地下鉄成増駅（ちかてつなります）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は553,500円/m2、坪単価では平均1,829,752円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.02％の上昇です。
地下鉄成増駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。地下鉄成増駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
地下鉄成増駅の地価平均は、地下鉄成増駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
553,500円/m2+7.02％
公示地価平均（2026年）
1,829,752円/坪
坪単価
+7.02％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 成増1-28-13 | 地下鉄成増駅より50m | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +14.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 成増1-16-1 | 地下鉄成増駅より330m | 593,000円/m2 | 1,960,330円/坪 | +7.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 旭町3-1-7 | 地下鉄成増駅より400m | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | +6.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 288,000 | ||
| 1984年 | 294,000 | ||
| 1985年 | 303,000 | ||
| 1986年 | 316,000 | ||
| 1987年 | 494,000 | ||
| 1988年 | 950,000 | ||
| 1989年 | 823,000 | ||
| 1990年 | 823,000 | ||
| 1991年 | 823,000 | ||
| 1992年 | 700,000 | ||
| 1993年 | 1,111,500 | 553,000 | 1,670,000 |
| 1994年 | 930,000 | 510,000 | 1,350,000 |
| 1995年 | 836,500 | 483,000 | 1,190,000 |
| 1996年 | 761,000 | 462,000 | 1,060,000 |
| 1997年 | 710,000 | 448,000 | 972,000 |
| 1998年 | 673,000 | 443,000 | 903,000 |
| 1999年 | 625,500 | 420,000 | 831,000 |
| 2000年 | 593,500 | 397,000 | 790,000 |
| 2001年 | 568,000 | 378,000 | 758,000 |
| 2002年 | 536,500 | 363,000 | 710,000 |
| 2003年 | 512,000 | 356,000 | 668,000 |
| 2004年 | 497,000 | 351,000 | 643,000 |
| 2005年 | 495,000 | 350,000 | 640,000 |
| 2006年 | 512,000 | 352,000 | 672,000 |
| 2007年 | 516,333 | 394,500 | 760,000 |
| 2008年 | 555,333 | 435,000 | 796,000 |
| 2009年 | 506,333 | 404,500 | 710,000 |
| 2010年 | 484,333 | 382,000 | 689,000 |
| 2011年 | 475,666 | 377,500 | 672,000 |
| 2012年 | 471,333 | 372,500 | 669,000 |
| 2013年 | 471,000 | 372,000 | 669,000 |
| 2014年 | 480,666 | 378,000 | 686,000 |
| 2015年 | 490,333 | 382,500 | 706,000 |
| 2016年 | 502,333 | 388,500 | 730,000 |
| 2017年 | 517,666 | 396,500 | 760,000 |
| 2018年 | 546,000 | 412,500 | 813,000 |
| 2019年 | 576,333 | 430,000 | 869,000 |
| 2020年 | 590,666 | 448,500 | 875,000 |
| 2021年 | 589,000 | 446,000 | 875,000 |
| 2022年 | 600,000 | 452,000 | 896,000 |
| 2023年 | 631,666 | 466,000 | 963,000 |
| 2024年 | 675,666 | 488,500 | 1,050,000 |
| 2025年 | 744,666 | 517,000 | 1,200,000 |
| 2026年 | 553,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1,111,500円/m2 | 3,674,380円/坪 | -21.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 930,000円/m2 | 3,074,380円/坪 | -13.47％ |
| 1995年［平成7年］ | 836,500円/m2 | 2,765,289円/坪 | -8.57％ |
| 1996年［平成8年］ | 761,000円/m2 | 2,515,702円/坪 | -7.64％ |
| 1997年［平成9年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | -5.67％ |
| 1998年［平成10年］ | 673,000円/m2 | 2,224,793円/坪 | -4.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 625,500円/m2 | 2,067,768円/坪 | -6.58％ |
| 2000年［平成12年］ | 593,500円/m2 | 1,961,983円/坪 | -5.21％ |
| 2001年［平成13年］ | 568,000円/m2 | 1,877,685円/坪 | -4.42％ |
| 2002年［平成14年］ | 536,500円/m2 | 1,773,553円/坪 | -5.15％ |
| 2003年［平成15年］ | 512,000円/m2 | 1,692,561円/坪 | -3.93％ |
| 2004年［平成16年］ | 497,000円/m2 | 1,642,975円/坪 | -2.57％ |
| 2005年［平成17年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | -0.38％ |
| 2006年［平成18年］ | 512,000円/m2 | 1,692,561円/坪 | +2.79％ |
| 2007年［平成19年］ | 516,333円/m2 | 1,706,887円/坪 | +9.68％ |
| 2008年［平成20年］ | 555,333円/m2 | 1,835,812円/坪 | +8.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 506,333円/m2 | 1,673,829円/坪 | -8.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 484,333円/m2 | 1,601,101円/坪 | -4.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 475,666円/m2 | 1,572,451円/坪 | -1.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 471,333円/m2 | 1,558,126円/坪 | -1.01％ |
