武蔵小金井駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都小金井市

武蔵小金井駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	本町５丁目１７７９番１３外	武蔵小金井駅より0m	1,990,000円/m2	6,578,512円/坪	+9.34％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南側道背面道形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 354m2（107坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2003年 1,260,000円/m2 / 2004年 1,220,000円/m2 / 2005年 1,170,000円/m2 / 2006年 1,170,000円/m2 / 2007年 1,260,000円/m2 / 2008年 1,390,000円/m2 / 2009年 1,300,000円/m2 / 2010年 1,270,000円/m2 / 2011年 1,240,000円/m2 / 2012年 1,240,000円/m2 / 2013年 1,240,000円/m2 / 2014年 1,260,000円/m2 / 2015年 1,280,000円/m2 / 2016年 1,320,000円/m2 / 2017年 1,360,000円/m2 / 2018年 1,400,000円/m2 / 2019年 1,480,000円/m2 / 2020年 1,570,000円/m2 / 2021年 1,540,000円/m2 / 2022年 1,560,000円/m2 / 2023年 1,610,000円/m2 / 2024年 1,680,000円/m2 / 2025年 1,820,000円/m2 / 2026年 1,990,000円/m2
2位	本町1-18-9	武蔵小金井駅より100m	1,880,000円/m2	6,214,876円/坪	+8.05％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 119m2（35坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2013年 1,200,000円/m2 / 2014年 1,230,000円/m2 / 2015年 1,250,000円/m2 / 2016年 1,300,000円/m2 / 2017年 1,360,000円/m2 / 2018年 1,420,000円/m2 / 2019年 1,510,000円/m2 / 2020年 1,540,000円/m2 / 2021年 1,540,000円/m2 / 2022年 1,580,000円/m2 / 2023年 1,630,000円/m2 / 2024年 1,740,000円/m2 / 2025年 1,880,000円/m2
3位	本町1-6-17	武蔵小金井駅より300m	656,000円/m2	2,168,595円/坪	+6.67％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員7.3m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が混在する近隣商業地域地積 199m2（60坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2001年 521,000円/m2 / 2002年 500,000円/m2 / 2003年 478,000円/m2 / 2004年 461,000円/m2 / 2005年 450,000円/m2 / 2006年 447,000円/m2 / 2007年 472,000円/m2 / 2008年 533,000円/m2 / 2009年 506,000円/m2 / 2010年 476,000円/m2 / 2011年 466,000円/m2 / 2012年 463,000円/m2 / 2013年 463,000円/m2 / 2014年 468,000円/m2 / 2015年 474,000円/m2 / 2016年 480,000円/m2 / 2017年 485,000円/m2 / 2018年 493,000円/m2 / 2019年 515,000円/m2 / 2020年 547,000円/m2 / 2021年 547,000円/m2 / 2022年 549,000円/m2 / 2023年 562,000円/m2 / 2024年 582,000円/m2 / 2025年 615,000円/m2 / 2026年 656,000円/m2
4位	本町3-8-6	武蔵小金井駅より560m	632,000円/m2	2,089,256円/坪	+8.40％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・西・幅員16.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が混在する近隣商業地域地積 230m2（69坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2004年 418,000円/m2 / 2005年 400,000円/m2 / 2006年 400,000円/m2 / 2007年 430,000円/m2 / 2008年 492,000円/m2 / 2009年 470,000円/m2 / 2010年 440,000円/m2 / 2011年 430,000円/m2 / 2012年 428,000円/m2 / 2013年 428,000円/m2 / 2014年 433,000円/m2 / 2015年 438,000円/m2 / 2016年 443,000円/m2 / 2017年 449,000円/m2 / 2018年 456,000円/m2 / 2019年 480,000円/m2 / 2020年 514,000円/m2 / 2021年 514,000円/m2 / 2022年 516,000円/m2 / 2023年 529,000円/m2 / 2024年 550,000円/m2 / 2025年 583,000円/m2 / 2026年 632,000円/m2
5位	本町3-8-6	武蔵小金井駅より560m	601,000円/m2	1,986,776円/坪	+5.44％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員16.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が混在する近隣商業地域地積 230m2（69坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2003年 425,000円/m2 / 2004年 410,000円/m2 / 2005年 400,000円/m2 / 2006年 402,000円/m2 / 2007年 470,000円/m2 / 2008年 489,000円/m2 / 2009年 445,000円/m2 / 2010年 438,000円/m2 / 2011年 429,000円/m2 / 2012年 428,000円/m2 / 2013年 430,000円/m2 / 2014年 436,000円/m2 / 2015年 441,000円/m2 / 2016年 447,000円/m2 / 2017年 453,000円/m2 / 2018年 467,000円/m2 / 2019年 500,000円/m2 / 2020年 514,000円/m2 / 2021年 514,000円/m2 / 2022年 525,000円/m2 / 2023年 541,000円/m2 / 2024年 570,000円/m2 / 2025年 601,000円/m2
