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小平市

  • 公示地価 274,476円/m2（2026年）
  • 坪単価 907,359円/坪
  • 調査地点 42地点
  • 都道府県 東京都

東京都小平市（こだいらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は274,476円/m2、坪単価では平均907,359円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.37％の上昇です。

小平市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で42地点を集計した値です。小平市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

274,476円/m2+3.37％

公示地価平均（2026年）

907,359円/坪

坪単価

+3.37％

前年からの変動率

116位

全国順位（1,527件中）

小平市の地価マップ

  • 〜227,000円/m2
  • 〜259,000円/m2
  • 〜274,000円/m2
  • 〜299,000円/m2
  • 〜488,000円/m2
小平市の地価マップ小平市の61地点の位置。色は地価の五分位大沼町4-23-8 195,000円/m2（2026年）上水新町1-13-49 200,000円/m2（2025年）小川町１丁目８８０番３ 201,000円/m2（2026年）小川町一丁目５４９番１２ 209,000円/m2（2025年）小川町１丁目４４４番３１ 211,000円/m2（2026年）上水新町2-11-17 211,000円/m2（2026年）中島町18-4 212,000円/m2（2025年）大沼町2-45-5 212,000円/m2（2025年）花小金井3-38-14 213,000円/m2（2026年）栄町2-31-27 218,000円/m2（2025年）栄町1-9-13 219,000円/m2（2026年）大沼町7-13-14 222,000円/m2（2026年）小川西町1-17-9 227,000円/m2（2026年）小川西町5-34-11 231,000円/m2（2026年）小川町２丁目１１６６番６ 235,000円/m2（2026年）花小金井3-34-26 237,000円/m2（2026年）鈴木町１丁目４２２番２３ 238,000円/m2（2026年）花小金井4-24-6 242,000円/m2（2026年）小川東町5-7-20 246,000円/m2（2026年）小川西町3-15-4 247,000円/m2（2025年）小川東町1-40-10 248,000円/m2（2026年）花小金井5-13-9 248,000円/m2（2026年）回田町２５２番１２外 249,000円/m2（2026年）天神町4-3-11 251,000円/m2（2026年）小川町１丁目４０６番５ 259,000円/m2（2026年）上水本町1-18-9 261,000円/m2（2025年）上水本町2-11-22 261,000円/m2（2026年）仲町３５２番７ 261,000円/m2（2026年）津田町1-6-5 264,000円/m2（2025年）花小金井5-55-22 264,000円/m2（2025年）小川町２丁目１３６５番１０ 265,000円/m2（2026年）花小金井2-28-3 265,000円/m2（2026年）仲町６５２番４ 267,000円/m2（2025年）喜平町1-3-3 269,000円/m2（2026年）津田町1-6-5 270,000円/m2（2026年）花小金井南町3-24-18 272,000円/m2（2026年）仲町１９３番１２ 274,000円/m2（2026年）鈴木町２丁目２０５番１１２ 277,000円/m2（2026年）御幸町３２２番１５外 278,000円/m2（2026年）小川東町1-18-23 279,000円/m2（2026年）学園西町3-19-12 279,000円/m2（2025年）美園町3-9-17 279,000円/m2（2025年）上水本町6-19-39 280,000円/m2（2026年）学園東町2-2-19 282,000円/m2（2026年）花小金井南町2-5-6 284,000円/m2（2025年）学園東町1-8-20 289,000円/m2（2025年）学園東町2-13-21 290,000円/m2（2026年）上水南町3-7-18 295,000円/m2（2025年）小川西町4-28-5 299,000円/m2（2025年）上水南町1-20-16 301,000円/m2（2026年）学園西町2-8-31 303,000円/m2（2026年）たかの台44-9 316,000円/m2（2026年）美園町2-10-3 322,000円/m2（2026年）花小金井1-15-10 350,000円/m2（2025年）学園西町1-21-17 352,000円/m2（2025年）花小金井1-15-10 355,000円/m2（2026年）花小金井南町1-13-20 391,000円/m2（2025年）美園町1-12-7 400,000円/m2（2026年）花小金井南町1-13-20 403,000円/m2（2026年）花小金井1-3-28 434,000円/m2（2026年）学園東町1-3-9 488,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

小平市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位国分寺駅554,153円/m21,831,913円/坪+8.15％
2位武蔵小金井駅509,470円/m21,684,200円/坪+5.43％
3位一橋学園駅316,142円/m21,045,100円/坪+3.56％
4位花小金井駅284,615円/m2940,877円/坪+3.44％
5位青梅街道駅265,000円/m2876,033円/坪+3.11％
6位小平駅259,000円/m2856,198円/坪+3.11％
7位鷹の台駅248,000円/m2819,834円/坪+3.55％
8位新小平駅240,500円/m2795,041円/坪+3.44％
9位小川駅235,400円/m2778,181円/坪+3.32％
10位東大和市駅215,357円/m2711,924円/坪+2.73％

小平市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
花小金井南町337,500円/m21,115,702円/坪+3.41％
学園東町337,250円/m21,114,876円/坪+3.35％
美園町333,666円/m21,103,030円/坪+3.37％
たかの台316,000円/m21,044,628円/坪+3.61％
学園西町311,333円/m21,029,201円/坪+3.20％
上水南町298,000円/m2985,123円/坪+3.65％
花小金井289,777円/m2957,943円/坪+3.27％
御幸町278,000円/m2919,008円/坪+3.73％
喜平町269,000円/m2889,256円/坪+3.46％
上水本町267,333円/m2883,746円/坪+3.21％
仲町267,333円/m2883,746円/坪+3.22％
津田町267,000円/m2882,644円/坪+3.09％
小川東町257,666円/m2851,790円/坪+3.47％
鈴木町257,500円/m2851,239円/坪+3.20％
天神町251,000円/m2829,752円/坪+3.29％
小川西町251,000円/m2829,752円/坪+3.08％
回田町249,000円/m2823,140円/坪+3.75％
小川町230,000円/m2760,330円/坪+3.20％
栄町218,500円/m2722,314円/坪+2.83％
中島町212,000円/m2700,826円/坪+2.91％
大沼町209,666円/m2693,112円/坪+2.61％
上水新町205,500円/m2679,338円/坪+3.53％

