一橋学園駅（ひとつばしがくえん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は316,142円/m2、坪単価では平均1,045,100円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.56％の上昇です。
一橋学園駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。一橋学園駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
一橋学園駅の地価平均は、一橋学園駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
316,142円/m2+3.56％
公示地価平均（2026年）
1,045,100円/坪
坪単価
+3.56％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 学園東町1-3-9 | 一橋学園駅より90m | 488,000円/m2 | 1,613,223円/坪 | +4.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 学園西町1-21-17 | 一橋学園駅より180m | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +3.23％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 学園西町2-8-31 | 一橋学園駅より650m | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +3.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 上水南町1-20-16 | 一橋学園駅より1,300m | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | +3.79％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 学園東町2-13-21 | 一橋学園駅より900m | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +3.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 学園東町1-8-20 | 一橋学園駅より480m | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | +2.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 学園東町2-2-19 | 一橋学園駅より800m | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | +3.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 上水本町6-19-39 | 一橋学園駅より1,300m | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | +3.70％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 学園西町3-19-12 | 一橋学園駅より750m | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | +2.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 喜平町1-3-3 | 一橋学園駅より800m | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | +3.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 364,500 | 225,000 | 504,000 |
| 1984年 | 372,500 | 230,000 | 515,000 |
| 1985年 | 381,500 | 233,000 | 530,000 |
| 1986年 | 412,000 | 239,000 | 585,000 |
| 1987年 | 842,500 | 335,000 | 1,350,000 |
| 1988年 | 983,000 | 646,000 | 1,320,000 |
| 1989年 | 955,000 | 610,000 | 1,300,000 |
| 1990年 | 933,500 | 567,000 | 1,300,000 |
| 1991年 | 926,000 | 562,000 | 1,290,000 |
| 1992年 | 838,500 | 497,000 | 1,180,000 |
| 1993年 | 766,800 | 733,500 | 900,000 |
| 1994年 | 656,600 | 630,000 | 763,000 |
| 1995年 | 609,000 | 585,750 | 702,000 |
| 1996年 | 536,200 | 516,750 | 614,000 |
| 1997年 | 498,400 | 479,500 | 574,000 |
| 1998年 | 468,000 | 453,000 | 528,000 |
| 1999年 | 414,800 | 402,250 | 465,000 |
| 2000年 | 376,600 | 365,500 | 421,000 |
| 2001年 | 354,800 | 344,250 | 397,000 |
| 2002年 | 334,000 | 326,000 | 366,000 |
| 2003年 | 321,600 | 314,500 | 350,000 |
| 2004年 | 311,200 | 304,750 | 337,000 |
| 2005年 | 303,600 | 297,250 | 329,000 |
| 2006年 | 304,400 | 296,500 | 336,000 |
| 2007年 | 324,200 | 315,500 | 359,000 |
| 2008年 | 341,000 | 336,750 | 358,000 |
| 2009年 | 321,800 | 318,750 | 334,000 |
| 2010年 | 303,200 | 299,250 | 319,000 |
| 2011年 | 295,400 | 291,500 | 311,000 |
| 2012年 | 281,833 | 285,750 | 274,000 |
| 2013年 | 281,333 | 284,750 | 274,500 |
| 2014年 | 280,428 | 288,250 | 270,000 |
| 2015年 | 279,250 | 283,200 | 272,666 |
| 2016年 | 273,900 | 273,571 | 274,666 |
| 2017年 | 277,700 | 277,000 | 279,333 |
| 2018年 | 280,600 | 280,142 | 281,666 |
| 2019年 | 283,000 | 282,714 | 283,666 |
| 2020年 | 284,600 | 285,714 | 282,000 |
| 2021年 | 282,800 | 283,571 | 281,000 |
| 2022年 | 283,800 | 284,285 | 282,666 |
| 2023年 | 287,900 | 287,428 | 289,000 |
| 2024年 | 296,400 | 295,857 | 297,666 |
| 2025年 | 305,600 | 305,142 | 306,666 |
| 2026年 | 316,142 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 364,500円/m2 | 1,204,958円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 372,500円/m2 | 1,231,404円/坪 | +2.20％ |
| 1985年［昭和60年］ | 381,500円/m2 | 1,261,157円/坪 | +2.11％ |
| 1986年［昭和61年］ | 412,000円/m2 | 1,361,983円/坪 | +6.48％ |
| 1987年［昭和62年］ | 842,500円/m2 | 2,785,123円/坪 | +85.47％ |
| 1988年［昭和63年］ | 983,000円/m2 | 3,249,586円/坪 | +45.31％ |
| 1989年［平成元年］ | 955,000円/m2 | 3,157,024円/坪 | -3.55％ |
| 1990年［平成2年］ | 933,500円/m2 | 3,085,950円/坪 | -3.53％ |
| 1991年［平成3年］ | 926,000円/m2 | 3,061,157円/坪 | -0.83％ |
