東中野駅（ひがしなかの）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,563,333円/m2、坪単価では平均5,168,044円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.33％の上昇です。
東中野駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。東中野駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東中野駅の地価平均は、東中野駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,563,333円/m2+15.33％
公示地価平均（2026年）
5,168,044円/坪
坪単価
+15.33％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東中野3-8-15 | 東中野駅より130m | 3,370,000円/m2 | 11,140,495円/坪 | +17.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 東中野4-10-20 | 東中野駅より190m | 1,620,000円/m2 | 5,355,371円/坪 | +20.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 東中野1-6-4 | 東中野駅より630m | 1,420,000円/m2 | 4,694,214円/坪 | +19.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 東中野1-14-5 | 東中野駅より560m | 1,070,000円/m2 | 3,537,190円/坪 | +10.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 北新宿4-22-16 | 東中野駅より750m | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +9.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 東中野3-19-18 | 東中野駅より430m | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 7位 | 東中野4-12-18 | 東中野駅より350m | 858,000円/m2 | 2,836,363円/坪 | +7.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 1,750,000 | ||
| 1988年 | 2,396,666 | 2,820,000 | 1,550,000 |
| 1989年 | 2,233,333 | 2,665,000 | 1,370,000 |
| 1990年 | 2,263,333 | 2,710,000 | 1,370,000 |
| 1991年 | 2,240,000 | 2,710,000 | 1,300,000 |
| 1992年 | 1,866,666 | 2,300,000 | 1,000,000 |
| 1993年 | 1,265,000 | 1,426,666 | 780,000 |
| 1994年 | 969,000 | 1,063,333 | 686,000 |
| 1995年 | 804,400 | 850,500 | 620,000 |
| 1996年 | 694,800 | 723,500 | 580,000 |
| 1997年 | 646,000 | 663,750 | 575,000 |
| 1998年 | 635,200 | 650,250 | 575,000 |
| 1999年 | 614,200 | 632,000 | 543,000 |
| 2000年 | 594,600 | 609,500 | 535,000 |
| 2001年 | 587,800 | 601,500 | 533,000 |
| 2002年 | 589,500 | 604,400 | 515,000 |
| 2003年 | 575,333 | 587,800 | 513,000 |
| 2004年 | 565,000 | 575,800 | 511,000 |
| 2005年 | 563,000 | 572,400 | 516,000 |
| 2006年 | 570,666 | 579,600 | 526,000 |
| 2007年 | 621,500 | 624,600 | 606,000 |
| 2008年 | 710,000 | 728,000 | 620,000 |
| 2009年 | 645,666 | 664,000 | 554,000 |
| 2010年 | 595,333 | 607,600 | 534,000 |
| 2011年 | 590,666 | 602,800 | 530,000 |
| 2012年 | 582,500 | 593,600 | 527,000 |
| 2013年 | 580,666 | 590,800 | 530,000 |
| 2014年 | 592,166 | 603,200 | 537,000 |
| 2015年 | 605,500 | 616,400 | 551,000 |
| 2016年 | 746,571 | 776,000 | 570,000 |
| 2017年 | 785,000 | 817,000 | 593,000 |
| 2018年 | 833,571 | 869,166 | 620,000 |
| 2019年 | 894,428 | 935,333 | 649,000 |
| 2020年 | 959,285 | 1,008,833 | 662,000 |
| 2021年 | 956,571 | 1,003,500 | 675,000 |
| 2022年 | 979,142 | 1,026,333 | 696,000 |
| 2023年 | 1,033,571 | 1,083,166 | 736,000 |
| 2024年 | 1,122,000 | 1,175,666 | 800,000 |
| 2025年 | 1,361,000 | 1,461,600 | 858,000 |
| 2026年 | 1,563,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 2,396,666円/m2 | 7,922,865円/坪 | -11.43％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,233,333円/m2 | 7,382,920円/坪 | -7.58％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,263,333円/m2 | 7,482,093円/坪 | +1.12％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,240,000円/m2 | 7,404,958円/坪 | -1.70％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,866,666円/m2 | 6,170,798円/坪 | -18.19％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,265,000円/m2 | 4,181,818円/坪 | -25.70％ |
| 1994年［平成6年］ | 969,000円/m2 | 3,203,305円/坪 | -21.21％ |
| 1995年［平成7年］ | 804,400円/m2 | 2,659,173円/坪 | -11.80％ |
| 1996年［平成8年］ | 694,800円/m2 | 2,296,859円/坪 | -12.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 646,000円/m2 | 2,135,537円/坪 | -6.08％ |
| 1998年［平成10年］ | 635,200円/m2 | 2,099,834円/坪 | -1.52％ |
| 1999年［平成11年］ | 614,200円/m2 | 2,030,413円/坪 | -3.24％ |
| 2000年［平成12年］ | 594,600円/m2 | 1,965,619円/坪 | -3.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 587,800円/m2 | 1,943,140円/坪 | -1.14％ |
| 2002年［平成14年］ | 589,500円/m2 | 1,948,760円/坪 | -2.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 575,333円/m2 | 1,901,928円/坪 | -2.28％ |
