神楽坂駅（かぐらざか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,720,000円/m2、坪単価では平均5,685,950円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.39％の上昇です。
神楽坂駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。神楽坂駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
神楽坂駅の地価平均は、神楽坂駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,720,000円/m2+13.39％
公示地価平均（2026年）
5,685,950円/坪
坪単価
+13.39％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神楽坂６丁目６４番 | 神楽坂駅より150m | 2,900,000円/m2 | 9,586,776円/坪 | +16.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 矢来町３５番５ | 神楽坂駅より350m | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +10.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 赤城下町６９番２外 | 神楽坂駅より350m | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | +13.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1995年 | 805,000 |
| 1996年 | 697,000 |
| 1997年 | 663,000 |
| 1998年 | 640,000 |
| 1999年 | 620,000 |
| 2000年 | 609,000 |
| 2001年 | 606,000 |
| 2002年 | 604,000 |
| 2003年 | 599,000 |
| 2004年 | 596,000 |
| 2005年 | 595,000 |
| 2006年 | 606,000 |
| 2007年 | 671,000 |
| 2008年 | 778,000 |
| 2009年 | 718,000 |
| 2010年 | 663,000 |
| 2011年 | 658,000 |
| 2012年 | 656,000 |
| 2013年 | 653,000 |
| 2014年 | 670,000 |
| 2015年 | 690,000 |
| 2016年 | 713,000 |
| 2017年 | 1,082,500 |
| 2018年 | 1,134,000 |
| 2019年 | 1,221,500 |
| 2020年 | 1,355,500 |
| 2021年 | 1,112,000 |
| 2022年 | 1,133,000 |
| 2023年 | 1,175,000 |
| 2024年 | 1,289,666 |
| 2025年 | 1,506,000 |
| 2026年 | 1,720,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 805,000円/m2 | 2,661,157円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 697,000円/m2 | 2,304,132円/坪 | -13.42％ |
| 1997年［平成9年］ | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | -4.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | -3.47％ |
| 1999年［平成11年］ | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | -3.13％ |
| 2000年［平成12年］ | 609,000円/m2 | 2,013,223円/坪 | -1.77％ |
| 2001年［平成13年］ | 606,000円/m2 | 2,003,305円/坪 | -0.49％ |
| 2002年［平成14年］ | 604,000円/m2 | 1,996,694円/坪 | -0.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 599,000円/m2 | 1,980,165円/坪 | -0.83％ |
| 2004年［平成16年］ | 596,000円/m2 | 1,970,247円/坪 | -0.50％ |
| 2005年［平成17年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | -0.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 606,000円/m2 | 2,003,305円/坪 | +1.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 671,000円/m2 | 2,218,181円/坪 | +10.73％ |
| 2008年［平成20年］ | 778,000円/m2 | 2,571,900円/坪 | +15.95％ |
| 2009年［平成21年］ | 718,000円/m2 | 2,373,553円/坪 | -7.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | -7.66％ |
| 2011年［平成23年］ | 658,000円/m2 | 2,175,206円/坪 | -0.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 656,000円/m2 | 2,168,595円/坪 | -0.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 653,000円/m2 | 2,158,677円/坪 | -0.46％ |
| 2014年［平成26年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | +2.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 690,000円/m2 | 2,280,991円/坪 | +2.99％ |
| 2016年［平成28年］ | 713,000円/m2 | 2,357,024円/坪 | +3.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,082,500円/m2 | 3,578,512円/坪 | +3.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,134,000円/m2 | 3,748,760円/坪 | +4.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,221,500円/m2 | 4,038,016円/坪 | +6.95％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,355,500円/m2 | 4,480,991円/坪 | +10.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,112,000円/m2 | 3,676,033円/坪 | -1.41％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,133,000円/m2 | 3,745,454円/坪 | +2.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,175,000円/m2 | 3,884,297円/坪 | +4.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,289,666円/m2 | 4,263,360円/坪 | +9.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,506,000円/m2 | 4,978,512円/坪 | +14.87％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,720,000円/m2 | 5,685,950円/坪 | +13.39％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新宿三丁目駅 | 13,480,000円/m2 | 44,561,983円/坪 | +13.08％ |
| 新宿駅 | 13,169,090円/m2 | 43,534,184円/坪 | +8.78％ |
| 飯田橋駅 | 3,512,500円/m2 | 11,611,570円/坪 | +12.30％ |
| 四ツ谷駅 | 3,316,000円/m2 | 10,961,983円/坪 | +9.96％ |
| 信濃町駅 | 2,700,000円/m2 | 8,925,619円/坪 | +13.02％ |
| 四谷三丁目駅 | 2,540,000円/m2 | 8,396,694円/坪 | +13.78％ |
| 高田馬場駅 | 2,265,142円/m2 | 7,488,075円/坪 | +14.35％ |
| 曙橋駅 | 2,160,000円/m2 | 7,140,495円/坪 | +14.03％ |
| 東新宿駅 | 2,133,333円/m2 | 7,052,341円/坪 | +14.72％ |
| 新大久保駅 | 2,094,500円/m2 | 6,923,966円/坪 | +18.13％ |
| 西新宿駅 | 1,825,000円/m2 | 6,033,057円/坪 | +15.99％ |
| 新宿御苑前駅 | 1,650,000円/m2 | 5,454,545円/坪 | +12.51％ |
| 若松河田駅 | 1,630,000円/m2 | 5,388,429円/坪 | +13.71％ |
| 西新宿五丁目駅 | 1,623,500円/m2 | 5,366,942円/坪 | +11.47％ |
| 大久保駅 | 1,610,000円/m2 | 5,322,314円/坪 | +15.00％ |
| 早稲田駅 | 1,548,400円/m2 | 5,118,677円/坪 | +14.39％ |
| 牛込神楽坂駅 | 1,510,000円/m2 | 4,991,735円/坪 | +11.85％ |
| 牛込柳町駅 | 1,506,666円/m2 | 4,980,716円/坪 | +13.45％ |
| 落合駅 | 1,204,333円/m2 | 3,981,267円/坪 | +14.66％ |
| 西早稲田駅 | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | +10.96％ |
| 落合南長崎駅 | 977,333円/m2 | 3,230,853円/坪 | +14.61％ |
| 下落合駅 | 902,000円/m2 | 2,981,818円/坪 | +10.95％ |
| 中井駅 | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +7.14％ |