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練馬区

  • 公示地価 567,453円/m2（2026年）
  • 坪単価 1,875,880円/坪
  • 調査地点 108地点
  • 都道府県 東京都

東京都練馬区（ねりまく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は567,453円/m2、坪単価では平均1,875,880円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.68％の上昇です。

練馬区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で108地点を集計した値です。練馬区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

567,453円/m2+6.68％

公示地価平均（2026年）

1,875,880円/坪

坪単価

+6.68％

前年からの変動率

50位

全国順位（1,527件中）

練馬区の地価マップ

  • 〜402,000円/m2
  • 〜474,000円/m2
  • 〜525,000円/m2
  • 〜656,000円/m2
  • 〜1,920,000円/m2
練馬区の地価マップ練馬区の157地点の位置。色は地価の五分位大泉町1-27-13 244,000円/m2（2026年）大泉町3-35-9 253,000円/m2（2025年）大泉学園町7-15-39 258,000円/m2（2025年）大泉町2-44-11 261,000円/m2（2026年）西大泉4-13-10 265,000円/m2（2026年）大泉学園町8-25-5 267,000円/m2（2026年）大泉学園町6-13-24 268,000円/m2（2025年）大泉学園町6-13-24 271,000円/m2（2026年）西大泉5-24-3 289,000円/m2（2025年）西大泉2-18-18 289,000円/m2（2026年）大泉学園町4-31-10 289,000円/m2（2026年）大泉学園町5-3-14 306,000円/m2（2026年）土支田3-10-7 316,000円/m2（2025年）土支田2-38-23 317,000円/m2（2026年）土支田1-18-8 323,000円/m2（2025年）大泉町5-29-13 336,000円/m2（2025年）南大泉2-15-9 337,000円/m2（2025年）大泉学園町2-26-21 346,000円/m2（2026年）谷原4-16-14 349,000円/m2（2026年）南大泉1-6-46 353,000円/m2（2026年）谷原3-6-13 368,000円/m2（2025年）南大泉５丁目８５３番１５ 373,000円/m2（2026年）大泉学園町2-3-16 375,000円/m2（2025年）南大泉3-21-4 376,000円/m2（2026年）石神井台6-11-16 380,000円/m2（2025年）大泉町6-14-12 383,000円/m2（2026年）高松6-33-9 388,000円/m2（2026年）谷原2-6-5 392,000円/m2（2026年）旭町1-40-5 392,000円/m2（2026年）貫井4-45-33 394,000円/m2（2025年）南大泉4-48-5 399,000円/m2（2025年）三原台1-25-35 402,000円/m2（2026年）下石神井3-19-11 404,000円/m2（2025年）高松2-18-5 408,000円/m2（2025年）関町北5-18-40 409,000円/m2（2026年）石神井台2-8-6 414,000円/m2（2026年）石神井台4-15-8 419,000円/m2（2026年）石神井町5-10-19 419,000円/m2（2026年）南田中4-20-16 419,000円/m2（2026年）東大泉6-25-1 425,000円/m2（2026年）関町北4-21-17 430,000円/m2（2026年）上石神井3-27-31 432,000円/m2（2025年）東大泉4-20-18 437,000円/m2（2026年）東大泉2-41-12 438,000円/m2（2026年）石神井台3-2-39 438,000円/m2（2026年）下石神井2-25-14 438,000円/m2（2025年）東大泉7-31-28 441,000円/m2（2026年）上石神井4-30-17 443,000円/m2（2026年）向山4-19-8 445,000円/m2（2026年）関町南3-30-5 447,000円/m2（2025年）富士見台1-10-10 451,000円/m2（2025年）田柄3-22-4 451,000円/m2（2026年）富士見台2-38-14 457,000円/m2（2026年）関町東1-14-2 462,000円/m2（2025年）上石神井1-30-24 462,000円/m2（2026年）高松4-7-22 466,000円/m2（2026年）北町1-44-17 468,000円/m2（2026年）北町8-14-15 469,000円/m2（2025年）関町南2-25-15 470,000円/m2（2026年）春日町4-26-19 470,000円/m2（2026年）高野台2-8-1 472,000円/m2（2026年）南田中3-23-4 474,000円/m2（2026年）貫井2-21-9 474,000円/m2（2026年）貫井3-29-21 475,000円/m2（2025年）上石神井2-4-4 476,000円/m2（2026年）高野台3-30-10 476,000円/m2（2026年）春日町3-10-2 476,000円/m2（2026年）立野町29-6 483,000円/m2（2026年）貫井3-29-21 486,000円/m2（2026年）田柄5-18-13 491,000円/m2（2026年）春日町2-26-23 492,000円/m2（2026年）早宮4-10-31 492,000円/m2（2026年）北町7-11-20 492,000円/m2（2026年）春日町1-36-5 495,000円/m2（2025年）平和台2-22-3 495,000円/m2（2025年）関町北2-9-5 498,000円/m2（2025年）北町1-28-2 498,000円/m2（2025年）貫井2-16-13 500,000円/m2（2026年）富士見台3-62-14 501,000円/m2（2026年）大泉学園町1-7-17 502,000円/m2（2025年）錦1-28-5 502,000円/m2（2026年）東大泉5-26-13 506,000円/m2（2025年）豊玉中1-37-3 509,000円/m2（2026年）関町北2-9-5 510,000円/m2（2026年）春日町1-36-5 512,000円/m2（2026年）平和台2-22-3 512,000円/m2（2026年）氷川台2-16-11 512,000円/m2（2026年）石神井町2-30-4 514,000円/m2（2025年）旭町3-1-7 514,000円/m2（2026年）早宮1-18-26 515,000円/m2（2025年）向山3-15-27 519,000円/m2（2026年）向山1-4-7 519,000円/m2（2026年）豊玉南3-8-5 519,000円/m2（2025年）向山2-24-10 521,000円/m2（2025年）早宮2-20-2 525,000円/m2（2026年）中村南1-29-15 526,000円/m2（2026年）中村2-22-4 530,000円/m2（2026年）桜台5-36-25 531,000円/m2（2025年）桜台6-23-15 532,000円/m2（2026年）田柄2-35-20 533,000円/m2（2026年）石神井町8-28-10 536,000円/m2（2026年）中村3-34-2 539,000円/m2（2025年）東大泉3-21-11 547,000円/m2（2025年）羽沢3-26-10 548,000円/m2（2026年）練馬4-23-7 554,000円/m2（2026年）石神井町1-14-31 555,000円/m2（2026年）豊玉中3-26-6 559,000円/m2（2025年）氷川台4-45-18 560,000円/m2（2026年）羽沢2-29-7 560,000円/m2（2025年）氷川台3-24-21 565,000円/m2（2026年）東大泉3-21-11 567,000円/m2（2026年）羽沢2-24-16 568,000円/m2（2026年）練馬2-17-6 573,000円/m2（2026年）桜台2-24-7 573,000円/m2（2026年）中村北2-8-10 580,000円/m2（2026年）旭丘2-22-7 597,000円/m2（2025年）豊玉北2-5-11 606,000円/m2（2026年）平和台4-12-10 607,000円/m2（2026年）練馬1-40-11 616,000円/m2（2026年）高松5-12-9 619,000円/m2（2026年）桜台4-14-9 628,000円/m2（2026年）豊玉上1-16-11 631,000円/m2（2026年）関町南4-7-29 637,000円/m2（2026年）石神井町7-13-1 638,000円/m2（2026年）春日町1-14-1 645,000円/m2（2026年）小竹町1-51-9 656,000円/m2（2026年）下石神井4-34-18 657,000円/m2（2026年）北町1-32-1 661,000円/m2（2025年）貫井4-14-19 672,000円/m2（2026年）豊玉北5-11-3 674,000円/m2（2026年）豊玉北6-16-13 689,000円/m2（2026年）南田中3-28-14 693,000円/m2（2025年）石神井町6-2-5 715,000円/m2（2026年）平和台4-22-17 720,000円/m2（2025年）豊玉北4-25-5 727,000円/m2（2026年）小竹町2-14-2 740,000円/m2（2026年）上石神井1-13-10 754,000円/m2（2025年）北町8-37-22 784,000円/m2（2026年）桜台4-12-23 785,000円/m2（2026年）練馬4-25-13 793,000円/m2（2025年）氷川台3-40-11 820,000円/m2（2025年）氷川台3-40-11 851,000円/m2（2026年）豊玉北1-8-10 868,000円/m2（2025年）旭丘1-58-9 868,000円/m2（2025年）関町北2-27-12 926,000円/m2（2026年）貫井3-1-12 936,000円/m2（2025年）豊玉北4-4-5 999,000円/m2（2026年）早宮2-17-41 1,020,000円/m2（2026年）栄町6-8 1,070,000円/m2（2026年）中村北4-8-30 1,080,000円/m2（2026年）高野台1-7-7 1,110,000円/m2（2026年）豊玉上2-14-10 1,150,000円/m2（2025年）練馬1-19-3 1,260,000円/m2（2026年）石神井町3-20-17 1,290,000円/m2（2026年）東大泉1-30-7 1,730,000円/m2（2026年）豊玉北6-1-8 1,830,000円/m2（2025年）豊玉北6-1-8 1,920,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

練馬区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位江古田駅863,000円/m22,852,892円/坪+8.89％
2位桜台駅804,000円/m22,657,851円/坪+8.84％
3位野方駅775,000円/m22,561,983円/坪+11.25％
4位小竹向原駅726,333円/m22,401,101円/坪+10.17％
5位中村橋駅637,666円/m22,107,988円/坪+7.36％
6位地下鉄赤塚駅611,666円/m22,022,038円/坪+7.23％
7位新江古田駅601,500円/m21,988,429円/坪+7.71％
8位練馬高野台駅594,833円/m21,966,391円/坪+6.46％
9位氷川台駅594,666円/m21,965,840円/坪+7.46％
10位平和台駅573,875円/m21,897,107円/坪+7.11％
11位豊島園駅572,666円/m21,893,112円/坪+7.46％
12位新桜台駅570,500円/m21,885,950円/坪+7.85％
13位大泉学園駅563,666円/m21,863,360円/坪+6.13％
14位地下鉄成増駅553,500円/m21,829,752円/坪+7.02％
15位石神井公園駅552,181円/m21,825,394円/坪+6.45％
16位上板橋駅548,571円/m21,813,459円/坪+8.81％
17位都立家政駅545,500円/m21,803,305円/坪+7.27％
18位上井草駅536,000円/m21,771,900円/坪+7.07％
19位富士見台駅523,800円/m21,731,570円/坪+6.37％
20位武蔵関駅517,888円/m21,712,029円/坪+6.23％
21位東武練馬駅501,333円/m21,657,300円/坪+7.54％
22位練馬春日町駅486,000円/m21,606,611円/坪+6.34％
23位上石神井駅475,000円/m21,570,247円/坪+5.73％
24位光が丘駅445,500円/m21,472,727円/坪+5.84％
25位保谷駅365,375円/m21,207,851円/坪+4.12％

練馬区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
栄町1,070,000円/m23,537,190円/坪+9.52％
豊玉北1,039,125円/m23,435,123円/坪+9.20％
豊玉上890,500円/m22,943,801円/坪+8.60％
中村北830,000円/m22,743,801円/坪+8.37％
練馬759,200円/m22,509,752円/坪+8.55％
旭丘732,500円/m22,421,487円/坪+7.77％
小竹町698,000円/m22,307,438円/坪+8.54％
高野台686,000円/m22,267,768円/坪+6.97％
石神井町666,714円/m22,204,014円/坪+7.48％
氷川台661,600円/m22,187,107円/坪+7.71％
早宮638,000円/m22,109,090円/坪+7.45％
東大泉636,375円/m22,103,719円/坪+6.89％
桜台609,800円/m22,015,867円/坪+7.59％
平和台583,500円/m21,928,925円/坪+6.98％
貫井562,428円/m21,859,268円/坪+5.92％
北町562,000円/m21,857,851円/坪+7.08％
羽沢558,666円/m21,846,831円/坪+7.29％
関町北554,600円/m21,833,388円/坪+6.35％
中村534,500円/m21,766,942円/坪+6.90％
豊玉中534,000円/m21,765,289円/坪+7.36％
南田中528,666円/m21,747,658円/坪+6.07％
中村南526,000円/m21,738,842円/坪+6.91％
豊玉南519,000円/m21,715,702円/坪+6.79％
関町南518,000円/m21,712,396円/坪+6.43％
春日町515,000円/m21,702,479円/坪+6.70％
上石神井513,400円/m21,697,190円/坪+6.08％
錦502,000円/m21,659,504円/坪+7.26％
向山501,000円/m21,656,198円/坪+6.52％
下石神井499,666円/m21,651,790円/坪+6.57％
田柄491,666円/m21,625,344円/坪+6.63％
立野町483,000円/m21,596,694円/坪+6.39％
高松470,250円/m21,554,545円/坪+6.25％
富士見台469,666円/m21,552,617円/坪+5.45％
関町東462,000円/m21,527,272円/坪+5.48％
旭町453,000円/m21,497,520円/坪+5.76％
石神井台412,750円/m21,364,462円/坪+5.34％
三原台402,000円/m21,328,925円/坪+4.96％
谷原369,666円/m21,222,038円/坪+5.12％
南大泉367,600円/m21,215,206円/坪+3.94％
大泉学園町320,222円/m21,058,585円/坪+3.82％
土支田318,666円/m21,053,443円/坪+3.80％
大泉町295,400円/m2976,528円/坪+3.38％
西大泉281,000円/m2928,925円/坪+3.42％

