三鷹駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都三鷹市

三鷹駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	下連雀3-26-10	三鷹駅より150m	3,580,000円/m2	11,834,710円/坪	+10.15％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 224m2（67坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2014年 1,900,000円/m2 / 2015年 1,950,000円/m2 / 2016年 2,050,000円/m2 / 2017年 2,150,000円/m2 / 2018年 2,270,000円/m2 / 2019年 2,450,000円/m2 / 2020年 2,630,000円/m2 / 2021年 2,630,000円/m2 / 2022年 2,680,000円/m2 / 2023年 2,770,000円/m2 / 2024年 2,950,000円/m2 / 2025年 3,250,000円/m2 / 2026年 3,580,000円/m2
2位	下連雀3-26-10	三鷹駅より150m	3,300,000円/m2	10,909,090円/坪	+8.20％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 224m2（67坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2014年 1,930,000円/m2 / 2015年 1,990,000円/m2 / 2016年 2,080,000円/m2 / 2017年 2,200,000円/m2 / 2018年 2,320,000円/m2 / 2019年 2,500,000円/m2 / 2020年 2,560,000円/m2 / 2021年 2,630,000円/m2 / 2022年 2,710,000円/m2 / 2023年 2,840,000円/m2 / 2024年 3,050,000円/m2 / 2025年 3,300,000円/m2
3位	中町1-13-3	三鷹駅より210m	2,600,000円/m2	8,595,041円/坪	+9.24％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員22.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所ビルが多い商業地域地積 155m2（46坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2000年 1,400,000円/m2 / 2001年 1,340,000円/m2 / 2002年 1,280,000円/m2 / 2003年 1,260,000円/m2 / 2004年 1,240,000円/m2 / 2005年 1,240,000円/m2 / 2006年 1,290,000円/m2 / 2007年 1,400,000円/m2 / 2008年 1,550,000円/m2 / 2009年 1,480,000円/m2 / 2010年 1,420,000円/m2 / 2011年 1,410,000円/m2 / 2012年 1,410,000円/m2 / 2013年 1,410,000円/m2 / 2014年 1,450,000円/m2 / 2015年 1,490,000円/m2 / 2016年 1,560,000円/m2 / 2017年 1,630,000円/m2 / 2018年 1,700,000円/m2 / 2019年 1,820,000円/m2 / 2020年 1,970,000円/m2 / 2021年 1,970,000円/m2 / 2022年 2,000,000円/m2 / 2023年 2,070,000円/m2 / 2024年 2,200,000円/m2 / 2025年 2,380,000円/m2 / 2026年 2,600,000円/m2
4位	下連雀3-33-6	三鷹駅より380m	2,140,000円/m2	7,074,380円/坪	+9.18％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ既成商業地域地積 154m2（46坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1994年 2,700,000円/m2 / 1995年 2,480,000円/m2 / 1996年 2,130,000円/m2 / 1997年 1,930,000円/m2 / 1998年 1,780,000円/m2 / 1999年 1,530,000円/m2 / 2000年 1,440,000円/m2 / 2001年 1,380,000円/m2 / 2002年 1,330,000円/m2 / 2003年 1,300,000円/m2 / 2004年 1,270,000円/m2 / 2005年 1,270,000円/m2 / 2006年 1,300,000円/m2 / 2007年 1,400,000円/m2 / 2008年 1,520,000円/m2 / 2009年 1,420,000円/m2 / 2010年 1,330,000円/m2 / 2011年 1,310,000円/m2 / 2012年 1,300,000円/m2 / 2013年 1,300,000円/m2 / 2014年 1,320,000円/m2 / 2015年 1,350,000円/m2 / 2016年 1,400,000円/m2 / 2017年 1,440,000円/m2 / 2018年 1,480,000円/m2 / 2019年 1,560,000円/m2 / 2020年 1,660,000円/m2 / 2021年 1,630,000円/m2 / 2022年 1,650,000円/m2 / 2023年 1,710,000円/m2 / 2024年 1,810,000円/m2 / 2025年 1,960,000円/m2 / 2026年 2,140,000円/m2
5位	中町1-4-4	三鷹駅より300m	1,470,000円/m2	4,859,504円/坪	+6.52％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・医院利用状況表示診療所兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北西・幅員16.0m 側道側道・北東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所、共同住宅が多い商業地域地積 324m2（98坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2014年 927,000円/m2 / 2015年 955,000円/m2 / 2016年 1,000,000円/m2 / 2017年 1,050,000円/m2 / 2018年 1,120,000円/m2 / 2019年 1,200,000円/m2 / 2020年 1,200,000円/m2 / 2021年 1,200,000円/m2 / 2022年 1,230,000円/m2 / 2023年 1,290,000円/m2 / 2024年 1,380,000円/m2 / 2025年 1,470,000円/m2
