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中野区

  • 公示地価 1,371,980円/m2（2026年）
  • 坪単価 4,535,472円/坪
  • 調査地点 51地点
  • 都道府県 東京都

東京都中野区（なかのく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,371,980円/m2、坪単価では平均4,535,472円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.07％の上昇です。

中野区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で51地点を集計した値です。中野区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

1,371,980円/m2+13.07％

公示地価平均（2026年）

4,535,472円/坪

坪単価

+13.07％

前年からの変動率

20位

全国順位（1,527件中）

中野区の地価マップ

  • 〜653,000円/m2
  • 〜820,000円/m2
  • 〜992,000円/m2
  • 〜1,780,000円/m2
  • 〜8,270,000円/m2
中野区の地価マップ中野区の73地点の位置。色は地価の五分位上鷺宮5-21-8 492,000円/m2（2026年）野方4-40-19 551,000円/m2（2026年）鷺宮4-25-9 562,000円/m2（2026年）若宮2-10-11 565,000円/m2（2026年）白鷺3-6-9 566,000円/m2（2026年）野方2-43-5 567,000円/m2（2026年）沼袋2-23-11 579,000円/m2（2025年）鷺宮3-28-5 580,000円/m2（2025年）江古田4-32-14 594,000円/m2（2026年）上高田5-30-3 599,000円/m2（2026年）鷺宮3-28-5 602,000円/m2（2026年）江原町3-24-2 616,000円/m2（2025年）上高田4-34-4 622,000円/m2（2025年）大和町4-4-8 635,000円/m2（2026年）大和町1-36-12 653,000円/m2（2025年）江原町1-33-2 660,000円/m2（2026年）上鷺宮3-16-5 667,000円/m2（2026年）南台3-37-7 670,000円/m2（2025年）新井4-11-10 683,000円/m2（2026年）上高田2-22-8 683,000円/m2（2026年）中央2-45-4 731,000円/m2（2025年）沼袋1-39-3 763,000円/m2（2026年）弥生町1-35-13 764,000円/m2（2026年）弥生町4-10-6 765,000円/m2（2026年）本町6-22-5 769,000円/m2（2025年）中央2-45-4 774,000円/m2（2026年）弥生町5-9-26 806,000円/m2（2026年）南台3-18-5 811,000円/m2（2026年）江古田4-30-3 815,000円/m2（2026年）南台3-13-12 820,000円/m2（2025年）本町2-13-13 833,000円/m2（2026年）野方6-52-5 834,000円/m2（2025年）鷺宮3-1-16 857,000円/m2（2025年）東中野4-12-18 858,000円/m2（2025年）東中野3-19-18 890,000円/m2（2026年）新井2-8-10 905,000円/m2（2025年）野方6-31-11 933,000円/m2（2025年）中央1-30-23 934,000円/m2（2025年）中野3-45-4 950,000円/m2（2026年）新井2-8-10 951,000円/m2（2026年）新井5-16-1 951,000円/m2（2026年）中野5-38-14 970,000円/m2（2026年）大和町1-13-9 990,000円/m2（2026年）野方6-31-11 992,000円/m2（2026年）鷺宮3-19-5 1,000,000円/m2（2025年）東中野1-14-5 1,070,000円/m2（2026年）中野2-14-6 1,100,000円/m2（2026年）新井1-14-17 1,130,000円/m2（2026年）弥生町5-11-24 1,170,000円/m2（2025年）中野3-23-46 1,190,000円/m2（2026年）南台2-49-8 1,330,000円/m2（2026年）東中野1-6-4 1,420,000円/m2（2026年）東中野3-16-14 1,430,000円/m2（2026年）野方1-29-2 1,450,000円/m2（2026年）中央1-21-13 1,500,000円/m2（2026年）中野1-50-3 1,580,000円/m2（2026年）本町4-37-25 1,620,000円/m2（2026年）東中野4-10-20 1,620,000円/m2（2026年）中央4-27-5 1,780,000円/m2（2025年）新井1-2-12 1,800,000円/m2（2025年）中央4-27-5 1,920,000円/m2（2026年）新井1-25-6 1,940,000円/m2（2026年）中野2-11-1 1,940,000円/m2（2026年）弥生町2-21-6 1,940,000円/m2（2026年）中野3-34-13 2,040,000円/m2（2026年）本町3-30-10 2,150,000円/m2（2025年）中野5-56-10 2,360,000円/m2（2026年）本町2-49-12 2,890,000円/m2（2026年）東中野3-8-15 3,370,000円/m2（2026年）中野5-67-5 4,800,000円/m2（2025年）中野5-67-5 5,410,000円/m2（2026年）中野5-64-9 7,520,000円/m2（2025年）中野3-36-15 8,270,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

中野区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位中野駅2,234,357円/m27,386,304円/坪+16.48％
2位新中野駅1,770,000円/m25,851,239円/坪+18.32％
3位西新宿五丁目駅1,623,500円/m25,366,942円/坪+11.47％
4位東中野駅1,563,333円/m25,168,044円/坪+15.33％
5位中野坂上駅1,499,250円/m24,956,198円/坪+13.65％
6位中野新橋駅1,352,500円/m24,471,074円/坪+13.71％
7位落合駅1,204,333円/m23,981,267円/坪+14.66％
8位中野富士見町駅1,068,000円/m23,530,578円/坪+13.40％
9位高円寺駅981,000円/m23,242,975円/坪+11.29％
10位方南町駅887,600円/m22,934,214円/坪+12.06％
11位野方駅775,000円/m22,561,983円/坪+11.25％
12位新井薬師前駅744,333円/m22,460,606円/坪+9.32％
13位沼袋駅713,750円/m22,359,504円/坪+9.29％
14位新江古田駅601,500円/m21,988,429円/坪+7.71％
15位鷺ノ宮駅579,750円/m21,916,528円/坪+7.07％
16位都立家政駅545,500円/m21,803,305円/坪+7.27％
17位富士見台駅523,800円/m21,731,570円/坪+6.37％

中野区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
中野3,177,500円/m210,504,132円/坪+17.20％
本町1,652,400円/m25,462,479円/坪+14.47％
東中野1,522,571円/m25,033,293円/坪+15.57％
中央1,273,166円/m24,208,815円/坪+13.28％
新井1,194,285円/m23,948,051円/坪+13.75％
弥生町1,089,000円/m23,600,000円/坪+12.32％
南台907,750円/m23,000,826円/坪+11.93％
野方887,833円/m22,934,986円/坪+11.66％
大和町759,333円/m22,510,192円/坪+12.34％
鷺宮720,200円/m22,380,826円/坪+8.96％
江古田704,500円/m22,328,925円/坪+8.94％
沼袋671,000円/m22,218,181円/坪+9.24％
江原町638,000円/m22,109,090円/坪+7.59％
上高田634,666円/m22,098,071円/坪+7.62％
上鷺宮579,500円/m21,915,702円/坪+7.92％
白鷺566,000円/m21,871,074円/坪+7.40％
若宮565,000円/m21,867,768円/坪+7.62％