練馬区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位豊玉北6-1-8練馬駅より300m1,920,000円/m26,347,107円/坪+10.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・北・幅員16.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1983年 1,130,000円/m2 / 1984年 1,140,000円/m2 / 1985年 1,180,000円/m2 / 1986年 1,240,000円/m2 / 1987年 2,350,000円/m2 / 1988年 3,700,000円/m2 / 1989年 3,700,000円/m2 / 1990年 4,070,000円/m2 / 1991年 4,070,000円/m2 / 1992年 3,750,000円/m2 / 1993年 3,000,000円/m2 / 1994年 2,400,000円/m2 / 1995年 1,950,000円/m2 / 1996年 1,600,000円/m2 / 1997年 1,330,000円/m2 / 1998年 1,170,000円/m2 / 1999年 1,050,000円/m2 / 2000年 948,000円/m2 / 2001年 910,000円/m2 / 2002年 900,000円/m2 / 2003年 885,000円/m2 / 2004年 880,000円/m2 / 2005年 880,000円/m2 / 2006年 890,000円/m2 / 2007年 1,000,000円/m2 / 2008年 1,200,000円/m2 / 2009年 1,080,000円/m2 / 2010年 1,010,000円/m2 / 2011年 1,000,000円/m2 / 2012年 993,000円/m2 / 2013年 993,000円/m2 / 2014年 1,020,000円/m2 / 2015年 1,030,000円/m2 / 2016年 1,120,000円/m2 / 2017年 1,200,000円/m2 / 2018年 1,280,000円/m2 / 2019年 1,370,000円/m2 / 2020年 1,450,000円/m2 / 2021年 1,420,000円/m2 / 2022年 1,450,000円/m2 / 2023年 1,510,000円/m2 / 2024年 1,590,000円/m2 / 2025年 1,740,000円/m2 / 2026年 1,920,000円/m2
2位豊玉北6-1-8練馬駅より300m1,830,000円/m26,049,586円/坪+10.24％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員16.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1989年 3,700,000円/m2 / 1990年 4,070,000円/m2 / 1991年 4,070,000円/m2 / 1992年 3,450,000円/m2 / 1993年 2,650,000円/m2 / 1994年 2,150,000円/m2 / 1995年 1,800,000円/m2 / 1996年 1,460,000円/m2 / 1997年 1,220,000円/m2 / 1998年 1,120,000円/m2 / 1999年 1,000,000円/m2 / 2000年 920,000円/m2 / 2001年 910,000円/m2 / 2002年 900,000円/m2 / 2003年 885,000円/m2 / 2004年 880,000円/m2 / 2005年 880,000円/m2 / 2006年 925,000円/m2 / 2007年 1,100,000円/m2 / 2008年 1,190,000円/m2 / 2009年 1,040,000円/m2 / 2010年 1,010,000円/m2 / 2011年 995,000円/m2 / 2012年 993,000円/m2 / 2013年 995,000円/m2 / 2014年 1,030,000円/m2 / 2015年 1,040,000円/m2 / 2016年 1,160,000円/m2 / 2017年 1,240,000円/m2 / 2018年 1,320,000円/m2 / 2019年 1,410,000円/m2 / 2020年 1,430,000円/m2 / 2021年 1,420,000円/m2 / 2022年 1,470,000円/m2 / 2023年 1,540,000円/m2 / 2024年 1,660,000円/m2 / 2025年 1,830,000円/m2
3位東大泉1-30-7大泉学園駅より70m1,730,000円/m25,719,008円/坪+10.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南西・幅員12.7m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
327m2（98坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2002年 1,010,000円/m2 / 2003年 990,000円/m2 / 2004年 975,000円/m2 / 2005年 975,000円/m2 / 2006年 985,000円/m2 / 2007年 1,070,000円/m2 / 2008年 1,250,000円/m2 / 2009年 1,120,000円/m2 / 2010年 1,050,000円/m2 / 2011年 1,040,000円/m2 / 2012年 1,030,000円/m2 / 2013年 1,030,000円/m2 / 2014年 1,050,000円/m2 / 2015年 1,060,000円/m2 / 2016年 1,090,000円/m2 / 2017年 1,150,000円/m2 / 2018年 1,210,000円/m2 / 2019年 1,280,000円/m2 / 2020年 1,350,000円/m2 / 2021年 1,320,000円/m2 / 2022年 1,330,000円/m2 / 2023年 1,370,000円/m2 / 2024年 1,440,000円/m2 / 2025年 1,570,000円/m2 / 2026年 1,730,000円/m2
4位石神井町3-20-17石神井公園駅より80m1,290,000円/m24,264,462円/坪+10.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員16.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2025年 1,170,000円/m2 / 2026年 1,290,000円/m2
5位練馬1-19-3練馬駅より130m1,260,000円/m24,165,289円/坪+10.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2023年 980,000円/m2 / 2024年 1,040,000円/m2 / 2025年 1,140,000円/m2 / 2026年 1,260,000円/m2
6位豊玉上2-14-10桜台駅より100m1,150,000円/m23,801,652円/坪+9.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗、住宅兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員19.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層店舗付共同住宅が多い都道沿いの商業地域
地積
113m2（34坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2003年 675,000円/m2 / 2004年 670,000円/m2 / 2005年 670,000円/m2 / 2006年 690,000円/m2 / 2007年 820,000円/m2 / 2008年 840,000円/m2 / 2009年 727,000円/m2 / 2010年 691,000円/m2 / 2011年 678,000円/m2 / 2012年 675,000円/m2 / 2013年 676,000円/m2 / 2014年 693,000円/m2 / 2015年 697,000円/m2 / 2016年 756,000円/m2 / 2017年 804,000円/m2 / 2018年 845,000円/m2 / 2019年 897,000円/m2 / 2020年 913,000円/m2 / 2021年 913,000円/m2 / 2022年 939,000円/m2 / 2023年 982,000円/m2 / 2024年 1,050,000円/m2 / 2025年 1,150,000円/m2
7位高野台1-7-7練馬高野台駅より0m1,110,000円/m23,669,421円/坪+8.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、高層マンション等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
501m2（151坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2002年 640,000円/m2 / 2003年 625,000円/m2 / 2004年 615,000円/m2 / 2005年 614,000円/m2 / 2006年 623,000円/m2 / 2007年 685,000円/m2 / 2008年 805,000円/m2 / 2009年 730,000円/m2 / 2010年 693,000円/m2 / 2011年 687,000円/m2 / 2012年 682,000円/m2 / 2013年 682,000円/m2 / 2014年 700,000円/m2 / 2015年 709,000円/m2 / 2016年 723,000円/m2 / 2017年 755,000円/m2 / 2018年 791,000円/m2 / 2019年 831,000円/m2 / 2020年 873,000円/m2 / 2021年 853,000円/m2 / 2022年 868,000円/m2 / 2023年 896,000円/m2 / 2024年 939,000円/m2 / 2025年 1,020,000円/m2 / 2026年 1,110,000円/m2
8位中村北4-8-30中村橋駅より180m1,080,000円/m23,570,247円/坪+9.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・北・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
117m2（35坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1994年 1,250,000円/m2 / 1995年 1,030,000円/m2 / 1996年 898,000円/m2 / 1997年 803,000円/m2 / 1998年 750,000円/m2 / 1999年 687,000円/m2 / 2000年 638,000円/m2 / 2001年 616,000円/m2 / 2002年 600,000円/m2 / 2003年 593,000円/m2 / 2004年 591,000円/m2 / 2005年 590,000円/m2 / 2006年 596,000円/m2 / 2007年 658,000円/m2 / 2008年 769,000円/m2 / 2009年 690,000円/m2 / 2010年 656,000円/m2 / 2011年 654,000円/m2 / 2012年 649,000円/m2 / 2013年 648,000円/m2 / 2014年 660,000円/m2 / 2015年 663,000円/m2 / 2016年 676,000円/m2 / 2017年 710,000円/m2 / 2018年 750,000円/m2 / 2019年 792,000円/m2 / 2020年 835,000円/m2 / 2021年 819,000円/m2 / 2022年 833,000円/m2 / 2023年 861,000円/m2 / 2024年 909,000円/m2 / 2025年 986,000円/m2 / 2026年 1,080,000円/m2
9位栄町6-8江古田駅より200m1,070,000円/m23,537,190円/坪+9.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北東・幅員8.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
88m2（26坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
1993年 1,850,000円/m2 / 1994年 1,520,000円/m2 / 1995年 1,300,000円/m2 / 1996年 1,140,000円/m2 / 1997年 985,000円/m2 / 1998年 903,000円/m2 / 1999年 810,000円/m2 / 2000年 731,000円/m2 / 2001年 685,000円/m2 / 2002年 663,000円/m2 / 2003年 651,000円/m2 / 2004年 644,000円/m2 / 2005年 641,000円/m2 / 2006年 647,000円/m2 / 2007年 715,000円/m2 / 2008年 830,000円/m2 / 2009年 744,000円/m2 / 2010年 698,000円/m2 / 2011年 687,000円/m2 / 2012年 679,000円/m2 / 2013年 678,000円/m2 / 2014年 690,000円/m2 / 2015年 694,000円/m2 / 2016年 705,000円/m2 / 2017年 733,000円/m2 / 2018年 762,000円/m2 / 2019年 800,000円/m2 / 2020年 840,000円/m2 / 2021年 818,000円/m2 / 2022年 831,000円/m2 / 2023年 860,000円/m2 / 2024年 902,000円/m2 / 2025年 977,000円/m2 / 2026年 1,070,000円/m2
10位早宮2-17-41平和台駅より0m1,020,000円/m23,371,900円/坪+8.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・北東・幅員50.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
541m2（163坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2002年 570,000円/m2 / 2003年 561,000円/m2 / 2004年 557,000円/m2 / 2005年 556,000円/m2 / 2006年 562,000円/m2 / 2007年 624,000円/m2 / 2008年 737,000円/m2 / 2009年 678,000円/m2 / 2010年 638,000円/m2 / 2011年 633,000円/m2 / 2012年 629,000円/m2 / 2013年 629,000円/m2 / 2014年 645,000円/m2 / 2015年 652,000円/m2 / 2016年 668,000円/m2 / 2017年 700,000円/m2 / 2018年 732,000円/m2 / 2019年 768,000円/m2 / 2020年 803,000円/m2 / 2021年 795,000円/m2 / 2022年 808,000円/m2 / 2023年 835,000円/m2 / 2024年 876,000円/m2 / 2025年 939,000円/m2 / 2026年 1,020,000円/m2
11位豊玉北4-4-5桜台駅より540m999,000円/m23,302,479円/坪+10.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅、事務所が建ち並ぶ路線商業地域
地積
585m2（176坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2025年 907,000円/m2 / 2026年 999,000円/m2
12位貫井3-1-12富士見台駅より100m936,000円/m23,094,214円/坪+7.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.4m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼共同住宅が多い駅近くの商業地域
地積
131m2（39坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2018年 718,000円/m2 / 2019年 760,000円/m2 / 2020年 771,000円/m2 / 2021年 771,000円/m2 / 2022年 787,000円/m2 / 2023年 820,000円/m2 / 2024年 873,000円/m2 / 2025年 936,000円/m2
13位関町北2-27-12武蔵関駅より0m926,000円/m23,061,157円/坪+7.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 685,000円/m2 / 1984年 700,000円/m2 / 1985年 730,000円/m2 / 1986年 803,000円/m2 / 1987年 1,810,000円/m2 / 1988年 2,690,000円/m2 / 1989年 2,690,000円/m2 / 1990年 2,850,000円/m2 / 1991年 2,850,000円/m2 / 1992年 2,590,000円/m2 / 1993年 1,980,000円/m2 / 1994年 1,600,000円/m2 / 1995年 1,350,000円/m2 / 1996年 1,150,000円/m2 / 1997年 915,000円/m2 / 1998年 793,000円/m2 / 1999年 728,000円/m2 / 2000年 673,000円/m2 / 2001年 633,000円/m2 / 2002年 602,000円/m2 / 2003年 587,000円/m2 / 2004年 577,000円/m2 / 2005年 576,000円/m2 / 2006年 581,000円/m2 / 2007年 639,000円/m2 / 2008年 735,000円/m2 / 2009年 663,000円/m2 / 2010年 624,000円/m2 / 2011年 618,000円/m2 / 2012年 613,000円/m2 / 2013年 613,000円/m2 / 2014年 625,000円/m2 / 2015年 632,000円/m2 / 2016年 643,000円/m2 / 2017年 665,000円/m2 / 2018年 692,000円/m2 / 2019年 725,000円/m2 / 2020年 758,000円/m2 / 2021年 751,000円/m2 / 2022年 758,000円/m2 / 2023年 776,000円/m2 / 2024年 807,000円/m2 / 2025年 858,000円/m2 / 2026年 926,000円/m2
14位旭丘1-58-9江古田駅より350m868,000円/m22,869,421円/坪+8.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
地積
107m2（32坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1997年 712,000円/m2 / 1998年 669,000円/m2 / 1999年 615,000円/m2 / 2000年 565,000円/m2 / 2001年 548,000円/m2 / 2002年 537,000円/m2 / 2003年 528,000円/m2 / 2004年 525,000円/m2 / 2005年 525,000円/m2 / 2006年 541,000円/m2 / 2007年 633,000円/m2 / 2008年 670,000円/m2 / 2009年 585,000円/m2 / 2010年 565,000円/m2 / 2011年 555,000円/m2 / 2012年 552,000円/m2 / 2013年 553,000円/m2 / 2014年 564,000円/m2 / 2015年 569,000円/m2 / 2016年 595,000円/m2 / 2017年 618,000円/m2 / 2018年 649,000円/m2 / 2019年 687,000円/m2 / 2020年 697,000円/m2 / 2021年 697,000円/m2 / 2022年 716,000円/m2 / 2023年 749,000円/m2 / 2024年 801,000円/m2 / 2025年 868,000円/m2
15位豊玉北1-8-10新江古田駅より140m868,000円/m22,869,421円/坪+9.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
393m2（118坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2019年 670,000円/m2 / 2020年 683,000円/m2 / 2021年 687,000円/m2 / 2022年 704,000円/m2 / 2023年 737,000円/m2 / 2024年 795,000円/m2 / 2025年 868,000円/m2
16位氷川台3-40-11氷川台駅より120m851,000円/m22,813,223円/坪+8.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層店舗兼マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2019年 642,000円/m2 / 2020年 674,000円/m2 / 2021年 668,000円/m2 / 2022年 678,000円/m2 / 2023年 700,000円/m2 / 2024年 735,000円/m2 / 2025年 787,000円/m2 / 2026年 851,000円/m2
17位氷川台3-40-11氷川台駅より120m820,000円/m22,710,743円/坪+7.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中層店舗兼マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2019年 658,000円/m2 / 2020年 670,000円/m2 / 2021年 670,000円/m2 / 2022年 686,000円/m2 / 2023年 714,000円/m2 / 2024年 762,000円/m2 / 2025年 820,000円/m2
18位練馬4-25-13豊島園駅より1m793,000円/m22,621,487円/坪+9.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
地積
122m2（36坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 1,050,000円/m2 / 1994年 890,000円/m2 / 1995年 811,000円/m2 / 1996年 745,000円/m2 / 1997年 671,000円/m2 / 1998年 630,000円/m2 / 1999年 562,000円/m2 / 2000年 507,000円/m2 / 2001年 480,000円/m2 / 2002年 462,000円/m2 / 2003年 457,000円/m2 / 2004年 453,000円/m2 / 2005年 453,000円/m2 / 2006年 466,000円/m2 / 2007年 543,000円/m2 / 2008年 575,000円/m2 / 2009年 510,000円/m2 / 2010年 498,000円/m2 / 2011年 491,000円/m2 / 2012年 490,000円/m2 / 2013年 491,000円/m2 / 2014年 503,000円/m2 / 2015年 510,000円/m2 / 2016年 535,000円/m2 / 2017年 560,000円/m2 / 2018年 587,000円/m2 / 2019年 620,000円/m2 / 2020年 630,000円/m2 / 2021年 628,000円/m2 / 2022年 646,000円/m2 / 2023年 676,000円/m2 / 2024年 727,000円/m2 / 2025年 793,000円/m2
19位桜台4-12-23桜台駅より180m785,000円/m22,595,041円/坪+8.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員8.1m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成の近隣商業地域
地積
96m2（29坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2006年 471,000円/m2 / 2007年 509,000円/m2 / 2008年 586,000円/m2 / 2009年 520,000円/m2 / 2010年 494,000円/m2 / 2011年 491,000円/m2 / 2012年 487,000円/m2 / 2013年 486,000円/m2 / 2014年 496,000円/m2 / 2015年 501,000円/m2 / 2016年 510,000円/m2 / 2017年 540,000円/m2 / 2018年 568,000円/m2 / 2019年 593,000円/m2 / 2020年 622,000円/m2 / 2021年 612,000円/m2 / 2022年 621,000円/m2 / 2023年 642,000円/m2 / 2024年 675,000円/m2 / 2025年 725,000円/m2 / 2026年 785,000円/m2
20位北町8-37-22地下鉄赤塚駅より80m784,000円/m22,591,735円/坪+8.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層共同住宅、低層店舗等が並ぶ路線商業地域
地積
370m2（111坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 790,000円/m2 / 1996年 705,000円/m2 / 1997年 643,000円/m2 / 1998年 608,000円/m2 / 1999年 565,000円/m2 / 2000年 525,000円/m2 / 2001年 493,000円/m2 / 2002年 474,000円/m2 / 2003年 463,000円/m2 / 2004年 455,000円/m2 / 2005年 453,000円/m2 / 2006年 455,000円/m2 / 2007年 495,000円/m2 / 2008年 573,000円/m2 / 2009年 516,000円/m2 / 2010年 492,000円/m2 / 2011年 490,000円/m2 / 2012年 485,000円/m2 / 2013年 485,000円/m2 / 2014年 495,000円/m2 / 2015年 501,000円/m2 / 2016年 512,000円/m2 / 2017年 534,000円/m2 / 2018年 562,000円/m2 / 2019年 591,000円/m2 / 2020年 621,000円/m2 / 2021年 615,000円/m2 / 2022年 625,000円/m2 / 2023年 645,000円/m2 / 2024年 676,000円/m2 / 2025年 724,000円/m2 / 2026年 784,000円/m2
21位上石神井1-13-10上石神井駅より160m754,000円/m22,492,561円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員7.2m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
134m2（40坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2025年 754,000円/m2
22位小竹町2-14-2小竹向原駅より140m740,000円/m22,446,280円/坪+8.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが見られる駅に近い住宅地域
地積
107m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1995年 518,000円/m2 / 1996年 504,000円/m2 / 1997年 490,000円/m2 / 1998年 481,000円/m2 / 1999年 451,000円/m2 / 2000年 430,000円/m2 / 2001年 410,000円/m2 / 2002年 392,000円/m2 / 2003年 383,000円/m2 / 2004年 378,000円/m2 / 2005年 376,000円/m2 / 2006年 379,000円/m2 / 2007年 405,000円/m2 / 2008年 458,000円/m2 / 2009年 423,000円/m2 / 2010年 404,000円/m2 / 2011年 403,000円/m2 / 2012年 403,000円/m2 / 2013年 406,000円/m2 / 2014年 436,000円/m2 / 2015年 450,000円/m2 / 2016年 470,000円/m2 / 2017年 491,000円/m2 / 2018年 514,000円/m2 / 2019年 546,000円/m2 / 2020年 580,000円/m2 / 2021年 577,000円/m2 / 2022年 588,000円/m2 / 2023年 608,000円/m2 / 2024年 635,000円/m2 / 2025年 680,000円/m2 / 2026年 740,000円/m2
23位豊玉北4-25-5練馬駅より450m727,000円/m22,403,305円/坪+8.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
146m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2010年 423,000円/m2 / 2011年 422,000円/m2 / 2012年 421,000円/m2 / 2013年 421,000円/m2 / 2014年 430,000円/m2 / 2015年 436,000円/m2 / 2016年 455,000円/m2 / 2017年 476,000円/m2 / 2018年 500,000円/m2 / 2019年 532,000円/m2 / 2020年 560,000円/m2 / 2021年 556,000円/m2 / 2022年 567,000円/m2 / 2023年 590,000円/m2 / 2024年 621,000円/m2 / 2025年 668,000円/m2 / 2026年 727,000円/m2
24位平和台4-22-17平和台駅より210m720,000円/m22,380,165円/坪+7.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中高層店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
地積
84m2（25坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 900,000円/m2 / 1994年 720,000円/m2 / 1995年 633,000円/m2 / 1996年 570,000円/m2 / 1997年 536,000円/m2 / 1998年 515,000円/m2 / 1999年 480,000円/m2 / 2000年 447,000円/m2 / 2001年 445,000円/m2 / 2002年 435,000円/m2 / 2003年 434,000円/m2 / 2004年 433,000円/m2 / 2005年 433,000円/m2 / 2006年 448,000円/m2 / 2007年 526,000円/m2 / 2008年 560,000円/m2 / 2009年 505,000円/m2 / 2010年 495,000円/m2 / 2011年 488,000円/m2 / 2012年 486,000円/m2 / 2013年 487,000円/m2 / 2014年 500,000円/m2 / 2015年 506,000円/m2 / 2016年 525,000円/m2 / 2017年 545,000円/m2 / 2018年 567,000円/m2 / 2019年 593,000円/m2 / 2020年 598,000円/m2 / 2021年 598,000円/m2 / 2022年 611,000円/m2 / 2023年 635,000円/m2 / 2024年 672,000円/m2 / 2025年 720,000円/m2
