高島平駅（たかしまだいら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は505,333円/m2、坪単価では平均1,670,523円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.11％の上昇です。
高島平駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。高島平駅の1990年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
高島平駅の地価平均は、高島平駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
505,333円/m2+9.11％
公示地価平均（2026年）
1,670,523円/坪
坪単価
+9.11％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 高島平8-15-1 | 高島平駅より110m | 666,000円/m2 | 2,201,652円/坪 | +7.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 高島平2-7-4 | 高島平駅より790m | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | +10.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 新河岸2-8-25 | 高島平駅より1,100m | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +9.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 新河岸1-17-16 | 高島平駅より1,200m | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | +3.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 256,000 | ||
| 1984年 | 256,000 | ||
| 1985年 | 262,000 | ||
| 1986年 | 278,000 | ||
| 1987年 | 566,000 | ||
| 1988年 | 566,000 | ||
| 1989年 | 566,000 | ||
| 1990年 | 1,225,000 | 1,870,000 | 580,000 |
| 1991年 | 1,225,000 | 1,870,000 | 580,000 |
| 1992年 | 1,120,000 | 1,740,000 | 500,000 |
| 1993年 | 856,000 | 1,310,000 | 402,000 |
| 1994年 | 601,666 | 722,500 | 360,000 |
| 1995年 | 524,000 | 616,000 | 340,000 |
| 1996年 | 475,000 | 550,000 | 325,000 |
| 1997年 | 448,000 | 511,000 | 322,000 |
| 1998年 | 430,000 | 487,500 | 315,000 |
| 1999年 | 408,666 | 462,000 | 302,000 |
| 2000年 | 389,333 | 436,500 | 295,000 |
| 2001年 | 372,000 | 415,500 | 285,000 |
| 2002年 | 355,000 | 392,500 | 280,000 |
| 2003年 | 338,666 | 372,000 | 272,000 |
| 2004年 | 328,333 | 357,500 | 270,000 |
| 2005年 | 324,666 | 352,000 | 270,000 |
| 2006年 | 325,333 | 350,500 | 275,000 |
| 2007年 | 349,000 | 373,500 | 300,000 |
| 2008年 | 369,333 | 402,500 | 303,000 |
| 2009年 | 346,333 | 377,500 | 284,000 |
| 2010年 | 327,666 | 353,500 | 276,000 |
| 2011年 | 318,666 | 343,500 | 269,000 |
| 2012年 | 314,000 | 337,500 | 267,000 |
| 2013年 | 312,666 | 335,500 | 267,000 |
| 2014年 | 314,666 | 337,000 | 270,000 |
| 2015年 | 317,000 | 339,000 | 273,000 |
| 2016年 | 327,500 | 344,666 | 276,000 |
| 2017年 | 336,750 | 355,000 | 282,000 |
| 2018年 | 350,000 | 369,333 | 292,000 |
| 2019年 | 364,750 | 387,000 | 298,000 |
| 2020年 | 377,500 | 404,000 | 298,000 |
| 2021年 | 372,750 | 398,000 | 297,000 |
| 2022年 | 375,000 | 400,666 | 298,000 |
| 2023年 | 385,500 | 411,666 | 307,000 |
| 2024年 | 402,500 | 430,333 | 319,000 |
| 2025年 | 430,250 | 464,000 | 329,000 |
| 2026年 | 505,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 1,225,000円/m2 | 4,049,586円/坪 | +2.47％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,225,000円/m2 | 4,049,586円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | -10.37％ |
| 1993年［平成5年］ | 856,000円/m2 | 2,829,752円/坪 | -22.16％ |
| 1994年［平成6年］ | 601,666円/m2 | 1,988,980円/坪 | -14.77％ |
| 1995年［平成7年］ | 524,000円/m2 | 1,732,231円/坪 | -10.76％ |
| 1996年［平成8年］ | 475,000円/m2 | 1,570,247円/坪 | -7.32％ |
| 1997年［平成9年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | -4.32％ |
| 1998年［平成10年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -3.35％ |
| 1999年［平成11年］ | 408,666円/m2 | 1,350,964円/坪 | -4.68％ |
| 2000年［平成12年］ | 389,333円/m2 | 1,287,052円/坪 | -4.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | -4.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -4.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 338,666円/m2 | 1,119,559円/坪 | -4.33％ |
| 2004年［平成16年］ | 328,333円/m2 | 1,085,399円/坪 | -2.80％ |
| 2005年［平成17年］ | 324,666円/m2 | 1,073,278円/坪 | -1.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 325,333円/m2 | 1,075,482円/坪 | +0.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | +6.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 369,333円/m2 | 1,220,936円/坪 | +5.17％ |