中野区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位中野3-36-15中野駅より0m8,270,000円/m227,338,842円/坪+23.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・東・幅員20.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2017年 3,050,000円/m2 / 2018年 3,330,000円/m2 / 2019年 3,720,000円/m2 / 2020年 4,260,000円/m2 / 2021年 4,260,000円/m2 / 2022年 4,450,000円/m2 / 2023年 4,800,000円/m2 / 2024年 5,390,000円/m2 / 2025年 6,670,000円/m2 / 2026年 8,270,000円/m2
2位中野5-64-9中野駅より70m7,520,000円/m224,859,504円/坪+18.24％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店、飲食店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
60m2（18坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1986年 9,080,000円/m2 / 1987年 10,800,000円/m2 / 1988年 10,800,000円/m2 / 1989年 10,800,000円/m2 / 1990年 10,800,000円/m2 / 1991年 10,500,000円/m2 / 1992年 9,000,000円/m2 / 1993年 6,300,000円/m2 / 1994年 4,500,000円/m2 / 1995年 3,630,000円/m2 / 1996年 3,000,000円/m2 / 1997年 2,820,000円/m2 / 1998年 2,820,000円/m2 / 1999年 2,700,000円/m2 / 2000年 2,570,000円/m2 / 2001年 2,490,000円/m2 / 2002年 2,410,000円/m2 / 2003年 2,360,000円/m2 / 2004年 2,370,000円/m2 / 2005年 2,430,000円/m2 / 2006年 2,550,000円/m2 / 2007年 3,050,000円/m2 / 2008年 3,350,000円/m2 / 2009年 3,000,000円/m2 / 2010年 2,860,000円/m2 / 2011年 2,770,000円/m2 / 2012年 2,770,000円/m2 / 2013年 2,860,000円/m2 / 2014年 3,000,000円/m2 / 2015年 3,150,000円/m2 / 2016年 3,340,000円/m2 / 2017年 3,540,000円/m2 / 2018年 3,900,000円/m2 / 2019年 4,500,000円/m2 / 2020年 4,750,000円/m2 / 2021年 4,880,000円/m2 / 2022年 5,170,000円/m2 / 2023年 5,630,000円/m2 / 2024年 6,360,000円/m2 / 2025年 7,520,000円/m2
3位中野5-67-5中野駅より250m5,410,000円/m217,884,297円/坪+23.80％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1993年 5,100,000円/m2 / 1994年 3,800,000円/m2 / 1995年 3,140,000円/m2 / 1996年 2,420,000円/m2 / 1997年 2,050,000円/m2 / 1998年 1,880,000円/m2 / 1999年 1,740,000円/m2 / 2000年 1,640,000円/m2 / 2001年 1,600,000円/m2 / 2002年 1,550,000円/m2 / 2003年 1,500,000円/m2 / 2004年 1,480,000円/m2 / 2005年 1,480,000円/m2 / 2006年 1,510,000円/m2 / 2007年 1,700,000円/m2 / 2008年 2,100,000円/m2 / 2009年 1,910,000円/m2 / 2010年 1,680,000円/m2 / 2011年 1,650,000円/m2 / 2012年 1,610,000円/m2 / 2013年 1,600,000円/m2 / 2014年 1,700,000円/m2 / 2015年 1,800,000円/m2 / 2016年 1,910,000円/m2 / 2017年 2,030,000円/m2 / 2018年 2,200,000円/m2 / 2019年 2,470,000円/m2 / 2020年 2,830,000円/m2 / 2021年 2,830,000円/m2 / 2022年 2,950,000円/m2 / 2023年 3,140,000円/m2 / 2024年 3,530,000円/m2 / 2025年 4,370,000円/m2 / 2026年 5,410,000円/m2
4位中野5-67-5中野駅より250m4,800,000円/m215,867,768円/坪+22.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2023年 3,280,000円/m2 / 2024年 3,930,000円/m2 / 2025年 4,800,000円/m2
5位東中野3-8-15東中野駅より130m3,370,000円/m211,140,495円/坪+17.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・東・幅員40.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅、事務所が多い商業地域
地積
427m2（129坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2016年 1,470,000円/m2 / 2017年 1,560,000円/m2 / 2018年 1,690,000円/m2 / 2019年 1,870,000円/m2 / 2020年 2,100,000円/m2 / 2021年 2,080,000円/m2 / 2022年 2,130,000円/m2 / 2023年 2,250,000円/m2 / 2024年 2,470,000円/m2 / 2025年 2,880,000円/m2 / 2026年 3,370,000円/m2
6位本町2-49-12中野坂上駅より50m2,890,000円/m29,553,719円/坪+19.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・北・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1993年 4,380,000円/m2 / 1994年 3,200,000円/m2 / 1995年 2,710,000円/m2 / 1996年 1,900,000円/m2 / 1997年 1,600,000円/m2 / 1998年 1,520,000円/m2 / 1999年 1,420,000円/m2 / 2000年 1,350,000円/m2 / 2001年 1,320,000円/m2 / 2002年 1,200,000円/m2 / 2003年 1,150,000円/m2 / 2004年 1,100,000円/m2 / 2005年 1,090,000円/m2 / 2006年 1,100,000円/m2 / 2007年 1,220,000円/m2 / 2008年 1,490,000円/m2 / 2009年 1,360,000円/m2 / 2010年 1,250,000円/m2 / 2011年 1,240,000円/m2 / 2012年 1,210,000円/m2 / 2013年 1,200,000円/m2 / 2014年 1,220,000円/m2 / 2015年 1,230,000円/m2 / 2016年 1,290,000円/m2 / 2017年 1,370,000円/m2 / 2018年 1,460,000円/m2 / 2019年 1,570,000円/m2 / 2020年 1,700,000円/m2 / 2021年 1,700,000円/m2 / 2022年 1,750,000円/m2 / 2023年 1,860,000円/m2 / 2024年 2,020,000円/m2 / 2025年 2,410,000円/m2 / 2026年 2,890,000円/m2
7位中野5-56-10中野駅より300m2,360,000円/m27,801,652円/坪+18.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員2.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模な飲食店舗が建ち並ぶ商業地域
地積
79m2（23坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2002年 1,000,000円/m2 / 2003年 1,000,000円/m2 / 2004年 995,000円/m2 / 2005年 995,000円/m2 / 2006年 1,010,000円/m2 / 2007年 1,150,000円/m2 / 2008年 1,340,000円/m2 / 2009年 1,210,000円/m2 / 2010年 1,070,000円/m2 / 2011年 1,030,000円/m2 / 2012年 992,000円/m2 / 2013年 982,000円/m2 / 2014年 1,010,000円/m2 / 2015年 1,040,000円/m2 / 2016年 1,080,000円/m2 / 2017年 1,130,000円/m2 / 2018年 1,190,000円/m2 / 2019年 1,300,000円/m2 / 2020年 1,480,000円/m2 / 2021年 1,470,000円/m2 / 2022年 1,490,000円/m2 / 2023年 1,570,000円/m2 / 2024年 1,690,000円/m2 / 2025年 2,000,000円/m2 / 2026年 2,360,000円/m2
8位本町3-30-10中野坂上駅より410m2,150,000円/m27,107,438円/坪+17.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
高層の店舗、事務所兼共同住宅が多い商業地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1986年 3,030,000円/m2 / 1987年 4,630,000円/m2 / 1988年 4,540,000円/m2 / 1989年 4,360,000円/m2 / 1990年 4,500,000円/m2 / 1991年 4,350,000円/m2 / 1992年 3,690,000円/m2 / 1993年 2,830,000円/m2 / 1994年 2,300,000円/m2 / 1995年 1,900,000円/m2 / 1996年 1,450,000円/m2 / 1997年 1,340,000円/m2 / 1998年 1,250,000円/m2 / 1999年 1,140,000円/m2 / 2000年 1,080,000円/m2 / 2001年 1,060,000円/m2 / 2002年 955,000円/m2 / 2003年 918,000円/m2 / 2004年 895,000円/m2 / 2005年 895,000円/m2 / 2006年 930,000円/m2 / 2007年 1,110,000円/m2 / 2008年 1,180,000円/m2 / 2009年 1,030,000円/m2 / 2010年 995,000円/m2 / 2011年 972,000円/m2 / 2012年 960,000円/m2 / 2013年 965,000円/m2 / 2014年 986,000円/m2 / 2015年 1,020,000円/m2 / 2016年 1,070,000円/m2 / 2017年 1,160,000円/m2 / 2018年 1,270,000円/m2 / 2019年 1,400,000円/m2 / 2020年 1,440,000円/m2 / 2021年 1,450,000円/m2 / 2022年 1,520,000円/m2 / 2023年 1,630,000円/m2 / 2024年 1,830,000円/m2 / 2025年 2,150,000円/m2
9位中野3-34-13中野駅より270m2,040,000円/m26,743,801円/坪+20.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1994年 1,610,000円/m2 / 1995年 1,410,000円/m2 / 1996年 1,080,000円/m2 / 1997年 985,000円/m2 / 1998年 954,000円/m2 / 1999年 910,000円/m2 / 2000年 875,000円/m2 / 2001年 842,000円/m2 / 2002年 819,000円/m2 / 2003年 783,000円/m2 / 2004年 765,000円/m2 / 2005年 755,000円/m2 / 2006年 759,000円/m2 / 2007年 818,000円/m2 / 2008年 958,000円/m2 / 2009年 852,000円/m2 / 2010年 768,000円/m2 / 2011年 765,000円/m2 / 2012年 760,000円/m2 / 2013年 757,000円/m2 / 2014年 768,000円/m2 / 2015年 783,000円/m2 / 2016年 817,000円/m2 / 2017年 873,000円/m2 / 2018年 948,000円/m2 / 2019年 1,030,000円/m2 / 2020年 1,150,000円/m2 / 2021年 1,150,000円/m2 / 2022年 1,200,000円/m2 / 2023年 1,280,000円/m2 / 2024年 1,400,000円/m2 / 2025年 1,690,000円/m2 / 2026年 2,040,000円/m2
10位中野2-11-1中野駅より280m1,940,000円/m26,413,223円/坪+19.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所、マンションが多い商業地域
地積
408m2（123坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2017年 880,000円/m2 / 2018年 957,000円/m2 / 2019年 1,050,000円/m2 / 2020年 1,160,000円/m2 / 2021年 1,160,000円/m2 / 2022年 1,200,000円/m2 / 2023年 1,270,000円/m2 / 2024年 1,380,000円/m2 / 2025年 1,630,000円/m2 / 2026年 1,940,000円/m2
11位弥生町2-21-6中野新橋駅より0m1,940,000円/m26,413,223円/坪+18.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 2,280,000円/m2 / 1994年 1,750,000円/m2 / 1995年 1,510,000円/m2 / 1996年 1,250,000円/m2 / 1997年 1,100,000円/m2 / 1998年 1,060,000円/m2 / 1999年 1,020,000円/m2 / 2000年 935,000円/m2 / 2001年 910,000円/m2 / 2002年 884,000円/m2 / 2003年 848,000円/m2 / 2004年 827,000円/m2 / 2005年 814,000円/m2 / 2006年 822,000円/m2 / 2007年 901,000円/m2 / 2008年 1,060,000円/m2 / 2009年 960,000円/m2 / 2010年 889,000円/m2 / 2011年 885,000円/m2 / 2012年 870,000円/m2 / 2013年 861,000円/m2 / 2014年 875,000円/m2 / 2015年 892,000円/m2 / 2016年 927,000円/m2 / 2017年 986,000円/m2 / 2018年 1,050,000円/m2 / 2019年 1,130,000円/m2 / 2020年 1,210,000円/m2 / 2021年 1,210,000円/m2 / 2022年 1,240,000円/m2 / 2023年 1,310,000円/m2 / 2024年 1,410,000円/m2 / 2025年 1,640,000円/m2 / 2026年 1,940,000円/m2
12位新井1-25-6中野駅より700m1,940,000円/m26,413,223円/坪+19.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層店舗、事務所、マンションの多い商業地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 828,000円/m2 / 2003年 803,000円/m2 / 2004年 783,000円/m2 / 2005年 775,000円/m2 / 2006年 780,000円/m2 / 2007年 862,000円/m2 / 2008年 1,040,000円/m2 / 2009年 938,000円/m2 / 2010年 855,000円/m2 / 2011年 825,000円/m2 / 2012年 795,000円/m2 / 2013年 779,000円/m2 / 2014年 795,000円/m2 / 2015年 812,000円/m2 / 2016年 836,000円/m2 / 2017年 896,000円/m2 / 2018年 953,000円/m2 / 2019年 1,030,000円/m2 / 2020年 1,160,000円/m2 / 2021年 1,160,000円/m2 / 2022年 1,190,000円/m2 / 2023年 1,260,000円/m2 / 2024年 1,370,000円/m2 / 2025年 1,630,000円/m2 / 2026年 1,940,000円/m2
13位中央4-27-5新中野駅より460m1,920,000円/m26,347,107円/坪+19.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 752,000円/m2 / 2003年 710,000円/m2 / 2004年 693,000円/m2 / 2005年 685,000円/m2 / 2006年 690,000円/m2 / 2007年 767,000円/m2 / 2008年 942,000円/m2 / 2009年 838,000円/m2 / 2010年 760,000円/m2 / 2011年 760,000円/m2 / 2012年 735,000円/m2 / 2013年 728,000円/m2 / 2014年 742,000円/m2 / 2015年 757,000円/m2 / 2016年 791,000円/m2 / 2017年 852,000円/m2 / 2018年 930,000円/m2 / 2019年 1,020,000円/m2 / 2020年 1,140,000円/m2 / 2021年 1,140,000円/m2 / 2022年 1,170,000円/m2 / 2023年 1,240,000円/m2 / 2024年 1,350,000円/m2 / 2025年 1,610,000円/m2 / 2026年 1,920,000円/m2
14位新井1-2-12中野駅より680m1,800,000円/m25,950,413円/坪+18.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
137m2（41坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1988年 3,200,000円/m2 / 1989年 3,040,000円/m2 / 1990年 3,130,000円/m2 / 1991年 3,100,000円/m2 / 1992年 2,680,000円/m2 / 1993年 2,000,000円/m2 / 1994年 1,680,000円/m2 / 1995年 1,340,000円/m2 / 1996年 1,150,000円/m2 / 1997年 1,090,000円/m2 / 1998年 1,020,000円/m2 / 1999年 922,000円/m2 / 2000年 876,000円/m2 / 2001年 856,000円/m2 / 2002年 780,000円/m2 / 2003年 725,000円/m2 / 2004年 703,000円/m2 / 2005年 703,000円/m2 / 2006年 725,000円/m2 / 2007年 860,000円/m2 / 2008年 930,000円/m2 / 2009年 805,000円/m2 / 2010年 775,000円/m2 / 2011年 770,000円/m2 / 2012年 761,000円/m2 / 2013年 779,000円/m2 / 2014年 796,000円/m2 / 2015年 820,000円/m2 / 2016年 861,000円/m2 / 2017年 932,000円/m2 / 2018年 1,020,000円/m2 / 2019年 1,120,000円/m2 / 2020年 1,170,000円/m2 / 2021年 1,180,000円/m2 / 2022年 1,240,000円/m2 / 2023年 1,330,000円/m2 / 2024年 1,520,000円/m2 / 2025年 1,800,000円/m2
