新中野駅（しんなかの）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,770,000円/m2、坪単価では平均5,851,239円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+18.32％の上昇です。
新中野駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。新中野駅の2002年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新中野駅の地価平均は、新中野駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,770,000円/m2+18.32％
公示地価平均（2026年）
5,851,239円/坪
坪単価
+18.32％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央4-27-5 | 新中野駅より460m | 1,920,000円/m2 | 6,347,107円/坪 | +19.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 中央4-27-5 | 新中野駅より460m | 1,780,000円/m2 | 5,884,297円/坪 | +18.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 本町4-37-25 | 新中野駅より400m | 1,620,000円/m2 | 5,355,371円/坪 | +17.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 本町6-22-5 | 新中野駅より450m | 769,000円/m2 | 2,542,148円/坪 | +9.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 1,450,000 | ||
| 1988年 | 1,350,000 | ||
| 1989年 | 1,250,000 | ||
| 1990年 | 1,250,000 | ||
| 1991年 | 1,200,000 | ||
| 1992年 | 990,000 | ||
| 1993年 | 710,000 | ||
| 1994年 | 620,000 | ||
| 1995年 | 580,000 | ||
| 1996年 | 545,000 | ||
| 1997年 | 545,000 | ||
| 1998年 | 537,000 | ||
| 1999年 | 521,000 | ||
| 2000年 | 513,000 | ||
| 2001年 | 644,000 | ||
| 2002年 | 678,500 | 733,000 | 624,000 |
| 2003年 | 651,000 | 699,000 | 603,000 |
| 2004年 | 637,500 | 680,500 | 594,500 |
| 2005年 | 634,500 | 674,500 | 594,500 |
| 2006年 | 648,000 | 679,500 | 616,500 |
| 2007年 | 737,000 | 749,000 | 725,000 |
| 2008年 | 836,250 | 916,000 | 756,500 |
| 2009年 | 741,750 | 824,000 | 659,500 |
| 2010年 | 688,750 | 748,500 | 629,000 |
| 2011年 | 679,500 | 744,000 | 615,000 |
| 2012年 | 666,250 | 723,500 | 609,000 |
| 2013年 | 664,500 | 715,000 | 614,000 |
| 2014年 | 676,250 | 728,000 | 624,500 |
| 2015年 | 693,000 | 742,500 | 643,500 |
| 2016年 | 726,500 | 775,500 | 677,500 |
| 2017年 | 775,000 | 827,500 | 722,500 |
| 2018年 | 836,250 | 895,500 | 777,000 |
| 2019年 | 905,750 | 974,000 | 837,500 |
| 2020年 | 971,750 | 1,075,000 | 868,500 |
| 2021年 | 975,750 | 1,075,000 | 876,500 |
| 2022年 | 1,009,000 | 1,100,000 | 918,000 |
| 2023年 | 1,071,250 | 1,165,000 | 977,500 |
| 2024年 | 1,186,250 | 1,270,000 | 1,102,500 |
| 2025年 | 1,384,750 | 1,495,000 | 1,274,500 |
| 2026年 | 1,770,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 678,500円/m2 | 2,242,975円/坪 | -2.75％ |
| 2003年［平成15年］ | 651,000円/m2 | 2,152,066円/坪 | -3.80％ |
| 2004年［平成16年］ | 637,500円/m2 | 2,107,438円/坪 | -1.96％ |
| 2005年［平成17年］ | 634,500円/m2 | 2,097,520円/坪 | -0.44％ |
| 2006年［平成18年］ | 648,000円/m2 | 2,142,148円/坪 | +2.20％ |
| 2007年［平成19年］ | 737,000円/m2 | 2,436,363円/坪 | +13.59％ |
| 2008年［平成20年］ | 836,250円/m2 | 2,764,462円/坪 | +13.10％ |
| 2009年［平成21年］ | 741,750円/m2 | 2,452,066円/坪 | -11.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 688,750円/m2 | 2,276,859円/坪 | -7.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 679,500円/m2 | 2,246,280円/坪 | -1.37％ |
| 2012年［平成24年］ | 666,250円/m2 | 2,202,479円/坪 | -1.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 664,500円/m2 | 2,196,694円/坪 | -0.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 676,250円/m2 | 2,235,537円/坪 | +1.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 693,000円/m2 | 2,290,909円/坪 | +2.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 726,500円/m2 | 2,401,652円/坪 | +4.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 775,000円/m2 | 2,561,983円/坪 | +6.32％ |
| 2018年［平成30年］ | 836,250円/m2 | 2,764,462円/坪 | +7.44％ |
| 2019年［令和元年］ | 905,750円/m2 | 2,994,214円/坪 | +7.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 971,750円/m2 | 3,212,396円/坪 | +6.81％ |
| 2021年［令和3年］ | 975,750円/m2 | 3,225,619円/坪 | +0.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,009,000円/m2 | 3,335,537円/坪 | +3.41％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,071,250円/m2 | 3,541,322円/坪 | +5.97％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,186,250円/m2 | 3,921,487円/坪 | +10.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,384,750円/m2 | 4,577,685円/坪 | +15.75％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 733,000円/m2 | 2,423,140円/坪 | |
| 2003年［平成15年］ | 699,000円/m2 | 2,310,743円/坪 | -4.62％ |
| 2004年［平成16年］ | 680,500円/m2 | 2,249,586円/坪 | -2.65％ |
| 2005年［平成17年］ | 674,500円/m2 | 2,229,752円/坪 | -0.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 679,500円/m2 | 2,246,280円/坪 | +0.74％ |
| 2007年［平成19年］ | 749,000円/m2 | 2,476,033円/坪 | +10.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 916,000円/m2 | 3,028,099円/坪 | +22.29％ |