小平市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位学園東町1-3-9一橋学園駅より90m488,000円/m21,613,223円/坪+4.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員9.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
金融機関、小売店舗が混在する駅前商業地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 1,570,000円/m2 / 1994年 1,300,000円/m2 / 1995年 1,160,000円/m2 / 1996年 953,000円/m2 / 1997年 838,000円/m2 / 1998年 770,000円/m2 / 1999年 658,000円/m2 / 2000年 587,000円/m2 / 2001年 540,000円/m2 / 2002年 505,000円/m2 / 2003年 484,000円/m2 / 2004年 464,000円/m2 / 2005年 447,000円/m2 / 2006年 443,000円/m2 / 2007年 471,000円/m2 / 2008年 501,000円/m2 / 2009年 474,000円/m2 / 2010年 444,000円/m2 / 2011年 429,000円/m2 / 2012年 420,000円/m2 / 2013年 418,000円/m2 / 2014年 422,000円/m2 / 2015年 425,000円/m2 / 2016年 428,000円/m2 / 2017年 431,000円/m2 / 2018年 436,000円/m2 / 2019年 439,000円/m2 / 2020年 443,000円/m2 / 2021年 437,000円/m2 / 2022年 437,000円/m2 / 2023年 440,000円/m2 / 2024年 452,000円/m2 / 2025年 469,000円/m2 / 2026年 488,000円/m2
2位花小金井1-3-28花小金井駅より170m434,000円/m21,434,710円/坪+4.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・医院
利用状況表示
店舗、診療所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.5m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層小売店舗等が建ち並ぶ駅北側の商業地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2002年 414,000円/m2 / 2003年 395,000円/m2 / 2004年 380,000円/m2 / 2005年 374,000円/m2 / 2006年 378,000円/m2 / 2007年 404,000円/m2 / 2008年 434,000円/m2 / 2009年 411,000円/m2 / 2010年 386,000円/m2 / 2011年 374,000円/m2 / 2012年 367,000円/m2 / 2013年 365,000円/m2 / 2014年 369,000円/m2 / 2015年 371,000円/m2 / 2016年 374,000円/m2 / 2017年 378,000円/m2 / 2018年 383,000円/m2 / 2019年 388,000円/m2 / 2020年 393,000円/m2 / 2021年 388,000円/m2 / 2022年 388,000円/m2 / 2023年 392,000円/m2 / 2024年 403,000円/m2 / 2025年 417,000円/m2 / 2026年 434,000円/m2
3位花小金井南町1-13-20花小金井駅より350m403,000円/m21,332,231円/坪+4.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗付共同住宅の多い駅南側の商業地域
地積
84m2（25坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1992年 1,320,000円/m2 / 1993年 1,020,000円/m2 / 1994年 866,000円/m2 / 1995年 785,000円/m2 / 1996年 691,000円/m2 / 1997年 640,000円/m2 / 1998年 600,000円/m2 / 1999年 528,000円/m2 / 2000年 470,000円/m2 / 2001年 437,000円/m2 / 2002年 410,000円/m2 / 2003年 390,000円/m2 / 2004年 374,000円/m2 / 2005年 363,000円/m2 / 2006年 357,000円/m2 / 2007年 379,000円/m2 / 2008年 405,000円/m2 / 2009年 383,000円/m2 / 2010年 359,000円/m2 / 2011年 347,000円/m2 / 2012年 339,000円/m2 / 2013年 337,000円/m2 / 2014年 341,000円/m2 / 2015年 343,000円/m2 / 2016年 346,000円/m2 / 2017年 351,000円/m2 / 2018年 356,000円/m2 / 2019年 361,000円/m2 / 2020年 365,000円/m2 / 2021年 359,000円/m2 / 2022年 360,000円/m2 / 2023年 364,000円/m2 / 2024年 374,000円/m2 / 2025年 387,000円/m2 / 2026年 403,000円/m2
4位美園町1-12-7小平駅より250m400,000円/m21,322,314円/坪+3.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗付共同住宅が多い駅に近い商業地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2019年 360,000円/m2 / 2020年 365,000円/m2 / 2021年 360,000円/m2 / 2022年 361,000円/m2 / 2023年 365,000円/m2 / 2024年 375,000円/m2 / 2025年 386,000円/m2 / 2026年 400,000円/m2
5位花小金井南町1-13-20花小金井駅より350m391,000円/m21,292,561円/坪+3.17％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗付共同住宅の多い駅南側の商業地域
地積
84m2（25坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 1,360,000円/m2 / 1992年 1,260,000円/m2 / 1993年 959,000円/m2 / 1994年 817,000円/m2 / 1995年 743,000円/m2 / 1996年 654,000円/m2 / 1997年 626,000円/m2 / 1998年 564,000円/m2 / 1999年 502,000円/m2 / 2000年 455,000円/m2 / 2001年 428,000円/m2 / 2002年 395,000円/m2 / 2003年 380,000円/m2 / 2004年 367,000円/m2 / 2005年 358,000円/m2 / 2006年 368,000円/m2 / 2007年 394,000円/m2 / 2008年 394,000円/m2 / 2009年 368,000円/m2 / 2010年 351,000円/m2 / 2011年 342,000円/m2 / 2012年 338,000円/m2 / 2013年 340,000円/m2 / 2014年 342,000円/m2 / 2015年 345,000円/m2 / 2016年 348,000円/m2 / 2017年 353,000円/m2 / 2018年 358,000円/m2 / 2019年 363,000円/m2 / 2020年 360,000円/m2 / 2021年 360,000円/m2 / 2022年 361,000円/m2 / 2023年 369,000円/m2 / 2024年 379,000円/m2 / 2025年 391,000円/m2
6位花小金井1-15-10花小金井駅より300m355,000円/m21,173,553円/坪+3.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 241,000円/m2 / 1984年 246,000円/m2 / 1985年 251,000円/m2 / 1986年 257,000円/m2 / 1987年 364,000円/m2 / 1988年 693,000円/m2 / 1989年 665,000円/m2 / 1990年 648,000円/m2 / 1991年 648,000円/m2 / 1992年 581,000円/m2 / 1993年 458,000円/m2 / 1994年 426,000円/m2 / 1995年 424,000円/m2 / 1996年 403,000円/m2 / 1997年 393,000円/m2 / 1998年 378,000円/m2 / 1999年 345,000円/m2 / 2000年 318,000円/m2 / 2001年 305,000円/m2 / 2002年 292,000円/m2 / 2003年 287,000円/m2 / 2004年 284,000円/m2 / 2005年 283,000円/m2 / 2006年 286,000円/m2 / 2007年 308,000円/m2 / 2008年 334,000円/m2 / 2009年 316,000円/m2 / 2010年 296,000円/m2 / 2011年 292,000円/m2 / 2012年 287,000円/m2 / 2013年 287,000円/m2 / 2014年 293,000円/m2 / 2015年 296,000円/m2 / 2016年 299,000円/m2 / 2017年 304,000円/m2 / 2018年 309,000円/m2 / 2019年 313,000円/m2 / 2020年 317,000円/m2 / 2021年 316,000円/m2 / 2022年 317,000円/m2 / 2023年 322,000円/m2 / 2024年 332,000円/m2 / 2025年 343,000円/m2 / 2026年 355,000円/m2
7位学園西町1-21-17一橋学園駅より180m352,000円/m21,163,636円/坪+3.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
131m2（39坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 504,000円/m2 / 1984年 515,000円/m2 / 1985年 530,000円/m2 / 1986年 585,000円/m2 / 1987年 1,350,000円/m2 / 1988年 1,320,000円/m2 / 1989年 1,300,000円/m2 / 1990年 1,300,000円/m2 / 1991年 1,290,000円/m2 / 1992年 1,180,000円/m2 / 1993年 900,000円/m2 / 1994年 763,000円/m2 / 1995年 702,000円/m2 / 1996年 614,000円/m2 / 1997年 574,000円/m2 / 1998年 528,000円/m2 / 1999年 465,000円/m2 / 2000年 421,000円/m2 / 2001年 397,000円/m2 / 2002年 366,000円/m2 / 2003年 350,000円/m2 / 2004年 337,000円/m2 / 2005年 329,000円/m2 / 2006年 336,000円/m2 / 2007年 359,000円/m2 / 2008年 358,000円/m2 / 2009年 334,000円/m2 / 2010年 319,000円/m2 / 2011年 311,000円/m2 / 2012年 308,000円/m2 / 2013年 308,000円/m2 / 2014年 312,000円/m2 / 2015年 314,000円/m2 / 2016年 316,000円/m2 / 2017年 320,000円/m2 / 2018年 324,000円/m2 / 2019年 328,000円/m2 / 2020年 325,000円/m2 / 2021年 324,000円/m2 / 2022年 325,000円/m2 / 2023年 332,000円/m2 / 2024年 341,000円/m2 / 2025年 352,000円/m2
8位花小金井1-15-10花小金井駅より300m350,000円/m21,157,024円/坪+3.24％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 665,000円/m2 / 1990年 668,000円/m2 / 1991年 641,000円/m2 / 1992年 545,000円/m2 / 1993年 453,000円/m2 / 1994年 424,000円/m2 / 1995年 411,000円/m2 / 1996年 397,000円/m2 / 1997年 392,000円/m2 / 1998年 373,000円/m2 / 1999年 334,000円/m2 / 2000年 314,000円/m2 / 2001年 302,000円/m2 / 2002年 290,000円/m2 / 2003年 285,000円/m2 / 2004年 283,000円/m2 / 2005年 283,000円/m2 / 2006年 300,000円/m2 / 2007年 327,000円/m2 / 2008年 330,000円/m2 / 2009年 306,000円/m2 / 2010年 293,000円/m2 / 2011年 290,000円/m2 / 2012年 287,000円/m2 / 2013年 289,000円/m2 / 2014年 294,000円/m2 / 2015年 297,000円/m2 / 2016年 300,000円/m2 / 2017年 306,000円/m2 / 2018年 311,000円/m2 / 2019年 316,000円/m2 / 2020年 317,000円/m2 / 2021年 317,000円/m2 / 2022年 320,000円/m2 / 2023年 328,000円/m2 / 2024年 339,000円/m2 / 2025年 350,000円/m2
9位美園町2-10-3小平駅より250m322,000円/m21,064,462円/坪+3.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 240,000円/m2 / 1984年 245,000円/m2 / 1985年 247,000円/m2 / 1986年 252,000円/m2 / 1987年 351,000円/m2 / 1988年 659,000円/m2 / 1989年 610,000円/m2 / 1990年 594,000円/m2 / 1991年 594,000円/m2 / 1992年 532,000円/m2 / 1993年 423,000円/m2 / 1994年 393,000円/m2 / 1995年 390,000円/m2 / 1996年 372,000円/m2 / 1997年 365,000円/m2 / 1998年 354,000円/m2 / 1999年 325,000円/m2 / 2000年 300,000円/m2 / 2001年 289,000円/m2 / 2002年 278,000円/m2 / 2003年 274,000円/m2 / 2004年 271,000円/m2 / 2005年 269,000円/m2 / 2006年 270,000円/m2 / 2007年 288,000円/m2 / 2008年 309,000円/m2 / 2009年 293,000円/m2 / 2010年 276,000円/m2 / 2011年 271,000円/m2 / 2012年 266,000円/m2 / 2013年 266,000円/m2 / 2014年 270,000円/m2 / 2015年 272,000円/m2 / 2016年 274,000円/m2 / 2017年 277,000円/m2 / 2018年 281,000円/m2 / 2019年 285,000円/m2 / 2020年 288,000円/m2 / 2021年 287,000円/m2 / 2022年 288,000円/m2 / 2023年 292,000円/m2 / 2024年 301,000円/m2 / 2025年 311,000円/m2 / 2026年 322,000円/m2
10位たかの台44-9鷹の台駅より0m316,000円/m21,044,628円/坪+3.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1994年 776,000円/m2 / 1995年 676,000円/m2 / 1996年 573,000円/m2 / 1997年 532,000円/m2 / 1998年 500,000円/m2 / 1999年 440,000円/m2 / 2000年 394,000円/m2 / 2001年 369,000円/m2 / 2002年 342,000円/m2 / 2003年 323,000円/m2 / 2004年 310,000円/m2 / 2005年 301,000円/m2 / 2006年 298,000円/m2 / 2007年 313,000円/m2 / 2008年 332,000円/m2 / 2009年 312,000円/m2 / 2010年 293,000円/m2 / 2011年 284,000円/m2 / 2012年 278,000円/m2 / 2013年 277,000円/m2 / 2014年 280,000円/m2 / 2015年 281,000円/m2 / 2016年 282,000円/m2 / 2017年 285,000円/m2 / 2018年 287,000円/m2 / 2019年 289,000円/m2 / 2020年 291,000円/m2 / 2021年 287,000円/m2 / 2022年 287,000円/m2 / 2023年 289,000円/m2 / 2024年 296,000円/m2 / 2025年 305,000円/m2 / 2026年 316,000円/m2
11位学園西町2-8-31一橋学園駅より650m303,000円/m21,001,652円/坪+3.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
大学等に隣接する比較的閑静な住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2015年 257,000円/m2 / 2016年 259,000円/m2 / 2017年 263,000円/m2 / 2018年 267,000円/m2 / 2019年 270,000円/m2 / 2020年 273,000円/m2 / 2021年 272,000円/m2 / 2022年 273,000円/m2 / 2023年 277,000円/m2 / 2024年 285,000円/m2 / 2025年 293,000円/m2 / 2026年 303,000円/m2
12位上水南町1-20-16一橋学園駅より1,300m301,000円/m2995,041円/坪+3.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 260,000円/m2 / 2017年 263,000円/m2 / 2018年 266,000円/m2 / 2019年 268,000円/m2 / 2020年 270,000円/m2 / 2021年 268,000円/m2 / 2022年 269,000円/m2 / 2023年 272,000円/m2 / 2024年 281,000円/m2 / 2025年 290,000円/m2 / 2026年 301,000円/m2
