牛込柳町駅（うしごめやなぎちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1,506,666円/m2、坪単価では平均4,980,716円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+13.45％の上昇です。
牛込柳町駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。牛込柳町駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
牛込柳町駅の地価平均は、牛込柳町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,506,666円/m2+13.45％
基準地価平均（2025年）
4,980,716円/坪
坪単価
+13.45％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 市谷柳町２４番３ | 牛込柳町駅より50m | 2,300,000円/m2 | 7,603,305円/坪 | +16.75％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 市谷甲良町３５番２外 | 牛込柳町駅より230m | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | +13.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 南榎町７０番２ | 牛込柳町駅より450m | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | +10.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1987年 | 3,270,000 |
| 1988年 | 3,270,000 |
| 1989年 | 3,100,000 |
| 1990年 | 3,100,000 |
| 1991年 | 2,880,000 |
| 1992年 | 2,050,000 |
| 1993年 | 1,440,000 |
| 1994年 | 1,120,000 |
| 1995年 | 1,300,000 |
| 1996年 | 1,092,500 |
| 1997年 | 1,045,000 |
| 1998年 | 984,000 |
| 1999年 | 918,000 |
| 2000年 | 883,000 |
| 2001年 | 883,000 |
| 2002年 | 746,000 |
| 2003年 | 737,000 |
| 2004年 | 722,666 |
| 2005年 | 728,666 |
| 2006年 | 760,000 |
| 2007年 | 909,333 |
| 2008年 | 957,333 |
| 2009年 | 857,000 |
| 2010年 | 821,666 |
| 2011年 | 805,000 |
| 2012年 | 799,666 |
| 2013年 | 808,333 |
| 2014年 | 834,333 |
| 2015年 | 866,666 |
| 2016年 | 901,666 |
| 2017年 | 942,666 |
| 2018年 | 992,333 |
| 2019年 | 1,069,000 |
| 2020年 | 1,096,000 |
| 2021年 | 1,093,333 |
| 2022年 | 1,126,000 |
| 2023年 | 1,178,666 |
| 2024年 | 1,316,666 |
| 2025年 | 1,506,666 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 3,270,000円/m2 | 10,809,917円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 3,270,000円/m2 | 10,809,917円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 3,100,000円/m2 | 10,247,933円/坪 | -5.20％ |
| 1990年［平成2年］ | 3,100,000円/m2 | 10,247,933円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,880,000円/m2 | 9,520,661円/坪 | -7.10％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,050,000円/m2 | 6,776,859円/坪 | -28.82％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,440,000円/m2 | 4,760,330円/坪 | -29.76％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | -22.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | -15.18％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,092,500円/m2 | 3,611,570円/坪 | -16.26％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,045,000円/m2 | 3,454,545円/坪 | -4.94％ |
| 1998年［平成10年］ | 984,000円/m2 | 3,252,892円/坪 | -5.18％ |
| 1999年［平成11年］ | 918,000円/m2 | 3,034,710円/坪 | -5.92％ |
| 2000年［平成12年］ | 883,000円/m2 | 2,919,008円/坪 | -3.34％ |
| 2001年［平成13年］ | 883,000円/m2 | 2,919,008円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 746,000円/m2 | 2,466,115円/坪 | -1.73％ |
| 2003年［平成15年］ | 737,000円/m2 | 2,436,363円/坪 | -1.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 722,666円/m2 | 2,388,980円/坪 | -1.47％ |
| 2005年［平成17年］ | 728,666円/m2 | 2,408,815円/坪 | +0.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | +4.08％ |
| 2007年［平成19年］ | 909,333円/m2 | 3,006,060円/坪 | +18.08％ |
| 2008年［平成20年］ | 957,333円/m2 | 3,164,738円/坪 | +4.54％ |
| 2009年［平成21年］ | 857,000円/m2 | 2,833,057円/坪 | -10.30％ |
| 2010年［平成22年］ | 821,666円/m2 | 2,716,253円/坪 | -3.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 805,000円/m2 | 2,661,157円/坪 | -1.93％ |
| 2012年［平成24年］ | 799,666円/m2 | 2,643,526円/坪 | -0.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 808,333円/m2 | 2,672,176円/坪 | +1.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 834,333円/m2 | 2,758,126円/坪 | +3.11％ |
| 2015年［平成27年］ | 866,666円/m2 | 2,865,013円/坪 | +3.77％ |
| 2016年［平成28年］ | 901,666円/m2 | 2,980,716円/坪 | +3.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 942,666円/m2 | 3,116,253円/坪 | +4.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 992,333円/m2 | 3,280,440円/坪 | +5.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,069,000円/m2 | 3,533,884円/坪 | +7.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,096,000円/m2 | 3,623,140円/坪 | +2.88％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,093,333円/m2 | 3,614,325円/坪 | +0.21％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,126,000円/m2 | 3,722,314円/坪 | +3.23％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,178,666円/m2 | 3,896,418円/坪 | +4.57％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,316,666円/m2 | 4,352,617円/坪 | +10.85％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,506,666円/m2 | 4,980,716円/坪 | +13.45％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新宿三丁目駅 | 13,480,000円/m2 | 44,561,983円/坪 | +13.08％ |
| 新宿駅 | 13,169,090円/m2 | 43,534,184円/坪 | +8.78％ |
| 飯田橋駅 | 3,512,500円/m2 | 11,611,570円/坪 | +12.30％ |
| 四ツ谷駅 | 3,316,000円/m2 | 10,961,983円/坪 | +9.96％ |
| 信濃町駅 | 2,700,000円/m2 | 8,925,619円/坪 | +13.02％ |
| 四谷三丁目駅 | 2,540,000円/m2 | 8,396,694円/坪 | +13.78％ |
| 高田馬場駅 | 2,265,142円/m2 | 7,488,075円/坪 | +14.35％ |
| 曙橋駅 | 2,160,000円/m2 | 7,140,495円/坪 | +14.03％ |
| 東新宿駅 | 2,133,333円/m2 | 7,052,341円/坪 | +14.72％ |
| 新大久保駅 | 2,094,500円/m2 | 6,923,966円/坪 | +18.13％ |
| 西新宿駅 | 1,825,000円/m2 | 6,033,057円/坪 | +15.99％ |
| 神楽坂駅 | 1,720,000円/m2 | 5,685,950円/坪 | +13.39％ |
| 新宿御苑前駅 | 1,650,000円/m2 | 5,454,545円/坪 | +12.51％ |
| 若松河田駅 | 1,630,000円/m2 | 5,388,429円/坪 | +13.71％ |
| 西新宿五丁目駅 | 1,623,500円/m2 | 5,366,942円/坪 | +11.47％ |
| 大久保駅 | 1,610,000円/m2 | 5,322,314円/坪 | +15.00％ |
| 早稲田駅 | 1,548,400円/m2 | 5,118,677円/坪 | +14.39％ |
| 牛込神楽坂駅 | 1,510,000円/m2 | 4,991,735円/坪 | +11.85％ |
| 落合駅 | 1,204,333円/m2 | 3,981,267円/坪 | +14.66％ |
| 西早稲田駅 | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | +10.96％ |
| 落合南長崎駅 | 977,333円/m2 | 3,230,853円/坪 | +14.61％ |
| 下落合駅 | 902,000円/m2 | 2,981,818円/坪 | +10.95％ |
| 中井駅 | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +7.14％ |