| 1992年［平成4年］ | 838,500円/m2 | 2,771,900円/坪 | -10.05％ |
| 1993年［平成5年］ | 766,800円/m2 | 2,534,876円/坪 | -21.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 656,600円/m2 | 2,170,578円/坪 | -12.29％ |
| 1995年［平成7年］ | 609,000円/m2 | 2,013,223円/坪 | -5.23％ |
| 1996年［平成8年］ | 536,200円/m2 | 1,772,561円/坪 | -9.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 498,400円/m2 | 1,647,603円/坪 | -5.45％ |
| 1998年［平成10年］ | 468,000円/m2 | 1,547,107円/坪 | -5.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 414,800円/m2 | 1,371,239円/坪 | -10.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 376,600円/m2 | 1,244,958円/坪 | -8.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 354,800円/m2 | 1,172,892円/坪 | -5.32％ |
| 2002年［平成14年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | -5.54％ |
| 2003年［平成15年］ | 321,600円/m2 | 1,063,140円/坪 | -3.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 311,200円/m2 | 1,028,760円/坪 | -3.02％ |
| 2005年［平成17年］ | 303,600円/m2 | 1,003,636円/坪 | -2.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 304,400円/m2 | 1,006,280円/坪 | +0.33％ |
| 2007年［平成19年］ | 324,200円/m2 | 1,071,735円/坪 | +6.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | +5.40％ |
| 2009年［平成21年］ | 321,800円/m2 | 1,063,801円/坪 | -5.61％ |
| 2010年［平成22年］ | 303,200円/m2 | 1,002,314円/坪 | -5.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 295,400円/m2 | 976,528円/坪 | -2.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 281,833円/m2 | 931,680円/坪 | -1.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 281,333円/m2 | 930,027円/坪 | -0.15％ |
| 2014年［平成26年］ | 280,428円/m2 | 927,036円/坪 | +1.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 279,250円/m2 | 923,140円/坪 | +0.71％ |
| 2016年［平成28年］ | 273,900円/m2 | 905,454円/坪 | +0.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 277,700円/m2 | 918,016円/坪 | +1.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 280,600円/m2 | 927,603円/坪 | +1.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | +0.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 284,600円/m2 | 940,826円/坪 | +0.59％ |
| 2021年［令和3年］ | 282,800円/m2 | 934,876円/坪 | -0.59％ |
| 2022年［令和4年］ | 283,800円/m2 | 938,181円/坪 | +0.38％ |
| 2023年［令和5年］ | 287,900円/m2 | 951,735円/坪 | +1.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 296,400円/m2 | 979,834円/坪 | +2.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 305,600円/m2 | 1,010,247円/坪 | +3.06％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +2.22％ |
| 1985年［昭和60年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +1.30％ |
| 1986年［昭和61年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +2.58％ |
| 1987年［昭和62年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +40.17％ |
| 1988年［昭和63年］ | 646,000円/m2 | 2,135,537円/坪 | +92.84％ |
| 1989年［平成元年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | -5.57％ |
| 1990年［平成2年］ | 567,000円/m2 | 1,874,380円/坪 | -7.05％ |
| 1991年［平成3年］ | 562,000円/m2 | 1,857,851円/坪 | -0.88％ |
| 1992年［平成4年］ | 497,000円/m2 | 1,642,975円/坪 | -11.57％ |
| 1993年［平成5年］ | 733,500円/m2 | 2,424,793円/坪 | -19.92％ |
| 1994年［平成6年］ | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | -11.56％ |
| 1995年［平成7年］ | 585,750円/m2 | 1,936,363円/坪 | -4.54％ |
| 1996年［平成8年］ | 516,750円/m2 | 1,708,264円/坪 | -8.62％ |
| 1997年［平成9年］ | 479,500円/m2 | 1,585,123円/坪 | -5.19％ |
| 1998年［平成10年］ | 453,000円/m2 | 1,497,520円/坪 | -4.65％ |
| 1999年［平成11年］ | 402,250円/m2 | 1,329,752円/坪 | -10.10％ |
| 2000年［平成12年］ | 365,500円/m2 | 1,208,264円/坪 | -8.61％ |
| 2001年［平成13年］ | 344,250円/m2 | 1,138,016円/坪 | -5.23％ |
| 2002年［平成14年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | -4.98％ |
| 2003年［平成15年］ | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | -3.37％ |
| 2004年［平成16年］ | 304,750円/m2 | 1,007,438円/坪 | -2.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 297,250円/m2 | 982,644円/坪 | -2.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 296,500円/m2 | 980,165円/坪 | -0.12％ |
| 2007年［平成19年］ | 315,500円/m2 | 1,042,975円/坪 | +6.43％ |
| 2008年［平成20年］ | 336,750円/m2 | 1,113,223円/坪 | +6.82％ |
