三鷹台駅（みたかだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は528,000円/m2、坪単価では平均1,745,454円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.38％の上昇です。
三鷹台駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。三鷹台駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
三鷹台駅の地価平均は、三鷹台駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
528,000円/m2+5.38％
公示地価平均（2026年）
1,745,454円/坪
坪単価
+5.38％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 久我山4-24-18 | 三鷹台駅より340m | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | +7.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 井の頭1-13-28 | 三鷹台駅より420m | 623,000円/m2 | 2,059,504円/坪 | +5.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 牟礼2-8-22 | 三鷹台駅より800m | 513,000円/m2 | 1,695,867円/坪 | +4.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 牟礼5-13-41 | 三鷹台駅より1,400m | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | +4.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 北野1-1-61 | 三鷹台駅より2,000m | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | +3.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 北野3-11-2 | 三鷹台駅より1,800m | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | +3.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 900,000 | ||
| 1989年 | 771,000 | 732,000 | 810,000 |
| 1990年 | 769,000 | 703,000 | 835,000 |
| 1991年 | 739,500 | 685,000 | 794,000 |
| 1992年 | 614,000 | 585,000 | 643,000 |
| 1993年 | 513,000 | 480,000 | 546,000 |
| 1994年 | 464,000 | 428,000 | 500,000 |
| 1995年 | 447,000 | 412,000 | 482,000 |
| 1996年 | 433,500 | 397,000 | 470,000 |
| 1997年 | 429,500 | 394,000 | 465,000 |
| 1998年 | 445,000 | 439,500 | 456,000 |
| 1999年 | 412,666 | 409,000 | 420,000 |
| 2000年 | 392,333 | 387,000 | 403,000 |
| 2001年 | 381,666 | 376,000 | 393,000 |
| 2002年 | 372,000 | 366,500 | 383,000 |
| 2003年 | 365,000 | 360,000 | 375,000 |
| 2004年 | 361,666 | 355,500 | 374,000 |
| 2005年 | 361,333 | 354,000 | 376,000 |
| 2006年 | 368,666 | 358,000 | 390,000 |
| 2007年 | 405,000 | 390,000 | 435,000 |
| 2008年 | 433,666 | 433,000 | 435,000 |
| 2009年 | 396,666 | 395,000 | 400,000 |
| 2010年 | 378,666 | 372,500 | 391,000 |
| 2011年 | 375,000 | 368,500 | 388,000 |
| 2012年 | 374,000 | 367,500 | 387,000 |
| 2013年 | 375,333 | 367,500 | 391,000 |
| 2014年 | 381,000 | 374,000 | 395,000 |
| 2015年 | 389,000 | 383,500 | 400,000 |
| 2016年 | 421,000 | 424,000 | 412,000 |
| 2017年 | 404,600 | 399,000 | 427,000 |
| 2018年 | 396,833 | 411,250 | 368,000 |
| 2019年 | 410,500 | 427,000 | 377,500 |
| 2020年 | 417,833 | 438,000 | 377,500 |
| 2021年 | 417,666 | 437,750 | 377,500 |
| 2022年 | 423,000 | 442,250 | 384,500 |
| 2023年 | 435,000 | 455,000 | 395,000 |
| 2024年 | 451,833 | 472,750 | 410,000 |
| 2025年 | 475,166 | 499,250 | 427,000 |
| 2026年 | 528,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 771,000円/m2 | 2,548,760円/坪 | -10.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 769,000円/m2 | 2,542,148円/坪 | -0.44％ |
| 1991年［平成3年］ | 739,500円/m2 | 2,444,628円/坪 | -3.74％ |
| 1992年［平成4年］ | 614,000円/m2 | 2,029,752円/坪 | -16.81％ |
| 1993年［平成5年］ | 513,000円/m2 | 1,695,867円/坪 | -16.52％ |
| 1994年［平成6年］ | 464,000円/m2 | 1,533,884円/坪 | -9.63％ |
| 1995年［平成7年］ | 447,000円/m2 | 1,477,685円/坪 | -3.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 433,500円/m2 | 1,433,057円/坪 | -3.07％ |
| 1997年［平成9年］ | 429,500円/m2 | 1,419,834円/坪 | -0.91％ |
| 1998年［平成10年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | -1.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 412,666円/m2 | 1,364,187円/坪 | -7.33％ |
| 2000年［平成12年］ | 392,333円/m2 | 1,296,969円/坪 | -4.95％ |
| 2001年［平成13年］ | 381,666円/m2 | 1,261,707円/坪 | -2.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | -2.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -1.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 361,666円/m2 | 1,195,592円/坪 | -0.96％ |
| 2005年［平成17年］ | 361,333円/m2 | 1,194,490円/坪 | -0.13％ |
| 2006年［平成18年］ | 368,666円/m2 | 1,218,732円/坪 | +1.89％ |
| 2007年［平成19年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +9.66％ |
| 2008年［平成20年］ | 433,666円/m2 | 1,433,608円/坪 | +7.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 396,666円/m2 | 1,311,294円/坪 | -8.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 378,666円/m2 | 1,251,790円/坪 | -4.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | -1.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | -0.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 375,333円/m2 | 1,240,771円/坪 | +0.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | +1.47％ |
| 2015年［平成27年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +2.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 421,000円/m2 | 1,391,735円/坪 | +2.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 404,600円/m2 | 1,337,520円/坪 | +3.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 396,833円/m2 | 1,311,845円/坪 | +2.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 410,500円/m2 | 1,357,024円/坪 | +3.30％ |
| 2020年［令和2年］ | 417,833円/m2 | 1,381,267円/坪 | +1.60％ |
| 2021年［令和3年］ | 417,666円/m2 | 1,380,716円/坪 | -0.03％ |
| 2022年［令和4年］ | 423,000円/m2 | 1,398,347円/坪 | +1.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +2.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 451,833円/m2 | 1,493,663円/坪 | +3.73％ |
