新小金井駅（しんこがねい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は388,500円/m2、坪単価では平均1,284,297円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.99％の上昇です。
新小金井駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。新小金井駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新小金井駅の地価平均は、新小金井駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
388,500円/m2+5.99％
公示地価平均（2026年）
1,284,297円/坪
坪単価
+5.99％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東町4-5-13 | 新小金井駅より130m | 441,000円/m2 | 1,457,851円/坪 | +7.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 東町1-10-4 | 新小金井駅より750m | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | +4.05％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 東町5-15-8 | 新小金井駅より700m | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +4.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 410,000 | ||
| 1995年 | 400,000 | ||
| 1996年 | 385,000 | ||
| 1997年 | 379,000 | ||
| 1998年 | 374,000 | ||
| 1999年 | 350,000 | ||
| 2000年 | 335,000 | ||
| 2001年 | 327,000 | ||
| 2002年 | 317,000 | ||
| 2003年 | 303,000 | ||
| 2004年 | 285,000 | ||
| 2005年 | 278,000 | ||
| 2006年 | 278,000 | ||
| 2007年 | 292,000 | ||
| 2008年 | 318,000 | ||
| 2009年 | 304,000 | ||
| 2010年 | 282,000 | ||
| 2011年 | 273,000 | ||
| 2012年 | 271,000 | ||
| 2013年 | 271,000 | ||
| 2014年 | 275,000 | ||
| 2015年 | 278,000 | ||
| 2016年 | 307,000 | ||
| 2017年 | 310,500 | ||
| 2018年 | 315,000 | ||
| 2019年 | 324,666 | 324,500 | 325,000 |
| 2020年 | 331,000 | 334,000 | 325,000 |
| 2021年 | 330,333 | 333,000 | 325,000 |
| 2022年 | 333,000 | 335,000 | 329,000 |
| 2023年 | 339,333 | 341,000 | 336,000 |
| 2024年 | 349,333 | 351,000 | 346,000 |
| 2025年 | 364,000 | 366,000 | 360,000 |
| 2026年 | 388,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 324,666円/m2 | 1,073,278円/坪 | +2.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | +1.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 330,333円/m2 | 1,092,011円/坪 | -0.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | +0.79％ |
| 2023年［令和5年］ | 339,333円/m2 | 1,121,763円/坪 | +1.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 349,333円/m2 | 1,154,820円/坪 | +2.91％ |
| 2025年［令和7年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +4.13％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -2.44％ |
| 1996年［平成8年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -3.75％ |
| 1997年［平成9年］ | 379,000円/m2 | 1,252,892円/坪 | -1.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | -1.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -6.42％ |
| 2000年［平成12年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -4.29％ |
| 2001年［平成13年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | -2.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | -3.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | -4.42％ |
| 2004年［平成16年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -5.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | -2.46％ |
| 2006年［平成18年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +5.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | +8.90％ |
| 2009年［平成21年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | -4.40％ |
| 2010年［平成22年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | -7.24％ |
| 2011年［平成23年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | -3.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | -0.73％ |
| 2013年［平成25年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +1.48％ |
| 2015年［平成27年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +1.09％ |
| 2016年［平成28年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | +1.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 310,500円/m2 | 1,026,446円/坪 | +1.14％ |
| 2018年［平成30年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +1.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 324,500円/m2 | 1,072,727円/坪 | +2.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | +2.85％ |
| 2021年［令和3年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | -0.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +0.58％ |
| 2023年［令和5年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | +1.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | +2.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +4.17％ |
| 2026年［令和8年］ | 388,500円/m2 | 1,284,297円/坪 | +5.99％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | |
| 2020年［令和2年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | +1.23％ |
| 2023年［令和5年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +2.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | +2.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | +4.05％ |