13位小川西町4-28-5小川駅より380m299,000円/m2988,429円/坪+3.10％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶ駅北側の商業地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 410,000円/m2 / 1984年 422,000円/m2 / 1985年 435,000円/m2 / 1986年 491,000円/m2 / 1987年 1,050,000円/m2 / 1988年 1,050,000円/m2 / 1989年 1,000,000円/m2 / 1990年 1,000,000円/m2 / 1991年 990,000円/m2 / 1992年 916,000円/m2 / 1993年 696,000円/m2 / 1994年 619,000円/m2 / 1995年 566,000円/m2 / 1996年 509,000円/m2 / 1997年 487,000円/m2 / 1998年 439,000円/m2 / 1999年 392,000円/m2 / 2000年 364,000円/m2 / 2001年 343,000円/m2 / 2002年 320,000円/m2 / 2003年 305,000円/m2 / 2004年 292,000円/m2 / 2005年 284,000円/m2 / 2006年 290,000円/m2 / 2007年 310,000円/m2 / 2008年 309,000円/m2 / 2009年 287,000円/m2 / 2010年 274,000円/m2 / 2011年 266,000円/m2 / 2012年 262,000円/m2 / 2013年 262,000円/m2 / 2014年 265,000円/m2 / 2015年 266,000円/m2 / 2016年 268,000円/m2 / 2017年 271,000円/m2 / 2018年 274,000円/m2 / 2019年 277,000円/m2 / 2020年 275,000円/m2 / 2021年 274,000円/m2 / 2022年 275,000円/m2 / 2023年 281,000円/m2 / 2024年 290,000円/m2 / 2025年 299,000円/m2
14位上水南町3-7-18国分寺駅より1,900m295,000円/m2975,206円/坪+3.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
164m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 230,000円/m2 / 1984年 235,000円/m2 / 1985年 239,000円/m2 / 1986年 258,000円/m2 / 1987年 630,000円/m2 / 1988年 595,000円/m2 / 1989年 558,000円/m2 / 1990年 567,000円/m2 / 1991年 544,000円/m2 / 1992年 462,000円/m2 / 1993年 388,000円/m2 / 1994年 372,000円/m2 / 1995年 362,000円/m2 / 1996年 351,000円/m2 / 1997年 346,000円/m2 / 1998年 331,000円/m2 / 1999年 300,000円/m2 / 2000年 284,000円/m2 / 2001年 273,000円/m2 / 2002年 262,000円/m2 / 2003年 257,000円/m2 / 2004年 256,000円/m2 / 2005年 256,000円/m2 / 2006年 265,000円/m2 / 2007年 287,000円/m2 / 2008年 290,000円/m2 / 2009年 271,000円/m2 / 2010年 259,000円/m2 / 2011年 255,000円/m2 / 2012年 253,000円/m2 / 2013年 254,000円/m2 / 2014年 257,000円/m2 / 2015年 259,000円/m2 / 2016年 260,000円/m2 / 2017年 263,000円/m2 / 2018年 267,000円/m2 / 2019年 270,000円/m2 / 2020年 270,000円/m2 / 2021年 270,000円/m2 / 2022年 272,000円/m2 / 2023年 278,000円/m2 / 2024年 285,000円/m2 / 2025年 295,000円/m2
15位学園東町2-13-21一橋学園駅より900m290,000円/m2958,677円/坪+3.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い街区が整然とした住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 225,000円/m2 / 1984年 230,000円/m2 / 1985年 233,000円/m2 / 1986年 239,000円/m2 / 1987年 335,000円/m2 / 1988年 646,000円/m2 / 1989年 610,000円/m2 / 1990年 567,000円/m2 / 1991年 562,000円/m2 / 1992年 497,000円/m2 / 1993年 398,000円/m2 / 1994年 370,000円/m2 / 1995年 369,000円/m2 / 1996年 354,000円/m2 / 1997年 347,000円/m2 / 1998年 336,000円/m2 / 1999年 308,000円/m2 / 2000年 286,000円/m2 / 2001年 276,000円/m2 / 2002年 263,000円/m2 / 2003年 254,000円/m2 / 2004年 248,000円/m2 / 2005年 246,000円/m2 / 2006年 247,000円/m2 / 2007年 265,000円/m2 / 2008年 285,000円/m2 / 2009年 270,000円/m2 / 2010年 253,000円/m2 / 2011年 250,000円/m2 / 2012年 245,000円/m2 / 2013年 244,000円/m2 / 2014年 247,000円/m2 / 2015年 248,000円/m2 / 2016年 249,000円/m2 / 2017年 252,000円/m2 / 2018年 254,000円/m2 / 2019年 257,000円/m2 / 2020年 261,000円/m2 / 2021年 260,000円/m2 / 2022年 261,000円/m2 / 2023年 265,000円/m2 / 2024年 273,000円/m2 / 2025年 281,000円/m2 / 2026年 290,000円/m2
16位学園東町1-8-20一橋学園駅より480m289,000円/m2955,371円/坪+2.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅と共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2014年 254,000円/m2 / 2015年 257,000円/m2 / 2016年 259,000円/m2 / 2017年 264,000円/m2 / 2018年 266,000円/m2 / 2019年 267,000円/m2 / 2020年 266,000円/m2 / 2021年 265,000円/m2 / 2022年 267,000円/m2 / 2023年 273,000円/m2 / 2024年 281,000円/m2 / 2025年 289,000円/m2
17位花小金井南町2-5-6花小金井駅より750m284,000円/m2938,842円/坪+2.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 238,000円/m2 / 1984年 243,000円/m2 / 1985年 247,000円/m2 / 1986年 272,000円/m2 / 1987年 605,000円/m2 / 1988年 575,000円/m2 / 1989年 539,000円/m2 / 1990年 550,000円/m2 / 1991年 530,000円/m2 / 1992年 450,000円/m2 / 1993年 377,000円/m2 / 1994年 354,000円/m2 / 1995年 343,000円/m2 / 1996年 333,000円/m2 / 1997年 329,000円/m2 / 1998年 315,000円/m2 / 1999年 284,000円/m2 / 2000年 268,000円/m2 / 2001年 257,000円/m2 / 2002年 247,000円/m2 / 2003年 243,000円/m2 / 2004年 240,000円/m2 / 2005年 239,000円/m2 / 2006年 249,000円/m2 / 2007年 271,000円/m2 / 2008年 274,000円/m2 / 2009年 257,000円/m2 / 2010年 246,000円/m2 / 2011年 242,000円/m2 / 2012年 240,000円/m2 / 2013年 241,000円/m2 / 2014年 244,000円/m2 / 2015年 246,000円/m2 / 2016年 248,000円/m2 / 2017年 252,000円/m2 / 2018年 256,000円/m2 / 2019年 260,000円/m2 / 2020年 261,000円/m2 / 2021年 261,000円/m2 / 2022年 263,000円/m2 / 2023年 269,000円/m2 / 2024年 276,000円/m2 / 2025年 284,000円/m2
18位学園東町2-2-19一橋学園駅より800m282,000円/m2932,231円/坪+3.30％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1993年 598,000円/m2 / 1994年 507,000円/m2 / 1995年 471,000円/m2 / 1996年 431,000円/m2 / 1997年 410,000円/m2 / 1998年 394,000円/m2 / 1999年 354,000円/m2 / 2000年 320,000円/m2 / 2001年 303,000円/m2 / 2002年 286,000円/m2 / 2003年 276,000円/m2 / 2004年 267,000円/m2 / 2005年 259,000円/m2 / 2006年 259,000円/m2 / 2007年 274,000円/m2 / 2008年 291,000円/m2 / 2009年 275,000円/m2 / 2010年 259,000円/m2 / 2011年 251,000円/m2 / 2012年 246,000円/m2 / 2013年 245,000円/m2 / 2014年 249,000円/m2 / 2015年 250,000円/m2 / 2016年 252,000円/m2 / 2017年 255,000円/m2 / 2018年 257,000円/m2 / 2019年 259,000円/m2 / 2020年 262,000円/m2 / 2021年 259,000円/m2 / 2022年 259,000円/m2 / 2023年 260,000円/m2 / 2024年 266,000円/m2 / 2025年 273,000円/m2 / 2026年 282,000円/m2
19位上水本町6-19-39一橋学園駅より1,300m280,000円/m2925,619円/坪+3.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにマンションも見られる住宅地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1993年 368,000円/m2 / 1994年 343,000円/m2 / 1995年 343,000円/m2 / 1996年 329,000円/m2 / 1997年 323,000円/m2 / 1998年 312,000円/m2 / 1999年 289,000円/m2 / 2000年 269,000円/m2 / 2001年 258,000円/m2 / 2002年 250,000円/m2 / 2003年 244,000円/m2 / 2004年 240,000円/m2 / 2005年 237,000円/m2 / 2006年 237,000円/m2 / 2007年 252,000円/m2 / 2008年 270,000円/m2 / 2009年 256,000円/m2 / 2010年 241,000円/m2 / 2011年 236,000円/m2 / 2012年 232,000円/m2 / 2013年 232,000円/m2 / 2014年 235,000円/m2 / 2015年 236,000円/m2 / 2016年 237,000円/m2 / 2017年 241,000円/m2 / 2018年 244,000円/m2 / 2019年 247,000円/m2 / 2020年 250,000円/m2 / 2021年 249,000円/m2 / 2022年 250,000円/m2 / 2023年 254,000円/m2 / 2024年 262,000円/m2 / 2025年 270,000円/m2 / 2026年 280,000円/m2
20位小川東町1-18-23小川駅より300m279,000円/m2922,314円/坪+3.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所・工場
利用状況表示
店舗、事務所兼工場
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・東・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、マンション等が混在する路線商業地域
地積
958m2（289坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 238,000円/m2 / 2014年 242,000円/m2 / 2015年 244,000円/m2 / 2016年 245,000円/m2 / 2017年 248,000円/m2 / 2018年 251,000円/m2 / 2019年 253,000円/m2 / 2020年 256,000円/m2 / 2021年 252,000円/m2 / 2022年 252,000円/m2 / 2023年 254,000円/m2 / 2024年 261,000円/m2 / 2025年 269,000円/m2 / 2026年 279,000円/m2
21位学園西町3-19-12一橋学園駅より750m279,000円/m2922,314円/坪+2.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多く見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2012年 240,000円/m2 / 2013年 241,000円/m2 / 2014年 244,000円/m2 / 2015年 247,000円/m2 / 2016年 249,000円/m2 / 2017年 254,000円/m2 / 2018年 255,000円/m2 / 2019年 256,000円/m2 / 2020年 255,000円/m2 / 2021年 254,000円/m2 / 2022年 256,000円/m2 / 2023年 262,000円/m2 / 2024年 271,000円/m2 / 2025年 279,000円/m2
22位美園町3-9-17小平駅より250m279,000円/m2922,314円/坪+2.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が多い既存の住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 230,000円/m2 / 1984年 235,000円/m2 / 1985年 239,000円/m2 / 1986年 268,000円/m2 / 1987年 585,000円/m2 / 1988年 568,000円/m2 / 1989年 540,000円/m2 / 1990年 556,000円/m2 / 1991年 534,000円/m2 / 1992年 454,000円/m2 / 1993年 378,000円/m2 / 1994年 355,000円/m2 / 1995年 344,000円/m2 / 1996年 334,000円/m2 / 1997年 330,000円/m2 / 1998年 316,000円/m2 / 1999年 285,000円/m2 / 2000年 270,000円/m2 / 2001年 261,000円/m2 / 2002年 252,000円/m2 / 2003年 248,000円/m2 / 2004年 245,000円/m2 / 2005年 244,000円/m2 / 2006年 253,000円/m2 / 2007年 275,000円/m2 / 2008年 276,000円/m2 / 2009年 257,000円/m2 / 2010年 246,000円/m2 / 2011年 243,000円/m2 / 2012年 241,000円/m2 / 2013年 241,000円/m2 / 2014年 242,000円/m2 / 2015年 244,000円/m2 / 2016年 247,000円/m2 / 2017年 249,000円/m2 / 2018年 252,000円/m2 / 2019年 255,000円/m2 / 2020年 255,000円/m2 / 2021年 255,000円/m2 / 2022年 257,000円/m2 / 2023年 263,000円/m2 / 2024年 271,000円/m2 / 2025年 279,000円/m2
23位御幸町３２２番１５外武蔵小金井駅より1,600m278,000円/m2919,008円/坪+3.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
117m2（35坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2019年 247,000円/m2 / 2020年 249,000円/m2 / 2021年 248,000円/m2 / 2022年 249,000円/m2 / 2023年 252,000円/m2 / 2024年 260,000円/m2 / 2025年 268,000円/m2 / 2026年 278,000円/m2
24位鈴木町２丁目２０５番１１２花小金井駅より800m277,000円/m2915,702円/坪+3.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 226,000円/m2 / 1984年 231,000円/m2 / 1985年 235,000円/m2 / 1986年 240,000円/m2 / 1987年 332,000円/m2 / 1988年 631,000円/m2 / 1989年 568,000円/m2 / 1990年 536,000円/m2 / 1991年 536,000円/m2 / 1992年 473,000円/m2 / 1993年 373,000円/m2 / 1994年 347,000円/m2 / 1995年 345,000円/m2 / 1996年 331,000円/m2 / 1997年 324,000円/m2 / 1998年 313,000円/m2 / 1999年 291,000円/m2 / 2000年 269,000円/m2 / 2001年 257,000円/m2 / 2002年 248,000円/m2 / 2003年 243,000円/m2 / 2004年 240,000円/m2 / 2005年 238,000円/m2 / 2006年 238,000円/m2 / 2007年 252,000円/m2 / 2008年 269,000円/m2 / 2009年 255,000円/m2 / 2010年 240,000円/m2 / 2011年 236,000円/m2 / 2012年 232,000円/m2 / 2013年 231,000円/m2 / 2014年 235,000円/m2 / 2015年 237,000円/m2 / 2016年 239,000円/m2 / 2017年 242,000円/m2 / 2018年 244,000円/m2 / 2019年 247,000円/m2 / 2020年 249,000円/m2 / 2021年 248,000円/m2 / 2022年 249,000円/m2 / 2023年 253,000円/m2 / 2024年 261,000円/m2 / 2025年 268,000円/m2 / 2026年 277,000円/m2