| 2013年［平成25年］ | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | -0.09％ |
| 2014年［平成26年］ | 480,666円/m2 | 1,588,980円/坪 | +1.93％ |
| 2015年［平成27年］ | 490,333円/m2 | 1,620,936円/坪 | +1.77％ |
| 2016年［平成28年］ | 502,333円/m2 | 1,660,606円/坪 | +2.18％ |
| 2017年［平成29年］ | 517,666円/m2 | 1,711,294円/坪 | +2.74％ |
| 2018年［平成30年］ | 546,000円/m2 | 1,804,958円/坪 | +5.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 576,333円/m2 | 1,905,234円/坪 | +5.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 590,666円/m2 | 1,952,617円/坪 | +3.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 589,000円/m2 | 1,947,107円/坪 | -0.38％ |
| 2022年［令和4年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | +1.70％ |
| 2023年［令和5年］ | 631,666円/m2 | 2,088,154円/坪 | +4.55％ |
| 2024年［令和6年］ | 675,666円/m2 | 2,233,608円/坪 | +6.20％ |
| 2025年［令和7年］ | 744,666円/m2 | 2,461,707円/坪 | +8.64％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +2.08％ |
| 1985年［昭和60年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +3.06％ |
| 1986年［昭和61年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | +4.29％ |
| 1987年［昭和62年］ | 494,000円/m2 | 1,633,057円/坪 | +56.33％ |
| 1988年［昭和63年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | +92.31％ |
| 1989年［平成元年］ | 823,000円/m2 | 2,720,661円/坪 | -13.37％ |
| 1990年［平成2年］ | 823,000円/m2 | 2,720,661円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 823,000円/m2 | 2,720,661円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | -14.95％ |
| 1993年［平成5年］ | 553,000円/m2 | 1,828,099円/坪 | -21.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | -7.78％ |
| 1995年［平成7年］ | 483,000円/m2 | 1,596,694円/坪 | -5.29％ |
| 1996年［平成8年］ | 462,000円/m2 | 1,527,272円/坪 | -4.35％ |
| 1997年［平成9年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | -3.03％ |
| 1998年［平成10年］ | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | -1.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -5.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | -5.48％ |
| 2001年［平成13年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | -4.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | -3.97％ |
| 2003年［平成15年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | -1.93％ |
| 2004年［平成16年］ | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | -1.40％ |
| 2005年［平成17年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -0.28％ |
| 2006年［平成18年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +0.57％ |
| 2007年［平成19年］ | 394,500円/m2 | 1,304,132円/坪 | +6.25％ |
| 2008年［平成20年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +10.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 404,500円/m2 | 1,337,190円/坪 | -7.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | -5.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 377,500円/m2 | 1,247,933円/坪 | -1.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 372,500円/m2 | 1,231,404円/坪 | -1.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | -0.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +1.63％ |
| 2015年［平成27年］ | 382,500円/m2 | 1,264,462円/坪 | +1.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 388,500円/m2 | 1,284,297円/坪 | +1.57％ |
| 2017年［平成29年］ | 396,500円/m2 | 1,310,743円/坪 | +2.05％ |
| 2018年［平成30年］ | 412,500円/m2 | 1,363,636円/坪 | +4.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +4.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 448,500円/m2 | 1,482,644円/坪 | +4.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | -0.58％ |
