小平駅（こだいら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は259,000円/m2、坪単価では平均856,198円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.11％の上昇です。
小平駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で9地点を集計した値です。小平駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
小平駅の地価平均は、小平駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
259,000円/m2+3.11％
公示地価平均（2026年）
856,198円/坪
坪単価
+3.11％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 美園町1-12-7 | 小平駅より250m | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +3.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 美園町2-10-3 | 小平駅より250m | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +3.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 美園町3-9-17 | 小平駅より250m | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | +2.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 仲町１９３番１２ | 小平駅より500m | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +3.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 萩山町一丁目２４番２ | 小平駅より430m | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +3.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 仲町３５２番７ | 小平駅より1,000m | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | +3.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 天神町4-3-11 | 小平駅より1,600m | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +3.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 大沼町7-13-14 | 小平駅より1,300m | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | +2.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 滝山5-15-5 | 小平駅より1,900m | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +2.84％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 大沼町2-45-5 | 小平駅より1,300m | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +2.42％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 大沼町4-23-8 | 小平駅より1,500m | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +2.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 柳窪2-11-23 | 小平駅より1,500m | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +2.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 柳窪2-15-23 | 小平駅より1,600m | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +2.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 218,333 | 240,000 | 207,500 |
| 1984年 | 223,000 | 245,000 | 215,666 |
| 1985年 | 226,250 | 247,000 | 219,333 |
| 1986年 | 234,800 | 232,000 | 236,666 |
| 1987年 | 431,000 | 318,500 | 506,000 |
| 1988年 | 543,800 | 629,000 | 487,000 |
| 1989年 | 511,800 | 594,500 | 456,666 |
| 1990年 | 509,400 | 572,000 | 467,666 |
| 1991年 | 499,600 | 572,000 | 451,333 |
| 1992年 | 431,500 | 473,666 | 389,333 |
| 1993年 | 352,166 | 375,333 | 329,000 |
| 1994年 | 321,500 | 327,200 | 312,000 |
| 1995年 | 321,222 | 329,000 | 305,666 |
| 1996年 | 309,777 | 315,833 | 297,666 |
| 1997年 | 304,444 | 309,333 | 294,666 |
| 1998年 | 296,100 | 299,833 | 290,500 |
| 1999年 | 267,600 | 273,500 | 258,750 |
| 2000年 | 246,000 | 249,166 | 241,250 |
| 2001年 | 235,500 | 238,333 | 231,250 |
| 2002年 | 225,600 | 227,833 | 222,250 |
| 2003年 | 218,100 | 220,166 | 215,000 |
| 2004年 | 212,300 | 214,500 | 209,000 |
| 2005年 | 209,400 | 211,000 | 207,000 |
| 2006年 | 211,000 | 210,666 | 211,500 |
| 2007年 | 225,500 | 222,000 | 230,750 |
| 2008年 | 236,000 | 237,333 | 234,000 |
| 2009年 | 221,000 | 224,500 | 215,750 |
| 2010年 | 210,600 | 212,333 | 208,000 |
| 2011年 | 206,800 | 207,666 | 205,500 |
| 2012年 | 204,300 | 204,333 | 204,250 |
| 2013年 | 204,400 | 203,500 | 205,750 |
| 2014年 | 206,900 | 206,000 | 208,250 |
| 2015年 | 208,800 | 207,833 | 210,250 |
| 2016年 | 211,416 | 211,000 | 212,250 |
| 2017年 | 213,500 | 213,125 | 214,250 |
| 2018年 | 216,083 | 215,875 | 216,500 |
| 2019年 | 229,153 | 233,888 | 218,500 |
| 2020年 | 230,769 | 236,333 | 218,250 |
| 2021年 | 229,384 | 234,444 | 218,000 |
| 2022年 | 230,538 | 235,222 | 220,000 |
| 2023年 | 234,153 | 238,222 | 225,000 |
| 2024年 | 240,153 | 244,222 | 231,000 |
| 2025年 | 246,769 | 251,000 | 237,250 |