15位中央4-27-5新中野駅より460m1,780,000円/m25,884,297円/坪+18.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2001年 775,000円/m2 / 2002年 740,000円/m2 / 2003年 703,000円/m2 / 2004年 688,000円/m2 / 2005年 688,000円/m2 / 2006年 715,000円/m2 / 2007年 865,000円/m2 / 2008年 918,000円/m2 / 2009年 790,000円/m2 / 2010年 760,000円/m2 / 2011年 740,000円/m2 / 2012年 730,000円/m2 / 2013年 735,000円/m2 / 2014年 750,000円/m2 / 2015年 777,000円/m2 / 2016年 830,000円/m2 / 2017年 905,000円/m2 / 2018年 996,000円/m2 / 2019年 1,090,000円/m2 / 2020年 1,140,000円/m2 / 2021年 1,150,000円/m2 / 2022年 1,210,000円/m2 / 2023年 1,300,000円/m2 / 2024年 1,500,000円/m2 / 2025年 1,780,000円/m2
16位本町4-37-25新中野駅より400m1,620,000円/m25,355,371円/坪+17.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅、事務所が多い商業地域
地積
75m2（22坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 714,000円/m2 / 2003年 688,000円/m2 / 2004年 668,000円/m2 / 2005年 664,000円/m2 / 2006年 669,000円/m2 / 2007年 731,000円/m2 / 2008年 890,000円/m2 / 2009年 810,000円/m2 / 2010年 737,000円/m2 / 2011年 728,000円/m2 / 2012年 712,000円/m2 / 2013年 702,000円/m2 / 2014年 714,000円/m2 / 2015年 728,000円/m2 / 2016年 760,000円/m2 / 2017年 803,000円/m2 / 2018年 861,000円/m2 / 2019年 928,000円/m2 / 2020年 1,010,000円/m2 / 2021年 1,010,000円/m2 / 2022年 1,030,000円/m2 / 2023年 1,090,000円/m2 / 2024年 1,190,000円/m2 / 2025年 1,380,000円/m2 / 2026年 1,620,000円/m2
17位東中野4-10-20東中野駅より190m1,620,000円/m25,355,371円/坪+20.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員10.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 677,000円/m2 / 2003年 656,000円/m2 / 2004年 637,000円/m2 / 2005年 635,000円/m2 / 2006年 646,000円/m2 / 2007年 700,000円/m2 / 2008年 819,000円/m2 / 2009年 754,000円/m2 / 2010年 685,000円/m2 / 2011年 683,000円/m2 / 2012年 673,000円/m2 / 2013年 670,000円/m2 / 2014年 683,000円/m2 / 2015年 696,000円/m2 / 2016年 729,000円/m2 / 2017年 775,000円/m2 / 2018年 844,000円/m2 / 2019年 919,000円/m2 / 2020年 993,000円/m2 / 2021年 991,000円/m2 / 2022年 1,010,000円/m2 / 2023年 1,070,000円/m2 / 2024年 1,160,000円/m2 / 2025年 1,350,000円/m2 / 2026年 1,620,000円/m2
18位中野1-50-3中野駅より1,000m1,580,000円/m25,223,140円/坪+17.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
地積
345m2（104坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 1,710,000円/m2 / 1994年 1,250,000円/m2 / 1995年 1,100,000円/m2 / 1996年 891,000円/m2 / 1997年 788,000円/m2 / 1998年 767,000円/m2 / 1999年 736,000円/m2 / 2000年 713,000円/m2 / 2001年 696,000円/m2 / 2002年 675,000円/m2 / 2003年 635,000円/m2 / 2004年 625,000円/m2 / 2005年 614,000円/m2 / 2006年 620,000円/m2 / 2007年 676,000円/m2 / 2008年 818,000円/m2 / 2009年 744,000円/m2 / 2010年 685,000円/m2 / 2011年 675,000円/m2 / 2012年 665,000円/m2 / 2013年 660,000円/m2 / 2014年 672,000円/m2 / 2015年 685,000円/m2 / 2016年 706,000円/m2 / 2017年 759,000円/m2 / 2018年 826,000円/m2 / 2019年 901,000円/m2 / 2020年 986,000円/m2 / 2021年 982,000円/m2 / 2022年 1,000,000円/m2 / 2023年 1,060,000円/m2 / 2024年 1,150,000円/m2 / 2025年 1,340,000円/m2 / 2026年 1,580,000円/m2
19位中央1-21-13中野坂上駅より270m1,500,000円/m24,958,677円/坪+17.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員5.8m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
共同住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
地積
2,014m2（609坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 675,000円/m2 / 2012年 675,000円/m2 / 2013年 675,000円/m2 / 2014年 700,000円/m2 / 2015年 721,000円/m2 / 2016年 749,000円/m2 / 2017年 786,000円/m2 / 2018年 821,000円/m2 / 2019年 895,000円/m2 / 2020年 942,000円/m2 / 2021年 942,000円/m2 / 2022年 980,000円/m2 / 2023年 1,030,000円/m2 / 2024年 1,120,000円/m2 / 2025年 1,280,000円/m2 / 2026年 1,500,000円/m2
20位野方1-29-2中野駅より1,000m1,450,000円/m24,793,388円/坪+18.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南・幅員15.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
地積
108m2（32坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 1,690,000円/m2 / 1994年 1,240,000円/m2 / 1995年 1,060,000円/m2 / 1996年 854,000円/m2 / 1997年 763,000円/m2 / 1998年 725,000円/m2 / 1999年 681,000円/m2 / 2000年 643,000円/m2 / 2001年 621,000円/m2 / 2002年 600,000円/m2 / 2003年 583,000円/m2 / 2004年 573,000円/m2 / 2005年 567,000円/m2 / 2006年 574,000円/m2 / 2007年 636,000円/m2 / 2008年 795,000円/m2 / 2009年 720,000円/m2 / 2010年 657,000円/m2 / 2011年 647,000円/m2 / 2012年 638,000円/m2 / 2013年 636,000円/m2 / 2014年 648,000円/m2 / 2015年 660,000円/m2 / 2016年 683,000円/m2 / 2017年 718,000円/m2 / 2018年 761,000円/m2 / 2019年 809,000円/m2 / 2020年 860,000円/m2 / 2021年 860,000円/m2 / 2022年 888,000円/m2 / 2023年 940,000円/m2 / 2024年 1,030,000円/m2 / 2025年 1,220,000円/m2 / 2026年 1,450,000円/m2
21位東中野3-16-14落合駅より230m1,430,000円/m24,727,272円/坪+19.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫、事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・北西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1987年 2,870,000円/m2 / 1988年 3,300,000円/m2 / 1989年 3,000,000円/m2 / 1990年 3,150,000円/m2 / 1991年 3,030,000円/m2 / 1992年 2,650,000円/m2 / 1993年 1,900,000円/m2 / 1994年 1,340,000円/m2 / 1995年 1,100,000円/m2 / 1996年 872,000円/m2 / 1997年 770,000円/m2 / 1998年 710,000円/m2 / 1999年 681,000円/m2 / 2000年 642,000円/m2 / 2001年 626,000円/m2 / 2002年 614,000円/m2 / 2003年 595,000円/m2 / 2004年 590,000円/m2 / 2005年 588,000円/m2 / 2006年 600,000円/m2 / 2007年 660,000円/m2 / 2008年 810,000円/m2 / 2009年 726,000円/m2 / 2010年 659,000円/m2 / 2011年 658,000円/m2 / 2012年 650,000円/m2 / 2013年 645,000円/m2 / 2014年 656,000円/m2 / 2015年 668,000円/m2 / 2016年 689,000円/m2 / 2017年 730,000円/m2 / 2018年 777,000円/m2 / 2019年 816,000円/m2 / 2020年 865,000円/m2 / 2021年 863,000円/m2 / 2022年 884,000円/m2 / 2023年 935,000円/m2 / 2024年 1,010,000円/m2 / 2025年 1,200,000円/m2 / 2026年 1,430,000円/m2
22位東中野1-6-4東中野駅より630m1,420,000円/m24,694,214円/坪+19.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南東・幅員11.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1988年 3,100,000円/m2 / 1989年 2,950,000円/m2 / 1990年 3,000,000円/m2 / 1991年 3,000,000円/m2 / 1992年 2,700,000円/m2 / 1993年 1,980,000円/m2 / 1994年 1,390,000円/m2 / 1995年 1,150,000円/m2 / 1996年 925,000円/m2 / 1997年 788,000円/m2 / 1998年 763,000円/m2 / 1999年 731,000円/m2 / 2000年 690,000円/m2 / 2001年 682,000円/m2 / 2002年 666,000円/m2 / 2003年 640,000円/m2 / 2004年 622,000円/m2 / 2005年 615,000円/m2 / 2006年 620,000円/m2 / 2007年 677,000円/m2 / 2008年 803,000円/m2 / 2009年 727,000円/m2 / 2010年 668,000円/m2 / 2011年 660,000円/m2 / 2012年 650,000円/m2 / 2013年 646,000円/m2 / 2014年 656,000円/m2 / 2015年 668,000円/m2 / 2016年 691,000円/m2 / 2017年 734,000円/m2 / 2018年 779,000円/m2 / 2019年 817,000円/m2 / 2020年 872,000円/m2 / 2021年 865,000円/m2 / 2022年 885,000円/m2 / 2023年 930,000円/m2 / 2024年 998,000円/m2 / 2025年 1,190,000円/m2 / 2026年 1,420,000円/m2
23位南台2-49-8中野富士見町駅より840m1,330,000円/m24,396,694円/坪+18.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・北・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層ビル、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2016年 637,000円/m2 / 2017年 673,000円/m2 / 2018年 712,000円/m2 / 2019年 754,000円/m2 / 2020年 825,000円/m2 / 2021年 825,000円/m2 / 2022年 841,000円/m2 / 2023年 885,000円/m2 / 2024年 961,000円/m2 / 2025年 1,120,000円/m2 / 2026年 1,330,000円/m2
24位中野3-23-46中野駅より500m1,190,000円/m23,933,884円/坪+11.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模以上の住宅の多い閑静な住宅地域
地積
304m2（91坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 550,000円/m2 / 1984年 565,000円/m2 / 1985年 605,000円/m2 / 1986年 730,000円/m2 / 1987年 1,460,000円/m2 / 1988年 1,750,000円/m2 / 1989年 1,600,000円/m2 / 1990年 1,600,000円/m2 / 1991年 1,600,000円/m2 / 1992年 1,390,000円/m2 / 1993年 1,040,000円/m2 / 1994年 820,000円/m2 / 1995年 767,000円/m2 / 1996年 690,000円/m2 / 1997年 658,000円/m2 / 1998年 649,000円/m2 / 1999年 640,000円/m2 / 2000年 634,000円/m2 / 2001年 630,000円/m2 / 2002年 619,000円/m2 / 2003年 616,000円/m2 / 2004年 610,000円/m2 / 2005年 610,000円/m2 / 2006年 624,000円/m2 / 2007年 671,000円/m2 / 2008年 775,000円/m2 / 2009年 702,000円/m2 / 2010年 640,000円/m2 / 2011年 638,000円/m2 / 2012年 633,000円/m2 / 2013年 628,000円/m2 / 2014年 645,000円/m2 / 2015年 665,000円/m2 / 2016年 685,000円/m2 / 2017年 715,000円/m2 / 2018年 746,000円/m2 / 2019年 784,000円/m2 / 2020年 825,000円/m2 / 2021年 825,000円/m2 / 2022年 850,000円/m2 / 2023年 898,000円/m2 / 2024年 965,000円/m2 / 2025年 1,070,000円/m2 / 2026年 1,190,000円/m2
25位弥生町5-11-24中野富士見町駅より460m1,170,000円/m23,867,768円/坪+17.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、中高層共同住宅等が混在する商業地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 1,320,000円/m2 / 1994年 1,100,000円/m2 / 1995年 900,000円/m2 / 1996年 761,000円/m2 / 1997年 735,000円/m2 / 1998年 710,000円/m2 / 1999年 650,000円/m2 / 2000年 630,000円/m2 / 2001年 620,000円/m2 / 2002年 600,000円/m2 / 2003年 580,000円/m2 / 2004年 572,000円/m2 / 2005年 570,000円/m2 / 2006年 593,000円/m2 / 2007年 710,000円/m2 / 2008年 740,000円/m2 / 2009年 650,000円/m2 / 2010年 620,000円/m2 / 2011年 605,000円/m2 / 2012年 600,000円/m2 / 2013年 603,000円/m2 / 2014年 613,000円/m2 / 2015年 631,000円/m2 / 2016年 656,000円/m2 / 2017年 696,000円/m2 / 2018年 757,000円/m2 / 2019年 805,000円/m2 / 2020年 821,000円/m2 / 2021年 821,000円/m2 / 2022年 851,000円/m2 / 2023年 902,000円/m2 / 2024年 1,000,000円/m2 / 2025年 1,170,000円/m2
26位新井1-14-17中野駅より620m1,130,000円/m23,735,537円/坪+16.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員5.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模な小売店舗兼住宅等が多い商業地域
地積
95m2（28坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2023年 806,000円/m2 / 2024年 862,000円/m2 / 2025年 972,000円/m2 / 2026年 1,130,000円/m2
27位中野2-14-6中野駅より450m1,100,000円/m23,636,363円/坪+10.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 940,000円/m2 / 1994年 760,000円/m2 / 1995年 725,000円/m2 / 1996年 653,000円/m2 / 1997年 635,000円/m2 / 1998年 630,000円/m2 / 1999年 617,000円/m2 / 2000年 603,000円/m2 / 2001年 599,000円/m2 / 2002年 596,000円/m2 / 2003年 584,000円/m2 / 2004年 581,000円/m2 / 2005年 579,000円/m2 / 2006年 587,000円/m2 / 2007年 630,000円/m2 / 2008年 714,000円/m2 / 2009年 653,000円/m2 / 2010年 600,000円/m2 / 2011年 595,000円/m2 / 2012年 590,000円/m2 / 2013年 587,000円/m2 / 2014年 599,000円/m2 / 2015年 613,000円/m2 / 2016年 628,000円/m2 / 2017年 656,000円/m2 / 2018年 686,000円/m2 / 2019年 729,000円/m2 / 2020年 774,000円/m2 / 2021年 774,000円/m2 / 2022年 802,000円/m2 / 2023年 851,000円/m2 / 2024年 908,000円/m2 / 2025年 997,000円/m2 / 2026年 1,100,000円/m2