| 2004年［平成16年］ | 565,000円/m2 | 1,867,768円/坪 | -1.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 563,000円/m2 | 1,861,157円/坪 | -0.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 570,666円/m2 | 1,886,501円/坪 | +1.36％ |
| 2007年［平成19年］ | 621,500円/m2 | 2,054,545円/坪 | +8.94％ |
| 2008年［平成20年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | +14.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 645,666円/m2 | 2,134,435円/坪 | -9.12％ |
| 2010年［平成22年］ | 595,333円/m2 | 1,968,044円/坪 | -7.68％ |
| 2011年［平成23年］ | 590,666円/m2 | 1,952,617円/坪 | -0.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 582,500円/m2 | 1,925,619円/坪 | -1.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 580,666円/m2 | 1,919,559円/坪 | -0.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 592,166円/m2 | 1,957,575円/坪 | +1.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 605,500円/m2 | 2,001,652円/坪 | +2.26％ |
| 2016年［平成28年］ | 746,571円/m2 | 2,468,004円/坪 | +3.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +4.86％ |
| 2018年［平成30年］ | 833,571円/m2 | 2,755,608円/坪 | +5.60％ |
| 2019年［令和元年］ | 894,428円/m2 | 2,956,788円/坪 | +6.50％ |
| 2020年［令和2年］ | 959,285円/m2 | 3,171,192円/坪 | +5.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 956,571円/m2 | 3,162,219円/坪 | -0.06％ |
| 2022年［令和4年］ | 979,142円/m2 | 3,236,835円/坪 | +2.39％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,033,571円/m2 | 3,416,765円/坪 | +5.53％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,122,000円/m2 | 3,709,090円/坪 | +8.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,361,000円/m2 | 4,499,173円/坪 | +13.69％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 2,820,000円/m2 | 9,322,314円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 2,665,000円/m2 | 8,809,917円/坪 | -5.57％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,710,000円/m2 | 8,958,677円/坪 | +1.69％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,710,000円/m2 | 8,958,677円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,300,000円/m2 | 7,603,305円/坪 | -15.75％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,426,666円/m2 | 4,716,253円/坪 | -27.55％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,063,333円/m2 | 3,515,151円/坪 | -24.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 850,500円/m2 | 2,811,570円/坪 | -12.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 723,500円/m2 | 2,391,735円/坪 | -14.10％ |
| 1997年［平成9年］ | 663,750円/m2 | 2,194,214円/坪 | -7.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 650,250円/m2 | 2,149,586円/坪 | -1.90％ |
| 1999年［平成11年］ | 632,000円/m2 | 2,089,256円/坪 | -2.66％ |
| 2000年［平成12年］ | 609,500円/m2 | 2,014,876円/坪 | -3.46％ |
| 2001年［平成13年］ | 601,500円/m2 | 1,988,429円/坪 | -1.33％ |
| 2002年［平成14年］ | 604,400円/m2 | 1,998,016円/坪 | -2.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 587,800円/m2 | 1,943,140円/坪 | -2.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 575,800円/m2 | 1,903,471円/坪 | -1.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 572,400円/m2 | 1,892,231円/坪 | -0.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 579,600円/m2 | 1,916,033円/坪 | +1.24％ |
| 2007年［平成19年］ | 624,600円/m2 | 2,064,793円/坪 | +7.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | +16.48％ |
| 2009年［平成21年］ | 664,000円/m2 | 2,195,041円/坪 | -8.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 607,600円/m2 | 2,008,595円/坪 | -8.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 602,800円/m2 | 1,992,727円/坪 | -0.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 593,600円/m2 | 1,962,314円/坪 | -1.55％ |
| 2013年［平成25年］ | 590,800円/m2 | 1,953,057円/坪 | -0.47％ |
| 2014年［平成26年］ | 603,200円/m2 | 1,994,049円/坪 | +2.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 616,400円/m2 | 2,037,685円/坪 | +2.18％ |
| 2016年［平成28年］ | 776,000円/m2 | 2,565,289円/坪 | +3.30％ |
| 2017年［平成29年］ | 817,000円/m2 | 2,700,826円/坪 | +5.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 869,166円/m2 | 2,873,278円/坪 | +5.78％ |
