中野坂上駅（なかのさかうえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,499,250円/m2、坪単価では平均4,956,198円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.65％の上昇です。
中野坂上駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。中野坂上駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
中野坂上駅の地価平均は、中野坂上駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,499,250円/m2+13.65％
公示地価平均（2026年）
4,956,198円/坪
坪単価
+13.65％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 本町2-49-12 | 中野坂上駅より50m | 2,890,000円/m2 | 9,553,719円/坪 | +19.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 本町3-30-10 | 中野坂上駅より410m | 2,150,000円/m2 | 7,107,438円/坪 | +17.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 中央1-21-13 | 中野坂上駅より270m | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | +17.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 中央1-30-23 | 中野坂上駅より360m | 934,000円/m2 | 3,087,603円/坪 | +7.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 本町2-13-13 | 中野坂上駅より550m | 833,000円/m2 | 2,753,719円/坪 | +8.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 北新宿2-12-5 | 中野坂上駅より700m | 802,000円/m2 | 2,651,239円/坪 | +12.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 中央2-45-4 | 中野坂上駅より480m | 774,000円/m2 | 2,558,677円/坪 | +9.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 中央2-45-4 | 中野坂上駅より480m | 731,000円/m2 | 2,416,528円/坪 | +8.46％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | 3,030,000 | ||
| 1987年 | 3,040,000 | 1,450,000 | 4,630,000 |
| 1988年 | 3,070,000 | 1,600,000 | 4,540,000 |
| 1989年 | 2,825,000 | 1,290,000 | 4,360,000 |
| 1990年 | 2,885,000 | 1,270,000 | 4,500,000 |
| 1991年 | 2,800,000 | 1,250,000 | 4,350,000 |
| 1992年 | 2,370,000 | 1,050,000 | 3,690,000 |
| 1993年 | 2,680,000 | 2,605,000 | 2,830,000 |
| 1994年 | 2,053,333 | 1,930,000 | 2,300,000 |
| 1995年 | 1,746,333 | 1,669,500 | 1,900,000 |
| 1996年 | 1,305,666 | 1,233,500 | 1,450,000 |
| 1997年 | 1,163,333 | 1,075,000 | 1,340,000 |
| 1998年 | 1,106,666 | 1,035,000 | 1,250,000 |
| 1999年 | 1,030,000 | 975,000 | 1,140,000 |
| 2000年 | 980,333 | 930,500 | 1,080,000 |
| 2001年 | 961,666 | 912,500 | 1,060,000 |
| 2002年 | 886,333 | 852,000 | 955,000 |
| 2003年 | 856,000 | 825,000 | 918,000 |
| 2004年 | 735,750 | 796,500 | 675,000 |
| 2005年 | 732,750 | 790,500 | 675,000 |
| 2006年 | 749,250 | 798,500 | 700,000 |
| 2007年 | 849,500 | 874,000 | 825,000 |
| 2008年 | 958,500 | 1,052,000 | 865,000 |
| 2009年 | 858,250 | 959,000 | 757,500 |
| 2010年 | 803,500 | 880,500 | 726,500 |
| 2011年 | 768,400 | 805,000 | 713,500 |
| 2012年 | 758,800 | 793,666 | 706,500 |
| 2013年 | 758,000 | 789,333 | 711,000 |
| 2014年 | 775,600 | 807,333 | 728,000 |
| 2015年 | 792,800 | 820,333 | 751,500 |
| 2016年 | 826,600 | 855,000 | 784,000 |
| 2017年 | 839,333 | 899,000 | 779,666 |
| 2018年 | 893,833 | 947,666 | 840,000 |
| 2019年 | 964,000 | 1,017,333 | 910,666 |
| 2020年 | 1,010,000 | 1,085,333 | 934,666 |
| 2021年 | 1,012,333 | 1,085,333 | 939,333 |
| 2022年 | 935,125 | 984,750 | 885,500 |
| 2023年 | 987,375 | 1,038,750 | 936,000 |
| 2024年 | 1,072,375 | 1,123,250 | 1,021,500 |
| 2025年 | 1,223,125 | 1,292,000 | 1,154,250 |
| 2026年 | 1,499,250 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 3,040,000円/m2 | 10,049,586円/坪 | +52.81％ |
| 1988年［昭和63年］ | 3,070,000円/m2 | 10,148,760円/坪 | +4.20％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,825,000円/m2 | 9,338,842円/坪 | -11.67％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,885,000円/m2 | 9,537,190円/坪 | +0.83％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,800,000円/m2 | 9,256,198円/坪 | -2.45％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,370,000円/m2 | 7,834,710円/坪 | -15.59％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,680,000円/m2 | 8,859,504円/坪 | -22.13％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,053,333円/m2 | 6,787,878円/坪 | -22.05％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,746,333円/m2 | 5,773,002円/坪 | -12.47％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,305,666円/m2 | 4,316,253円/坪 | -21.14％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,163,333円/m2 | 3,845,730円/坪 | -8.79％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,106,666円/m2 | 3,658,402円/坪 | -3.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,030,000円/m2 | 3,404,958円/坪 | -6.34％ |