25位石神井町6-2-5石神井公園駅より500m715,000円/m22,363,636円/坪+7.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模以上の邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
360m2（108坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2012年 466,000円/m2 / 2013年 466,000円/m2 / 2014年 480,000円/m2 / 2015年 490,000円/m2 / 2016年 500,000円/m2 / 2017年 513,000円/m2 / 2018年 533,000円/m2 / 2019年 552,000円/m2 / 2020年 570,000円/m2 / 2021年 569,000円/m2 / 2022年 577,000円/m2 / 2023年 597,000円/m2 / 2024年 624,000円/m2 / 2025年 664,000円/m2 / 2026年 715,000円/m2
26位南田中3-28-14練馬高野台駅より530m693,000円/m22,290,909円/坪+7.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・その他
利用状況表示
店舗兼駐車場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員25.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、マンション等が混在する路線商業地域
地積
480m2（145坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2003年 423,000円/m2 / 2004年 421,000円/m2 / 2005年 421,000円/m2 / 2006年 434,000円/m2 / 2007年 510,000円/m2 / 2008年 538,000円/m2 / 2009年 484,000円/m2 / 2010年 473,000円/m2 / 2011年 465,000円/m2 / 2012年 463,000円/m2 / 2013年 463,000円/m2 / 2014年 471,000円/m2 / 2015年 475,000円/m2 / 2016年 490,000円/m2 / 2017年 510,000円/m2 / 2018年 533,000円/m2 / 2019年 556,000円/m2 / 2020年 564,000円/m2 / 2021年 567,000円/m2 / 2022年 579,000円/m2 / 2023年 605,000円/m2 / 2024年 647,000円/m2 / 2025年 693,000円/m2
27位豊玉北6-16-13練馬駅より640m689,000円/m22,277,685円/坪+9.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員6.0m
側道
背面道
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
マンションのほか一般住宅も散在する住宅地域
地積
1,653m2（500坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 420,000円/m2 / 2013年 420,000円/m2 / 2014年 428,000円/m2 / 2015年 434,000円/m2 / 2016年 444,000円/m2 / 2017年 458,000円/m2 / 2018年 475,000円/m2 / 2019年 494,000円/m2 / 2020年 515,000円/m2 / 2021年 512,000円/m2 / 2022年 526,000円/m2 / 2023年 548,000円/m2 / 2024年 585,000円/m2 / 2025年 632,000円/m2 / 2026年 689,000円/m2
28位豊玉北5-11-3練馬駅より580m674,000円/m22,228,099円/坪+8.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 439,000円/m2 / 2017年 455,000円/m2 / 2018年 475,000円/m2 / 2019年 500,000円/m2 / 2020年 527,000円/m2 / 2021年 524,000円/m2 / 2022年 533,000円/m2 / 2023年 553,000円/m2 / 2024年 580,000円/m2 / 2025年 623,000円/m2 / 2026年 674,000円/m2
29位貫井4-14-19中村橋駅より840m672,000円/m22,221,487円/坪+8.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・北東・幅員25.0m
側道
側道・北西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼共同住宅等が見られる路線商業地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2018年 490,000円/m2 / 2019年 513,000円/m2 / 2020年 536,000円/m2 / 2021年 530,000円/m2 / 2022年 538,000円/m2 / 2023年 555,000円/m2 / 2024年 581,000円/m2 / 2025年 622,000円/m2 / 2026年 672,000円/m2
30位北町1-32-1東武練馬駅より450m661,000円/m22,185,123円/坪+7.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員8.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
地積
63m2（19坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 1,210,000円/m2 / 1994年 902,000円/m2 / 1995年 785,000円/m2 / 1996年 710,000円/m2 / 1997年 650,000円/m2 / 1998年 601,000円/m2 / 1999年 534,000円/m2 / 2000年 459,000円/m2 / 2001年 452,000円/m2 / 2002年 441,000円/m2 / 2003年 434,000円/m2 / 2004年 431,000円/m2 / 2005年 430,000円/m2 / 2006年 443,000円/m2 / 2007年 510,000円/m2 / 2008年 538,000円/m2 / 2009年 485,000円/m2 / 2010年 468,000円/m2 / 2011年 459,000円/m2 / 2012年 457,000円/m2 / 2013年 457,000円/m2 / 2014年 466,000円/m2 / 2015年 470,000円/m2 / 2016年 480,000円/m2 / 2017年 497,000円/m2 / 2018年 520,000円/m2 / 2019年 542,000円/m2 / 2020年 548,000円/m2 / 2021年 548,000円/m2 / 2022年 560,000円/m2 / 2023年 582,000円/m2 / 2024年 617,000円/m2 / 2025年 661,000円/m2
31位下石神井4-34-18上井草駅より770m657,000円/m22,171,900円/坪+8.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・北・幅員15.0m
側道
側道・西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の共同住宅や店舗等が混在する住宅地域
地積
1,817m2（549坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2022年 503,000円/m2 / 2023年 522,000円/m2 / 2024年 556,000円/m2 / 2025年 603,000円/m2 / 2026年 657,000円/m2
32位小竹町1-51-9江古田駅より330m656,000円/m22,168,595円/坪+8.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2012年 408,000円/m2 / 2013年 408,000円/m2 / 2014年 417,000円/m2 / 2015年 425,000円/m2 / 2016年 436,000円/m2 / 2017年 449,000円/m2 / 2018年 468,000円/m2 / 2019年 494,000円/m2 / 2020年 518,000円/m2 / 2021年 515,000円/m2 / 2022年 523,000円/m2 / 2023年 541,000円/m2 / 2024年 567,000円/m2 / 2025年 606,000円/m2 / 2026年 656,000円/m2
33位春日町1-14-1豊島園駅より750m645,000円/m22,132,231円/坪+8.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗併用住宅等が多い近隣商業地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 930,000円/m2 / 1994年 790,000円/m2 / 1995年 671,000円/m2 / 1996年 613,000円/m2 / 1997年 559,000円/m2 / 1998年 528,000円/m2 / 1999年 497,000円/m2 / 2000年 470,000円/m2 / 2001年 448,000円/m2 / 2002年 430,000円/m2 / 2003年 419,000円/m2 / 2004年 412,000円/m2 / 2005年 411,000円/m2 / 2006年 413,000円/m2 / 2007年 454,000円/m2 / 2008年 524,000円/m2 / 2009年 472,000円/m2 / 2010年 444,000円/m2 / 2011年 440,000円/m2 / 2012年 435,000円/m2 / 2013年 433,000円/m2 / 2014年 435,000円/m2 / 2015年 437,000円/m2 / 2016年 442,000円/m2 / 2017年 456,000円/m2 / 2018年 473,000円/m2 / 2019年 494,000円/m2 / 2020年 515,000円/m2 / 2021年 509,000円/m2 / 2022年 515,000円/m2 / 2023年 531,000円/m2 / 2024年 556,000円/m2 / 2025年 596,000円/m2 / 2026年 645,000円/m2
34位石神井町7-13-1石神井公園駅より800m638,000円/m22,109,090円/坪+7.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1994年 720,000円/m2 / 1995年 635,000円/m2 / 1996年 579,000円/m2 / 1997年 539,000円/m2 / 1998年 505,000円/m2 / 1999年 479,000円/m2 / 2000年 456,000円/m2 / 2001年 434,000円/m2 / 2002年 420,000円/m2 / 2003年 416,000円/m2 / 2004年 412,000円/m2 / 2005年 411,000円/m2 / 2006年 415,000円/m2 / 2007年 451,000円/m2 / 2008年 524,000円/m2 / 2009年 468,000円/m2 / 2010年 445,000円/m2 / 2011年 440,000円/m2 / 2012年 437,000円/m2 / 2013年 437,000円/m2 / 2014年 446,000円/m2 / 2015年 450,000円/m2 / 2016年 457,000円/m2 / 2017年 470,000円/m2 / 2018年 486,000円/m2 / 2019年 505,000円/m2 / 2020年 523,000円/m2 / 2021年 516,000円/m2 / 2022年 521,000円/m2 / 2023年 535,000円/m2 / 2024年 557,000円/m2 / 2025年 593,000円/m2 / 2026年 638,000円/m2
35位関町南4-7-29武蔵関駅より710m637,000円/m22,105,785円/坪+7.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・北・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
270m2（81坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2002年 408,000円/m2 / 2003年 402,000円/m2 / 2004年 398,000円/m2 / 2005年 397,000円/m2 / 2006年 399,000円/m2 / 2007年 439,000円/m2 / 2008年 507,000円/m2 / 2009年 456,000円/m2 / 2010年 430,000円/m2 / 2011年 426,000円/m2 / 2012年 423,000円/m2 / 2013年 422,000円/m2 / 2014年 430,000円/m2 / 2015年 435,000円/m2 / 2016年 441,000円/m2 / 2017年 455,000円/m2 / 2018年 471,000円/m2 / 2019年 490,000円/m2 / 2020年 509,000円/m2 / 2021年 503,000円/m2 / 2022年 512,000円/m2 / 2023年 528,000円/m2 / 2024年 553,000円/m2 / 2025年 591,000円/m2 / 2026年 637,000円/m2
36位豊玉上1-16-11新江古田駅より360m631,000円/m22,085,950円/坪+7.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 443,000円/m2 / 2002年 426,000円/m2 / 2003年 416,000円/m2 / 2004年 408,000円/m2 / 2005年 407,000円/m2 / 2006年 410,000円/m2 / 2007年 435,000円/m2 / 2008年 485,000円/m2 / 2009年 441,000円/m2 / 2010年 416,000円/m2 / 2011年 414,000円/m2 / 2012年 412,000円/m2 / 2013年 412,000円/m2 / 2014年 420,000円/m2 / 2015年 424,000円/m2 / 2016年 435,000円/m2 / 2017年 447,000円/m2 / 2018年 463,000円/m2 / 2019年 482,000円/m2 / 2020年 502,000円/m2 / 2021年 499,000円/m2 / 2022年 507,000円/m2 / 2023年 523,000円/m2 / 2024年 548,000円/m2 / 2025年 586,000円/m2 / 2026年 631,000円/m2
37位桜台4-14-9桜台駅より300m628,000円/m22,076,033円/坪+8.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 420,000円/m2 / 2017年 431,000円/m2 / 2018年 450,000円/m2 / 2019年 472,000円/m2 / 2020年 496,000円/m2 / 2021年 493,000円/m2 / 2022年 500,000円/m2 / 2023年 517,000円/m2 / 2024年 542,000円/m2 / 2025年 581,000円/m2 / 2026年 628,000円/m2
38位高松5-12-9光が丘駅より780m619,000円/m22,046,280円/坪+8.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事業所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道・西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
事業所兼共同住宅、店舗が建ち並ぶ路線商業地域
地積
726m2（219坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2022年 496,000円/m2 / 2023年 511,000円/m2 / 2024年 535,000円/m2 / 2025年 573,000円/m2 / 2026年 619,000円/m2
39位練馬1-40-11練馬駅より420m616,000円/m22,036,363円/坪+8.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が多い住宅地域
地積
144m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 545,000円/m2 / 1995年 518,000円/m2 / 1996年 501,000円/m2 / 1997年 484,000円/m2 / 1998年 471,000円/m2 / 1999年 448,000円/m2 / 2000年 427,000円/m2 / 2001年 405,000円/m2 / 2002年 397,000円/m2 / 2003年 393,000円/m2 / 2004年 388,000円/m2 / 2005年 387,000円/m2 / 2006年 391,000円/m2 / 2007年 416,000円/m2 / 2008年 460,000円/m2 / 2009年 415,000円/m2 / 2010年 393,000円/m2 / 2011年 391,000円/m2 / 2012年 390,000円/m2 / 2013年 390,000円/m2 / 2014年 397,000円/m2 / 2015年 402,000円/m2 / 2016年 412,000円/m2 / 2017年 425,000円/m2 / 2018年 442,000円/m2 / 2019年 464,000円/m2 / 2020年 485,000円/m2 / 2021年 482,000円/m2 / 2022年 489,000円/m2 / 2023年 506,000円/m2 / 2024年 532,000円/m2 / 2025年 570,000円/m2 / 2026年 616,000円/m2
40位平和台4-12-10平和台駅より320m607,000円/m22,006,611円/坪+7.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 413,000円/m2 / 2016年 420,000円/m2 / 2017年 428,000円/m2 / 2018年 445,000円/m2 / 2019年 466,000円/m2 / 2020年 487,000円/m2 / 2021年 484,000円/m2 / 2022年 491,000円/m2 / 2023年 507,000円/m2 / 2024年 531,000円/m2 / 2025年 565,000円/m2 / 2026年 607,000円/m2
41位豊玉北2-5-11新江古田駅より420m606,000円/m22,003,305円/坪+7.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
マンション等の中に一般住宅も見られる住宅地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 1,100,000円/m2 / 1989年 990,000円/m2 / 1990年 990,000円/m2 / 1991年 964,000円/m2 / 1992年 855,000円/m2 / 1993年 640,000円/m2 / 1994年 565,000円/m2 / 1995年 528,000円/m2 / 1996年 505,000円/m2 / 1997年 486,000円/m2 / 1998年 477,000円/m2 / 1999年 448,000円/m2 / 2000年 429,000円/m2 / 2001年 411,000円/m2 / 2002年 395,000円/m2 / 2003年 387,000円/m2 / 2004年 382,000円/m2 / 2005年 381,000円/m2 / 2006年 384,000円/m2 / 2007年 410,000円/m2 / 2008年 457,000円/m2 / 2009年 415,000円/m2 / 2010年 393,000円/m2 / 2011年 391,000円/m2 / 2012年 390,000円/m2 / 2013年 390,000円/m2 / 2014年 397,000円/m2 / 2015年 403,000円/m2 / 2016年 412,000円/m2 / 2017年 425,000円/m2 / 2018年 440,000円/m2 / 2019年 460,000円/m2 / 2020年 481,000円/m2 / 2021年 478,000円/m2 / 2022年 486,000円/m2 / 2023年 503,000円/m2 / 2024年 526,000円/m2 / 2025年 563,000円/m2 / 2026年 606,000円/m2
42位旭丘2-22-7江古田駅より680m597,000円/m21,973,553円/坪+7.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2014年 404,000円/m2 / 2015年 410,000円/m2 / 2016年 421,000円/m2 / 2017年 435,000円/m2 / 2018年 454,000円/m2 / 2019年 481,000円/m2 / 2020年 488,000円/m2 / 2021年 491,000円/m2 / 2022年 503,000円/m2 / 2023年 524,000円/m2 / 2024年 557,000円/m2 / 2025年 597,000円/m2
43位中村北2-8-10中村橋駅より700m580,000円/m21,917,355円/坪+7.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・事務所・倉庫
利用状況表示
車庫、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅や共同住宅等が多い住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 397,000円/m2 / 2016年 403,000円/m2 / 2017年 412,000円/m2 / 2018年 427,000円/m2 / 2019年 444,000円/m2 / 2020年 463,000円/m2 / 2021年 461,000円/m2 / 2022年 470,000円/m2 / 2023年 485,000円/m2 / 2024年 507,000円/m2 / 2025年 541,000円/m2 / 2026年 580,000円/m2
44位桜台2-24-7新桜台駅より460m573,000円/m21,894,214円/坪+7.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅、アパート等が多い住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2017年 402,000円/m2 / 2018年 418,000円/m2 / 2019年 437,000円/m2 / 2020年 456,000円/m2 / 2021年 453,000円/m2 / 2022年 459,000円/m2 / 2023年 475,000円/m2 / 2024年 497,000円/m2 / 2025年 531,000円/m2 / 2026年 573,000円/m2
45位練馬2-17-6練馬駅より570m573,000円/m21,894,214円/坪+7.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
地積
138m2（41坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2018年 418,000円/m2 / 2019年 436,000円/m2 / 2020年 455,000円/m2 / 2021年 452,000円/m2 / 2022年 458,000円/m2 / 2023年 474,000円/m2 / 2024年 497,000円/m2 / 2025年 532,000円/m2 / 2026年 573,000円/m2
46位羽沢2-24-16新桜台駅より630m568,000円/m21,877,685円/坪+7.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅にアパート等が見られる住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2016年 383,000円/m2 / 2017年 393,000円/m2 / 2018年 410,000円/m2 / 2019年 429,000円/m2 / 2020年 450,000円/m2 / 2021年 448,000円/m2 / 2022年 456,000円/m2 / 2023年 471,000円/m2 / 2024年 493,000円/m2 / 2025年 527,000円/m2 / 2026年 568,000円/m2
47位東大泉3-21-11大泉学園駅より410m567,000円/m21,874,380円/坪+7.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ環境良好な住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2021年 456,000円/m2 / 2022年 461,000円/m2 / 2023年 475,000円/m2 / 2024年 494,000円/m2 / 2025年 526,000円/m2 / 2026年 567,000円/m2
48位氷川台3-24-21氷川台駅より500m565,000円/m21,867,768円/坪+7.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 280,000円/m2 / 1984年 284,000円/m2 / 1985年 291,000円/m2 / 1986年 303,000円/m2 / 1987年 488,000円/m2 / 1988年 880,000円/m2 / 1989年 810,000円/m2 / 1990年 810,000円/m2 / 1991年 810,000円/m2 / 1992年 710,000円/m2 / 1993年 555,000円/m2 / 1994年 520,000円/m2 / 1995年 489,000円/m2 / 1996年 477,000円/m2 / 1997年 467,000円/m2 / 1998年 460,000円/m2 / 1999年 435,000円/m2 / 2000年 416,000円/m2 / 2001年 397,000円/m2 / 2002年 380,000円/m2 / 2003年 372,000円/m2 / 2004年 366,000円/m2 / 2005年 364,000円/m2 / 2006年 366,000円/m2 / 2007年 395,000円/m2 / 2008年 440,000円/m2 / 2009年 398,000円/m2 / 2010年 378,000円/m2 / 2011年 376,000円/m2 / 2012年 374,000円/m2 / 2013年 374,000円/m2 / 2014年 381,000円/m2 / 2015年 386,000円/m2 / 2016年 392,000円/m2 / 2017年 401,000円/m2 / 2018年 417,000円/m2 / 2019年 438,000円/m2 / 2020年 457,000円/m2 / 2021年 454,000円/m2 / 2022年 459,000円/m2 / 2023年 473,000円/m2 / 2024年 494,000円/m2 / 2025年 525,000円/m2 / 2026年 565,000円/m2
49位氷川台4-45-18氷川台駅より550m560,000円/m21,851,239円/坪+7.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 270,000円/m2 / 1984年 284,000円/m2 / 1985年 289,000円/m2 / 1986年 305,000円/m2 / 1987年 518,000円/m2 / 1988年 901,000円/m2 / 1989年 815,000円/m2 / 1990年 815,000円/m2 / 1991年 815,000円/m2 / 1992年 693,000円/m2 / 1993年 547,000円/m2 / 1994年 513,000円/m2 / 1995年 488,000円/m2 / 1996年 476,000円/m2 / 1997年 467,000円/m2 / 1998年 460,000円/m2 / 1999年 435,000円/m2 / 2000年 415,000円/m2 / 2001年 394,000円/m2 / 2002年 378,000円/m2 / 2003年 369,000円/m2 / 2004年 363,000円/m2 / 2005年 361,000円/m2 / 2006年 363,000円/m2 / 2007年 392,000円/m2 / 2008年 438,000円/m2 / 2009年 396,000円/m2 / 2010年 375,000円/m2 / 2011年 373,000円/m2 / 2012年 371,000円/m2 / 2013年 371,000円/m2 / 2014年 378,000円/m2 / 2015年 384,000円/m2 / 2016年 391,000円/m2 / 2017年 399,000円/m2 / 2018年 414,000円/m2 / 2019年 432,000円/m2 / 2020年 450,000円/m2 / 2021年 447,000円/m2 / 2022年 453,000円/m2 / 2023年 468,000円/m2 / 2024年 490,000円/m2 / 2025年 521,000円/m2 / 2026年 560,000円/m2
50位羽沢2-29-7小竹向原駅より800m560,000円/m21,851,239円/坪+7.07％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅及びアパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
98m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2024年 523,000円/m2 / 2025年 560,000円/m2
51位豊玉中3-26-6練馬駅より850m559,000円/m21,847,933円/坪+6.88％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
