本蓮沼駅（もとはすぬま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は645,000円/m2、坪単価では平均2,132,231円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.95％の上昇です。
本蓮沼駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。本蓮沼駅の2015年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
本蓮沼駅の地価平均は、本蓮沼駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
645,000円/m2+8.95％
公示地価平均（2026年）
2,132,231円/坪
坪単価
+8.95％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 蓮沼町26-9 | 本蓮沼駅より130m | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +8.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 蓮沼町26-9 | 本蓮沼駅より130m | 618,000円/m2 | 2,042,975円/坪 | +8.42％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 2015年 | 385,000 | ||
| 2016年 | 393,000 | ||
| 2017年 | 409,000 | ||
| 2018年 | 435,000 | ||
| 2019年 | 470,000 | ||
| 2020年 | 509,000 | ||
| 2021年 | 504,000 | 504,000 | 504,000 |
| 2022年 | 509,500 | 509,000 | 510,000 |
| 2023年 | 527,500 | 520,000 | 535,000 |
| 2024年 | 558,000 | 546,000 | 570,000 |
| 2025年 | 605,000 | 592,000 | 618,000 |
| 2026年 | 645,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 504,000円/m2 | 1,666,115円/坪 | -0.98％ |
| 2022年［令和4年］ | 509,500円/m2 | 1,684,297円/坪 | +1.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 527,500円/m2 | 1,743,801円/坪 | +3.53％ |
| 2024年［令和6年］ | 558,000円/m2 | 1,844,628円/坪 | +5.77％ |
| 2025年［令和7年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | +8.42％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | |
| 2016年［平成28年］ | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | +2.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | +4.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +6.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | +8.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 509,000円/m2 | 1,682,644円/坪 | +8.30％ |
| 2021年［令和3年］ | 504,000円/m2 | 1,666,115円/坪 | -0.98％ |
| 2022年［令和4年］ | 509,000円/m2 | 1,682,644円/坪 | +0.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | +2.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 546,000円/m2 | 1,804,958円/坪 | +5.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 592,000円/m2 | 1,957,024円/坪 | +8.42％ |
| 2026年［令和8年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +8.95％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 504,000円/m2 | 1,666,115円/坪 | |
| 2022年［令和4年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | +1.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | +4.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | +6.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 618,000円/m2 | 2,042,975円/坪 | +8.42％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新板橋駅 | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +17.59％ |
| 大山駅 | 1,107,000円/m2 | 3,659,504円/坪 | +13.59％ |
| 板橋本町駅 | 803,000円/m2 | 2,654,545円/坪 | +12.81％ |
| 板橋区役所前駅 | 792,000円/m2 | 2,618,181円/坪 | +11.48％ |
| ときわ台駅 | 745,166円/m2 | 2,463,360円/坪 | +8.28％ |
| 小竹向原駅 | 726,333円/m2 | 2,401,101円/坪 | +10.17％ |
| 下板橋駅 | 714,000円/m2 | 2,360,330円/坪 | +11.91％ |
| 下赤塚駅 | 682,000円/m2 | 2,254,545円/坪 | +8.41％ |
| 成増駅 | 668,000円/m2 | 2,208,264円/坪 | +9.00％ |
| 中板橋駅 | 661,000円/m2 | 2,185,123円/坪 | +9.54％ |
| 志村坂上駅 | 622,333円/m2 | 2,057,300円/坪 | +9.00％ |
| 地下鉄赤塚駅 | 611,666円/m2 | 2,022,038円/坪 | +7.23％ |
| 地下鉄成増駅 | 553,500円/m2 | 1,829,752円/坪 | +7.02％ |
| 上板橋駅 | 548,571円/m2 | 1,813,459円/坪 | +8.81％ |
| 蓮根駅 | 507,333円/m2 | 1,677,134円/坪 | +8.89％ |
| 高島平駅 | 505,333円/m2 | 1,670,523円/坪 | +9.11％ |
| 東武練馬駅 | 501,333円/m2 | 1,657,300円/坪 | +7.54％ |
| 志村三丁目駅 | 498,800円/m2 | 1,648,925円/坪 | +8.52％ |
| 西台駅 | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | +7.36％ |
| 新高島平駅 | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | +5.63％ |
| 西高島平駅 | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | +4.91％ |