6位	上連雀2-4-4	三鷹駅より430m	1,340,000円/m2	4,429,752円/坪	+9.84％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗付マンション等の多い既成商業地域地積 189m2（57坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1993年 1,900,000円/m2 / 1994年 1,550,000円/m2 / 1995年 1,300,000円/m2 / 1996年 1,150,000円/m2 / 1997年 1,080,000円/m2 / 1998年 1,030,000円/m2 / 1999年 925,000円/m2 / 2000年 857,000円/m2 / 2001年 824,000円/m2 / 2002年 798,000円/m2 / 2003年 778,000円/m2 / 2004年 768,000円/m2 / 2005年 768,000円/m2 / 2006年 803,000円/m2 / 2007年 866,000円/m2 / 2008年 976,000円/m2 / 2009年 903,000円/m2 / 2010年 845,000円/m2 / 2011年 829,000円/m2 / 2012年 822,000円/m2 / 2013年 822,000円/m2 / 2014年 842,000円/m2 / 2015年 860,000円/m2 / 2016年 896,000円/m2 / 2017年 928,000円/m2 / 2018年 960,000円/m2 / 2019年 993,000円/m2 / 2020年 1,020,000円/m2 / 2021年 1,010,000円/m2 / 2022年 1,020,000円/m2 / 2023年 1,050,000円/m2 / 2024年 1,110,000円/m2 / 2025年 1,220,000円/m2 / 2026年 1,340,000円/m2
7位	下連雀3-43-31	三鷹駅より210m	1,260,000円/m2	4,165,289円/坪	+9.57％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員9.3m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域地積 144m2（43坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2018年 912,000円/m2 / 2019年 940,000円/m2 / 2020年 969,000円/m2 / 2021年 969,000円/m2 / 2022年 980,000円/m2 / 2023年 1,010,000円/m2 / 2024年 1,060,000円/m2 / 2025年 1,150,000円/m2 / 2026年 1,260,000円/m2
8位	下連雀3-12-5	三鷹駅より450m	1,200,000円/m2	3,966,942円/坪	+8.11％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員9.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域地積 404m2（122坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1990年 3,200,000円/m2 / 1991年 3,100,000円/m2 / 1992年 2,650,000円/m2 / 1993年 2,000,000円/m2 / 1994年 1,620,000円/m2 / 1995年 1,420,000円/m2 / 1996年 1,250,000円/m2 / 1997年 1,170,000円/m2 / 1998年 1,050,000円/m2 / 1999年 950,000円/m2 / 2000年 890,000円/m2 / 2001年 850,000円/m2 / 2002年 825,000円/m2 / 2003年 801,000円/m2 / 2004年 801,000円/m2 / 2005年 801,000円/m2 / 2006年 820,000円/m2 / 2007年 890,000円/m2 / 2008年 890,000円/m2 / 2009年 795,000円/m2 / 2010年 764,000円/m2 / 2011年 752,000円/m2 / 2012年 750,000円/m2 / 2013年 756,000円/m2 / 2014年 778,000円/m2 / 2015年 800,000円/m2 / 2016年 835,000円/m2 / 2017年 872,000円/m2 / 2018年 909,000円/m2 / 2019年 945,000円/m2 / 2020年 958,000円/m2 / 2021年 968,000円/m2 / 2022年 998,000円/m2 / 2023年 1,040,000円/m2 / 2024年 1,110,000円/m2 / 2025年 1,200,000円/m2
9位	下連雀4-16-13	三鷹駅より750m	1,180,000円/m2	3,900,826円/坪	+8.26％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域地積 125m2（37坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1983年 599,000円/m2 / 1984年 629,000円/m2 / 1985年 680,000円/m2 / 1986年 980,000円/m2 / 1987年 2,700,000円/m2 / 1988年 2,620,000円/m2 / 1989年 2,620,000円/m2 / 1990年 2,670,000円/m2 / 1991年 2,540,000円/m2 / 1992年 2,180,000円/m2 / 1993年 1,750,000円/m2 / 1994年 1,400,000円/m2 / 1995年 1,200,000円/m2 / 1996年 1,090,000円/m2 / 1997年 1,050,000円/m2 / 1998年 950,000円/m2 / 1999年 870,000円/m2 / 2000年 820,000円/m2 / 2001年 783,000円/m2 / 2002年 759,000円/m2 / 2003年 742,000円/m2 / 2004年 730,000円/m2 / 2005年 730,000円/m2 / 2006年 750,000円/m2 / 2007年 830,000円/m2 / 2008年 830,000円/m2 / 2009年 775,000円/m2 / 2010年 757,000円/m2 / 2011年 751,000円/m2 / 2012年 749,000円/m2 / 2013年 753,000円/m2 / 2014年 768,000円/m2 / 2015年 788,000円/m2 / 2016年 822,000円/m2 / 2017年 857,000円/m2 / 2018年 891,000円/m2 / 2019年 926,000円/m2 / 2020年 935,000円/m2 / 2021年 945,000円/m2 / 2022年 973,000円/m2 / 2023年 1,020,000円/m2 / 2024年 1,090,000円/m2 / 2025年 1,180,000円/m2
10位	中町3-1-2	三鷹駅より900m	870,000円/m2	2,876,033円/坪	+8.61％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北西・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗付マンションの多い近隣商業地域地積 346m2（104坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2002年 555,000円/m2 / 2003年 544,000円/m2 / 2004年 535,000円/m2 / 2005年 533,000円/m2 / 2006年 547,000円/m2 / 2007年 582,000円/m2 / 2008年 653,000円/m2 / 2009年 592,000円/m2 / 2010年 555,000円/m2 / 2011年 546,000円/m2 / 2012年 544,000円/m2 / 2013年 544,000円/m2 / 2014年 555,000円/m2 / 2015年 567,000円/m2 / 2016年 580,000円/m2 / 2017年 593,000円/m2 / 2018年 620,000円/m2 / 2019年 650,000円/m2 / 2020年 679,000円/m2 / 2021年 679,000円/m2 / 2022年 691,000円/m2 / 2023年 712,000円/m2 / 2024年 750,000円/m2 / 2025年 801,000円/m2 / 2026年 870,000円/m2
