落合駅（おちあい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,204,333円/m2、坪単価では平均3,981,267円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+14.66％の上昇です。
落合駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。落合駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
落合駅の地価平均は、落合駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,204,333円/m2+14.66％
公示地価平均（2026年）
3,981,267円/坪
坪単価
+14.66％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東中野3-16-14 | 落合駅より230m | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +19.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 上落合2-11-1 | 落合駅より180m | 1,420,000円/m2 | 4,694,214円/坪 | +17.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 上落合1-28-9 | 落合駅より350m | 763,000円/m2 | 2,522,314円/坪 | +7.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 440,000 |
| 1984年 | 453,000 |
| 1985年 | 453,000 |
| 1986年 | 490,000 |
| 1987年 | 2,000,000 |
| 1988年 | 2,285,000 |
| 1989年 | 2,075,000 |
| 1990年 | 2,135,000 |
| 1991年 | 2,065,000 |
| 1992年 | 1,790,000 |
| 1993年 | 1,320,000 |
| 1994年 | 1,166,666 |
| 1995年 | 960,000 |
| 1996年 | 772,333 |
| 1997年 | 694,000 |
| 1998年 | 659,333 |
| 1999年 | 636,000 |
| 2000年 | 613,000 |
| 2001年 | 601,666 |
| 2002年 | 589,666 |
| 2003年 | 577,666 |
| 2004年 | 567,000 |
| 2005年 | 560,666 |
| 2006年 | 569,000 |
| 2007年 | 619,333 |
| 2008年 | 747,333 |
| 2009年 | 665,333 |
| 2010年 | 605,666 |
| 2011年 | 600,000 |
| 2012年 | 592,000 |
| 2013年 | 588,000 |
| 2014年 | 603,000 |
| 2015年 | 620,000 |
| 2016年 | 641,333 |
| 2017年 | 669,333 |
| 2018年 | 702,333 |
| 2019年 | 740,000 |
| 2020年 | 785,000 |
| 2021年 | 781,000 |
| 2022年 | 798,666 |
| 2023年 | 836,666 |
| 2024年 | 909,000 |
| 2025年 | 1,040,000 |
| 2026年 | 1,204,333 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 453,000円/m2 | 1,497,520円/坪 | +2.95％ |
| 1985年［昭和60年］ | 453,000円/m2 | 1,497,520円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | +8.17％ |
| 1987年［昭和62年］ | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | +130.61％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,285,000円/m2 | 7,553,719円/坪 | +13.69％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,075,000円/m2 | 6,859,504円/坪 | -9.27％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,135,000円/m2 | 7,057,851円/坪 | +1.20％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,065,000円/m2 | 6,826,446円/坪 | -2.80％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,790,000円/m2 | 5,917,355円/坪 | -14.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,320,000円/m2 | 4,363,636円/坪 | -24.37％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,166,666円/m2 | 3,856,749円/坪 | -20.82％ |
| 1995年［平成7年］ | 960,000円/m2 | 3,173,553円/坪 | -16.40％ |
| 1996年［平成8年］ | 772,333円/m2 | 2,553,168円/坪 | -18.29％ |
| 1997年［平成9年］ | 694,000円/m2 | 2,294,214円/坪 | -8.94％ |
| 1998年［平成10年］ | 659,333円/m2 | 2,179,614円/坪 | -4.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 636,000円/m2 | 2,102,479円/坪 | -3.25％ |
| 2000年［平成12年］ | 613,000円/m2 | 2,026,446円/坪 | -3.41％ |