6位	本町6-9-11	武蔵小金井駅より590m	523,000円/m2	1,728,925円/坪	+5.87％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域地積 211m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 303,000円/m2 / 1984年 310,000円/m2 / 1985年 317,000円/m2 / 1986年 332,000円/m2 / 1987年 630,000円/m2 / 1988年 953,000円/m2 / 1989年 910,000円/m2 / 1990年 880,000円/m2 / 1991年 860,000円/m2 / 1992年 780,000円/m2 / 1993年 640,000円/m2 / 1994年 558,000円/m2 / 1995年 538,000円/m2 / 1996年 523,000円/m2 / 1997年 485,000円/m2 / 1998年 480,000円/m2 / 1999年 456,000円/m2 / 2000年 435,000円/m2 / 2001年 424,000円/m2 / 2002年 410,000円/m2 / 2003年 397,000円/m2 / 2004年 386,000円/m2 / 2005年 384,000円/m2 / 2006年 385,000円/m2 / 2007年 410,000円/m2 / 2008年 450,000円/m2 / 2009年 410,000円/m2 / 2010年 380,000円/m2 / 2011年 373,000円/m2 / 2012年 372,000円/m2 / 2013年 372,000円/m2 / 2014年 381,000円/m2 / 2015年 389,000円/m2 / 2016年 398,000円/m2 / 2017年 404,000円/m2 / 2018年 411,000円/m2 / 2019年 427,000円/m2 / 2020年 441,000円/m2 / 2021年 441,000円/m2 / 2022年 444,000円/m2 / 2023年 454,000円/m2 / 2024年 467,000円/m2 / 2025年 494,000円/m2 / 2026年 523,000円/m2
7位	本町5-4-20	武蔵小金井駅より700m	519,000円/m2	1,715,702円/坪	+5.92％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 124m2（37坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2018年 420,000円/m2 / 2019年 437,000円/m2 / 2020年 443,000円/m2 / 2021年 444,000円/m2 / 2022年 452,000円/m2 / 2023年 466,000円/m2 / 2024年 490,000円/m2 / 2025年 519,000円/m2
8位	本町2-14-8	武蔵小金井駅より770m	467,000円/m2	1,543,801円/坪	+5.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 151m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 340,000円/m2 / 2005年 339,000円/m2 / 2006年 340,000円/m2 / 2007年 358,000円/m2 / 2008年 397,000円/m2 / 2009年 376,000円/m2 / 2010年 345,000円/m2 / 2011年 340,000円/m2 / 2012年 338,000円/m2 / 2013年 338,000円/m2 / 2014年 344,000円/m2 / 2015年 349,000円/m2 / 2016年 355,000円/m2 / 2017年 361,000円/m2 / 2018年 369,000円/m2 / 2019年 380,000円/m2 / 2020年 393,000円/m2 / 2021年 393,000円/m2 / 2022年 397,000円/m2 / 2023年 407,000円/m2 / 2024年 421,000円/m2 / 2025年 441,000円/m2 / 2026年 467,000円/m2
9位	中町3-14-15	武蔵小金井駅より900m	437,000円/m2	1,444,628円/坪	+4.55％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2005年 317,000円/m2 / 2006年 317,000円/m2 / 2007年 342,000円/m2 / 2008年 380,000円/m2 / 2009年 355,000円/m2 / 2010年 330,000円/m2 / 2011年 326,000円/m2 / 2012年 323,000円/m2 / 2013年 323,000円/m2 / 2014年 328,000円/m2 / 2015年 333,000円/m2 / 2016年 340,000円/m2 / 2017年 345,000円/m2 / 2018年 353,000円/m2 / 2019年 366,000円/m2 / 2020年 377,000円/m2 / 2021年 377,000円/m2 / 2022年 381,000円/m2 / 2023年 390,000円/m2 / 2024年 400,000円/m2 / 2025年 418,000円/m2 / 2026年 437,000円/m2
10位	貫井北町２丁目８７２番２７	武蔵小金井駅より1,200m	429,000円/m2	1,418,181円/坪	+6.98％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況共同住宅、店舗等混在の準幹線沿いの住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 610,000円/m2 / 1994年 540,000円/m2 / 1995年 518,000円/m2 / 1996年 460,000円/m2 / 1997年 452,000円/m2 / 1998年 447,000円/m2 / 1999年 430,000円/m2 / 2000年 414,000円/m2 / 2001年 405,000円/m2 / 2002年 389,000円/m2 / 2003年 376,000円/m2 / 2004年 364,000円/m2 / 2005年 356,000円/m2 / 2006年 356,000円/m2 / 2007年 372,000円/m2 / 2008年 410,000円/m2 / 2009年 385,000円/m2 / 2010年 352,000円/m2 / 2011年 347,000円/m2 / 2012年 344,000円/m2 / 2013年 340,000円/m2 / 2014年 340,000円/m2 / 2015年 340,000円/m2 / 2016年 340,000円/m2 / 2017年 342,000円/m2 / 2018年 347,000円/m2 / 2019年 356,000円/m2 / 2020年 366,000円/m2 / 2021年 366,000円/m2 / 2022年 368,000円/m2 / 2023年 376,000円/m2 / 2024年 387,000円/m2 / 2025年 401,000円/m2 / 2026年 429,000円/m2