131m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 365,000円/m2 / 2005年 365,000円/m2 / 2006年 374,000円/m2 / 2007年 417,000円/m2 / 2008年 438,000円/m2 / 2009年 385,000円/m2 / 2010年 375,000円/m2 / 2011年 372,000円/m2 / 2012年 371,000円/m2 / 2013年 372,000円/m2 / 2014年 381,000円/m2 / 2015年 385,000円/m2 / 2016年 400,000円/m2 / 2017年 413,000円/m2 / 2018年 430,000円/m2 / 2019年 450,000円/m2 / 2020年 460,000円/m2 / 2021年 462,000円/m2 / 2022年 473,000円/m2 / 2023年 494,000円/m2 / 2024年 523,000円/m2 / 2025年 559,000円/m2
52位石神井町1-14-31練馬高野台駅より580m555,000円/m21,834,710円/坪+7.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員5.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅、共同住宅が多い南傾斜の住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 393,000円/m2 / 2017年 403,000円/m2 / 2018年 417,000円/m2 / 2019年 433,000円/m2 / 2020年 449,000円/m2 / 2021年 446,000円/m2 / 2022年 450,000円/m2 / 2023年 464,000円/m2 / 2024年 485,000円/m2 / 2025年 516,000円/m2 / 2026年 555,000円/m2
53位練馬4-23-7豊島園駅より120m554,000円/m21,831,404円/坪+7.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅兼共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 283,000円/m2 / 1984年 288,000円/m2 / 1985年 293,000円/m2 / 1986年 311,000円/m2 / 1987年 591,000円/m2 / 1988年 860,000円/m2 / 1989年 775,000円/m2 / 1990年 795,000円/m2 / 1991年 800,000円/m2 / 1992年 700,000円/m2 / 1993年 560,000円/m2 / 1994年 510,000円/m2 / 1995年 480,000円/m2 / 1996年 466,000円/m2 / 1997年 452,000円/m2 / 1998年 447,000円/m2 / 1999年 426,000円/m2 / 2000年 400,000円/m2 / 2001年 384,000円/m2 / 2002年 369,000円/m2 / 2003年 359,000円/m2 / 2004年 353,000円/m2 / 2005年 352,000円/m2 / 2006年 355,000円/m2 / 2007年 383,000円/m2 / 2008年 428,000円/m2 / 2009年 387,000円/m2 / 2010年 367,000円/m2 / 2011年 365,000円/m2 / 2012年 363,000円/m2 / 2013年 363,000円/m2 / 2014年 369,000円/m2 / 2015年 375,000円/m2 / 2016年 383,000円/m2 / 2017年 392,000円/m2 / 2018年 407,000円/m2 / 2019年 424,000円/m2 / 2020年 443,000円/m2 / 2021年 440,000円/m2 / 2022年 446,000円/m2 / 2023年 462,000円/m2 / 2024年 484,000円/m2 / 2025年 516,000円/m2 / 2026年 554,000円/m2
54位羽沢3-26-10氷川台駅より700m548,000円/m21,811,570円/坪+7.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層マンション、事業所等が混在する住宅地域
地積
452m2（136坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 393,000円/m2 / 2017年 402,000円/m2 / 2018年 416,000円/m2 / 2019年 432,000円/m2 / 2020年 449,000円/m2 / 2021年 446,000円/m2 / 2022年 450,000円/m2 / 2023年 464,000円/m2 / 2024年 484,000円/m2 / 2025年 512,000円/m2 / 2026年 548,000円/m2
55位東大泉3-21-11大泉学園駅より410m547,000円/m21,808,264円/坪+6.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ環境良好な住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2021年 457,000円/m2 / 2022年 467,000円/m2 / 2023年 485,000円/m2 / 2024年 514,000円/m2 / 2025年 547,000円/m2
56位中村3-34-2中村橋駅より800m539,000円/m21,781,818円/坪+6.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
107m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 407,000円/m2 / 2018年 420,000円/m2 / 2019年 437,000円/m2 / 2020年 443,000円/m2 / 2021年 446,000円/m2 / 2022年 456,000円/m2 / 2023年 476,000円/m2 / 2024年 504,000円/m2 / 2025年 539,000円/m2
57位石神井町8-28-10石神井公園駅より630m536,000円/m21,771,900円/坪+7.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南西・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 361,000円/m2 / 2014年 368,000円/m2 / 2015年 373,000円/m2 / 2016年 379,000円/m2 / 2017年 388,000円/m2 / 2018年 401,000円/m2 / 2019年 417,000円/m2 / 2020年 433,000円/m2 / 2021年 430,000円/m2 / 2022年 436,000円/m2 / 2023年 450,000円/m2 / 2024年 470,000円/m2 / 2025年 499,000円/m2 / 2026年 536,000円/m2
58位田柄2-35-20地下鉄赤塚駅より330m533,000円/m21,761,983円/坪+7.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパートも散見される住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 610,000円/m2 / 1994年 555,000円/m2 / 1995年 517,000円/m2 / 1996年 496,000円/m2 / 1997年 490,000円/m2 / 1998年 486,000円/m2 / 1999年 456,000円/m2 / 2000年 434,000円/m2 / 2001年 407,000円/m2 / 2002年 392,000円/m2 / 2003年 380,000円/m2 / 2004年 371,000円/m2 / 2005年 368,000円/m2 / 2006年 370,000円/m2 / 2007年 395,000円/m2 / 2008年 439,000円/m2 / 2009年 394,000円/m2 / 2010年 375,000円/m2 / 2011年 373,000円/m2 / 2012年 371,000円/m2 / 2013年 371,000円/m2 / 2014年 378,000円/m2 / 2015年 382,000円/m2 / 2016年 387,000円/m2 / 2017年 394,000円/m2 / 2018年 406,000円/m2 / 2019年 421,000円/m2 / 2020年 437,000円/m2 / 2021年 434,000円/m2 / 2022年 439,000円/m2 / 2023年 453,000円/m2 / 2024年 472,000円/m2 / 2025年 498,000円/m2 / 2026年 533,000円/m2
59位桜台6-23-15氷川台駅より830m532,000円/m21,758,677円/坪+7.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2019年 418,000円/m2 / 2020年 433,000円/m2 / 2021年 430,000円/m2 / 2022年 436,000円/m2 / 2023年 450,000円/m2 / 2024年 469,000円/m2 / 2025年 497,000円/m2 / 2026年 532,000円/m2
60位桜台5-36-25氷川台駅より810m531,000円/m21,755,371円/坪+6.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
111m2（33坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2014年 377,000円/m2 / 2015年 383,000円/m2 / 2016年 393,000円/m2 / 2017年 405,000円/m2 / 2018年 422,000円/m2 / 2019年 439,000円/m2 / 2020年 444,000円/m2 / 2021年 446,000円/m2 / 2022年 455,000円/m2 / 2023年 472,000円/m2 / 2024年 498,000円/m2 / 2025年 531,000円/m2
61位中村2-22-4中村橋駅より970m530,000円/m21,752,066円/坪+6.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、共同住宅が多い住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 467,000円/m2 / 2025年 496,000円/m2 / 2026年 530,000円/m2
62位中村南1-29-15都立家政駅より600m526,000円/m21,738,842円/坪+6.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 382,000円/m2 / 2017年 389,000円/m2 / 2018年 399,000円/m2 / 2019年 413,000円/m2 / 2020年 428,000円/m2 / 2021年 424,000円/m2 / 2022年 430,000円/m2 / 2023年 444,000円/m2 / 2024年 463,000円/m2 / 2025年 492,000円/m2 / 2026年 526,000円/m2
63位早宮2-20-2平和台駅より410m525,000円/m21,735,537円/坪+7.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1989年 680,000円/m2 / 1990年 680,000円/m2 / 1991年 680,000円/m2 / 1992年 595,000円/m2 / 1993年 465,000円/m2 / 1994年 441,000円/m2 / 1995年 417,000円/m2 / 1996年 408,000円/m2 / 1997年 400,000円/m2 / 1998年 397,000円/m2 / 1999年 384,000円/m2 / 2000年 367,000円/m2 / 2001年 351,000円/m2 / 2002年 339,000円/m2 / 2003年 335,000円/m2 / 2004年 331,000円/m2 / 2005年 330,000円/m2 / 2006年 332,000円/m2 / 2007年 356,000円/m2 / 2008年 395,000円/m2 / 2009年 359,000円/m2 / 2010年 341,000円/m2 / 2011年 340,000円/m2 / 2012年 339,000円/m2 / 2013年 339,000円/m2 / 2014年 345,000円/m2 / 2015年 353,000円/m2 / 2016年 362,000円/m2 / 2017年 371,000円/m2 / 2018年 386,000円/m2 / 2019年 405,000円/m2 / 2020年 424,000円/m2 / 2021年 421,000円/m2 / 2022年 427,000円/m2 / 2023年 442,000円/m2 / 2024年 462,000円/m2 / 2025年 490,000円/m2 / 2026年 525,000円/m2
64位向山2-24-10豊島園駅より470m521,000円/m21,722,314円/坪+6.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 290,000円/m2 / 1984年 296,000円/m2 / 1985年 304,000円/m2 / 1986年 366,000円/m2 / 1987年 824,000円/m2 / 1988年 823,000円/m2 / 1989年 823,000円/m2 / 1990年 848,000円/m2 / 1991年 848,000円/m2 / 1992年 661,000円/m2 / 1993年 538,000円/m2 / 1994年 510,000円/m2 / 1995年 487,000円/m2 / 1996年 475,000円/m2 / 1997年 470,000円/m2 / 1998年 464,000円/m2 / 1999年 435,000円/m2 / 2000年 405,000円/m2 / 2001年 388,000円/m2 / 2002年 375,000円/m2 / 2003年 367,000円/m2 / 2004年 363,000円/m2 / 2005年 363,000円/m2 / 2006年 373,000円/m2 / 2007年 415,000円/m2 / 2008年 435,000円/m2 / 2009年 379,000円/m2 / 2010年 371,000円/m2 / 2011年 369,000円/m2 / 2012年 367,000円/m2 / 2013年 369,000円/m2 / 2014年 377,000円/m2 / 2015年 380,000円/m2 / 2016年 388,000円/m2 / 2017年 399,000円/m2 / 2018年 413,000円/m2 / 2019年 427,000円/m2 / 2020年 432,000円/m2 / 2021年 434,000円/m2 / 2022年 444,000円/m2 / 2023年 462,000円/m2 / 2024年 488,000円/m2 / 2025年 521,000円/m2
65位向山1-4-7中村橋駅より500m519,000円/m21,715,702円/坪+6.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 371,000円/m2 / 2017年 380,000円/m2 / 2018年 392,000円/m2 / 2019年 406,000円/m2 / 2020年 421,000円/m2 / 2021年 420,000円/m2 / 2022年 426,000円/m2 / 2023年 439,000円/m2 / 2024年 458,000円/m2 / 2025年 487,000円/m2 / 2026年 519,000円/m2
66位向山3-15-27豊島園駅より670m519,000円/m21,715,702円/坪+6.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 280,000円/m2 / 1984年 280,000円/m2 / 1985年 286,000円/m2 / 1986年 302,000円/m2 / 1987年 525,000円/m2 / 1988年 850,000円/m2 / 1989年 760,000円/m2 / 1990年 760,000円/m2 / 1991年 760,000円/m2 / 1992年 660,000円/m2 / 1993年 535,000円/m2 / 1994年 515,000円/m2 / 1995年 489,000円/m2 / 1996年 469,000円/m2 / 1997年 454,000円/m2 / 1998年 445,000円/m2 / 1999年 419,000円/m2 / 2000年 398,000円/m2 / 2001年 383,000円/m2 / 2002年 368,000円/m2 / 2003年 359,000円/m2 / 2004年 353,000円/m2 / 2005年 351,000円/m2 / 2006年 353,000円/m2 / 2007年 380,000円/m2 / 2008年 425,000円/m2 / 2009年 382,000円/m2 / 2010年 362,000円/m2 / 2011年 359,000円/m2 / 2012年 357,000円/m2 / 2013年 357,000円/m2 / 2014年 363,000円/m2 / 2015年 369,000円/m2 / 2016年 375,000円/m2 / 2017年 382,000円/m2 / 2018年 395,000円/m2 / 2019年 410,000円/m2 / 2020年 424,000円/m2 / 2021年 419,000円/m2 / 2022年 425,000円/m2 / 2023年 438,000円/m2 / 2024年 458,000円/m2 / 2025年 486,000円/m2 / 2026年 519,000円/m2
67位豊玉南3-8-5野方駅より870m519,000円/m21,715,702円/坪+6.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅が多く見られる住宅地域
地積
108m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 435,000円/m2 / 2022年 444,000円/m2 / 2023年 461,000円/m2 / 2024年 486,000円/m2 / 2025年 519,000円/m2
68位早宮1-18-26氷川台駅より550m515,000円/m21,702,479円/坪+7.07％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 262,000円/m2 / 1984年 267,000円/m2 / 1985年 272,000円/m2 / 1986年 340,000円/m2 / 1987年 760,000円/m2 / 1988年 785,000円/m2 / 1989年 747,000円/m2 / 1990年 747,000円/m2 / 1991年 732,000円/m2 / 1992年 563,000円/m2 / 1993年 473,000円/m2 / 1994年 445,000円/m2 / 1995年 435,000円/m2 / 1996年 430,000円/m2 / 1997年 424,000円/m2 / 1998年 416,000円/m2 / 1999年 398,000円/m2 / 2000年 386,000円/m2 / 2001年 372,000円/m2 / 2002年 357,000円/m2 / 2003年 353,000円/m2 / 2004年 350,000円/m2 / 2005年 350,000円/m2 / 2006年 359,000円/m2 / 2007年 404,000円/m2 / 2008年 420,000円/m2 / 2009年 369,000円/m2 / 2010年 360,000円/m2 / 2011年 358,000円/m2 / 2012年 357,000円/m2 / 2013年 358,000円/m2 / 2014年 367,000円/m2 / 2015年 371,000円/m2 / 2016年 380,000円/m2 / 2017年 390,000円/m2 / 2018年 406,000円/m2 / 2019年 423,000円/m2 / 2020年 428,000円/m2 / 2021年 430,000円/m2 / 2022年 439,000円/m2 / 2023年 456,000円/m2 / 2024年 481,000円/m2 / 2025年 515,000円/m2
69位旭町3-1-7地下鉄成増駅より400m514,000円/m21,699,173円/坪+6.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員6.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 288,000円/m2 / 1984年 294,000円/m2 / 1985年 303,000円/m2 / 1986年 316,000円/m2 / 1987年 494,000円/m2 / 1988年 950,000円/m2 / 1989年 823,000円/m2 / 1990年 823,000円/m2 / 1991年 823,000円/m2 / 1992年 700,000円/m2 / 1993年 553,000円/m2 / 1994年 510,000円/m2 / 1995年 483,000円/m2 / 1996年 462,000円/m2 / 1997年 448,000円/m2 / 1998年 443,000円/m2 / 1999年 420,000円/m2 / 2000年 397,000円/m2 / 2001年 378,000円/m2 / 2002年 363,000円/m2 / 2003年 356,000円/m2 / 2004年 351,000円/m2 / 2005年 350,000円/m2 / 2006年 352,000円/m2 / 2007年 374,000円/m2 / 2008年 412,000円/m2 / 2009年 379,000円/m2 / 2010年 360,000円/m2 / 2011年 359,000円/m2 / 2012年 357,000円/m2 / 2013年 357,000円/m2 / 2014年 364,000円/m2 / 2015年 369,000円/m2 / 2016年 374,000円/m2 / 2017年 381,000円/m2 / 2018年 395,000円/m2 / 2019年 410,000円/m2 / 2020年 425,000円/m2 / 2021年 421,000円/m2 / 2022年 427,000円/m2 / 2023年 440,000円/m2 / 2024年 458,000円/m2 / 2025年 483,000円/m2 / 2026年 514,000円/m2
70位石神井町2-30-4石神井公園駅より650m514,000円/m21,699,173円/坪+6.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
地積
118m2（35坪）
建蔽率
50％
容積率
150％
過去データ
2023年 454,000円/m2 / 2024年 481,000円/m2 / 2025年 514,000円/m2
71位平和台2-22-3平和台駅より1,000m512,000円/m21,692,561円/坪+6.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
117m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 485,000円/m2 / 1995年 460,000円/m2 / 1996年 451,000円/m2 / 1997年 445,000円/m2 / 1998年 441,000円/m2 / 1999年 417,000円/m2 / 2000年 400,000円/m2 / 2001年 380,000円/m2 / 2002年 364,000円/m2 / 2003年 358,000円/m2 / 2004年 354,000円/m2 / 2005年 352,000円/m2 / 2006年 354,000円/m2 / 2007年 383,000円/m2 / 2008年 428,000円/m2 / 2009年 386,000円/m2 / 2010年 365,000円/m2 / 2011年 363,000円/m2 / 2012年 361,000円/m2 / 2013年 361,000円/m2 / 2014年 367,000円/m2 / 2015年 372,000円/m2 / 2016年 377,000円/m2 / 2017年 384,000円/m2 / 2018年 396,000円/m2 / 2019年 410,000円/m2 / 2020年 425,000円/m2 / 2021年 422,000円/m2 / 2022年 426,000円/m2 / 2023年 437,000円/m2 / 2024年 453,000円/m2 / 2025年 479,000円/m2 / 2026年 512,000円/m2
72位春日町1-36-5練馬春日町駅より490m512,000円/m21,692,561円/坪+6.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 269,000円/m2 / 1984年 274,000円/m2 / 1985年 278,000円/m2 / 1986年 291,000円/m2 / 1987年 475,000円/m2 / 1988年 765,000円/m2 / 1989年 695,000円/m2 / 1990年 725,000円/m2 / 1991年 740,000円/m2 / 1992年 665,000円/m2 / 1993年 532,000円/m2 / 1994年 512,000円/m2 / 1995年 485,000円/m2 / 1996年 475,000円/m2 / 1997年 465,000円/m2 / 1998年 456,000円/m2 / 1999年 428,000円/m2 / 2000年 399,000円/m2 / 2001年 383,000円/m2 / 2002年 365,000円/m2 / 2003年 356,000円/m2 / 2004年 349,000円/m2 / 2005年 348,000円/m2 / 2006年 351,000円/m2 / 2007年 376,000円/m2 / 2008年 424,000円/m2 / 2009年 383,000円/m2 / 2010年 362,000円/m2 / 2011年 359,000円/m2 / 2012年 357,000円/m2 / 2013年 357,000円/m2 / 2014年 363,000円/m2 / 2015年 369,000円/m2 / 2016年 374,000円/m2 / 2017年 381,000円/m2 / 2018年 393,000円/m2 / 2019年 407,000円/m2 / 2020年 420,000円/m2 / 2021年 416,000円/m2 / 2022年 421,000円/m2 / 2023年 434,000円/m2 / 2024年 453,000円/m2 / 2025年 480,000円/m2 / 2026年 512,000円/m2
73位氷川台2-16-11氷川台駅より950m512,000円/m21,692,561円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに共同住宅も多い住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 373,000円/m2 / 2017年 380,000円/m2 / 2018年 392,000円/m2 / 2019年 407,000円/m2 / 2020年 423,000円/m2 / 2021年 420,000円/m2 / 2022年 424,000円/m2 / 2023年 435,000円/m2 / 2024年 451,000円/m2 / 2026年 512,000円/m2
74位関町北2-9-5武蔵関駅より410m510,000円/m21,685,950円/坪+6.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
150％
過去データ
2014年 386,000円/m2 / 2015年 390,000円/m2 / 2016年 396,000円/m2 / 2017年 402,000円/m2 / 2018年 412,000円/m2 / 2019年 423,000円/m2 / 2020年 435,000円/m2 / 2021年 429,000円/m2 / 2022年 433,000円/m2 / 2023年 444,000円/m2 / 2024年 459,000円/m2 / 2025年 480,000円/m2 / 2026年 510,000円/m2
75位豊玉中1-37-3新江古田駅より1,100m509,000円/m21,682,644円/坪+7.84％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
108m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
2021年 405,000円/m2 / 2022年 410,000円/m2 / 2023年 423,000円/m2 / 2024年 442,000円/m2 / 2025年 472,000円/m2 / 2026年 509,000円/m2
76位東大泉5-26-13大泉学園駅より550m506,000円/m21,672,727円/坪+6.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅やアパートの多い住宅地域
地積
147m2（44坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1999年 425,000円/m2 / 2000年 400,000円/m2 / 2001年 384,000円/m2 / 2002年 375,000円/m2 / 2003年 370,000円/m2 / 2004年 367,000円/m2 / 2005年 367,000円/m2 / 2006年 377,000円/m2 / 2007年 420,000円/m2 / 2008年 436,000円/m2 / 2009年 385,000円/m2 / 2010年 375,000円/m2 / 2011年 373,000円/m2 / 2012年 372,000円/m2 / 2013年 373,000円/m2 / 2014年 382,000円/m2 / 2015年 386,000円/m2 / 2016年 392,000円/m2 / 2017年 401,000円/m2 / 2018年 412,000円/m2 / 2019年 423,000円/m2 / 2020年 426,000円/m2 / 2021年 428,000円/m2 / 2022年 437,000円/m2 / 2023年 453,000円/m2 / 2024年 477,000円/m2 / 2025年 506,000円/m2
77位錦1-28-5上板橋駅より900m502,000円/m21,659,504円/坪+7.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模住宅の中にアパートが見られる住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 530,000円/m2 / 1994年 485,000円/m2 / 1995年 460,000円/m2 / 1996年 450,000円/m2 / 1997年 441,000円/m2 / 1998年 436,000円/m2 / 1999年 411,000円/m2 / 2000年 389,000円/m2 / 2001年 370,000円/m2 / 2002年 351,000円/m2 / 2003年 343,000円/m2 / 2004年 339,000円/m2 / 2005年 337,000円/m2 / 2006年 339,000円/m2 / 2007年 363,000円/m2 / 2008年 401,000円/m2 / 2009年 362,000円/m2 / 2010年 345,000円/m2 / 2011年 343,000円/m2 / 2012年 341,000円/m2 / 2013年 341,000円/m2 / 2014年 347,000円/m2 / 2015年 352,000円/m2 / 2016年 358,000円/m2 / 2017年 365,000円/m2 / 2018年 377,000円/m2 / 2019年 393,000円/m2 / 2020年 409,000円/m2 / 2021年 407,000円/m2 / 2022年 411,000円/m2 / 2023年 424,000円/m2 / 2024年 441,000円/m2 / 2025年 468,000円/m2 / 2026年 502,000円/m2