25位仲町１９３番１２小平駅より500m274,000円/m2905,785円/坪+3.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
218m2（65坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 235,000円/m2 / 2017年 237,000円/m2 / 2018年 241,000円/m2 / 2019年 244,000円/m2 / 2020年 247,000円/m2 / 2021年 246,000円/m2 / 2022年 247,000円/m2 / 2023年 250,000円/m2 / 2024年 257,000円/m2 / 2025年 265,000円/m2 / 2026年 274,000円/m2
26位花小金井南町3-24-18花小金井駅より1,100m272,000円/m2899,173円/坪+3.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 227,000円/m2 / 1984年 233,000円/m2 / 1985年 237,000円/m2 / 1986年 241,000円/m2 / 1987年 335,000円/m2 / 1988年 632,000円/m2 / 1989年 569,000円/m2 / 1990年 530,000円/m2 / 1991年 530,000円/m2 / 1992年 471,000円/m2 / 1993年 371,000円/m2 / 1994年 345,000円/m2 / 1995年 343,000円/m2 / 1996年 329,000円/m2 / 1997年 323,000円/m2 / 1998年 313,000円/m2 / 1999年 290,000円/m2 / 2000年 267,000円/m2 / 2001年 256,000円/m2 / 2002年 248,000円/m2 / 2003年 243,000円/m2 / 2004年 239,000円/m2 / 2005年 236,000円/m2 / 2006年 236,000円/m2 / 2007年 250,000円/m2 / 2008年 266,000円/m2 / 2009年 252,000円/m2 / 2010年 238,000円/m2 / 2011年 233,000円/m2 / 2012年 229,000円/m2 / 2013年 228,000円/m2 / 2014年 232,000円/m2 / 2015年 234,000円/m2 / 2016年 236,000円/m2 / 2017年 238,000円/m2 / 2018年 241,000円/m2 / 2019年 243,000円/m2 / 2020年 245,000円/m2 / 2021年 244,000円/m2 / 2022年 245,000円/m2 / 2023年 248,000円/m2 / 2024年 255,000円/m2 / 2025年 263,000円/m2 / 2026年 272,000円/m2
27位津田町1-6-5鷹の台駅より440m270,000円/m2892,561円/坪+3.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画が整然とした住宅地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2014年 228,000円/m2 / 2015年 229,000円/m2 / 2016年 230,000円/m2 / 2017年 234,000円/m2 / 2018年 237,000円/m2 / 2019年 239,000円/m2 / 2020年 242,000円/m2 / 2021年 241,000円/m2 / 2022年 242,000円/m2 / 2023年 246,000円/m2 / 2024年 254,000円/m2 / 2025年 261,000円/m2 / 2026年 270,000円/m2
28位喜平町1-3-3一橋学園駅より800m269,000円/m2889,256円/坪+3.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・西・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにマンションも見られる住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 230,000円/m2 / 2017年 234,000円/m2 / 2018年 237,000円/m2 / 2019年 239,000円/m2 / 2020年 241,000円/m2 / 2021年 240,000円/m2 / 2022年 241,000円/m2 / 2023年 244,000円/m2 / 2024年 252,000円/m2 / 2025年 260,000円/m2 / 2026年 269,000円/m2
29位仲町６５２番４青梅街道駅より400m267,000円/m2882,644円/坪+3.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・作業場
利用状況表示
作業所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員11.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、共同住宅等の建ち並ぶ都道沿いの混在地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
200％
過去データ
1995年 420,000円/m2 / 1996年 397,000円/m2 / 1997年 389,000円/m2 / 1998年 370,000円/m2 / 1999年 331,000円/m2 / 2000年 300,000円/m2 / 2001年 284,000円/m2 / 2002年 270,000円/m2 / 2003年 256,000円/m2 / 2004年 250,000円/m2 / 2005年 244,000円/m2 / 2006年 245,000円/m2 / 2007年 264,000円/m2 / 2008年 264,000円/m2 / 2009年 245,000円/m2 / 2010年 234,000円/m2 / 2011年 228,000円/m2 / 2012年 226,000円/m2 / 2013年 227,000円/m2 / 2014年 231,000円/m2 / 2015年 234,000円/m2 / 2016年 237,000円/m2 / 2017年 240,000円/m2 / 2018年 243,000円/m2 / 2019年 246,000円/m2 / 2020年 245,000円/m2 / 2021年 245,000円/m2 / 2022年 247,000円/m2 / 2023年 252,000円/m2 / 2024年 259,000円/m2 / 2025年 267,000円/m2
30位小川町２丁目１３６５番１０青梅街道駅より440m265,000円/m2876,033円/坪+3.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 224,000円/m2 / 1984年 230,000円/m2 / 1985年 233,000円/m2 / 1986年 238,000円/m2 / 1987年 326,000円/m2 / 1988年 638,000円/m2 / 1989年 574,000円/m2 / 1990年 545,000円/m2 / 1991年 545,000円/m2 / 1992年 481,000円/m2 / 1993年 374,000円/m2 / 1994年 347,000円/m2 / 1995年 346,000円/m2 / 1996年 332,000円/m2 / 1997年 325,000円/m2 / 1998年 314,000円/m2 / 1999年 289,000円/m2 / 2000年 267,000円/m2 / 2001年 257,000円/m2 / 2002年 245,000円/m2 / 2003年 237,000円/m2 / 2004年 230,000円/m2 / 2005年 227,000円/m2 / 2006年 227,000円/m2 / 2007年 242,000円/m2 / 2008年 260,000円/m2 / 2009年 246,000円/m2 / 2010年 233,000円/m2 / 2011年 227,000円/m2 / 2012年 223,000円/m2 / 2013年 222,000円/m2 / 2014年 226,000円/m2 / 2015年 228,000円/m2 / 2016年 229,000円/m2 / 2017年 231,000円/m2 / 2018年 234,000円/m2 / 2019年 237,000円/m2 / 2020年 240,000円/m2 / 2021年 239,000円/m2 / 2022年 240,000円/m2 / 2023年 243,000円/m2 / 2024年 250,000円/m2 / 2025年 257,000円/m2 / 2026年 265,000円/m2
31位花小金井2-28-3花小金井駅より1,000m265,000円/m2876,033円/坪+3.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い区画整然とした地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1988年 630,000円/m2 / 1989年 567,000円/m2 / 1990年 533,000円/m2 / 1991年 533,000円/m2 / 1992年 471,000円/m2 / 1993年 374,000円/m2 / 1994年 347,000円/m2 / 1995年 345,000円/m2 / 1996年 331,000円/m2 / 1997年 324,000円/m2 / 1998年 314,000円/m2 / 1999年 288,000円/m2 / 2000年 267,000円/m2 / 2001年 257,000円/m2 / 2002年 245,000円/m2 / 2003年 236,000円/m2 / 2004年 231,000円/m2 / 2005年 229,000円/m2 / 2006年 229,000円/m2 / 2007年 244,000円/m2 / 2008年 260,000円/m2 / 2009年 246,000円/m2 / 2010年 233,000円/m2 / 2011年 228,000円/m2 / 2012年 224,000円/m2 / 2013年 223,000円/m2 / 2014年 226,000円/m2 / 2015年 228,000円/m2 / 2016年 230,000円/m2 / 2017年 233,000円/m2 / 2018年 236,000円/m2 / 2019年 239,000円/m2 / 2020年 241,000円/m2 / 2021年 239,000円/m2 / 2022年 240,000円/m2 / 2023年 243,000円/m2 / 2024年 250,000円/m2 / 2025年 257,000円/m2 / 2026年 265,000円/m2
32位津田町1-6-5鷹の台駅より440m264,000円/m2872,727円/坪+2.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画が整然とした住宅地域
地積
129m2（39坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2014年 229,000円/m2 / 2015年 230,000円/m2 / 2016年 233,000円/m2 / 2017年 236,000円/m2 / 2018年 238,000円/m2 / 2019年 241,000円/m2 / 2020年 241,000円/m2 / 2021年 241,000円/m2 / 2022年 244,000円/m2 / 2023年 250,000円/m2 / 2024年 257,000円/m2 / 2025年 264,000円/m2
33位花小金井5-55-22花小金井駅より1,000m264,000円/m2872,727円/坪+2.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
地積
123m2（37坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2013年 225,000円/m2 / 2014年 229,000円/m2 / 2015年 231,000円/m2 / 2016年 234,000円/m2 / 2017年 238,000円/m2 / 2018年 239,000円/m2 / 2019年 242,000円/m2 / 2020年 242,000円/m2 / 2021年 242,000円/m2 / 2022年 244,000円/m2 / 2023年 250,000円/m2 / 2024年 257,000円/m2 / 2025年 264,000円/m2
34位上水本町2-11-22鷹の台駅より940m261,000円/m2862,809円/坪+3.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
169m2（51坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1994年 329,000円/m2 / 1995年 328,000円/m2 / 1996年 314,000円/m2 / 1997年 308,000円/m2 / 1998年 298,000円/m2 / 1999年 277,000円/m2 / 2000年 258,000円/m2 / 2001年 249,000円/m2 / 2002年 238,000円/m2 / 2003年 230,000円/m2 / 2004年 223,000円/m2 / 2005年 221,000円/m2 / 2006年 221,000円/m2 / 2007年 236,000円/m2 / 2008年 254,000円/m2 / 2009年 241,000円/m2 / 2010年 228,000円/m2 / 2011年 223,000円/m2 / 2012年 219,000円/m2 / 2013年 218,000円/m2 / 2014年 221,000円/m2 / 2015年 223,000円/m2 / 2016年 225,000円/m2 / 2017年 227,000円/m2 / 2018年 230,000円/m2 / 2019年 232,000円/m2 / 2020年 234,000円/m2 / 2021年 233,000円/m2 / 2022年 234,000円/m2 / 2023年 238,000円/m2 / 2024年 246,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2 / 2026年 261,000円/m2
35位仲町３５２番７小平駅より1,000m261,000円/m2862,809円/坪+3.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
地積
146m2（44坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1995年 345,000円/m2 / 1996年 330,000円/m2 / 1997年 324,000円/m2 / 1998年 313,000円/m2 / 1999年 287,000円/m2 / 2000年 264,000円/m2 / 2001年 253,000円/m2 / 2002年 242,000円/m2 / 2003年 233,000円/m2 / 2004年 226,000円/m2 / 2005年 223,000円/m2 / 2006年 223,000円/m2 / 2007年 236,000円/m2 / 2008年 253,000円/m2 / 2009年 240,000円/m2 / 2010年 227,000円/m2 / 2011年 222,000円/m2 / 2012年 218,000円/m2 / 2013年 217,000円/m2 / 2014年 221,000円/m2 / 2015年 223,000円/m2 / 2016年 226,000円/m2 / 2017年 229,000円/m2 / 2018年 232,000円/m2 / 2019年 234,000円/m2 / 2020年 236,000円/m2 / 2021年 235,000円/m2 / 2022年 236,000円/m2 / 2023年 239,000円/m2 / 2024年 246,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2 / 2026年 261,000円/m2
36位上水本町1-18-9鷹の台駅より400m261,000円/m2862,809円/坪+2.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
116m2（35坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2002年 238,000円/m2 / 2003年 232,000円/m2 / 2004年 227,000円/m2 / 2005年 225,000円/m2 / 2006年 232,000円/m2 / 2007年 251,000円/m2 / 2008年 257,000円/m2 / 2009年 242,000円/m2 / 2010年 231,000円/m2 / 2011年 227,000円/m2 / 2012年 225,000円/m2 / 2013年 226,000円/m2 / 2014年 229,000円/m2 / 2015年 230,000円/m2 / 2016年 232,000円/m2 / 2017年 235,000円/m2 / 2018年 236,000円/m2 / 2019年 239,000円/m2 / 2020年 239,000円/m2 / 2021年 239,000円/m2 / 2022年 241,000円/m2 / 2023年 247,000円/m2 / 2024年 254,000円/m2 / 2025年 261,000円/m2
37位小川町１丁目４０６番５東大和市駅より500m259,000円/m2856,198円/坪+3.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