11位	下連雀3-6-4	三鷹駅より450m	813,000円/m2	2,687,603円/坪	+6.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 190m2（57坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2002年 498,000円/m2 / 2003年 492,000円/m2 / 2004年 490,000円/m2 / 2005年 492,000円/m2 / 2006年 500,000円/m2 / 2007年 550,000円/m2 / 2008年 650,000円/m2 / 2009年 568,000円/m2 / 2010年 530,000円/m2 / 2011年 526,000円/m2 / 2012年 526,000円/m2 / 2013年 526,000円/m2 / 2014年 541,000円/m2 / 2015年 563,000円/m2 / 2016年 588,000円/m2 / 2017年 609,000円/m2 / 2018年 628,000円/m2 / 2019年 647,000円/m2 / 2020年 661,000円/m2 / 2021年 661,000円/m2 / 2022年 675,000円/m2 / 2023年 696,000円/m2 / 2024年 730,000円/m2 / 2025年 767,000円/m2 / 2026年 813,000円/m2
12位	下連雀3-22-19	三鷹駅より260m	800,000円/m2	2,644,628円/坪	+10.34％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員3.5m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗付マンションが建ち並ぶ商業地域地積 109m2（32坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1993年 1,250,000円/m2 / 1994年 1,000,000円/m2 / 1995年 860,000円/m2 / 1996年 740,000円/m2 / 1997年 670,000円/m2 / 1998年 638,000円/m2 / 1999年 574,000円/m2 / 2000年 532,000円/m2 / 2001年 512,000円/m2 / 2002年 495,000円/m2 / 2003年 483,000円/m2 / 2004年 473,000円/m2 / 2005年 469,000円/m2 / 2006年 483,000円/m2 / 2007年 521,000円/m2 / 2008年 587,000円/m2 / 2009年 556,000円/m2 / 2010年 525,000円/m2 / 2011年 516,000円/m2 / 2012年 511,000円/m2 / 2013年 511,000円/m2 / 2014年 518,000円/m2 / 2015年 525,000円/m2 / 2016年 539,000円/m2 / 2017年 553,000円/m2 / 2018年 565,000円/m2 / 2019年 590,000円/m2 / 2020年 611,000円/m2 / 2021年 601,000円/m2 / 2022年 608,000円/m2 / 2023年 627,000円/m2 / 2024年 660,000円/m2 / 2025年 725,000円/m2 / 2026年 800,000円/m2
13位	西久保1-31-10	三鷹駅より650m	769,000円/m2	2,542,148円/坪	+5.92％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北東・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を主体とする閑静な住宅地域地積 203m2（61坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2010年 509,000円/m2 / 2011年 506,000円/m2 / 2012年 506,000円/m2 / 2013年 506,000円/m2 / 2014年 523,000円/m2 / 2015年 539,000円/m2 / 2016年 557,000円/m2 / 2017年 574,000円/m2 / 2018年 593,000円/m2 / 2019年 613,000円/m2 / 2020年 629,000円/m2 / 2021年 629,000円/m2 / 2022年 642,000円/m2 / 2023年 661,000円/m2 / 2024年 686,000円/m2 / 2025年 726,000円/m2 / 2026年 769,000円/m2
14位	西久保2-14-2	三鷹駅より850m	759,000円/m2	2,509,090円/坪	+8.43％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・南・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、マンションに店舗等も見られる住宅地域地積 176m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 760,000円/m2 / 1995年 672,000円/m2 / 1996年 645,000円/m2 / 1997年 621,000円/m2 / 1998年 608,000円/m2 / 1999年 574,000円/m2 / 2000年 550,000円/m2 / 2001年 532,000円/m2 / 2002年 516,000円/m2 / 2003年 504,000円/m2 / 2004年 500,000円/m2 / 2005年 500,000円/m2 / 2006年 508,000円/m2 / 2007年 538,000円/m2 / 2008年 601,000円/m2 / 2009年 538,000円/m2 / 2010年 505,000円/m2 / 2011年 499,000円/m2 / 2012年 499,000円/m2 / 2013年 499,000円/m2 / 2014年 507,000円/m2 / 2015年 519,000円/m2 / 2016年 533,000円/m2 / 2017年 546,000円/m2 / 2018年 560,000円/m2 / 2019年 577,000円/m2 / 2020年 592,000円/m2 / 2021年 592,000円/m2 / 2022年 604,000円/m2 / 2023年 622,000円/m2 / 2024年 654,000円/m2 / 2025年 700,000円/m2 / 2026年 759,000円/m2
15位	中町2-21-11	三鷹駅より640m	742,000円/m2	2,452,892円/坪	+5.25％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模住宅のほかアパートも見られる住宅地域地積 134m2（40坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2023年 635,000円/m2 / 2024年 668,000円/m2 / 2025年 705,000円/m2 / 2026年 742,000円/m2