78位大泉学園町1-7-17大泉学園駅より1,200m502,000円/m21,659,504円/坪+6.58％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員12.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
飲食店、営業所、共同住宅等が多い路線商業地域
地積
342m2（103坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 400,000円/m2 / 2017年 404,000円/m2 / 2018年 417,000円/m2 / 2019年 430,000円/m2 / 2020年 431,000円/m2 / 2021年 431,000円/m2 / 2022年 436,000円/m2 / 2023年 451,000円/m2 / 2024年 471,000円/m2 / 2025年 502,000円/m2
79位富士見台3-62-14練馬高野台駅より320m501,000円/m21,656,198円/坪+5.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域
地積
123m2（37坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 473,000円/m2 / 1996年 461,000円/m2 / 1997年 451,000円/m2 / 1998年 443,000円/m2 / 1999年 419,000円/m2 / 2000年 400,000円/m2 / 2001年 381,000円/m2 / 2002年 370,000円/m2 / 2003年 364,000円/m2 / 2004年 360,000円/m2 / 2005年 358,000円/m2 / 2006年 359,000円/m2 / 2007年 382,000円/m2 / 2008年 420,000円/m2 / 2009年 381,000円/m2 / 2010年 362,000円/m2 / 2011年 360,000円/m2 / 2012年 359,000円/m2 / 2013年 359,000円/m2 / 2014年 365,000円/m2 / 2015年 369,000円/m2 / 2016年 374,000円/m2 / 2017年 380,000円/m2 / 2018年 391,000円/m2 / 2019年 404,000円/m2 / 2020年 417,000円/m2 / 2021年 414,000円/m2 / 2022年 419,000円/m2 / 2023年 431,000円/m2 / 2024年 449,000円/m2 / 2025年 473,000円/m2 / 2026年 501,000円/m2
80位貫井2-16-13富士見台駅より370m500,000円/m21,652,892円/坪+5.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・作業場
利用状況表示
作業所兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
共同住宅、作業所、一般住宅が混在する住宅地域
地積
374m2（113坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 374,000円/m2 / 2017年 383,000円/m2 / 2018年 394,000円/m2 / 2019年 407,000円/m2 / 2020年 420,000円/m2 / 2021年 417,000円/m2 / 2022年 422,000円/m2 / 2023年 433,000円/m2 / 2024年 451,000円/m2 / 2025年 474,000円/m2 / 2026年 500,000円/m2
81位北町1-28-2東武練馬駅より520m498,000円/m21,646,280円/坪+6.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、事務所等が混在する地域
地積
259m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 450,000円/m2 / 1997年 441,000円/m2 / 1998年 432,000円/m2 / 1999年 410,000円/m2 / 2000年 388,000円/m2 / 2001年 373,000円/m2 / 2002年 364,000円/m2 / 2003年 358,000円/m2 / 2004年 355,000円/m2 / 2005年 355,000円/m2 / 2006年 364,000円/m2 / 2007年 404,000円/m2 / 2008年 420,000円/m2 / 2009年 370,000円/m2 / 2010年 362,000円/m2 / 2011年 359,000円/m2 / 2012年 358,000円/m2 / 2013年 360,000円/m2 / 2014年 369,000円/m2 / 2015年 372,000円/m2 / 2016年 378,000円/m2 / 2017年 387,000円/m2 / 2018年 401,000円/m2 / 2019年 416,000円/m2 / 2020年 419,000円/m2 / 2021年 422,000円/m2 / 2022年 430,000円/m2 / 2023年 446,000円/m2 / 2024年 469,000円/m2 / 2025年 498,000円/m2
82位関町北2-9-5武蔵関駅より410m498,000円/m21,646,280円/坪+5.73％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
150％
過去データ
2014年 389,000円/m2 / 2015年 393,000円/m2 / 2016年 399,000円/m2 / 2017年 407,000円/m2 / 2018年 417,000円/m2 / 2019年 428,000円/m2 / 2020年 430,000円/m2 / 2021年 430,000円/m2 / 2022年 437,000円/m2 / 2023年 451,000円/m2 / 2024年 471,000円/m2 / 2025年 498,000円/m2
83位平和台2-22-3平和台駅より1,000m495,000円/m21,636,363円/坪+6.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
117m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 465,000円/m2 / 1995年 455,000円/m2 / 1996年 447,000円/m2 / 1997年 443,000円/m2 / 1998年 430,000円/m2 / 1999年 410,000円/m2 / 2000年 385,000円/m2 / 2001年 373,000円/m2 / 2002年 360,000円/m2 / 2003年 356,000円/m2 / 2004年 353,000円/m2 / 2005年 352,000円/m2 / 2006年 361,000円/m2 / 2007年 407,000円/m2 / 2008年 427,000円/m2 / 2009年 372,000円/m2 / 2010年 364,000円/m2 / 2011年 362,000円/m2 / 2012年 361,000円/m2 / 2013年 362,000円/m2 / 2014年 371,000円/m2 / 2015年 375,000円/m2 / 2016年 381,000円/m2 / 2017年 390,000円/m2 / 2018年 404,000円/m2 / 2019年 417,000円/m2 / 2020年 422,000円/m2 / 2021年 423,000円/m2 / 2022年 430,000円/m2 / 2023年 444,000円/m2 / 2024年 465,000円/m2 / 2025年 495,000円/m2
84位春日町1-36-5練馬春日町駅より490m495,000円/m21,636,363円/坪+6.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1998年 442,000円/m2 / 1999年 412,000円/m2 / 2000年 390,000円/m2 / 2001年 376,000円/m2 / 2002年 362,000円/m2 / 2003年 353,000円/m2 / 2004年 348,000円/m2 / 2005年 348,000円/m2 / 2006年 357,000円/m2 / 2007年 402,000円/m2 / 2008年 422,000円/m2 / 2009年 369,000円/m2 / 2010年 360,000円/m2 / 2011年 358,000円/m2 / 2012年 357,000円/m2 / 2013年 358,000円/m2 / 2014年 367,000円/m2 / 2015年 372,000円/m2 / 2016年 378,000円/m2 / 2017年 387,000円/m2 / 2018年 400,000円/m2 / 2019年 414,000円/m2 / 2020年 416,000円/m2 / 2021年 418,000円/m2 / 2022年 426,000円/m2 / 2023年 443,000円/m2 / 2024年 466,000円/m2 / 2025年 495,000円/m2
85位北町7-11-20平和台駅より530m492,000円/m21,626,446円/坪+6.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
地積
112m2（33坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 258,000円/m2 / 1984年 267,000円/m2 / 1985年 268,000円/m2 / 1986年 278,000円/m2 / 1987年 445,000円/m2 / 1988年 830,000円/m2 / 1989年 738,000円/m2 / 1990年 738,000円/m2 / 1991年 738,000円/m2 / 1992年 635,000円/m2 / 1993年 505,000円/m2 / 1994年 470,000円/m2 / 1995年 442,000円/m2 / 1996年 433,000円/m2 / 1997年 424,000円/m2 / 1998年 419,000円/m2 / 1999年 396,000円/m2 / 2000年 379,000円/m2 / 2001年 360,000円/m2 / 2002年 345,000円/m2 / 2003年 339,000円/m2 / 2004年 335,000円/m2 / 2005年 333,000円/m2 / 2006年 335,000円/m2 / 2007年 357,000円/m2 / 2008年 397,000円/m2 / 2009年 358,000円/m2 / 2010年 339,000円/m2 / 2011年 337,000円/m2 / 2012年 335,000円/m2 / 2013年 335,000円/m2 / 2014年 341,000円/m2 / 2015年 346,000円/m2 / 2016年 351,000円/m2 / 2017年 358,000円/m2 / 2018年 369,000円/m2 / 2019年 383,000円/m2 / 2020年 397,000円/m2 / 2021年 396,000円/m2 / 2022年 401,000円/m2 / 2023年 415,000円/m2 / 2024年 434,000円/m2 / 2025年 460,000円/m2 / 2026年 492,000円/m2
86位早宮4-10-31平和台駅より770m492,000円/m21,626,446円/坪+6.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、共同住宅の多い住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 355,000円/m2 / 2017年 362,000円/m2 / 2018年 375,000円/m2 / 2019年 390,000円/m2 / 2020年 405,000円/m2 / 2021年 402,000円/m2 / 2022年 406,000円/m2 / 2023年 418,000円/m2 / 2024年 435,000円/m2 / 2025年 460,000円/m2 / 2026年 492,000円/m2
87位春日町2-26-23平和台駅より700m492,000円/m21,626,446円/坪+6.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパートも見受けられる住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 240,000円/m2 / 1984年 248,000円/m2 / 1985年 252,000円/m2 / 1986年 262,000円/m2 / 1987年 445,000円/m2 / 1988年 780,000円/m2 / 1989年 700,000円/m2 / 1990年 700,000円/m2 / 1991年 700,000円/m2 / 1992年 640,000円/m2 / 1993年 510,000円/m2 / 1994年 461,000円/m2 / 1995年 443,000円/m2 / 1996年 434,000円/m2 / 1997年 426,000円/m2 / 1998年 418,000円/m2 / 1999年 396,000円/m2 / 2000年 380,000円/m2 / 2001年 363,000円/m2 / 2002年 350,000円/m2 / 2003年 340,000円/m2 / 2004年 335,000円/m2 / 2005年 334,000円/m2 / 2006年 336,000円/m2 / 2007年 360,000円/m2 / 2008年 400,000円/m2 / 2009年 362,000円/m2 / 2010年 343,000円/m2 / 2011年 341,000円/m2 / 2012年 339,000円/m2 / 2013年 339,000円/m2 / 2014年 346,000円/m2 / 2015年 351,000円/m2 / 2016年 356,000円/m2 / 2017年 362,000円/m2 / 2018年 372,000円/m2 / 2019年 386,000円/m2 / 2020年 400,000円/m2 / 2021年 397,000円/m2 / 2022年 402,000円/m2 / 2023年 416,000円/m2 / 2024年 435,000円/m2 / 2025年 461,000円/m2 / 2026年 492,000円/m2
88位田柄5-18-13光が丘駅より460m491,000円/m21,623,140円/坪+6.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2015年 349,000円/m2 / 2016年 355,000円/m2 / 2017年 362,000円/m2 / 2018年 373,000円/m2 / 2019年 388,000円/m2 / 2020年 401,000円/m2 / 2021年 397,000円/m2 / 2022年 402,000円/m2 / 2023年 415,000円/m2 / 2024年 433,000円/m2 / 2025年 460,000円/m2 / 2026年 491,000円/m2
89位貫井3-29-21富士見台駅より680m486,000円/m21,606,611円/坪+4.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに学校等が見られる住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2020年 411,000円/m2 / 2021年 408,000円/m2 / 2022年 414,000円/m2 / 2023年 424,000円/m2 / 2024年 441,000円/m2 / 2025年 463,000円/m2 / 2026年 486,000円/m2
90位立野町29-6武蔵関駅より1,400m483,000円/m21,596,694円/坪+6.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 368,000円/m2 / 2017年 374,000円/m2 / 2018年 382,000円/m2 / 2019年 393,000円/m2 / 2020年 405,000円/m2 / 2021年 401,000円/m2 / 2022年 405,000円/m2 / 2023年 416,000円/m2 / 2024年 432,000円/m2 / 2025年 454,000円/m2 / 2026年 483,000円/m2
91位上石神井2-4-4上井草駅より760m476,000円/m21,573,553円/坪+6.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2018年 381,000円/m2 / 2019年 391,000円/m2 / 2020年 400,000円/m2 / 2021年 396,000円/m2 / 2022年 400,000円/m2 / 2023年 411,000円/m2 / 2024年 426,000円/m2 / 2025年 448,000円/m2 / 2026年 476,000円/m2
92位春日町3-10-2練馬春日町駅より540m476,000円/m21,573,553円/坪+6.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
139m2（42坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 337,000円/m2 / 2014年 342,000円/m2 / 2015年 347,000円/m2 / 2016年 352,000円/m2 / 2017年 359,000円/m2 / 2018年 369,000円/m2 / 2019年 383,000円/m2 / 2020年 396,000円/m2 / 2021年 392,000円/m2 / 2022年 397,000円/m2 / 2023年 408,000円/m2 / 2024年 425,000円/m2 / 2025年 448,000円/m2 / 2026年 476,000円/m2
93位高野台3-30-10石神井公園駅より830m476,000円/m21,573,553円/坪+6.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
108m2（32坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2022年 397,000円/m2 / 2023年 409,000円/m2 / 2024年 427,000円/m2 / 2025年 448,000円/m2 / 2026年 476,000円/m2
94位貫井3-29-21富士見台駅より680m475,000円/m21,570,247円/坪+5.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに学校等が見られる住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2020年 408,000円/m2 / 2021年 410,000円/m2 / 2022年 418,000円/m2 / 2023年 432,000円/m2 / 2024年 452,000円/m2 / 2025年 475,000円/m2
95位南田中3-23-4練馬高野台駅より550m474,000円/m21,566,942円/坪+5.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 262,000円/m2 / 1984年 265,000円/m2 / 1985年 270,000円/m2 / 1986年 286,000円/m2 / 1987年 468,000円/m2 / 1988年 730,000円/m2 / 1989年 680,000円/m2 / 1990年 680,000円/m2 / 1991年 680,000円/m2 / 1992年 607,000円/m2 / 1993年 490,000円/m2 / 1994年 459,000円/m2 / 1995年 457,000円/m2 / 1996年 448,000円/m2 / 1997年 435,000円/m2 / 1998年 428,000円/m2 / 1999年 401,000円/m2 / 2000年 382,000円/m2 / 2001年 367,000円/m2 / 2002年 358,000円/m2 / 2003年 349,000円/m2 / 2004年 344,000円/m2 / 2005年 343,000円/m2 / 2006年 344,000円/m2 / 2007年 367,000円/m2 / 2008年 404,000円/m2 / 2009年 364,000円/m2 / 2010年 345,000円/m2 / 2011年 342,000円/m2 / 2012年 340,000円/m2 / 2013年 340,000円/m2 / 2014年 346,000円/m2 / 2015年 349,000円/m2 / 2016年 356,000円/m2 / 2017年 363,000円/m2 / 2018年 373,000円/m2 / 2019年 385,000円/m2 / 2020年 397,000円/m2 / 2021年 394,000円/m2 / 2022年 398,000円/m2 / 2023年 410,000円/m2 / 2024年 427,000円/m2 / 2025年 449,000円/m2 / 2026年 474,000円/m2
96位貫井2-21-9富士見台駅より710m474,000円/m21,566,942円/坪+5.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員5.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 500,000円/m2 / 1995年 465,000円/m2 / 1996年 452,000円/m2 / 1997年 439,000円/m2 / 1998年 433,000円/m2 / 1999年 410,000円/m2 / 2000年 392,000円/m2 / 2001年 374,000円/m2 / 2002年 362,000円/m2 / 2003年 355,000円/m2 / 2004年 349,000円/m2 / 2005年 348,000円/m2 / 2006年 350,000円/m2 / 2007年 370,000円/m2 / 2008年 410,000円/m2 / 2009年 371,000円/m2 / 2010年 350,000円/m2 / 2011年 347,000円/m2 / 2012年 346,000円/m2 / 2013年 346,000円/m2 / 2014年 352,000円/m2 / 2015年 356,000円/m2 / 2016年 361,000円/m2 / 2017年 368,000円/m2 / 2018年 378,000円/m2 / 2019年 389,000円/m2 / 2020年 401,000円/m2 / 2021年 397,000円/m2 / 2022年 401,000円/m2 / 2023年 411,000円/m2 / 2024年 428,000円/m2 / 2025年 449,000円/m2 / 2026年 474,000円/m2
97位高野台2-8-1練馬高野台駅より830m472,000円/m21,560,330円/坪+5.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 345,000円/m2 / 2013年 345,000円/m2 / 2014年 351,000円/m2 / 2015年 356,000円/m2 / 2016年 361,000円/m2 / 2017年 367,000円/m2 / 2018年 377,000円/m2 / 2019年 387,000円/m2 / 2020年 397,000円/m2 / 2021年 394,000円/m2 / 2022年 398,000円/m2 / 2023年 408,000円/m2 / 2024年 425,000円/m2 / 2025年 446,000円/m2 / 2026年 472,000円/m2
98位春日町4-26-19練馬春日町駅より750m470,000円/m21,553,719円/坪+6.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2021年 388,000円/m2 / 2022年 393,000円/m2 / 2023年 405,000円/m2 / 2024年 422,000円/m2 / 2025年 443,000円/m2 / 2026年 470,000円/m2
99位関町南2-25-15武蔵関駅より1,500m470,000円/m21,553,719円/坪+6.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 455,000円/m2 / 1996年 438,000円/m2 / 1997年 423,000円/m2 / 1998年 414,000円/m2 / 1999年 388,000円/m2 / 2000年 367,000円/m2 / 2001年 354,000円/m2 / 2002年 350,000円/m2 / 2003年 346,000円/m2 / 2004年 344,000円/m2 / 2005年 344,000円/m2 / 2006年 347,000円/m2 / 2007年 371,000円/m2 / 2008年 412,000円/m2 / 2009年 371,000円/m2 / 2010年 350,000円/m2 / 2011年 348,000円/m2 / 2012年 346,000円/m2 / 2013年 346,000円/m2 / 2014年 353,000円/m2 / 2015年 357,000円/m2 / 2016年 362,000円/m2 / 2017年 368,000円/m2 / 2018年 377,000円/m2 / 2019年 387,000円/m2 / 2020年 398,000円/m2 / 2021年 394,000円/m2 / 2022年 397,000円/m2 / 2023年 408,000円/m2 / 2024年 423,000円/m2 / 2025年 443,000円/m2 / 2026年 470,000円/m2
100位北町8-14-15地下鉄赤塚駅より390m469,000円/m21,550,413円/坪+6.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
地積
108m2（32坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2018年 376,000円/m2 / 2019年 391,000円/m2 / 2020年 396,000円/m2 / 2021年 397,000円/m2 / 2022年 404,000円/m2 / 2023年 419,000円/m2 / 2024年 440,000円/m2 / 2025年 469,000円/m2
101位北町1-44-17東武練馬駅より780m468,000円/m21,547,107円/坪+7.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
地積
79m2（23坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 340,000円/m2 / 2017年 346,000円/m2 / 2018年 356,000円/m2 / 2019年 370,000円/m2 / 2020年 385,000円/m2 / 2021年 382,000円/m2 / 2022年 386,000円/m2 / 2023年 397,000円/m2 / 2024年 413,000円/m2 / 2025年 436,000円/m2 / 2026年 468,000円/m2
102位高松4-7-22光が丘駅より790m466,000円/m21,540,495円/坪+6.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパートが散見される住宅地域
地積
130m2（39坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 437,000円/m2 / 1996年 427,000円/m2 / 1997年 415,000円/m2 / 1998年 407,000円/m2 / 1999年 388,000円/m2 / 2000年 370,000円/m2 / 2001年 355,000円/m2 / 2002年 339,000円/m2 / 2003年 332,000円/m2 / 2004年 328,000円/m2 / 2005年 327,000円/m2 / 2006年 329,000円/m2 / 2007年 349,000円/m2 / 2008年 385,000円/m2 / 2009年 348,000円/m2 / 2010年 332,000円/m2 / 2011年 330,000円/m2 / 2012年 328,000円/m2 / 2013年 328,000円/m2 / 2014年 334,000円/m2 / 2015年 339,000円/m2 / 2016年 344,000円/m2 / 2017年 351,000円/m2 / 2018年 361,000円/m2 / 2019年 373,000円/m2 / 2020年 385,000円/m2 / 2021年 381,000円/m2 / 2022年 385,000円/m2 / 2023年 397,000円/m2 / 2024年 414,000円/m2 / 2025年 438,000円/m2 / 2026年 466,000円/m2
103位上石神井1-30-24上石神井駅より460m462,000円/m21,527,272円/坪+6.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほかアパートも存する住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
150％
過去データ
2012年 339,000円/m2 / 2013年 339,000円/m2 / 2014年 345,000円/m2 / 2015年 348,000円/m2 / 2016年 354,000円/m2 / 2017年 359,000円/m2 / 2018年 368,000円/m2 / 2019年 378,000円/m2 / 2020年 389,000円/m2 / 2021年 385,000円/m2 / 2022年 389,000円/m2 / 2023年 399,000円/m2 / 2024年 414,000円/m2 / 2025年 435,000円/m2 / 2026年 462,000円/m2
104位関町東1-14-2武蔵関駅より570m462,000円/m21,527,272円/坪+5.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2015年 370,000円/m2 / 2016年 374,000円/m2 / 2017年 381,000円/m2 / 2018年 390,000円/m2 / 2019年 399,000円/m2 / 2020年 400,000円/m2 / 2021年 400,000円/m2 / 2022年 406,000円/m2 / 2023年 419,000円/m2 / 2024年 438,000円/m2 / 2025年 462,000円/m2
105位富士見台2-38-14練馬高野台駅より800m457,000円/m21,510,743円/坪+5.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、アパートが多い住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 353,000円/m2 / 2017年 358,000円/m2 / 2018年 368,000円/m2 / 2019年 379,000円/m2 / 2020年 389,000円/m2 / 2021年 386,000円/m2 / 2022年 391,000円/m2 / 2023年 400,000円/m2 / 2024年 416,000円/m2 / 2025年 435,000円/m2 / 2026年 457,000円/m2