11位	中町3-14-15	武蔵小金井駅より900m	425,000円/m2	1,404,958円/坪	+4.68％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 268,000円/m2 / 1984年 274,000円/m2 / 1985年 281,000円/m2 / 1986年 338,000円/m2 / 1987年 833,000円/m2 / 1988年 780,000円/m2 / 1989年 732,000円/m2 / 1990年 732,000円/m2 / 1991年 720,000円/m2 / 1992年 590,000円/m2 / 1993年 505,000円/m2 / 1994年 468,000円/m2 / 1995年 453,000円/m2 / 1996年 425,000円/m2 / 1997年 420,000円/m2 / 1998年 408,000円/m2 / 1999年 387,000円/m2 / 2000年 373,000円/m2 / 2001年 362,000円/m2 / 2002年 349,000円/m2 / 2003年 330,000円/m2 / 2004年 320,000円/m2 / 2005年 317,000円/m2 / 2006年 320,000円/m2 / 2007年 360,000円/m2 / 2008年 374,000円/m2 / 2009年 340,000円/m2 / 2010年 328,000円/m2 / 2011年 324,000円/m2 / 2012年 323,000円/m2 / 2013年 325,000円/m2 / 2014年 331,000円/m2 / 2015年 335,000円/m2 / 2016年 342,000円/m2 / 2017年 349,000円/m2 / 2018年 360,000円/m2 / 2019年 372,000円/m2 / 2020年 377,000円/m2 / 2021年 378,000円/m2 / 2022年 384,000円/m2 / 2023年 392,000円/m2 / 2024年 406,000円/m2 / 2025年 425,000円/m2
12位	本町4-11-12	武蔵小金井駅より900m	422,000円/m2	1,395,041円/坪	+5.76％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.0m 側道背面道形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域地積 201m2（60坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 264,000円/m2 / 1984年 270,000円/m2 / 1985年 276,000円/m2 / 1986年 289,000円/m2 / 1987年 430,000円/m2 / 1988年 688,000円/m2 / 1989年 660,000円/m2 / 1990年 650,000円/m2 / 1991年 637,000円/m2 / 1992年 580,000円/m2 / 1993年 470,000円/m2 / 1994年 417,000円/m2 / 1995年 405,000円/m2 / 1996年 390,000円/m2 / 1997年 380,000円/m2 / 1998年 376,000円/m2 / 1999年 361,000円/m2 / 2000年 348,000円/m2 / 2001年 340,000円/m2 / 2002年 329,000円/m2 / 2003年 319,000円/m2 / 2004年 307,000円/m2 / 2005年 301,000円/m2 / 2006年 305,000円/m2 / 2007年 323,000円/m2 / 2008年 352,000円/m2 / 2009年 338,000円/m2 / 2010年 315,000円/m2 / 2011年 310,000円/m2 / 2012年 308,000円/m2 / 2013年 308,000円/m2 / 2014年 312,000円/m2 / 2015年 316,000円/m2 / 2016年 323,000円/m2 / 2017年 329,000円/m2 / 2018年 336,000円/m2 / 2019年 346,000円/m2 / 2020年 357,000円/m2 / 2021年 357,000円/m2 / 2022年 360,000円/m2 / 2023年 368,000円/m2 / 2024年 378,000円/m2 / 2025年 399,000円/m2 / 2026年 422,000円/m2
13位	緑町4-7-4	武蔵小金井駅より1,000m	413,000円/m2	1,365,289円/坪	+4.03％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域地積 223m2（67坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 253,000円/m2 / 1984年 259,000円/m2 / 1985年 265,000円/m2 / 1986年 318,000円/m2 / 1987年 775,000円/m2 / 1988年 728,000円/m2 / 1989年 684,000円/m2 / 1990年 684,000円/m2 / 1991年 673,000円/m2 / 1992年 552,000円/m2 / 1993年 472,000円/m2 / 1994年 438,000円/m2 / 1995年 433,000円/m2 / 1996年 403,000円/m2 / 1997年 396,000円/m2 / 1998年 386,000円/m2 / 1999年 368,000円/m2 / 2000年 357,000円/m2 / 2001年 345,000円/m2 / 2002年 331,000円/m2 / 2003年 318,000円/m2 / 2004年 310,000円/m2 / 2005年 310,000円/m2 / 2006年 313,000円/m2 / 2007年 352,000円/m2 / 2008年 365,000円/m2 / 2009年 330,000円/m2 / 2010年 320,000円/m2 / 2011年 317,000円/m2 / 2012年 316,000円/m2 / 2013年 319,000円/m2 / 2014年 327,000円/m2 / 2015年 331,000円/m2 / 2016年 339,000円/m2 / 2017年 345,000円/m2 / 2018年 356,000円/m2 / 2019年 367,000円/m2 / 2020年 369,000円/m2 / 2021年 369,000円/m2 / 2022年 374,000円/m2 / 2023年 384,000円/m2 / 2024年 397,000円/m2 / 2025年 413,000円/m2
14位	中町4-8-17	武蔵小金井駅より900m	400,000円/m2	1,322,314円/坪	+4.44％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.7m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅も見られる既成の住宅地域地積 138m2（41坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2020年 352,000円/m2 / 2021年 352,000円/m2 / 2022年 354,000円/m2 / 2023年 360,000円/m2 / 2024年 369,000円/m2 / 2025年 383,000円/m2 / 2026年 400,000円/m2