| 2009年［平成21年］ | 346,333円/m2 | 1,144,903円/坪 | -6.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 327,666円/m2 | 1,083,195円/坪 | -5.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 318,666円/m2 | 1,053,443円/坪 | -2.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | -1.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 312,666円/m2 | 1,033,608円/坪 | -0.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 314,666円/m2 | 1,040,220円/坪 | +0.67％ |
| 2015年［平成27年］ | 317,000円/m2 | 1,047,933円/坪 | +0.74％ |
| 2016年［平成28年］ | 327,500円/m2 | 1,082,644円/坪 | +1.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 336,750円/m2 | 1,113,223円/坪 | +2.68％ |
| 2018年［平成30年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +3.85％ |
| 2019年［令和元年］ | 364,750円/m2 | 1,205,785円/坪 | +3.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 377,500円/m2 | 1,247,933円/坪 | +3.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 372,750円/m2 | 1,232,231円/坪 | -0.93％ |
| 2022年［令和4年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | +0.73％ |
| 2023年［令和5年］ | 385,500円/m2 | 1,274,380円/坪 | +2.84％ |
| 2024年［令和6年］ | 402,500円/m2 | 1,330,578円/坪 | +4.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 430,250円/m2 | 1,422,314円/坪 | +6.81％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 1,870,000円/m2 | 6,181,818円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 1,870,000円/m2 | 6,181,818円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,740,000円/m2 | 5,752,066円/坪 | -6.95％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,310,000円/m2 | 4,330,578円/坪 | -24.71％ |
| 1994年［平成6年］ | 722,500円/m2 | 2,388,429円/坪 | -19.08％ |
| 1995年［平成7年］ | 616,000円/m2 | 2,036,363円/坪 | -13.36％ |
| 1996年［平成8年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | -8.77％ |
| 1997年［平成9年］ | 511,000円/m2 | 1,689,256円/坪 | -6.02％ |
| 1998年［平成10年］ | 487,500円/m2 | 1,611,570円/坪 | -3.94％ |
| 1999年［平成11年］ | 462,000円/m2 | 1,527,272円/坪 | -4.95％ |
| 2000年［平成12年］ | 436,500円/m2 | 1,442,975円/坪 | -5.22％ |
| 2001年［平成13年］ | 415,500円/m2 | 1,373,553円/坪 | -4.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 392,500円/m2 | 1,297,520円/坪 | -5.34％ |
| 2003年［平成15年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | -5.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 357,500円/m2 | 1,181,818円/坪 | -3.83％ |
| 2005年［平成17年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | -1.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 350,500円/m2 | 1,158,677円/坪 | -0.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 373,500円/m2 | 1,234,710円/坪 | +5.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 402,500円/m2 | 1,330,578円/坪 | +7.25％ |
| 2009年［平成21年］ | 377,500円/m2 | 1,247,933円/坪 | -5.91％ |
| 2010年［平成22年］ | 353,500円/m2 | 1,168,595円/坪 | -6.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 343,500円/m2 | 1,135,537円/坪 | -2.66％ |
| 2012年［平成24年］ | 337,500円/m2 | 1,115,702円/坪 | -1.41％ |
| 2013年［平成25年］ | 335,500円/m2 | 1,109,090円/坪 | -0.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | +0.45％ |
| 2015年［平成27年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | +0.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 344,666円/m2 | 1,139,393円/坪 | +1.44％ |
| 2017年［平成29年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +2.85％ |
| 2018年［平成30年］ | 369,333円/m2 | 1,220,936円/坪 | +3.95％ |
| 2019年［令和元年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | +4.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | +4.16％ |
| 2021年［令和3年］ | 398,000円/m2 | 1,315,702円/坪 | -1.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 400,666円/m2 | 1,324,517円/坪 | +0.86％ |
| 2023年［令和5年］ | 411,666円/m2 | 1,360,881円/坪 | +2.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 430,333円/m2 | 1,422,589円/坪 | +4.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 464,000円/m2 | 1,533,884円/坪 | +8.04％ |