| 2001年［平成13年］ | 601,666円/m2 | 1,988,980円/坪 | -1.80％ |
| 2002年［平成14年］ | 589,666円/m2 | 1,949,311円/坪 | -1.89％ |
| 2003年［平成15年］ | 577,666円/m2 | 1,909,641円/坪 | -1.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 567,000円/m2 | 1,874,380円/坪 | -1.77％ |
| 2005年［平成17年］ | 560,666円/m2 | 1,853,443円/坪 | -1.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 569,000円/m2 | 1,880,991円/坪 | +1.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 619,333円/m2 | 2,047,382円/坪 | +8.77％ |
| 2008年［平成20年］ | 747,333円/m2 | 2,470,523円/坪 | +19.99％ |
| 2009年［平成21年］ | 665,333円/m2 | 2,199,449円/坪 | -10.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 605,666円/m2 | 2,002,203円/坪 | -9.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | -0.94％ |
| 2012年［平成24年］ | 592,000円/m2 | 1,957,024円/坪 | -1.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 588,000円/m2 | 1,943,801円/坪 | -0.68％ |
| 2014年［平成26年］ | 603,000円/m2 | 1,993,388円/坪 | +2.56％ |
| 2015年［平成27年］ | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | +2.80％ |
| 2016年［平成28年］ | 641,333円/m2 | 2,120,110円/坪 | +3.38％ |
| 2017年［平成29年］ | 669,333円/m2 | 2,212,672円/坪 | +4.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 702,333円/m2 | 2,321,763円/坪 | +4.78％ |
| 2019年［令和元年］ | 740,000円/m2 | 2,446,280円/坪 | +5.54％ |
| 2020年［令和2年］ | 785,000円/m2 | 2,595,041円/坪 | +6.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 781,000円/m2 | 2,581,818円/坪 | -0.54％ |
| 2022年［令和4年］ | 798,666円/m2 | 2,640,220円/坪 | +2.36％ |
| 2023年［令和5年］ | 836,666円/m2 | 2,765,840円/坪 | +4.76％ |
| 2024年［令和6年］ | 909,000円/m2 | 3,004,958円/坪 | +8.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | +13.50％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,204,333円/m2 | 3,981,267円/坪 | +14.66％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新宿三丁目駅 | 13,480,000円/m2 | 44,561,983円/坪 | +13.08％ |
| 新宿駅 | 13,169,090円/m2 | 43,534,184円/坪 | +8.78％ |
| 飯田橋駅 | 3,512,500円/m2 | 11,611,570円/坪 | +12.30％ |
| 四ツ谷駅 | 3,316,000円/m2 | 10,961,983円/坪 | +9.96％ |
| 信濃町駅 | 2,700,000円/m2 | 8,925,619円/坪 | +13.02％ |
| 四谷三丁目駅 | 2,540,000円/m2 | 8,396,694円/坪 | +13.78％ |
| 高田馬場駅 | 2,265,142円/m2 | 7,488,075円/坪 | +14.35％ |
| 曙橋駅 | 2,160,000円/m2 | 7,140,495円/坪 | +14.03％ |
| 東新宿駅 | 2,133,333円/m2 | 7,052,341円/坪 | +14.72％ |
| 新大久保駅 | 2,094,500円/m2 | 6,923,966円/坪 | +18.13％ |
| 西新宿駅 | 1,825,000円/m2 | 6,033,057円/坪 | +15.99％ |
| 神楽坂駅 | 1,720,000円/m2 | 5,685,950円/坪 | +13.39％ |
| 新宿御苑前駅 | 1,650,000円/m2 | 5,454,545円/坪 | +12.51％ |
| 若松河田駅 | 1,630,000円/m2 | 5,388,429円/坪 | +13.71％ |
| 西新宿五丁目駅 | 1,623,500円/m2 | 5,366,942円/坪 | +11.47％ |
| 大久保駅 | 1,610,000円/m2 | 5,322,314円/坪 | +15.00％ |
| 早稲田駅 | 1,548,400円/m2 | 5,118,677円/坪 | +14.39％ |
| 牛込神楽坂駅 | 1,510,000円/m2 | 4,991,735円/坪 | +11.85％ |
| 牛込柳町駅 | 1,506,666円/m2 | 4,980,716円/坪 | +13.45％ |
| 西早稲田駅 | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | +10.96％ |
| 落合南長崎駅 | 977,333円/m2 | 3,230,853円/坪 | +14.61％ |
| 下落合駅 | 902,000円/m2 | 2,981,818円/坪 | +10.95％ |
| 中井駅 | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +7.14％ |