15位	緑町5-17-2	武蔵小金井駅より1,100m	391,000円/m2	1,292,561円/坪	+4.55％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・東・幅員4.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況アパートのほか一般住宅も見られる住宅地域地積 225m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 315,000円/m2 / 2017年 320,000円/m2 / 2018年 325,000円/m2 / 2019年 331,000円/m2 / 2020年 338,000円/m2 / 2021年 338,000円/m2 / 2022年 342,000円/m2 / 2023年 350,000円/m2 / 2024年 359,000円/m2 / 2025年 374,000円/m2 / 2026年 391,000円/m2
16位	貫井北町3-26-20	武蔵小金井駅より1,400m	364,000円/m2	1,203,305円/坪	+4.30％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員7.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2016年 300,000円/m2 / 2017年 303,000円/m2 / 2018年 307,000円/m2 / 2019年 314,000円/m2 / 2020年 323,000円/m2 / 2021年 322,000円/m2 / 2022年 324,000円/m2 / 2023年 329,000円/m2 / 2024年 337,000円/m2 / 2025年 349,000円/m2 / 2026年 364,000円/m2
17位	桜町1-8-10	武蔵小金井駅より1,100m	357,000円/m2	1,180,165円/坪	+4.69％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域地積 126m2（38坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2017年 294,000円/m2 / 2018年 298,000円/m2 / 2019年 304,000円/m2 / 2020年 312,000円/m2 / 2021年 312,000円/m2 / 2022年 316,000円/m2 / 2023年 322,000円/m2 / 2024年 330,000円/m2 / 2025年 341,000円/m2 / 2026年 357,000円/m2
18位	前原町3-20-9	武蔵小金井駅より900m	355,000円/m2	1,173,553円/坪	+3.80％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域地積 220m2（66坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 252,000円/m2 / 1984年 258,000円/m2 / 1985年 265,000円/m2 / 1986年 325,000円/m2 / 1987年 800,000円/m2 / 1988年 728,000円/m2 / 1989年 680,000円/m2 / 1990年 675,000円/m2 / 1991年 665,000円/m2 / 1992年 545,000円/m2 / 1993年 465,000円/m2 / 1994年 433,000円/m2 / 1995年 428,000円/m2 / 1996年 400,000円/m2 / 1997年 394,000円/m2 / 1998年 383,000円/m2 / 1999年 365,000円/m2 / 2000年 351,000円/m2 / 2001年 343,000円/m2 / 2002年 327,000円/m2 / 2003年 315,000円/m2 / 2004年 300,000円/m2 / 2005年 300,000円/m2 / 2006年 302,000円/m2 / 2007年 330,000円/m2 / 2008年 337,000円/m2 / 2009年 301,000円/m2 / 2010年 292,000円/m2 / 2011年 290,000円/m2 / 2012年 289,000円/m2 / 2013年 291,000円/m2 / 2014年 294,000円/m2 / 2015年 297,000円/m2 / 2016年 302,000円/m2 / 2017年 304,000円/m2 / 2018年 310,000円/m2 / 2019年 318,000円/m2 / 2020年 318,000円/m2 / 2021年 318,000円/m2 / 2022年 323,000円/m2 / 2023年 331,000円/m2 / 2024年 342,000円/m2 / 2025年 355,000円/m2
19位	貫井南町3-3-21	武蔵小金井駅より1,200m	347,000円/m2	1,147,107円/坪	+3.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域地積 188m2（56坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 247,000円/m2 / 1984年 253,000円/m2 / 1985年 260,000円/m2 / 1986年 300,000円/m2 / 1987年 725,000円/m2 / 1988年 680,000円/m2 / 1989年 651,000円/m2 / 1990年 651,000円/m2 / 1991年 635,000円/m2 / 1992年 517,000円/m2 / 1993年 440,000円/m2 / 1994年 410,000円/m2 / 1995年 406,000円/m2 / 1996年 375,000円/m2 / 1997年 370,000円/m2 / 1998年 360,000円/m2 / 1999年 346,000円/m2 / 2000年 329,000円/m2 / 2001年 314,000円/m2 / 2002年 302,000円/m2 / 2003年 292,000円/m2 / 2004年 282,000円/m2 / 2005年 280,000円/m2 / 2006年 280,000円/m2 / 2007年 303,000円/m2 / 2008年 313,000円/m2 / 2009年 284,000円/m2 / 2010年 276,000円/m2 / 2011年 273,000円/m2 / 2012年 272,000円/m2 / 2013年 274,000円/m2 / 2014年 278,000円/m2 / 2015年 281,000円/m2 / 2016年 287,000円/m2 / 2017年 291,000円/m2 / 2018年 300,000円/m2 / 2019年 310,000円/m2 / 2020年 310,000円/m2 / 2021年 310,000円/m2 / 2022年 315,000円/m2 / 2023年 323,000円/m2 / 2024年 334,000円/m2 / 2025年 347,000円/m2