| 2000年［平成12年］ | 980,333円/m2 | 3,240,771円/坪 | -4.59％ |
| 2001年［平成13年］ | 961,666円/m2 | 3,179,063円/坪 | -1.75％ |
| 2002年［平成14年］ | 886,333円/m2 | 2,930,027円/坪 | -6.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 856,000円/m2 | 2,829,752円/坪 | -2.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 735,750円/m2 | 2,432,231円/坪 | -2.75％ |
| 2005年［平成17年］ | 732,750円/m2 | 2,422,314円/坪 | -0.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 749,250円/m2 | 2,476,859円/坪 | +2.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 849,500円/m2 | 2,808,264円/坪 | +12.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 958,500円/m2 | 3,168,595円/坪 | +11.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 858,250円/m2 | 2,837,190円/坪 | -10.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 803,500円/m2 | 2,656,198円/坪 | -6.37％ |
| 2011年［平成23年］ | 768,400円/m2 | 2,540,165円/坪 | -1.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 758,800円/m2 | 2,508,429円/坪 | -0.98％ |
| 2013年［平成25年］ | 758,000円/m2 | 2,505,785円/坪 | -0.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 775,600円/m2 | 2,563,966円/坪 | +2.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 792,800円/m2 | 2,620,826円/坪 | +2.33％ |
| 2016年［平成28年］ | 826,600円/m2 | 2,732,561円/坪 | +3.98％ |
| 2017年［平成29年］ | 839,333円/m2 | 2,774,655円/坪 | +5.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 893,833円/m2 | 2,954,820円/坪 | +6.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 964,000円/m2 | 3,186,776円/坪 | +7.44％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +4.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,012,333円/m2 | 3,346,556円/坪 | +0.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 935,125円/m2 | 3,091,322円/坪 | +3.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 987,375円/m2 | 3,264,049円/坪 | +5.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,072,375円/m2 | 3,545,041円/坪 | +7.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,223,125円/m2 | 4,043,388円/坪 | +12.26％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 1,450,000円/m2 | 4,793,388円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | +10.34％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,290,000円/m2 | 4,264,462円/坪 | -19.38％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | -1.55％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | -1.57％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | -16.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,605,000円/m2 | 8,611,570円/坪 | -20.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,930,000円/m2 | 6,380,165円/坪 | -23.71％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,669,500円/m2 | 5,519,008円/坪 | -10.01％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,233,500円/m2 | 4,077,685円/坪 | -19.88％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,075,000円/m2 | 3,553,719円/坪 | -9.40％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,035,000円/m2 | 3,421,487円/坪 | -2.50％ |
| 1999年［平成11年］ | 975,000円/m2 | 3,223,140円/坪 | -5.11％ |
| 2000年［平成12年］ | 930,500円/m2 | 3,076,033円/坪 | -4.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 912,500円/m2 | 3,016,528円/坪 | -1.70％ |
| 2002年［平成14年］ | 852,000円/m2 | 2,816,528円/坪 | -4.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 825,000円/m2 | 2,727,272円/坪 | -2.48％ |
| 2004年［平成16年］ | 796,500円/m2 | 2,633,057円/坪 | -2.88％ |
| 2005年［平成17年］ | 790,500円/m2 | 2,613,223円/坪 | -0.66％ |
| 2006年［平成18年］ | 798,500円/m2 | 2,639,669円/坪 | +1.07％ |
| 2007年［平成19年］ | 874,000円/m2 | 2,889,256円/坪 | +8.58％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,052,000円/m2 | 3,477,685円/坪 | +19.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 959,000円/m2 | 3,170,247円/坪 | -8.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 880,500円/m2 | 2,910,743円/坪 | -8.26％ |
| 2011年［平成23年］ | 805,000円/m2 | 2,661,157円/坪 | -1.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 793,666円/m2 | 2,623,691円/坪 | -1.07％ |
| 2013年［平成25年］ | 789,333円/m2 | 2,609,366円/坪 | -0.48％ |
| 2014年［平成26年］ | 807,333円/m2 | 2,668,870円/坪 | +2.40％ |
| 2015年［平成27年］ | 820,333円/m2 | 2,711,845円/坪 | +1.80％ |