16位	上連雀1-11-3	三鷹駅より560m	722,000円/m2	2,386,776円/坪	+6.80％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員16.0m 側道側道・東都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況マンション、アパートが多い街道沿いの住宅地域地積 300m2（90坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 470,000円/m2 / 2015年 477,000円/m2 / 2016年 494,000円/m2 / 2017年 512,000円/m2 / 2018年 533,000円/m2 / 2019年 555,000円/m2 / 2020年 567,000円/m2 / 2021年 567,000円/m2 / 2022年 586,000円/m2 / 2023年 606,000円/m2 / 2024年 637,000円/m2 / 2025年 676,000円/m2 / 2026年 722,000円/m2
17位	西久保3-19-12	三鷹駅より1,200m	640,000円/m2	2,115,702円/坪	+7.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅とアパート等が見られる住宅地域地積 287m2（86坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 660,000円/m2 / 1994年 575,000円/m2 / 1995年 540,000円/m2 / 1996年 525,000円/m2 / 1997年 515,000円/m2 / 1998年 511,000円/m2 / 1999年 470,000円/m2 / 2000年 446,000円/m2 / 2001年 431,000円/m2 / 2002年 418,000円/m2 / 2003年 411,000円/m2 / 2004年 410,000円/m2 / 2005年 410,000円/m2 / 2006年 420,000円/m2 / 2007年 450,000円/m2 / 2008年 503,000円/m2 / 2009年 458,000円/m2 / 2010年 430,000円/m2 / 2011年 425,000円/m2 / 2012年 424,000円/m2 / 2013年 424,000円/m2 / 2014年 434,000円/m2 / 2015年 445,000円/m2 / 2016年 458,000円/m2 / 2017年 473,000円/m2 / 2018年 488,000円/m2 / 2019年 506,000円/m2 / 2020年 523,000円/m2 / 2021年 524,000円/m2 / 2022年 528,000円/m2 / 2023年 542,000円/m2 / 2024年 564,000円/m2 / 2025年 598,000円/m2 / 2026年 640,000円/m2
18位	下連雀4-1-16	三鷹駅より1,000m	624,000円/m2	2,062,809円/坪	+7.77％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員12.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 91m2（27坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2002年 472,000円/m2 / 2003年 461,000円/m2 / 2004年 453,000円/m2 / 2005年 449,000円/m2 / 2006年 460,000円/m2 / 2007年 490,000円/m2 / 2008年 550,000円/m2 / 2009年 482,000円/m2 / 2010年 450,000円/m2 / 2011年 445,000円/m2 / 2012年 443,000円/m2 / 2013年 443,000円/m2 / 2014年 447,000円/m2 / 2015年 453,000円/m2 / 2016年 467,000円/m2 / 2017年 477,000円/m2 / 2018年 487,000円/m2 / 2019年 501,000円/m2 / 2020年 515,000円/m2 / 2021年 515,000円/m2 / 2022年 520,000円/m2 / 2023年 532,000円/m2 / 2024年 550,000円/m2 / 2025年 579,000円/m2 / 2026年 624,000円/m2
19位	上連雀2-14-15	三鷹駅より600m	621,000円/m2	2,052,892円/坪	+4.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・北・幅員3.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 174m2（52坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 319,000円/m2 / 1984年 327,000円/m2 / 1985年 337,000円/m2 / 1986年 357,000円/m2 / 1987年 715,000円/m2 / 1988年 995,000円/m2 / 1989年 890,000円/m2 / 1990年 870,000円/m2 / 1991年 854,000円/m2 / 1992年 760,000円/m2 / 1993年 625,000円/m2 / 1994年 538,000円/m2 / 1995年 515,000円/m2 / 1996年 488,000円/m2 / 1997年 479,000円/m2 / 1998年 474,000円/m2 / 1999年 445,000円/m2 / 2000年 425,000円/m2 / 2001年 415,000円/m2 / 2002年 407,000円/m2 / 2003年 399,000円/m2 / 2004年 393,000円/m2 / 2005年 393,000円/m2 / 2006年 402,000円/m2 / 2007年 430,000円/m2 / 2008年 490,000円/m2 / 2009年 435,000円/m2 / 2010年 412,000円/m2 / 2011年 407,000円/m2 / 2012年 406,000円/m2 / 2013年 406,000円/m2 / 2014年 415,000円/m2 / 2015年 425,000円/m2 / 2016年 438,000円/m2 / 2017年 453,000円/m2 / 2018年 467,000円/m2 / 2019年 490,000円/m2 / 2020年 514,000円/m2 / 2021年 514,000円/m2 / 2022年 525,000円/m2 / 2023年 542,000円/m2 / 2024年 565,000円/m2 / 2025年 592,000円/m2 / 2026年 621,000円/m2
20位	下連雀4-17-27	三鷹駅より1,000m	615,000円/m2	2,033,057円/坪	+4.95％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、低層共同住宅が見られる住宅地域地積 127m2（38坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 320,000円/m2 / 1986年 336,000円/m2 / 1987年 680,000円/m2 / 1988年 1,020,000円/m2 / 1989年 910,000円/m2 / 1990年 890,000円/m2 / 1991年 870,000円/m2 / 1992年 780,000円/m2 / 1993年 640,000円/m2 / 1994年 560,000円/m2 / 1995年 528,000円/m2 / 1996年 509,000円/m2 / 1997年 502,000円/m2 / 1998年 490,000円/m2 / 1999年 459,000円/m2 / 2000年 435,000円/m2 / 2001年 420,000円/m2 / 2002年 409,000円/m2 / 2003年 402,000円/m2 / 2004年 398,000円/m2 / 2005年 398,000円/m2 / 2006年 408,000円/m2 / 2007年 440,000円/m2 / 2008年 500,000円/m2 / 2009年 443,000円/m2 / 2010年 425,000円/m2 / 2011年 419,000円/m2 / 2012年 419,000円/m2 / 2013年 419,000円/m2 / 2014年 425,000円/m2 / 2015年 436,000円/m2 / 2016年 453,000円/m2 / 2017年 470,000円/m2 / 2018年 483,000円/m2 / 2019年 501,000円/m2 / 2020年 520,000円/m2 / 2021年 520,000円/m2 / 2022年 528,000円/m2 / 2023年 540,000円/m2 / 2024年 562,000円/m2 / 2025年 586,000円/m2 / 2026年 615,000円/m2