20位	前原町3-6-4	武蔵小金井駅より1,200m	342,000円/m2	1,130,578円/坪	+4.27％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が比較的多い住宅地域地積 178m2（53坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 383,000円/m2 / 1995年 379,000円/m2 / 1996年 365,000円/m2 / 1997年 363,000円/m2 / 1998年 362,000円/m2 / 1999年 347,000円/m2 / 2000年 333,000円/m2 / 2001年 325,000円/m2 / 2002年 312,000円/m2 / 2003年 302,000円/m2 / 2004年 293,000円/m2 / 2005年 287,000円/m2 / 2006年 287,000円/m2 / 2007年 301,000円/m2 / 2008年 329,000円/m2 / 2009年 311,000円/m2 / 2010年 282,000円/m2 / 2011年 275,000円/m2 / 2012年 273,000円/m2 / 2013年 273,000円/m2 / 2014年 277,000円/m2 / 2015年 280,000円/m2 / 2016年 284,000円/m2 / 2017年 286,000円/m2 / 2018年 288,000円/m2 / 2019年 295,000円/m2 / 2020年 303,000円/m2 / 2021年 303,000円/m2 / 2022年 304,000円/m2 / 2023年 309,000円/m2 / 2024年 316,000円/m2 / 2025年 328,000円/m2 / 2026年 342,000円/m2
21位	貫井北町3-16-3	武蔵小金井駅より1,700m	340,000円/m2	1,123,966円/坪	+4.29％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 235m2（71坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1985年 267,000円/m2 / 1986年 321,000円/m2 / 1987年 778,000円/m2 / 1988年 746,000円/m2 / 1989年 700,000円/m2 / 1990年 697,000円/m2 / 1991年 665,000円/m2 / 1992年 539,000円/m2 / 1993年 460,000円/m2 / 1994年 430,000円/m2 / 1995年 425,000円/m2 / 1996年 390,000円/m2 / 1997年 385,000円/m2 / 1998年 374,000円/m2 / 1999年 354,000円/m2 / 2000年 343,000円/m2 / 2001年 333,000円/m2 / 2002年 318,000円/m2 / 2003年 305,000円/m2 / 2004年 295,000円/m2 / 2005年 290,000円/m2 / 2006年 290,000円/m2 / 2007年 316,000円/m2 / 2008年 327,000円/m2 / 2009年 296,000円/m2 / 2010年 288,000円/m2 / 2011年 285,000円/m2 / 2012年 284,000円/m2 / 2013年 286,000円/m2 / 2014年 287,000円/m2 / 2015年 288,000円/m2 / 2016年 291,000円/m2 / 2017年 294,000円/m2 / 2018年 301,000円/m2 / 2019年 310,000円/m2 / 2020年 310,000円/m2 / 2021年 310,000円/m2 / 2022年 312,000円/m2 / 2023年 316,000円/m2 / 2024年 326,000円/m2 / 2025年 340,000円/m2
22位	前原町４丁目６９４番１	武蔵小金井駅より1,500m	336,000円/m2	1,110,743円/坪	+4.35％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北・幅員30.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 600,000円/m2 / 1994年 508,000円/m2 / 1995年 465,000円/m2 / 1996年 430,000円/m2 / 1997年 410,000円/m2 / 1998年 406,000円/m2 / 1999年 385,000円/m2 / 2000年 367,000円/m2 / 2001年 350,000円/m2 / 2002年 332,000円/m2 / 2003年 320,000円/m2 / 2004年 310,000円/m2 / 2005年 303,000円/m2 / 2006年 303,000円/m2 / 2007年 319,000円/m2 / 2008年 350,000円/m2 / 2009年 332,000円/m2 / 2010年 301,000円/m2 / 2011年 296,000円/m2 / 2012年 293,000円/m2 / 2013年 291,000円/m2 / 2014年 291,000円/m2 / 2015年 291,000円/m2 / 2016年 291,000円/m2 / 2017年 293,000円/m2 / 2018年 296,000円/m2 / 2019年 300,000円/m2 / 2020年 302,000円/m2 / 2021年 300,000円/m2 / 2022年 300,000円/m2 / 2023年 303,000円/m2 / 2024年 310,000円/m2 / 2025年 322,000円/m2 / 2026年 336,000円/m2
23位	貫井北町5-22-10	武蔵小金井駅より1,400m	335,000円/m2	1,107,438円/坪	+4.69％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域地積 115m2（34坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2014年 259,000円/m2 / 2015年 262,000円/m2 / 2016年 265,000円/m2 / 2017年 269,000円/m2 / 2018年 273,000円/m2 / 2019年 283,000円/m2 / 2020年 293,000円/m2 / 2021年 293,000円/m2 / 2022年 294,000円/m2 / 2023年 300,000円/m2 / 2024年 307,000円/m2 / 2025年 320,000円/m2 / 2026年 335,000円/m2