| 2026年［令和8年］ | 505,333円/m2 | 1,670,523円/坪 | +9.11％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +2.34％ |
| 1986年［昭和61年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +6.11％ |
| 1987年［昭和62年］ | 566,000円/m2 | 1,871,074円/坪 | +103.60％ |
| 1988年［昭和63年］ | 566,000円/m2 | 1,871,074円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 566,000円/m2 | 1,871,074円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | +2.47％ |
| 1991年［平成3年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -13.79％ |
| 1993年［平成5年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | -19.60％ |
| 1994年［平成6年］ | 360,000円/m2 | 1,190,082円/坪 | -10.45％ |
| 1995年［平成7年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -5.56％ |
| 1996年［平成8年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | -4.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | -0.92％ |
| 1998年［平成10年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | -2.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -4.13％ |
| 2000年［平成12年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -2.32％ |
| 2001年［平成13年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -3.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -1.75％ |
| 2003年［平成15年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -2.86％ |
| 2004年［平成16年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -0.74％ |
| 2005年［平成17年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +1.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +9.09％ |
| 2008年［平成20年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +1.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -6.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | -2.82％ |
| 2011年［平成23年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | -2.54％ |
| 2012年［平成24年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -0.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +1.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +1.11％ |
| 2016年［平成28年］ | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +1.10％ |
| 2017年［平成29年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | +2.17％ |
| 2018年［平成30年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +3.55％ |
| 2019年［令和元年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | +2.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | -0.34％ |
| 2022年［令和4年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | +0.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | +3.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | +3.91％ |
| 2025年［令和7年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | +3.13％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新板橋駅 | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +17.59％ |
| 大山駅 | 1,107,000円/m2 | 3,659,504円/坪 | +13.59％ |
| 板橋本町駅 | 803,000円/m2 | 2,654,545円/坪 | +12.81％ |
| 板橋区役所前駅 | 792,000円/m2 | 2,618,181円/坪 | +11.48％ |
| ときわ台駅 | 745,166円/m2 | 2,463,360円/坪 | +8.28％ |
| 小竹向原駅 | 726,333円/m2 | 2,401,101円/坪 | +10.17％ |
| 下板橋駅 | 714,000円/m2 | 2,360,330円/坪 | +11.91％ |
| 下赤塚駅 | 682,000円/m2 | 2,254,545円/坪 | +8.41％ |
| 成増駅 | 668,000円/m2 | 2,208,264円/坪 | +9.00％ |
| 中板橋駅 | 661,000円/m2 | 2,185,123円/坪 | +9.54％ |
| 本蓮沼駅 | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +8.95％ |
| 志村坂上駅 | 622,333円/m2 | 2,057,300円/坪 | +9.00％ |
| 地下鉄赤塚駅 | 611,666円/m2 | 2,022,038円/坪 | +7.23％ |
| 地下鉄成増駅 | 553,500円/m2 | 1,829,752円/坪 | +7.02％ |
| 上板橋駅 | 548,571円/m2 | 1,813,459円/坪 | +8.81％ |
| 蓮根駅 | 507,333円/m2 | 1,677,134円/坪 | +8.89％ |
| 東武練馬駅 | 501,333円/m2 | 1,657,300円/坪 | +7.54％ |
| 志村三丁目駅 | 498,800円/m2 | 1,648,925円/坪 | +8.52％ |
| 西台駅 | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | +7.36％ |
| 新高島平駅 | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | +5.63％ |
| 西高島平駅 | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | +4.91％ |