中井駅（なかい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は750,000円/m2、坪単価では平均2,479,338円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.14％の上昇です。
中井駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。中井駅の2016年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
中井駅の地価平均は、中井駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
750,000円/m2+7.14％
公示地価平均（2026年）
2,479,338円/坪
坪単価
+7.14％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中落合1-17-8 | 中井駅より150m | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | +10.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 中井2-27-13 | 中井駅より790m | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +7.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 上落合3-20-15 | 中井駅より400m | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | +9.12％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 2008年 | 760,000 | ||
| 2009年 | 661,000 | ||
| 2010年 | 630,000 | ||
| 2011年 | 610,000 | ||
| 2012年 | 605,000 | ||
| 2013年 | 605,000 | ||
| 2014年 | 623,000 | ||
| 2015年 | 643,000 | ||
| 2016年 | 571,000 | 480,000 | 662,000 |
| 2017年 | 592,000 | 493,000 | 691,000 |
| 2018年 | 624,000 | 518,000 | 730,000 |
| 2019年 | 670,000 | 550,000 | 790,000 |
| 2020年 | 638,666 | 583,000 | 666,500 |
| 2021年 | 637,333 | 579,000 | 666,500 |
| 2022年 | 653,333 | 585,000 | 687,500 |
| 2023年 | 679,333 | 605,000 | 716,500 |
| 2024年 | 724,666 | 635,000 | 769,500 |
| 2025年 | 796,666 | 700,000 | 845,000 |
| 2026年 | 750,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 571,000円/m2 | 1,887,603円/坪 | +2.95％ |
| 2017年［平成29年］ | 592,000円/m2 | 1,957,024円/坪 | +3.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 624,000円/m2 | 2,062,809円/坪 | +5.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 670,000円/m2 | 2,214,876円/坪 | +7.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 638,666円/m2 | 2,111,294円/坪 | +3.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 637,333円/m2 | 2,106,887円/坪 | -0.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 653,333円/m2 | 2,159,779円/坪 | +2.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 679,333円/m2 | 2,245,730円/坪 | +3.98％ |
| 2024年［令和6年］ | 724,666円/m2 | 2,395,592円/坪 | +6.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 796,666円/m2 | 2,633,608円/坪 | +9.88％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | |
| 2017年［平成29年］ | 493,000円/m2 | 1,629,752円/坪 | +2.71％ |
| 2018年［平成30年］ | 518,000円/m2 | 1,712,396円/坪 | +5.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | +6.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 583,000円/m2 | 1,927,272円/坪 | +6.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 579,000円/m2 | 1,914,049円/坪 | -0.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | +1.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | +3.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | +4.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | +10.24％ |
| 2026年［令和8年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +7.14％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | |
| 2009年［平成21年］ | 661,000円/m2 | 2,185,123円/坪 | -13.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | -4.69％ |
| 2011年［平成23年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | -3.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | -0.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 623,000円/m2 | 2,059,504円/坪 | +2.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 643,000円/m2 | 2,125,619円/坪 | +3.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 662,000円/m2 | 2,188,429円/坪 | +2.95％ |
| 2017年［平成29年］ | 691,000円/m2 | 2,284,297円/坪 | +4.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | +5.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 790,000円/m2 | 2,611,570円/坪 | +8.22％ |
| 2020年［令和2年］ | 666,500円/m2 | 2,203,305円/坪 | +1.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 666,500円/m2 | 2,203,305円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 687,500円/m2 | 2,272,727円/坪 | +3.25％ |
| 2023年［令和5年］ | 716,500円/m2 | 2,368,595円/坪 | +4.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 769,500円/m2 | 2,543,801円/坪 | +7.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 845,000円/m2 | 2,793,388円/坪 | +9.70％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新宿三丁目駅 | 13,480,000円/m2 | 44,561,983円/坪 | +13.08％ |
| 新宿駅 | 13,169,090円/m2 | 43,534,184円/坪 | +8.78％ |
| 飯田橋駅 | 3,512,500円/m2 | 11,611,570円/坪 | +12.30％ |
| 四ツ谷駅 | 3,316,000円/m2 | 10,961,983円/坪 | +9.96％ |
| 信濃町駅 | 2,700,000円/m2 | 8,925,619円/坪 | +13.02％ |
| 四谷三丁目駅 | 2,540,000円/m2 | 8,396,694円/坪 | +13.78％ |
| 高田馬場駅 | 2,265,142円/m2 | 7,488,075円/坪 | +14.35％ |
| 曙橋駅 | 2,160,000円/m2 | 7,140,495円/坪 | +14.03％ |
| 東新宿駅 | 2,133,333円/m2 | 7,052,341円/坪 | +14.72％ |
| 新大久保駅 | 2,094,500円/m2 | 6,923,966円/坪 | +18.13％ |
| 西新宿駅 | 1,825,000円/m2 | 6,033,057円/坪 | +15.99％ |
| 神楽坂駅 | 1,720,000円/m2 | 5,685,950円/坪 | +13.39％ |
| 新宿御苑前駅 | 1,650,000円/m2 | 5,454,545円/坪 | +12.51％ |
| 若松河田駅 | 1,630,000円/m2 | 5,388,429円/坪 | +13.71％ |
| 西新宿五丁目駅 | 1,623,500円/m2 | 5,366,942円/坪 | +11.47％ |
| 大久保駅 | 1,610,000円/m2 | 5,322,314円/坪 | +15.00％ |
| 早稲田駅 | 1,548,400円/m2 | 5,118,677円/坪 | +14.39％ |
| 牛込神楽坂駅 | 1,510,000円/m2 | 4,991,735円/坪 | +11.85％ |
| 牛込柳町駅 | 1,506,666円/m2 | 4,980,716円/坪 | +13.45％ |
| 落合駅 | 1,204,333円/m2 | 3,981,267円/坪 | +14.66％ |
| 西早稲田駅 | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | +10.96％ |
| 落合南長崎駅 | 977,333円/m2 | 3,230,853円/坪 | +14.61％ |
| 下落合駅 | 902,000円/m2 | 2,981,818円/坪 | +10.95％ |