西高島平駅（にしたかしまだいら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は383,000円/m2、坪単価では平均1,266,115円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.91％の上昇です。
西高島平駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。西高島平駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西高島平駅の地価平均は、西高島平駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
383,000円/m2+4.91％
公示地価平均（2026年）
1,266,115円/坪
坪単価
+4.91％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高島平5-47-7 | 西高島平駅より450m | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | +5.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 三園1-44-25 | 西高島平駅より550m | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +4.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 293,000 |
| 1984年 | 299,000 |
| 1985年 | 304,000 |
| 1986年 | 313,000 |
| 1987年 | 555,000 |
| 1988年 | 830,000 |
| 1989年 | 772,000 |
| 1990年 | 735,000 |
| 1991年 | 751,000 |
| 1992年 | 682,000 |
| 1993年 | 550,000 |
| 1994年 | 452,500 |
| 1995年 | 426,500 |
| 1996年 | 411,000 |
| 1997年 | 403,000 |
| 1998年 | 397,000 |
| 1999年 | 384,000 |
| 2000年 | 364,500 |
| 2001年 | 347,500 |
| 2002年 | 331,000 |
| 2003年 | 318,500 |
| 2004年 | 308,500 |
| 2005年 | 304,000 |
| 2006年 | 303,000 |
| 2007年 | 321,500 |
| 2008年 | 344,500 |
| 2009年 | 319,500 |
| 2010年 | 304,000 |
| 2011年 | 299,000 |
| 2012年 | 294,000 |
| 2013年 | 292,000 |
| 2014年 | 293,500 |
| 2015年 | 295,000 |
| 2016年 | 298,000 |
| 2017年 | 304,000 |
| 2018年 | 313,500 |
| 2019年 | 325,500 |
| 2020年 | 336,500 |
| 2021年 | 333,000 |
| 2022年 | 335,000 |
| 2023年 | 341,000 |
| 2024年 | 351,500 |
| 2025年 | 365,000 |
| 2026年 | 383,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | +2.05％ |
| 1985年［昭和60年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | +1.67％ |
| 1986年［昭和61年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | +2.96％ |
| 1987年［昭和62年］ | 555,000円/m2 | 1,834,710円/坪 | +77.32％ |
| 1988年［昭和63年］ | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | +49.55％ |
| 1989年［平成元年］ | 772,000円/m2 | 2,552,066円/坪 | -6.99％ |
| 1990年［平成2年］ | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | -4.79％ |
| 1991年［平成3年］ | 751,000円/m2 | 2,482,644円/坪 | +2.18％ |
| 1992年［平成4年］ | 682,000円/m2 | 2,254,545円/坪 | -9.19％ |
| 1993年［平成5年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | -19.35％ |
| 1994年［平成6年］ | 452,500円/m2 | 1,495,867円/坪 | -10.73％ |
| 1995年［平成7年］ | 426,500円/m2 | 1,409,917円/坪 | -5.74％ |
| 1996年［平成8年］ | 411,000円/m2 | 1,358,677円/坪 | -3.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | -1.91％ |
| 1998年［平成10年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | -1.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 384,000円/m2 | 1,269,421円/坪 | -3.29％ |
| 2000年［平成12年］ | 364,500円/m2 | 1,204,958円/坪 | -5.08％ |
| 2001年［平成13年］ | 347,500円/m2 | 1,148,760円/坪 | -4.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | -4.74％ |
| 2003年［平成15年］ | 318,500円/m2 | 1,052,892円/坪 | -3.76％ |
| 2004年［平成16年］ | 308,500円/m2 | 1,019,834円/坪 | -3.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | -1.46％ |
| 2006年［平成18年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | -0.33％ |
| 2007年［平成19年］ | 321,500円/m2 | 1,062,809円/坪 | +6.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 344,500円/m2 | 1,138,842円/坪 | +7.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 319,500円/m2 | 1,056,198円/坪 | -7.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | -4.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | -1.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | -1.66％ |
| 2013年［平成25年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | -0.69％ |
| 2014年［平成26年］ | 293,500円/m2 | 970,247円/坪 | +0.51％ |
| 2015年［平成27年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +0.51％ |
| 2016年［平成28年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | +1.01％ |
| 2017年［平成29年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | +2.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 313,500円/m2 | 1,036,363円/坪 | +3.12％ |
| 2019年［令和元年］ | 325,500円/m2 | 1,076,033円/坪 | +3.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 336,500円/m2 | 1,112,396円/坪 | +3.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | -1.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +0.59％ |
| 2023年［令和5年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | +1.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 351,500円/m2 | 1,161,983円/坪 | +3.08％ |
| 2025年［令和7年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | +3.86％ |
| 2026年［令和8年］ | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | +4.91％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新板橋駅 | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +17.59％ |
| 大山駅 | 1,107,000円/m2 | 3,659,504円/坪 | +13.59％ |
| 板橋本町駅 | 803,000円/m2 | 2,654,545円/坪 | +12.81％ |
| 板橋区役所前駅 | 792,000円/m2 | 2,618,181円/坪 | +11.48％ |
| ときわ台駅 | 745,166円/m2 | 2,463,360円/坪 | +8.28％ |
| 小竹向原駅 | 726,333円/m2 | 2,401,101円/坪 | +10.17％ |
| 下板橋駅 | 714,000円/m2 | 2,360,330円/坪 | +11.91％ |
| 下赤塚駅 | 682,000円/m2 | 2,254,545円/坪 | +8.41％ |
| 成増駅 | 668,000円/m2 | 2,208,264円/坪 | +9.00％ |
| 中板橋駅 | 661,000円/m2 | 2,185,123円/坪 | +9.54％ |
| 本蓮沼駅 | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +8.95％ |
| 志村坂上駅 | 622,333円/m2 | 2,057,300円/坪 | +9.00％ |
| 地下鉄赤塚駅 | 611,666円/m2 | 2,022,038円/坪 | +7.23％ |
| 地下鉄成増駅 | 553,500円/m2 | 1,829,752円/坪 | +7.02％ |
| 上板橋駅 | 548,571円/m2 | 1,813,459円/坪 | +8.81％ |
| 蓮根駅 | 507,333円/m2 | 1,677,134円/坪 | +8.89％ |
| 高島平駅 | 505,333円/m2 | 1,670,523円/坪 | +9.11％ |
| 東武練馬駅 | 501,333円/m2 | 1,657,300円/坪 | +7.54％ |
| 志村三丁目駅 | 498,800円/m2 | 1,648,925円/坪 | +8.52％ |
| 西台駅 | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | +7.36％ |
| 新高島平駅 | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | +5.63％ |