28位東中野1-14-5東中野駅より560m1,070,000円/m23,537,190円/坪+10.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模以上の一般住宅の多い住宅地域
地積
317m2（95坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 940,000円/m2 / 1994年 750,000円/m2 / 1995年 705,000円/m2 / 1996年 645,000円/m2 / 1997年 625,000円/m2 / 1998年 612,000円/m2 / 1999年 603,000円/m2 / 2000年 591,000円/m2 / 2001年 582,000円/m2 / 2002年 576,000円/m2 / 2003年 570,000円/m2 / 2004年 565,000円/m2 / 2005年 565,000円/m2 / 2006年 575,000円/m2 / 2007年 616,000円/m2 / 2008年 715,000円/m2 / 2009年 655,000円/m2 / 2010年 603,000円/m2 / 2011年 600,000円/m2 / 2012年 594,000円/m2 / 2013年 593,000円/m2 / 2014年 606,000円/m2 / 2015年 623,000円/m2 / 2016年 640,000円/m2 / 2017年 666,000円/m2 / 2018年 694,000円/m2 / 2019年 729,000円/m2 / 2020年 750,000円/m2 / 2021年 750,000円/m2 / 2022年 771,000円/m2 / 2023年 817,000円/m2 / 2024年 874,000円/m2 / 2025年 967,000円/m2 / 2026年 1,070,000円/m2
29位鷺宮3-19-5鷺ノ宮駅より70m1,000,000円/m23,305,785円/坪+11.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・医院
利用状況表示
店舗、診療所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2000年 800,000円/m2 / 2001年 784,000円/m2 / 2002年 755,000円/m2 / 2003年 725,000円/m2 / 2004年 702,000円/m2 / 2005年 702,000円/m2 / 2006年 723,000円/m2 / 2007年 825,000円/m2 / 2008年 866,000円/m2 / 2009年 740,000円/m2 / 2010年 700,000円/m2 / 2011年 686,000円/m2 / 2012年 672,000円/m2 / 2013年 672,000円/m2 / 2014年 680,000円/m2 / 2015年 690,000円/m2 / 2016年 713,000円/m2 / 2017年 735,000円/m2 / 2018年 765,000円/m2 / 2019年 796,000円/m2 / 2020年 793,000円/m2 / 2021年 793,000円/m2 / 2022年 809,000円/m2 / 2023年 841,000円/m2 / 2024年 896,000円/m2 / 2025年 1,000,000円/m2
30位野方6-31-11野方駅より70m992,000円/m23,279,338円/坪+11.84％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員5.5m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の小規模店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2014年 629,000円/m2 / 2015年 631,000円/m2 / 2016年 643,000円/m2 / 2017年 658,000円/m2 / 2018年 680,000円/m2 / 2019年 710,000円/m2 / 2020年 738,000円/m2 / 2021年 726,000円/m2 / 2022年 734,000円/m2 / 2023年 760,000円/m2 / 2024年 806,000円/m2 / 2025年 887,000円/m2 / 2026年 992,000円/m2
31位大和町1-13-9野方駅より740m990,000円/m23,272,727円/坪+18.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2002年 487,000円/m2 / 2003年 470,000円/m2 / 2004年 458,000円/m2 / 2005年 450,000円/m2 / 2006年 453,000円/m2 / 2007年 494,000円/m2 / 2008年 605,000円/m2 / 2009年 540,000円/m2 / 2010年 506,000円/m2 / 2011年 504,000円/m2 / 2012年 493,000円/m2 / 2013年 490,000円/m2 / 2014年 495,000円/m2 / 2015年 504,000円/m2 / 2016年 517,000円/m2 / 2017年 535,000円/m2 / 2018年 565,000円/m2 / 2019年 602,000円/m2 / 2020年 637,000円/m2 / 2021年 630,000円/m2 / 2022年 640,000円/m2 / 2023年 666,000円/m2 / 2024年 719,000円/m2 / 2025年 838,000円/m2 / 2026年 990,000円/m2
32位中野5-38-14中野駅より500m970,000円/m23,206,611円/坪+9.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
地積
218m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 1,250,000円/m2 / 1988年 1,400,000円/m2 / 1989年 1,270,000円/m2 / 1990年 1,270,000円/m2 / 1991年 1,270,000円/m2 / 1992年 1,090,000円/m2 / 1993年 830,000円/m2 / 1994年 672,000円/m2 / 1995年 649,000円/m2 / 1996年 589,000円/m2 / 1997年 570,000円/m2 / 1998年 568,000円/m2 / 1999年 558,000円/m2 / 2000年 550,000円/m2 / 2001年 546,000円/m2 / 2002年 544,000円/m2 / 2003年 539,000円/m2 / 2004年 535,000円/m2 / 2005年 533,000円/m2 / 2006年 541,000円/m2 / 2007年 585,000円/m2 / 2008年 662,000円/m2 / 2009年 601,000円/m2 / 2010年 545,000円/m2 / 2011年 542,000円/m2 / 2012年 539,000円/m2 / 2013年 539,000円/m2 / 2014年 550,000円/m2 / 2015年 558,000円/m2 / 2016年 572,000円/m2 / 2017年 598,000円/m2 / 2018年 623,000円/m2 / 2019年 653,000円/m2 / 2020年 686,000円/m2 / 2021年 686,000円/m2 / 2022年 707,000円/m2 / 2023年 746,000円/m2 / 2024年 800,000円/m2 / 2025年 882,000円/m2 / 2026年 970,000円/m2
33位新井2-8-10中野駅より820m951,000円/m23,143,801円/坪+10.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 521,000円/m2 / 2015年 527,000円/m2 / 2016年 538,000円/m2 / 2017年 562,000円/m2 / 2018年 587,000円/m2 / 2019年 617,000円/m2 / 2020年 648,000円/m2 / 2021年 648,000円/m2 / 2022年 670,000円/m2 / 2023年 720,000円/m2 / 2024年 774,000円/m2 / 2025年 860,000円/m2 / 2026年 951,000円/m2
34位新井5-16-1新井薬師前駅より210m951,000円/m23,143,801円/坪+12.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模な小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
144m2（43坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 1,100,000円/m2 / 1995年 980,000円/m2 / 1996年 860,000円/m2 / 1997年 792,000円/m2 / 1998年 774,000円/m2 / 1999年 734,000円/m2 / 2000年 711,000円/m2 / 2001年 690,000円/m2 / 2002年 650,000円/m2 / 2003年 633,000円/m2 / 2004年 618,000円/m2 / 2005年 611,000円/m2 / 2006年 612,000円/m2 / 2007年 662,000円/m2 / 2008年 752,000円/m2 / 2009年 668,000円/m2 / 2010年 608,000円/m2 / 2011年 597,000円/m2 / 2012年 586,000円/m2 / 2013年 580,000円/m2 / 2014年 585,000円/m2 / 2015年 588,000円/m2 / 2016年 599,000円/m2 / 2017年 614,000円/m2 / 2018年 636,000円/m2 / 2019年 662,000円/m2 / 2020年 700,000円/m2 / 2021年 696,000円/m2 / 2022年 710,000円/m2 / 2023年 735,000円/m2 / 2024年 780,000円/m2 / 2025年 845,000円/m2 / 2026年 951,000円/m2
35位中野3-45-4中野駅より460m950,000円/m23,140,495円/坪+11.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模共同住宅、戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 566,000円/m2 / 2018年 591,000円/m2 / 2019年 620,000円/m2 / 2020年 655,000円/m2 / 2021年 655,000円/m2 / 2022年 678,000円/m2 / 2023年 717,000円/m2 / 2024年 770,000円/m2 / 2025年 855,000円/m2 / 2026年 950,000円/m2
36位中央1-30-23中野坂上駅より360m934,000円/m23,087,603円/坪+7.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 661,000円/m2 / 2018年 696,000円/m2 / 2019年 734,000円/m2 / 2020年 749,000円/m2 / 2021年 753,000円/m2 / 2022年 782,000円/m2 / 2023年 821,000円/m2 / 2024年 872,000円/m2 / 2025年 934,000円/m2
37位野方6-31-11野方駅より70m933,000円/m23,084,297円/坪+12.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.5m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
低層の小規模店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2017年 671,000円/m2 / 2018年 697,000円/m2 / 2019年 724,000円/m2 / 2020年 730,000円/m2 / 2021年 730,000円/m2 / 2022年 745,000円/m2 / 2023年 775,000円/m2 / 2024年 833,000円/m2 / 2025年 933,000円/m2
38位新井2-8-10中野駅より820m905,000円/m22,991,735円/坪+11.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 524,000円/m2 / 2015年 529,000円/m2 / 2016年 550,000円/m2 / 2017年 575,000円/m2 / 2018年 602,000円/m2 / 2019年 632,000円/m2 / 2020年 648,000円/m2 / 2021年 661,000円/m2 / 2022年 698,000円/m2 / 2023年 743,000円/m2 / 2024年 814,000円/m2 / 2025年 905,000円/m2
39位東中野3-19-18東中野駅より430m890,000円/m22,942,148円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅兼共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北東・幅員4.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1995年 647,000円/m2 / 1996年 566,000円/m2 / 1997年 548,000円/m2 / 1998年 547,000円/m2 / 1999年 540,000円/m2 / 2000年 522,000円/m2 / 2001年 514,000円/m2 / 2002年 513,000円/m2 / 2003年 507,000円/m2 / 2004年 504,000円/m2 / 2005年 503,000円/m2 / 2006年 508,000円/m2 / 2007年 540,000円/m2 / 2008年 628,000円/m2 / 2009年 571,000円/m2 / 2010年 520,000円/m2 / 2011年 515,000円/m2 / 2012年 504,000円/m2 / 2013年 502,000円/m2 / 2014年 511,000円/m2 / 2015年 517,000円/m2 / 2016年 528,000円/m2 / 2017年 546,000円/m2 / 2018年 568,000円/m2 / 2019年 597,000円/m2 / 2020年 625,000円/m2 / 2021年 625,000円/m2 / 2022年 645,000円/m2 / 2023年 682,000円/m2 / 2024年 730,000円/m2 / 2026年 890,000円/m2
40位東中野4-12-18東中野駅より350m858,000円/m22,836,363円/坪+7.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 1,750,000円/m2 / 1988年 1,550,000円/m2 / 1989年 1,370,000円/m2 / 1990年 1,370,000円/m2 / 1991年 1,300,000円/m2 / 1992年 1,000,000円/m2 / 1993年 780,000円/m2 / 1994年 686,000円/m2 / 1995年 620,000円/m2 / 1996年 580,000円/m2 / 1997年 575,000円/m2 / 1998年 575,000円/m2 / 1999年 543,000円/m2 / 2000年 535,000円/m2 / 2001年 533,000円/m2 / 2002年 515,000円/m2 / 2003年 513,000円/m2 / 2004年 511,000円/m2 / 2005年 516,000円/m2 / 2006年 526,000円/m2 / 2007年 606,000円/m2 / 2008年 620,000円/m2 / 2009年 554,000円/m2 / 2010年 534,000円/m2 / 2011年 530,000円/m2 / 2012年 527,000円/m2 / 2013年 530,000円/m2 / 2014年 537,000円/m2 / 2015年 551,000円/m2 / 2016年 570,000円/m2 / 2017年 593,000円/m2 / 2018年 620,000円/m2 / 2019年 649,000円/m2 / 2020年 662,000円/m2 / 2021年 675,000円/m2 / 2022年 696,000円/m2 / 2023年 736,000円/m2 / 2024年 800,000円/m2 / 2025年 858,000円/m2
41位鷺宮3-1-16都立家政駅より1m857,000円/m22,833,057円/坪+11.01％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.4m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中低層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
67m2（20坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1983年 632,000円/m2 / 1984年 645,000円/m2 / 1985年 660,000円/m2 / 1986年 990,000円/m2 / 1987年 1,880,000円/m2 / 1988年 1,880,000円/m2 / 1989年 1,760,000円/m2 / 1990年 1,790,000円/m2 / 1991年 1,700,000円/m2 / 1992年 1,510,000円/m2 / 1993年 1,150,000円/m2 / 1994年 1,030,000円/m2 / 1995年 970,000円/m2 / 1996年 834,000円/m2 / 1997年 796,000円/m2 / 1998年 748,000円/m2 / 1999年 688,000円/m2 / 2000年 674,000円/m2 / 2001年 661,000円/m2 / 2002年 640,000円/m2 / 2003年 626,000円/m2 / 2004年 616,000円/m2 / 2005年 616,000円/m2 / 2006年 635,000円/m2 / 2007年 700,000円/m2 / 2008年 735,000円/m2 / 2009年 630,000円/m2 / 2010年 595,000円/m2 / 2011年 583,000円/m2 / 2012年 577,000円/m2 / 2013年 579,000円/m2 / 2014年 585,000円/m2 / 2015年 594,000円/m2 / 2016年 603,000円/m2 / 2017年 625,000円/m2 / 2018年 649,000円/m2 / 2019年 674,000円/m2 / 2020年 677,000円/m2 / 2021年 677,000円/m2 / 2022年 691,000円/m2 / 2023年 719,000円/m2 / 2024年 772,000円/m2 / 2025年 857,000円/m2
42位野方6-52-5野方駅より650m834,000円/m22,757,024円/坪+12.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員15.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗付マンションが多い路線商業地域
地積
456m2（137坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1988年 1,800,000円/m2 / 1989年 1,700,000円/m2 / 1990年 1,700,000円/m2 / 1991年 1,600,000円/m2 / 1992年 1,380,000円/m2 / 1993年 1,040,000円/m2 / 1994年 935,000円/m2 / 1995年 794,000円/m2 / 1996年 670,000円/m2 / 1997年 630,000円/m2 / 1998年 617,000円/m2 / 1999年 570,000円/m2 / 2000年 540,000円/m2 / 2001年 530,000円/m2 / 2002年 514,000円/m2 / 2003年 494,000円/m2 / 2004年 485,000円/m2 / 2005年 485,000円/m2 / 2006年 500,000円/m2 / 2007年 580,000円/m2 / 2008年 612,000円/m2 / 2009年 545,000円/m2 / 2010年 526,000円/m2 / 2011年 515,000円/m2 / 2012年 510,000円/m2 / 2013年 515,000円/m2 / 2014年 519,000円/m2 / 2015年 533,000円/m2 / 2016年 552,000円/m2 / 2017年 580,000円/m2 / 2018年 610,000円/m2 / 2019年 642,000円/m2 / 2020年 650,000円/m2 / 2021年 650,000円/m2 / 2022年 665,000円/m2 / 2023年 693,000円/m2 / 2024年 743,000円/m2 / 2025年 834,000円/m2