| 2022年［令和4年］ | 452,000円/m2 | 1,494,214円/坪 | +1.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 466,000円/m2 | 1,540,495円/坪 | +3.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 488,500円/m2 | 1,614,876円/坪 | +4.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 517,000円/m2 | 1,709,090円/坪 | +5.82％ |
| 2026年［令和8年］ | 553,500円/m2 | 1,829,752円/坪 | +7.02％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1,670,000円/m2 | 5,520,661円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | -19.16％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,190,000円/m2 | 3,933,884円/坪 | -11.85％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | -10.92％ |
| 1997年［平成9年］ | 972,000円/m2 | 3,213,223円/坪 | -8.30％ |
| 1998年［平成10年］ | 903,000円/m2 | 2,985,123円/坪 | -7.10％ |
| 1999年［平成11年］ | 831,000円/m2 | 2,747,107円/坪 | -7.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 790,000円/m2 | 2,611,570円/坪 | -4.93％ |
| 2001年［平成13年］ | 758,000円/m2 | 2,505,785円/坪 | -4.05％ |
| 2002年［平成14年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | -6.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 668,000円/m2 | 2,208,264円/坪 | -5.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 643,000円/m2 | 2,125,619円/坪 | -3.74％ |
| 2005年［平成17年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | -0.47％ |
| 2006年［平成18年］ | 672,000円/m2 | 2,221,487円/坪 | +5.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | +13.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 796,000円/m2 | 2,631,404円/坪 | +4.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | -10.80％ |
| 2010年［平成22年］ | 689,000円/m2 | 2,277,685円/坪 | -2.96％ |
| 2011年［平成23年］ | 672,000円/m2 | 2,221,487円/坪 | -2.47％ |
| 2012年［平成24年］ | 669,000円/m2 | 2,211,570円/坪 | -0.45％ |
| 2013年［平成25年］ | 669,000円/m2 | 2,211,570円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 686,000円/m2 | 2,267,768円/坪 | +2.54％ |
| 2015年［平成27年］ | 706,000円/m2 | 2,333,884円/坪 | +2.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | +3.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | +4.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 813,000円/m2 | 2,687,603円/坪 | +6.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 869,000円/m2 | 2,872,727円/坪 | +6.89％ |
| 2020年［令和2年］ | 875,000円/m2 | 2,892,561円/坪 | +0.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 875,000円/m2 | 2,892,561円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 896,000円/m2 | 2,961,983円/坪 | +2.40％ |
| 2023年［令和5年］ | 963,000円/m2 | 3,183,471円/坪 | +7.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | +9.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +14.29％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新板橋駅 | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +17.59％ |
| 大山駅 | 1,107,000円/m2 | 3,659,504円/坪 | +13.59％ |
| 板橋本町駅 | 803,000円/m2 | 2,654,545円/坪 | +12.81％ |
| 板橋区役所前駅 | 792,000円/m2 | 2,618,181円/坪 | +11.48％ |
| ときわ台駅 | 745,166円/m2 | 2,463,360円/坪 | +8.28％ |
| 小竹向原駅 | 726,333円/m2 | 2,401,101円/坪 | +10.17％ |
| 下板橋駅 | 714,000円/m2 | 2,360,330円/坪 | +11.91％ |
| 下赤塚駅 | 682,000円/m2 | 2,254,545円/坪 | +8.41％ |
| 成増駅 | 668,000円/m2 | 2,208,264円/坪 | +9.00％ |
| 中板橋駅 | 661,000円/m2 | 2,185,123円/坪 | +9.54％ |
| 本蓮沼駅 | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +8.95％ |
| 志村坂上駅 | 622,333円/m2 | 2,057,300円/坪 | +9.00％ |
| 地下鉄赤塚駅 | 611,666円/m2 | 2,022,038円/坪 | +7.23％ |
| 上板橋駅 | 548,571円/m2 | 1,813,459円/坪 | +8.81％ |
| 蓮根駅 | 507,333円/m2 | 1,677,134円/坪 | +8.89％ |
| 高島平駅 | 505,333円/m2 | 1,670,523円/坪 | +9.11％ |
| 東武練馬駅 | 501,333円/m2 | 1,657,300円/坪 | +7.54％ |
| 志村三丁目駅 | 498,800円/m2 | 1,648,925円/坪 | +8.52％ |
| 西台駅 | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | +7.36％ |
| 新高島平駅 | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | +5.63％ |
| 西高島平駅 | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | +4.91％ |