106位田柄3-22-4平和台駅より1,200m451,000円/m21,490,909円/坪+6.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1988年 783,000円/m2 / 1989年 705,000円/m2 / 1990年 705,000円/m2 / 1991年 705,000円/m2 / 1992年 605,000円/m2 / 1993年 478,000円/m2 / 1994年 445,000円/m2 / 1995年 419,000円/m2 / 1996年 409,000円/m2 / 1997年 403,000円/m2 / 1998年 397,000円/m2 / 1999年 375,000円/m2 / 2000年 356,000円/m2 / 2001年 341,000円/m2 / 2002年 329,000円/m2 / 2003年 323,000円/m2 / 2004年 318,000円/m2 / 2005年 316,000円/m2 / 2006年 317,000円/m2 / 2007年 339,000円/m2 / 2008年 380,000円/m2 / 2009年 344,000円/m2 / 2010年 326,000円/m2 / 2011年 324,000円/m2 / 2012年 322,000円/m2 / 2013年 322,000円/m2 / 2014年 327,000円/m2 / 2015年 332,000円/m2 / 2016年 336,000円/m2 / 2017年 341,000円/m2 / 2018年 351,000円/m2 / 2019年 364,000円/m2 / 2020年 376,000円/m2 / 2021年 372,000円/m2 / 2022年 376,000円/m2 / 2023年 387,000円/m2 / 2024年 402,000円/m2 / 2025年 425,000円/m2 / 2026年 451,000円/m2
107位富士見台1-10-10富士見台駅より900m451,000円/m21,490,909円/坪+5.37％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパ－トも混在する住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 345,000円/m2 / 2014年 352,000円/m2 / 2015年 356,000円/m2 / 2016年 361,000円/m2 / 2017年 368,000円/m2 / 2018年 376,000円/m2 / 2019年 386,000円/m2 / 2020年 387,000円/m2 / 2021年 389,000円/m2 / 2022年 396,000円/m2 / 2023年 409,000円/m2 / 2024年 428,000円/m2 / 2025年 451,000円/m2
108位関町南3-30-5武蔵関駅より850m447,000円/m21,477,685円/坪+5.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、寮等のほかに農地も見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 275,000円/m2 / 1984年 282,000円/m2 / 1985年 289,000円/m2 / 1986年 341,000円/m2 / 1987年 800,000円/m2 / 1988年 850,000円/m2 / 1989年 795,000円/m2 / 1990年 795,000円/m2 / 1991年 790,000円/m2 / 1992年 646,000円/m2 / 1993年 536,000円/m2 / 1994年 482,000円/m2 / 1995年 458,000円/m2 / 1996年 440,000円/m2 / 1997年 432,000円/m2 / 1998年 418,000円/m2 / 1999年 392,000円/m2 / 2000年 376,000円/m2 / 2001年 362,000円/m2 / 2002年 353,000円/m2 / 2003年 346,000円/m2 / 2004年 344,000円/m2 / 2005年 344,000円/m2 / 2006年 354,000円/m2 / 2007年 392,000円/m2 / 2008年 407,000円/m2 / 2009年 356,000円/m2 / 2010年 347,000円/m2 / 2011年 344,000円/m2 / 2012年 343,000円/m2 / 2013年 344,000円/m2 / 2014年 351,000円/m2 / 2015年 355,000円/m2 / 2016年 360,000円/m2 / 2017年 367,000円/m2 / 2018年 376,000円/m2 / 2019年 385,000円/m2 / 2020年 386,000円/m2 / 2021年 387,000円/m2 / 2022年 392,000円/m2 / 2023年 405,000円/m2 / 2024年 424,000円/m2 / 2025年 447,000円/m2
109位向山4-19-8中村橋駅より900m445,000円/m21,471,074円/坪+5.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパートが多い住宅地域
地積
91m2（27坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 334,000円/m2 / 2017年 340,000円/m2 / 2018年 350,000円/m2 / 2019年 362,000円/m2 / 2020年 374,000円/m2 / 2021年 369,000円/m2 / 2022年 373,000円/m2 / 2023年 383,000円/m2 / 2024年 398,000円/m2 / 2025年 420,000円/m2 / 2026年 445,000円/m2
110位上石神井4-30-17武蔵関駅より810m443,000円/m21,464,462円/坪+6.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 340,000円/m2 / 2017年 345,000円/m2 / 2018年 356,000円/m2 / 2019年 366,000円/m2 / 2020年 376,000円/m2 / 2021年 371,000円/m2 / 2022年 375,000円/m2 / 2023年 384,000円/m2 / 2024年 398,000円/m2 / 2025年 417,000円/m2 / 2026年 443,000円/m2
111位東大泉7-31-28大泉学園駅より730m441,000円/m21,457,851円/坪+7.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 335,000円/m2 / 2017年 341,000円/m2 / 2018年 349,000円/m2 / 2019年 358,000円/m2 / 2020年 368,000円/m2 / 2021年 364,000円/m2 / 2022年 368,000円/m2 / 2023年 378,000円/m2 / 2024年 392,000円/m2 / 2025年 412,000円/m2 / 2026年 441,000円/m2
112位東大泉2-41-12大泉学園駅より900m438,000円/m21,447,933円/坪+5.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
地積
121m2（36坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 341,000円/m2 / 2017年 347,000円/m2 / 2018年 356,000円/m2 / 2019年 366,000円/m2 / 2020年 373,000円/m2 / 2021年 369,000円/m2 / 2022年 373,000円/m2 / 2023年 382,000円/m2 / 2024年 396,000円/m2 / 2025年 415,000円/m2 / 2026年 438,000円/m2
113位石神井台3-2-39石神井公園駅より1,200m438,000円/m21,447,933円/坪+6.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 283,000円/m2 / 1984年 285,000円/m2 / 1985年 293,000円/m2 / 1986年 308,000円/m2 / 1987年 678,000円/m2 / 1988年 1,080,000円/m2 / 1989年 940,000円/m2 / 1990年 860,000円/m2 / 1991年 851,000円/m2 / 1992年 700,000円/m2 / 1993年 534,000円/m2 / 1994年 497,000円/m2 / 1995年 463,000円/m2 / 1996年 447,000円/m2 / 1997年 430,000円/m2 / 1998年 416,000円/m2 / 1999年 390,000円/m2 / 2000年 371,000円/m2 / 2001年 354,000円/m2 / 2002年 339,000円/m2 / 2003年 331,000円/m2 / 2004年 326,000円/m2 / 2005年 324,000円/m2 / 2006年 326,000円/m2 / 2007年 345,000円/m2 / 2008年 378,000円/m2 / 2009年 340,000円/m2 / 2010年 322,000円/m2 / 2011年 320,000円/m2 / 2012年 318,000円/m2 / 2013年 318,000円/m2 / 2014年 324,000円/m2 / 2015年 328,000円/m2 / 2016年 333,000円/m2 / 2017年 338,000円/m2 / 2018年 347,000円/m2 / 2019年 357,000円/m2 / 2020年 367,000円/m2 / 2021年 363,000円/m2 / 2022年 367,000円/m2 / 2023年 376,000円/m2 / 2024年 391,000円/m2 / 2025年 412,000円/m2 / 2026年 438,000円/m2
114位下石神井2-25-14上井草駅より960m438,000円/m21,447,933円/坪+5.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小一般住宅のほかアパート等が存する住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2017年 360,000円/m2 / 2018年 369,000円/m2 / 2019年 378,000円/m2 / 2020年 379,000円/m2 / 2021年 380,000円/m2 / 2022年 386,000円/m2 / 2023年 398,000円/m2 / 2024年 415,000円/m2 / 2025年 438,000円/m2
115位東大泉4-20-18大泉学園駅より700m437,000円/m21,444,628円/坪+6.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 480,000円/m2 / 1994年 455,000円/m2 / 1995年 435,000円/m2 / 1996年 425,000円/m2 / 1997年 414,000円/m2 / 1998年 398,000円/m2 / 1999年 376,000円/m2 / 2000年 361,000円/m2 / 2001年 345,000円/m2 / 2002年 334,000円/m2 / 2003年 329,000円/m2 / 2004年 326,000円/m2 / 2005年 324,000円/m2 / 2006年 325,000円/m2 / 2007年 345,000円/m2 / 2008年 377,000円/m2 / 2009年 340,000円/m2 / 2010年 323,000円/m2 / 2011年 321,000円/m2 / 2012年 319,000円/m2 / 2013年 319,000円/m2 / 2014年 325,000円/m2 / 2015年 329,000円/m2 / 2016年 334,000円/m2 / 2017年 340,000円/m2 / 2018年 349,000円/m2 / 2019年 359,000円/m2 / 2020年 368,000円/m2 / 2021年 365,000円/m2 / 2022年 369,000円/m2 / 2023年 379,000円/m2 / 2024年 393,000円/m2 / 2025年 412,000円/m2 / 2026年 437,000円/m2
116位上石神井3-27-31上石神井駅より760m432,000円/m21,428,099円/坪+5.62％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2019年 369,000円/m2 / 2020年 370,000円/m2 / 2021年 371,000円/m2 / 2022年 378,000円/m2 / 2023年 391,000円/m2 / 2024年 409,000円/m2 / 2025年 432,000円/m2
117位関町北4-21-17武蔵関駅より770m430,000円/m21,421,487円/坪+6.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
地積
174m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2011年 329,000円/m2 / 2012年 327,000円/m2 / 2013年 327,000円/m2 / 2014年 333,000円/m2 / 2015年 336,000円/m2 / 2016年 341,000円/m2 / 2017年 346,000円/m2 / 2018年 353,000円/m2 / 2019年 362,000円/m2 / 2020年 370,000円/m2 / 2021年 366,000円/m2 / 2022年 369,000円/m2 / 2023年 377,000円/m2 / 2024年 389,000円/m2 / 2025年 405,000円/m2 / 2026年 430,000円/m2
118位東大泉6-25-1大泉学園駅より950m425,000円/m21,404,958円/坪+5.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2008年 372,000円/m2 / 2009年 335,000円/m2 / 2010年 320,000円/m2 / 2011年 317,000円/m2 / 2012年 315,000円/m2 / 2013年 315,000円/m2 / 2014年 321,000円/m2 / 2015年 325,000円/m2 / 2016年 329,000円/m2 / 2017年 335,000円/m2 / 2018年 343,000円/m2 / 2019年 352,000円/m2 / 2020年 361,000円/m2 / 2021年 357,000円/m2 / 2022年 360,000円/m2 / 2023年 369,000円/m2 / 2024年 383,000円/m2 / 2025年 401,000円/m2 / 2026年 425,000円/m2
119位南田中4-20-16石神井公園駅より1,300m419,000円/m21,385,123円/坪+5.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
121m2（36坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 495,000円/m2 / 1994年 460,000円/m2 / 1995年 434,000円/m2 / 1996年 428,000円/m2 / 1997年 412,000円/m2 / 1998年 404,000円/m2 / 1999年 380,000円/m2 / 2000年 362,000円/m2 / 2001年 347,000円/m2 / 2002年 334,000円/m2 / 2003年 325,000円/m2 / 2004年 320,000円/m2 / 2005年 319,000円/m2 / 2006年 320,000円/m2 / 2007年 340,000円/m2 / 2008年 372,000円/m2 / 2009年 335,000円/m2 / 2010年 318,000円/m2 / 2011年 316,000円/m2 / 2012年 314,000円/m2 / 2013年 314,000円/m2 / 2014年 319,000円/m2 / 2015年 323,000円/m2 / 2016年 327,000円/m2 / 2017年 331,000円/m2 / 2018年 338,000円/m2 / 2019年 348,000円/m2 / 2020年 357,000円/m2 / 2021年 353,000円/m2 / 2022年 356,000円/m2 / 2023年 365,000円/m2 / 2024年 379,000円/m2 / 2025年 397,000円/m2 / 2026年 419,000円/m2
120位石神井台4-15-8上石神井駅より1,100m419,000円/m21,385,123円/坪+5.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 317,000円/m2 / 2014年 323,000円/m2 / 2015年 327,000円/m2 / 2016年 331,000円/m2 / 2017年 336,000円/m2 / 2018年 344,000円/m2 / 2019年 353,000円/m2 / 2020年 362,000円/m2 / 2021年 358,000円/m2 / 2022年 361,000円/m2 / 2023年 370,000円/m2 / 2024年 381,000円/m2 / 2025年 398,000円/m2 / 2026年 419,000円/m2
121位石神井町5-10-19石神井公園駅より1,200m419,000円/m21,385,123円/坪+5.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
50％
容積率
150％
過去データ
2016年 334,000円/m2 / 2017年 339,000円/m2 / 2018年 346,000円/m2 / 2019年 354,000円/m2 / 2020年 362,000円/m2 / 2021年 358,000円/m2 / 2022年 361,000円/m2 / 2023年 370,000円/m2 / 2024年 383,000円/m2 / 2025年 399,000円/m2 / 2026年 419,000円/m2
122位石神井台2-8-6上石神井駅より1,200m414,000円/m21,368,595円/坪+5.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 330,000円/m2 / 2017年 335,000円/m2 / 2018年 342,000円/m2 / 2019年 350,000円/m2 / 2020年 358,000円/m2 / 2021年 354,000円/m2 / 2022年 358,000円/m2 / 2023年 366,000円/m2 / 2024年 378,000円/m2 / 2025年 394,000円/m2 / 2026年 414,000円/m2
123位関町北5-18-40武蔵関駅より800m409,000円/m21,352,066円/坪+5.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
地積
108m2（32坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 325,000円/m2 / 2017年 330,000円/m2 / 2018年 337,000円/m2 / 2019年 346,000円/m2 / 2020年 355,000円/m2 / 2021年 350,000円/m2 / 2022年 353,000円/m2 / 2023年 361,000円/m2 / 2024年 372,000円/m2 / 2025年 387,000円/m2 / 2026年 409,000円/m2
124位高松2-18-5練馬春日町駅より1,100m408,000円/m21,348,760円/坪+5.70％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2002年 307,000円/m2 / 2003年 300,000円/m2 / 2004年 299,000円/m2 / 2005年 299,000円/m2 / 2006年 307,000円/m2 / 2007年 340,000円/m2 / 2008年 352,000円/m2 / 2009年 312,000円/m2 / 2010年 305,000円/m2 / 2011年 303,000円/m2 / 2012年 302,000円/m2 / 2013年 303,000円/m2 / 2014年 310,000円/m2 / 2015年 314,000円/m2 / 2016年 319,000円/m2 / 2017年 327,000円/m2 / 2018年 335,000円/m2 / 2019年 347,000円/m2 / 2020年 349,000円/m2 / 2021年 350,000円/m2 / 2022年 356,000円/m2 / 2023年 369,000円/m2 / 2024年 386,000円/m2 / 2025年 408,000円/m2
125位下石神井3-19-11石神井公園駅より1,000m404,000円/m21,335,537円/坪+5.21％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 313,000円/m2 / 2014年 319,000円/m2 / 2015年 321,000円/m2 / 2016年 326,000円/m2 / 2017年 332,000円/m2 / 2018年 341,000円/m2 / 2019年 349,000円/m2 / 2020年 349,000円/m2 / 2021年 351,000円/m2 / 2022年 356,000円/m2 / 2023年 367,000円/m2 / 2024年 384,000円/m2 / 2025年 404,000円/m2
126位三原台1-25-35石神井公園駅より970m402,000円/m21,328,925円/坪+4.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2017年 320,000円/m2 / 2018年 327,000円/m2 / 2019年 336,000円/m2 / 2020年 345,000円/m2 / 2021年 341,000円/m2 / 2022年 345,000円/m2 / 2023年 354,000円/m2 / 2024年 367,000円/m2 / 2025年 383,000円/m2 / 2026年 402,000円/m2
127位南大泉4-48-5保谷駅より470m399,000円/m21,319,008円/坪+4.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 270,000円/m2 / 1984年 277,000円/m2 / 1985年 283,000円/m2 / 1986年 315,000円/m2 / 1987年 710,000円/m2 / 1988年 710,000円/m2 / 1989年 650,000円/m2 / 1990年 695,000円/m2 / 1991年 695,000円/m2 / 1992年 570,000円/m2 / 1993年 500,000円/m2 / 1994年 465,000円/m2 / 1995年 442,000円/m2 / 1996年 424,000円/m2 / 1997年 415,000円/m2 / 1998年 400,000円/m2 / 1999年 375,000円/m2 / 2000年 355,000円/m2 / 2001年 340,000円/m2 / 2002年 328,000円/m2 / 2003年 320,000円/m2 / 2004年 315,000円/m2 / 2005年 315,000円/m2 / 2006年 323,000円/m2 / 2007年 357,000円/m2 / 2008年 365,000円/m2 / 2009年 324,000円/m2 / 2010年 317,000円/m2 / 2011年 315,000円/m2 / 2012年 314,000円/m2 / 2013年 315,000円/m2 / 2014年 321,000円/m2 / 2015年 324,000円/m2 / 2016年 328,000円/m2 / 2017年 334,000円/m2 / 2018年 342,000円/m2 / 2019年 351,000円/m2 / 2020年 352,000円/m2 / 2021年 353,000円/m2 / 2022年 358,000円/m2 / 2023年 368,000円/m2 / 2024年 382,000円/m2 / 2025年 399,000円/m2
128位貫井4-45-33富士見台駅より1,300m394,000円/m21,302,479円/坪+5.07％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
111m2（33坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2018年 333,000円/m2 / 2019年 341,000円/m2 / 2020年 342,000円/m2 / 2021年 343,000円/m2 / 2022年 349,000円/m2 / 2023年 359,000円/m2 / 2024年 375,000円/m2 / 2025年 394,000円/m2
129位旭町1-40-5光が丘駅より1,600m392,000円/m21,295,867円/坪+5.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員4.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の住宅の中に事業所も見られる住宅地域
地積
113m2（34坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2019年 331,000円/m2 / 2020年 338,000円/m2 / 2021年 335,000円/m2 / 2022年 338,000円/m2 / 2023年 345,000円/m2 / 2024年 357,000円/m2 / 2025年 373,000円/m2 / 2026年 392,000円/m2
130位谷原2-6-5石神井公園駅より1,400m392,000円/m21,295,867円/坪+4.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 317,000円/m2 / 2017年 321,000円/m2 / 2018年 327,000円/m2 / 2019年 335,000円/m2 / 2020年 342,000円/m2 / 2021年 339,000円/m2 / 2022年 342,000円/m2 / 2023年 350,000円/m2 / 2024年 361,000円/m2 / 2025年 374,000円/m2 / 2026年 392,000円/m2
131位高松6-33-9光が丘駅より1,100m388,000円/m21,282,644円/坪+4.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
地積
112m2（33坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 245,000円/m2 / 1984年 247,000円/m2 / 1985年 256,000円/m2 / 1986年 265,000円/m2 / 1987年 318,000円/m2 / 1988年 560,000円/m2 / 1989年 515,000円/m2 / 1990年 540,000円/m2 / 1991年 550,000円/m2 / 1992年 480,000円/m2 / 1993年 420,000円/m2 / 1994年 400,000円/m2 / 1995年 393,000円/m2 / 1996年 390,000円/m2 / 1997年 385,000円/m2 / 1998年 380,000円/m2 / 1999年 361,000円/m2 / 2000年 341,000円/m2 / 2001年 325,000円/m2 / 2002年 310,000円/m2 / 2003年 301,000円/m2 / 2004年 296,000円/m2 / 2005年 295,000円/m2 / 2006年 296,000円/m2 / 2007年 315,000円/m2 / 2008年 347,000円/m2 / 2009年 315,000円/m2 / 2010年 298,000円/m2 / 2011年 296,000円/m2 / 2012年 294,000円/m2 / 2013年 294,000円/m2 / 2014年 299,000円/m2 / 2015年 303,000円/m2 / 2016年 307,000円/m2 / 2017年 312,000円/m2 / 2018年 319,000円/m2 / 2019年 326,000円/m2 / 2020年 332,000円/m2 / 2021年 329,000円/m2 / 2022年 333,000円/m2 / 2023年 342,000円/m2 / 2024年 354,000円/m2 / 2025年 370,000円/m2 / 2026年 388,000円/m2
132位大泉町6-14-12大泉学園駅より1,300m383,000円/m21,266,115円/坪+4.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が多い住宅地域
地積
134m2（40坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 500,000円/m2 / 1994年 470,000円/m2 / 1995年 453,000円/m2 / 1996年 443,000円/m2 / 1997年 433,000円/m2 / 1998年 426,000円/m2 / 1999年 400,000円/m2 / 2000年 363,000円/m2 / 2001年 342,000円/m2 / 2002年 323,000円/m2 / 2003年 313,000円/m2 / 2004年 308,000円/m2 / 2005年 306,000円/m2 / 2006年 307,000円/m2 / 2007年 324,000円/m2 / 2008年 354,000円/m2 / 2009年 321,000円/m2 / 2010年 304,000円/m2 / 2011年 302,000円/m2 / 2012年 300,000円/m2 / 2013年 300,000円/m2 / 2014年 305,000円/m2 / 2015年 307,000円/m2 / 2016年 311,000円/m2 / 2017年 315,000円/m2 / 2018年 322,000円/m2 / 2019年 329,000円/m2 / 2020年 334,000円/m2 / 2021年 330,000円/m2 / 2022年 333,000円/m2 / 2023年 341,000円/m2 / 2024年 351,000円/m2 / 2025年 366,000円/m2 / 2026年 383,000円/m2