43位本町2-13-13中野坂上駅より550m833,000円/m22,753,719円/坪+8.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が多い住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 1,450,000円/m2 / 1988年 1,600,000円/m2 / 1989年 1,290,000円/m2 / 1990年 1,270,000円/m2 / 1991年 1,250,000円/m2 / 1992年 1,050,000円/m2 / 1993年 830,000円/m2 / 1994年 660,000円/m2 / 1995年 629,000円/m2 / 1996年 567,000円/m2 / 1997年 550,000円/m2 / 1998年 550,000円/m2 / 1999年 530,000円/m2 / 2000年 511,000円/m2 / 2001年 505,000円/m2 / 2002年 504,000円/m2 / 2003年 500,000円/m2 / 2004年 493,000円/m2 / 2005年 491,000円/m2 / 2006年 497,000円/m2 / 2007年 528,000円/m2 / 2008年 614,000円/m2 / 2009年 558,000円/m2 / 2010年 511,000円/m2 / 2011年 500,000円/m2 / 2012年 496,000円/m2 / 2013年 493,000円/m2 / 2014年 502,000円/m2 / 2015年 510,000円/m2 / 2016年 526,000円/m2 / 2017年 541,000円/m2 / 2018年 562,000円/m2 / 2019年 587,000円/m2 / 2020年 614,000円/m2 / 2021年 614,000円/m2 / 2022年 627,000円/m2 / 2023年 656,000円/m2 / 2024年 702,000円/m2 / 2025年 768,000円/m2 / 2026年 833,000円/m2
44位南台3-13-12方南町駅より1,000m820,000円/m22,710,743円/坪+12.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.3m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗兼共同住宅を主体とする商業地域
地積
68m2（20坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2020年 633,000円/m2 / 2021年 636,000円/m2 / 2022年 649,000円/m2 / 2023年 676,000円/m2 / 2024年 730,000円/m2 / 2025年 820,000円/m2
45位江古田4-30-3沼袋駅より550m815,000円/m22,694,214円/坪+11.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 810,000円/m2 / 1996年 707,000円/m2 / 1997年 630,000円/m2 / 1998年 620,000円/m2 / 1999年 575,000円/m2 / 2000年 543,000円/m2 / 2001年 531,000円/m2 / 2002年 513,000円/m2 / 2003年 500,000円/m2 / 2004年 497,000円/m2 / 2005年 495,000円/m2 / 2006年 497,000円/m2 / 2007年 541,000円/m2 / 2008年 647,000円/m2 / 2009年 582,000円/m2 / 2010年 534,000円/m2 / 2011年 525,000円/m2 / 2012年 516,000円/m2 / 2013年 510,000円/m2 / 2014年 516,000円/m2 / 2015年 520,000円/m2 / 2016年 530,000円/m2 / 2017年 547,000円/m2 / 2018年 569,000円/m2 / 2019年 598,000円/m2 / 2020年 625,000円/m2 / 2021年 617,000円/m2 / 2022年 624,000円/m2 / 2023年 641,000円/m2 / 2024年 673,000円/m2 / 2025年 734,000円/m2 / 2026年 815,000円/m2
46位南台3-18-5方南町駅より930m811,000円/m22,680,991円/坪+8.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
81m2（24坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 525,000円/m2 / 2017年 541,000円/m2 / 2018年 560,000円/m2 / 2019年 590,000円/m2 / 2020年 616,000円/m2 / 2021年 615,000円/m2 / 2022年 627,000円/m2 / 2023年 652,000円/m2 / 2024年 698,000円/m2 / 2025年 747,000円/m2 / 2026年 811,000円/m2
47位弥生町5-9-26中野富士見町駅より550m806,000円/m22,664,462円/坪+8.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2006年 485,000円/m2 / 2007年 515,000円/m2 / 2008年 588,000円/m2 / 2009年 540,000円/m2 / 2010年 493,000円/m2 / 2011年 488,000円/m2 / 2012年 485,000円/m2 / 2013年 482,000円/m2 / 2014年 490,000円/m2 / 2015年 497,000円/m2 / 2016年 510,000円/m2 / 2017年 526,000円/m2 / 2018年 547,000円/m2 / 2019年 574,000円/m2 / 2020年 602,000円/m2 / 2021年 602,000円/m2 / 2022年 614,000円/m2 / 2023年 640,000円/m2 / 2024年 685,000円/m2 / 2025年 746,000円/m2 / 2026年 806,000円/m2
48位中央2-45-4中野坂上駅より480m774,000円/m22,558,677円/坪+9.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅が多く見られる住宅地域
地積
80m2（24坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 582,000円/m2 / 2023年 609,000円/m2 / 2024年 651,000円/m2 / 2025年 710,000円/m2 / 2026年 774,000円/m2
49位本町6-22-5新中野駅より450m769,000円/m22,542,148円/坪+9.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 1,450,000円/m2 / 1988年 1,350,000円/m2 / 1989年 1,250,000円/m2 / 1990年 1,250,000円/m2 / 1991年 1,200,000円/m2 / 1992年 990,000円/m2 / 1993年 710,000円/m2 / 1994年 620,000円/m2 / 1995年 580,000円/m2 / 1996年 545,000円/m2 / 1997年 545,000円/m2 / 1998年 537,000円/m2 / 1999年 521,000円/m2 / 2000年 513,000円/m2 / 2001年 513,000円/m2 / 2002年 508,000円/m2 / 2003年 503,000円/m2 / 2004年 501,000円/m2 / 2005年 501,000円/m2 / 2006年 518,000円/m2 / 2007年 585,000円/m2 / 2008年 595,000円/m2 / 2009年 529,000円/m2 / 2010年 498,000円/m2 / 2011年 490,000円/m2 / 2012年 488,000円/m2 / 2013年 493,000円/m2 / 2014年 499,000円/m2 / 2015年 510,000円/m2 / 2016年 525,000円/m2 / 2017年 540,000円/m2 / 2018年 558,000円/m2 / 2019年 585,000円/m2 / 2020年 597,000円/m2 / 2021年 603,000円/m2 / 2022年 626,000円/m2 / 2023年 655,000円/m2 / 2024年 705,000円/m2 / 2025年 769,000円/m2
50位弥生町4-10-6中野新橋駅より450m765,000円/m22,528,925円/坪+9.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
地積
245m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 487,000円/m2 / 2017年 502,000円/m2 / 2018年 517,000円/m2 / 2019年 536,000円/m2 / 2020年 563,000円/m2 / 2021年 563,000円/m2 / 2022年 575,000円/m2 / 2023年 602,000円/m2 / 2024年 644,000円/m2 / 2025年 701,000円/m2 / 2026年 765,000円/m2
51位弥生町1-35-13西新宿五丁目駅より500m764,000円/m22,525,619円/坪+9.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北東・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅、アパート等が密集する住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 500,000円/m2 / 1996年 472,000円/m2 / 1997年 460,000円/m2 / 1998年 458,000円/m2 / 1999年 455,000円/m2 / 2000年 450,000円/m2 / 2001年 441,000円/m2 / 2002年 438,000円/m2 / 2003年 433,000円/m2 / 2004年 429,000円/m2 / 2005年 429,000円/m2 / 2006年 434,000円/m2 / 2007年 465,000円/m2 / 2008年 544,000円/m2 / 2009年 495,000円/m2 / 2010年 454,000円/m2 / 2011年 450,000円/m2 / 2012年 446,000円/m2 / 2013年 444,000円/m2 / 2014年 453,000円/m2 / 2015年 461,000円/m2 / 2016年 473,000円/m2 / 2017年 487,000円/m2 / 2018年 504,000円/m2 / 2019年 527,000円/m2 / 2020年 554,000円/m2 / 2021年 554,000円/m2 / 2022年 565,000円/m2 / 2023年 591,000円/m2 / 2024年 632,000円/m2 / 2025年 700,000円/m2 / 2026年 764,000円/m2
52位沼袋1-39-3沼袋駅より90m763,000円/m22,522,314円/坪+11.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2017年 521,000円/m2 / 2018年 539,000円/m2 / 2019年 558,000円/m2 / 2020年 577,000円/m2 / 2021年 569,000円/m2 / 2022年 575,000円/m2 / 2023年 594,000円/m2 / 2024年 625,000円/m2 / 2025年 687,000円/m2 / 2026年 763,000円/m2
53位中央2-45-4中野坂上駅より480m731,000円/m22,416,528円/坪+8.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
戸建住宅が多く見られる住宅地域
地積
80m2（24坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2022年 600,000円/m2 / 2023年 627,000円/m2 / 2024年 674,000円/m2 / 2025年 731,000円/m2
54位上高田2-22-8新井薬師前駅より350m683,000円/m22,257,851円/坪+8.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員4.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 469,000円/m2 / 2017年 480,000円/m2 / 2018年 494,000円/m2 / 2019年 513,000円/m2 / 2020年 535,000円/m2 / 2021年 535,000円/m2 / 2022年 541,000円/m2 / 2023年 560,000円/m2 / 2024年 588,000円/m2 / 2025年 632,000円/m2 / 2026年 683,000円/m2
55位新井4-11-10沼袋駅より500m683,000円/m22,257,851円/坪+8.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
76m2（22坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 473,000円/m2 / 2017年 484,000円/m2 / 2018年 496,000円/m2 / 2019年 513,000円/m2 / 2020年 530,000円/m2 / 2021年 528,000円/m2 / 2022年 536,000円/m2 / 2023年 559,000円/m2 / 2024年 587,000円/m2 / 2025年 631,000円/m2 / 2026年 683,000円/m2
56位南台3-37-7方南町駅より700m670,000円/m22,214,876円/坪+8.06％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員3.6m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
85m2（25坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 1,110,000円/m2 / 1990年 1,110,000円/m2 / 1991年 1,050,000円/m2 / 1992年 860,000円/m2 / 1993年 635,000円/m2 / 1994年 565,000円/m2 / 1995年 520,000円/m2 / 1996年 489,000円/m2 / 1997年 480,000円/m2 / 1998年 470,000円/m2 / 1999年 458,000円/m2 / 2000年 448,000円/m2 / 2001年 448,000円/m2 / 2002年 440,000円/m2 / 2003年 436,000円/m2 / 2004年 434,000円/m2 / 2005年 434,000円/m2 / 2006年 446,000円/m2 / 2007年 492,000円/m2 / 2008年 505,000円/m2 / 2009年 455,000円/m2 / 2010年 435,000円/m2 / 2011年 430,000円/m2 / 2012年 426,000円/m2 / 2013年 430,000円/m2 / 2014年 439,000円/m2 / 2015年 451,000円/m2 / 2016年 468,000円/m2 / 2017年 483,000円/m2 / 2018年 500,000円/m2 / 2019年 526,000円/m2 / 2020年 535,000円/m2 / 2021年 536,000円/m2 / 2022年 556,000円/m2 / 2023年 579,000円/m2 / 2024年 620,000円/m2 / 2025年 670,000円/m2
57位上鷺宮3-16-5富士見台駅より400m667,000円/m22,204,958円/坪+9.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南・幅員14.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層店舗兼事務所、共同住宅等が多い商業地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1994年 812,000円/m2 / 1995年 720,000円/m2 / 1996年 604,000円/m2 / 1997年 565,000円/m2 / 1998年 558,000円/m2 / 1999年 518,000円/m2 / 2000年 476,000円/m2 / 2001年 462,000円/m2 / 2002年 448,000円/m2 / 2003年 444,000円/m2 / 2004年 441,000円/m2 / 2005年 439,000円/m2 / 2006年 443,000円/m2 / 2007年 475,000円/m2 / 2008年 551,000円/m2 / 2009年 503,000円/m2 / 2010年 465,000円/m2 / 2011年 456,000円/m2 / 2012年 445,000円/m2 / 2013年 441,000円/m2 / 2014年 447,000円/m2 / 2015年 452,000円/m2 / 2016年 460,000円/m2 / 2017年 471,000円/m2 / 2018年 487,000円/m2 / 2019年 506,000円/m2 / 2020年 526,000円/m2 / 2021年 519,000円/m2 / 2022年 524,000円/m2 / 2023年 536,000円/m2 / 2024年 563,000円/m2 / 2025年 610,000円/m2 / 2026年 667,000円/m2
58位江原町1-33-2新江古田駅より610m660,000円/m22,181,818円/坪+7.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
213m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1987年 1,150,000円/m2 / 1988年 1,210,000円/m2 / 1989年 1,070,000円/m2 / 1990年 1,060,000円/m2 / 1991年 1,030,000円/m2 / 1992年 860,000円/m2 / 1993年 650,000円/m2 / 1994年 560,000円/m2 / 1995年 540,000円/m2 / 1996年 483,000円/m2 / 1997年 472,000円/m2 / 1998年 472,000円/m2 / 1999年 472,000円/m2 / 2000年 465,000円/m2 / 2001年 465,000円/m2 / 2002年 461,000円/m2 / 2003年 456,000円/m2 / 2004年 451,000円/m2 / 2005年 450,000円/m2 / 2006年 456,000円/m2 / 2007年 483,000円/m2 / 2008年 551,000円/m2 / 2009年 498,000円/m2 / 2010年 457,000円/m2 / 2011年 454,000円/m2 / 2012年 451,000円/m2 / 2013年 449,000円/m2 / 2014年 454,000円/m2 / 2015年 459,000円/m2 / 2016年 465,000円/m2 / 2017年 475,000円/m2 / 2018年 488,000円/m2 / 2019年 507,000円/m2 / 2020年 524,000円/m2 / 2021年 522,000円/m2 / 2022年 528,000円/m2 / 2023年 546,000円/m2 / 2024年 572,000円/m2 / 2025年 613,000円/m2 / 2026年 660,000円/m2