24位	貫井南町4-12-2	武蔵小金井駅より1,900m	302,000円/m2	998,347円/坪	+3.78％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 191m2（57坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1983年 250,000円/m2 / 1984年 256,000円/m2 / 1985年 262,000円/m2 / 1986年 273,000円/m2 / 1987年 391,000円/m2 / 1988年 571,000円/m2 / 1989年 550,000円/m2 / 1990年 540,000円/m2 / 1991年 535,000円/m2 / 1992年 485,000円/m2 / 1993年 400,000円/m2 / 1994年 350,000円/m2 / 1995年 346,000円/m2 / 1996年 343,000円/m2 / 1997年 340,000円/m2 / 1998年 339,000円/m2 / 1999年 319,000円/m2 / 2000年 304,000円/m2 / 2001年 295,000円/m2 / 2002年 282,000円/m2 / 2003年 273,000円/m2 / 2004年 264,000円/m2 / 2005年 258,000円/m2 / 2006年 257,000円/m2 / 2007年 266,000円/m2 / 2008年 288,000円/m2 / 2009年 271,000円/m2 / 2010年 252,000円/m2 / 2011年 248,000円/m2 / 2012年 246,000円/m2 / 2013年 246,000円/m2 / 2014年 250,000円/m2 / 2015年 253,000円/m2 / 2016年 256,000円/m2 / 2017年 258,000円/m2 / 2018年 261,000円/m2 / 2019年 267,000円/m2 / 2020年 272,000円/m2 / 2021年 271,000円/m2 / 2022年 271,000円/m2 / 2023年 275,000円/m2 / 2024年 282,000円/m2 / 2025年 291,000円/m2 / 2026年 302,000円/m2
25位	前原町4-15-10	武蔵小金井駅より1,400m	301,000円/m2	995,041円/坪	+3.79％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域地積 145m2（43坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1990年 560,000円/m2 / 1991年 560,000円/m2 / 1992年 450,000円/m2 / 1993年 390,000円/m2 / 1994年 379,000円/m2 / 1995年 376,000円/m2 / 1996年 353,000円/m2 / 1997年 348,000円/m2 / 1998年 339,000円/m2 / 1999年 320,000円/m2 / 2000年 308,000円/m2 / 2001年 300,000円/m2 / 2002年 285,000円/m2 / 2003年 273,000円/m2 / 2004年 262,000円/m2 / 2005年 258,000円/m2 / 2006年 258,000円/m2 / 2007年 283,000円/m2 / 2008年 292,000円/m2 / 2009年 262,000円/m2 / 2010年 255,000円/m2 / 2011年 251,000円/m2 / 2012年 250,000円/m2 / 2013年 252,000円/m2 / 2014年 254,000円/m2 / 2015年 255,000円/m2 / 2016年 258,000円/m2 / 2017年 260,000円/m2 / 2018年 266,000円/m2 / 2019年 272,000円/m2 / 2020年 272,000円/m2 / 2021年 272,000円/m2 / 2022年 276,000円/m2 / 2023年 281,000円/m2 / 2024年 290,000円/m2 / 2025年 301,000円/m2
26位	御幸町３２２番１５外	武蔵小金井駅より1,600m	278,000円/m2	919,008円/坪	+3.73％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 117m2（35坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2019年 247,000円/m2 / 2020年 249,000円/m2 / 2021年 248,000円/m2 / 2022年 249,000円/m2 / 2023年 252,000円/m2 / 2024年 260,000円/m2 / 2025年 268,000円/m2 / 2026年 278,000円/m2

武蔵小金井駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	262,428	272,333	255,000
1984年	268,571	278,666	261,000
1985年	274,125	285,000	267,600
1986年	312,000	298,000	320,400
1987年	670,250	483,666	782,200
1988年	734,250	737,333	732,400
1989年	695,875	706,666	689,400
1990年	674,333	690,000	666,500
1991年	661,111	677,333	653,000
1992年	559,777	615,000	532,166
1993年	495,636	544,000	455,333
1994年	442,833	459,333	426,333
1995年	431,000	441,833	420,166
1996年	404,750	418,500	391,000
1997年	395,250	405,000	385,500
1998年	388,333	401,666	375,000
1999年	369,833	383,000	356,666
2000年	355,166	366,833	343,500
2001年	358,230	380,000	332,833
2002年	343,538	364,857	318,666
2003年	398,866	465,625	322,571
2004年	384,823	436,300	311,285
2005年	373,333	415,000	307,857
2006年	374,000	415,181	309,285
2007年	403,722	441,181	344,857
2008年	437,111	488,272	356,714
2009年	406,222	459,454	322,571
2010年	385,555	431,181	313,857
2011年	378,888	422,818	309,857
2012年	377,222	420,727	308,857
2013年	421,000	420,181	422,125
2014年	419,000	411,916	429,625
2015年	424,150	417,083	434,750
2016年	421,636	407,857	445,750
2017年	424,086	406,533	457,000
2018年	433,875	414,200	466,666
2019年	443,480	418,187	488,444
2020年	452,384	429,941	494,777
2021年	451,115	427,882	495,000
2022年	456,538	431,117	504,555
2023年	467,692	440,941	518,222
2024年	485,769	455,000	543,888
2025年	512,615	479,235	575,666
2026年		509,470