| 2026年 | 259,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 218,333円/m2 | 721,763円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +1.96％ |
| 1985年［昭和60年］ | 226,250円/m2 | 747,933円/坪 | +1.48％ |
| 1986年［昭和61年］ | 234,800円/m2 | 776,198円/坪 | +6.17％ |
| 1987年［昭和62年］ | 431,000円/m2 | 1,424,793円/坪 | +82.83％ |
| 1988年［昭和63年］ | 543,800円/m2 | 1,797,685円/坪 | +37.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 511,800円/m2 | 1,691,900円/坪 | -5.97％ |
| 1990年［平成2年］ | 509,400円/m2 | 1,683,966円/坪 | -0.05％ |
| 1991年［平成3年］ | 499,600円/m2 | 1,651,570円/坪 | -2.03％ |
| 1992年［平成4年］ | 431,500円/m2 | 1,426,446円/坪 | -12.36％ |
| 1993年［平成5年］ | 352,166円/m2 | 1,164,187円/坪 | -18.01％ |
| 1994年［平成6年］ | 321,500円/m2 | 1,062,809円/坪 | -6.08％ |
| 1995年［平成7年］ | 321,222円/m2 | 1,061,891円/坪 | -0.97％ |
| 1996年［平成8年］ | 309,777円/m2 | 1,024,058円/坪 | -3.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 304,444円/m2 | 1,006,427円/坪 | -1.72％ |
| 1998年［平成10年］ | 296,100円/m2 | 978,842円/坪 | -3.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 267,600円/m2 | 884,628円/坪 | -9.65％ |
| 2000年［平成12年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | -8.10％ |
| 2001年［平成13年］ | 235,500円/m2 | 778,512円/坪 | -4.32％ |
| 2002年［平成14年］ | 225,600円/m2 | 745,785円/坪 | -4.23％ |
| 2003年［平成15年］ | 218,100円/m2 | 720,991円/坪 | -3.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 212,300円/m2 | 701,818円/坪 | -2.77％ |
| 2005年［平成17年］ | 209,400円/m2 | 692,231円/坪 | -1.45％ |
| 2006年［平成18年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +0.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 225,500円/m2 | 745,454円/坪 | +6.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | +4.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | -6.41％ |
| 2010年［平成22年］ | 210,600円/m2 | 696,198円/坪 | -4.66％ |
| 2011年［平成23年］ | 206,800円/m2 | 683,636円/坪 | -1.83％ |
| 2012年［平成24年］ | 204,300円/m2 | 675,371円/坪 | -1.20％ |
| 2013年［平成25年］ | 204,400円/m2 | 675,702円/坪 | +0.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 206,900円/m2 | 683,966円/坪 | +1.20％ |
| 2015年［平成27年］ | 208,800円/m2 | 690,247円/坪 | +0.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 211,416円/m2 | 698,898円/坪 | +0.88％ |
| 2017年［平成29年］ | 213,500円/m2 | 705,785円/坪 | +0.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 216,083円/m2 | 714,325円/坪 | +1.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 229,153円/m2 | 757,533円/坪 | +0.97％ |
| 2020年［令和2年］ | 230,769円/m2 | 762,873円/坪 | +0.65％ |
| 2021年［令和3年］ | 229,384円/m2 | 758,296円/坪 | -0.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 230,538円/m2 | 762,110円/坪 | +0.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 234,153円/m2 | 774,062円/坪 | +1.58％ |
| 2024年［令和6年］ | 240,153円/m2 | 793,897円/坪 | +2.51％ |
| 2025年［令和7年］ | 246,769円/m2 | 815,766円/坪 | +2.69％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +2.08％ |
| 1985年［昭和60年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +0.82％ |
| 1986年［昭和61年］ | 232,000円/m2 | 766,942円/坪 | +2.02％ |
| 1987年［昭和62年］ | 318,500円/m2 | 1,052,892円/坪 | +37.10％ |
| 1988年［昭和63年］ | 629,000円/m2 | 2,079,338円/坪 | +98.60％ |
| 1989年［平成元年］ | 594,500円/m2 | 1,965,289円/坪 | -5.39％ |
| 1990年［平成2年］ | 572,000円/m2 | 1,890,909円/坪 | -3.82％ |
| 1991年［平成3年］ | 572,000円/m2 | 1,890,909円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 473,666円/m2 | 1,565,840円/坪 | -10.77％ |
| 1993年［平成5年］ | 375,333円/m2 | 1,240,771円/坪 | -20.68％ |
| 1994年［平成6年］ | 327,200円/m2 | 1,081,652円/坪 | -7.11％ |
| 1995年［平成7年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | -0.40％ |
| 1996年［平成8年］ | 315,833円/m2 | 1,044,077円/坪 | -3.95％ |
| 1997年［平成9年］ | 309,333円/m2 | 1,022,589円/坪 | -2.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 299,833円/m2 | 991,184円/坪 | -3.06％ |
| 1999年［平成11年］ | 273,500円/m2 | 904,132円/坪 | -8.80％ |
| 2000年［平成12年］ | 249,166円/m2 | 823,691円/坪 | -8.99％ |
| 2001年［平成13年］ | 238,333円/m2 | 787,878円/坪 | -4.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 227,833円/m2 | 753,168円/坪 | -4.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 220,166円/m2 | 727,823円/坪 | -3.47％ |
| 2004年［平成16年］ | 214,500円/m2 | 709,090円/坪 | -2.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -1.72％ |