59位大和町1-36-12高円寺駅より750m653,000円/m22,158,677円/坪+8.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員3.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパートが多い住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 1,110,000円/m2 / 1989年 970,000円/m2 / 1990年 970,000円/m2 / 1991年 910,000円/m2 / 1992年 730,000円/m2 / 1993年 584,000円/m2 / 1994年 520,000円/m2 / 1995年 480,000円/m2 / 1996年 444,000円/m2 / 1997年 440,000円/m2 / 1998年 440,000円/m2 / 1999年 431,000円/m2 / 2000年 427,000円/m2 / 2001年 425,000円/m2 / 2002年 420,000円/m2 / 2003年 413,000円/m2 / 2004年 411,000円/m2 / 2005年 411,000円/m2 / 2006年 416,000円/m2 / 2007年 457,000円/m2 / 2008年 467,000円/m2 / 2009年 420,000円/m2 / 2010年 404,000円/m2 / 2011年 403,000円/m2 / 2012年 402,000円/m2 / 2013年 405,000円/m2 / 2014年 410,000円/m2 / 2015年 418,000円/m2 / 2016年 431,000円/m2 / 2017年 453,000円/m2 / 2018年 478,000円/m2 / 2019年 502,000円/m2 / 2020年 511,000円/m2 / 2021年 515,000円/m2 / 2022年 530,000円/m2 / 2023年 552,000円/m2 / 2024年 600,000円/m2 / 2025年 653,000円/m2
60位大和町4-4-8高円寺駅より1,100m635,000円/m22,099,173円/坪+10.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
79m2（23坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2021年 460,000円/m2 / 2022年 470,000円/m2 / 2023年 495,000円/m2 / 2024年 527,000円/m2 / 2025年 577,000円/m2 / 2026年 635,000円/m2
61位上高田4-34-4新井薬師前駅より620m622,000円/m22,056,198円/坪+7.43％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2003年 443,000円/m2 / 2004年 441,000円/m2 / 2005年 443,000円/m2 / 2006年 447,000円/m2 / 2007年 488,000円/m2 / 2008年 498,000円/m2 / 2009年 443,000円/m2 / 2010年 426,000円/m2 / 2011年 421,000円/m2 / 2012年 419,000円/m2 / 2013年 423,000円/m2 / 2014年 428,000円/m2 / 2015年 433,000円/m2 / 2016年 444,000円/m2 / 2017年 455,000円/m2 / 2018年 476,000円/m2 / 2019年 493,000円/m2 / 2020年 500,000円/m2 / 2021年 508,000円/m2 / 2022年 522,000円/m2 / 2023年 543,000円/m2 / 2024年 579,000円/m2 / 2025年 622,000円/m2
62位江原町3-24-2新江古田駅より300m616,000円/m22,036,363円/坪+7.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
寄宿舎
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
地積
217m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1987年 1,200,000円/m2 / 1988年 1,080,000円/m2 / 1989年 1,000,000円/m2 / 1990年 1,000,000円/m2 / 1991年 950,000円/m2 / 1992年 760,000円/m2 / 1993年 565,000円/m2 / 1994年 500,000円/m2 / 1995年 460,000円/m2 / 1996年 442,000円/m2 / 1997年 440,000円/m2 / 1998年 450,000円/m2 / 1999年 450,000円/m2 / 2000年 450,000円/m2 / 2001年 450,000円/m2 / 2002年 441,000円/m2 / 2003年 436,000円/m2 / 2004年 435,000円/m2 / 2005年 435,000円/m2 / 2006年 445,000円/m2 / 2007年 485,000円/m2 / 2008年 495,000円/m2 / 2009年 440,000円/m2 / 2010年 423,000円/m2 / 2011年 418,000円/m2 / 2012年 416,000円/m2 / 2013年 419,000円/m2 / 2014年 424,000円/m2 / 2015年 430,000円/m2 / 2016年 441,000円/m2 / 2017年 454,000円/m2 / 2018年 469,000円/m2 / 2019年 491,000円/m2 / 2020年 498,000円/m2 / 2021年 502,000円/m2 / 2022年 517,000円/m2 / 2023年 538,000円/m2 / 2024年 573,000円/m2 / 2025年 616,000円/m2
63位鷺宮3-28-5鷺ノ宮駅より320m602,000円/m21,990,082円/坪+7.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
150％
過去データ
2014年 417,000円/m2 / 2015年 421,000円/m2 / 2016年 426,000円/m2 / 2017年 434,000円/m2 / 2018年 447,000円/m2 / 2019年 465,000円/m2 / 2020年 480,000円/m2 / 2021年 476,000円/m2 / 2022年 481,000円/m2 / 2023年 499,000円/m2 / 2024年 523,000円/m2 / 2025年 560,000円/m2 / 2026年 602,000円/m2
64位上高田5-30-3新井薬師前駅より460m599,000円/m21,980,165円/坪+7.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
114m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2002年 434,000円/m2 / 2003年 430,000円/m2 / 2004年 426,000円/m2 / 2005年 426,000円/m2 / 2006年 430,000円/m2 / 2007年 454,000円/m2 / 2008年 505,000円/m2 / 2009年 458,000円/m2 / 2010年 415,000円/m2 / 2011年 410,000円/m2 / 2012年 407,000円/m2 / 2013年 405,000円/m2 / 2014年 410,000円/m2 / 2015年 414,000円/m2 / 2016年 419,000円/m2 / 2017年 427,000円/m2 / 2018年 439,000円/m2 / 2019年 456,000円/m2 / 2020年 471,000円/m2 / 2021年 470,000円/m2 / 2022年 479,000円/m2 / 2023年 497,000円/m2 / 2024年 520,000円/m2 / 2025年 558,000円/m2 / 2026年 599,000円/m2
65位江古田4-32-14沼袋駅より800m594,000円/m21,963,636円/坪+6.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 635,000円/m2 / 1994年 524,000円/m2 / 1995年 508,000円/m2 / 1996年 472,000円/m2 / 1997年 461,000円/m2 / 1998年 461,000円/m2 / 1999年 448,000円/m2 / 2000年 440,000円/m2 / 2001年 434,000円/m2 / 2002年 432,000円/m2 / 2003年 428,000円/m2 / 2004年 423,000円/m2 / 2005年 419,000円/m2 / 2006年 422,000円/m2 / 2007年 448,000円/m2 / 2008年 496,000円/m2 / 2009年 456,000円/m2 / 2010年 417,000円/m2 / 2011年 416,000円/m2 / 2012年 413,000円/m2 / 2013年 411,000円/m2 / 2014年 416,000円/m2 / 2015年 420,000円/m2 / 2016年 426,000円/m2 / 2017年 435,000円/m2 / 2018年 446,000円/m2 / 2019年 463,000円/m2 / 2020年 479,000円/m2 / 2021年 475,000円/m2 / 2022年 480,000円/m2 / 2023年 495,000円/m2 / 2024年 519,000円/m2 / 2025年 556,000円/m2 / 2026年 594,000円/m2
66位鷺宮3-28-5鷺ノ宮駅より320m580,000円/m21,917,355円/坪+7.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
150％
過去データ
2012年 410,000円/m2 / 2013年 414,000円/m2 / 2014年 419,000円/m2 / 2015年 424,000円/m2 / 2016年 430,000円/m2 / 2017年 440,000円/m2 / 2018年 454,000円/m2 / 2019年 475,000円/m2 / 2020年 480,000円/m2 / 2021年 480,000円/m2 / 2022年 490,000円/m2 / 2023年 508,000円/m2 / 2024年 540,000円/m2 / 2025年 580,000円/m2
67位沼袋2-23-11沼袋駅より550m579,000円/m21,914,049円/坪+7.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1990年 1,000,000円/m2 / 1991年 940,000円/m2 / 1992年 765,000円/m2 / 1993年 570,000円/m2 / 1994年 540,000円/m2 / 1995年 510,000円/m2 / 1996年 485,000円/m2 / 1997年 485,000円/m2 / 1998年 485,000円/m2 / 1999年 475,000円/m2 / 2000年 470,000円/m2 / 2001年 456,000円/m2 / 2002年 449,000円/m2 / 2003年 443,000円/m2 / 2004年 438,000円/m2 / 2005年 438,000円/m2 / 2006年 446,000円/m2 / 2007年 498,000円/m2 / 2008年 503,000円/m2 / 2009年 442,000円/m2 / 2010年 424,000円/m2 / 2011年 417,000円/m2 / 2012年 415,000円/m2 / 2013年 416,000円/m2 / 2014年 421,000円/m2 / 2015年 426,000円/m2 / 2016年 436,000円/m2 / 2017年 447,000円/m2 / 2018年 462,000円/m2 / 2019年 474,000円/m2 / 2020年 479,000円/m2 / 2021年 479,000円/m2 / 2022年 489,000円/m2 / 2023年 507,000円/m2 / 2024年 539,000円/m2 / 2025年 579,000円/m2
68位野方2-43-5野方駅より800m567,000円/m21,874,380円/坪+7.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 370,000円/m2 / 1984年 381,000円/m2 / 1985年 385,000円/m2 / 1986年 412,000円/m2 / 1987年 900,000円/m2 / 1988年 1,010,000円/m2 / 1989年 870,000円/m2 / 1990年 870,000円/m2 / 1991年 860,000円/m2 / 1992年 730,000円/m2 / 1993年 560,000円/m2 / 1994年 465,000円/m2 / 1995年 452,000円/m2 / 1996年 425,000円/m2 / 1997年 417,000円/m2 / 1998年 417,000円/m2 / 1999年 416,000円/m2 / 2000年 410,000円/m2 / 2001年 408,000円/m2 / 2002年 400,000円/m2 / 2003年 396,000円/m2 / 2004年 392,000円/m2 / 2005年 390,000円/m2 / 2006年 392,000円/m2 / 2007年 416,000円/m2 / 2008年 465,000円/m2 / 2009年 423,000円/m2 / 2010年 385,000円/m2 / 2011年 383,000円/m2 / 2012年 381,000円/m2 / 2013年 380,000円/m2 / 2014年 384,000円/m2 / 2015年 388,000円/m2 / 2016年 394,000円/m2 / 2017年 402,000円/m2 / 2018年 414,000円/m2 / 2019年 431,000円/m2 / 2020年 444,000円/m2 / 2021年 441,000円/m2 / 2022年 447,000円/m2 / 2023年 462,000円/m2 / 2024年 490,000円/m2 / 2025年 527,000円/m2 / 2026年 567,000円/m2
69位白鷺3-6-9鷺ノ宮駅より750m566,000円/m21,871,074円/坪+7.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
150％
過去データ
1988年 1,100,000円/m2 / 1989年 960,000円/m2 / 1990年 950,000円/m2 / 1991年 920,000円/m2 / 1992年 780,000円/m2 / 1993年 620,000円/m2 / 1994年 495,000円/m2 / 1995年 472,000円/m2 / 1996年 449,000円/m2 / 1997年 445,000円/m2 / 1998年 445,000円/m2 / 1999年 443,000円/m2 / 2000年 431,000円/m2 / 2001年 429,000円/m2 / 2002年 425,000円/m2 / 2003年 423,000円/m2 / 2004年 421,000円/m2 / 2005年 420,000円/m2 / 2006年 425,000円/m2 / 2007年 450,000円/m2 / 2008年 486,000円/m2 / 2009年 433,000円/m2 / 2010年 396,000円/m2 / 2011年 394,000円/m2 / 2012年 393,000円/m2 / 2013年 392,000円/m2 / 2014年 397,000円/m2 / 2015年 401,000円/m2 / 2016年 406,000円/m2 / 2017年 412,000円/m2 / 2018年 424,000円/m2 / 2019年 438,000円/m2 / 2020年 452,000円/m2 / 2021年 448,000円/m2 / 2022年 453,000円/m2 / 2023年 469,000円/m2 / 2024年 492,000円/m2 / 2025年 527,000円/m2 / 2026年 566,000円/m2
70位若宮2-10-11都立家政駅より620m565,000円/m21,867,768円/坪+7.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅、アパート等が見られる住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2001年 420,000円/m2 / 2002年 414,000円/m2 / 2003年 407,000円/m2 / 2004年 405,000円/m2 / 2005年 405,000円/m2 / 2006年 410,000円/m2 / 2007年 438,000円/m2 / 2008年 475,000円/m2 / 2009年 429,000円/m2 / 2010年 395,000円/m2 / 2011年 393,000円/m2 / 2012年 390,000円/m2 / 2013年 390,000円/m2 / 2014年 395,000円/m2 / 2015年 399,000円/m2 / 2016年 404,000円/m2 / 2017年 411,000円/m2 / 2018年 424,000円/m2 / 2019年 437,000円/m2 / 2020年 451,000円/m2 / 2021年 447,000円/m2 / 2022年 452,000円/m2 / 2023年 467,000円/m2 / 2024年 490,000円/m2 / 2025年 525,000円/m2 / 2026年 565,000円/m2
71位鷺宮4-25-9鷺ノ宮駅より600m562,000円/m21,857,851円/坪+7.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
150％
過去データ
2016年 409,000円/m2 / 2017年 417,000円/m2 / 2018年 427,000円/m2 / 2019年 441,000円/m2 / 2020年 455,000円/m2 / 2021年 451,000円/m2 / 2022年 456,000円/m2 / 2023年 470,000円/m2 / 2024年 490,000円/m2 / 2025年 524,000円/m2 / 2026年 562,000円/m2
72位野方4-40-19野方駅より700m551,000円/m21,821,487円/坪+7.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2016年 399,000円/m2 / 2017年 406,000円/m2 / 2018年 416,000円/m2 / 2019年 431,000円/m2 / 2020年 446,000円/m2 / 2021年 442,000円/m2 / 2022年 447,000円/m2 / 2023年 461,000円/m2 / 2024年 480,000円/m2 / 2025年 513,000円/m2 / 2026年 551,000円/m2
73位上鷺宮5-21-8富士見台駅より900m492,000円/m21,626,446円/坪+6.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 316,000円/m2 / 1984年 326,000円/m2 / 1985年 345,000円/m2 / 1986年 370,000円/m2 / 1987年 830,000円/m2 / 1988年 980,000円/m2 / 1989年 880,000円/m2 / 1990年 880,000円/m2 / 1991年 860,000円/m2 / 1992年 726,000円/m2 / 1993年 550,000円/m2 / 1994年 460,000円/m2 / 1995年 443,000円/m2 / 1996年 413,000円/m2 / 1997年 405,000円/m2 / 1998年 405,000円/m2 / 1999年 403,000円/m2 / 2000年 393,000円/m2 / 2001年 388,000円/m2 / 2002年 381,000円/m2 / 2003年 371,000円/m2 / 2004年 367,000円/m2 / 2005年 364,000円/m2 / 2006年 365,000円/m2 / 2007年 387,000円/m2 / 2008年 419,000円/m2 / 2009年 376,000円/m2 / 2010年 340,000円/m2 / 2011年 337,000円/m2 / 2012年 336,000円/m2 / 2013年 335,000円/m2 / 2014年 339,000円/m2 / 2015年 343,000円/m2 / 2016年 347,000円/m2 / 2017年 355,000円/m2 / 2018年 365,000円/m2 / 2019年 381,000円/m2 / 2020年 395,000円/m2 / 2021年 394,000円/m2 / 2022年 398,000円/m2 / 2023年 412,000円/m2 / 2024年 430,000円/m2 / 2025年 462,000円/m2 / 2026年 492,000円/m2

