芦花公園駅（ろかこうえん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は666,333円/m2、坪単価では平均2,202,754円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.19％の上昇です。
芦花公園駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。芦花公園駅の1997年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
芦花公園駅の地価平均は、芦花公園駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
666,333円/m2+7.19％
公示地価平均（2026年）
2,202,754円/坪
坪単価
+7.19％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南烏山3-25-12 | 芦花公園駅より300m | 855,000円/m2 | 2,826,446円/坪 | +7.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 上高井戸1-32-50 | 芦花公園駅より760m | 578,000円/m2 | 1,910,743円/坪 | +7.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 粕谷2-5-13 | 芦花公園駅より880m | 566,000円/m2 | 1,871,074円/坪 | +6.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 北烏山1-37-3 | 芦花公園駅より700m | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | +5.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 340,000 | ||
| 1984年 | 340,000 | ||
| 1985年 | 350,000 | ||
| 1986年 | 420,000 | ||
| 1987年 | 850,000 | ||
| 1988年 | 820,000 | ||
| 1989年 | 795,000 | ||
| 1990年 | 820,000 | ||
| 1991年 | 805,000 | ||
| 1992年 | 657,000 | ||
| 1993年 | 520,000 | ||
| 1994年 | 478,000 | ||
| 1995年 | 458,000 | ||
| 1996年 | 444,000 | ||
| 1997年 | 540,500 | 642,000 | 439,000 |
| 1998年 | 528,500 | 621,000 | 436,000 |
| 1999年 | 510,500 | 598,000 | 423,000 |
| 2000年 | 495,500 | 571,000 | 420,000 |
| 2001年 | 483,500 | 550,000 | 417,000 |
| 2002年 | 475,500 | 537,000 | 414,000 |
| 2003年 | 468,000 | 526,000 | 410,000 |
| 2004年 | 464,000 | 520,000 | 408,000 |
| 2005年 | 463,500 | 519,000 | 408,000 |
| 2006年 | 476,000 | 523,000 | 429,000 |
| 2007年 | 532,500 | 574,000 | 491,000 |
| 2008年 | 566,000 | 645,000 | 487,000 |
| 2009年 | 509,500 | 595,000 | 424,000 |
| 2010年 | 480,500 | 549,000 | 412,000 |
| 2011年 | 471,000 | 534,000 | 408,000 |
| 2012年 | 465,000 | 525,000 | 405,000 |
| 2013年 | 465,000 | 523,000 | 407,000 |
| 2014年 | 470,500 | 529,000 | 412,000 |
| 2015年 | 477,000 | 536,000 | 418,000 |
| 2016年 | 449,750 | 456,666 | 429,000 |
| 2017年 | 464,250 | 472,333 | 440,000 |
| 2018年 | 480,750 | 490,666 | 451,000 |
| 2019年 | 501,500 | 515,000 | 461,000 |
| 2020年 | 516,750 | 534,666 | 463,000 |
| 2021年 | 514,000 | 532,666 | 458,000 |
| 2022年 | 522,250 | 540,333 | 468,000 |
| 2023年 | 538,500 | 557,333 | 482,000 |
| 2024年 | 565,500 | 584,000 | 510,000 |
| 2025年 | 600,000 | 621,000 | 537,000 |
| 2026年 | 666,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 540,500円/m2 | 1,786,776円/坪 | -1.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 528,500円/m2 | 1,747,107円/坪 | -1.98％ |
| 1999年［平成11年］ | 510,500円/m2 | 1,687,603円/坪 | -3.34％ |
| 2000年［平成12年］ | 495,500円/m2 | 1,638,016円/坪 | -2.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 483,500円/m2 | 1,598,347円/坪 | -2.20％ |
| 2002年［平成14年］ | 475,500円/m2 | 1,571,900円/坪 | -1.54％ |
| 2003年［平成15年］ | 468,000円/m2 | 1,547,107円/坪 | -1.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 464,000円/m2 | 1,533,884円/坪 | -0.82％ |
| 2005年［平成17年］ | 463,500円/m2 | 1,532,231円/坪 | -0.10％ |
| 2006年［平成18年］ | 476,000円/m2 | 1,573,553円/坪 | +2.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 532,500円/m2 | 1,760,330円/坪 | +12.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 566,000円/m2 | 1,871,074円/坪 | +5.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 509,500円/m2 | 1,684,297円/坪 | -10.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 480,500円/m2 | 1,588,429円/坪 | -5.28％ |
| 2011年［平成23年］ | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | -1.85％ |