21位	下連雀6-6-73	三鷹駅より1,700m	591,000円/m2	1,953,719円/坪	+5.72％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北・幅員9.3m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 158m2（47坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2003年 452,000円/m2 / 2004年 439,000円/m2 / 2005年 426,000円/m2 / 2006年 424,000円/m2 / 2007年 448,000円/m2 / 2008年 505,000円/m2 / 2009年 477,000円/m2 / 2010年 446,000円/m2 / 2011年 435,000円/m2 / 2012年 433,000円/m2 / 2013年 433,000円/m2 / 2014年 436,000円/m2 / 2015年 441,000円/m2 / 2016年 449,000円/m2 / 2017年 460,000円/m2 / 2018年 470,000円/m2 / 2019年 480,000円/m2 / 2020年 490,000円/m2 / 2021年 490,000円/m2 / 2022年 494,000円/m2 / 2023年 508,000円/m2 / 2024年 531,000円/m2 / 2025年 559,000円/m2 / 2026年 591,000円/m2
22位	下連雀4-4-19	三鷹駅より1,000m	583,000円/m2	1,927,272円/坪	+5.05％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2001年 410,000円/m2 / 2002年 399,000円/m2 / 2003年 391,000円/m2 / 2004年 387,000円/m2 / 2005年 390,000円/m2 / 2006年 402,000円/m2 / 2007年 460,000円/m2 / 2008年 470,000円/m2 / 2009年 435,000円/m2 / 2010年 424,000円/m2 / 2011年 422,000円/m2 / 2012年 422,000円/m2 / 2013年 427,000円/m2 / 2014年 433,000円/m2 / 2015年 438,000円/m2 / 2016年 457,000円/m2 / 2017年 475,000円/m2 / 2018年 490,000円/m2 / 2019年 503,000円/m2 / 2020年 505,000円/m2 / 2021年 505,000円/m2 / 2022年 516,000円/m2 / 2023年 533,000円/m2 / 2024年 555,000円/m2 / 2025年 583,000円/m2
23位	下連雀2-6-21	三鷹駅より1,300m	572,000円/m2	1,890,909円/坪	+4.76％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成の住宅地域地積 115m2（34坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 300,000円/m2 / 1984年 307,000円/m2 / 1985年 317,000円/m2 / 1986年 332,000円/m2 / 1987年 670,000円/m2 / 1988年 940,000円/m2 / 1989年 840,000円/m2 / 1990年 815,000円/m2 / 1991年 800,000円/m2 / 1992年 710,000円/m2 / 1993年 580,000円/m2 / 1994年 510,000円/m2 / 1995年 483,000円/m2 / 1996年 463,000円/m2 / 1997年 454,000円/m2 / 1998年 451,000円/m2 / 1999年 421,000円/m2 / 2000年 402,000円/m2 / 2001年 393,000円/m2 / 2002年 383,000円/m2 / 2003年 376,000円/m2 / 2004年 373,000円/m2 / 2005年 373,000円/m2 / 2006年 379,000円/m2 / 2007年 409,000円/m2 / 2008年 460,000円/m2 / 2009年 416,000円/m2 / 2010年 398,000円/m2 / 2011年 391,000円/m2 / 2012年 390,000円/m2 / 2013年 390,000円/m2 / 2014年 396,000円/m2 / 2015年 403,000円/m2 / 2016年 420,000円/m2 / 2017年 438,000円/m2 / 2018年 454,000円/m2 / 2019年 470,000円/m2 / 2020年 485,000円/m2 / 2021年 485,000円/m2 / 2022年 491,000円/m2 / 2023年 503,000円/m2 / 2024年 524,000円/m2 / 2025年 546,000円/m2 / 2026年 572,000円/m2
24位	下連雀7-16-12	三鷹駅より1,300m	538,000円/m2	1,778,512円/坪	+5.49％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・西・幅員16.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層共同住宅、店舗兼住宅等が混在する住宅地域地積 260m2（78坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 730,000円/m2 / 1994年 630,000円/m2 / 1995年 598,000円/m2 / 1996年 568,000円/m2 / 1997年 556,000円/m2 / 1998年 550,000円/m2 / 1999年 495,000円/m2 / 2000年 468,000円/m2 / 2001年 445,000円/m2 / 2002年 429,000円/m2 / 2003年 419,000円/m2 / 2004年 409,000円/m2 / 2005年 406,000円/m2 / 2006年 406,000円/m2 / 2007年 430,000円/m2 / 2008年 474,000円/m2 / 2009年 430,000円/m2 / 2010年 408,000円/m2 / 2011年 402,000円/m2 / 2012年 401,000円/m2 / 2013年 401,000円/m2 / 2014年 402,000円/m2 / 2015年 406,000円/m2 / 2016年 410,000円/m2 / 2017年 420,000円/m2 / 2018年 430,000円/m2 / 2019年 440,000円/m2 / 2020年 450,000円/m2 / 2021年 450,000円/m2 / 2022年 454,000円/m2 / 2023年 466,000円/m2 / 2024年 485,000円/m2 / 2025年 510,000円/m2 / 2026年 538,000円/m2