武蔵小金井駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	262,428円/m2	867,532円/坪
1984年［昭和59年］	268,571円/m2	887,839円/坪	+2.34％
1985年［昭和60年］	274,125円/m2	906,198円/坪	+2.45％
1986年［昭和61年］	312,000円/m2	1,031,404円/坪	+14.02％
1987年［昭和62年］	670,250円/m2	2,215,702円/坪	+112.77％
1988年［昭和63年］	734,250円/m2	2,427,272円/坪	+15.70％
1989年［平成元年］	695,875円/m2	2,300,413円/坪	-5.18％
1990年［平成2年］	674,333円/m2	2,229,201円/坪	-0.98％
1991年［平成3年］	661,111円/m2	2,185,491円/坪	-1.89％
1992年［平成4年］	559,777円/m2	1,850,505円/坪	-15.43％
1993年［平成5年］	495,636円/m2	1,638,467円/坪	-15.66％
1994年［平成6年］	442,833円/m2	1,463,911円/坪	-9.18％
1995年［平成7年］	431,000円/m2	1,424,793円/坪	-2.47％
1996年［平成8年］	404,750円/m2	1,338,016円/坪	-5.95％
1997年［平成9年］	395,250円/m2	1,306,611円/坪	-2.17％
1998年［平成10年］	388,333円/m2	1,283,746円/坪	-1.76％
1999年［平成11年］	369,833円/m2	1,222,589円/坪	-4.78％
2000年［平成12年］	355,166円/m2	1,174,104円/坪	-3.96％
2001年［平成13年］	358,230円/m2	1,184,233円/坪	-2.97％
2002年［平成14年］	343,538円/m2	1,135,664円/坪	-4.13％
2003年［平成15年］	398,866円/m2	1,318,567円/坪	-3.74％
2004年［平成16年］	384,823円/m2	1,272,143円/坪	-3.36％
2005年［平成17年］	373,333円/m2	1,234,159円/坪	-1.74％
2006年［平成18年］	374,000円/m2	1,236,363円/坪	+0.22％
2007年［平成19年］	403,722円/m2	1,334,618円/坪	+7.92％
2008年［平成20年］	437,111円/m2	1,444,995円/坪	+7.76％
2009年［平成21年］	406,222円/m2	1,342,883円/坪	-7.26％
2010年［平成22年］	385,555円/m2	1,274,563円/坪	-5.42％
2011年［平成23年］	378,888円/m2	1,252,525円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	377,222円/m2	1,247,015円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	421,000円/m2	1,391,735円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	419,000円/m2	1,385,123円/坪	+1.36％
2015年［平成27年］	424,150円/m2	1,402,148円/坪	+1.09％
2016年［平成28年］	421,636円/m2	1,393,839円/坪	+1.68％
2017年［平成29年］	424,086円/m2	1,401,940円/坪	+1.48％
2018年［平成30年］	433,875円/m2	1,434,297円/坪	+2.10％
2019年［令和元年］	443,480円/m2	1,466,049円/坪	+3.44％
2020年［令和2年］	452,384円/m2	1,495,486円/坪	+2.41％
2021年［令和3年］	451,115円/m2	1,491,290円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	456,538円/m2	1,509,218円/坪	+0.99％
2023年［令和5年］	467,692円/m2	1,546,090円/坪	+2.18％
2024年［令和6年］	485,769円/m2	1,605,848円/坪	+3.32％
2025年［令和7年］	512,615円/m2	1,694,596円/坪	+4.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	272,333円/m2	900,275円/坪
1984年［昭和59年］	278,666円/m2	921,212円/坪	+2.33％
1985年［昭和60年］	285,000円/m2	942,148円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	298,000円/m2	985,123円/坪	+4.55％
1987年［昭和62年］	483,666円/m2	1,598,898円/坪	+60.59％
1988年［昭和63年］	737,333円/m2	2,437,465円/坪	+52.44％
1989年［平成元年］	706,666円/m2	2,336,088円/坪	-4.09％
1990年［平成2年］	690,000円/m2	2,280,991円/坪	-2.21％
1991年［平成3年］	677,333円/m2	2,239,118円/坪	-1.73％
1992年［平成4年］	615,000円/m2	2,033,057円/坪	-9.20％
1993年［平成5年］	544,000円/m2	1,798,347円/坪	-18.15％
1994年［平成6年］	459,333円/m2	1,518,457円/坪	-12.68％
1995年［平成7年］	441,833円/m2	1,460,606円/坪	-3.53％
1996年［平成8年］	418,500円/m2	1,383,471円/坪	-4.96％
1997年［平成9年］	405,000円/m2	1,338,842円/坪	-2.94％
1998年［平成10年］	401,666円/m2	1,327,823円/坪	-0.79％
1999年［平成11年］	383,000円/m2	1,266,115円/坪	-4.67％
2000年［平成12年］	366,833円/m2	1,212,672円/坪	-4.22％
2001年［平成13年］	380,000円/m2	1,256,198円/坪	-2.83％
2002年［平成14年］	364,857円/m2	1,206,139円/坪	-4.01％
2003年［平成15年］	465,625円/m2	1,539,256円/坪	-3.42％
2004年［平成16年］	436,300円/m2	1,442,314円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	415,000円/m2	1,371,900円/坪	-2.23％
2006年［平成18年］	415,181円/m2	1,372,501円/坪	+0.07％
2007年［平成19年］	441,181円/m2	1,458,452円/坪	+5.86％
2008年［平成20年］	488,272円/m2	1,614,124円/坪	+10.54％
2009年［平成21年］	459,454円/m2	1,518,858円/坪	-5.76％
2010年［平成22年］	431,181円/m2	1,425,394円/坪	-7.11％