都道・西・幅員10.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、マンション等混在の都道沿いの住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 418,000円/m2 / 1994年 400,000円/m2 / 1995年 400,000円/m2 / 1996年 382,000円/m2 / 1997年 374,000円/m2 / 1998年 358,000円/m2 / 1999年 308,000円/m2 / 2000年 280,000円/m2 / 2001年 267,000円/m2 / 2002年 253,000円/m2 / 2003年 241,000円/m2 / 2004年 230,000円/m2 / 2005年 224,000円/m2 / 2006年 223,000円/m2 / 2007年 236,000円/m2 / 2008年 253,000円/m2 / 2009年 240,000円/m2 / 2010年 226,000円/m2 / 2011年 221,000円/m2 / 2012年 218,000円/m2 / 2013年 218,000円/m2 / 2014年 221,000円/m2 / 2015年 223,000円/m2 / 2016年 224,000円/m2 / 2017年 226,000円/m2 / 2018年 230,000円/m2 / 2019年 233,000円/m2 / 2020年 235,000円/m2 / 2021年 233,000円/m2 / 2022年 233,000円/m2 / 2023年 236,000円/m2 / 2024年 243,000円/m2 / 2025年 250,000円/m2 / 2026年 259,000円/m2
38位天神町4-3-11小平駅より1,600m251,000円/m2829,752円/坪+3.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
329m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 212,000円/m2 / 1987年 286,000円/m2 / 1988年 599,000円/m2 / 1989年 579,000円/m2 / 1990年 550,000円/m2 / 1991年 550,000円/m2 / 1992年 489,000円/m2 / 1993年 380,000円/m2 / 1994年 353,000円/m2 / 1995年 351,000円/m2 / 1996年 336,000円/m2 / 1997年 329,000円/m2 / 1998年 318,000円/m2 / 1999年 287,000円/m2 / 2000年 263,000円/m2 / 2001年 251,000円/m2 / 2002年 239,000円/m2 / 2003年 230,000円/m2 / 2004年 224,000円/m2 / 2005年 221,000円/m2 / 2006年 221,000円/m2 / 2007年 232,000円/m2 / 2008年 248,000円/m2 / 2009年 235,000円/m2 / 2010年 222,000円/m2 / 2011年 217,000円/m2 / 2012年 214,000円/m2 / 2013年 213,000円/m2 / 2014年 215,000円/m2 / 2015年 217,000円/m2 / 2016年 219,000円/m2 / 2017年 221,000円/m2 / 2018年 224,000円/m2 / 2019年 226,000円/m2 / 2020年 228,000円/m2 / 2021年 227,000円/m2 / 2022年 228,000円/m2 / 2023年 231,000円/m2 / 2024年 236,000円/m2 / 2025年 243,000円/m2 / 2026年 251,000円/m2
39位回田町２５２番１２外武蔵小金井駅より2,400m249,000円/m2823,140円/坪+3.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 195,000円/m2 / 1984年 199,000円/m2 / 1985年 202,000円/m2 / 1986年 206,000円/m2 / 1987年 276,000円/m2 / 1988年 596,000円/m2 / 1989年 540,000円/m2 / 1990年 502,000円/m2 / 1991年 502,000円/m2 / 1992年 443,000円/m2 / 1993年 347,000円/m2 / 1994年 323,000円/m2 / 1995年 322,000円/m2 / 1996年 309,000円/m2 / 1997年 303,000円/m2 / 1998年 294,000円/m2 / 1999年 270,000円/m2 / 2000年 249,000円/m2 / 2001年 238,000円/m2 / 2002年 230,000円/m2 / 2003年 223,000円/m2 / 2004年 218,000円/m2 / 2005年 215,000円/m2 / 2006年 215,000円/m2 / 2007年 227,000円/m2 / 2008年 242,000円/m2 / 2009年 230,000円/m2 / 2010年 218,000円/m2 / 2011年 213,000円/m2 / 2012年 209,000円/m2 / 2013年 209,000円/m2 / 2014年 211,000円/m2 / 2015年 213,000円/m2 / 2016年 215,000円/m2 / 2017年 218,000円/m2 / 2018年 220,000円/m2 / 2019年 222,000円/m2 / 2020年 224,000円/m2 / 2021年 223,000円/m2 / 2022年 224,000円/m2 / 2023年 227,000円/m2 / 2024年 233,000円/m2 / 2025年 240,000円/m2 / 2026年 249,000円/m2
40位小川東町1-40-10小川駅より650m248,000円/m2819,834円/坪+3.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 204,000円/m2 / 1984年 209,000円/m2 / 1985年 212,000円/m2 / 1986年 217,000円/m2 / 1987年 278,000円/m2 / 1988年 585,000円/m2 / 1989年 550,000円/m2 / 1990年 523,000円/m2 / 1991年 523,000円/m2 / 1992年 462,000円/m2 / 1993年 363,000円/m2 / 1994年 338,000円/m2 / 1995年 337,000円/m2 / 1996年 325,000円/m2 / 1997年 319,000円/m2 / 1998年 309,000円/m2 / 1999年 282,000円/m2 / 2000年 261,000円/m2 / 2001年 250,000円/m2 / 2002年 239,000円/m2 / 2003年 228,000円/m2 / 2004年 219,000円/m2 / 2005年 217,000円/m2 / 2006年 217,000円/m2 / 2007年 228,000円/m2 / 2008年 242,000円/m2 / 2009年 229,000円/m2 / 2010年 216,000円/m2 / 2011年 211,000円/m2 / 2012年 207,000円/m2 / 2013年 206,000円/m2 / 2014年 210,000円/m2 / 2015年 212,000円/m2 / 2016年 214,000円/m2 / 2017年 216,000円/m2 / 2018年 218,000円/m2 / 2019年 220,000円/m2 / 2020年 223,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 223,000円/m2 / 2023年 226,000円/m2 / 2024年 233,000円/m2 / 2025年 240,000円/m2 / 2026年 248,000円/m2
41位花小金井5-13-9花小金井駅より1,300m248,000円/m2819,834円/坪+2.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
209m2（63坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2017年 217,000円/m2 / 2018年 220,000円/m2 / 2019年 222,000円/m2 / 2020年 225,000円/m2 / 2021年 224,000円/m2 / 2022年 225,000円/m2 / 2023年 228,000円/m2 / 2024年 234,000円/m2 / 2025年 241,000円/m2 / 2026年 248,000円/m2
42位小川西町3-15-4小川駅より500m247,000円/m2816,528円/坪+2.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
117m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 225,000円/m2 / 1984年 229,000円/m2 / 1985年 232,000円/m2 / 1986年 243,000円/m2 / 1987年 558,000円/m2 / 1988年 558,000円/m2 / 1989年 558,000円/m2 / 1990年 562,000円/m2 / 1991年 543,000円/m2 / 1992年 454,000円/m2 / 1993年 378,000円/m2 / 1994年 355,000円/m2 / 1995年 345,000円/m2 / 1996年 337,000円/m2 / 1997年 334,000円/m2 / 1998年 318,000円/m2 / 1999年 285,000円/m2 / 2000年 268,000円/m2 / 2001年 254,000円/m2 / 2002年 240,000円/m2 / 2003年 230,000円/m2 / 2004年 225,000円/m2 / 2005年 223,000円/m2 / 2006年 230,000円/m2 / 2007年 245,000円/m2 / 2008年 244,000円/m2 / 2009年 227,000円/m2 / 2010年 217,000円/m2 / 2011年 213,000円/m2 / 2012年 211,000円/m2 / 2013年 212,000円/m2 / 2014年 215,000円/m2 / 2015年 216,000円/m2 / 2016年 219,000円/m2 / 2017年 222,000円/m2 / 2018年 225,000円/m2 / 2019年 228,000円/m2 / 2020年 227,000円/m2 / 2021年 227,000円/m2 / 2022年 229,000円/m2 / 2023年 234,000円/m2 / 2024年 240,000円/m2 / 2025年 247,000円/m2
43位小川東町5-7-20新小平駅より500m246,000円/m2813,223円/坪+3.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1993年 366,000円/m2 / 1994年 341,000円/m2 / 1995年 341,000円/m2 / 1996年 328,000円/m2 / 1997年 321,000円/m2 / 1998年 310,000円/m2 / 1999年 279,000円/m2 / 2000年 259,000円/m2 / 2001年 249,000円/m2 / 2002年 239,000円/m2 / 2003年 228,000円/m2 / 2004年 220,000円/m2 / 2005年 218,000円/m2 / 2006年 218,000円/m2 / 2007年 230,000円/m2 / 2008年 245,000円/m2 / 2009年 232,000円/m2 / 2010年 219,000円/m2 / 2011年 214,000円/m2 / 2012年 211,000円/m2 / 2013年 210,000円/m2 / 2014年 213,000円/m2 / 2015年 214,000円/m2 / 2016年 215,000円/m2 / 2017年 217,000円/m2 / 2018年 219,000円/m2 / 2019年 221,000円/m2 / 2020年 223,000円/m2 / 2021年 221,000円/m2 / 2022年 222,000円/m2 / 2023年 225,000円/m2 / 2024年 232,000円/m2 / 2025年 238,000円/m2 / 2026年 246,000円/m2
44位花小金井4-24-6花小金井駅より1,500m242,000円/m2800,000円/坪+2.98％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1993年 349,000円/m2 / 1994年 325,000円/m2 / 1995年 324,000円/m2 / 1996年 313,000円/m2 / 1997年 307,000円/m2 / 1998年 298,000円/m2 / 1999年 274,000円/m2 / 2000年 253,000円/m2 / 2001年 242,000円/m2 / 2002年 229,000円/m2 / 2003年 221,000円/m2 / 2004年 214,000円/m2 / 2005年 211,000円/m2 / 2006年 211,000円/m2 / 2007年 224,000円/m2 / 2008年 238,000円/m2 / 2009年 225,000円/m2 / 2010年 213,000円/m2 / 2011年 209,000円/m2 / 2012年 205,000円/m2 / 2013年 204,000円/m2 / 2014年 207,000円/m2 / 2015年 208,000円/m2 / 2016年 210,000円/m2 / 2017年 212,000円/m2 / 2018年 215,000円/m2 / 2019年 217,000円/m2 / 2020年 219,000円/m2 / 2021年 218,000円/m2 / 2022年 218,000円/m2 / 2023年 221,000円/m2 / 2024年 228,000円/m2 / 2025年 235,000円/m2 / 2026年 242,000円/m2
45位鈴木町１丁目４２２番２３花小金井駅より1,700m238,000円/m2786,776円/坪+3.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が見られる閑静な住宅地域
地積
134m2（40坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 197,000円/m2 / 1984年 202,000円/m2 / 1985年 206,000円/m2 / 1986年 210,000円/m2 / 1987年 284,000円/m2 / 1988年 564,000円/m2 / 1989年 510,000円/m2 / 1990年 474,000円/m2 / 1991年 474,000円/m2 / 1992年 419,000円/m2 / 1993年 340,000円/m2 / 1994年 316,000円/m2 / 1995年 315,000円/m2 / 1996年 303,000円/m2 / 1997年 297,000円/m2 / 1998年 287,000円/m2 / 1999年 267,000円/m2 / 2000年 247,000円/m2 / 2001年 236,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 216,000円/m2 / 2004年 210,000円/m2 / 2005年 207,000円/m2 / 2006年 207,000円/m2 / 2007年 219,000円/m2 / 2008年 233,000円/m2 / 2009年 221,000円/m2 / 2010年 208,000円/m2 / 2011年 204,000円/m2 / 2012年 201,000円/m2 / 2013年 200,000円/m2 / 2014年 202,000円/m2 / 2015年 205,000円/m2 / 2016年 207,000円/m2 / 2017年 210,000円/m2 / 2018年 213,000円/m2 / 2019年 215,000円/m2 / 2020年 217,000円/m2 / 2021年 216,000円/m2 / 2022年 217,000円/m2 / 2023年 220,000円/m2 / 2024年 225,000円/m2 / 2025年 231,000円/m2 / 2026年 238,000円/m2
46位花小金井3-34-26花小金井駅より1,600m237,000円/m2783,471円/坪+3.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南・幅員18.0m
側道
三方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
営業所、店舗が多い都道沿いの商業地域
地積
2,105m2（636坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 225,000円/m2 / 2005年 219,000円/m2 / 2006年 216,000円/m2 / 2007年 229,000円/m2 / 2008年 243,000円/m2 / 2009年 230,000円/m2 / 2010年 216,000円/m2 / 2011年 210,000円/m2 / 2012年 206,000円/m2 / 2013年 205,000円/m2 / 2014年 208,000円/m2 / 2015年 210,000円/m2 / 2016年 211,000円/m2 / 2017年 213,000円/m2 / 2018年 215,000円/m2 / 2019年 216,000円/m2 / 2020年 218,000円/m2 / 2021年 214,000円/m2 / 2022年 215,000円/m2 / 2023年 217,000円/m2 / 2024年 223,000円/m2 / 2025年 229,000円/m2 / 2026年 237,000円/m2
47位小川町２丁目１１６６番６新小平駅より550m235,000円/m2776,859円/坪+3.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 212,000円/m2 / 1984年 217,000円/m2 / 1985年 219,000円/m2 / 1986年 224,000円/m2 / 1987年 284,000円/m2 / 1988年 547,000円/m2 / 1989年 505,000円/m2 / 1990年 475,000円/m2 / 1991年 475,000円/m2 / 1992年 422,000円/m2 / 1993年 337,000円/m2 / 1994年 313,000円/m2 / 1995年 313,000円/m2 / 1996年 301,000円/m2 / 1997年 295,000円/m2 / 1998年 285,000円/m2 / 1999年 261,000円/m2 / 2000年 241,000円/m2 / 2001年 231,000円/m2 / 2002年 221,000円/m2 / 2003年 212,000円/m2 / 2004年 204,000円/m2 / 2005年 201,000円/m2 / 2006年 201,000円/m2 / 2007年 213,000円/m2 / 2008年 227,000円/m2 / 2009年 215,000円/m2 / 2010年 203,000円/m2 / 2011年 198,000円/m2 / 2012年 195,000円/m2 / 2013年 194,000円/m2 / 2014年 196,000円/m2 / 2015年 198,000円/m2 / 2016年 199,000円/m2 / 2017年 202,000円/m2 / 2018年 205,000円/m2 / 2019年 208,000円/m2 / 2020年 210,000円/m2 / 2021年 209,000円/m2 / 2022年 210,000円/m2 / 2023年 213,000円/m2 / 2024年 220,000円/m2 / 2025年 227,000円/m2 / 2026年 235,000円/m2