| 2012年［平成24年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | -1.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | +0.06％ |
| 2014年［平成26年］ | 470,500円/m2 | 1,555,371円/坪 | +1.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 477,000円/m2 | 1,576,859円/坪 | +1.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 449,750円/m2 | 1,486,776円/坪 | +2.90％ |
| 2017年［平成29年］ | 464,250円/m2 | 1,534,710円/坪 | +3.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 480,750円/m2 | 1,589,256円/坪 | +3.50％ |
| 2019年［令和元年］ | 501,500円/m2 | 1,657,851円/坪 | +4.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 516,750円/m2 | 1,708,264円/坪 | +2.85％ |
| 2021年［令和3年］ | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | -0.59％ |
| 2022年［令和4年］ | 522,250円/m2 | 1,726,446円/坪 | +1.59％ |
| 2023年［令和5年］ | 538,500円/m2 | 1,780,165円/坪 | +3.07％ |
| 2024年［令和6年］ | 565,500円/m2 | 1,869,421円/坪 | +4.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +6.03％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 642,000円/m2 | 2,122,314円/坪 | |
| 1998年［平成10年］ | 621,000円/m2 | 2,052,892円/坪 | -3.27％ |
| 1999年［平成11年］ | 598,000円/m2 | 1,976,859円/坪 | -3.70％ |
| 2000年［平成12年］ | 571,000円/m2 | 1,887,603円/坪 | -4.52％ |
| 2001年［平成13年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | -3.68％ |
| 2002年［平成14年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | -2.36％ |
| 2003年［平成15年］ | 526,000円/m2 | 1,738,842円/坪 | -2.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | -1.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 519,000円/m2 | 1,715,702円/坪 | -0.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 523,000円/m2 | 1,728,925円/坪 | +0.77％ |
| 2007年［平成19年］ | 574,000円/m2 | 1,897,520円/坪 | +9.75％ |
| 2008年［平成20年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +12.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | -7.75％ |
| 2010年［平成22年］ | 549,000円/m2 | 1,814,876円/坪 | -7.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 534,000円/m2 | 1,765,289円/坪 | -2.73％ |
| 2012年［平成24年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -1.69％ |
| 2013年［平成25年］ | 523,000円/m2 | 1,728,925円/坪 | -0.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 529,000円/m2 | 1,748,760円/坪 | +1.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 536,000円/m2 | 1,771,900円/坪 | +1.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 456,666円/m2 | 1,509,641円/坪 | +3.17％ |
| 2017年［平成29年］ | 472,333円/m2 | 1,561,432円/坪 | +3.35％ |
| 2018年［平成30年］ | 490,666円/m2 | 1,622,038円/坪 | +3.83％ |
| 2019年［令和元年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | +4.87％ |
| 2020年［令和2年］ | 534,666円/m2 | 1,767,493円/坪 | +3.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 532,666円/m2 | 1,760,881円/坪 | -0.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 540,333円/m2 | 1,786,225円/坪 | +1.39％ |
| 2023年［令和5年］ | 557,333円/m2 | 1,842,424円/坪 | +3.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | +4.67％ |
| 2025年［令和7年］ | 621,000円/m2 | 2,052,892円/坪 | +6.28％ |
| 2026年［令和8年］ | 666,333円/m2 | 2,202,754円/坪 | +7.19％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +2.94％ |
| 1986年［昭和61年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | +20.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | +102.38％ |
| 1988年［昭和63年］ | 820,000円/m2 | 2,710,743円/坪 | -3.53％ |
| 1989年［平成元年］ | 795,000円/m2 | 2,628,099円/坪 | -3.05％ |
| 1990年［平成2年］ | 820,000円/m2 | 2,710,743円/坪 | +3.14％ |
| 1991年［平成3年］ | 805,000円/m2 | 2,661,157円/坪 | -1.83％ |
| 1992年［平成4年］ | 657,000円/m2 | 2,171,900円/坪 | -18.39％ |