2011年［平成23年］	422,818円/m2	1,397,746円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	420,727円/m2	1,390,833円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	420,181円/m2	1,389,030円/坪	-0.17％
2014年［平成26年］	411,916円/m2	1,361,707円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	417,083円/m2	1,378,787円/坪	+1.15％
2016年［平成28年］	407,857円/m2	1,348,288円/坪	+1.47％
2017年［平成29年］	406,533円/m2	1,343,911円/坪	+1.34％
2018年［平成30年］	414,200円/m2	1,369,256円/坪	+1.64％
2019年［令和元年］	418,187円/m2	1,382,438円/坪	+3.16％
2020年［令和2年］	429,941円/m2	1,421,293円/坪	+3.27％
2021年［令和3年］	427,882円/m2	1,414,487円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	431,117円/m2	1,425,182円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	440,941円/m2	1,457,656円/坪	+2.03％
2024年［令和6年］	455,000円/m2	1,504,132円/坪	+2.88％
2025年［令和7年］	479,235円/m2	1,584,248円/坪	+4.54％
2026年［令和8年］	509,470円/m2	1,684,200円/坪	+5.43％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	255,000円/m2	842,975円/坪
1984年［昭和59年］	261,000円/m2	862,809円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	267,600円/m2	884,628円/坪	+2.59％
1986年［昭和61年］	320,400円/m2	1,059,173円/坪	+19.70％
1987年［昭和62年］	782,200円/m2	2,585,785円/坪	+144.07％
1988年［昭和63年］	732,400円/m2	2,421,157円/坪	-6.35％
1989年［平成元年］	689,400円/m2	2,279,008円/坪	-5.84％
1990年［平成2年］	666,500円/m2	2,203,305円/坪	-0.23％
1991年［平成3年］	653,000円/m2	2,158,677円/坪	-1.96％
1992年［平成4年］	532,166円/m2	1,759,228円/坪	-18.54％
1993年［平成5年］	455,333円/m2	1,505,234円/坪	-14.41％
1994年［平成6年］	426,333円/m2	1,409,366円/坪	-6.26％
1995年［平成7年］	420,166円/m2	1,388,980円/坪	-1.41％
1996年［平成8年］	391,000円/m2	1,292,561円/坪	-6.94％
1997年［平成9年］	385,500円/m2	1,274,380円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	375,000円/m2	1,239,669円/坪	-2.72％
1999年［平成11年］	356,666円/m2	1,179,063円/坪	-4.89％
2000年［平成12年］	343,500円/m2	1,135,537円/坪	-3.70％
2001年［平成13年］	332,833円/m2	1,100,275円/坪	-3.11％
2002年［平成14年］	318,666円/m2	1,053,443円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	322,571円/m2	1,066,351円/坪	-4.11％
2004年［平成16年］	311,285円/m2	1,029,043円/坪	-3.51％
2005年［平成17年］	307,857円/m2	1,017,709円/坪	-1.04％
2006年［平成18年］	309,285円/m2	1,022,432円/坪	+0.44％
2007年［平成19年］	344,857円/m2	1,140,023円/坪	+11.15％
2008年［平成20年］	356,714円/m2	1,179,220円/坪	+3.39％
2009年［平成21年］	322,571円/m2	1,066,351円/坪	-9.63％
2010年［平成22年］	313,857円/m2	1,037,544円/坪	-2.76％
2011年［平成23年］	309,857円/m2	1,024,321円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	308,857円/m2	1,021,015円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	422,125円/m2	1,395,454円/坪	+0.71％
2014年［平成26年］	429,625円/m2	1,420,247円/坪	+1.49％
2015年［平成27年］	434,750円/m2	1,437,190円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	445,750円/m2	1,473,553円/坪	+1.99％
2017年［平成29年］	457,000円/m2	1,510,743円/坪	+1.71％
2018年［平成30年］	466,666円/m2	1,542,699円/坪	+2.95％
2019年［令和元年］	488,444円/m2	1,614,692円/坪	+3.89％
2020年［令和2年］	494,777円/m2	1,635,629円/坪	+0.89％
2021年［令和3年］	495,000円/m2	1,636,363円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	504,555円/m2	1,667,952円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	518,222円/m2	1,713,131円/坪	+2.46％
2024年［令和6年］	543,888円/m2	1,797,979円/坪	+4.15％
2025年［令和7年］	575,666円/m2	1,903,030円/坪	+4.88％

武蔵小金井駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
東小金井駅	447,500円/m2	1,479,338円/坪	+4.84％
新小金井駅	388,500円/m2	1,284,297円/坪	+5.99％

武蔵小金井駅（むさしこがねい）

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武蔵小金井駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

武蔵小金井駅の近郊エリア

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