48位小川西町5-34-11小川駅より550m231,000円/m2763,636円/坪+3.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1994年 314,000円/m2 / 1995年 314,000円/m2 / 1996年 302,000円/m2 / 1997年 296,000円/m2 / 1998年 286,000円/m2 / 1999年 262,000円/m2 / 2000年 242,000円/m2 / 2001年 232,000円/m2 / 2002年 221,000円/m2 / 2003年 212,000円/m2 / 2004年 205,000円/m2 / 2005年 202,000円/m2 / 2006年 202,000円/m2 / 2007年 213,000円/m2 / 2008年 227,000円/m2 / 2009年 215,000円/m2 / 2010年 201,000円/m2 / 2011年 197,000円/m2 / 2012年 194,000円/m2 / 2013年 193,000円/m2 / 2014年 197,000円/m2 / 2015年 200,000円/m2 / 2016年 202,000円/m2 / 2017年 204,000円/m2 / 2018年 206,000円/m2 / 2019年 208,000円/m2 / 2020年 210,000円/m2 / 2021年 208,000円/m2 / 2022年 209,000円/m2 / 2023年 212,000円/m2 / 2024年 218,000円/m2 / 2025年 224,000円/m2 / 2026年 231,000円/m2
49位小川西町1-17-9小川駅より900m227,000円/m2750,413円/坪+3.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2015年 196,000円/m2 / 2016年 198,000円/m2 / 2017年 200,000円/m2 / 2018年 202,000円/m2 / 2019年 204,000円/m2 / 2020年 206,000円/m2 / 2021年 205,000円/m2 / 2022年 206,000円/m2 / 2023年 208,000円/m2 / 2024年 214,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2 / 2026年 227,000円/m2
50位大沼町7-13-14小平駅より1,300m222,000円/m2733,884円/坪+2.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の住宅が建ち並ぶ線路に近い住宅地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1994年 298,000円/m2 / 1995年 297,000円/m2 / 1996年 288,000円/m2 / 1997年 283,000円/m2 / 1998年 274,000円/m2 / 1999年 250,000円/m2 / 2000年 230,000円/m2 / 2001年 221,000円/m2 / 2002年 211,000円/m2 / 2003年 204,000円/m2 / 2004年 199,000円/m2 / 2005年 195,000円/m2 / 2006年 195,000円/m2 / 2007年 205,000円/m2 / 2008年 219,000円/m2 / 2009年 207,000円/m2 / 2010年 195,000円/m2 / 2011年 192,000円/m2 / 2012年 190,000円/m2 / 2013年 189,000円/m2 / 2014年 191,000円/m2 / 2015年 193,000円/m2 / 2016年 195,000円/m2 / 2017年 198,000円/m2 / 2018年 200,000円/m2 / 2019年 203,000円/m2 / 2020年 206,000円/m2 / 2021年 205,000円/m2 / 2022年 205,000円/m2 / 2023年 207,000円/m2 / 2024年 211,000円/m2 / 2025年 216,000円/m2 / 2026年 222,000円/m2
51位栄町1-9-13東大和市駅より600m219,000円/m2723,966円/坪+2.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅の中にアパートが混在する住宅地域
地積
96m2（29坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1994年 304,000円/m2 / 1995年 304,000円/m2 / 1996年 293,000円/m2 / 1997年 288,000円/m2 / 1998年 278,000円/m2 / 1999年 255,000円/m2 / 2000年 235,000円/m2 / 2001年 225,000円/m2 / 2002年 215,000円/m2 / 2003年 206,000円/m2 / 2004年 199,000円/m2 / 2005年 195,000円/m2 / 2006年 195,000円/m2 / 2007年 206,000円/m2 / 2008年 220,000円/m2 / 2009年 208,000円/m2 / 2010年 197,000円/m2 / 2011年 192,000円/m2 / 2012年 189,000円/m2 / 2013年 188,000円/m2 / 2014年 190,000円/m2 / 2015年 191,000円/m2 / 2016年 193,000円/m2 / 2017年 195,000円/m2 / 2018年 197,000円/m2 / 2019年 199,000円/m2 / 2020年 201,000円/m2 / 2021年 200,000円/m2 / 2022年 201,000円/m2 / 2023年 203,000円/m2 / 2024年 208,000円/m2 / 2025年 213,000円/m2 / 2026年 219,000円/m2
52位栄町2-31-27小川駅より1,500m218,000円/m2720,661円/坪+2.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
140m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 360,000円/m2 / 1994年 347,000円/m2 / 1995年 338,000円/m2 / 1996年 314,000円/m2 / 1997年 305,000円/m2 / 1998年 285,000円/m2 / 1999年 256,000円/m2 / 2000年 241,000円/m2 / 2001年 233,000円/m2 / 2002年 220,000円/m2 / 2003年 210,000円/m2 / 2004年 204,000円/m2 / 2005年 201,000円/m2 / 2006年 205,000円/m2 / 2007年 218,000円/m2 / 2008年 217,000円/m2 / 2009年 203,000円/m2 / 2010年 194,000円/m2 / 2011年 190,000円/m2 / 2012年 188,000円/m2 / 2013年 189,000円/m2 / 2014年 191,000円/m2 / 2015年 193,000円/m2 / 2016年 195,000円/m2 / 2017年 197,000円/m2 / 2018年 199,000円/m2 / 2019年 200,000円/m2 / 2020年 200,000円/m2 / 2021年 200,000円/m2 / 2022年 202,000円/m2 / 2023年 206,000円/m2 / 2024年 212,000円/m2 / 2025年 218,000円/m2
53位花小金井3-38-14花小金井駅より1,800m213,000円/m2704,132円/坪+3.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
131m2（39坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2020年 193,000円/m2 / 2021年 192,000円/m2 / 2022年 192,000円/m2 / 2023年 195,000円/m2 / 2024年 200,000円/m2 / 2025年 206,000円/m2 / 2026年 213,000円/m2
54位中島町18-4東大和市駅より430m212,000円/m2700,826円/坪+2.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2015年 187,000円/m2 / 2016年 189,000円/m2 / 2017年 192,000円/m2 / 2018年 195,000円/m2 / 2019年 197,000円/m2 / 2020年 196,000円/m2 / 2021年 196,000円/m2 / 2022年 197,000円/m2 / 2023年 201,000円/m2 / 2024年 206,000円/m2 / 2025年 212,000円/m2
55位大沼町2-45-5小平駅より1,300m212,000円/m2700,826円/坪+2.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1984年 224,000円/m2 / 1985年 228,000円/m2 / 1986年 246,000円/m2 / 1987年 524,000円/m2 / 1988年 498,000円/m2 / 1989年 463,000円/m2 / 1990年 467,000円/m2 / 1991年 448,000円/m2 / 1992年 378,000円/m2 / 1993年 318,000円/m2 / 1994年 299,000円/m2 / 1995年 291,000円/m2 / 1996年 287,000円/m2 / 1997年 286,000円/m2 / 1998年 275,000円/m2 / 1999年 250,000円/m2 / 2000年 235,000円/m2 / 2001年 224,000円/m2 / 2002年 214,000円/m2 / 2003年 205,000円/m2 / 2004年 200,000円/m2 / 2005年 199,000円/m2 / 2006年 202,000円/m2 / 2007年 216,000円/m2 / 2008年 216,000円/m2 / 2009年 201,000円/m2 / 2010年 192,000円/m2 / 2011年 189,000円/m2 / 2012年 187,000円/m2 / 2013年 188,000円/m2 / 2014年 190,000円/m2 / 2015年 191,000円/m2 / 2016年 192,000円/m2 / 2017年 193,000円/m2 / 2018年 194,000円/m2 / 2019年 196,000円/m2 / 2020年 196,000円/m2 / 2021年 196,000円/m2 / 2022年 198,000円/m2 / 2023年 202,000円/m2 / 2024年 207,000円/m2 / 2025年 212,000円/m2
56位上水新町2-11-17鷹の台駅より1,100m211,000円/m2697,520円/坪+3.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 190,000円/m2 / 1984年 194,000円/m2 / 1985年 195,000円/m2 / 1986年 199,000円/m2 / 1987年 246,000円/m2 / 1988年 495,000円/m2 / 1989年 445,000円/m2 / 1990年 422,000円/m2 / 1991年 422,000円/m2 / 1992年 379,000円/m2 / 1993年 304,000円/m2 / 1994年 292,000円/m2 / 1995年 292,000円/m2 / 1996年 282,000円/m2 / 1997年 277,000円/m2 / 1998年 268,000円/m2 / 1999年 245,000円/m2 / 2000年 226,000円/m2 / 2001年 216,000円/m2 / 2002年 207,000円/m2 / 2003年 198,000円/m2 / 2004年 191,000円/m2 / 2005年 189,000円/m2 / 2006年 189,000円/m2 / 2007年 199,000円/m2 / 2008年 211,000円/m2 / 2009年 200,000円/m2 / 2010年 188,000円/m2 / 2011年 184,000円/m2 / 2012年 181,000円/m2 / 2013年 180,000円/m2 / 2014年 182,000円/m2 / 2015年 183,000円/m2 / 2016年 184,000円/m2 / 2017年 187,000円/m2 / 2018年 189,000円/m2 / 2019年 191,000円/m2 / 2020年 192,000円/m2 / 2021年 191,000円/m2 / 2022年 192,000円/m2 / 2023年 195,000円/m2 / 2024年 199,000円/m2 / 2025年 204,000円/m2 / 2026年 211,000円/m2
57位小川町１丁目４４４番３１東大和市駅より900m211,000円/m2697,520円/坪+2.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、工場等の混在する地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 295,000円/m2 / 1996年 286,000円/m2 / 1997年 281,000円/m2 / 1998年 272,000円/m2 / 1999年 248,000円/m2 / 2000年 229,000円/m2 / 2001年 220,000円/m2 / 2002年 211,000円/m2 / 2003年 201,000円/m2 / 2004年 194,000円/m2 / 2005年 190,000円/m2 / 2006年 190,000円/m2 / 2007年 198,000円/m2 / 2008年 211,000円/m2 / 2009年 200,000円/m2 / 2010年 189,000円/m2 / 2011年 184,000円/m2 / 2012年 181,000円/m2 / 2013年 181,000円/m2 / 2014年 183,000円/m2 / 2015年 184,000円/m2 / 2016年 185,000円/m2 / 2017年 187,000円/m2 / 2018年 189,000円/m2 / 2019年 190,000円/m2 / 2020年 192,000円/m2 / 2021年 191,000円/m2 / 2022年 192,000円/m2 / 2023年 195,000円/m2 / 2024年 200,000円/m2 / 2025年 205,000円/m2 / 2026年 211,000円/m2
58位小川町一丁目５４９番１２東大和市駅より1,300m209,000円/m2690,909円/坪+2.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2018年 190,000円/m2 / 2019年 192,000円/m2 / 2020年 192,000円/m2 / 2021年 192,000円/m2 / 2022年 194,000円/m2 / 2023年 198,000円/m2 / 2024年 203,000円/m2 / 2025年 209,000円/m2
59位小川町１丁目８８０番３鷹の台駅より1,300m201,000円/m2664,462円/坪+3.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2016年 176,000円/m2 / 2017年 178,000円/m2 / 2018年 180,000円/m2 / 2019年 182,000円/m2 / 2020年 184,000円/m2 / 2021年 183,000円/m2 / 2022年 183,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 190,000円/m2 / 2025年 195,000円/m2 / 2026年 201,000円/m2
60位上水新町1-13-49東大和市駅より1,300m200,000円/m2661,157円/坪+3.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
2005年 180,000円/m2 / 2006年 185,000円/m2 / 2007年 200,000円/m2 / 2008年 200,000円/m2 / 2009年 188,000円/m2 / 2010年 180,000円/m2 / 2011年 177,000円/m2 / 2012年 175,000円/m2 / 2013年 175,000円/m2 / 2014年 177,000円/m2 / 2015年 178,000円/m2 / 2016年 179,000円/m2 / 2017年 180,000円/m2 / 2018年 181,000円/m2 / 2019年 182,000円/m2 / 2020年 181,000円/m2 / 2021年 181,000円/m2 / 2022年 182,000円/m2 / 2023年 187,000円/m2 / 2024年 193,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2
61位大沼町4-23-8小平駅より1,500m195,000円/m2644,628円/坪+2.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
112m2（33坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1994年 292,000円/m2 / 1995年 291,000円/m2 / 1996年 281,000円/m2 / 1997年 276,000円/m2 / 1998年 267,000円/m2 / 1999年 243,000円/m2 / 2000年 223,000円/m2 / 2001年 212,000円/m2 / 2002年 202,000円/m2 / 2003年 194,000円/m2 / 2004年 188,000円/m2 / 2005年 183,000円/m2 / 2006年 182,000円/m2 / 2007年 191,000円/m2 / 2008年 202,000円/m2 / 2009年 191,000円/m2 / 2010年 181,000円/m2 / 2011年 176,000円/m2 / 2012年 172,000円/m2 / 2013年 171,000円/m2 / 2014年 173,000円/m2 / 2015年 175,000円/m2 / 2016年 176,000円/m2 / 2017年 178,000円/m2 / 2018年 180,000円/m2 / 2019年 181,000円/m2 / 2020年 183,000円/m2 / 2021年 180,000円/m2 / 2022年 180,000円/m2 / 2023年 182,000円/m2 / 2024年 186,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2 / 2026年 195,000円/m2