| 2009年［平成21年］ | 824,000円/m2 | 2,723,966円/坪 | -10.02％ |
| 2010年［平成22年］ | 748,500円/m2 | 2,474,380円/坪 | -9.16％ |
| 2011年［平成23年］ | 744,000円/m2 | 2,459,504円/坪 | -0.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 723,500円/m2 | 2,391,735円/坪 | -2.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 715,000円/m2 | 2,363,636円/坪 | -1.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | +1.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 742,500円/m2 | 2,454,545円/坪 | +1.99％ |
| 2016年［平成28年］ | 775,500円/m2 | 2,563,636円/坪 | +4.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 827,500円/m2 | 2,735,537円/坪 | +6.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 895,500円/m2 | 2,960,330円/坪 | +8.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 974,000円/m2 | 3,219,834円/坪 | +8.73％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,075,000円/m2 | 3,553,719円/坪 | +10.30％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,075,000円/m2 | 3,553,719円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | +2.31％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,165,000円/m2 | 3,851,239円/坪 | +5.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +9.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,495,000円/m2 | 4,942,148円/坪 | +17.62％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,770,000円/m2 | 5,851,239円/坪 | +18.32％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 1,450,000円/m2 | 4,793,388円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | -6.90％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | -7.41％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | -4.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | -17.50％ |
| 1993年［平成5年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | -28.28％ |
| 1994年［平成6年］ | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | -12.68％ |
| 1995年［平成7年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | -6.45％ |
| 1996年［平成8年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | -6.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | -1.47％ |
| 1999年［平成11年］ | 521,000円/m2 | 1,722,314円/坪 | -2.98％ |
| 2000年［平成12年］ | 513,000円/m2 | 1,695,867円/坪 | -1.54％ |
| 2001年［平成13年］ | 644,000円/m2 | 2,128,925円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 624,000円/m2 | 2,062,809円/坪 | -2.75％ |
| 2003年［平成15年］ | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | -2.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 594,500円/m2 | 1,965,289円/坪 | -1.27％ |
| 2005年［平成17年］ | 594,500円/m2 | 1,965,289円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 616,500円/m2 | 2,038,016円/坪 | +3.66％ |
| 2007年［平成19年］ | 725,000円/m2 | 2,396,694円/坪 | +16.96％ |
| 2008年［平成20年］ | 756,500円/m2 | 2,500,826円/坪 | +3.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 659,500円/m2 | 2,180,165円/坪 | -12.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 629,000円/m2 | 2,079,338円/坪 | -4.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 615,000円/m2 | 2,033,057円/坪 | -2.12％ |
| 2012年［平成24年］ | 609,000円/m2 | 2,013,223円/坪 | -0.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 614,000円/m2 | 2,029,752円/坪 | +0.85％ |
| 2014年［平成26年］ | 624,500円/m2 | 2,064,462円/坪 | +1.63％ |
| 2015年［平成27年］ | 643,500円/m2 | 2,127,272円/坪 | +2.90％ |
| 2016年［平成28年］ | 677,500円/m2 | 2,239,669円/坪 | +4.88％ |
| 2017年［平成29年］ | 722,500円/m2 | 2,388,429円/坪 | +5.95％ |
| 2018年［平成30年］ | 777,000円/m2 | 2,568,595円/坪 | +6.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 837,500円/m2 | 2,768,595円/坪 | +7.14％ |
| 2020年［令和2年］ | 868,500円/m2 | 2,871,074円/坪 | +3.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 876,500円/m2 | 2,897,520円/坪 | +0.95％ |
| 2022年［令和4年］ | 918,000円/m2 | 3,034,710円/坪 | +4.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 977,500円/m2 | 3,231,404円/坪 | +6.04％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,102,500円/m2 | 3,644,628円/坪 | +11.51％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,274,500円/m2 | 4,213,223円/坪 | +13.88％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 中野駅 | 2,234,357円/m2 | 7,386,304円/坪 | +16.48％ |
| 東中野駅 | 1,563,333円/m2 | 5,168,044円/坪 | +15.33％ |
| 中野坂上駅 | 1,499,250円/m2 | 4,956,198円/坪 | +13.65％ |
| 中野新橋駅 | 1,352,500円/m2 | 4,471,074円/坪 | +13.71％ |
| 中野富士見町駅 | 1,068,000円/m2 | 3,530,578円/坪 | +13.40％ |
| 野方駅 | 775,000円/m2 | 2,561,983円/坪 | +11.25％ |
| 新井薬師前駅 | 744,333円/m2 | 2,460,606円/坪 | +9.32％ |
| 沼袋駅 | 713,750円/m2 | 2,359,504円/坪 | +9.29％ |
| 鷺ノ宮駅 | 579,750円/m2 | 1,916,528円/坪 | +7.07％ |
| 都立家政駅 | 545,500円/m2 | 1,803,305円/坪 | +7.27％ |