| 2025年［令和7年］ | 475,166円/m2 | 1,570,798円/坪 | +4.83％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 732,000円/m2 | 2,419,834円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 703,000円/m2 | 2,323,966円/坪 | -3.96％ |
| 1991年［平成3年］ | 685,000円/m2 | 2,264,462円/坪 | -2.56％ |
| 1992年［平成4年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | -14.60％ |
| 1993年［平成5年］ | 480,000円/m2 | 1,586,776円/坪 | -17.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | -10.83％ |
| 1995年［平成7年］ | 412,000円/m2 | 1,361,983円/坪 | -3.74％ |
| 1996年［平成8年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | -3.64％ |
| 1997年［平成9年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | -0.76％ |
| 1998年［平成10年］ | 439,500円/m2 | 1,452,892円/坪 | -1.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | -7.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | -5.41％ |
| 2001年［平成13年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | -2.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 366,500円/m2 | 1,211,570円/坪 | -2.63％ |
| 2003年［平成15年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | -1.95％ |
| 2004年［平成16年］ | 355,500円/m2 | 1,175,206円/坪 | -1.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 354,000円/m2 | 1,170,247円/坪 | -0.46％ |
| 2006年［平成18年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | +0.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | +8.72％ |
| 2008年［平成20年］ | 433,000円/m2 | 1,431,404円/坪 | +11.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | -8.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 372,500円/m2 | 1,231,404円/坪 | -5.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 368,500円/m2 | 1,218,181円/坪 | -1.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 367,500円/m2 | 1,214,876円/坪 | -0.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 367,500円/m2 | 1,214,876円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | +1.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 383,500円/m2 | 1,267,768円/坪 | +2.55％ |
| 2016年［平成28年］ | 424,000円/m2 | 1,401,652円/坪 | +2.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 399,000円/m2 | 1,319,008円/坪 | +2.93％ |
| 2018年［平成30年］ | 411,250円/m2 | 1,359,504円/坪 | +3.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | +3.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | +2.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 437,750円/m2 | 1,447,107円/坪 | -0.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 442,250円/m2 | 1,461,983円/坪 | +0.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | +2.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 472,750円/m2 | 1,562,809円/坪 | +3.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 499,250円/m2 | 1,650,413円/坪 | +5.21％ |
| 2026年［令和8年］ | 528,000円/m2 | 1,745,454円/坪 | +5.38％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 810,000円/m2 | 2,677,685円/坪 | -10.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +3.09％ |
| 1991年［平成3年］ | 794,000円/m2 | 2,624,793円/坪 | -4.91％ |
| 1992年［平成4年］ | 643,000円/m2 | 2,125,619円/坪 | -19.02％ |
| 1993年［平成5年］ | 546,000円/m2 | 1,804,958円/坪 | -15.09％ |
| 1994年［平成6年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -8.42％ |
| 1995年［平成7年］ | 482,000円/m2 | 1,593,388円/坪 | -3.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -2.49％ |
| 1997年［平成9年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | -1.06％ |
| 1998年［平成10年］ | 456,000円/m2 | 1,507,438円/坪 | -1.94％ |
| 1999年［平成11年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -7.89％ |
| 2000年［平成12年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | -4.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | -2.48％ |
| 2002年［平成14年］ | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | -2.54％ |
| 2003年［平成15年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | -2.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | -0.27％ |
| 2005年［平成17年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | +0.53％ |
| 2006年［平成18年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | +3.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +11.54％ |
| 2008年［平成20年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -8.05％ |
| 2010年［平成22年］ | 391,000円/m2 | 1,292,561円/坪 | -2.25％ |
| 2011年［平成23年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | -0.77％ |
| 2012年［平成24年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | -0.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 391,000円/m2 | 1,292,561円/坪 | +1.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +1.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +1.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 412,000円/m2 | 1,361,983円/坪 | +3.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | +3.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | +2.81％ |
| 2019年［令和元年］ | 377,500円/m2 | 1,247,933円/坪 | +2.55％ |
| 2020年［令和2年］ | 377,500円/m2 | 1,247,933円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 377,500円/m2 | 1,247,933円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 384,500円/m2 | 1,271,074円/坪 | +1.87％ |
| 2023年［令和5年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +2.71％ |
| 2024年［令和6年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | +3.75％ |
| 2025年［令和7年］ | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | +4.07％ |