| 2006年［平成18年］ | 210,666円/m2 | 696,418円/坪 | -0.22％ |
| 2007年［平成19年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | +5.27％ |
| 2008年［平成20年］ | 237,333円/m2 | 784,573円/坪 | +6.87％ |
| 2009年［平成21年］ | 224,500円/m2 | 742,148円/坪 | -5.45％ |
| 2010年［平成22年］ | 212,333円/m2 | 701,928円/坪 | -5.37％ |
| 2011年［平成23年］ | 207,666円/m2 | 686,501円/坪 | -2.24％ |
| 2012年［平成24年］ | 204,333円/m2 | 675,482円/坪 | -1.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 203,500円/m2 | 672,727円/坪 | -0.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | +1.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 207,833円/m2 | 687,052円/坪 | +0.90％ |
| 2016年［平成28年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +0.87％ |
| 2017年［平成29年］ | 213,125円/m2 | 704,545円/坪 | +1.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 215,875円/m2 | 713,636円/坪 | +1.27％ |
| 2019年［令和元年］ | 233,888円/m2 | 773,186円/坪 | +1.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 236,333円/m2 | 781,267円/坪 | +1.01％ |
| 2021年［令和3年］ | 234,444円/m2 | 775,022円/坪 | -0.80％ |
| 2022年［令和4年］ | 235,222円/m2 | 777,594円/坪 | +0.33％ |
| 2023年［令和5年］ | 238,222円/m2 | 787,511円/坪 | +1.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 244,222円/m2 | 807,346円/坪 | +2.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +2.71％ |
| 2026年［令和8年］ | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | +3.11％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 207,500円/m2 | 685,950円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 215,666円/m2 | 712,947円/坪 | +1.90％ |
| 1985年［昭和60年］ | 219,333円/m2 | 725,068円/坪 | +1.70％ |
| 1986年［昭和61年］ | 236,666円/m2 | 782,369円/坪 | +7.55％ |
| 1987年［昭和62年］ | 506,000円/m2 | 1,672,727円/坪 | +113.32％ |
| 1988年［昭和63年］ | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | -3.76％ |
| 1989年［平成元年］ | 456,666円/m2 | 1,509,641円/坪 | -6.35％ |
| 1990年［平成2年］ | 467,666円/m2 | 1,546,005円/坪 | +2.45％ |
| 1991年［平成3年］ | 451,333円/m2 | 1,492,011円/坪 | -3.38％ |
| 1992年［平成4年］ | 389,333円/m2 | 1,287,052円/坪 | -13.43％ |
| 1993年［平成5年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | -15.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | -5.05％ |
| 1995年［平成7年］ | 305,666円/m2 | 1,010,468円/坪 | -1.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 297,666円/m2 | 984,022円/坪 | -2.61％ |
| 1997年［平成9年］ | 294,666円/m2 | 974,104円/坪 | -1.01％ |
| 1998年［平成10年］ | 290,500円/m2 | 960,330円/坪 | -4.19％ |
| 1999年［平成11年］ | 258,750円/m2 | 855,371円/坪 | -10.93％ |
| 2000年［平成12年］ | 241,250円/m2 | 797,520円/坪 | -6.76％ |
| 2001年［平成13年］ | 231,250円/m2 | 764,462円/坪 | -4.21％ |
| 2002年［平成14年］ | 222,250円/m2 | 734,710円/坪 | -3.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -3.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -2.93％ |
| 2005年［平成17年］ | 207,000円/m2 | 684,297円/坪 | -1.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 211,500円/m2 | 699,173円/坪 | +2.06％ |
| 2007年［平成19年］ | 230,750円/m2 | 762,809円/坪 | +9.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | +1.44％ |
| 2009年［平成21年］ | 215,750円/m2 | 713,223円/坪 | -7.86％ |
| 2010年［平成22年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -3.60％ |
| 2011年［平成23年］ | 205,500円/m2 | 679,338円/坪 | -1.22％ |
| 2012年［平成24年］ | 204,250円/m2 | 675,206円/坪 | -0.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 205,750円/m2 | 680,165円/坪 | +0.73％ |
| 2014年［平成26年］ | 208,250円/m2 | 688,429円/坪 | +1.22％ |
| 2015年［平成27年］ | 210,250円/m2 | 695,041円/坪 | +0.96％ |
| 2016年［平成28年］ | 212,250円/m2 | 701,652円/坪 | +0.90％ |
| 2017年［平成29年］ | 214,250円/m2 | 708,264円/坪 | +0.94％ |
| 2018年［平成30年］ | 216,500円/m2 | 715,702円/坪 | +1.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 218,500円/m2 | 722,314円/坪 | +0.90％ |
| 2020年［令和2年］ | 218,250円/m2 | 721,487円/坪 | -0.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -0.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +0.94％ |
| 2023年［令和5年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +2.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +2.62％ |
| 2025年［令和7年］ | 237,250円/m2 | 784,297円/坪 | +2.65％ |