| 2019年［令和元年］ | 935,333円/m2 | 3,092,011円/坪 | +6.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,008,833円/m2 | 3,334,986円/坪 | +6.58％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,003,500円/m2 | 3,317,355円/坪 | -0.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,026,333円/m2 | 3,392,837円/坪 | +2.27％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,083,166円/m2 | 3,580,716円/坪 | +5.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,175,666円/m2 | 3,886,501円/坪 | +8.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,461,600円/m2 | 4,831,735円/坪 | +14.98％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,563,333円/m2 | 5,168,044円/坪 | +15.33％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 1,750,000円/m2 | 5,785,123円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 1,550,000円/m2 | 5,123,966円/坪 | -11.43％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,370,000円/m2 | 4,528,925円/坪 | -11.61％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,370,000円/m2 | 4,528,925円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | -5.11％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | -23.08％ |
| 1993年［平成5年］ | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | -22.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 686,000円/m2 | 2,267,768円/坪 | -12.05％ |
| 1995年［平成7年］ | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | -9.62％ |
| 1996年［平成8年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -6.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | -0.86％ |
| 1998年［平成10年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 543,000円/m2 | 1,795,041円/坪 | -5.57％ |
| 2000年［平成12年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | -1.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 533,000円/m2 | 1,761,983円/坪 | -0.37％ |
| 2002年［平成14年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | -3.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 513,000円/m2 | 1,695,867円/坪 | -0.39％ |
| 2004年［平成16年］ | 511,000円/m2 | 1,689,256円/坪 | -0.39％ |
| 2005年［平成17年］ | 516,000円/m2 | 1,705,785円/坪 | +0.98％ |
| 2006年［平成18年］ | 526,000円/m2 | 1,738,842円/坪 | +1.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 606,000円/m2 | 2,003,305円/坪 | +15.21％ |
| 2008年［平成20年］ | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | +2.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | -10.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 534,000円/m2 | 1,765,289円/坪 | -3.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | -0.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | -0.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +0.57％ |
| 2014年［平成26年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | +1.32％ |
| 2015年［平成27年］ | 551,000円/m2 | 1,821,487円/坪 | +2.61％ |
| 2016年［平成28年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | +3.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 593,000円/m2 | 1,960,330円/坪 | +4.04％ |
| 2018年［平成30年］ | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | +4.55％ |
| 2019年［令和元年］ | 649,000円/m2 | 2,145,454円/坪 | +4.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 662,000円/m2 | 2,188,429円/坪 | +2.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +1.96％ |
| 2022年［令和4年］ | 696,000円/m2 | 2,300,826円/坪 | +3.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 736,000円/m2 | 2,433,057円/坪 | +5.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +8.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 858,000円/m2 | 2,836,363円/坪 | +7.25％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 中野駅 | 2,234,357円/m2 | 7,386,304円/坪 | +16.48％ |
| 新中野駅 | 1,770,000円/m2 | 5,851,239円/坪 | +18.32％ |
| 中野坂上駅 | 1,499,250円/m2 | 4,956,198円/坪 | +13.65％ |
| 中野新橋駅 | 1,352,500円/m2 | 4,471,074円/坪 | +13.71％ |
| 中野富士見町駅 | 1,068,000円/m2 | 3,530,578円/坪 | +13.40％ |
| 野方駅 | 775,000円/m2 | 2,561,983円/坪 | +11.25％ |
| 新井薬師前駅 | 744,333円/m2 | 2,460,606円/坪 | +9.32％ |
| 沼袋駅 | 713,750円/m2 | 2,359,504円/坪 | +9.29％ |
| 鷺ノ宮駅 | 579,750円/m2 | 1,916,528円/坪 | +7.07％ |
| 都立家政駅 | 545,500円/m2 | 1,803,305円/坪 | +7.27％ |