| 2009年［平成21年］ | 318,750円/m2 | 1,053,719円/坪 | -5.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 299,250円/m2 | 989,256円/坪 | -6.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 291,500円/m2 | 963,636円/坪 | -2.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 285,750円/m2 | 944,628円/坪 | -1.95％ |
| 2013年［平成25年］ | 284,750円/m2 | 941,322円/坪 | -0.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 288,250円/m2 | 952,892円/坪 | +1.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 283,200円/m2 | 936,198円/坪 | +0.49％ |
| 2016年［平成28年］ | 273,571円/m2 | 904,368円/坪 | +0.62％ |
| 2017年［平成29年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | +1.32％ |
| 2018年［平成30年］ | 280,142円/m2 | 926,092円/坪 | +1.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 282,714円/m2 | 934,592円/坪 | +0.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 285,714円/m2 | 944,510円/坪 | +1.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 283,571円/m2 | 937,426円/坪 | -0.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 284,285円/m2 | 939,787円/坪 | +0.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 287,428円/m2 | 950,177円/坪 | +1.15％ |
| 2024年［令和6年］ | 295,857円/m2 | 978,040円/坪 | +2.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 305,142円/m2 | 1,008,736円/坪 | +3.08％ |
| 2026年［令和8年］ | 316,142円/m2 | 1,045,100円/坪 | +3.56％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 504,000円/m2 | 1,666,115円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 515,000円/m2 | 1,702,479円/坪 | +2.18％ |
| 1985年［昭和60年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +2.91％ |
| 1986年［昭和61年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | +10.38％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | +130.77％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,320,000円/m2 | 4,363,636円/坪 | -2.22％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | -1.52％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,290,000円/m2 | 4,264,462円/坪 | -0.77％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | -8.53％ |
| 1993年［平成5年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | -23.73％ |
| 1994年［平成6年］ | 763,000円/m2 | 2,522,314円/坪 | -15.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 702,000円/m2 | 2,320,661円/坪 | -7.99％ |
| 1996年［平成8年］ | 614,000円/m2 | 2,029,752円/坪 | -12.54％ |
| 1997年［平成9年］ | 574,000円/m2 | 1,897,520円/坪 | -6.51％ |
| 1998年［平成10年］ | 528,000円/m2 | 1,745,454円/坪 | -8.01％ |
| 1999年［平成11年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | -11.93％ |
| 2000年［平成12年］ | 421,000円/m2 | 1,391,735円/坪 | -9.46％ |
| 2001年［平成13年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | -5.70％ |
| 2002年［平成14年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | -7.81％ |
| 2003年［平成15年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -4.37％ |
| 2004年［平成16年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | -3.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | -2.37％ |
| 2006年［平成18年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +2.13％ |
| 2007年［平成19年］ | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | +6.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | -0.28％ |
| 2009年［平成21年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | -6.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | -4.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 311,000円/m2 | 1,028,099円/坪 | -2.51％ |
| 2012年［平成24年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | -0.96％ |
| 2013年［平成25年］ | 274,500円/m2 | 907,438円/坪 | +0.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +1.27％ |
| 2015年［平成27年］ | 272,666円/m2 | 901,377円/坪 | +1.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 274,666円/m2 | 907,988円/坪 | +0.74％ |
| 2017年［平成29年］ | 279,333円/m2 | 923,415円/坪 | +1.74％ |
| 2018年［平成30年］ | 281,666円/m2 | 931,129円/坪 | +0.80％ |
| 2019年［令和元年］ | 283,666円/m2 | 937,741円/坪 | +0.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | -0.56％ |
| 2021年［令和3年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | -0.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 282,666円/m2 | 934,435円/坪 | +0.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | +2.25％ |
| 2024年［令和6年］ | 297,666円/m2 | 984,022円/坪 | +3.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 306,666円/m2 | 1,013,774円/坪 | +3.01％ |