］ | 744,333円/m2 | 2,460,606円/坪 | +9.32％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 441,000円/m2 | 1,457,851円/坪 | -0.45％ |
| 2005年［平成17年］ | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | +0.45％ |
| 2006年［平成18年］ | 447,000円/m2 | 1,477,685円/坪 | +0.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 488,000円/m2 | 1,613,223円/坪 | +9.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 498,000円/m2 | 1,646,280円/坪 | +2.05％ |
| 2009年［平成21年］ | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | -11.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 426,000円/m2 | 1,408,264円/坪 | -3.84％ |
| 2011年［平成23年］ | 421,000円/m2 | 1,391,735円/坪 | -1.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 419,000円/m2 | 1,385,123円/坪 | -0.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 423,000円/m2 | 1,398,347円/坪 | +0.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | +1.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 433,000円/m2 | 1,431,404円/坪 | +1.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | +2.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | +2.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 476,000円/m2 | 1,573,553円/坪 | +4.62％ |
| 2019年［令和元年］ | 493,000円/m2 | 1,629,752円/坪 | +3.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +1.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 508,000円/m2 | 1,679,338円/坪 | +1.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 522,000円/m2 | 1,725,619円/坪 | +2.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 543,000円/m2 | 1,795,041円/坪 | +4.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 579,000円/m2 | 1,914,049円/坪 | +6.63％ |
| 2025年［令和7年］ | 622,000円/m2 | 2,056,198円/坪 | +7.43％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 中野駅 | 2,234,357円/m2 | 7,386,304円/坪 | +16.48％ |
| 新中野駅 | 1,770,000円/m2 | 5,851,239円/坪 | +18.32％ |
| 東中野駅 | 1,563,333円/m2 | 5,168,044円/坪 | +15.33％ |
| 中野坂上駅 | 1,499,250円/m2 | 4,956,198円/坪 | +13.65％ |
| 中野新橋駅 | 1,352,500円/m2 | 4,471,074円/坪 | +13.71％ |
| 中野富士見町駅 | 1,068,000円/m2 | 3,530,578円/坪 | +13.40％ |
| 野方駅 | 775,000円/m2 | 2,561,983円/坪 | +11.25％ |
| 沼袋駅 | 713,750円/m2 | 2,359,504円/坪 | +9.29％ |
| 鷺ノ宮駅 | 579,750円/m2 | 1,916,528円/坪 | +7.07％ |
| 都立家政駅 | 545,500円/m2 | 1,803,305円/坪 | +7.27％ |