| 2016年［平成28年］ | 855,000円/m2 | 2,826,446円/坪 | +3.97％ |
| 2017年［平成29年］ | 899,000円/m2 | 2,971,900円/坪 | +4.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 947,666円/m2 | 3,132,782円/坪 | +4.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,017,333円/m2 | 3,363,085円/坪 | +7.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,085,333円/m2 | 3,587,878円/坪 | +6.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,085,333円/m2 | 3,587,878円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 984,750円/m2 | 3,255,371円/坪 | +3.03％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,038,750円/m2 | 3,433,884円/坪 | +5.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,123,250円/m2 | 3,713,223円/坪 | +7.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,292,000円/m2 | 4,271,074円/坪 | +13.02％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,499,250円/m2 | 4,956,198円/坪 | +13.65％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 3,030,000円/m2 | 10,016,528円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 4,630,000円/m2 | 15,305,785円/坪 | +52.81％ |
| 1988年［昭和63年］ | 4,540,000円/m2 | 15,008,264円/坪 | -1.94％ |
| 1989年［平成元年］ | 4,360,000円/m2 | 14,413,223円/坪 | -3.96％ |
| 1990年［平成2年］ | 4,500,000円/m2 | 14,876,033円/坪 | +3.21％ |
| 1991年［平成3年］ | 4,350,000円/m2 | 14,380,165円/坪 | -3.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 3,690,000円/m2 | 12,198,347円/坪 | -15.17％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,830,000円/m2 | 9,355,371円/坪 | -23.31％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,300,000円/m2 | 7,603,305円/坪 | -18.73％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,900,000円/m2 | 6,280,991円/坪 | -17.39％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,450,000円/m2 | 4,793,388円/坪 | -23.68％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,340,000円/m2 | 4,429,752円/坪 | -7.59％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | -6.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,140,000円/m2 | 3,768,595円/坪 | -8.80％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | -5.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | -1.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 955,000円/m2 | 3,157,024円/坪 | -9.91％ |
| 2003年［平成15年］ | 918,000円/m2 | 3,034,710円/坪 | -3.87％ |
| 2004年［平成16年］ | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | -2.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +3.61％ |
| 2007年［平成19年］ | 825,000円/m2 | 2,727,272円/坪 | +17.12％ |
| 2008年［平成20年］ | 865,000円/m2 | 2,859,504円/坪 | +4.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 757,500円/m2 | 2,504,132円/坪 | -12.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 726,500円/m2 | 2,401,652円/坪 | -4.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 713,500円/m2 | 2,358,677円/坪 | -1.49％ |
| 2012年［平成24年］ | 706,500円/m2 | 2,335,537円/坪 | -0.84％ |
| 2013年［平成25年］ | 711,000円/m2 | 2,350,413円/坪 | +0.70％ |
| 2014年［平成26年］ | 728,000円/m2 | 2,406,611円/坪 | +2.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 751,500円/m2 | 2,484,297円/坪 | +3.11％ |
| 2016年［平成28年］ | 784,000円/m2 | 2,591,735円/坪 | +4.01％ |
| 2017年［平成29年］ | 779,666円/m2 | 2,577,410円/坪 | +6.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 840,000円/m2 | 2,776,859円/坪 | +7.24％ |
| 2019年［令和元年］ | 910,666円/m2 | 3,010,468円/坪 | +7.88％ |
| 2020年［令和2年］ | 934,666円/m2 | 3,089,807円/坪 | +2.58％ |
| 2021年［令和3年］ | 939,333円/m2 | 3,105,234円/坪 | +0.41％ |
| 2022年［令和4年］ | 885,500円/m2 | 2,927,272円/坪 | +4.25％ |
| 2023年［令和5年］ | 936,000円/m2 | 3,094,214円/坪 | +5.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,021,500円/m2 | 3,376,859円/坪 | +8.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,154,250円/m2 | 3,815,702円/坪 | +11.51％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 中野駅 | 2,234,357円/m2 | 7,386,304円/坪 | +16.48％ |
| 新中野駅 | 1,770,000円/m2 | 5,851,239円/坪 | +18.32％ |
| 東中野駅 | 1,563,333円/m2 | 5,168,044円/坪 | +15.33％ |
| 中野新橋駅 | 1,352,500円/m2 | 4,471,074円/坪 | +13.71％ |
| 中野富士見町駅 | 1,068,000円/m2 | 3,530,578円/坪 | +13.40％ |
| 野方駅 | 775,000円/m2 | 2,561,983円/坪 | +11.25％ |
| 新井薬師前駅 | 744,333円/m2 | 2,460,606円/坪 | +9.32％ |
| 沼袋駅 | 713,750円/m2 | 2,359,504円/坪 | +9.29％ |
| 鷺ノ宮駅 | 579,750円/m2 | 1,916,528円/坪 | +7.07％ |
| 都立家政駅 | 545,500円/m2 | 1,803,305円/坪 | +7.27％ |