小平市の最新の地価の動向

小平市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東京都小平市（こだいらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は274,476円/m2、坪単価では平均907,359円/坪です。公示地価の全国順位は116位です。公示地価の前年からの変動率は+3.37％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は278位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の小平市の平均は255,558円/m2、坪単価では平均844,822円/坪で、前年からの変動率は+3.28％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の小平市の平均は354,875円/m2、坪単価では平均1,173,140円/坪で、前年からの変動率は+3.75％の上昇です。

小平市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の小平市の平均の過去最高値は657,700円/m2（1988年）、過去最低値は223,137円/m2（1983年）で、この両者の差は2.95倍です。

小平市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東京都小平市（こだいらし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は272,210円/m2、坪単価では平均899,869円/坪です。基準地価の全国順位は122位です。基準地価の前年からの変動率は+2.99％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は322位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の小平市の平均は258,125円/m2、坪単価では平均853,305円/坪で、前年からの変動率は+2.96％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の小平市の平均は347,333円/m2、坪単価では平均1,148,209円/坪で、前年からの変動率は+3.17％の上昇です。

小平市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の小平市の平均の過去最高値は687,041円/m2（1990年）、過去最低値は233,421円/m2（2012年）で、この両者の差は2.94倍です。

小平市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

小平市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は266,451円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では880,831円/坪です。総平均の前年からの変動率は+2.93％の上昇です。