133位石神井台6-11-16大泉学園駅より1,300m380,000円/m21,256,198円/坪+4.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1990年 710,000円/m2 / 1991年 680,000円/m2 / 1992年 530,000円/m2 / 1993年 445,000円/m2 / 1994年 420,000円/m2 / 1995年 410,000円/m2 / 1996年 402,000円/m2 / 1997年 395,000円/m2 / 1998年 381,000円/m2 / 1999年 356,000円/m2 / 2000年 340,000円/m2 / 2001年 326,000円/m2 / 2002年 316,000円/m2 / 2003年 311,000円/m2 / 2004年 308,000円/m2 / 2005年 308,000円/m2 / 2006年 315,000円/m2 / 2007年 347,000円/m2 / 2008年 358,000円/m2 / 2009年 313,000円/m2 / 2010年 306,000円/m2 / 2011年 304,000円/m2 / 2012年 303,000円/m2 / 2013年 303,000円/m2 / 2014年 309,000円/m2 / 2015年 311,000円/m2 / 2016年 315,000円/m2 / 2017年 319,000円/m2 / 2018年 327,000円/m2 / 2019年 334,000円/m2 / 2020年 334,000円/m2 / 2021年 335,000円/m2 / 2022年 340,000円/m2 / 2023年 349,000円/m2 / 2024年 363,000円/m2 / 2025年 380,000円/m2
134位南大泉3-21-4保谷駅より800m376,000円/m21,242,975円/坪+3.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域
地積
136m2（41坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 405,000円/m2 / 1995年 392,000円/m2 / 1996年 386,000円/m2 / 1997年 380,000円/m2 / 1998年 370,000円/m2 / 1999年 355,000円/m2 / 2000年 336,000円/m2 / 2001年 319,000円/m2 / 2002年 308,000円/m2 / 2003年 299,000円/m2 / 2004年 294,000円/m2 / 2005年 292,000円/m2 / 2006年 293,000円/m2 / 2007年 311,000円/m2 / 2008年 336,000円/m2 / 2009年 309,000円/m2 / 2010年 296,000円/m2 / 2011年 294,000円/m2 / 2012年 292,000円/m2 / 2013年 292,000円/m2 / 2014年 297,000円/m2 / 2015年 301,000円/m2 / 2016年 304,000円/m2 / 2017年 308,000円/m2 / 2018年 316,000円/m2 / 2019年 325,000円/m2 / 2020年 333,000円/m2 / 2021年 330,000円/m2 / 2022年 333,000円/m2 / 2023年 340,000円/m2 / 2024年 350,000円/m2 / 2025年 363,000円/m2 / 2026年 376,000円/m2
135位大泉学園町2-3-16大泉学園駅より900m375,000円/m21,239,669円/坪+4.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 310,000円/m2 / 2017年 315,000円/m2 / 2018年 322,000円/m2 / 2019年 329,000円/m2 / 2020年 329,000円/m2 / 2021年 330,000円/m2 / 2022年 334,000円/m2 / 2023年 344,000円/m2 / 2024年 358,000円/m2 / 2025年 375,000円/m2
136位南大泉５丁目８５３番１５保谷駅より1,100m373,000円/m21,233,057円/坪+4.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
150m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2015年 298,000円/m2 / 2016年 302,000円/m2 / 2017年 307,000円/m2 / 2018年 314,000円/m2 / 2019年 322,000円/m2 / 2020年 327,000円/m2 / 2021年 322,000円/m2 / 2022年 325,000円/m2 / 2023年 332,000円/m2 / 2024年 343,000円/m2 / 2025年 357,000円/m2 / 2026年 373,000円/m2
137位谷原3-6-13石神井公園駅より1,700m368,000円/m21,216,528円/坪+5.44％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2017年 311,000円/m2 / 2018年 316,000円/m2 / 2019年 322,000円/m2 / 2020年 321,000円/m2 / 2021年 322,000円/m2 / 2022年 327,000円/m2 / 2023年 336,000円/m2 / 2024年 349,000円/m2 / 2025年 368,000円/m2
138位南大泉1-6-46武蔵関駅より1,400m353,000円/m21,166,942円/坪+3.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 450,000円/m2 / 1994年 420,000円/m2 / 1995年 408,000円/m2 / 1996年 398,000円/m2 / 1997年 384,000円/m2 / 1998年 373,000円/m2 / 1999年 351,000円/m2 / 2000年 333,000円/m2 / 2001年 315,000円/m2 / 2002年 302,000円/m2 / 2003年 295,000円/m2 / 2004年 290,000円/m2 / 2005年 288,000円/m2 / 2006年 289,000円/m2 / 2007年 307,000円/m2 / 2008年 334,000円/m2 / 2009年 306,000円/m2 / 2010年 291,000円/m2 / 2011年 289,000円/m2 / 2012年 287,000円/m2 / 2013年 287,000円/m2 / 2014年 292,000円/m2 / 2015年 292,000円/m2 / 2016年 295,000円/m2 / 2017年 298,000円/m2 / 2018年 304,000円/m2 / 2019年 311,000円/m2 / 2020年 316,000円/m2 / 2021年 311,000円/m2 / 2022年 313,000円/m2 / 2023年 320,000円/m2 / 2024年 330,000円/m2 / 2025年 341,000円/m2 / 2026年 353,000円/m2
139位谷原4-16-14石神井公園駅より2,000m349,000円/m21,153,719円/坪+5.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1992年 520,000円/m2 / 1993年 415,000円/m2 / 1994年 400,000円/m2 / 1995年 395,000円/m2 / 1996年 386,000円/m2 / 1997年 375,000円/m2 / 1998年 371,000円/m2 / 1999年 352,000円/m2 / 2000年 335,000円/m2 / 2001年 320,000円/m2 / 2002年 304,000円/m2 / 2003年 295,000円/m2 / 2004年 289,000円/m2 / 2005年 288,000円/m2 / 2006年 289,000円/m2 / 2007年 306,000円/m2 / 2008年 334,000円/m2 / 2009年 301,000円/m2 / 2010年 286,000円/m2 / 2011年 284,000円/m2 / 2012年 282,000円/m2 / 2013年 282,000円/m2 / 2014年 287,000円/m2 / 2015年 288,000円/m2 / 2016年 289,000円/m2 / 2017年 291,000円/m2 / 2018年 295,000円/m2 / 2019年 300,000円/m2 / 2020年 305,000円/m2 / 2021年 301,000円/m2 / 2022年 304,000円/m2 / 2023年 311,000円/m2 / 2024年 320,000円/m2 / 2025年 332,000円/m2 / 2026年 349,000円/m2
140位大泉学園町2-26-21大泉学園駅より1,300m346,000円/m21,143,801円/坪+4.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に農地等が見られる住宅地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2017年 285,000円/m2 / 2018年 290,000円/m2 / 2019年 296,000円/m2 / 2020年 302,000円/m2 / 2021年 299,000円/m2 / 2022年 302,000円/m2 / 2023年 309,000円/m2 / 2024年 318,000円/m2 / 2025年 331,000円/m2 / 2026年 346,000円/m2
141位南大泉2-15-9保谷駅より1,200m337,000円/m21,114,049円/坪+3.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 286,000円/m2 / 2017年 290,000円/m2 / 2018年 297,000円/m2 / 2019年 303,000円/m2 / 2020年 302,000円/m2 / 2021年 303,000円/m2 / 2022年 306,000円/m2 / 2023年 314,000円/m2 / 2024年 325,000円/m2 / 2025年 337,000円/m2
142位大泉町5-29-13大泉学園駅より1,700m336,000円/m21,110,743円/坪+3.70％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 240,000円/m2 / 1984年 242,000円/m2 / 1985年 247,000円/m2 / 1986年 268,000円/m2 / 1987年 600,000円/m2 / 1988年 600,000円/m2 / 1989年 571,000円/m2 / 1990年 580,000円/m2 / 1991年 580,000円/m2 / 1992年 485,000円/m2 / 1993年 425,000円/m2 / 1994年 410,000円/m2 / 1995年 400,000円/m2 / 1996年 398,000円/m2 / 1997年 395,000円/m2 / 1998年 387,000円/m2 / 1999年 363,000円/m2 / 2000年 340,000円/m2 / 2001年 319,000円/m2 / 2002年 308,000円/m2 / 2003年 300,000円/m2 / 2004年 296,000円/m2 / 2005年 296,000円/m2 / 2006年 302,000円/m2 / 2007年 335,000円/m2 / 2008年 340,000円/m2 / 2009年 298,000円/m2 / 2010年 291,000円/m2 / 2011年 288,000円/m2 / 2012年 287,000円/m2 / 2013年 287,000円/m2 / 2014年 292,000円/m2 / 2015年 292,000円/m2 / 2016年 294,000円/m2 / 2017年 296,000円/m2 / 2018年 301,000円/m2 / 2019年 305,000円/m2 / 2020年 303,000円/m2 / 2021年 303,000円/m2 / 2022年 306,000円/m2 / 2023年 314,000円/m2 / 2024年 324,000円/m2 / 2025年 336,000円/m2
143位土支田1-18-8光が丘駅より1,500m323,000円/m21,067,768円/坪+3.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 228,000円/m2 / 1984年 232,000円/m2 / 1985年 235,000円/m2 / 1986年 252,000円/m2 / 1987年 520,000円/m2 / 1988年 520,000円/m2 / 1989年 495,000円/m2 / 1990年 495,000円/m2 / 1991年 463,000円/m2 / 1992年 370,000円/m2 / 1993年 333,000円/m2 / 1994年 333,000円/m2 / 1995年 333,000円/m2 / 1996年 333,000円/m2 / 1997年 333,000円/m2 / 1998年 333,000円/m2 / 1999年 319,000円/m2 / 2000年 297,000円/m2 / 2001年 284,000円/m2 / 2002年 275,000円/m2 / 2003年 268,000円/m2 / 2004年 265,000円/m2 / 2005年 265,000円/m2 / 2006年 272,000円/m2 / 2007年 298,000円/m2 / 2008年 306,000円/m2 / 2009年 275,000円/m2 / 2010年 270,000円/m2 / 2011年 268,000円/m2 / 2012年 267,000円/m2 / 2013年 267,000円/m2 / 2014年 272,000円/m2 / 2015年 272,000円/m2 / 2016年 274,000円/m2 / 2017年 276,000円/m2 / 2018年 282,000円/m2 / 2019年 287,000円/m2 / 2020年 286,000円/m2 / 2021年 287,000円/m2 / 2022年 292,000円/m2 / 2023年 299,000円/m2 / 2024年 311,000円/m2 / 2025年 323,000円/m2
144位土支田2-38-23光が丘駅より1,800m317,000円/m21,047,933円/坪+3.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2010年 260,000円/m2 / 2011年 258,000円/m2 / 2012年 257,000円/m2 / 2013年 257,000円/m2 / 2014年 262,000円/m2 / 2015年 263,000円/m2 / 2016年 264,000円/m2 / 2017年 266,000円/m2 / 2018年 271,000円/m2 / 2019年 276,000円/m2 / 2020年 280,000円/m2 / 2021年 276,000円/m2 / 2022年 280,000円/m2 / 2023年 287,000円/m2 / 2024年 295,000円/m2 / 2025年 305,000円/m2 / 2026年 317,000円/m2
145位土支田3-10-7石神井公園駅より1,900m316,000円/m21,044,628円/坪+3.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
地積
135m2（40坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2015年 270,000円/m2 / 2016年 272,000円/m2 / 2017年 273,000円/m2 / 2018年 279,000円/m2 / 2019年 284,000円/m2 / 2020年 283,000円/m2 / 2021年 283,000円/m2 / 2022年 287,000円/m2 / 2023年 295,000円/m2 / 2024年 305,000円/m2 / 2025年 316,000円/m2
146位大泉学園町5-3-14大泉学園駅より1,800m306,000円/m21,011,570円/坪+3.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
112m2（33坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 264,000円/m2 / 1984年 267,000円/m2 / 1985年 273,000円/m2 / 1986年 281,000円/m2 / 1987年 352,000円/m2 / 1988年 710,000円/m2 / 1989年 630,000円/m2 / 1990年 630,000円/m2 / 1991年 625,000円/m2 / 1992年 535,000円/m2 / 1993年 440,000円/m2 / 1994年 425,000円/m2 / 1995年 419,000円/m2 / 1996年 411,000円/m2 / 1997年 402,000円/m2 / 1998年 392,000円/m2 / 1999年 370,000円/m2 / 2000年 340,000円/m2 / 2001年 312,000円/m2 / 2002年 295,000円/m2 / 2003年 286,000円/m2 / 2004年 280,000円/m2 / 2005年 276,000円/m2 / 2006年 277,000円/m2 / 2007年 289,000円/m2 / 2008年 310,000円/m2 / 2009年 282,000円/m2 / 2010年 268,000円/m2 / 2011年 265,000円/m2 / 2012年 263,000円/m2 / 2013年 262,000円/m2 / 2014年 266,000円/m2 / 2015年 266,000円/m2 / 2016年 266,000円/m2 / 2017年 266,000円/m2 / 2018年 270,000円/m2 / 2019年 274,000円/m2 / 2020年 276,000円/m2 / 2021年 272,000円/m2 / 2022年 274,000円/m2 / 2023年 280,000円/m2 / 2024年 287,000円/m2 / 2025年 296,000円/m2 / 2026年 306,000円/m2
147位大泉学園町4-31-10大泉学園駅より2,600m289,000円/m2955,371円/坪+3.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・南・幅員5.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
108m2（32坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2005年 265,000円/m2 / 2006年 265,000円/m2 / 2007年 277,000円/m2 / 2008年 298,000円/m2 / 2009年 267,000円/m2 / 2010年 256,000円/m2 / 2011年 254,000円/m2 / 2012年 252,000円/m2 / 2013年 251,000円/m2 / 2014年 255,000円/m2 / 2015年 255,000円/m2 / 2016年 255,000円/m2 / 2017年 255,000円/m2 / 2018年 258,000円/m2 / 2019年 262,000円/m2 / 2020年 263,000円/m2 / 2021年 260,000円/m2 / 2022年 262,000円/m2 / 2023年 266,000円/m2 / 2024年 272,000円/m2 / 2025年 280,000円/m2 / 2026年 289,000円/m2
148位西大泉2-18-18保谷駅より1,500m289,000円/m2955,371円/坪+3.58％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
162m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2017年 248,000円/m2 / 2018年 252,000円/m2 / 2019年 256,000円/m2 / 2020年 258,000円/m2 / 2021年 255,000円/m2 / 2022年 257,000円/m2 / 2023年 263,000円/m2 / 2024年 270,000円/m2 / 2025年 279,000円/m2 / 2026年 289,000円/m2
149位西大泉5-24-3保谷駅より1,400m289,000円/m2955,371円/坪+3.58％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 230,000円/m2 / 1984年 237,000円/m2 / 1985年 242,000円/m2 / 1986年 265,000円/m2 / 1987年 590,000円/m2 / 1988年 570,000円/m2 / 1989年 540,000円/m2 / 1990年 540,000円/m2 / 1991年 540,000円/m2 / 1992年 430,000円/m2 / 1993年 380,000円/m2 / 1994年 370,000円/m2 / 1995年 360,000円/m2 / 1996年 357,000円/m2 / 1997年 352,000円/m2 / 1998年 342,000円/m2 / 1999年 321,000円/m2 / 2000年 304,000円/m2 / 2001年 278,000円/m2 / 2002年 268,000円/m2 / 2003年 261,000円/m2 / 2004年 255,000円/m2 / 2005年 254,000円/m2 / 2006年 258,000円/m2 / 2007年 284,000円/m2 / 2008年 290,000円/m2 / 2009年 257,000円/m2 / 2010年 251,000円/m2 / 2011年 249,000円/m2 / 2012年 248,000円/m2 / 2013年 248,000円/m2 / 2014年 252,000円/m2 / 2015年 253,000円/m2 / 2016年 254,000円/m2 / 2017年 255,000円/m2 / 2018年 259,000円/m2 / 2019年 262,000円/m2 / 2020年 260,000円/m2 / 2021年 261,000円/m2 / 2022年 264,000円/m2 / 2023年 271,000円/m2 / 2024年 279,000円/m2 / 2025年 289,000円/m2
150位大泉学園町6-13-24大泉学園駅より2,600m271,000円/m2895,867円/坪+2.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北・幅員5.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 238,000円/m2 / 2014年 242,000円/m2 / 2015年 242,000円/m2 / 2016年 242,000円/m2 / 2017年 242,000円/m2 / 2018年 245,000円/m2 / 2019年 249,000円/m2 / 2020年 250,000円/m2 / 2021年 246,000円/m2 / 2022年 247,000円/m2 / 2023年 251,000円/m2 / 2024年 257,000円/m2 / 2025年 264,000円/m2 / 2026年 271,000円/m2
151位大泉学園町6-13-24大泉学園駅より2,600m268,000円/m2885,950円/坪+2.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
190m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2012年 239,000円/m2 / 2013年 239,000円/m2 / 2014年 243,000円/m2 / 2015年 241,000円/m2 / 2016年 242,000円/m2 / 2017年 243,000円/m2 / 2018年 247,000円/m2 / 2019年 250,000円/m2 / 2020年 247,000円/m2 / 2021年 247,000円/m2 / 2022年 249,000円/m2 / 2023年 255,000円/m2 / 2024年 261,000円/m2 / 2025年 268,000円/m2
152位大泉学園町8-25-5和光市駅より2,900m267,000円/m2882,644円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
地積
126m2（38坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 240,000円/m2 / 2017年 240,000円/m2 / 2018年 244,000円/m2 / 2019年 248,000円/m2 / 2020年 249,000円/m2 / 2021年 245,000円/m2 / 2022年 245,000円/m2 / 2024年 254,000円/m2 / 2026年 267,000円/m2
153位西大泉4-13-10大泉学園駅より2,100m265,000円/m2876,033円/坪+3.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
地積
105m2（31坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 345,000円/m2 / 1994年 341,000円/m2 / 1995年 339,000円/m2 / 1996年 336,000円/m2 / 1997年 329,000円/m2 / 1998年 322,000円/m2 / 1999年 304,000円/m2 / 2000年 290,000円/m2 / 2001年 275,000円/m2 / 2002年 260,000円/m2 / 2003年 253,000円/m2 / 2004年 246,000円/m2 / 2005年 242,000円/m2 / 2006年 243,000円/m2 / 2007年 254,000円/m2 / 2008年 273,000円/m2 / 2009年 246,000円/m2 / 2010年 236,000円/m2 / 2011年 233,000円/m2 / 2012年 231,000円/m2 / 2013年 231,000円/m2 / 2014年 235,000円/m2 / 2015年 235,000円/m2 / 2016年 235,000円/m2 / 2017年 235,000円/m2 / 2018年 238,000円/m2 / 2019年 242,000円/m2 / 2020年 243,000円/m2 / 2021年 239,000円/m2 / 2022年 240,000円/m2 / 2023年 244,000円/m2 / 2024年 250,000円/m2 / 2025年 257,000円/m2 / 2026年 265,000円/m2
154位大泉町2-44-11石神井公園駅より2,700m261,000円/m2862,809円/坪+3.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
76m2（22坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 385,000円/m2 / 1994年 365,000円/m2 / 1995年 359,000円/m2 / 1996年 353,000円/m2 / 1997年 344,000円/m2 / 1998年 337,000円/m2 / 1999年 317,000円/m2 / 2000年 294,000円/m2 / 2001年 266,000円/m2 / 2002年 252,000円/m2 / 2003年 244,000円/m2 / 2004年 237,000円/m2 / 2005年 233,000円/m2 / 2006年 233,000円/m2 / 2007年 244,000円/m2 / 2008年 262,000円/m2 / 2009年 238,000円/m2 / 2010年 227,000円/m2 / 2011年 225,000円/m2 / 2012年 223,000円/m2 / 2013年 223,000円/m2 / 2014年 226,000円/m2 / 2015年 226,000円/m2 / 2016年 226,000円/m2 / 2017年 226,000円/m2 / 2018年 229,000円/m2 / 2019年 232,000円/m2 / 2020年 233,000円/m2 / 2021年 230,000円/m2 / 2022年 233,000円/m2 / 2023年 238,000円/m2 / 2024年 245,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2 / 2026年 261,000円/m2
155位大泉学園町7-15-39大泉学園駅より3,000m258,000円/m2852,892円/坪+2.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
117m2（35坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2020年 235,000円/m2 / 2021年 236,000円/m2 / 2022年 238,000円/m2 / 2023年 244,000円/m2 / 2024年 251,000円/m2 / 2025年 258,000円/m2
156位大泉町3-35-9大泉学園駅より2,700m253,000円/m2836,363円/坪+2.43％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
地積
98m2（29坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1985年 236,000円/m2 / 1986年 257,000円/m2 / 1987年 558,000円/m2 / 1988年 558,000円/m2 / 1989年 519,000円/m2 / 1990年 529,000円/m2 / 1991年 509,000円/m2 / 1992年 410,000円/m2 / 1993年 352,000円/m2 / 1994年 340,000円/m2 / 1995年 335,000円/m2 / 1996年 333,000円/m2 / 1997年 325,000円/m2 / 1998年 314,000円/m2 / 1999年 295,000円/m2 / 2000年 275,000円/m2 / 2001年 255,000円/m2 / 2002年 245,000円/m2 / 2003年 238,000円/m2 / 2004年 234,000円/m2 / 2005年 233,000円/m2 / 2006年 237,000円/m2 / 2007年 259,000円/m2 / 2008年 265,000円/m2 / 2009年 233,000円/m2 / 2010年 228,000円/m2 / 2011年 225,000円/m2 / 2012年 224,000円/m2 / 2013年 224,000円/m2 / 2014年 228,000円/m2 / 2015年 226,000円/m2 / 2016年 227,000円/m2 / 2017年 229,000円/m2 / 2018年 234,000円/m2 / 2019年 237,000円/m2 / 2020年 234,000円/m2 / 2021年 234,000円/m2 / 2022年 236,000円/m2 / 2023年 241,000円/m2 / 2024年 247,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2
157位大泉町1-27-13地下鉄成増駅より2,900m244,000円/m2806,611円/坪+2.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
区道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2018年 222,000円/m2 / 2019年 225,000円/m2 / 2020年 226,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 223,000円/m2 / 2023年 227,000円/m2 / 2024年 232,000円/m2 / 2025年 237,000円/m2 / 2026年 244,000円/m2