25位	上連雀5-8-2	三鷹駅より1,400m	520,000円/m2	1,719,008円/坪	+4.84％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 100m2（30坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2006年 352,000円/m2 / 2007年 375,000円/m2 / 2008年 422,000円/m2 / 2009年 385,000円/m2 / 2010年 365,000円/m2 / 2011年 359,000円/m2 / 2012年 358,000円/m2 / 2013年 358,000円/m2 / 2014年 364,000円/m2 / 2015年 373,000円/m2 / 2016年 386,000円/m2 / 2017年 399,000円/m2 / 2018年 411,000円/m2 / 2019年 424,000円/m2 / 2020年 437,000円/m2 / 2021年 437,000円/m2 / 2022年 442,000円/m2 / 2023年 452,000円/m2 / 2024年 472,000円/m2 / 2025年 496,000円/m2 / 2026年 520,000円/m2
26位	上連雀9-1-22	三鷹駅より2,000m	510,000円/m2	1,685,950円/坪	+5.59％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 199m2（60坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1993年 790,000円/m2 / 1994年 640,000円/m2 / 1995年 600,000円/m2 / 1996年 565,000円/m2 / 1997年 540,000円/m2 / 1998年 525,000円/m2 / 1999年 483,000円/m2 / 2000年 451,000円/m2 / 2001年 434,000円/m2 / 2002年 422,000円/m2 / 2003年 413,000円/m2 / 2004年 404,000円/m2 / 2005年 398,000円/m2 / 2006年 398,000円/m2 / 2007年 413,000円/m2 / 2008年 453,000円/m2 / 2009年 406,000円/m2 / 2010年 381,000円/m2 / 2011年 373,000円/m2 / 2012年 372,000円/m2 / 2013年 372,000円/m2 / 2014年 376,000円/m2 / 2015年 383,000円/m2 / 2016年 392,000円/m2 / 2017年 401,000円/m2 / 2018年 410,000円/m2 / 2019年 421,000円/m2 / 2020年 431,000円/m2 / 2021年 427,000円/m2 / 2022年 430,000円/m2 / 2023年 444,000円/m2 / 2024年 460,000円/m2 / 2025年 483,000円/m2 / 2026年 510,000円/m2
27位	下連雀6-7-33	三鷹駅より1,600m	476,000円/m2	1,573,553円/坪	+4.16％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員3.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域地積 146m2（44坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2015年 370,000円/m2 / 2016年 384,000円/m2 / 2017年 397,000円/m2 / 2018年 408,000円/m2 / 2019年 418,000円/m2 / 2020年 418,000円/m2 / 2021年 418,000円/m2 / 2022年 425,000円/m2 / 2023年 439,000円/m2 / 2024年 457,000円/m2 / 2025年 476,000円/m2
28位	上連雀7-14-9	三鷹駅より1,800m	432,000円/m2	1,428,099円/坪	+3.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域地積 124m2（37坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 273,000円/m2 / 1984年 280,000円/m2 / 1985年 290,000円/m2 / 1986年 367,000円/m2 / 1987年 920,000円/m2 / 1988年 830,000円/m2 / 1989年 725,000円/m2 / 1990年 725,000円/m2 / 1991年 688,000円/m2 / 1992年 550,000円/m2 / 1993年 473,000円/m2 / 1994年 437,000円/m2 / 1995年 420,000円/m2 / 1996年 410,000円/m2 / 1997年 405,000円/m2 / 1998年 398,000円/m2 / 1999年 378,000円/m2 / 2000年 355,000円/m2 / 2001年 342,000円/m2 / 2002年 331,000円/m2 / 2003年 321,000円/m2 / 2004年 317,000円/m2 / 2005年 317,000円/m2 / 2006年 323,000円/m2 / 2007年 352,000円/m2 / 2008年 358,000円/m2 / 2009年 330,000円/m2 / 2010年 320,000円/m2 / 2011年 319,000円/m2 / 2012年 318,000円/m2 / 2013年 321,000円/m2 / 2014年 326,000円/m2 / 2015年 330,000円/m2 / 2016年 342,000円/m2 / 2017年 353,000円/m2 / 2018年 363,000円/m2 / 2019年 376,000円/m2 / 2020年 380,000円/m2 / 2021年 380,000円/m2 / 2022年 390,000円/m2 / 2023年 401,000円/m2 / 2024年 416,000円/m2 / 2025年 432,000円/m2

三鷹駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	372,750	309,500	436,000
1984年	385,750	317,000	454,500
1985年	388,800	324,666	485,000
1986年	474,400	341,666	673,500
1987年	1,137,000	688,333	1,810,000
1988年	1,281,000	985,000	1,725,000
1989年	1,197,000	880,000	1,672,500
1990年	1,528,333	858,333	2,198,333
1991年	1,475,333	841,333	2,109,333
1992年	1,271,666	750,000	1,793,333
1993年	1,036,181	896,875	1,407,666
1994年	993,846	946,300	1,152,333
1995年	893,538	857,600	1,013,333
1996年	810,230	778,300	916,666
1997年	767,076	734,700	875,000
1998年	727,307	705,700	799,333
1999年	659,538	637,600	732,666
2000年	676,500	673,272	688,333
2001年	634,066	647,818	596,250
2002年	595,888	600,857	578,500
2003年	576,263	579,600	563,750