中野区の最新の地価の動向

中野区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東京都中野区（なかのく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,371,980円/m2、坪単価では平均4,535,472円/坪です。公示地価の全国順位は20位です。公示地価の前年からの変動率は+13.07％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は20位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の中野区の平均は782,703円/m2、坪単価では平均2,587,450円/坪で、前年からの変動率は+8.96％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の中野区の平均は2,034,916円/m2、坪単価では平均6,726,997円/坪で、前年からの変動率は+17.53％の上昇です。

中野区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の中野区の平均の過去最高値は2,044,166円/m2（1988年）、過去最低値は555,500円/m2（1983年）で、この両者の差は3.68倍です。

中野区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東京都中野区（なかのく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1,435,500円/m2、坪単価では平均4,745,454円/坪です。基準地価の全国順位は20位です。基準地価の前年からの変動率は+11.86％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は26位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の中野区の平均は719,727円/m2、坪単価では平均2,379,263円/坪で、前年からの変動率は+8.16％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の中野区の平均は2,151,272円/m2、坪単価では平均7,111,645円/坪で、前年からの変動率は+15.56％の上昇です。

中野区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の中野区の平均の過去最高値は2,106,521円/m2（1988年）、過去最低値は565,080円/m2（1983年）で、この両者の差は3.73倍です。

中野区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

中野区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1,257,849円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では4,158,179円/坪です。総平均の前年からの変動率は+12.23％の上昇です。