練馬区の最新の地価の動向

練馬区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

東京都練馬区（ねりまく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は567,453円/m2、坪単価では平均1,875,880円/坪です。公示地価の全国順位は50位です。公示地価の前年からの変動率は+6.68％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は89位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の練馬区の平均は480,544円/m2、坪単価では平均1,588,576円/坪で、前年からの変動率は+6.23％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の練馬区の平均は1,002,000円/m2、坪単価では平均3,312,396円/坪で、前年からの変動率は+8.90％の上昇です。

練馬区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の練馬区の平均の過去最高値は999,543円/m2（1988年）、過去最低値は303,527円/m2（1983年）で、この両者の差は3.29倍です。

練馬区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

東京都練馬区（ねりまく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は546,346円/m2、坪単価では平均1,806,105円/坪です。基準地価の全国順位は56位です。基準地価の前年からの変動率は+6.03％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は126位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の練馬区の平均は437,189円/m2、坪単価では平均1,445,253円/坪で、前年からの変動率は+5.41％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の練馬区の平均は882,916円/m2、坪単価では平均2,918,732円/坪で、前年からの変動率は+8.11％の上昇です。

練馬区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の練馬区の平均の過去最高値は1,008,407円/m2（1988年）、過去最低値は343,050円/m2（1983年）で、この両者の差は2.94倍です。

練馬区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

練馬区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は534,490円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では1,766,910円/坪です。総平均の前年からの変動率は+5.79％の上昇です。

練馬区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
練馬区の地価推移練馬区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025万50万75万100万125万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 321,060円/m2総平均 1988年 1,003,088円/m2総平均 2025年 534,490円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 303,527円/m2公示地価平均 1988年 999,543円/m2公示地価平均 2026年 567,453円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 343,050円/m2基準地価平均 1988年 1,008,407円/m2基準地価平均 2025年 546,346円/m2567,453546,346534,490
練馬区の地価推移練馬区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 374,655円/m2総平均 2005年 360,948円/m2総平均 2025年 534,490円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 371,551円/m2公示地価平均 2005年 356,503円/m2公示地価平均 2026年 567,453円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 382,836円/m2基準地価平均 2005年 372,943円/m2基準地価平均 2025年 546,346円/m2567,453546,346534,490
練馬区の地価推移練馬区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 409,257円/m2総平均 2025年 534,490円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 404,590円/m2公示地価平均 2026年 567,453円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 419,734円/m2基準地価平均 2025年 546,346円/m2567,453546,346534,490
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年321,060303,527343,050
1984年330,273311,378356,166
1985年338,609319,378364,962
1986年381,230338,444438,277
1987年770,046612,202986,351
1988年1,003,088999,5431,008,407
1989年942,137912,691983,982
1990年952,789917,0981,003,508
1991年939,891915,148975,052
1992年792,572794,617789,666
1993年643,226623,373678,049
1994年567,940554,832594,803
1995年524,035511,115553,475
1996年498,075487,942521,163
1997年475,940466,640496,460
1998年459,415452,302475,111
1999年429,329424,575441,345
2000年403,489400,194411,818
2001年383,793379,741394,036
2002年374,655371,551382,836
2003年366,960363,241376,763
2004年362,065357,820373,254
2005年360,948356,503372,943
2006年365,030358,993381,960
2007年398,491386,253432,959
2008年437,065431,770451,653
2009年395,796394,967397,877
2010年379,742376,245388,163
2011年379,572377,463384,306
2012年377,610375,145383,142
2013年377,849375,081384,061
2014年395,285396,809392,673
2015年399,353401,357395,918
2016年398,232394,236407,204
2017年409,257404,590419,734
2018年423,893418,763435,408
2019年440,779435,136453,448
2020年452,968451,181456,979
2021年449,937446,363457,959
2022年456,911452,245467,387
2023年476,333472,454485,040
2024年499,025493,109512,306
2025年534,490529,111546,346
2026年567,453

練馬区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］321,060円/m21,061,355円/坪
1984年［昭和59年］330,273円/m21,091,813円/坪+1.68％
1985年［昭和60年］338,609円/m21,119,369円/坪+2.41％
1986年［昭和61年］381,230円/m21,260,264円/坪+10.76％
1987年［昭和62年］770,046円/m22,545,609円/坪+96.00％
1988年［昭和63年］1,003,088円/m23,315,996円/坪+40.20％
1989年［平成元年］942,137円/m23,114,504円/坪-7.73％
1990年［平成2年］952,789円/m23,149,718円/坪+0.76％
1991年［平成3年］939,891円/m23,107,078円/坪-1.60％
1992年［平成4年］792,572円/m22,620,074円/坪-16.40％
1993年［平成5年］643,226円/m22,126,367円/坪-18.40％
1994年［平成6年］567,940円/m21,877,490円/坪-8.83％
1995年［平成7年］524,035円/m21,732,347円/坪-5.56％
1996年［平成8年］498,075円/m21,646,528円/坪-3.70％
1997年［平成9年］475,940円/m21,573,357円/坪-3.60％
1998年［平成10年］459,415円/m21,518,730円/坪-2.94％
1999年［平成11年］429,329円/m21,419,272円/坪-6.11％
2000年［平成12年］403,489円/m21,333,850円/坪-5.86％
2001年［平成13年］383,793円/m21,268,739円/坪-4.88％
2002年［平成14年］374,655円/m21,238,528円/坪-3.78％
2003年［平成15年］366,960円/m21,213,090円/坪-2.19％
2004年［平成16年］362,065円/m21,196,909円/坪-1.37％
2005年［平成17年］360,948円/m21,193,219円/坪-0.38％
2006年［平成18年］365,030円/m21,206,713円/坪+1.10％
2007年［平成19年］398,491円/m21,317,328円/坪+8.26％
2008年［平成20年］437,065円/m21,444,843円/坪+9.14％
2009年［平成21年］395,796円/m21,308,418円/坪-10.22％
2010年［平成22年］379,742円/m21,255,347円/坪-4.31％
2011年［平成23年］379,572円/m21,254,784円/坪-0.77％
2012年［平成24年］377,610円/m21,248,297円/坪-0.52％
2013年［平成25年］377,849円/m21,249,087円/坪+0.03％
2014年［平成26年］395,285円/m21,306,729円/坪+2.01％
2015年［平成27年］399,353円/m21,320,176円/坪+1.01％
2016年［平成28年］398,232円/m21,316,471円/坪+1.87％
2017年［平成29年］409,257円/m21,352,918円/坪+2.32％
2018年［平成30年］423,893円/m21,401,299円/坪+3.12％
2019年［令和元年］440,779円/m21,457,123円/坪+3.46％
2020年［令和2年］452,968円/m21,497,416円/坪+2.49％
2021年［令和3年］449,937円/m21,487,395円/坪-1.03％
2022年［令和4年］456,911円/m21,510,452円/坪+1.85％
2023年［令和5年］476,333円/m21,574,655円/坪+3.08％
2024年［令和6年］499,025円/m21,649,669円/坪+4.42％
2025年［令和7年］534,490円/m21,766,910円/坪+5.79％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］303,527円/m21,003,395円/坪
1984年［昭和59年］311,378円/m21,029,350円/坪+1.55％
1985年［昭和60年］319,378円/m21,055,796円/坪+2.35％
1986年［昭和61年］338,444円/m21,118,824円/坪+5.18％
1987年［昭和62年］612,202円/m22,023,810円/坪+73.40％
1988年［昭和63年］999,543円/m23,304,275円/坪+68.89％
1989年［平成元年］912,691円/m23,017,161円/坪-9.83％
1990年［平成2年］917,098円/m23,031,731円/坪+0.04％
1991年［平成3年］915,148円/m23,025,283円/坪-0.30％
1992年［平成4年］794,617円/m22,626,833円/坪-13.84％
1993年［平成5年］623,373円/m22,060,739円/坪-20.50％
1994年［平成6年］554,832円/m21,834,155円/坪-8.35％
1995年［平成7年］511,115円/m21,689,636円/坪-5.79％
1996年［平成8年］487,942円/m21,613,032円/坪-3.46％
1997年［平成9年］466,640円/m21,542,612円/坪-3.63％
1998年［平成10年］452,302円/m21,495,213円/坪-2.58％
1999年［平成11年］424,575円/m21,403,555円/坪-5.91％
2000年［平成12年］400,194円/m21,322,956円/坪-5.60％
2001年［平成13年］379,741円/m21,255,342円/坪-5.13％
2002年［平成14年］371,551円/m21,228,270円/坪-4.11％
2003年［平成15年］363,241円/m21,200,797円/坪-2.26％
2004年［平成16年］357,820円/m21,182,878円/坪-1.54％
2005年［平成17年］356,503円/m21,178,523円/坪-0.50％
2006年［平成18年］358,993円/m21,186,753円/坪+0.57％
2007年［平成19年］386,253円/m21,276,871円/坪+6.89％
2008年［平成20年］431,770円/m21,427,340円/坪+11.02％
2009年［平成21年］394,967円/m21,305,677円/坪-9.56％
2010年［平成22年］376,245円/m21,243,787円/坪-5.14％
2011年［平成23年］377,463円/m21,247,813円/坪-0.70％
2012年［平成24年］375,145円/m21,240,150円/坪-0.61％
2013年［平成25年］375,081円/m21,239,939円/坪-0.04％
2014年［平成26年］396,809円/m21,311,767円/坪+1.90％
2015年［平成27年］401,357円/m21,326,800円/坪+1.12％
2016年［平成28年］394,236円/m21,303,260円/坪+1.63％
2017年［平成29年］404,590円/m21,337,490円/坪+2.20％
2018年［平成30年］418,763円/m21,384,342円/坪+3.11％
2019年［令和元年］435,136円/m21,438,467円/坪+3.54％
2020年［令和2年］451,181円/m21,491,510円/坪+3.29％
2021年［令和3年］446,363円/m21,475,582円/坪-1.03％
2022年［令和4年］452,245円/m21,495,026円/坪+1.45％
2023年［令和5年］472,454円/m21,561,833円/坪+2.88％
2024年［令和6年］493,109円/m21,630,112円/坪+4.13％
2025年［令和7年］529,111円/m21,749,127円/坪+5.69％
2026年［令和8年］567,453円/m21,875,880円/坪+6.68％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］343,050円/m21,134,052円/坪
1984年［昭和59年］356,166円/m21,177,410円/坪+1.87％
1985年［昭和60年］364,962円/m21,206,489円/坪+2.51％
1986年［昭和61年］438,277円/m21,448,852円/坪+18.34％
1987年［昭和62年］986,351円/m23,260,667円/坪+126.86％
1988年［昭和63年］1,008,407円/m23,333,578円/坪+1.41％
1989年［平成元年］983,982円/m23,252,834円/坪-4.45％
1990年［平成2年］1,003,508円/m23,317,384円/坪+1.79％
1991年［平成3年］975,052円/m23,223,314円/坪-3.48％
1992年［平成4年］789,666円/m22,610,468円/坪-19.90％
1993年［平成5年］678,049円/m22,241,484円/坪-15.75％
1994年［平成6年］594,803円/m21,966,291円/坪-9.64％
1995年［平成7年］553,475円/m21,829,670円/坪-5.10％
1996年［平成8年］521,163円/m21,722,855円/坪-4.25％
1997年［平成9年］496,460円/m21,641,191円/坪-3.51％
1998年［平成10年］475,111円/m21,570,615円/坪-3.77％
1999年［平成11年］441,345円/m21,458,993円/坪-6.65％
2000年［平成12年］411,818円/m21,361,382円/坪-6.53％
2001年［平成13年］394,036円/m21,302,599円/坪-4.24％
2002年［平成14年］382,836円/m21,265,574円/坪-2.94％
2003年［平成15年］376,763円/m21,245,499円/坪-2.00％
2004年［平成16年］373,254円/m21,233,899円/坪-0.93％
2005年［平成17年］372,943円/m21,232,870円/坪-0.06％
2006年［平成18年］381,960円/m21,262,680円/坪+2.60％
2007年［平成19年］432,959円/m21,431,270円/坪+12.12％
2008年［平成20年］451,653円/m21,493,067円/坪+4.00％
2009年［平成21年］397,877円/m21,315,297円/坪-11.89％
2010年［平成22年］388,163円/m21,283,184円/坪-2.36％
2011年［平成23年］384,306円/m21,270,433円/坪-0.93％
2012年［平成24年］383,142円/m21,266,587円/坪-0.33％
2013年［平成25年］384,061円/m21,269,623円/坪+0.20％
2014年［平成26年］392,673円/m21,298,094円/坪+2.21％
2015年［平成27年］395,918円/m21,308,821円/坪+0.83％
2016年［平成28年］407,204円/m21,346,129円/坪+2.34％
2017年［平成29年］419,734円/m21,387,552円/坪+2.60％
2018年［平成30年］435,408円/m21,439,365円/坪+3.15％
2019年［令和元年］453,448円/m21,499,004円/坪+3.30％
2020年［令和2年］456,979円/m21,510,676円/坪+0.65％
2021年［令和3年］457,959円/m21,513,914円/坪
2022年［令和4年］467,387円/m21,545,083円/坪+1.86％
2023年［令和5年］485,040円/m21,603,440円/坪+3.53％
2024年［令和6年］512,306円/m21,693,573円/坪+5.07％
2025年［令和7年］546,346円/m21,806,105円/坪+6.03％

練馬区の町名

  • 三原台
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