| 1993年［平成5年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | -20.85％ |
| 1994年［平成6年］ | 478,000円/m2 | 1,580,165円/坪 | -8.08％ |
| 1995年［平成7年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | -4.18％ |
| 1996年［平成8年］ | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | -3.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | -1.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 436,000円/m2 | 1,441,322円/坪 | -0.68％ |
| 1999年［平成11年］ | 423,000円/m2 | 1,398,347円/坪 | -2.98％ |
| 2000年［平成12年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -0.71％ |
| 2001年［平成13年］ | 417,000円/m2 | 1,378,512円/坪 | -0.71％ |
| 2002年［平成14年］ | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | -0.72％ |
| 2003年［平成15年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -0.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | -0.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 429,000円/m2 | 1,418,181円/坪 | +5.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 491,000円/m2 | 1,623,140円/坪 | +14.45％ |
| 2008年［平成20年］ | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | -0.81％ |
| 2009年［平成21年］ | 424,000円/m2 | 1,401,652円/坪 | -12.94％ |
| 2010年［平成22年］ | 412,000円/m2 | 1,361,983円/坪 | -2.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | -0.97％ |
| 2012年［平成24年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | -0.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | +0.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 412,000円/m2 | 1,361,983円/坪 | +1.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | +1.46％ |
| 2016年［平成28年］ | 429,000円/m2 | 1,418,181円/坪 | +2.63％ |
| 2017年［平成29年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | +2.56％ |
| 2018年［平成30年］ | 451,000円/m2 | 1,490,909円/坪 | +2.50％ |
| 2019年［令和元年］ | 461,000円/m2 | 1,523,966円/坪 | +2.22％ |
| 2020年［令和2年］ | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | +0.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | -1.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 468,000円/m2 | 1,547,107円/坪 | +2.18％ |
| 2023年［令和5年］ | 482,000円/m2 | 1,593,388円/坪 | +2.99％ |
| 2024年［令和6年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | +5.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | +5.29％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下北沢駅 | 1,871,000円/m2 | 6,185,123円/坪 | +10.16％ |
| 三軒茶屋駅 | 1,551,571円/m2 | 5,129,161円/坪 | +10.70％ |
| 笹塚駅 | 1,099,000円/m2 | 3,633,057円/坪 | +11.53％ |
| 奥沢駅 | 1,017,666円/m2 | 3,364,187円/坪 | +7.67％ |
| 尾山台駅 | 1,016,800円/m2 | 3,361,322円/坪 | +7.70％ |
| 明大前駅 | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | +9.60％ |
| 桜新町駅 | 1,004,571円/m2 | 3,320,897円/坪 | +8.86％ |
| 二子玉川駅 | 997,500円/m2 | 3,297,520円/坪 | +6.99％ |
| 池ノ上駅 | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | +8.22％ |
| 九品仏駅 | 989,000円/m2 | 3,269,421円/坪 | +6.66％ |
| 駒沢大学駅 | 984,600円/m2 | 3,254,876円/坪 | +9.11％ |
| 新代田駅 | 967,000円/m2 | 3,196,694円/坪 | +9.02％ |
| 下高井戸駅 | 945,333円/m2 | 3,125,068円/坪 | +11.74％ |
| 東北沢駅 | 937,500円/m2 | 3,099,173円/坪 | +7.26％ |
| 世田谷代田駅 | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +8.51％ |
| 豪徳寺駅 | 882,000円/m2 | 2,915,702円/坪 | +7.10％ |
| 用賀駅 | 881,555円/m2 | 2,914,233円/坪 | +8.26％ |
| 経堂駅 | 862,400円/m2 | 2,850,909円/坪 | +7.67％ |
| 若林駅 | 857,500円/m2 | 2,834,710円/坪 | +7.15％ |
| 松陰神社前駅 | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +7.01％ |
| 西太子堂駅 | 819,000円/m2 | 2,707,438円/坪 | +6.23％ |
| 東松原駅 | 818,000円/m2 | 2,704,132円/坪 | +8.07％ |
| 上野毛駅 | 811,333円/m2 | 2,682,093円/坪 | +5.68％ |
| 世田谷駅 | 799,000円/m2 | 2,641,322円/坪 | +6.68％ |
| 宮の坂駅 | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +6.87％ |