中野区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
中野区の地価推移中野区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。050万100万150万200万250万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 559,854円/m2総平均 1988年 2,068,474円/m2総平均 2025年 1,257,849円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 555,500円/m2公示地価平均 1988年 2,044,166円/m2公示地価平均 2026年 1,371,980円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 565,080円/m2基準地価平均 1988年 2,106,521円/m2基準地価平均 2025年 1,435,500円/m21,435,5001,371,9801,257,849
中野区の地価推移中野区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。050万100万150万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 609,890円/m2総平均 2004年 587,736円/m2総平均 2025年 1,257,849円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 596,318円/m2公示地価平均 2005年 572,716円/m2公示地価平均 2026年 1,371,980円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 652,454円/m2基準地価平均 2004年 629,318円/m2基準地価平均 2025年 1,435,500円/m21,435,5001,371,9801,257,849
中野区の地価推移中野区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。050万100万150万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 731,635円/m2総平均 2025年 1,257,849円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 717,320円/m2公示地価平均 2026年 1,371,980円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 767,761円/m2基準地価平均 2025年 1,435,500円/m21,435,5001,371,9801,257,849
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年559,854555,500565,080
1984年582,849584,633580,521
1985年625,433626,000624,695
1986年967,777824,4511,160,956
1987年1,806,1181,670,8332,017,869
1988年2,068,4742,044,1662,106,521
1989年1,930,5001,894,7221,984,166
1990年1,939,6661,901,3881,997,083
1991年1,900,5831,887,0831,920,833
1992年1,638,9831,649,3881,623,375
1993年1,296,0951,337,5201,216,560
1994年998,426992,3501,012,280
1995年865,252861,967873,400
1996年742,126732,354766,360
1997年696,816679,370740,080
1998年680,057662,193724,360
1999年657,880639,016711,045
2000年634,059614,774688,409
2001年617,616597,390676,454
2002年609,890596,318652,454
2003年596,373583,594636,454
2004年587,736574,478629,318
2005年589,386572,716642,571
2006年601,298581,681662,952
2007年670,690639,777763,428
2008年759,385745,000801,857
2009年699,935697,321706,904
2010年650,720641,277675,000
2011年650,902646,058662,666
2012年644,535638,900657,952
2013年643,901634,520666,238
2014年682,281682,744681,333
2015年700,640698,883704,238
2016年700,028686,220732,904
2017年731,635717,320767,761
2018年775,918758,679819,428
2019年833,256812,547885,523
2020年886,702876,905911,428
2021年887,716874,245921,714
2022年912,202895,226955,047
2023年994,933944,0561,117,500
2024年1,087,2401,021,0001,246,818
2025年1,257,8491,181,2151,435,500
2026年1,371,980

中野区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］559,854円/m21,850,758円/坪
1984年［昭和59年］582,849円/m21,926,773円/坪+3.48％
1985年［昭和60年］625,433円/m22,067,550円/坪+4.37％
1986年［昭和61年］967,777円/m23,199,265円/坪+21.09％
1987年［昭和62年］1,806,118円/m25,970,640円/坪+100.97％
1988年［昭和63年］2,068,474円/m26,837,932円/坪+9.32％
1989年［平成元年］1,930,500円/m26,381,818円/坪-8.56％
1990年［平成2年］1,939,666円/m26,412,121円/坪+0.05％
1991年［平成3年］1,900,583円/m26,282,920円/坪-2.41％
1992年［平成4年］1,638,983円/m25,418,126円/坪-15.17％
1993年［平成5年］1,296,095円/m24,284,614円/坪-23.41％
1994年［平成6年］998,426円/m23,300,584円/坪-17.83％
1995年［平成7年］865,252円/m22,860,340円/坪-8.18％
1996年［平成8年］742,126円/m22,453,310円/坪-10.81％
1997年［平成9年］696,816円/m22,303,524円/坪-4.22％
1998年［平成10年］680,057円/m22,248,123円/坪-1.50％
1999年［平成11年］657,880円/m22,174,813円/坪-3.35％
2000年［平成12年］634,059円/m22,096,064円/坪-2.91％
2001年［平成13年］617,616円/m22,041,706円/坪-1.57％
2002年［平成14年］609,890円/m22,016,165円/坪-2.05％
2003年［平成15年］596,373円/m21,971,483円/坪-1.99％
2004年［平成16年］587,736円/m21,942,929円/坪-1.33％
2005年［平成17年］589,386円/m21,948,384円/坪-0.32％
2006年［平成18年］601,298円/m21,987,764円/坪+1.42％
2007年［平成19年］670,690円/m22,217,158円/坪+9.20％
2008年［平成20年］759,385円/m22,510,365円/坪+11.85％
2009年［平成21年］699,935円/m22,313,834円/坪-10.07％
2010年［平成22年］650,720円/m22,151,140円/坪-7.67％
2011年［平成23年］650,902円/m22,151,744円/坪-1.26％
2012年［平成24年］644,535円/m22,130,694円/坪-1.19％
2013年［平成25年］643,901円/m22,128,599円/坪-0.16％
2014年［平成26年］682,281円/m22,255,475円/坪+1.76％
2015年［平成27年］700,640円/m22,316,167円/坪+1.90％
2016年［平成28年］700,028円/m22,314,142円/坪+3.02％
2017年［平成29年］731,635円/m22,418,628円/坪+4.15％
2018年［平成30年］775,918円/m22,565,021円/坪+5.06％
2019年［令和元年］833,256円/m22,754,567円/坪+5.89％
2020年［令和2年］886,702円/m22,931,248円/坪+5.09％
2021年［令和3年］887,716円/m22,934,599円/坪-0.37％
2022年［令和4年］912,202円/m23,015,546円/坪+3.45％
2023年［令和5年］994,933円/m23,289,035円/坪+4.94％
2024年［令和6年］1,087,240円/m23,594,181円/坪+7.69％
2025年［令和7年］1,257,849円/m24,158,179円/坪+12.23％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］555,500円/m21,836,363円/坪
1984年［昭和59年］584,633円/m21,932,672円/坪+3.89％
1985年［昭和60年］626,000円/m22,069,421円/坪+4.34％
1986年［昭和61年］824,451円/m22,725,459円/坪+13.30％
1987年［昭和62年］1,670,833円/m25,523,415円/坪+111.38％
1988年［昭和63年］2,044,166円/m26,757,575円/坪+16.18％
1989年［平成元年］1,894,722円/m26,263,544円/坪-9.47％
1990年［平成2年］1,901,388円/m26,285,583円/坪-0.22％
1991年［平成3年］1,887,083円/m26,238,292円/坪-1.03％
1992年［平成4年］1,649,388円/m25,452,525円/坪-14.16％
1993年［平成5年］1,337,520円/m24,421,556円/坪-22.87％
1994年［平成6年］992,350円/m23,280,498円/坪-20.28％
1995年［平成7年］861,967円/m22,849,480円/坪-6.99％
1996年［平成8年］732,354円/m22,421,007円/坪-11.34％
1997年［平成9年］679,370円/m22,245,854円/坪-4.98％
1998年［平成10年］662,193円/m22,189,069円/坪-1.41％
1999年［平成11年］639,016円/m22,112,450円/坪-2.73％
2000年［平成12年］614,774円/m22,032,311円/坪-3.13％
2001年［平成13年］597,390円/m21,974,845円/坪-1.62％
2002年［平成14年］596,318円/m21,971,301円/坪-1.68％
2003年［平成15年］583,594円/m21,929,237円/坪-1.91％
2004年［平成16年］574,478円/m21,899,101円/坪-1.38％
2005年［平成17年］572,716円/m21,893,277円/坪-0.51％
2006年［平成18年］581,681円/m21,922,915円/坪+0.99％
2007年［平成19年］639,777円/m22,114,967円/坪+7.65％
2008年［平成20年］745,000円/m22,462,809円/坪+14.58％
2009年［平成21年］697,321円/m22,305,194円/坪-9.41％
2010年［平成22年］641,277円/m22,119,926円/坪-8.91％
2011年［平成23年］646,058円/m22,135,731円/坪-1.18％
2012年［平成24年］638,900円/m22,112,066円/坪-1.33％
2013年［平成25年］634,520円/m22,097,586円/坪-0.60％
2014年［平成26年］682,744円/m22,257,005円/坪+1.86％
2015年［平成27年］698,883円/m22,310,359円/坪+1.72％
2016年［平成28年］686,220円/m22,268,495円/坪+2.79％
2017年［平成29年］717,320円/m22,371,308円/坪+3.97％
2018年［平成30年］758,679円/m22,508,030円/坪+4.90％
2019年［令和元年］812,547円/m22,686,106円/坪+5.91％
2020年［令和2年］876,905円/m22,898,861円/坪+6.25％
2021年［令和3年］874,245円/m22,890,067円/坪-0.37％
2022年［令和4年］895,226円/m22,959,426円/坪+4.24％
2023年［令和5年］944,056円/m23,120,848円/坪+4.87％
2024年［令和6年］1,021,000円/m23,375,206円/坪+7.05％
2025年［令和7年］1,181,215円/m23,904,845円/坪+12.38％
2026年［令和8年］1,371,980円/m24,535,472円/坪+13.07％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］565,080円/m21,868,033円/坪
1984年［昭和59年］580,521円/m21,919,080円/坪+2.89％
1985年［昭和60年］624,695円/m22,065,109円/坪+4.40％
1986年［昭和61年］1,160,956円/m23,837,872円/坪+32.38％
1987年［昭和62年］2,017,869円/m26,670,643円/坪+83.62％
1988年［昭和63年］2,106,521円/m26,963,708円/坪-3.96％
1989年［平成元年］1,984,166円/m26,559,228円/坪-6.85％
1990年［平成2年］1,997,083円/m26,601,928円/坪+0.48％
1991年［平成3年］1,920,833円/m26,349,862円/坪-4.61％
1992年［平成4年］1,623,375円/m25,366,528円/坪-16.59％
1993年［平成5年］1,216,560円/m24,021,685円/坪-24.18％
1994年［平成6年］1,012,280円/m23,346,380円/坪-13.21％
1995年［平成7年］873,400円/m22,887,272円/坪-10.88％
1996年［平成8年］766,360円/m22,533,421円/坪-9.51％
1997年［平成9年］740,080円/m22,446,545円/坪-2.34％
1998年［平成10年］724,360円/m22,394,578円/坪-1.73％
1999年［平成11年］711,045円/m22,350,563円/坪-5.06％
2000年［平成12年］688,409円/m22,275,732円/坪-2.26％
2001年［平成13年］676,454円/m22,236,213円/坪-1.41％
2002年［平成14年］652,454円/m22,156,874円/坪-3.07％
2003年［平成15年］636,454円/m22,103,981円/坪-2.24％
2004年［平成16年］629,318円/m22,080,390円/坪-1.16％
2005年［平成17年］642,571円/m22,124,203円/坪+0.27％
2006年［平成18年］662,952円/m22,191,578円/坪+2.76％
2007年［平成19年］763,428円/m22,523,730円/坪+13.85％
2008年［平成20年］801,857円/m22,650,767円/坪+3.79％
2009年［平成21年］706,904円/m22,336,875円/坪-11.81％
2010年［平成22年］675,000円/m22,231,404円/坪-4.49％
2011年［平成23年］662,666円/m22,190,633円/坪-1.47％
2012年［平成24年］657,952円/m22,175,049円/坪-0.83％
2013年［平成25年］666,238円/m22,202,439円/坪+0.88％
2014年［平成26年］681,333円/m22,252,341円/坪+1.56％
2015年［平成27年］704,238円/m22,328,059円/坪+2.27％
2016年［平成28年］732,904円/m22,422,825円/坪+3.46％
2017年［平成29年］767,761円/m22,538,055円/坪+4.60％
2018年［平成30年］819,428円/m22,708,854円/坪+5.47％
2019年［令和元年］885,523円/m22,927,351円/坪+5.85％
2020年［令和2年］911,428円/m23,012,987円/坪+2.06％
2021年［令和3年］921,714円/m23,046,989円/坪
2022年［令和4年］955,047円/m23,157,182円/坪+3.41％
2023年［令和5年］1,117,500円/m23,694,214円/坪+5.11％
2024年［令和6年］1,246,818円/m24,121,712円/坪+9.24％
2025年［令和7年］1,435,500円/m24,745,454円/坪+11.86％

中野区の町名

  • 上高田
  • 上鷺宮
  • 中央
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