小平市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
小平市の地価推移小平市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 244,000円/m2総平均 1988年 663,941円/m2総平均 2013年 230,984円/m2総平均 2025年 266,451円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 223,137円/m2公示地価平均 1988年 657,700円/m2公示地価平均 2026年 274,476円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 272,809円/m2基準地価平均 1990年 687,041円/m2基準地価平均 2012年 233,421円/m2基準地価平均 2025年 272,210円/m2274,476272,210266,451
小平市の地価推移小平市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 256,106円/m2総平均 2013年 230,984円/m2総平均 2025年 266,451円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 254,055円/m2公示地価平均 2013年 229,608円/m2公示地価平均 2026年 274,476円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 261,380円/m2基準地価平均 2012年 233,421円/m2基準地価平均 2025年 272,210円/m2274,476272,210266,451
小平市の地価推移小平市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 241,290円/m2総平均 2025年 266,451円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 239,790円/m2公示地価平均 2026年 274,476円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 244,684円/m2基準地価平均 2025年 272,210円/m2274,476272,210266,451
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年244,000223,137272,809
1984年248,160228,379275,476
1985年253,020232,103281,904
1986年269,800239,724311,333
1987年480,580331,655686,238
1988年663,941657,700672,857
1989年639,925608,700678,958
1990年628,296581,300687,041
1991年624,111590,866665,666
1992年554,981532,700582,833
1993年453,757446,560465,560
1994年408,808400,458424,840
1995年390,410383,886404,240
1996年366,461359,698380,800
1997年355,205347,452371,640
1998年339,217333,830350,640
1999年303,689301,792308,476
2000年279,864276,264288,952
2001年266,810263,471275,238
2002年256,106254,055261,380
2003年246,613244,407252,285
2004年239,680236,925246,761
2005年235,364232,907242,000
2006年237,555233,396249,157
2007年252,902247,358268,368
2008年266,126264,923269,421
2009年251,685251,764251,473
2010年238,808238,224240,315
2011年234,723234,217235,947
2012年231,030230,043233,421
2013年230,984229,608234,315
2014年235,877235,210237,210
2015年237,684237,000239,052
2016年238,704237,523241,315
2017年241,290239,790244,684
2018年244,161242,674247,526
2019年246,516244,860250,263
2020年248,080247,395249,631
2021年246,725245,534249,421
2022年247,806246,279251,263
2023年251,645249,302256,947
2024年258,758256,325264,263
2025年266,451263,906272,210
2026年274,476

小平市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］244,000円/m2806,611円/坪
1984年［昭和59年］248,160円/m2820,363円/坪+2.24％
1985年［昭和60年］253,020円/m2836,429円/坪+1.78％
1986年［昭和61年］269,800円/m2891,900円/坪+5.44％
1987年［昭和62年］480,580円/m21,588,694円/坪+70.21％
1988年［昭和63年］663,941円/m22,194,846円/坪+54.89％
1989年［平成元年］639,925円/m22,115,457円/坪-6.26％
1990年［平成2年］628,296円/m22,077,012円/坪-2.02％
1991年［平成3年］624,111円/m22,063,177円/坪-1.55％
1992年［平成4年］554,981円/m21,834,649円/坪-12.07％
1993年［平成5年］453,757円/m21,500,025円/坪-19.64％
1994年［平成6年］408,808円/m21,351,432円/坪-7.64％
1995年［平成7年］390,410円/m21,290,612円/坪-2.22％
1996年［平成8年］366,461円/m21,211,443円/坪-4.99％
1997年［平成9年］355,205円/m21,174,231円/坪-2.43％
1998年［平成10年］339,217円/m21,121,381円/坪-4.09％
1999年［平成11年］303,689円/m21,003,931円/坪-9.33％
2000年［平成12年］279,864円/m2925,173円/坪-7.61％
2001年［平成13年］266,810円/m2882,019円/坪-4.45％
2002年［平成14年］256,106円/m2846,633円/坪-4.69％
2003年［平成15年］246,613円/m2815,250円/坪-3.58％
2004年［平成16年］239,680円/m2792,330円/坪-2.76％
2005年［平成17年］235,364円/m2778,065円/坪-1.48％
2006年［平成18年］237,555円/m2785,307円/坪+0.71％
2007年［平成19年］252,902円/m2836,042円/坪+6.38％
2008年［平成20年］266,126円/m2879,757円/坪+5.06％
2009年［平成21年］251,685円/m2832,018円/坪-5.67％
2010年［平成22年］238,808円/m2789,450円/坪-5.42％
2011年［平成23年］234,723円/m2775,944円/坪-2.14％
2012年［平成24年］231,030円/m2763,738円/坪-1.53％
2013年［平成25年］230,984円/m2763,585円/坪-0.18％
2014年［平成26年］235,877円/m2779,759円/坪+1.37％
2015年［平成27年］237,684円/m2785,732円/坪+0.79％
2016年［平成28年］238,704円/m2789,107円/坪+0.83％
2017年［平成29年］241,290円/m2797,653円/坪+1.25％
2018年［平成30年］244,161円/m2807,144円/坪+1.16％
2019年［令和元年］246,516円/m2814,929円/坪+1.01％
2020年［令和2年］248,080円/m2820,101円/坪+0.63％
2021年［令和3年］246,725円/m2815,622円/坪-0.68％
2022年［令和4年］247,806円/m2819,194円/坪+0.61％
2023年［令和5年］251,645円/m2831,884円/坪+1.56％
2024年［令和6年］258,758円/m2855,398円/坪+2.81％
2025年［令和7年］266,451円/m2880,831円/坪+2.93％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］223,137円/m2737,646円/坪
1984年［昭和59年］228,379円/m2754,972円/坪+2.29％
1985年［昭和60年］232,103円/m2767,284円/坪+1.54％
1986年［昭和61年］239,724円/m2792,476円/坪+2.24％
1987年［昭和62年］331,655円/m21,096,380円/坪+35.33％
1988年［昭和63年］657,700円/m22,174,214円/坪+97.55％
1989年［平成元年］608,700円/m22,012,231円/坪-7.94％
1990年［平成2年］581,300円/m21,921,652円/坪-4.86％
1991年［平成3年］590,866円/m21,953,278円/坪-0.01％
1992年［平成4年］532,700円/m21,760,991円/坪-10.81％
1993年［平成5年］446,560円/m21,476,234円/坪-21.01％
1994年［平成6年］400,458円/m21,323,829円/坪-7.89％
1995年［平成7年］383,886円/m21,269,047円/坪-1.34％
1996年［平成8年］359,698円/m21,189,084円/坪-4.97％
1997年［平成9年］347,452円/m21,148,604円/坪-2.67％
1998年［平成10年］333,830円/m21,103,570円/坪-3.61％
1999年［平成11年］301,792円/m2997,661円/坪-9.24％
2000年［平成12年］276,264円/m2913,269円/坪-8.23％
2001年［平成13年］263,471円/m2870,980円/坪-4.45％
2002年［平成14年］254,055円/m2839,853円/坪-4.62％
2003年［平成15年］244,407円/m2807,958円/坪-3.77％
2004年［平成16年］236,925円/m2783,226円/坪-3.01％
2005年［平成17年］232,907円/m2769,941円/坪-1.63％
2006年［平成18年］233,396円/m2771,557円/坪-0.09％
2007年［平成19年］247,358円/m2817,714円/坪+5.91％
2008年［平成20年］264,923円/m2875,778円/坪+6.77％
2009年［平成21年］251,764円/m2832,280円/坪-5.31％
2010年［平成22年］238,224円/m2787,518円/坪-5.80％
2011年［平成23年］234,217円/m2774,272円/坪-2.28％
2012年［平成24年］230,043円/m2760,474円/坪-1.75％
2013年［平成25年］229,608円/m2759,037円/坪-0.39％
2014年［平成26年］235,210円/m2777,555円/坪+1.42％
2015年［平成27年］237,000円/m2783,471円/坪+0.79％
2016年［平成28年］237,523円/m2785,202円/坪+0.77％
2017年［平成29年］239,790円/m2792,696円/坪+1.20％
2018年［平成30年］242,674円/m2802,229円/坪+1.21％
2019年［令和元年］244,860円/m2809,456円/坪+0.98％
2020年［令和2年］247,395円/m2817,835円/坪+1.02％
2021年［令和3年］245,534円/m2811,685円/坪-0.72％
2022年［令和4年］246,279円/m2814,145円/坪+0.37％
2023年［令和5年］249,302円/m2824,139円/坪+1.24％
2024年［令和6年］256,325円/m2847,357円/坪+2.80％
2025年［令和7年］263,906円/m2872,419円/坪+2.91％
2026年［令和8年］274,476円/m2907,359円/坪+3.37％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］272,809円/m2901,849円/坪
1984年［昭和59年］275,476円/m2910,665円/坪+2.16％
1985年［昭和60年］281,904円/m2931,916円/坪+2.12％
1986年［昭和61年］311,333円/m21,029,201円/坪+9.71％
1987年［昭和62年］686,238円/m22,268,555円/坪+120.78％
1988年［昭和63年］672,857円/m22,224,321円/坪-1.98％
1989年［平成元年］678,958円/m22,244,490円/坪-3.74％
1990年［平成2年］687,041円/m22,271,212円/坪+1.54％
1991年［平成3年］665,666円/m22,200,550円/坪-3.49％
1992年［平成4年］582,833円/m21,926,721円/坪-13.59％
1993年［平成5年］465,560円/m21,539,041円/坪-17.93％
1994年［平成6年］424,840円/m21,404,429円/坪-7.23％
1995年［平成7年］404,240円/m21,336,330円/坪-3.94％
1996年［平成8年］380,800円/m21,258,842円/坪-5.07％
1997年［平成9年］371,640円/m21,228,561円/坪-1.94％
1998年［平成10年］350,640円/m21,159,140円/坪-5.11％
1999年［平成11年］308,476円/m21,019,756円/坪-9.56％
2000年［平成12年］288,952円/m2955,214円/坪-6.06％
2001年［平成13年］275,238円/m2909,878円/坪-4.44％
2002年［平成14年］261,380円/m2864,069円/坪-4.89％
2003年［平成15年］252,285円/m2834,002円/坪-3.04％
2004年［平成16年］246,761円/m2815,741円/坪-2.13％
2005年［平成17年］242,000円/m2800,000円/坪-1.06％
2006年［平成18年］249,157円/m2823,662円/坪+2.94％
2007年［平成19年］268,368円/m2887,168円/坪+7.68％
2008年［平成20年］269,421円/m2890,648円/坪+0.39％
2009年［平成21年］251,473円/m2831,317円/坪-6.63％
2010年［平成22年］240,315円/m2794,432円/坪-4.43％
2011年［平成23年］235,947円/m2779,991円/坪-1.79％
2012年［平成24年］233,421円/m2771,639円/坪-0.96％
2013年［平成25年］234,315円/m2774,597円/坪+0.38％
2014年［平成26年］237,210円/m2784,167円/坪+1.25％
2015年［平成27年］239,052円/m2790,256円/坪+0.81％
2016年［平成28年］241,315円/m2797,738円/坪+0.96％
2017年［平成29年］244,684円/m2808,873円/坪+1.38％
2018年［平成30年］247,526円/m2818,268円/坪+1.05％
2019年［令和元年］250,263円/m2827,316円/坪+1.08％
2020年［令和2年］249,631円/m2825,228円/坪-0.23％
2021年［令和3年］249,421円/m2824,532円/坪0.00％
2022年［令和4年］251,263円/m2830,622円/坪+0.76％
2023年［令和5年］256,947円/m2849,412円/坪+2.26％
2024年［令和6年］264,263円/m2873,597円/坪+2.84％
2025年［令和7年］272,210円/m2899,869円/坪+2.99％

小平市の町名

  • たかの台
  • 上水南町
  • 上水新町
  • 上水本町
  • 中島町
  • 仲町
  • 喜平町
  • 回田町
  • 大沼町
  • 天神町
  • 学園東町
  • 学園西町
  • 小川東町
  • 小川町
  • 小川西町
  • 御幸町
  • 栄町
  • 津田町
  • 美園町
  • 花小金井
  • 花小金井南町
  • 鈴木町