2004年	567,894	570,333	558,750
2005年	566,473	568,333	559,500
2006年	568,750	567,500	573,750
2007年	613,700	608,875	633,000
2008年	672,100	680,875	637,000
2009年	616,200	624,312	583,750
2010年	580,904	584,352	566,250
2011年	573,428	576,352	561,000
2012年	571,571	574,352	559,750
2013年	572,428	574,352	564,250
2014年	699,320	648,473	860,333
2015年	702,923	663,421	810,142
2016年	730,384	687,894	845,714
2017年	758,846	711,894	886,285
2018年	793,407	746,050	928,714
2019年	833,185	781,400	981,142
2020年	863,296	817,650	993,714
2021年	864,666	815,000	1,006,571
2022年	881,111	827,400	1,034,571
2023年	902,178	842,761	1,080,428
2024年	953,071	887,047	1,151,142
2025年	1,023,214	952,809	1,234,428
2026年		1,029,809

三鷹駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	372,750円/m2	1,232,231円/坪
1984年［昭和59年］	385,750円/m2	1,275,206円/坪	+3.10％
1985年［昭和60年］	388,800円/m2	1,285,289円/坪	+4.50％
1986年［昭和61年］	474,400円/m2	1,568,264円/坪	+17.27％
1987年［昭和62年］	1,137,000円/m2	3,758,677円/坪	+126.13％
1988年［昭和63年］	1,281,000円/m2	4,234,710円/坪	+23.34％
1989年［平成元年］	1,197,000円/m2	3,957,024円/坪	-8.92％
1990年［平成2年］	1,528,333円/m2	5,052,341円/坪	-1.10％
1991年［平成3年］	1,475,333円/m2	4,877,134円/坪	-3.17％
1992年［平成4年］	1,271,666円/m2	4,203,856円/坪	-13.56％
1993年［平成5年］	1,036,181円/m2	3,425,394円/坪	-18.71％
1994年［平成6年］	993,846円/m2	3,285,441円/坪	-15.37％
1995年［平成7年］	893,538円/m2	2,953,846円/坪	-8.70％
1996年［平成8年］	810,230円/m2	2,678,448円/坪	-7.21％
1997年［平成9年］	767,076円/m2	2,535,791円/坪	-4.12％
1998年［平成10年］	727,307円/m2	2,404,322円/坪	-3.81％
1999年［平成11年］	659,538円/m2	2,180,292円/坪	-8.30％
2000年［平成12年］	676,500円/m2	2,236,363円/坪	-5.72％
2001年［平成13年］	634,066円/m2	2,096,088円/坪	-3.72％
2002年［平成14年］	595,888円/m2	1,969,880円/坪	-3.06％
2003年［平成15年］	576,263円/m2	1,905,002円/坪	-2.13％
2004年［平成16年］	567,894円/m2	1,877,337円/坪	-1.41％
2005年［平成17年］	566,473円/m2	1,872,640円/坪	-0.32％
2006年［平成18年］	568,750円/m2	1,880,165円/坪	+2.14％
2007年［平成19年］	613,700円/m2	2,028,760円/坪	+7.76％
2008年［平成20年］	672,100円/m2	2,221,818円/坪	+9.99％
2009年［平成21年］	616,200円/m2	2,037,024円/坪	-8.82％
2010年［平成22年］	580,904円/m2	1,920,346円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	573,428円/m2	1,895,631円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	571,571円/m2	1,889,492円/坪	-0.30％
2013年［平成25年］	572,428円/m2	1,892,325円/坪	+0.16％
2014年［平成26年］	699,320円/m2	2,311,801円/坪	+1.81％
2015年［平成27年］	702,923円/m2	2,323,712円/坪	+2.21％
2016年［平成28年］	730,384円/m2	2,414,494円/坪	+3.55％
2017年［平成29年］	758,846円/m2	2,508,582円/坪	+3.49％
2018年［平成30年］	793,407円/m2	2,622,834円/坪	+3.45％
2019年［令和元年］	833,185円/m2	2,754,331円/坪	+4.08％
2020年［令和2年］	863,296円/m2	2,853,872円/坪	+2.94％
2021年［令和3年］	864,666円/m2	2,858,402円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	881,111円/m2	2,912,764円/坪	+1.76％
2023年［令和5年］	902,178円/m2	2,982,408円/坪	+3.23％
2024年［令和6年］	953,071円/m2	3,150,649円/坪	+5.02％
2025年［令和7年］	1,023,214円/m2	3,382,526円/坪	+6.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	309,500円/m2	1,023,140円/坪
1984年［昭和59年］	317,000円/m2	1,047,933円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	324,666円/m2	1,073,278円/坪	+3.16％
1986年［昭和61年］	341,666円/m2	1,129,476円/坪	+5.22％
1987年［昭和62年］	688,333円/m2	2,275,482円/坪	+101.49％
1988年［昭和63年］	985,000円/m2	3,256,198円/坪	+43.15％
1989年［平成元年］	880,000円/m2	2,909,090円/坪	-10.66％
1990年［平成2年］	858,333円/m2	2,837,465円/坪	-2.48％
1991年［平成3年］	841,333円/m2	2,781,267円/坪	-1.98％
1992年［平成4年］	750,000円/m2	2,479,338円/坪	-10.87％
1993年［平成5年］	896,875円/m2	2,964,876円/坪	-18.01％
1994年［平成6年］	946,300円/m2	3,128,264円/坪	-15.31％
1995年［平成7年］	857,600円/m2	2,835,041円/坪	-8.26％
1996年［平成8年］	778,300円/m2	2,572,892円/坪	-7.02％
1997年［平成9年］	734,700円/m2	2,428,760円/坪	-4.23％
1998年［平成10年］	705,700円/m2	2,332,892円/坪	-2.80％
1999年［平成11年］	637,600円/m2	2,107,768円/坪	-8.50％
2000年［平成12年］	673,272円/m2	2,225,694円/坪	-5.62％
2001年［平成13年］	647,818円/m2	2,141,547円/坪	-3.58％
2002年［平成14年］	600,857円/m2	1,986,304円/坪	-3.10％
2003年［平成15年］	579,600円/m2	1,916,033円/坪	-2.02％
2004年［平成16年］	570,333円/m2	1,885,399円/坪	-1.52％
2005年［平成17年］	568,333円/m2	1,878,787円/坪	-0.46％
2006年［平成18年］	567,500円/m2	1,876,033円/坪	+2.04％
2007年［平成19年］	608,875円/m2	2,012,809円/坪	+7.03％
2008年［平成20年］	680,875円/m2	2,250,826円/坪	+12.25％
2009年［平成21年］	624,312円/m2	2,063,842円/坪	-8.99％
2010年［平成22年］	584,352円/m2	1,931,745円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	576,352円/m2	1,905,298円/坪	-1.43％
2012年［平成24年］	574,352円/m2	1,898,687円/坪	-0.32％
2013年［平成25年］	574,352円/m2	1,898,687円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	648,473円/m2	2,143,714円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	663,421円/m2	2,193,127円/坪	+2.18％
2016年［平成28年］	687,894円/m2	2,274,032円/坪	+3.29％
2017年［平成29年］	711,894円/m2	2,353,371円/坪	+3.20％
2018年［平成30年］	746,050円/m2	2,466,280円/坪	+3.18％
2019年［令和元年］	781,400円/m2	2,583,140円/坪	+3.94％
2020年［令和2年］	817,650円/m2	2,702,975円/坪	+3.66％
2021年［令和3年］	815,000円/m2	2,694,214円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	827,400円/m2	2,735,206円/坪	+1.47％
2023年［令和5年］	842,761円/m2	2,785,989円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	887,047円/m2	2,932,388円/坪	+4.79％
2025年［令和7年］	952,809円/m2	3,149,783円/坪	+6.49％
2026年［令和8年］	1,029,809円/m2	3,404,329円/坪	+7.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	436,000円/m2	1,441,322円/坪
1984年［昭和59年］	454,500円/m2	1,502,479円/坪	+3.79％
1985年［昭和60年］	485,000円/m2	1,603,305円/坪	+5.84％
1986年［昭和61年］	673,500円/m2	2,226,446円/坪	+35.34％
1987年［昭和62年］	1,810,000円/m2	5,983,471円/坪	+163.10％
1988年［昭和63年］	1,725,000円/m2	5,702,479円/坪	-6.37％
1989年［平成元年］	1,672,500円/m2	5,528,925円/坪	-6.33％
1990年［平成2年］	2,198,333円/m2	7,267,217円/坪	+0.96％
1991年［平成3年］	2,109,333円/m2	6,973,002円/坪	-4.37％
1992年［平成4年］	1,793,333円/m2	5,928,374円/坪	-16.25％
1993年［平成5年］	1,407,666円/m2	4,653,443円/坪	-19.42％
1994年［平成6年］	1,152,333円/m2	3,809,366円/坪	-15.54％
1995年［平成7年］	1,013,333円/m2	3,349,862円/坪	-10.18％
1996年［平成8年］	916,666円/m2	3,030,303円/坪	-7.84％
1997年［平成9年］	875,000円/m2	2,892,561円/坪	-3.76％
1998年［平成10年］	799,333円/m2	2,642,424円/坪	-7.17％
1999年［平成11年］	732,666円/m2	2,422,038円/坪	-7.66％
2000年［平成12年］	688,333円/m2	2,275,482円/坪	-6.05％
2001年［平成13年］	596,250円/m2	1,971,074円/坪	-4.22％
2002年［平成14年］	578,500円/m2	1,912,396円/坪	-2.98％
2003年［平成15年］	563,750円/m2	1,863,636円/坪	-2.55％
2004年［平成16年］	558,750円/m2	1,847,107円/坪	-0.97％
2005年［平成17年］	559,500円/m2	1,849,586円/坪	+0.20％
2006年［平成18年］	573,750円/m2	1,896,694円/坪	+2.52％
2007年［平成19年］	633,000円/m2	2,092,561円/坪	+10.66％
2008年［平成20年］	637,000円/m2	2,105,785円/坪	+0.97％
2009年［平成21年］	583,750円/m2	1,929,752円/坪	-8.14％
2010年［平成22年］	566,250円/m2	1,871,900円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	561,000円/m2	1,854,545円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	559,750円/m2	1,850,413円/坪	-0.21％
2013年［平成25年］	564,250円/m2	1,865,289円/坪	+0.86％
2014年［平成26年］	860,333円/m2	2,844,077円/坪	+1.97％
2015年［平成27年］	810,142円/m2	2,678,158円/坪	+2.32％
2016年［平成28年］	845,714円/m2	2,795,749円/坪	+4.24％
2017年［平成29年］	886,285円/m2	2,929,870円/坪	+4.29％
2018年［平成30年］	928,714円/m2	3,070,129円/坪	+4.16％
2019年［令和元年］	981,142円/m2	3,243,447円/坪	+4.50％
2020年［令和2年］	993,714円/m2	3,285,005円/坪	+0.89％
2021年［令和3年］	1,006,571円/m2	3,327,508円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	1,034,571円/m2	3,420,070円/坪	+2.58％
2023年［令和5年］	1,080,428円/m2	3,571,664円/坪	+4.02％
2024年［令和6年］	1,151,142円/m2	3,805,430円/坪	+5.70％
2025年［令和7年］	1,234,428円/m2	4,080,755円/坪	+6.31％

三鷹駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
井の頭公園駅	624,000円/m2	2,062,809円/坪	+5.87％
三鷹台駅	528,000円/m2	1,745,454円/坪	+5.38％

三鷹駅（みたか）

三鷹駅の地点ランキング

三鷹駅の地価推移グラフ

三鷹駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

三鷹駅の近郊エリア

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